Lotes y terrenos en venta en San Javier

Región del Maule Tu refugio en el corazón del Valle Central Vive la esencia del campo chileno en un entorno natural y tradicional. Parcelas desde $14.990.000 en un proyecto pensado para quienes buscan tranquilidad, aire puro y conexión con la tierra. Ubicación estratégica: A solo 20 minutos de San Javier. A 40 minutos de Talca. Disfruta de la paz del valle, con la comodidad de estar cerca de todo. Reserva con solo $500.000 y comienza tu nueva vida en el campo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! La reserva cubre los gastos operacionales. Rol Propio y Aprobadas por el SAG.

SE VENDE LOTE 21 DE 5.000 MTS EN SECTOR REQUEGUA (HUERTA DE MAULE), DICHO LOTE SE ENCUENTRA AL INTERIOR DEL LOTEO POR CAMINO A RANCHILLOS. ES DE SUPERFICIE PLANA. SECTOR EN PROGRESO. VALOR: $10.000.000. PODEMOS EVALUAR FINANCIAMIENTO. FONO CONTACTO: .

Venta terreno urbano de 24.800 M2 en Avenida Chorrillos con Regidor Raimundo. Propiedad ubicada en un sector central de la ciudad, con acceso directo a importantes vías de alto flujo vehicular y cercana a supermercados, bancos, terminal de buses, estaciones de servicio, colegios y diversos comercios. La superficie legal es de 33.000 M2, de los cuales aproximadamente 8.200 M2 están considerados en una expropiación proyectada. Según el Plan Regulador Comunal, el terreno se encuentra en Zona ZU-5, permitiendo evaluar proyectos habitacionales, comerciales y de equipamiento, incluyendo supermercados. Normativa urbanística informada: - Coeficiente de constructibilidad: 1,5. - Coeficiente de ocupación de suelo: 0,8. - Altura máxima: 14 metros. - Superficie predial mínima: 200 M2. Valor de venta: 2,7 UF/M2. Existe la posibilidad de adquirir los paños por separado, considerando el costo de subdivisión: - Paño 1: 1.243 M2. - Paño 2: 13.600 M2. - Paño 3: 10.000 M2. En Corredores Integrados te acompañamos durante todo el proceso de compraventa. Nuestros servicios incluyen: - Asesoría y apoyo en la búsqueda de financiamiento hipotecario. - Gestión y seguimiento de la documentación legal. - Acompañamiento desde la oferta hasta la firma de escritura y cierre de la operación. - Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA sobre el valor de compraventa.

Campo Agrícola-Forestal de 38 ha en el sector Camino San Javier - Constitución, a solo 40 minutos de San Javier, con 10 km de camino de tierra desde el camino asfaltado en construcción. Según la escritura , la propiedad consta de 38 ha, pero medición topográficos indican una superficie mayor, alcanzando las 47 ha. El terreno cuenta con luz eléctrica, un pozo noria, y un importante ojo de agua con abundante caudal natural. Además, incluye una pequeña casa para el cuidador. Ubicado en una zona extremadamente tranquila, el campo está rodeado por la empresa Forestal Arauco en tres de sus cuatro lados, lo que le proporciona una seguridad excepcional. El área plana abarca aproximadamente 15 ha, actualmente sin cultivar, mientras que las 32 ha restantes son colinas con algunas plantaciones de pino. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para invertir en una zona apacible, ideal tanto para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y tradicional como para quienes deseen desarrollar proyectos agrícolas o forestales. ¡Perfecto para recorrer a caballo o en moto por sus cerros y disfrutar de la naturaleza! Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA del valor de venta. Mas información. contactar a Moderna Properties SpA.

Cód.: 79798 Terreno en venta de 50 hectáreas en Mingre, San Javier Se vende amplio terreno de 50 hectáreas ubicado en el sector de Mingre, comuna de San Javier, a la altura del kilómetro 30 del camino a Constitución, Región del Maule. El predio cuenta con acceso expedito por camino principal y buena conectividad, convirtiéndose en una alternativa interesante para proyectos agrícolas, ganaderos o forestales, así como para inversionistas que busquen desarrollar un proyecto rural, sujeto a la normativa vigente. Su ubicación, cercana a Forestal Mingre, ofrece un entorno con actividad forestal y productiva, ideal para quienes buscan invertir en terrenos de gran extensión. Características: - Superficie total: 50 hectáreas. - Precio: $5.000.000 por hectárea. - Valor total referencial: $. - Precio conversable. - Ubicación: Sector Mingre, comuna de San Javier, Región del Maule. - Acceso por camino principal. Una oportunidad para quienes buscan invertir en un terreno de gran superficie en un entorno natural y productivo. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita.

Cód.: 79800 Terreno en venta de 60 hectáreas en Pichamán, San Javier Se vende amplio terreno de 60 hectáreas ubicado en el sector de Pichamán, comuna de San Javier, a la altura del kilómetro 37 del camino a Constitución, Región del Maule. El predio cuenta con buena conectividad y representa una interesante oportunidad de inversión para proyectos agrícolas, ganaderos o forestales, así como para iniciativas de desarrollo rural o parcelación, sujeto a la normativa vigente. Su ubicación, cercana a Forestal Arauco, ofrece un entorno productivo y natural, atractivo para quienes buscan invertir en terrenos de gran extensión. Características: - Superficie total: 60 hectáreas. - Precio: $5.000.000 por hectárea. - Valor total referencial: $. - Precio conversable. - Ubicación: Sector Pichamán, comuna de San Javier, Región del Maule. - Referencia: Kilómetro 37 del camino a Constitución. Una excelente alternativa para inversionistas que buscan un terreno de gran superficie en una zona rural con potencial productivo. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita.

VENDO PARCELA DE 5000 METROS CUADRADOS EN SECTOR LA PITIGUA EN NIRIVILO, A 20 MINUTOS DE SAN JAVIER Y 20 MINUTOS DE CONSTITUCION, PARCELA SEMI PLANA, CON ACCESO POR PORTON CON CANDADO, FACTIBILIDAD DE LUZ ELECTRICA, AGUA POR NORIA O POZO PROFUNDO, CERCANO A ZONA COSTERA DE LA REGION DEL MAULE, DOCUMENTACION AL DIA.

Parcelas rurales con superficies desde aproximadamente 5.000 m², correspondientes a subdivisión autorizada por el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG). Valor de venta: $35.000.000 por parcela. El proyecto se encuentra en un entorno rural, con acceso mediante caminos interiores y conectividad hacia San Javier, Ruta 5 Sur y Talca. Características: Superficie desde aproximadamente 5.000 m². Roles individuales según lote. Subdivisión autorizada por SAG. Acceso mediante caminos interiores y servidumbres de tránsito. Sector San Manuel, comuna de San Javier. Cercanía a San Javier y conexión hacia Ruta 5 Sur. Entorno rural y agrícola. La superficie exacta, rol y disponibilidad deben confirmarse según la parcela seleccionada. La factibilidad de agua potable, energía eléctrica y los permisos necesarios para eventuales construcciones deben ser verificados por el comprador ante los organismos y empresas correspondientes. Documentación disponible para revisión. Valor: $35.000.000. Consultar disponibilidad y coordinar visita.

Parcela de 20.000 m² en Venta – La Palmilla, San Javier Descubre la tranquilidad y belleza del campo en esta espectacular parcela de 20.000 m², ubicada en el sector La Palmilla, comuna de San Javier. Con rol propio, terreno completamente utilizable y acceso directo por camino asfaltado, esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado y una hermosa vista panorámica. Su excelente ubicación permite disfrutar de la vida rural sin alejarse de los servicios: a solo 25 minutos de supermercados, farmacias, restaurantes y 10 minutos del río Maule. Además, se encuentra cercana a playas, termas, parques, piscinas naturales, camping, viñas y diversos atractivos turísticos de la zona. Casa de 100 m² Amplio living-comedor con vigas a la vista. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con walking closet. 2 baños completos con vanitorio, ducha, WC, accesorios y revestimiento de cerámica en pisos y muros. Cocina de concepto abierto equipada con muebles, lavaplatos doble, purificador de agua y revestimiento cerámico. Calefón ionizado. Piso de cerámica en toda la vivienda. Exterior y equipamiento Portón eléctrico. Jardín formado. Agua mediante aljibe y suministro eléctrico. Terreno con vetas de agua, ideal para desarrollar un pozo. Estanques con capacidad total de 11.000 litros. Agua caliente en baños y cocina. Bodega de 6 × 3 metros. Radier de 6 × 5 metros, ideal para quincho, terraza o futura ampliación. Perímetro completamente cercado. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y un amplio terreno con gran potencial para vivir, descansar o desarrollar un proyecto familiar. ¡Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta hermosa parcela en La Palmilla, San Javier!

BAJAMOS EL PRECIO, AHORA $ 18.000.000.- Parcela de Media hectárea, ubicada en Sector La Pitigua, comuna de San Javier. Esta propiedad, se encuentra a 1 km de la Ruta L-30, que es la ruta que lleva a Constitución y se encuentra a 36 kms de San Javier. Cuenta con Rol propio y factibilidad de Luz Eléctrica , el Agua se obtiene, mediante Pozo.

Linda Parcela de 5.000.- Mts2 en Alto del Rìo. A 7 Kms de San Javier , por camino a Constituciòn. Cuenta con una Hermosa y privilegiada vista de la Cordillera y del Rìo Loncomilla. Se encuentra a 34 Kms de Talca y a 35 Kms de Linares. Cuenta con factibilidad de Agua Potable y Luz Elèctrica.

Se vende parcela agrícola de 8 hectáreas en San Javier, Región del Maule Excelente oportunidad para inversión agrícola o desarrollo de proyecto familiar. 📍 Ubicación: Camino Santa Cecilia, San Javier, a solo 7 km de la Ruta 5 Sur, con acceso completamente asfaltado y frente al camino principal. Características de la propiedad: Superficie total: 8 hectáreas. Terreno Trumao, ideal para todo tipo de cultivos. Casa de aproximadamente 90 m². Agua potable con medidor instalado. Energía eléctrica. 8 acciones de agua de regadío del Canal Cerda. Excelente conectividad y acceso durante todo el año. Una propiedad con gran potencial agrícola, de fácil acceso y con todos los servicios básicos disponibles. ¡Contáctanos para obtener más información o coordinar una visita!

Excelente oportunidad para comprar parcelas planas desde 5.000 m² en Parcelación Valles del Name, un proyecto ideal para vivir, descansar o invertir en un entorno natural, tranquilo y con alta proyección de plusvalía. El proyecto cuenta con buena conectividad, acceso por Ruta Los Conquistadores, camino compactado en excelente estado y vecinos ya viviendo, lo que entrega mayor seguridad y consolidación a la parcelación. Características del proyecto - Parcelas 100% planas - Superficie desde 5.000 m² - Valores desde $7.990.000 - Escritura inmediata - Documentación completamente al día - Factibilidad de agua por pozo - Factibilidad eléctrica con empalme en proceso - Disponibles parcelas con y sin empalme eléctrico - Camino compactado y en excelente estado - Proyecto con vecinos ya viviendo - Comunidad ya conformada Ubicación y conectividad - A solo 10 minutos de Sauzal - 30 minutos de San Javier - 30 minutos de Cauquenes - 50 minutos de Talca - 3 horas y 10 minutos de Santiago - Acceso por Ruta Los Conquistadores Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en tierra, construir una segunda vivienda o disfrutar de la tranquilidad del campo con buena conectividad. Contáctanos ahora para recibir disponibilidad, ubicación exacta y coordinar una visita a terreno.

Se venden 10 hectáreas urbanas ubicadas en el sector Chanquico Sur de San Javier, con acceso desde la Ruta L-142, en una zona de sostenido crecimiento y desarrollo urbano. La propiedad cuenta con una superficie totalmente plana y aprovechable, con dimensiones aproximadas de 301 metros por 332 metros, lo que la convierte en una excelente alternativa para proyectos habitacionales, comerciales, industriales o de equipamiento. Se encuentra estratégicamente ubicada entre la Ruta 5 Sur y Avenida Chorrillos, destacando por su conectividad y cercanía a servicios esenciales. Además, dispone de casa para cuidador, galpón, suministro eléctrico trifásico y abastecimiento de agua mediante pozo. Su proximidad a supermercados, establecimientos educacionales y centros de servicios refuerza su atractivo como una inversión de alto potencial en una comuna con creciente demanda inmobiliaria. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

Se vende terreno urbano de 33.000 m² ubicado en la ciudad de San Javier, estratégicamente situado entre Avenida Chorrillos y calle Regidor Raimundo, en un sector central de alta conectividad y creciente desarrollo urbano. La propiedad cuenta con normativa Zona U-5 según el Plan Regulador de San Javier, permitiendo usos habitacionales, comerciales y de equipamiento, lo que amplía significativamente sus alternativas de desarrollo. Su ubicación sobre vías de alto flujo vehicular y cercana a servicios, comercio, transporte público y áreas residenciales consolidadas lo convierten en una excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios, centros comerciales, supermercados, oficinas, establecimientos educacionales o desarrollos mixtos. Por su superficie, visibilidad y versatilidad normativa, representa una atractiva inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la comuna. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Cerca al Agua

¡¡Parcela con ROL PROPIO y todos sus documentos al día!! Este sector ofrece una experiencia de vida excepcional en uno de los entornos más privilegiados y con mucha naturaleza de San Javier. Ubicado en el prestigioso sector Santa María Mingre, cercano a Pitigua, destaca por su ambiente campestre y sus amplias áreas verdes, creando un oasis de tranquilidad a minutos de la ciudad. La ubicación de esta propiedad es inmejorable, cercana al prestigioso Colegio Amulen, así como a zonas comerciales y de recreación. Su proximidad a la Autopista L-30-M garantiza una conectividad rápida y conveniente con San Javier y Talca, quedando a solo 41 minutos de distancia del centro de Talca y a 28 minutos de San Javier de Loncomilla. La Propiedad cuenta con una Casa Prefabricada en su interior, lista para armarse. Para obtener más información sobre esta encantadora propiedad, no dudes en ponerte en contacto conmigo. ¡¡PRECIO CONVERSABLE!! ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los mejores condominios de la zona! Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

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Parcela de 5.000 m² ubicada en la Región del Maule, comuna de San Javier, en un entorno tranquilo y de carácter rural, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza. La propiedad cuenta con dos viviendas independientes de 72 m² cada una: Casa principal completamente terminada con 4 dormitorios 2 baños, cocina living comedor, en óptimas condiciones para habitar. Segunda vivienda en proceso de terminación, también de 4 dormitorios 2 baños la parcela con instalaciones de luz y agua ya operativas, lo que permite avanzar fácilmente en su habilitación. La parcela dispone de suministro eléctrico, agua proveniente de pozo y sistema de alcantarillado mediante fosa séptica. Propiedad con gran potencial tanto para uso familiar como para inversión, gracias a su doble vivienda y amplio terreno disponible. Valor por corretaje 50UF más IVA Para mayor información contartar WhatsApp +

Parcela de 5.000 m² con Casa en Construcción – San Javier Excelente oportunidad de inversión residencial en el sector de Viñedos Carrizal, comuna de San Javier. La propiedad destaca por contar con una obra en desarrollo que posee permiso de edificación aprobado y vigente, además de toda su documentación técnica en estricto rigor legal, garantizando una continuidad de faenas inmediata y sin contratiempos administrativos. Especificaciones Técnicas y Avance de Obra: Superficie de Terreno: 5.000 m² totalmente delimitados y cercados. Obra Gruesa: Base y fundaciones ejecutadas en hormigón armado. Derechos y Permisos: Proyecto de edificación aprobado por la Dirección de Obras Municipales (DOM). Infraestructura y Urbanización: Abastecimiento Hídrico: Pozo profundo de 35 metros lineales operando. Sistema Sanitario: Red de alcantarillado particular completamente instalada. Energía: Conexión activa a la red de distribución eléctrica. Paisajismo: Terreno ornamentado con árboles frutales y una pequeña viña en producción, ofreciendo vista despejada al valle. Conectividad Geográfica: El predio se emplaza a solo 2 kilómetros de la Ruta Los Conquistadores, permitiendo un desplazamiento expedito hacia los centros urbanos: a 30 minutos del centro de San Javier y a 50 minutos de la ciudad de Talca. Valor: $75.000.000 + comisión de corretaje (2% + iva)