Lotes y terrenos en venta en Villa Alemana

Linda Parcela de lomas suaves, no tiene construcciones, superficie de 10800 metros2, de 50 mts de frente por 217 mts de fondo app, ideal para parcela de agrado con posibilidad de plantar y explotar frutales, posee pozo para regadío. Ubicada en calle los Arrayanes, cercana el troncal Sur. Valor 1,3 UF el mts2

Terreno en Venta en Villa Alemana Ideal para desarrollo inmobiliario Se vende excelente terreno ubicado en calle El Bosque, en Villa Alemana, Región de Valparaíso. Una oportunidad única para desarrolladores e inmobiliarias en una zona de alta proyección urbana. Características del terreno: Terreno de topografía plana y forma regular Superficie total: 2.015 m2 Frente: 31 metros. Fondo: 65 metros Clasificación de zona: V3 / AR1 (URBANA) Uso de suelo permitido: - Habitacional - Equipamiento de nivel regional, comunal y vecinal (culto, cultura, esparcimiento, turismo, hotel, comercio, servicios públicos, salud, deportes, educación, servicios profesionales). - Equipamiento de nivel comunal y vecinal (áreas verdes servicios artesanales, organizaciones comunitarias, seguridad) - Transporte (terminales, estacionamientos) Usos prohibidos: Todos los no señalados expresamente como permitidos. Condiciones de edificación y subdivisión (según PRC Villa Alemana): Superficie predial mínima para vivienda, equipamiento servicios públicos, servicios artesanales y organización comunitaria: 200 m2 Superficie predial mínima para equipamiento restante: 400 m2 Superficie predial mínima para transporte: 750 m2 Frente predial mínimo vivienda: 11 m Frente predial mínimo equipamiento: 16 m Frente predial mínimo vivienda: 11 m Coeficiente máximo ocupación del suelo: 0,7 Sistema de agrupamiento: Aislado y pareado Coeficiente de constructibilidad: Según Tabla 2, Art. 9 Ordenanza PRC Altura máxima: Hasta 14 my de acuerdo a la aplicación de la rasante Antejardín mínimo 3 m y frente a vías estructurantes 4,5 m Ubicación estratégica: A 950 mts de Av. Valparaíso, eje comercial, locomoción, servicios, con cercanía escuela, colegio, a pocos metros de calle Ignacio Carrera Pinto, eje estructurante del sector, que da con acceso expedito desde Troncal Urbano, al centro de la cuidad, sector de carácter residencial, vivienda definitiva, comercio minorista, con servicios cercanos, comercio, locomoción publica a metros. Oportunidad única para desarrolladores La normativa vigente y las dimensiones del terreno permiten el desarrollo de proyectos habitacionales o mixtos con amplio margen de diseño. Se sugiere validar ante DOM factibilidades específicas según tipo de proyecto. Contáctanos para más información, planos, certificados y coordinación de visitas. Características: ✔ Norte ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Norponiente ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Suroriente ✔ Surponiente ✔ Autobús cercano ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS: CASA MÁS PROYECTO INMOBILIARIO DE RENTA EN SECTOR CAMPESTRE DE ALTA DEMANDA. Se vende propiedad excepcional que combina una casa lista para habitar con una sólida infraestructura para un proyecto de inversión inmobiliaria. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y, a la vez, generar ingresos pasivos. • Sector Quebrada Escobares. • Ubicación orilla de calle. • A tan solo 300 metros del acceso a la autopista. Detalles del Proyecto de Inversión (Alto Potencial de Renta): • Expansión Lista: Incluye la instalación de dos Container HC de 40 pies (módulos) acondicionados y listos para desarrollar dos casas adicionales para rentar. • Infraestructura Independiente: Cada módulo cuenta con su instalación eléctrica y de agua terminada y lista para uso, además de medidor de luz independiente. Terreno con una superficie de 1.150m² Un solo rol SII Sistema Full Electric con suministro trifásico que transfiere a monofásico para cada unidad, todos con medidores independientes. Suministro Hídrico Robusto: • Fosa Séptica. • Pozo Profundo automatizado (con energía y medidor independiente). • Conexión a APR (Agua Potable Rural). • Acumulador de agua de 5.600 litros. Portón Eléctrico (medidor espacios comunes). Cerco Eléctrico Solar perimetral. Casa Principal (58 m2 Construidos): Distribución: 3 Dormitorios (3 D) y 1 Baño (1 B). Cocina Amoblada, Refrigerador integrado, encimera eléctrica y termo de agua caliente. Esta propiedad ofrece la tranquilidad del sector campestre de alta plusvalía y la rentabilidad asegurada de un proyecto con infraestructura avanzada. ¡No pierda la oportunidad de invertir inteligentemente! Contáctenos HOY para más detalles y coordinar su visita.

Propiedad con 1.500 m² de terreno plano, ubicada en la comuna de Villa Alemana, zona con excelente conectividad y proyección urbana. Su superficie y características la convierten en una alternativa estratégica para desarrollo inmobiliario o institucional, como condominios, establecimientos educacionales o centros médicos. El terreno se encuentra totalmente cerrado con panderetas y portón eléctrico, brindando seguridad y privacidad. Incluye una casa sólida de 120 m² construidos, que dispone de tres dormitorios, dos baños, living comedor amplio, cocina cerrada, quincho, pozo de agua y árboles frutales. La topografía plana facilita futuras ampliaciones o nuevos proyectos. Valor rebajado: 8.000 UF + 2% honorarios Ubicación: Villa Alemana. Entorno residencial consolidado, con buena conectividad hacia vías principales, servicios, colegios y comercio local. - KP529411 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Vendo parcela ubicada en Fundo Cajón de Lebu, acceso por calle Covadonga - Peñablanca. Primero proyecto ejecutado por Inmobiliaria La Foresta. · Cuenta con rol propio · 5.000 mts 2 · Factibilidad energía eléctrica · Condominio cuenta con acceso controlado 24/7 · Ubicada a 90 minutos de Santiago, a 30 de Viña del Mar · Valor $30.000.000 (valor promedio mercado $40.000.000) · Comisión corretaje 3%

Terreno en venta en villa Alemana valparaíso. Descripción de terreno : º El lote es de configuración irregulary de topografía desarrollada en pendiente media º El área inmediata cuenta con ladotación de los servicios básicos de electricidad, agua potable y alcantarillado. º Uso actual habitacional.

Oportunidad estratégica de inversión en un sector de alta plusvalía en Villa Alemana, ideal para desarrollos habitacionales de gran escala. Este extenso terreno destaca por su ubicación privilegiada en una zona residencial consolidada, ofreciendo un potencial inigualable para inversionistas y desarrolladores que buscan rentabilidad y amplitud en la Región de Valparaíso. La propiedad cuenta con una superficie total de 2950 metros cuadrados (2 lotes, mismo dueño), proporcionando un espacio generoso y versátil para diversos tipos de proyectos inmobiliarios. Al tratarse de un terreno de dimensiones excepcionales en el radio urbano, permite una planificación eficiente para la construcción de condominios, complejos de viviendas particulares o incluso centros de servicios que requieran una infraestructura robusta. La topografía del sitio y su condición de disponibilidad inmediata facilitan las gestiones de diseño y posterior ejecución de obras, optimizando los tiempos de retorno de inversión. Entre sus características diferenciadoras, destaca la amplitud de su frente y fondo, lo que otorga una libertad arquitectónica superior para aprovechar la orientación solar y maximizar la luminosidad de las futuras construcciones. La privacidad está garantizada gracias a la magnitud del paño, permitiendo el desarrollo de áreas verdes privadas, zonas de estacionamiento holgadas y espacios comunes de primer nivel. Este terreno representa una de las últimas reservas de metros cuadrados de esta magnitud en un barrio ya establecido, lo que asegura una demanda constante y una valorización sostenida en el tiempo. El entorno es uno de los pilares fundamentales de esta propiedad, situándose en una zona caracterizada por su tranquilidad y seguridad, a pasos de reconocidos centros educativos y áreas de servicios. La conectividad es excelente, con acceso fluido hacia las principales arterias viales y cercanía a opciones de transporte público, lo que facilita el desplazamiento hacia otras comunas de la región y hacia centros comerciales de importancia. Esta ubicación estratégica equilibra perfectamente la serenidad de un barrio residencial con la proximidad a toda la infraestructura urbana necesaria para una vida moderna y cómoda. No pierda la oportunidad de conocer este activo inmobiliario con un potencial de desarrollo extraordinario en una zona de expansión garantizada. Contáctenos hoy para recibir asesoría experta y programar su visita.

¡Gran oportunidad! Esta parcela en venta en Villa Alemana, El Rincón, cuenta con una ubicación privilegiada, en un entorno tranquilo y seguro. Con 4 dormitorios y 4 baños, esta propiedad ofrece 304 m2 construidos en un amplio terreno de 5070 m2. La orientación Nor-Poniente garantiza una excelente iluminación y vistas despejadas, mientras que la chimenea proporciona un ambiente acogedor y cálido en los meses más fríos. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y confortable, esta parcela es perfecta para disfrutar en familia o con amigos. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad por solo UF 17500. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer este maravilloso lugar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Oportunidad de inversión comercial en uno de los sectores con mayor conectividad y desarrollo de Villa Alemana. Amplio terreno de 1.500 m², actualmente habilitado y funcionando como taller mecánico, ubicado en el sector de Villa Alemana, ubicado en calle Valparaíso, en una zona de alta exposición comercial y gran flujo vehicular. Ubicación privilegiada A solo 2 cuadras de estación de servicio. Cercano a gimnasio Smart Fit. A 1 cuadra de supermercado Unimark. A aproximadamente 10 minutos caminando de la estación Las Américas. Excelente conectividad hacia principales avenidas y sectores comerciales de la ciudad. Paradero de locomoción viña, quilpue, valparaiso Potencial Comercial Ideal para: Taller mecánico. Automotora. Centro de distribución. Bodegaje. Locales comerciales. Strip center. Centro de servicios. Proyecto de inversión inmobiliaria. Empresas de logística y transporte. Ubicación, conectividad y potencial de desarrollo en un solo lugar. Esta propiedad comercial de 1.500 m² ofrece una oportunidad única para inversionistas y empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más estratégicas de Villa Alemana. Su cercanía a servicios, comercio, transporte público y vías principales la convierten en una alternativa altamente atractiva para diversos rubros comerciales e industriales. Consulte para más información y coordine una visita. Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado actual

SE VENDE CASA EN PARCELA CON HERMOSA VISTA, EN CAJÓN DEL LEBU, ACCESO POR PEÑABLANCA - VILLA ALEMANA Y LIMACHE. Parcela de 5.100 m2 aprox., perímetro cercado, portón de entrada, estacionamientos, sector tranquilo, buenos vecinos, conserje de control de entrada, a 20 minutos del centro de Villa Alemana y acceso al Troncal Sur y 15 minutos de Limache. Casa de un piso, Autosustentable con 8 paneles solares con 4 baterías- inversor, que aporta electricidad a toda la vivienda durante 20 horas de forma continua, de construcción mixta (Contenedor, ampliación de madera y vulcanita). Total 6 dormitorios con closet 2 baños Living –Comedor Cocina Bodega Piscina Terraza techada Posibilidad de pozo, la propiedad cuenta con dos estanques para agua con motor destinada para la vivienda y riego jardín; Camión aljibe recorre todos los días para entrega de agua. VENTA $ 90.000.000 SIN CONTRIBUCIONES GASTOS COMUNES $12.000

SE VENDE CASA EN PARCELA CON HERMOSA VISTA, EN CAJÓN DEL LEBU, ACCESO POR PEÑABLANCA - VILLA ALEMANA Y LIMACHE. Parcela de 5.100 m2 aprox., perímetro cercado, portón de entrada, estacionamientos, sector tranquilo, buenos vecinos, conserje de control de entrada, a 20 minutos del centro de Villa Alemana y acceso al Troncal Sur y 15 minutos de Limache. Casa de un piso, Autosustentable con 8 paneles solares con 4 baterías- inversor, que aporta electricidad a toda la vivienda durante 20 horas de forma continua, de construcción mixta (Contenedor, ampliación de madera y vulcanita). Total 6 dormitorios con closet 2 baños Living –Comedor Cocina Bodega Piscina Terraza techada Posibilidad de pozo, la propiedad cuenta con dos estanques para agua con motor destinada para la vivienda y riego jardín; Camión aljibe recorre todos los días para entrega de agua. VENTA $ 90.000.000 SIN CONTRIBUCIONES GASTOS COMUNES $12.000

Se Vende Parcela ubicada en Cajón de Lebu, Limache con acceso desde calle Covadonga, Peña Blanca, cerca de estación del metro, a solo a 7 minutos del Portón de acceso principal. Cuenta con: 5.200 m2 app Cierre perimetral Factibilidad de Empalme de Luz Un sector plano y lomaje suave en un 70% VALOR: $35.000.000 más honorarios corredora

Terreno en zona residencial Peñablanca, Villa Alemana. Apto para un desarrollo Habitacional. (Idealmente DS19) Superficie: 11.300 mt2 Características Terreno: - Área: urbana - Zona: EX-H2 - Sup Predial Min: 750 m2 - Uso suelo: 40% - Densidad: 800 Hab/ha - Altura: 14 mts - Constructibilidad: 1,6 - Usos Permitidos: Vivienda, Equipamiento, Local Comercial, Supermercado, Deportes, Educación, Oficinas, Transporte, Seguridad, Salud, Servicios.

Venta de terreno urbano de 4.800 m2., en Villa Alemana – gran oportunidad para INMOBILIARIA. Ventajosa ubicación, a sólo cuatro cuadras del Troncal Urbano. Este terreno URBANO de gran tamaño, cuenta con una casa de hormigón de 350 m2, de 50 años de antigüedad. Sin embargo, el valor principal se asocia al terreno, debido a su gran tamaño, lo que lo hace ideal para un INMOBILIARIA que desee desarrollar un proyecto habitacional, un centro comercial, etc. El terreno cuenta con un pozo con agua, un estanque para almacenar agua en altura y una piscina de 10 m. x 3,5 m. Las superficies han sido informadas por el dueño. En tasación a realizar por la entidad bancaria éstas serán corroboradas. Para más información, puedes contactar a RED en Chile, mediante whatsapp o por email. - KP582663 - T100512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Increíble oportunidad de inversión Se vende terreno de 10.862 m2 en Los Arrayanes con los Almendros, comuna de Villa Alemana. Este amplio terreno es perfecto para construir la casa de tus sueños o para desarrollar un proyecto inmobiliario. Con un precio competitivo, esta propiedad es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar tranquilo y agradable para vivir. Con una ubicación privilegiada, en una zona en constante crecimiento y desarrollo, este terreno ofrece la oportunidad de disfrutar de un entorno natural incomparable, con vistas panorámicas y un clima ideal durante todo el año. Además, cuenta con acceso a servicios básicos como agua, electricidad y alcantarillado, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva para invertir. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir este sitio en Los Arrayanes con los Almendros. Contáctanos ahora y agenda una visita para conocer más sobre esta propiedad antes de que sea demasiado tarde Honorarios 2% mas IVA JJG. Cod.63567

COD. 6841 EXCLUSIVO TERRENO URBANIZADO EN VILLA ALEMANA | 1.466 M² | UF 6.570 *PRECIO M² 4.5 UF * Una excelente oportunidad para vivir, invertir o desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación privilegiada de Villa Alemana. Se pone a la venta amplio terreno plano de 1.466 m², ubicado en el sector de San Martín, Villa Alemana, a solo 4 cuadras del centro de la comuna, a una cuadra de calle Maturana y con excelente conectividad hacia Troncal Sur, a aproximadamente 5 minutos. ✨ Principales características: Superficie: 1.466 m² Agua disponible Electricidad disponible Terreno completamente plano, ideal para aprovechar al máximo su superficie. A solo 4 cuadras del centro de Villa Alemana A una cuadra de calle Maturana Excelente conexión con Troncal Sur Cercano a colegios, comercio, supermercados y servicios. Sector tranquilo y residencial. Excelente potencial de plusvalía y desarrollo. VALOR: UF 6.570. / *PRECIO M² 4.5 UF * Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de un sector residencial sin alejarse de los principales servicios y centros urbanos de Villa Alemana. Por sus características, superficie y conectividad, este terreno representa una muy buena alternativa tanto para familias que buscan construir como para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad urbanizada y con gran potencial. Los terrenos planos, bien ubicados y con servicios disponibles son cada vez más difíciles de encontrar en sectores consolidados de Villa Alemana. 📲 Contáctame para entregarte mayores antecedentes, resolver tus consultas y coordinar una visita al terreno.

COD. 6845 Encantadora casa estilo chalet en amplio terreno de 1.050 mts² en Lo Hidalgo, Villa Alemana ¡Tranquilidad, naturaleza y amplitud en una excelente propiedad! Te presentamos esta acogedora casa estilo chalet, ubicada en el sector de Lo Hidalgo, Villa Alemana, una excelente alternativa para quienes buscan un hogar rodeado de tranquilidad, con amplios espacios exteriores y múltiples posibilidades para disfrutar o desarrollar nuevos proyectos. La propiedad se emplaza en un generoso terreno de 1.050 mts² y cuenta con aproximadamente 90 m²ts construidos, distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño. Su orientación oriente permite disfrutar de una agradable iluminación natural durante gran parte de la mañana, aportando calidez y luminosidad a sus espacios. Uno de sus principales atractivos es su amplio terreno, ideal para quienes valoran la vida al aire libre y desean contar con espacio suficiente para crear jardines, huerto, zonas de descanso, juegos para niños o áreas de recreación familiar. DISTRIBUCIÓN Living con piso flotante. Comedor con piso flotante. Cocina con lavaplatos y piso cerámico. Baño con ducha, conexión para lavadora, ventilación natural y piso cerámico. 2 dormitorios con piso flotante. EXTERIOR Amplio antejardín. Bodega. Estacionamiento con capacidad para hasta 10 vehículos. Pozo. Gran superficie de terreno con diversas posibilidades de aprovechamiento. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Y PROYECTAR Esta propiedad es ideal para quienes buscan alejarse del ritmo de la ciudad y disfrutar de un entorno más tranquilo, sin renunciar a contar con una vivienda cómoda y un terreno que permite proyectar distintos espacios según las necesidades de cada familia. Sus 1.050 mts² de terreno representan una excelente oportunidad para quienes sueñan con tener un amplio espacio exterior, disfrutar de la naturaleza y dar vida a su propio proyecto. 💰 VALOR DE VENTA: $ ¡No dejes pasar esta oportunidad en Lo Hidalgo, Villa Alemana! Contáctanos para más información y agenda tu visita para conocer personalmente todo el potencial de esta propiedad.

Se vende terreno de 1618,7 m2 en Villa Alemana, específicamente en el sector de CENTRO. Este sitio en venta es una magnífica oportunidad para desarrollar proyectos inmobiliarios o comerciales en una zona con gran potencial de crecimiento y excelente conectividad. Ubicado en una comuna en pleno desarrollo, este terreno ofrece múltiples posibilidades de inversión gracias a su amplia superficie y su ubicación estratégica. Con un precio de UF 7122, esta propiedad se presenta como una alternativa atractiva para aquellos que buscan expandir sus negocios o realizar nuevas construcciones en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de adquirir este sitio en Villa Alemana y aprovechar todas las ventajas que ofrece. Contáctanos para más información y para coordinar una visita a esta interesante propiedad.

ATENCION INVERSIONISTAS! Vendemos Gran Terreno para Proyecto Inmobiliario en el mejor sector de Peñablanca, Las Acacias. en el polo de desarrollo de futuros proyectos. El terreno es completamente plano, goza de excelente conectividad y de una ubicación privilegiada, cercano a acceso Troncal Sur, locomoción ,Supermercados, colegios, centros médicos y comercio en General. Está emplazado en sector con proyectos inmobiliarios de Departamentos y casas de alta plusvalía. NO DEJE DE CONSULTAR.

Terreno en zona residencial Peñablanca, Villa Alemana. Apto para un desarrollo Habitacional. (Idealmente DS19) Superficie: 11.300 mt2 Características Terreno: - Área: urbana - Zona: EX-H2 - Sup Predial Min: 750 m2 - Uso suelo: 40% - Densidad: 800 Hab/ha - Altura: 14 mts - Constructibilidad: 1,6 - Usos Permitidos: Vivienda, Equipamiento, Local Comercial, Supermercado, Deportes, Educación, Oficinas, Transporte, Seguridad, Salud, Servicios.