Lotes y terrenos en venta en Lago Verde

Código propiedad: A0485 Terreno con orilla de lago en Lago Verde – Patagonia Chilena Se vende terreno de 4 hectáreas ubicado en Lago Verde, Región de Aysén, en un entorno completamente natural y con acceso directo al lago. La propiedad cuenta con aproximadamente 50 metros de orilla de lago, con aguas limpias y rodeada de bosque nativo, lo que le da un carácter privado y bien resguardado. Es un lugar tranquilo, sin intervención urbana, ideal para quienes buscan aislarse o desarrollar un proyecto de baja densidad en la Patagonia. El acceso es exclusivamente por vía lacustre, a unos 15 minutos en embarcación desde el muelle, lo que limita el flujo de personas y refuerza la privacidad del sector. Ubicación referencial: A 90 km de La Junta A 170 km del Aeródromo de Chaitén Por sus características, es una buena alternativa para uso recreativo, conservación o desarrollo turístico a pequeña escala. Precio: $50.000.000

Se vende campo de 1.437 ha, colindante en su mayor parte con cordilleras fiscales. El otro deslinde importante es con el arroyo pedregoso en aproximadamente 5 km, de corriente de agua permanente del cual tiene inscrito derechos de agua por 10 l/s. Acceso: desde Villa La Tapera se recorren unos 11 km por la ruta que va a Argentina hasta la servidumbre de paso, recientemente inscrita. Desde aquí, se recorren unos 11 km por camino de tierra hasta la entrada al campo. Es recomendado el uso de 4x4 pero también se accede en camioneta 4x2. Se debe mencionar que a unos 5 km antes de llegar a la servidumbre de paso por la ruta hacia la frontera, se encuentra el desvío hacia la carretera (ya en construcción) que comunicará La Tapera con Lago Verde. Posee bosque enteramente de lenga que cubre casi el 100% de la superficie del campo a excepción de unas hectáreas de veranada. Tiene un plan de manejo aprobado de Conaf por 18 ha, renovado el año 2020 válido por 5 años. Hay pequeñas lagunas en su interior y muchas vertientes de agua. Muchas áreas planas y con poco desnivel ideal para recorrer la superficie caminando o a caballo. A poco menos de 2 horas cabalgando a través de la cordillera fiscal, se llega a la cima de la cordillera fiscal con una excelente vista hacia el Lago Fontana en Argentina. Hay fauna silvestre como ciervos, jabalíes, zorros, pumas, en su interior. El lago Solis con muy buena pesca se encuentra a unos 5 km de la propiedad. También próximo se encuentra la Reserva Lago Carlota con inmejorable pesca. Un solo rol y documentos al día. Valor: $.- Comisión por corretaje 3% valor de compraventa (líquido)

¡Increíble oportunidad en Río Palena! Este terreno de 65 hectáreas en Aysén es perfecto para construir la casa de tus sueños. Con una ubicación privilegiada en esta hermosa región, podrás disfrutar de la tranquilidad y belleza natural que la zona tiene para ofrecer. a orillas del rio Palena ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Precio: $, comisión por corretaje 3% valor de compraventa (líquido) Acceso cruzando el río. Escríbenos para más información. ¡Haz de Río Palena tu nuevo hogar!

ESTA ES TU OPORTUNIDAD DE VIVIR EN LA NATURALEZA GECU: 77.847 Descripción Descubre una propiedad única en el corazón de la Patagonia chilena. Con una superficie de 4,13 hectáreas, ubicada en el kilómetro 150 de la Ruta 7, Sector Río Grande, comuna de Lago Verde, esta parcela combina naturaleza, conectividad y un extraordinario potencial de desarrollo. Rodeada de frondosa vegetación, montañas y paisajes que cambian con cada estación, ofrece un entorno de absoluta tranquilidad, ideal para quienes desean invertir, emprender un proyecto agrícola o ganadero, desarrollar turismo sustentable o construir un refugio para desconectarse del ritmo de la ciudad. La cercanía al Río Grande aporta un valor diferencial, creando un escenario privilegiado para disfrutar de la naturaleza y potenciar actividades productivas compatibles con el entorno. Características destacadas • Superficie total: 4,13 hectáreas. • Ubicación estratégica en el km 150 de la Ruta 7 (Carretera Austral). • Sector Río Grande, comuna de Lago Verde. • Entorno natural privilegiado con bosques, montañas y aire puro. • Ideal para proyectos agrícolas, ganaderos, turísticos o de conservación. • Excelente proyección de plusvalía en una de las zonas con mayor atractivo de la Patagonia. Valor; $ 15.800.000(Quince Millones Ochocientos mil pesos) Agenda tu visita No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un entorno natural incomparable. Haz realidad tu proyecto en la Patagonia chilena y disfruta de un lugar donde la naturaleza, la tranquilidad y el potencial de desarrollo se unen en una sola propiedad. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

ESTA ES TU OPORTUNIDAD DE VIVIR EN LA NATURALEZA Y RODEADO DE VEGETACIÓN Y POSTALES DIFERENTES. GECU:77.848 Descubre una excelente oportunidad para invertir o construir el proyecto de vida que siempre has soñado en el corazón de la Patagonia chilena. Esta parcela de 21.830 m² se encuentra ubicada en la Ruta 7, kilómetro 150, Sector La Esperanza – Cisne Medio, comuna de Lago Verde, en un entorno donde la naturaleza, la tranquilidad y los paisajes únicos son protagonistas. Rodeada de exuberante vegetación, aire puro y espectaculares postales que cambian con cada estación del año, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, conectividad y un enorme potencial de desarrollo. Su privilegiada ubicación la convierte en una alternativa ideal para construir una casa de descanso, una residencia permanente, desarrollar un proyecto turístico como cabañas o glamping, o simplemente asegurar una inversión con proyección de plusvalía en una de las zonas más atractivas de la Región de Aysén. La amplitud del terreno brinda múltiples posibilidades de uso, permitiendo disfrutar de la belleza de la Patagonia sin renunciar al acceso expedito por la emblemática Carretera Austral. Características destacadas • Superficie total: 21.830 m². • Ubicación estratégica en Ruta 7 (Carretera Austral), km 150. • Sector La Esperanza – Cisne Medio, comuna de Lago Verde. • Entorno natural con bosques nativos, montañas y paisajes incomparables. • Ideal para vivienda, turismo, segunda residencia o inversión. • Excelente potencial de valorización en una zona de creciente interés turístico. Valor: 7.900.000 (Siete Millones Novecientos mil pesos) Agenda tu visita Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno en uno de los destinos más privilegiados de la Patagonia chilena. Invierte hoy en naturaleza, tranquilidad y proyección de futuro. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita.

VENDE AROMO PROPIEDADES Solo 3 parcelas disponibles!! de 2 ha cada una en plena Patagonia Estas parcelas van orientadas a las personas más aventureras, debido a su acceso solo por lago. Este lugar inmerso en la naturaleza, bajo un bosque de coihues, mañíos, arrayanes y lumas, y con una vista inigualable del lago verde, que valga la redundancia, es de un verde Calipso característico, ofrece una desconexión inigualable de la cotidianeidad de la ciudad y una conexión con la naturaleza prístina que no se encuentra en otro lugar. El poblado de lago verde se encuentra a tan solo 30 minutos navegando a través del lago, y este pueblo está siendo parte de un crecimiento exponencial en cuanto a conectividad tanto hacia argentina como hacia chile. Todas con orilla de Lago. Sendero y paso de servidumbre peatonal interno. Microclima con agradables temperaturas en verano. Arroyos que atraviesan las parcelas inclusive en verano. Ubicación a tan solo 4 horas de Fualeufu, 5 horas desde Puerto Montt, 6 horas de Coyaique. Atractivos turísticos en sus cercanicas como Ventisquero Queulat, termas de puyuhuapi, termas el sauce, termas el amarillo, entre otros. Futura conectividad a Rio Pico, Argentina, a través de paso fronterizo a solo xx kilómetros de Lago Verde. También futura conectividad a Parque Nacional Lago Palena. -3 parecelas de 2 hectareas cada una: en 39 millones c/u -Lote completo de 6 hectareas en total: en 90 millones Horario atención: Lunes a viernes de 9:00 a 18:30 hrs, después de este horario, puede dejar mensaje y lo atenderemos en lo antes posible.

VENDE AROMO PROPIEDADES Solo 3 parcelas disponibles!! de 2 ha cada una en plena Patagonia Estas parcelas van orientadas a las personas más aventureras, debido a su acceso solo por lago. Este lugar inmerso en la naturaleza, bajo un bosque de coihues, mañíos, arrayanes y lumas, y con una vista inigualable del lago verde, que valga la redundancia, es de un verde Calipso característico, ofrece una desconexión inigualable de la cotidianeidad de la ciudad y una conexión con la naturaleza prístina que no se encuentra en otro lugar. El poblado de lago verde se encuentra a tan solo 30 minutos navegando a través del lago, y este pueblo está siendo parte de un crecimiento exponencial en cuanto a conectividad tanto hacia argentina como hacia chile. Todas con orilla de Lago. Sendero y paso de servidumbre peatonal interno. Microclima con agradables temperaturas en verano. Arroyos que atraviesan las parcelas inclusive en verano. Ubicación a tan solo 4 horas de Fualeufu, 5 horas desde Puerto Montt, 6 horas de Coyaique. Atractivos turísticos en sus cercanicas como Ventisquero Queulat, termas de puyuhuapi, termas el sauce, termas el amarillo, entre otros. Futura conectividad a Rio Pico, Argentina, a través de paso fronterizo a solo xx kilómetros de Lago Verde. También futura conectividad a Parque Nacional Lago Palena. -3 parecelas de 2 hectareas cada una: en 39 millones c/u -Lote completo de 6 hectareas en total: en 90 millones Horario atención: Lunes a viernes de 9:00 a 18:30 hrs, después de este horario, puede dejar mensaje y lo atenderemos en lo antes posible.

Se vende espectacular propiedad agrícola en el sector de Rio Caceres, ubicada en la hermosa comuna de Lago Verde. Esta parcela ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos agrícolas y ganaderos. Ubicado a 7 horas de la ciudad de Coyhaique en la comuna de Lago Verde Cuenta con una superficie de 14,7 hectareas El terreno cuenta con bosques nativos de Lenga, un excelente orientación Nor-oriente, con una vista privilegiada a los cerros de la reserva nacional Lago Carlota. Inmersa en un paisaje rodeado de lagunas, entre los ríos Cisne y Cáceres, hogar de ciervos, jabalíes, zorros y pumas. Acceso vehicular disponible Factibilidad de luz y agua Su ubicación privilegiada en un entorno natural único, ofrece tranquilidad y vistas impresionantes. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad agrícola con un gran potencial de desarrollo. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer este increíble terreno en persona! ¡ Contacto: Equipo Comercial : Magdalena Vega: ***@*** />Cel Matias Alonso Ascui Teléfono Oficina Santiago , Experiencia Inmobiliaria desde el año 1980 Corretaje de Propiedades • Tasaciones • Asesoría Legal • Inmobiliaria • Arquitectos

Predio de 10 hectáreas con 109 metros lineales de borde al Lago Verde, ubicado en la ladera poniente del lago. El loteo fue realizado en 2019 y cuenta con todos los roles regularizados. Es una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con enfoque sustentable, como cabañas, domos u otras iniciativas de turismo de naturaleza. Se encuentra a solo 6 km en bote del pueblo de Lago Verde, donde es posible abastecerse de víveres. En las cercanías también hay un aeródromo, lo que facilita el acceso. Propiedad de un solo dueño, sin vacíos legales ni deudas. Honorarios por gestión de venta: 3% + IVA del valor de venta. Más información. Contactar a Moderna Properties SpA - Aysén

Ubicación: A 30 km de Tapera y 25 km de Villa Amengual, con acceso directo a la Ruta X-25 Valor: $6.000.000 por hectárea / negociable Descripción General: Descubre la belleza natural de estos terrenos ubicados en un entorno de bosque nativo, que ofrece luminosidad y vistas espectaculares gracias al buen uso de un plan de manejo. Con fácil acceso a la Ruta X-25 y a solo minutos de Tapera y Villa Amengual, estos terrenos son ideales para quienes buscan desarrollar un proyecto de loteos o uno turístico en un lugar lleno de encanto natural. Características Principales: -Acceso Directo: Terrenos con acceso directo a la Ruta X-25, lo que facilita la movilidad y conexión con las localidades cercanas. -Bosque Nativo: El bosque ha sido trabajado bajo un plan de manejo que optimiza la luminosidad y las vistas, creando un entorno natural armonioso y atractivo. -Recursos Hídricos: Numerosos arroyos de agua prístina recorren los terrenos, proporcionando un recurso invaluable tanto para uso personal como para el desarrollo de proyectos sustentables. -Infraestructura: Los terrenos cuentan con diversos caminos internos que facilitan el acceso a diferentes áreas, además de pozos lastreros y postación de luz, lo que garantiza la factibilidad de conexión eléctrica. Entorno y Potencial: -Situados a 30 km de Tapera y a 25 km de Villa Amengual, estos terrenos ofrecen un equilibrio perfecto entre aislamiento y accesibilidad. El manejo cuidadoso del bosque y las sendas existentes, hacen de estos terrenos una excelente opción para desarrollar proyectos que aprovechen el entorno natural, ya sea para fines turísticos, residenciales o ecológicos. Con su entorno natural gestionado para maximizar la luz y las vistas, estos terrenos son una oportunidad única para quienes buscan un refugio en la Patagonia, con todas las facilidades para comenzar a desarrollar su proyecto. ¡Contáctanos!

Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de la Región de Aysén, en la encantadora localidad de Tapera, comuna de Lago Verde. Esta propiedad agrícola te ofrece un vasto terreno de 14,370,000 m² donde la naturaleza te envuelve en su máximo esplendor. Imagina desarrollar tu propio paraíso en un entorno que combina majestuosidad y serenidad, ideal para proyectos ambiciosos que buscan armonía con el medio ambiente. Ideal para conservación, terreno agrícola y ganadero, con derechos de aguas inscritos equivalentes a 10 l/s.- Con Servidumbre de Paso inscrita. Con Laguna para la pesca y Río Pedregoso, hermosos árboles y montaña para conservar en la Patagonia Chilena. Quieres conservar algo en la Patagonia, es tu oportunidad. Su privilegiada ubicación en La Tapera no solo ofrece un rincón de paz, sino también el potencial de ser parte de la creciente valorización de la región, ideal para quienes buscan diversificar su portafolio de inversiones con activos de alta demanda. A un precio competitivo de CLP esta joya agrícola es más que una compra, es una puerta a un mundo de posibilidades ilimitadas donde tu visión puede hacerse realidad. No dejes pasar esta oportunidad de poseer un pedazo del mágico sur de Chile. Documentación al día, libre de hipotecas, prohibiciones, litigio. Con sus inscripciones de Derechos de Aguas inscrita, como también la Servidumbre de paso. Negocio rápido ya que el estudio de títulos ya esta hecho.-

Campo Orilla Río Cisnes: 230 Hectáreas de Bosque Nativo al Menor Valor por Hectárea de Aysén El campo orilla río Cisnes representa la oportunidad territorial de mayor escala y con el valor unitario por hectárea más bajo de todo nuestro catálogo inmobiliario actual. Con una superficie continua de 230 hectáreas a un valor de $1.000.000 por hectárea, este predio se posiciona en un rango de precio prácticamente inexistente en el mercado actual de la Patagonia chilena, combinando frente directo sobre dos afluentes naturales con un ecosistema forestal completamente virgen. La Relación Valor-Superficie Más Competitiva del Catálogo En un escenario donde el valor de la tierra en Aysén ha experimentado una acelerada alza, este campo destaca por su economía de escala: El valor por hectárea más bajo del catálogo: Con un precio aproximado de $1 millón por hectárea, la propiedad permite consolidar un patrimonio de gran volumen a una fracción del costo habitual por metro cuadrado en la región. Escasez de macrolotes a este precio: Encontrar paños continuos superiores a 200 hectáreas con bordes de agua navegables a estos valores constituye una verdadera excepción dentro del mercado inmobiliario austral. Potencial de plusvalía y reserva de valor: Margen patrimonial atractivo tanto para proyectos de subdivisión futura como para custodia ecológica de largo plazo. Recursos Hídricos Abundantes: Río Cisnes y Arroyo Las Quemas La propiedad destaca por una presencia hídrica activa que cruza y deslinda el territorio, un activo fundamental según los diagnósticos hidrológicos de la Dirección General de Aguas (DGA) para la cuenca del río Cisnes: Ribera sobre el río Cisnes: Extenso frente sobre uno de los ríos más emblemáticos y de mayor riqueza biológica de Aysén, reconocido por la calidad de sus aguas y la pesca recreativa de truchas. Borde del arroyo Las Quemas: Afluente tributario de aguas transparentes que baña el interior del predio, asegurando autonomía hídrica permanente. Carrito fluvial operativo: El predio incluye un sistema de carro de cable sobre el río para el cruce de personas y equipos ligeros, otorgando autonomía y una experiencia pionera de acceso. Ecosistema de Bosque Nativo Virgen y Biodiversidad Las 230 hectáreas albergan una masa biológica intacta que no ha sufrido intervención humana reciente: Bosque maduro siempreverde: Cobertura densa de especies nativas como lenga, coigüe, ñirre, que conforman un dosel protector continuo y un banco de captura de carbono. Refugio de fauna patagónica: Hábitat natural documentado para especies como el huillín, la güiña y diversas aves acuáticas a lo largo del corredor ribereño. Topografía diversa: Planicies de ribera combinadas con laderas boscosas y quebradas protegidas, creando miradores naturales y rincones de absoluta privacidad. Ubicación, Acceso y Conectividad Territorial El campo se localiza en el valle medio del río Cisnes, conjugando aislamiento controlado y cercanía a rutas estratégicas: Acceso pedestre y montura: Se accede por la pasarela El Moro, bordeando la laguna Las Quemas a lo largo de un sendero de 1 kilómetro hasta el límite del predio. Conexión a la red regional: El camino vehicular principal se sitúa a solo 1 km de distancia, permitiendo una rápida articulación hacia la Carretera Austral y el eje comunal de Puerto Cisnes y La Tapera. Privacidad estratégica: La ausencia de tránsito vehicular interno preserva el silencio ambiental y protege el bosque de cualquier perturbación externa. Vocación del Terreno: Conservación Privada y Ecoturismo Por su escala, precio por hectárea y entorno virgen, el campo se adapta con solidez a dos modelos de desarrollo: Conservación privada y bonos de carbono: Ideal para filantropía territorial, preservación de cuencas hídricas o establecimiento de un parque privado familiar bajo Derecho Real de Conservación. Lodge de expedición y turismo agreste: Espacio idóneo para diseñar senderos de trekking, campamentos base de pesca con mosca o refugios de bajo impacto ambiental con una mística pionera. El Legado Prístina En Prístina Inmobiliaria sabemos que las oportunidades de proteger y proyectar grandes extensiones de la Patagonia son cada vez más excepcionales. Este campo en el río Cisnes entrega la magnitud de la naturaleza virgen al costo territorial más competitivo del mercado, permitiéndote fundar un legado ecológico duradero en el corazón de Aysé

VIVE, INVIERTE Y EMPRENDE EN EL CORAZÓN DE LA PATAGONIA. GECU:77.883 Descubre una extraordinaria parcela de 20.010 m² ubicada en el kilómetro 150 de la Ruta 7, sector Río Grande, comuna de Lago Verde, Región de Aysén. Esta propiedad ofrece mucho más que un terreno: representa la oportunidad de desarrollar un proyecto de vida o un emprendimiento en uno de los entornos naturales más prístinos y atractivos del sur de Chile. Rodeada de bosques nativos, montañas, ríos cristalinos y paisajes patagónicos, esta parcela invita a disfrutar de tranquilidad, privacidad y una conexión permanente con la naturaleza. La cercanía al Río Grande agrega un importante valor para actividades recreativas, agrícolas y proyectos sustentables. Gracias a su ubicación estratégica sobre la Ruta 7 (Carretera Austral), el creciente interés turístico de la comuna de Lago Verde y el desarrollo de infraestructura regional, la propiedad posee un excelente potencial para emprendimientos como: • • Cabañas y glamping. • • Lodge de pesca deportiva. • • Turismo de naturaleza y aventura. • • Camping o motorhome park. • • Centro de bienestar o retiro. • • Agricultura regenerativa, ganadería o agroturismo. • • Proyectos de conservación y educación ambiental. La comuna de Lago Verde destaca por su naturaleza prácticamente intacta, actividades como pesca con mosca, senderismo, cabalgatas, observación de fauna y turismo rural, además de formar parte de una zona con creciente promoción turística y mejoras en conectividad vial impulsadas por el Estado. Si buscas una inversión con proyección, un refugio en la Patagonia o un lugar para desarrollar un proyecto turístico de alto valor, esta propiedad reúne las condiciones ideales para hacerlo realidad. Valor: 1.300 UF. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita.

LA PATAGONIA EN ESTADO PURO: UN LUGAR DONDE LOS PROYECTOS COBRAN VIDA GECU:77.887 Existen lugares que simplemente se visitan, y otros que transforman la forma de vivir. Esta parcela de 22.280 m², ubicada en el sector Río Grande de la comuna de Lago Verde, sobre la emblemática Carretera Austral (Ruta 7), pertenece a ese exclusivo grupo de destinos donde la naturaleza aún conserva toda su autenticidad. Aquí despertarás rodeado de bosques nativos, montañas imponentes, aire puro y el sonido permanente del río, en un entorno privilegiado que invita a desconectarse del ritmo urbano y reconectarse con una vida más simple, saludable y sustentable. Pero esta propiedad ofrece mucho más que belleza natural. Su ubicación y dimensiones la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto con visión de futuro en una zona con creciente interés turístico. Su potencial permite materializar iniciativas como: • Glamping de lujo o eco-lodge. • Cabañas para turismo nacional e internacional. • Centro de retiro, bienestar o turismo de experiencias. • Camping o motorhome park. • Proyecto de agroturismo o agricultura regenerativa. • Iniciativas vinculadas a la conservación y educación ambiental. La comuna de Lago Verde es reconocida por sus espectaculares paisajes patagónicos, pesca deportiva, senderos, cabalgatas, observación de fauna y una creciente demanda por experiencias de turismo sustentable, convirtiéndose en un destino cada vez más atractivo para inversionistas y emprendedores. Además de representar una excelente oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un activo cada día más escaso: espacio, tranquilidad, agua, naturaleza y una calidad de vida difícil de encontrar en otros lugares de Chile. Ya sea para construir la casa de tus sueños, desarrollar un emprendimiento turístico o asegurar una inversión con proyección, esta parcela reúne las condiciones ideales para hacer realidad un proyecto con propósito. Valor de venta: 1.400 UF. Contáctanos y agenda tu visita. Descubre personalmente por qué este rincón de la Patagonia puede convertirse en el comienzo de tu próximo gran proyecto.

323,28 hectáreas de imponente naturaleza en la Ruta Patrimonial entre La Tapera y Villa Amengual. Ubicado en plena Cordillera Patagónica, a pasos de la Carretera Austral (Ruta 7), este predio ofrece un entorno de ensueño para amantes de la aventura, la conservación o quienes buscan desconexión absoluta en paisajes de película. Entorno: Bosques nativos de lenga y ñirre, macizos montañosos, formaciones rocosas únicas y vistas panorámicas que abrazan el horizonte. Accesibilidad: Cercano al poblado de La Tapera (Comuna de Lago Verde) y a minutos de Villa Amengual, con conexión a la carretera principal mediante la Ruta X-25. Coordenadas aproximadas: Latitud: 4442'38.62"S Longitud: 7147'50.86"O Superficie: 323,28 hectáreas (3.232.800 m) Precio: $800.000 por hectárea En el corazón indómito de Aysén, donde los vientos susurran historias de libertad y los bosques eternos se abrazan a la cordillera, se encuentran estas 323 hectáreas de belleza salvaje. El Sector El Caronte es refugio de lengas, ñirres y montañas que desafían al cielo. A pasos de la mítica ruta entre La Tapera y Villa Amengual, este rincón es más que tierra: es esencia pura de la Patagonia, esperando a quienes sueñan con un hogar, un proyecto o una vida distinta, conectada con lo verdadero.

Código propiedad: A0601 Campo de 2.050 hectáreas en venta – Patagonia, Región de Aysén Extenso campo ubicado entre Villa Amengual y Puerto Cisnes, a aproximadamente dos horas de Coyhaique. Una propiedad de gran escala que combina bosque nativo, río, fauna silvestre e infraestructura habilitada, en un entorno de alta privacidad y baja intervención. El acceso vehicular llega hasta la ribera del río frente al campo. Desde ese punto, el ingreso a la propiedad se realiza en bote, en un trayecto de menos de 15 minutos. Esta condición permite mantener una sensación real de aislamiento, sin quedar completamente desconectado de localidades y servicios. El predio cuenta con aproximadamente 8 kilómetros de río y amplios sectores de bosque nativo bien conservado, con presencia de mañíos, coigües, lengas, tepas, ñires y calafates. También alberga distintas especies de aves y fauna silvestre, incluyendo zorros, jabalíes y pumas. Dentro del campo vive una tropilla de caballos en libertad, desarrollada y reproducida naturalmente. El paisaje se completa con vistas hacia un morro ubicado dentro de la propiedad y un ventisquero colgante sobre la cordillera. Infraestructura Tres cabañas de alto estándar Sectores de quincho Tinaja Casa para cuidador Aproximadamente 4 km de caminos interiores ripiados Pequeña represa y turbina para generación de electricidad Generador a petróleo como sistema de respaldo La propiedad está conformada por cuatro lotes que, en conjunto, suman 2.050 hectáreas. Su escala, entorno natural e infraestructura permiten proyectarla como campo privado, iniciativa de conservación, santuario natural de caballos, lodge o proyecto turístico de baja intervención. Valor de venta: $ Valor referencial: $3.000.000 por hectárea

En la comuna de Lago Verde, rodeado de bosque y paisaje patagónico, se encuentra Río Pico LT-12: un terreno rural de aproximadamente 5.000 m², con rol de avalúo asignado y antecedentes de subdivisión. Una alternativa dirigida a compradores que buscan conservación, refugio privado o una iniciativa de turismo de naturaleza de baja escala, actividad de pesca de salmón, montañismo, etc. La propiedad se comercializa con revisión documental y entrega de antecedentes técnicos disponibles. Toda posibilidad de construcción o explotación deberá ser evaluada conforme a acceso, topografía, factibilidad sanitaria, normativa rural y autorizaciones sectoriales.

RODEADO DE NATURALEZA, EN UN ENTORNO DE MUCHOS SONIDOS NATIVOS Y ALEJADO DE RUIDOS DE LA URBE, PARA LA VIDA FAMILIAR.......ES EL LUGAR QUE BUSCAR GECU: 77098 Se vende espectacular parcela de 5000 m2 en la comuna de Lago Verde, ubicada en un entorno natural privilegiado en la intersección de la Ruta X-25 y el Aeródromo Local. Esta propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y una acogedora chimenea, ideal para disfrutar en invierno. Con un precio de 2.000 U.F, esta parcela es una excelente oportunidad para quienes buscan una vida tranquila y en contacto con la naturaleza. El terreno amplio y bien cuidado ofrece múltiples posibilidades de expansión y desarrollo, ya sea para construir una casa de campo o simplemente para disfrutar de amplios espacios al aire libre. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en un lugar con un clima envidiable y paisajes inigualables. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! SURROUNDED BY NATURE, IN AN ENVIRONMENT OF MANY NATIVE SOUNDS AND AWAY FROM THE NOISES OF THE CITY, FOR FAMILY LIFE.......IT IS THE PLACE TO LOOK FOR GECU: Spectacular 5000 m2 plot for sale in the commune of Lago Verde, located in a privileged natural environment at the intersection of Route X-25 and the Local Aerodrome. This property has 4 bedrooms, 2 bathrooms and a cozy fireplace, ideal to enjoy in winter. With a price of 2.000 U.F, this plot is an excellent opportunity for those seeking a quiet life in contact with nature. The spacious and well-kept land offers multiple possibilities for expansion and development, whether to build a country house or simply to enjoy large outdoor spaces. Don't miss the opportunity to acquire this unique property in a place with an enviable climate and unparalleled landscapes. Contact us for more information and schedule your visit!

FUNDO AGRÍCOLA Y GANADERO EN VENTA – REGIÓN DE AYSÉN GECU: 77113 **Superficie total:** 4.075.000 m² **Ubicación:** Sector Río Grande / El Carmen, Comuna de Lago Verde, Región de Aysén **Precio de venta:** UF 163.000 Descripción General Este imponente fundo agrícola y ganadero representa una de las oportunidades más sólidas de inversión en la Región de Aysén. Se trata de un extenso predio de más de 400 hectáreas emplazado en un entorno natural de alto valor ecológico y productivo, con un equilibrio excepcional entre potencial agrícola, ganadero y turístico. Su ubicación en el sector Río Grande / El Carmen le otorga acceso a recursos hídricos naturales, suelos fértiles y un clima favorable para el desarrollo de diversas actividades rurales, consolidando su atractivo para proyectos de largo plazo y alta rentabilidad. Características Principales • Terreno de topografía mixta, con praderas naturales, lomajes suaves y sectores planos ideales para siembra. • Abundancia de agua, proveniente de esteros, vertientes y afluentes del Río Grande, lo que garantiza disponibilidad hídrica constante. • Suelos fértiles y aptos para cultivos tradicionales (forrajes, cereales) y para diversificación hacia cultivos de alto valor (hortalizas, frutales rústicos o producción orgánica). • Excelente aptitud ganadera, con pasturas naturales extensas para bovinos y ovinos. • Entorno natural prístino, con flora y fauna típica de la Patagonia chilena, ideal para actividades eco-turísticas o agroturismo. • Fácil acceso vehicular, con conectividad hacia Lago Verde y otras localidades de la región. Usos Potenciales • Producción agrícola intensiva o extensiva, orientada a la auto-sustentabilidad o exportación. • Proyecto ganadero de mediana o gran escala, con posibilidad de crianza y engorda. • Desarrollo turístico o de conservación ambiental, aprovechando la belleza escénica y los recursos naturales del entorno. • Inversión patrimonial a largo plazo, con alta proyección de valorización por el desarrollo regional de Aysén. Ventajas Competitivas y Razones para Invertir • Zona de bajo nivel de intervención, con gran potencial de expansión agroproductiva y turística. • Excelente relación precio-superficie, considerando el valor promedio por hectárea en la zona. • Entorno seguro y de gran belleza natural, con aire puro, ríos cristalinos y paisajes de alto valor escénico. • Propiedad inscrita y regularizada, lista para transferencia. • Gran potencial para proyectos sostenibles, combinando producción, conservación y turismo rural. Conclusión El Fundo Río Grande / El Carmen constituye una oportunidad única de inversión en la Patagonia chilena, combinando productividad agrícola, capacidad ganadera y valor natural en un solo terreno. Recomendamos su adquisición a inversionistas que buscan rentabilidad con seguridad y proyección a futuro, en una de las zonas con mayor valorización de tierras rurales en el sur de Chile. AGRICULTURAL AND LIVESTOCK ESTATE FOR SALE – AYSÉN REGION GECU:: 73.080 **Total area:** 4,075,000 m² **Location:** Río Grande / El Carmen sector, Lago Verde Commune, Aysén Region **Sale price:** UF 163,000 General Description This impressive agricultural and livestock estate represents one of the most solid investment opportunities in the Aysén Region. It consists of an extensive property of over 400 hectares, located in a natural environment of high ecological and productive value, offering an exceptional balance between agricultural, livestock, and tourism potential. Its strategic location in the Río Grande / El Carmen sector provides access to natural water resources, fertile soils, and a favorable climate for the development of various rural activities, making it ideal for long-term and high-return projects. Key Features • Mixed topography with natural grasslands, gentle slopes, and flat areas ideal for cultivation. • Abundant water resources from streams, springs, and tributaries of the Río Grande, ensuring constant water availability. • Fertile soils suitable for traditional crops (forage, cereals) as well as diversification into high-value crops (vegetables, rustic fruits, or organic production). • Excellent livestock suitability with extensive natural pastures for cattle and sheep. • Pristine natural environment with typical Patagonian flora and fauna, ideal for eco-tourism or agrotourism activities. • Good vehicular access with connectivity to Lago Verde and other nearby towns in the region. Potential Uses • Intensive or extensive agricultural production aimed at self-sustainability or export. • Medium or large-scale livestock projects, with potential for breeding and fattening. • Tourism or environmental conservation projects, leveraging the scenic beauty and natural resources of the surroundings. • Long-term investment with high appreciation potential due to regional development in Aysén. Competitive Advantages and Reasons to Invest • Low-intervention area with great potential for agricultural and tourism expansion. • Excellent price-to-land ratio, considering the average value per hectare in the region. • Safe environment with exceptional natural beauty, pure air, crystal-clear rivers, and scenic landscapes. • Registered and regularized property, ready for transfer. • High potential for sustainable projects combining production, conservation, and rural tourism. Conclusion The Río Grande / El Carmen Estate represents a unique investment opportunity in Chilean Patagonia, combining agricultural productivity, livestock capacity, and natural value in one property. We recommend this acquisition to investors seeking profitability with security and long-term growth potential, in one of the most promising rural land areas in southern Chile.

Proyecto Bosque la Esperanza: proyecto exclusivo con solo 19 terrenos a orilla del Río Pico, ubicado a menos de 10 kilómetros de Lago Verde, Región de Aysén. Todos los terrenos tienen roles individuales, listos para escriturar, incluyen zona de escalada, senderos y trekking, orilla de río, bosque nativo. Alrededores más turísticos: -Lagos: Lago Verde, Lago Rosselot, Lago Palena -Ríos: Río Pico, Río de los Nevados -Argentina Aspectos destacables - Terrenos con aprobación SAG y roles individualizados - Crédito directo - Sólo 19 exclusivos terrenos planos a orillas de un río maravilloso, bosques autóctonos, senderos, muros de escalada. Contacto: Macarena: ***@*** Cel