Lotes y terrenos en venta Chico

Sitio R-2-10 - 1,1 hectáreas - Mallín Grande, Lago General Carrera, Región de Aysén Espectacular terreno de 1,1 hectáreas en la Patagonia chilena más profunda y agrestre, en el sector de Mallín Grande, ribera sur del Lago General Carrera, comuna de Chile Chico, Región de Aysén. Conocido también como Lago Chelenko por sus antigüos habitantes, este cuerpo de agua dulce es el segundo más grande de Sudamérica, el más grande de Chile - siendo un lago binacional, compartido con Argentina - y uno de los más prístinos de todos: algunos de sus afluentes principales, como el río Leones, provienen directamente de los deshielos del milenario Campos de Hielo Norte. Los campos de hielo de la Patagonia de América del Sur son los más grandes del hemisferio sur fuera de la Antártida y, en conjunto, constituyen una de las mayores reservas de agua dulce del planeta fuera de los circulos polares. Se distinguen dos grandes masas: el Campo de Hielo de la Patagonia Sur (CHPS), con un área de 11.056 km2, a una latitud central de 49°S y con 46 glaciares principales; y el Campo de Hielo de la Patagonia Norte (CHPN), con un área de 4000 km2, a una latitud central de 47°S y con 30 glaciares de salida principales. El Lago General Carrera se ubica muy próximo hacia el oriente de este último, el Campo de Hielo Norte. El sector de Mallín Grande, donde se emplaza este loteo, es uno de los más privilegiados en este extenso lago, pues se ubica en su ribera sur a aproximada media distancia entre Puerto Bertrand y Chile Chico, con orientación norte que ilumina y lo tempera en toda época del año. El loteo Mirador General Carrera se desarrolla en una pequeña península, con una cerrada bahía, cuyas vistas en 360 grados permiten dominar visualmente y en proyección directa: hacia el oeste - Campos de Hielo Norte, con el monte San Valentín (la montaña más alta de la Patagonia), varias otras altas cumbres siempre nevadas y el sector de las Catedrales de Marmol ubicadas en Puerto Tranquilo; hacia el norte enfrentado los alrededores del antigüo y abandonado pueblo minero de Puerto Cristal, Puerto Sánchez con sus Catedrales de Marmol y la ribera norte del lago, la más inexplorada pues no cuenta con caminos de acceso; hacia el oriente con visuales grandiosas del lago proyectándose hasta el encantador sector de Fachinal y a continuación, hacia el límite con límite con Argentina; y hacia el sur, dominado por dramáticas altas cumbres de montañas de granito en donde se encuentra el Monte San Lorenzo y colindando con el Parque Patagonia, uno de los grandes legados silvestres de los filántropos Christine y Douglas Tompkins. Este Parque Nacional destaca por ser predominantemente de estapa patagónica y es habitado por pumas, guanacos y huemules, entre otros, constituyendo hoy día una de las historias de éxito de conservación de nuestra biósfera. Dentro del loteo este terreno se ubica en primera línea del lago (orilla), y a la vez en altura. Es un sitio con escasa pendiente. Posee una visualidad incomparable. Como todo el loteo, cuenta con acceso común a una pequeña y guarecida playa dentro de la bahía. Tiene suficiente espacio libre de vegetación que permite construir sin necesidad de intervenir o cortar árboles, y a la vez contemplarlos. El conjunto visual evoca sensaciones de grandiosidad espacial, respiración, y libertad. Este terreno y su loteo poseen caminos de alto estandar, de ripio, y acceso a agua. con el obejto de no intervenir mayormente, se contempla que las construcciones se provean de electricidad a través de la instalación de sistemas de energía solar, Cercano están algunos pequeños almacenes y servicios elementales en Mallín Grande, y en mayor número y variedad, se ubican otros en el maravilloso pueblo de Puerto Guadal - "Guadalito" para los locales - o en la capital provincial de Chile Chico. En el entorno se ubican cercanos, además de Campos de Hielo Norte, los dos sectores de las deslumbrantes Catedrales de Marmol; Bahía y Glaciar Exploradores y a continuación, la salida marítima hacia a Laguna San Rafael, dentro del Parque Nacional del mismo nombre; Cerro Fósiles, uno de los muchos lugares donde desarrollar la práctica de ski randonné durante el invierno; numerosas cumbres como los Montes San Valentín, San Lorenzo y Cordón Vargas; el desagüe del lago General Carrera que forma inmediatamente el Lago Betrand, desde donde nace el río más caudaloso de la Patagonia, el río Baker; el sector de Jeinimeni con sus cuevas de arte rupestre milenario y paisajes lunares; Lago y Glaciar Leones, lugar de acceso a Campos de Hielo Norte; como asimismo, los poblados de Puerto Guadal, el más cercano, Puerto Bertrand, Puerto Tranquilo, Puerto Bahía Murta, Puerto Sánchez, Puerto Ibáñez y Chile Chico, además de la localidad de Los Antigüos en el lado argentino. Más hacia el norte se encuentra Villa Cerro Castillo, la base para practicar excelente backcountry skiing en inverno y escalada de roca en época estival; hacia el sur la gran reserva del Parque Patagonia, y la capital Cochrane de la Provincia Prat, junto con Caleta Tortel, Villa O'Higgins y acceso a Campos de Hielo Sur; hacia el oriente, Argentina; y hacia el poniente, luego de Laguna San Rafael, con el enorme glaciar del mismo nombre e innumerables fiordos y canales de la Patagonia. Desde el aeropuerto de Balmaceda, son aproximadamente 4 horas de viaje hasta Mallín Grande, a través de la Carretera Austral. La ruta puede hacerse también a través de la variante Puerto Ibáñez, cruce del Lago Carrera en barcaza hacia Chile Chico, y desde ahí tomando la ruta en dirección poniente hacia Puerto Guadal. Existen otros terrenos en venta, de mayores y menores superficies y precios, consulte para más información. Y no pierda esta única oportunidad de desarrollar su refugio en la magnífica Patagonia chilena, como lugar de retiro, contemplación, silencio, encuentro con la naturaleza y una apacible vida familiar, en un entorno natural único y remoto. Características: ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Norponiente ✔ Montañas ✔ Nororiente ✔ Suroriente ✔ Surponiente ✔ Vista Panorámica ✔ Frente al Lago ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

¡Increíble oportunidad para adquirir esta propiedad agrícola en Mallin Grande, comuna de Chile Chico! Este terreno es perfecto para aquellos que buscan invertir en el sector agrícola. Ubicado a 5 min de Mallin Grande. Con una extensión de 81,23 hectáreas. Predio Ganadero Cuenta con agua (rio y vertiente) Caracterizado por su flora nativa (maiten, ñire, lenga, laura) Excelente conectividad, a orilla de carretera Factibilidad de luz y agua. Cuenta con servidumbres inscritas. ¡Contáctanos hoy para más información y para concertar una visita! ¡Esta es tu oportunidad de hacer realidad tu sueño agrícola en Chile Chico! Contacto: Equipo Comercial : Magdalena Vega: ***@*** />Cel Matias Alonso Ascui Teléfono Oficina Santiago Empresas Alonso & Ascui, Experiencia Inmobiliaria desde el año 1980 Corretaje de Propiedades • Tasaciones • Asesoría Legal • Inmobiliaria • Arquitectos

EL LUGAR PARA DESARROLLAR EL PROYECTO DE INVERSIÓN QUE TIENES EN MENTE ...... ES ESTA GECU:79.536 ¡Gran oportunidad de inversión! Esta propiedad agrícola de 12 hectáreas en la comuna de Chile Chico está disponible en el mercado por 8.000 U.F. Ubicada en un entorno privilegiado en RUTA -753 & RUTA -769, este terreno es ideal para desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos o turísticos. Con acceso directo a importantes vías de comunicación, esta parcela cuenta con un paisaje impresionante y un clima favorable para diversas actividades agropecuarias. Además, su proximidad a servicios básicos como agua y electricidad la convierten en una excelente oportunidad para emprender un negocio en una zona en constante crecimiento. La propiedad consta de 120.000 m2, se encuentra cerca de Chile Chico (Patagonia), en ella se pueden desarrollar actividades turísticas centradas en el naturaleza y aventura, trekking (como el geológico) con vistas al Lago Jeinimeni, senderismo en el entorno de la Cordillera, y disfrutar de la tranquilidad para actividades como observación de aves o fotografía, aprovechando la cercanía a maravillas naturales de la Ruta de los Parques de la Patagonia. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las zonas más prometedoras de la región. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer de cerca todas las posibilidades que este terreno puede ofrecerte. ¡Es tu momento de invertir en un futuro próspero!

Descubre una joya escondida en el corazón de Aysén, en la encantadora comuna de Chile Chico, un lugar donde la naturaleza y la inversión se unen en perfecta armonía. Esta impresionante Isla ubicada en el Lago General Carrera, frente a las Capillas de Mármol, que posee una superficie de terreno de 114,000 m² te ofrece una oportunidad única para materializar tus sueños, ya sea como un refugio privado o como un proyecto turístico en una de las zonas más prístinas de Chile. La majestuosidad del entorno se funde con la belleza natural de la famosa Catedral de Mármol, una maravilla geológica que atrae a visitantes de todo el mundo. Imagina despertar cada mañana rodeado de la serenidad del paisaje, mientras contemplas el potencial ilimitado que este terreno ofrece. Con un precio competitivo que refleja su exclusividad y ubicación privilegiada, esta es una inversión que promete valor a largo plazo. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de esta experiencia única en el Lago General Carrera. Comuna de Chile Chico, donde cada rincón cuenta una historia y cada día ofrece nuevas aventuras. Tu futuro en Aysén comienza aquí.

Se vende campo de 295 hectáreas en el sector de Guadal, distante aproximadamente a 9 kilómetros por camino público y 5 aproximadamente de servidumbre que prontamente tendrá acceso vehicular hasta el mismo campo y regularizado. Ubicado en disposición de meseta plana en la montaña, consta de 5 kilómetros de río Maqui en su nacimiento dentro del predio, laguna interior y colinda con otra laguna en un deslinde. Posee dos arroyos todo el año. Posee bosque nativo de lenga, valles y colinda con predios fiscales en todos sus extremos. Valor: $.- Comisión por corretaje 3% del valor de compraventa (líquido)

Se vende exclusivo terreno de 20 hectáreas con orilla de lago Bertrand. Para acceder a esta propiedad se deben recorrer desde la ciudad de Coyhaique aproximadamente 330 kilómetros de los cuales 103 son asfaltados hasta la localidad de Puerto Bertrand. En este lugar se encuentra un embarcadero público donde se debe tomar un bote por 5 minutos para cruzar a la ribera de enfrente del lago. Se accede directamente al terreno desembarcando protegido del viento, el terreno posee partes planas, lomajes y cerro, con bosque nativo de Coigue, Lenga y arbustos propios del sector. Desde sus mesetas podemos apreciar Puerto Bertrand por el frente del campo y los cordones montañosos nevados, brindando paisajes únicos de nuestra Patagonia. Posee señal telefónica entel. La ubicación de esta propiedad es privilegiada, pues da acceso al mismo lago Bertrand, lago Plomo, Río Baker, localidades como Puerto Guadal, Puerto Tranquilo y Cochrane con todos sus atractivos turísticos. Valor: $.- Comisión por corretaje 3% del valor de compraventa (líquido). Vende FCW propiedades

Sumérgete en la belleza natural del sur de Chile con este impresionante terreno en venta en la encantadora localidad de Puerto Guadal, Comuna de Chile Chico de la Región de Aysén. Con un extenso espacio de 240,000 m², esta propiedad con vista al Lago General Carrera y Puerto Guadal, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un paraíso de naturaleza inigualable. Imagina las posibilidades infinitas para desarrollar un proyecto privado o turístico en un entorno que combina tranquilidad y belleza escénica con un estero de agua que cruza la propiedad todo el año. Este terreno es una joya escondida esperando ser descubierta por visionarios que deseen construir su santuario personal o establecer un desarrollo sostenible en una de las ubicaciones más codiciadas del sur. La cercanía a lucidos lagos y montañas imponentes aseguran que cada día esté lleno de aventuras y espacios serenos para la reflexión. Conéctate con la naturaleza y siente la libertad que solo un lugar tan exclusivo puede ofrecer. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un rincón mágico de Chile.

ESTA ES LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN MEDIO DE UNA POSTAL DE LA PATAGONIA, CON LA TRANQUILIDAD DE VIVIR EN MEDIO DE LA NATURALEZA GECU: 77119 Se vende parcela de 20.000 m2 en la comuna de Chile Chico, ubicada. en la intersección de RUTA 265 y RUTA X771. Esta amplia propiedad cuenta con un dormitorio, un baño y está disponible por 4.300 UF. La parcela ofrece un entorno natural privilegiado, ideal para aquellos que buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Con una ubicación estratégica, esta propiedad es perfecta para construir la casa de tus sueños o para invertir en un proyecto turístico. Además, la parcela cuenta con calefacción tipo Bosca a leña, lo que asegura un ambiente cálido y acogedor en los meses de invierno. No pierdas la oportunidad de adquirir esta parcela en Chile Chico y disfrutar de todo lo que este hermoso lugar tiene para ofrecer. ¡Contáctanos para más información THIS IS THE OPPORTUNITY TO INVEST IN THE MIDDLE OF A PATAGONIAN POSTCARD, WITH THE TRANQUILITY OF LIVING AMONG NATURE GECU: 73.316 A 20,000 m2 plot for sale in the commune of Chile Chico, located at the intersection of Route 265 and Route X771. This spacious property has one bedroom and one bathroom and is available for 4,300 UF. The plot offers a privileged natural setting, ideal for those seeking tranquility and contact with nature. With a strategic location, this property is perfect for building your dream home or investing in a tourism project. In addition, the plot has Bosca wood-fired heating, ensuring a warm and cozy atmosphere in the winter months. Don't miss the opportunity to acquire this plot in Chile Chico and enjoy everything this beautiful place has to offer. Contact us for more information

OPORTUNIDA UNICA E IMPERDIBLE GECU: 77116 ¡No puedes perderte esta increíble oportunidad de inversión en Chile Chico! Se vende una impresionante parcela de 9.400 m2 y muy cerca del hermoso Lago General Carrera. Con un valor de 1000 UF , esta propiedad es perfecta para construir la casa de tus sueños o para desarrollar un proyecto turístico en uno de los destinos más bellos de Chile. Imagina despertar todas las mañanas con vistas panorámicas al lago más grande de Chile, disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza que rodea esta parcela. Con una ubicación privilegiada en la Ruta 265, tendrás acceso directo a todos los servicios y comodidades que ofrece la comuna de Chile Chico. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con un potencial inigualable. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para descubrir todo lo que esta parcela en venta tiene para ofrecerte!

Se vende hermoso campo de 21,9 hás en las cercanías de Puerto Guadal, con hermosas vistas al Lago General Carrera. Destaca en esta propiedad la facilidad en su acceso, ya que limita con la ruta x-265, que une las localidades de Guadal con Chile Chico, por lo que se accede directamente desde la carretera al predio, luego de recorrer aproximadamente 12 km desde Guadal (15 min). El campo posee una extensa costa del río Las Dunas, ya que limita en su borde Este en aproximadamente 500 m con este hermoso río, lo que asegura un aprovisionamiento constante y abundante de agua para distintos usos, teniendo la posibilidad de establecer praderas de riego, aprovechando la calidad de sus aguas y el excelente microclima que presenta el sector, en donde se pueden observar el vigoroso desarrollo de distintos tipos de frutales y praderas. Esto además de presentar una hermosa costa de río, que combina sectores de playas con terrazas aledañas entreveradas en un bosque de Coihues de excelente desarrollo. Otra característica importante, es que esta propiedad ofrece condiciones de habitabilidad inmediata, dado que existe una casa de 90 metros cuadrados de muy buen estándar (cabaña de 2 pisos), en donde ya se ha resuelto el aprovisionamiento de agua potable, empalme a la red pública de electricidad, solución sanitaria habilitada entre otras características. Además de la casa, la propiedad cuenta con una pequeña cabaña de apoyo, un invernadero y un galpón mediano (14x6 m) operativo para las faenas del campo. Finalmente cabe destacar que desde distintos lugares del campo se puede observar el Lago General Carrera en toda su magnificencia, presentando lugares con un gran potencial turístico, dado sus excelentes vistas, fácil acceso, estratégica localización y proyección futura Valor: $ Comisión por corretaje 3% valor de compraventa (líquido)

Descubre tu paraíso privado en la impresionante Región de Aysén! Ofrecemos un exclusivo terreno en venta en el encantador Puerto Bertrand, en la comuna de Chile Chico. Con 130.000 metros cuadrados de naturaleza virgen, este espacio único te invita a soñar a lo grande. Aquí, entre paisajes majestuosos, podrás construir la casa de tus sueños, un acogedor refugio o un negocio en sintonía con el entorno. Imagina despertar con el susurro del viento y una vista inigualable al esplendor patagónico. Por solo CLP , transforma tu visión en realidad. Atrévete a dar el paso y apropia este rincón del mundo donde la naturaleza se vive intensamente. La aventura comienza ahora. Son lindas 13 hectáreas a sólo minutos del pueblo de Bertrand (5 kilómetros aproximadamente). Están dispuestas en dos roles, 2 hectáreas a orilla de río Bertrand y comunicadas por el camino de acceso constituido se encuentran las otras 11 hectáreas con lomaje suave despejadas y cuentan con una construcción habitable. Hermosa propiedad cercana a lugares turísticos de mucho interés como las catedrales de mármol, Puerto Bertrand y Río Baker.

Se vende parcela de agrado ubicadas a 5 km de Mallin Grande, Comuna de Chile Chico. Son en total 3 parcelas, los valores van de 40.000.000 a 50.000.000. El trato directamente con el dueño (SIN CORRETAJE). A 2 min del Lago General Carrera (Playa) Rol propio Acceso por el camino principal sin inconvenientes, factibilidad de luz y agua.

Predio de 31 has. planas con 500 mts. de orilla del lago General Carrera, a 46 km. al Sur de la ciudad de Chile Chico, por el camino CH-265 que va bordeando lago General Carrera.- Además con aeródromo civil, en terreno colindante al predio, operado por la DGA.- Lugar para desarrollo estratégico de proyecto turístico, con playa de arena en el corazón de la Patagonia Chilena.- Cercano a lugares turísticos como: - Reserva Nacional Laguna Jeimini.- - Las Capillas de Mármol.- - La Cueva de Las Manos.- - Lago Leones.- - Reserva Nacional Tamango.- Sector de microclima.-

Land on General Carrera Lake Chilean Patagonia Plot R-2-27 | 0.75 ha | Mallín Grande, Aysén Exceptional 0.75-hectare lakeview property set on the southern shore of General Carrera Lake, in the Mallín Grande area of Chilean Patagonia. Also historically known as Lake Chelenko, this vast binational lakethe largest in Chileis fed by pristine glacial waters from the nearby Northern Patagonian Ice Field, one of the planets most significant freshwater reserves outside the polar regions. The land forms part of the exclusive Mirador General Carrera subdivision, located on a small peninsula with a naturally sheltered bay. Positioned on an elevated second line, the property enjoys sweeping panoramic views across the lake, ice fields and snow-covered peaks, including Mount San Valentín, the highest summit in Patagonia, as well as the surrounding landscapes of Patagonia National Park and its remarkable wildlife. The site features gentle slopes, abundant native vegetation and natural rock formations, with build-ready areas allowing development without environmental disturbance. Owners benefit from shared beach access, gravel roads, and water supplied directly from the lake. The setting is ideal for off-grid living, with solar energy and Starlink satellite internet, enabling extended stays and remote work in complete privacy. Basic services are available nearby, with broader amenities in Puerto Guadal and Chile Chico. Access is via a scenic 4.5-hour drive from Balmaceda Airport along the iconic Carretera Austral. Currently offered at a reduced price, this is a rare opportunity to acquire a private retreat, second residence or legacy asset in one of the last truly wild landscapes of southern Chile. Additional lots of varying sizes and prices are available upon request. Full English-language services are provided by the real estate agent, including associated legal guidance. Características: ✔ Norte ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Norponiente ✔ Nororiente ✔ Suroriente ✔ Surponiente ✔ Vista Panorámica ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

Despierta cada mañana con la majestuosidad de la Patagonia a tus pies. Invierte en este espectacular terreno en Chile Chico, Aysén, donde la naturaleza se convierte en tu mejor vecina, ¡y a un precio irresistible! Este terreno de 5000 m² te ofrece un lienzo en blanco para construir la casa de tus sueños, un refugio familiar o un proyecto turístico con un potencial ilimitado. Ubicado en el corazón de Chile Chico, con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento, este nuevo terreno es una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, belleza natural y una inversión inteligente. Imagina construir tu hogar rodeado de paisajes impresionantes, con espacio suficiente para un jardín exuberante, áreas de recreación al aire libre o incluso un pequeño huerto. La amplitud del terreno te permite diseñar un espacio a tu medida, aprovechando al máximo la luz natural y las vistas privilegiadas. Aunque no cuenta con construcciones existentes, su potencial es inmenso y se adapta a cualquier proyecto que tengas en mente. Ubicado estratégicamente en el sector de Chile Chico, Puerto Guadal y Coyhaique, este terreno te brinda fácil acceso a servicios esenciales y a la rica cultura local. Explora los alrededores, descubre lagos cristalinos, montañas imponentes y una flora y fauna únicas en el mundo. Disfruta de la gastronomía local, participa en actividades al aire libre y sumérgete en la calidez de su gente. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Por tan solo $17.000.000 CLP, puedes ser dueño de este pedazo de paraíso en la Patagonia chilena. Contacta ahora mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tus sueños. ¡El futuro te espera en Chile Chico! En cuanto a los honorarios de corretaje de propiedades es el 2% de corretaje de propiedades

Código propiedad: A0575 Parcela con orilla de lago en Punta Baja – Lago General Carrera Ultima Unidad con Orilla de Lago Esta es una oportunidad poco común dentro del proyecto: la última parcela disponible con acceso directo al lago, en un entorno que combina privacidad, paisaje abierto y conexión real con la Patagonia. Ubicada en Punta Baja, a orillas del Lago General Carrera, esta parcela forma parte de una subdivisión aprobada por SAG, con rol propio y derechos de agua incluidos (0,03 L/s por lote, equivalente a 2.500 litros diarios) . El terreno permite desarrollar un proyecto habitacional o de descanso con independencia, considerando la posibilidad de construir pozo de baja profundidad. El entorno es amplio, con vistas abiertas al lago y cordillera, en una zona reconocida por su calidad para pesca y actividades al aire libre. La conectividad es razonable dentro del estándar patagónico: a 25 minutos de Puerto Guadal, 35 minutos de Capillas de Mármol y acceso a puntos icónicos como el Río Baker y Parque Nacional Patagonia . Uno de los atributos más diferenciadores del loteo es su aeródromo privado autorizado (DGAC), con pista de 730 metros operativa, lo que permite acceso aéreo directo para quienes valoran tiempos y autonomía . Es una propiedad pensada para quien busca algo más que una parcela: un lugar donde instalarse con criterio, con acceso real al lago, en un entorno controlado y con baja densidad.

Código propiedad: A0575 Lotes en Punta Baja – Lago General Carrera Proyecto de parcelas ubicado en Punta Baja, en la ribera del Lago General Carrera, enfocado en quienes buscan un lugar bien ubicado dentro de la Patagonia, con atributos naturales claros y un estándar poco común en este tipo de desarrollos. El loteo considera parcelas entre aproximadamente 0,5 y 0,8 hectáreas, todas con rol propio y derechos de agua incluidos. La subdivisión se encuentra aprobada por SAG (año 2024), lo que entrega mayor claridad desde el punto de vista legal y de uso . El acceso se realiza por servidumbres ya ejecutadas (y otras en desarrollo), lo que permite llegar a cada lote de forma funcional sin perder el carácter natural del lugar . Uno de los elementos más distintivos del proyecto es su aeródromo privado autorizado (SCHH), con pista de ripio compactado de 730 metros, lo que lo posiciona como un loteo poco común en el sur de Chile, especialmente para propietarios que se desplazan entre regiones o valoran acceso aéreo directo . La ubicación es estratégica dentro de la zona sur del Lago General Carrera, con cercanía a puntos relevantes como: Puerto Guadal (25 min) Capillas de Mármol (35 min) Río Baker (40 min) Parque Nacional Patagonia (1:20 h) El entorno ofrece condiciones ideales para pesca, navegación y vida al aire libre, con baja densidad y una geografía que mezcla bosque, playa y vistas abiertas al lago. Es un proyecto pensado para quienes buscan invertir o establecer un refugio en la Patagonia con ciertos estándares: acceso, independencia, y un entorno que se mantiene todavía poco intervenido.

El Valle Guadal es una joya escondida en la Región de Aysén, ideal para quienes buscan una conexión profunda con la naturaleza. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de vistas impresionantes de los lagos y cordones montañosos que caracterizan la zona. Además, la proximidad a atracciones naturales como las Catedrales de Mármol y el Parque Patagonia hace que sea un destino atractivo para actividades como la pesca con mosca y el senderismo. Vuelo Santiago - Aeropuerto Balmaceda 2h, 20 min. Aeropuerto Balmaceda - Villa Cerro Castillo Ruta 245 hasta Carretera Austral / Ruta7.-71.4 km - 59 min. Villa Cerro Castillo - Puerto Tranquilo Tomar Carretera Austral / Ruta 7 hasta la Ruta Puerto Tranquilo 121 km - 2 h. Puerto Tranquilo - Puerto Guadal Continuar Carretera Austral / Ruta7 hasta Puerto Guadal. - 59 km - 1 h. Puerto Guadal - Valle Guadal Dirígete al sur por Ruta 265 hasta Las Violetas - 10 km - 11 min. En cuanto a los honorarios de corretaje de propiedades es el 2% de corretaje de propiedades

Set on the southern shore of General Carrera Lake, this exceptional 1.05-hectare (2.6-acre) property occupies a privileged position within one of Patagonias most remote and unspoilt regions. Known historically as Lake Chelenko, this vast binational lake shared with Argentina is the largest in Chile and the second largest in South America, nourished by pure glacial waters from the nearby Northern Patagonian Ice Fieldone of the planets greatest freshwater reserves. The property is part of Mirador General Carrera, an exclusive low-density subdivision located on a small peninsula with a naturally protected bay. Its elevated position offers commanding 360-degree views across a landscape of extraordinary scale and beauty: glaciated ice fields, snow-covered peaks including Mount San Valentín, distant marble cave formations, untouched shorelines, and the monumental granite mountains that define southern Patagonia. Situated on a raised second line above the lakeside parcels, the land enjoys both privacy and uninterrupted views. The terrain combines gentle and steeper slopes, sculptural rock outcrops, and open, build-ready areas that allow development without altering the native vegetation. Owners benefit from shared access to a secluded beach, ideal for quiet enjoyment of the lake. Infrastructure has been thoughtfully planned to preserve the natural environment, with gravel internal roads under development and water sourced directly from the lake. The property is perfectly suited for off-grid living, with solar energy as the preferred solution. The recent arrival of high-speed Starlink satellite internet enables full connectivity while maintaining total seclusion, ideal for remote work.. The surrounding region offers unrivalled access to Patagonias most iconic landscapes: marble caves, glaciers, national parks, world-class trekking, backcountry skiing, abundant wildlife, and navigation routes connecting lakes, rivers, fjords and the Pacific Ocean. The property is reached via a scenic 4.5-hour drive from Balmaceda Airport along the legendary Carretera Austral. This is more than landit is an opportunity to establish a private retreat, a multigenerational family estate, or a long-term legacy investment in one of the last truly wild and protected environments on Earth. Plot R-2-24. Additional parcels of varying sizes and price points are available upon request. Full English-language services, including legal guidance, are provided by the real estate agent. Características: ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Norponiente ✔ Montañas ✔ Nororiente ✔ Suroriente ✔ Surponiente ✔ Vista Panorámica ✔ Frente al Lago ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

Sitio R-2-11 - 1,2 hectáreas - Mallín Grande, Lago General Carrera, Región de Aysén Espectacular terreno de 1,2 hectáreas en la Patagonia chilena más profunda y agrestre, en el sector de Mallín Grande, ribera sur del Lago General Carrera, comuna de Chile Chico, Aysén. Conocido también como Lago Chelenko por sus antigüos habitantes, este cuerpo de agua dulce es el segundo más grande de Sudamérica, el más grande de Chile - siendo un lago binacional, compartido con Argentina - y uno de los más prístinos de todos: algunos de sus afluentes principales, como el río Leones, provienen directamente de los deshielos del milenario Campos de Hielo Norte. Los campos de hielo de la Patagonia de América del Sur son los más grandes del hemisferio sur fuera de la Antártida y, en conjunto, constituyen una de las mayores reservas de agua dulce del planeta fuera de los circulos polares. Se distinguen dos grandes masas: el Campo de Hielo de la Patagonia Sur (CHPS), con un área de 11.056 km2, a una latitud central de 49°S y con 46 glaciares principales; y el Campo de Hielo de la Patagonia Norte (CHPN), con un área de 4000 km2, a una latitud central de 47°S y con 30 glaciares de salida principales. El Lago General Carrera se ubica muy próximo hacia el oriente de este último, el Campo de Hielo Norte. El sector de Mallín Grande, donde se emplaza este loteo, es uno de los más privilegiados en este extenso lago, pues se ubica en su ribera sur a aproximada media distancia entre Puerto Bertrand y Chile Chico, con orientación norte que ilumina y lo tempera en toda época del año. El loteo Mirador General Carrera se desarrolla en una pequeña península, con una cerrada bahía, cuyas vistas en 360 grados permiten dominar visualmente y en proyección directa: hacia el oeste - Campos de Hielo Norte, con el monte San Valentín (la montaña más alta de la Patagonia), varias otras altas cumbres siempre nevadas y el sector de las Catedrales de Marmol ubicadas cerca de Puerto Tranquilo; hacia el norte, enfrentado los alrededores del antigüo y abandonado pueblo minero de Puerto Cristal, Puerto Sánchez con sus Catedrales de Marmol y la ribera norte del lago, la más inexplorada pues no cuenta con caminos de acceso; hacia el oriente, con grandiosas vistas del lago proyectándose hacia el encantador sector de Fachinal y, a continuación, hacia el límite con Argentina; y, hacia el sur, un paisaje dominado por dramáticos picos y montañas de granito en donde se encuentra el Monte San Lorenzo y, asimismo, colindando con el Parque Patagonia, uno de los grandes legados silvestres de los filántropos Christine y Douglas Tompkins, habitado por pumas, guanacos y caracterizado por la enorme estapa patagónica. Dentro del loteo este terreno se ubica en primera línea del lago (orilla). A la vez, parte de su superficie se desarrolla en altura. Es un sitio con escasa pendiente y tiene una visualidad incomparable. Como todo el loteo, cuenta con acceso común a una pequeña y guarecida playa dentro de la bahía. Tiene suficiente espacio libre de vegetación que permite construir sin necesidad de intervenir o cortar árboles y, a la vez, contemplarlos. El conjunto visual evoca sensaciones de grandiosidad espacial, respiración, y libertad. Este terreno y su loteo poseen caminos de alto estandar y acceso a agua. La electricidad se proyecta que cada residencia la obtengo de manera autosuficiente, por paneles solares, de manera de no causar mayores intervenciones en este sector remoto. Cercano al loteo están algunos pequeños almacenes y servicios elementales en Mallín Grande, y en mayor número y variedad, se ubican otros en el maravilloso pueblo de Puerto Guadal - "Guadalito" para los locales - o en la capital provincial de Chile Chico. En el entorno se ubican cercanos, además de Campos de Hielo Norte, los dos sectores de las deslumbrantes Catedrales de Marmol; Bahía y Glaciar Exploradores y, a continuación, la salida marítima hacia a Laguna San Rafael, dentro del Parque Nacional del mismo nombre; el Parque Patagonia; Cerro Fósiles, uno de los muchos lugares donde desarrollar la práctica de ski randonné durante el invierno; numerosas cumbres como los Montes San Valentín y San Lorenzo, Cordón Vargas; el desagüe del lago General Carrera que forma el Lago Betrand - desde donde comienza el río más caudaloso de Chile, el río Baker; el sector de Jeinimeni con sus cuevas de arte rupestre milenario y paisajes lunares; Lago y Glaciar Leones; como asimismo, los poblados de Puerto Guadal, el más cercano, Puerto Bertrand, Puerto Tranquilo, Puerto Bahía Murta, Puerto Sánchez, Puerto Ibáñez y Chile Chico, además de Los Antigüos en el lado argentino. Más hacia el norte se encuentra Villa Cerro Castillo, la base para practicar excelente backcountry skiing en invierno y escalada de roca en época estival; hacia el sur, la gran reserva del Parque Patagonia, y la capital Cochrane, de la Provincia Prat, junto con Caleta Tortel, Villa O'Higgins y acceso a Campos de Hielo Sur; hacia el oriente, Argentina; y hacia el poniente, luego de Laguna San Rafael, los fiordos y canales de la Patagonia. Desde el aeropuerto de Balmaceda, son aproximadamente 4 horas de viaje hasta Mallín Grande, a través de la Carretera Austral. Existen otros terrenos en venta de mayores y menores medidas y precios, consulte para más información. Y no pierda esta única oportunidad de desarrollar su refugio íntimo en la magnífica Patagonia chilena, como lugar de retiro, contemplación, silencio, encuento con la naturaleza y una apacible vida familiar, en un entorno natural único. 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