ARRIENDO Y VENTA LOCAL COMERCIAL LAS HERAS CON SERRANO CONCEPCIÓN

AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE TRES NIVELES EN LA "CUADRA DE ORO" DE CONCEPCIÓN

Se ofrece en venta y arriendo este amplio local comercial ubicado en la estratégica intersección de Las Heras con Serrano, en pleno sector comercial y automotriz de Concepción. Su privilegiada ubicación, a solo 100 metros de Avenida Los Carrera, lo posiciona como una excelente alternativa para empresas, instituciones e inversionistas que buscan un inmueble de gran capacidad operativa y alto potencial de valorización.

Actualmente la propiedad funciona con actividades comerciales en los dos primeros niveles y una academia en el tercer piso, ofreciendo espacios versátiles que permiten adaptarse a múltiples rubros.

DESCRIPCIÓN:

Local comercial de 3 niveles
Superficie construida: 896 m2 aproximadamente
Superficie terreno: 350 m2
6 baños
Camarines
Construcción en albañilería reforzada
Distribución amplia y adaptable para distintos usos comerciales
Actualmente habilitado para actividades comerciales y educacionales
Construcciones interiores adicionales no regularizables, sin afectar su uso actual
Estado general funcional y listo para operar

VENTAJAS DESTACADAS:

Ubicación estratégica en uno de los sectores comerciales más consolidados de Concepción
A solo 100 metros de Avenida Los Carrera
Excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular
Cercano a Universidad Santo Tomás
Emplazado en el tradicional eje automotriz de Las Heras con Serrano
Ideal para empresas, centros de distribución, academias, gimnasios, instituciones, servicios y comercio especializado
Amplios espacios que permiten múltiples configuraciones interiores
Sector de alta plusvalía y constante actividad comercial
Excelente oportunidad tanto para inversionistas como para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones

Una propiedad de gran formato, difícil de encontrar en el mercado de Concepción, que combina una ubicación estratégica, amplios espacios y un excelente potencial comercial para desarrollar diversos proyectos empresariales.

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