Comercios en venta en Puerto Varas

Vendo bodega en Centro Empresarial San Andrés, Puerto Montt En pleno corazón de Puerto Montt se encuentra Centro de Negocio San Andrés, con una ubicación estratégica y excelente conectividad hacia Cardonal, Ruta 5 Sur, aeropuerto y carretera a Chiloé. La primera etapa ya se encuentra funcionando al 100%, y actualmente la segunda etapa cuenta con entrega inmediata. Bodega en condominio, con seguridad 24/7. Modelo Tipo E: Superficie bodega: 183,85 m² Superficie oficina: 72 m² Uso y goce: 2 estacionamientos / 55 m² aprox. Segundo piso adicional: 49 m² aprox., ideal para sala de reuniones, bodega, oficina administrativa u otro uso operativo. Una excelente alternativa para empresas que buscan concentrar su logística, administración y operación en un solo lugar. Bodega terminada, lista para llegar y comenzar a trabajar.

Excelente oportunidad de inversión! En venta Edificio Aparta Hotel con insuperable ubicación, en sector turístico, a pasos de la costanera de Puerto Varas, restaurantes, Centro Comercial Doña Ema, donde encontrarás Farmacia, supermercado Jumbo, Gimnasio, lavandería y más. Además de encontrarse a pocos metros de ruta 225 vía que comunica Puerto Ensenada con Ensenada. El Edificio cuenta con 8 estacionamientos exclusivos para huéspedes, recepción, cocina, lavandería, sala de planchado, bodegas, dormitorio y baño de servicio, patio de servicio, sala de caldera, 7 departamentos con comedor, estar, kitchen y dormitorio en suite, algunos departamentos cuentan con terraza. Calefacción central por radiadores con caldera a pellet o petróleo. 4 Calefont, Gas a balón, Energía de compañía Crell. Cuenta además con generador en caso de corte de luz. Agua de pozo. 2 fosas sépticas. Cámaras de seguridad en todos los pisos. Cuenta con permiso de edificación y recepción definitiva. Su data es del año 1998 Pisos Zócalo: 163,45 m2 1er piso: 130,7 m2 2do piso: 127,9 m2 3er piso: 118,6 m2 Manzarda: 65 m2 Agenda tu visita!

En venta casa con negocio de alimentación en funcionamiento, ideal para restaurant Descripción: Esta propiedad única ofrece la oportunidad de adquirir una casa de 126 m2 construidos y un negocio de alimentación de 96 m2 construidos, todo en un terreno de 400 m2. Características destacadas: Casa: Amplia y luminosa, con 4 dormitorios, 2 Baños, living comedor con chimenea, cocina, bodega para leña y bodega normal. Negocio: Cuenta con una cocina completamente equipada, amplia y luminosa,bodegas, despensas , salas de trabajo. Ubicación privilegiada, a 5 minutos del centro de Puerto Varas , con alto flujo de personas y potencial para atraer clientes. ARH

Este Lote se emplazan con frente a Ruta V-505 y a 9.000 m. (16 minutos) del centro de la comuna de Puerto Varas y próximo al límite urbano de Alerce Norte-Puerto Montt a 1,3 km. correspondiendo a sector agro residencial a unos 18 Km. al norte del centro de la ciudad de Puerto Montt, cercano al costado de la Ruta 5 Sur. Propiedad no se encuentra afecto a expropiaciones ni a nuevos trazados que pudieran limitar su uso. Emplazado en sector rural de la ciudad de Puerto Varas. Sector en etapa de desarrollo con plusvalía creciente, apreciándose el desarrollo de subdivisiones rurales con viviendas de autoconstrucción de nivel medio a superior. Terrenos cubiertos por praderas mejoradas y jardines bien cuidados. Sector con acceso directo a Ruta V-505 (Puerto Varas-Alerce- Puerto Montt), cuenta con pavimentos asfáltico, con urbanización de red eléctrica, agua potable, alcantarillado particular. Se considera con buena accesibilidad desde y hacia el centro de Puerto Varas y a diversos equipamientos. Sector cuenta con una inmejorable vista, a los Volcanes como a la zona rural de la ciudad, rodeado de campos y bosques, donde predomina el uso habitacional. Se emplaza fuera del Radio Urbano de la comuna de Puerto Varas quedando sus edificaciones bajo la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. ID 34831 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Ubicada en el pintoresco entorno rural de Puerto Varas, esta propiedad ofrece un paisaje sereno con vistas panorámicas hacia los majestuosos volcanes Osorno y Puntiagudo, así como al Lago Llanquihue. A solo un corto trayecto del centro, el sector experimenta un notable desarrollo y cuenta con una creciente revalorización, además de estar estratégicamente conectado por la Ruta V-505. Con una superficie amplía de 30.400 m², este terreno se establece como un refugio para quienes buscan un entorno natural sin dejar de lado la accesibilidad y comodidades urbanas. La urbanización comprende red eléctrica y agua potable, mientras que la zona mantiene un encanto natural con sus praderas mejoradas y jardines bien cuidados. Es ideal para proyectos residenciales con vistas inigualables de la región. Este sector en fase de desarrollo se muestra perfecto para subdivisiones rurales de alta calidad. La zona combina la tranquilidad rural con modernas soluciones de autoconstrucción, proporcionando el equilibrio ideal para quien desee establecerse en un entorno natural con todas las facilidades. No deje pasar esta oportunidad única. Contáctenos hoy, nuestro equipo estará encantado de proporcionarle mayor información y coordinar una visita guiada por este exclusivo terreno en una de las zonas más prometedoras de Puerto Varas. ID 34832 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

¡Descubre esta increíble oportunidad en Ensenada, Puerto Varas! Un sitio de 320 metros con 3 cabañas con amplios espacios y una excelente ubicación A 200 mtr2 de la carretera y a 45 minutos de Puerto Varas. Características de cada cabaña: Amplio living comedor. Cocina americana. Baño. En el segundo piso se encuentran los dos amplio dormitorios con closet. Estufa combustión en dos de las tres cabañas. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información! Precio: CLP. ¡Tu mejor inversión en Ensenada, Puerto Varas!

Ubicada en la comuna de Puerto Varas, esta propiedad se destaca por su estratégica posición a la entrada sur, brindando un acceso inmejorable. La zona está rodeada por la belleza natural del sur de Chile y ofrece una variedad de servicios y atractivos turísticos. Además, su proximidad a la Carretera Ruta 5 Sur garantiza una conectividad sin igual, ideal para atraer tanto a locales como a visitantes. Al ingresar a este consolidado centro deportivo, te sorprenderás con sus amplias instalaciones: Una piscina temperada de 105 m² se presenta como la protagonista, con un sistema de calefacción a petróleo diseñado para optimizar costos. Los camarines, totalmente equipados, ofrecen comodidad y privacidad para los usuarios. La propiedad también cuenta con modernas canchas de pádel y futbolito, tanto techadas como al aire libre, todos ellos espacios creados pensando en el bienestar deportivo. Además, el espacioso salón de eventos, con sus baños adyacentes, se convierte en el lugar perfecto para celebraciones y eventos corporativos. Esta parcela de 5.000 m² y 4.000 m² construidos lleva 25 años posicionada en el mercado, distinguiéndose por una clientela fiel en constante crecimiento. La patente comercial vigente asegura una transición fluida, permitiendo a los inversores continuar operando este negocio exitoso desde el primer día. Si buscas una inversión con rentabilidad asegurada y un crecimiento continuo, contacta a nuestro equipo hoy mismo para obtener más información o agendar una visita. Esta es una oportunidad única para transformar un centro deportivo reconocido en una verdadera joya del emprendimiento. ID 31234 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Se vende terreno de 3.690 m² con casa de 216 m², ubicado en zona urbana con excelente conectividad. La propiedad cuenta con acceso por dos pasajes: Psje. José Werner y Psje. Kahl, ideal para futuros desarrollos o subdivisión. Según el Certificado ZES, el terreno se encuentra en Zona U (Uso Urbano) y permite una amplia gama de usos: Residencial, Comercial, Equipamiento, Actividades Productivas, Actividades Turísticas, Actividades Extractivas e Infraestructura. La casa existente es amplia y con potencial de remodelación. Propiedad ubicada en la entrada norte de Puerto Varas, sector consolidado y de alto crecimiento. ID 36840 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Complejo Turístico en Funcionamiento | Ensenada | 2 Ha | Llave en Mano | 16.990 UF Negocio turístico operando en el sur de Ensenada, Puerto Varas Se vende complejo turístico completamente operativo, llave en mano, incluyendo marca, patentes y estructura en funcionamiento. No es un proyecto: es un negocio ya desarrollado. BASE DEL ACTIVO Terreno: 2 hectáreas Construcción total: aprox. 700 m² *Infraestructura consolidada *Operación activa *Modelo probado UNIDADES 6 domos para 2 personas 5 loft completamente equipados para 2 personas 2 domos familiares equipados para 4 personas 1 casa de cuidadores (120 m²) Enfoque en alta rotación (parejas y estadías cortas) EXPERIENCIA Y DIFERENCIAL *Todos los domos con tinaja privada *Entorno natural en bosque nativo *Zona de juegos habilitada Producto turístico ya posicionado y validado MODELO DE INGRESO Alta ocupación en temporada alta Flujo constante durante el año Formato diseñado para rotación permanente Negocio funcionando con ingresos activos LO QUE ESTÁS COMPRANDO *Marca en funcionamiento *Operación activa *Infraestructura lista *Posicionamiento en el mercado Evitas años de desarrollo y puesta en marcha VALOR 16.990 UF (aprox. $) Este tipo de activos no se comercializa masivamente. Se vende cuando aparece el inversionista que entiende el valor de entrar a un negocio ya funcionando.

Rentable Hostel con capacidad para 20 personas mas un gran espacio de 35mts para carpas bajo techo o gimnasio en buena ubicación a 2 minutos del centro en auto o 10 minutos caminando. Propiedad de 560mts2 de terreno y 185mts2 construidos, consta de 2 habitaciones con baño privado 2 habitaciones para 4 personas con bao compartido, Gran cocina central Baños con duchas Otra contruccion cocina comedor abierto y 2 habitaciones con 2 baños Además de un gran espacio ocupado actualmente para Carpas bajo techo. Negocio funcionando, Gran ventaja el terreno en plena ciudad de Puerto Varas Propiedad regularizada. ID 40170 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

¡Oportunidad única en Puerto Varas! Magnífico Apart Hotel completamente amoblado, cuenta con 8 departamentos independientes, entre 45 a 55 M2 C/U, se vende en la prestigiosa zona de Puerto Varas, al lado del reconocido restaurante La Olla, ubicado en Los Castaños 2. Con un impresionante espacio de 605 metros construidos y 1.212 metros de terreno, este inmueble es perfecto para dar vida a tu proyecto empresarial. Distribuido en 4 amplios pisos, cuenta con 9 baños, 5 estacionamientos y 2 bodegas, garantizando funcionalidad y comodidad para tu equipo y clientes. Ubicado estratégicamente en una de las comunas más atractivas de la región, este local es ideal para cualquier tipo de negocio que busque crecer y destacar. Aprovecha esta oportunidad única de inversión por solo $ CLP y lleva tu negocio al siguiente nivel. ¡No dejes pasar esta oportunidad en Puerto Varas y haz realidad tu visión empresarial!

Ofrecemos una parcela de 5.000 m², emplazada en un entorno natural privilegiado, rodeada de áreas verdes, pequeños bosques y árboles nativos, ideal para proyectos que buscan conexión con la naturaleza y amplitud de espacio. La propiedad cuenta con infraestructura actualmente adaptada como escuela, lo que abre múltiples posibilidades de uso, tanto educativo como recreativo o comercial. Para desarrollo: Colegio o escuela alternativa (Montessori, Waldorf etc) Centro educativo o recreativo Centro de entretención infantil Proyecto turístico o gastronómico Talleres, retiros o actividades comunitarias Un espacio versátil, con gran potencial, pensado para proyectos con sentido, creatividad y visión en 216 Mts 2 de construcción Se paga luz de Crell. Agua con estanque, recolección de agua lluvias, o se compra a través de suralis y ellos realizan el despacho. Año de construcción 2003. !!!!No pierdan la oportunidad de visitar esta propiedad, con gran potencial de desarrollo!!!! No dejes de llamar!!

CASA DE USO COMERCIAL – PUERTO VARAS Propiedad de uso comercial, con orientación nororiente, ubicada en un sector estratégico de la entrada norte de Puerto Varas, ideal para oficinas corporativas, servicios profesionales o empresas que requieran buena conectividad. Su emplazamiento permite un acceso rápido a la Ruta 5 Sur y al centro de la ciudad, facilitando la operación diaria y el flujo de clientes. La casa cuenta con una superficie construida de 220 m² emplazada en un terreno de 640 m², distribuidos en dos niveles, con espacios amplios y funcionales pensados para uso laboral. En el primer piso se encuentra una sala de trabajo con capacidad para cuatro estaciones, tres oficinas independientes (una de ellas con baño privado), un área de comedor, cocina tipo kitchenette, bodega, baño de uso común y sala de caldera. El segundo piso dispone de una amplia sala de reuniones, una oficina de gerencia, además de una bodega destinada a archivo u otros usos administrativos La casa está equipada con ventanas termopanel, lo que garantiza confort térmico y acústico durante todo el año, además de calefacción por radiadores, alimentados por caldera a pellet y a petróleo. En el exterior, ofrece un patio delantero con capacidad para hasta 8 estacionamientos, y un patio trasero con potencial para ampliación de oficinas o área de almacenaje. Propiedad con renta asegurada, actualmente arrendada, con contrato vigente hasta el año 2028, lo que la convierte en una excelente alternativa de inversión comercial. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

COMPLEJO TURISTICO - PARQUE IVIAN - PUERTO VARAS A solo 3,6 km del centro de Puerto Varas, este complejo turístico comercial o habitacional, se encuentra en un lugar privilegiado con vistas impresionantes a los volcanes y lago Llanquihue. Situado en un pequeño parque de 5.000 m², está rodeado de naturaleza, con árboles nativos como coihues, raulíes, arrayanes y ñires, además de un maravilloso jardín. Ubicado en el límite urbano de Puerto Varas, barrio residencial muy tranquilo y seguro. Distante a solo 5 minutos en auto del centro de la ciudad, trayecto 100% pavimentado. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Dos lofts de 70 m2 metros cada uno: Cada loft dispone de 3 dormitorios, 2 baños, una cocina americana completamente equipada, una cómoda sala de estar, amplios ventanales que además de iluminar todo el loft con muchas luz natural, permiten una vista panorámica a la ciudad, lago y volcanes, todo muy conectado a gran terraza y su propia Hot Tub de ciprés, perfecta para disfrutar de baños y relajo durante todo el año. Un Tercer Loft más espacioso de 180m2: Este loft dispone de 3 dormitorios, 4 baños, una elegante sala de estar, cocina americana totalmente equipada, un amplio comedor y un acogedor salón todo muy bien calefaccionado por estufa a pellet y cocina a leña, conectado a gran terraza. Además, cuenta con su propia Hot Tub de ciprés, ideal para disfrutar de momentos de relajación en familia. INSTALACIONES ADICIONALES DEL COMPLEJO: Quincho techado de 70m2, para celebrar eventos y reuniones, con capacidad para 21 personas. Espacio equipado con parrilla de acero inoxidable a motor, estufa Bosca a leña. Además, dispone de una oficina privada de 9m2, ideal para gestionar actividades y mantener todo en orden. EN EL EXTERIOR: Fogón al aire libre / comedor Bodega contenedor Juegos infantiles Gallinero y huerta Obras 100% regularizadas y con factibilidad de construir más unidades. Haz realidad tu sueño de vivir y gestionar tu propio negocio en un entorno único y muy conectado a la ciudad. ¡Contáctanos, te acompañaremos y ayudaremos en todo el proceso!

Se vende casa con excelente ubicación en Puerto Varas A la venta hermosa casa de 240m2, construida en 1978 y con una de las ubicaciones más céntricas de la ciudad. La casa está situada en uno de los barrios con mayor plusvalía de Puerto Varas, cercana a colegios, supermercados, clínica, restaurantes y comercios. A tan solo 5 minutos del centro y a 10 de la costanera. La casa ha sido construida en bases de madera nativa y estuvo destinada a alojamiento (tiene patente de hostal) por su locación privilegiada y cuenta con 8 dormitorios, 7 baños, amplio living-comedor, cocina, cabaña, quincho y una habitación exterior, además de un precioso jardín y estacionamiento para 2 vehículos. Todas las ampliaciones están regularizadas. Calefacción: central a leña. Aprovecha esta gran oportunidad para invertir en un lugar con ubicación inmejorable y excelente potencial comercial. Llámanos y agenda tu visita!!

MODERNO EDIFICIO DE TRES PISOS Esta contemporánea construcción cuenta con 4 departamentos independientes distribuidos en 3 niveles. Ubicación privilegiada, cercano a Parque Estación, Cerro Philippi y a menos de 10 minutos del centro. Esta propiedad está ubicada en una zona de gran plusvalía, cercana a colegios, hoteles, restaurantes, Mercadito de Puerto Varas y otros lugares de interés turístico. Los departamentos se distribuyen de la siguiente manera: En el primer piso: 1 departamento de 35 mt2 (1D + 1B + living comedor con cocina americana equipada + logia) 1 departamento de 45 mt2 (2D + 1B + living comedor y cocina equipada de concepto abierto + logia) En el segundo piso: 1 departamento de 63 mt2 (2D + 2B + living comedor y cocina equipada de concepto abierto + logia) Vista al Lago Llanquihue y volcán Osorno desde el balcón En el tercer piso: 1 departamento de 63 mt2 (2D + 2B + living comedor y cocina equipada de concepto abierto + logia) Vista al Lago Llanquihue y volcán Osorno desde el balcón Este edificio se vende como una unidad completa. Es una excelente oportunidad de inversión como aparthotel, oficinas, departamentos de arriendo por día o mensual. Como equipamiento general, los departamentos cuentan con closets, radiadores de calefacción eléctrica, ventanas de termopanel, estacionamiento, cocina equipada con horno, encimera, campana y termo eléctrico. Excelentes terminaciones y calidad constructiva. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión lista para llegar y administrar!

Venta propiedad con uso comercial - Puerto Varas Se vende espectacular terreno en pleno centro de Puerto Varas habilitado para hostal y con potencial para desarrollo de cualquier tipo de proyecto comercial. Ideal para inversionistas, consultas médicas y comercio en general. Propiedad comercial emplazada a 300 metros de Plaza de Armas en calle Pío Nono a pasos del Mall Paseo Puerto Varas. Cuenta con alta plusvalía por su emplazamiento y potencial de aprovechamiento del terreno. Se emplaza en Zona C del PRC con porcentaje de ocupación de suelo del 100%. El terreno es de 360 m² y cuenta con una construcción de un piso de 100m² , cuya distribución consta de living, comedor, cocina, 4 dormitorios en suite y medio baño. ¡No pierdas esta excelente oportunidad de inversión y agenda tu visita con nosotros!

Gran Lodge en funcionamiento, full equipado, con derechos de agua de pozo y del río en 15 litros por segundo. Con cambio de uso de suelo a Turismo, 1500mts2 de superficie de terreno y 182m2 construidos. Tiene patentes de Restaurant, cabañas y alcoholes. Consta de 5 cabañas full equipadas con terrazas privadas con vistas al río, 2 quinchos, Hot tub, bodegas, Casa patronal, Casa de empleados, Botes, Cancha de Tenis y Juegos en General. Incluye 5 parcelas de 5.000 m2 con roles propios. En excelente estado de mantención y rodeado de una exhuberante naturaleza con salida directa al río Maullín. Se encuentra a 12 km de Puerto Varas y 30 km del Aeropuerto El Tepual. NO DEJES DE CONSULTAR

ATENCION INVERSIONISTAS. muy cerca del centro de Puerto Varas, en la calle Colón, se encuentra a la venta este sitio de 10 metros de frente por 27 metros de fondo que tiene una antigua casa de 7 dormitorios, 2 baños, living, comedor, cocina y dos cabañas en el fondo de la propiedad. Su ubicación es ideal para proyecto de construcción dado que se encuentra en un punto estratégico cercano al comercio, colegios, panadería y otros servicios, o bien, para darle destino comercial a través de la obtención de la patente correspondiente. NO DEJEN DE CONSULTAR

Se vende esta gran oportunidad. Situada en el corazón del comercio de Puerto Varas, en una de las Avenidas más transitadas, se ubica esta propiedad de 800mts2 con 576mts2 construidos Edificio principal de 226mts2 con 2 pisos, Arriba planta libre con una oficina y baño, Abajo privados, sala de venta y baños. 3 baños para clientes, uno de ellos de discapacitados Atrás se ubica un gran galpón de 350mts2 . Toda la propiedad tiene cerco perimetral con muros de contención. terreno completamente plano. Propiedad se encuentra con electricidad trifásica y Regularizada con recepción definitiva. Ven a conocer el punto de partida de tu nuevo negocio en Puerto Varas! ID 37924 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.