Comercios en venta en Tiltil

OPORTUNIDAD! Se vende propiedad industrial en la comuna de Tiltil, ubicada en 4 Oriente con 2 Sur, sector de Huertos Familiares, con rápido acceso a altura de kilómetro 35 de Ruta 5 Norte. Terreno plano de 3060 m2. Galpones de 960 m2. Con recepción final. Oficina y áreas para personal (comedor, vestidores, baños) de 80 m2. Contenedor implementado como oficina. Cobertizos de 220 m2. Electricidad trifásica. Zona Urbana Habitacional Mixta. Residenciales; de Equipamiento; Productivas y de Almacenamiento, de carácter inofensivo e Infraestructura y Transporte. Se accede al lugar por caminos asfaltados, cercano a estación de bomberos, carabineros, colegios y otros servicios. Contáctenos para más información o coordinación de visitas. Considere honorarios por intermediación.

Galpón Industrial de 800 m² en Pleno Centro de Til Til – Descripción General Excelente oportunidad para inversión o uso corporativo en la comuna de Til Til. Propiedad comercial e industrial estratégicamente ubicada en Bernardo O’Higgins 380, a pasos de la plaza de armas, Municipalidad, supermercados y equipamiento urbano completo en las proximidades. Cuenta con una infraestructura robusta, ideal para operaciones logísticas, de bodegaje o productivas que requieran conectividad inmediata. Detalles del Inmueble Precio: 2,2 UF por m² (Valor total de venta: UF11.358)Superficie del galpón: 800 m² con un radier de loza de alta resistencia de 15 cm aproximadamente, óptimo para soportar maquinaria pesada o tránsito continuo de camiones. Energía y Agua: Conexión eléctrica trifásica instalada y 1 pozo propio de 6 metros de profundidad que asegura autonomía en el suministro y mantención de vehículos pesados. Seguridad: Garita de control de acceso peatonal y vehicular en la entrada. Distribución del Edificio Operativo (Sólida Construcción de 2 Pisos)Segundo Piso (Área Administrativa):4 oficinas independientes y luminosas. Primer Piso (Área de Servicios y Control):2 oficinas operativas (una de ellas incluye baño privado).Amplio comedor para el personal. Ubicación y Entorno: Ubicado en una zona central y consolidada de Til Til, garantizando facilidad de acceso para trabajadores y proveedores, con servicios municipales, comerciales y de abastecimiento a la mano.

Venta Galpón industrial a 10 minutos de principal zona industrial de Santiago Galpón industrial de 1.800 metros2 construidos en 9.000 metros2 de terreno ubicado a diez minutos del principal sector industrial de Santiago (ruta 5 norte región metropolitana) en un privilegiado sector de “Huertos familiares” en pleno centro cívico a una cuadra de carabineros y bomberos del sector, frente a centro cultural comunitario, a tres cuadras de Ruta 5. Este sector se caracteriza por la seguridad y tranquilidad que entrega una comunidad organizada en conjunto a sus autoridades. El galpón tiene gran facilidad de acceso para camiones de gran tonelaje y fluidez para acceder a través de las rutas, Los Libertadores y Ruta 5. Las instalaciones cuentan con una cámara de frio de 120 metros2, oficina con dos ambientes y baño de 31 metros2 aprox., un conteiner de 12 metros transformado en bodega, agua potable, estanque de acumulación de 5.000 litros con sistema de impulsión, riego programado, alcantarillado, energía eléctrica. Además, tiene un gran lugar de esparcimiento con quincho, baños y camarines de mujeres y hombres por separado, piscina, cancha de césped de futbolito y diferentes arboles principalmente nativos emplazados dentro de la propiedad. La propiedad se encuentra con “recepción final” y funcionando como bodega con los permisos municipales y sanitarios pertinentes, es una propiedad industrial de “uso inofensivo”

Propiedad de destino agrícola 4ta de riego. Terreno alargado irregular, cuenta con 50.000 m². La parcela se ubica en sector rural, cercano a zona urbana Polpaico donde se emplazan viviendas en parcelas, colegios, zonas de comercio gastronómico, comercio en general, hospedaje, áreas verdes, condominios de viviendas, la zona cuenta con restricciones, sectores inundables, ya que pasa el Estero Til Til y Chacabuco. Posee buena conectividad y accesibilidad al encontrarse próxima a camino Cerro Blanco que conecta con Camino a Til Til y Plazuela de Polpaico estas vías conectan con Ruta 5 que comunican con Santiago y el resto del país. Servicios, comercio a nivel local se desarrollan en la zona de Polpaico. Cercanía a comercio, colegios, servicios de salud y equipamiento a nivel comunal en el centro de Til Til, ubicado a 12,9 km unos 16 minutos de la parcela en automóvil. Área de riesgo por inundación, con una superficie mínima predial de 4 hectáreas en donde además tiene restricción de edificación y usos de suelo. NORMATIVA La propiedad se ubica en la ZONA “ÁREA DE INTERÉS AGROPECUARIO EXCLUSIVO” DEL PRMS, que corresponde a áreas con uso agropecuario cuyo suelo y capacidad de uso agrícola debe ser preservado. En conjunto con las actividades agropecuarias, se podrá autorizar la instalación de agroindustrias que procesen productos frescos, previo informe favorable de los organismos instituciones y servicios que corresponda. La propiedad se emplaza en ÁREA DE RIESGO DE ORIGEN NATURAL de INUNDACIÓN. Se permitirán sólo instalaciones mínimas complementarias a las actividades al aire libre, se prohíbe edificaciones y construcciones que impliquen presencia prolongada de personas ola concentración de ellas sin posibilidad de evacuación expedita y/o interfieran el libre curso de las aguas. Los proyectos de urbanización, edificación y/o destinados al acondicionamiento y explotación de los terrenos emplazados en estas áreas, cualquiera sea su finalidad, deben ser aprobados además por el Ministerio de Obras Públicas, en forma previa a su ejecución o iniciación. Área de Interés Silvoagropecuario, corresponden a los territorios cuyas características de aptitud silvoagropecuaria e importancia para la economía regional, hacen imprescindibles su control y manejo. Se permitirá una subdivisión predial mínima de 4 Há. Presenta afectación a utilidad pública, por la ruta E-19 N de la circunvalación Chacabuco Norte vía expresa, 40 metros desde el eje de la calle cerro blanco. SUPERFICIE DEL BIEN Superficie Afecta a Utilidad Pública: 2.230 m2. Corresponde al 4,47% Superficie Rural Agrícola Zona de Riesgo: 21.984 m2. Corresponde al 43,96% Superficie Rural Agrícola: 25.786 m2. Corresponde al 51,57% Superficie Neta: 47.770 m2. Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

Propiedad de destino agrícola 4ta de riego. Terreno alargado irregular, cuenta con 50.000 m². La parcela se ubica en sector rural, cercano a zona urbana Polpaico donde se emplazan viviendas en parcelas, colegios, zonas de comercio gastronómico, comercio en general, hospedaje, áreas verdes, condominios de viviendas, la zona cuenta con restricciones, sectores inundables, ya que pasa el Estero Til Til y Chacabuco. Posee buena conectividad y accesibilidad al encontrarse próxima a camino Cerro Blanco que conecta con Camino a Til Til y Plazuela de Polpaico estas vías conectan con Ruta 5 que comunican con Santiago y el resto del país. Servicios, comercio a nivel local se desarrollan en la zona de Polpaico. Cercanía a comercio, colegios, servicios de salud y equipamiento a nivel comunal en el centro de Til Til, ubicado a 12,9 km unos 16 minutos de la parcela en automóvil. Área de riesgo por inundación, con una superficie mínima predial de 4 hectáreas en donde además tiene restricción de edificación y usos de suelo. NORMATIVA La propiedad se ubica en la ZONA “ÁREA DE INTERÉS AGROPECUARIO EXCLUSIVO” DEL PRMS, que corresponde a áreas con uso agropecuario cuyo suelo y capacidad de uso agrícola debe ser preservado. En conjunto con las actividades agropecuarias, se podrá autorizar la instalación de agroindustrias que procesen productos frescos, previo informe favorable de los organismos instituciones y servicios que corresponda. La propiedad se emplaza en ÁREA DE RIESGO DE ORIGEN NATURAL de INUNDACIÓN. Se permitirán sólo instalaciones mínimas complementarias a las actividades al aire libre, se prohíbe edificaciones y construcciones que impliquen presencia prolongada de personas ola concentración de ellas sin posibilidad de evacuación expedita y/o interfieran el libre curso de las aguas. Los proyectos de urbanización, edificación y/o destinados al acondicionamiento y explotación de los terrenos emplazados en estas áreas, cualquiera sea su finalidad, deben ser aprobados además por el Ministerio de Obras Públicas, en forma previa a su ejecución o iniciación. Área de Interés Silvoagropecuario, corresponden a los territorios cuyas características de aptitud silvoagropecuaria e importancia para la economía regional, hacen imprescindibles su control y manejo. Se permitirá una subdivisión predial mínima de 4 Há. Presenta afectación a utilidad pública, por la ruta E-19 N de la circunvalación Chacabuco Norte vía expresa, 40 metros desde el eje de la calle cerro blanco. SUPERFICIE DEL BIEN Superficie Afecta a Utilidad Pública: 2.230 m2. Corresponde al 4,47% Superficie Rural Agrícola Zona de Riesgo: 21.984 m2. Corresponde al 43,96% Superficie Rural Agrícola: 25.786 m2. Corresponde al 51,57% Superficie Neta: 47.770 m2. Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.