Lotes y terrenos en venta en San Javier

VENDO PARCELA DE 5000 METROS CUADRADOS EN SECTOR LA PITIGUA EN NIRIVILO, A 20 MINUTOS DE SAN JAVIER Y 20 MINUTOS DE CONSTITUCION, PARCELA SEMI PLANA, CON ACCESO POR PORTON CON CANDADO, FACTIBILIDAD DE LUZ ELECTRICA, AGUA POR NORIA O POZO PROFUNDO, CERCANO A ZONA COSTERA DE LA REGION DEL MAULE, DOCUMENTACION AL DIA.

SE VENDE LOTE 21 DE 5.000 MTS EN SECTOR REQUEGUA (HUERTA DE MAULE), DICHO LOTE SE ENCUENTRA AL INTERIOR DEL LOTEO POR CAMINO A RANCHILLOS. ES DE SUPERFICIE PLANA. SECTOR EN PROGRESO. VALOR: $10.000.000. PODEMOS EVALUAR FINANCIAMIENTO. FONO CONTACTO: .

Ubicado en San Javier sector llamado Carrizal se vende terreno de 5.000 m² ofrece infinitas posibilidades para distintos proyectos son 3.000 mt2 de plantación (parras) documentación al día. Características: Ubicación privilegiada: a solo 15 minutos de la cuidad de San Javier Superficie: 5.000 mt2 Terreno plano: Facilita la construcción Servicios básicos: se tiene que gestionar pero fácil tramitación Documentación al día: Rol propio y papeles en regla ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un terreno con un futuro prometedor! Precio: Venta: $35.000.000 mas 2% comisión del corredor, envíanos tus dudas, consultas o agenda una visita al o nuestro correo

PARCELA AUTÓNOMA DE 5.000 M EN VENTA SAN JAVIER / CAUQUENES Se vende excelente parcela en Parcelación Doña Matilde, ubicada en un sector estratégico con acceso directo por Autopista Los Conquistadores, a solo 20 minutos de Cauquenes y San Javier. Una propiedad ideal para primera o segunda vivienda, rodeada de naturaleza y libre de riesgo de inundaciones. VALOR COMERCIAL Precio de Venta: $65.000.000 CLP TERRENO Y ENTORNO Superficie: 5.000 m de terreno completamente plano. Ubicación: A solo 200 metros del Río Purapel. Seguridad y Acceso: Acceso exclusivo para residentes con portón eléctrico y control remoto. Cierre perimetral completo y portón de madera. CASA Y DISTRIBUCIÓN (60 m) Construcción: Estructura en Metalcon sobre radier, forrada en siding Pizarreño, terciado estructural de 15 mm, volcanita gruesa y ventanas de aluminio. Distribución: 3 dormitorios y 2 baños completos. Áreas Comunes: Living-comedor y cocina integrada. Terminaciones: Piso cerámico en toda la casa, pintura interior/exterior al día y calefont instalado. SISTEMAS AUTÓNOMOS DE ENERGÍA Y AGUA Energía: Sistema de paneles solares fotovoltaicos en techumbre con generador de respaldo. Agua Potable: Pozo propio con red de impulsión a estanque acumulador y bomba de agua instalados en bodega cerrada de 14 m. Saneamiento: Fosa séptica de 2.300 litros instalada y operativa. CONECTIVIDAD Y SERVICIOS A 1 hora de sectores costeros como Pelluhue, Curanipe y Constitución. A 1 hora de Linares y con conectividad inmediata a autopista principal. Gestión: Severino Legal Inmobiliaria. ¡Una oportunidad insuperable para vivir con total autonomía o tener tu segunda vivienda en el sur! Haz clic en el botón de contacto de la plataforma o envíanos un mensaje para coordinar tu visita presencial. En Severino Legal Inmobiliaria estamos para acompañarte y asesorarte en todo el proceso de compra.

CAMPO, AGRÍCOLA, EN VENTA, 49 Ha aprox, SAN JAVIER, REGIÓN DEL MAULE GRUPO CAMPO ofrece venta de Terreno, campo agrícola de 49 Ha de superficie aproximada, de topografía plana y forma regular. Acceso por ruta pavimentada. La propiedad se encuentra ubicada en la comuna de San Javier, Región del Maule, a 10 minutos aproximados del centro de San Javier, 36 km al de Talca, 11 km de la Ruta 5 Sur y a 291 km de Santiago. Actualmente con uso para talaje animal y con uso potencial agrícola o proyecto de agro Parcelación (se encuentra subdividido). Tiene acceso a energía monofásica y trifásica a orilla de camino. Para mayor información contactar al asesor al . VALOR VENTA PROPIEDAD: $ Totales ($31.000.000 / Ha).- MÁS PROPIEDADES EN TIENDA OFICIAL (QR) Y SITIO WEB. Código propiedad VT 769. GRUPO CAMPO.

BAJAMOS EL PRECIO, AHORA $ 18.000.000.- Parcela de Media hectárea, ubicada en Sector La Pitigua, comuna de San Javier. Esta propiedad, se encuentra a 1 km de la Ruta L-30, que es la ruta que lleva a Constitución y se encuentra a 36 kms de San Javier. Cuenta con Rol propio y factibilidad de Luz Eléctrica , el Agua se obtiene, mediante Pozo.

Linda Parcela de 5.000.- Mts2 en Alto del Rìo. A 7 Kms de San Javier , por camino a Constituciòn. Cuenta con una Hermosa y privilegiada vista de la Cordillera y del Rìo Loncomilla. Se encuentra a 34 Kms de Talca y a 35 Kms de Linares. Cuenta con factibilidad de Agua Potable y Luz Elèctrica.

Parcelas rurales con superficies desde aproximadamente 5.000 m², correspondientes a subdivisión autorizada por el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG). Valor de venta: $35.000.000 por parcela. El proyecto se encuentra en un entorno rural, con acceso mediante caminos interiores y conectividad hacia San Javier, Ruta 5 Sur y Talca. Características: Superficie desde aproximadamente 5.000 m². Roles individuales según lote. Subdivisión autorizada por SAG. Acceso mediante caminos interiores y servidumbres de tránsito. Sector San Manuel, comuna de San Javier. Cercanía a San Javier y conexión hacia Ruta 5 Sur. Entorno rural y agrícola. La superficie exacta, rol y disponibilidad deben confirmarse según la parcela seleccionada. La factibilidad de agua potable, energía eléctrica y los permisos necesarios para eventuales construcciones deben ser verificados por el comprador ante los organismos y empresas correspondientes. Documentación disponible para revisión. Valor: $35.000.000. Consultar disponibilidad y coordinar visita.

Parcela de 20.000 m² en Venta – La Palmilla, San Javier Descubre la tranquilidad y belleza del campo en esta espectacular parcela de 20.000 m², ubicada en el sector La Palmilla, comuna de San Javier. Con rol propio, terreno completamente utilizable y acceso directo por camino asfaltado, esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado y una hermosa vista panorámica. Su excelente ubicación permite disfrutar de la vida rural sin alejarse de los servicios: a solo 25 minutos de supermercados, farmacias, restaurantes y 10 minutos del río Maule. Además, se encuentra cercana a playas, termas, parques, piscinas naturales, camping, viñas y diversos atractivos turísticos de la zona. Casa de 100 m² Amplio living-comedor con vigas a la vista. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con walking closet. 2 baños completos con vanitorio, ducha, WC, accesorios y revestimiento de cerámica en pisos y muros. Cocina de concepto abierto equipada con muebles, lavaplatos doble, purificador de agua y revestimiento cerámico. Calefón ionizado. Piso de cerámica en toda la vivienda. Exterior y equipamiento Portón eléctrico. Jardín formado. Agua mediante aljibe y suministro eléctrico. Terreno con vetas de agua, ideal para desarrollar un pozo. Estanques con capacidad total de 11.000 litros. Agua caliente en baños y cocina. Bodega de 6 × 3 metros. Radier de 6 × 5 metros, ideal para quincho, terraza o futura ampliación. Perímetro completamente cercado. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y un amplio terreno con gran potencial para vivir, descansar o desarrollar un proyecto familiar. ¡Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta hermosa parcela en La Palmilla, San Javier!

Preciosa casa en San Javier ubica en zona urbana.a 1 Km de la plaza de armas de la ciudad. Casa de 240 m2 Terreno 5.000 m2 Casa muy luminosa y con amplios espacios interiores y exteriores. Parte del terreno tiene jardin formado y otra parte tiene cultivos de temporada como sandias, melones, tomates, zapallos, etc En el primer piso la casa cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, Living, comedor y cocina. Pieza de servicio y baño de servicio En total en el primer piso hay 4 dormitorios y 3 baños Pieza principal en suite El segundo piso tiene una gran sala de estar y un baño No dejes de coordinar una visita para que será tu próxima casa IGHE

¡Gran oportunidad de inversión en San Javier! Se ofrece amplio terreno urbano de 60.000 m² ubicado en el consolidado sector El Naranjal, una zona en pleno desarrollo con excelente proyección de plusvalía. Su ubicación estratégica, a solo 10 minutos del centro de la ciudad, cercano a supermercado, CESFAM y rodeado de un entorno tranquilo de baja densidad, lo convierten en una alternativa perfecta para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Este terreno presenta una forma regular y topografía plana, con frente aproximado de 180 m y fondo medio de 260 m. Actualmente de uso agrícola, su reciente incorporación al radio urbano abre múltiples posibilidades de desarrollo, permitiendo usos residenciales, hospedaje, equipamientos de salud, educación, comercio, servicios, deporte y estacionamientos. Gracias a sus parámetros urbanísticos (superficie predial mínima de 600 m², coeficiente de ocupación de suelo 0,6 y constructibilidad de 1,0), es ideal para un proyecto mixto de viviendas y locales comerciales. Un ejemplo conceptual proyecta 90 viviendas de 140 m² cada una y 20.000 m² destinados a comercio, generando ingresos estimados sobre UF 245.000 y una atractiva rentabilidad. Con un valor de venta de UF 0,15/m² (UF 9.000 totales), se presenta como una excelente opción para desarrolladores que buscan un terreno consolidado con alta plusvalía y gran potencial de crecimiento. No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor proyección de San Javier. ¡Contáctanos para más información y detalles del proyecto! Características relevantes Superficie terreno: 60.000 m² Forma y topografía: Regular y plana Frente: 180 m aprox. Fondo medio: 260 m aprox. Urbanización: Sin urbanizar Accesibilidad: Camino de servidumbre, a 5 min de servicios Usos permitidos: Residencial, hospedaje, salud, educación, comercio, servicios, deporte y esparcimiento Precio de venta: UF 9.000 (UF 0,15/m²) Parámetros urbanísticos: Superficie predial mínima: 600 m² Coef. ocupación de suelo: 0,6 Coef. constructibilidad: 1,0 Altura máxima: 14 m Estado actual: Uso agrícola Plusvalía: Alta proyección

Terreno de 24.800 m2 (Legalmente 33.000 m2 sin la Expropiación proyectada) ubicado en Avenida Chorrillos y Regidor Raimundo. Clasificación de uso de suelo ZU-5 según el Plan Regulador Comunal, que permite proyectos habitacionales, comerciales y de equipamiento. Normativa aplicable: - Zona: ZU-5 - Coeficiente de construcción: 1.5 - Coeficiente de ocupación de suelo: 0.8 - Altura máxima: 14 metros - Superficie Predial Mínima: 200 m2 Se encuentra en una zona estratégica, con acceso directo a importantes vías de alto flujo vehicular. Cercano a supermercados, bancos, terminal de buses, estaciones de servicio, colegios y variado comercio, dentro del sector central de la ciudad. Ideal para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales, supermercados u otros usos compatibles. Venta : 2.7 UF / m2 Opciones de venta de los paños por Separado, precio costo de subdivisión Paño 1: 1.243 m2 Paño 2 13.600 m2 Paño 3: 10.000 m2 Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA del valor de venta. Más información. Contactar a Moderna Properties SpA.

Campo Agrícola-Forestal de 38 ha en el sector Camino San Javier - Constitución, a solo 40 minutos de San Javier, con 10 km de camino de tierra desde el camino asfaltado en construcción. Según la escritura , la propiedad consta de 38 ha, pero medición topográficos indican una superficie mayor, alcanzando las 47 ha. El terreno cuenta con luz eléctrica, un pozo noria, y un importante ojo de agua con abundante caudal natural. Además, incluye una pequeña casa para el cuidador. Ubicado en una zona extremadamente tranquila, el campo está rodeado por la empresa Forestal Arauco en tres de sus cuatro lados, lo que le proporciona una seguridad excepcional. El área plana abarca aproximadamente 15 ha, actualmente sin cultivar, mientras que las 32 ha restantes son colinas con algunas plantaciones de pino. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para invertir en una zona apacible, ideal tanto para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y tradicional como para quienes deseen desarrollar proyectos agrícolas o forestales. ¡Perfecto para recorrer a caballo o en moto por sus cerros y disfrutar de la naturaleza! Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA del valor de venta. Mas información. contactar a Moderna Properties SpA.

Se Vende parcela plana con factibilidad de urbanización dado que matrices (alcantarillado, agua y energía eléctrica) están a 180 metros, poseen sistema de riego tendido, a pasos de equipamiento y a muy poca distancia de San Javier y Talca, Área Agro residencial, cuenta con documentación al día ( Aprobación SAG y plano inscrito en CBR) roles individuales. Venta directa con propietario.

Vendo atractivo fundo, en Huerta Maule, comuna San Javier.Este fundo cuenta con una extensión de 72,4 hectáreas, anteriormente cubiertas por bosques de Pino Radiata y Eucaliptus globulus. Sin embargo, en la actualidad, los bosques han sido talados y la propiedad se encuentra en estado natural, sin plantaciones, pero con renovables de Eucaliptus y Pino Radiata.Ubicado en el sector de Requengua-El Llano Huerta Maule, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una inversión en tierras con un gran potencial para la reforestación y el desarrollo de actividades forestales. La zona cuenta con un clima privilegiado, lo que hace que este terreno sea ideal para la producción de cultivos y la cría de animales.En cuanto a la ubicación, la propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso, lo que facilita su transporte y permite una rápida conexión con las principales vías de comunicación de la región. Además, su cercanía a San Javier ofrece una gran cantidad de servicios y comodidades.En resumen, si estás buscando una propiedad con gran potencial forestal y agrícola en la región de Maule, este fundo de 72,4 hectáreas en el sector de Requengua-El Llano Huerta Maule es una excelente opción. Con su clima privilegiado, fácil acceso y cercanía a servicios y comodidades, esta propiedad es una oportunidad única para invertir en tierras con un gran potencial de desarrollo.

¡¡Parcela en Loteo con ROL PROPIO y todos sus documentos al día!! Este sector ofrece una experiencia de vida excepcional en uno de los entornos más privilegiados y con mucha naturaleza de San Javier. Ubicado en el prestigioso sector Santa María Mingre, cercano a Pitigua, destaca por su ambiente campestre y sus amplias áreas verdes, creando un oasis de tranquilidad a minutos de la ciudad. La ubicación de esta propiedad es inmejorable, cercana al prestigioso Colegio Amulen, así como a zonas comerciales y de recreación. Su proximidad a la Autopista L-30-M garantiza una conectividad rápida y conveniente con San Javier y Talca, quedando a solo 41 minutos de distancia del centro de Talca y a 28 minutos de San Javier de Loncomilla. La Propiedad cuenta con una Casa Prefabricada en su interior, lista para armarse. Para obtener más información sobre esta encantadora propiedad, no dudes en ponerte en contacto conmigo. ¡¡PRECIO CONVERSABLE!! ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los mejores condominios de la zona! Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

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¡Descubre tu oasis personal en Huerta del Maule, San Javier! Esta encantadora parcela de agrado ofrece una oportunidad única de vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad, a solo un paso de la ciudad. Con 5,000 metros cuadrados de espacio, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un estilo de vida más relajado y conectado con el entorno natural. La casa, encantadoramente situada en la dirección Huerta Cordillera en la región del Maule, cuenta con una habitación cómoda y dos baños completamente equipados, adecuándose perfectamente a quienes buscan un espacio acogedor y funcional. Además, con un total de 50 metros cuadrados construidos repartidos en 4 ambientes, tendrás la flexibilidad de adaptarlos a tus necesidades personales. Destacada por su terraza con amplia vista a la naturaleza, este lugar es ideal para disfrutar de tardes de descanso contemplando la belleza del entorno en una zona reconocida por su tranquilidad. Para tu comodidad, la propiedad también ofrece espacio suficiente para todos los vehículos de tus invitados, asegurando que tú y tus visitas siempre tengan donde estacionar. Cuenta con 2 baños con sistema propio de recolección y abastecimiento de agua lluvia y regadío. Instalación para luz eléctrica, portón de acceso al condominio. No dejes escapar esta oportunidad de vivir en un espacio que combina la tranquilidad con la funcionalidad. Esta parcela de agrado está disponible para la venta a un precio inmejorable. ¡Contáctanos y comienza a imaginar tu nuevo hogar en San Javier, Linares! Características: ✔ Terraza ✔ Zona Tranquila

se vende campo con agua de noria cabaña, luz de CGE y 70 arboles de 5 a 7 años frutales diversos. terreno irregular con casi 2 hectareas para cultivo. resto lomaje. queda camino a Constitucion. Km 31. a 3km al sur de Parcelacion el Boldo. en esta fecha se debe ir por huerta de maule q esta asfaltado hasta 2km antes del Campo. cuenta con Rol Propio y no paga contribuciones por ser agricola.