Lotes y terrenos en venta en Combarbalá

Esta propiedad agrícola en venta está ubicada en Camping Huellas Inca, en la comuna de Combarbalá. Con un precio de $ Millones de Pesos , esta parcela se vende con Camping incluido adicional tres propiedades con todo pavimentado, además ofrece un ambiente tranquilo y natural para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad. Terreno cuenta con un metraje de 3 Hectáreas 50. Casa como se visualiza en las fotografías cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, lo que la hace ideal para aquellos que desean un espacio acogedor en medio de la naturaleza. Además, la propiedad cuenta con amplias áreas verdes que permiten disfrutar de la paz y la tranquilidad que ofrece el entorno. Propiedad cuenta con excelente ubicación destacando que a 200 metros se encuentra La Escuela de Combarbalá. A la vez de contar con piscina y quinchos , lugar ideal para camping y arriendo anual de éste. Propiedad cuenta con tres casas , corral, gallineros y bodegas, aproximadamente 50 árboles frutales autóctonos como eucaliptus, espinos, algarrobos entre otros de la zona, camino pavimentado. 3.2 Acciones de agua, colinda con el río pama, perimetralmente cerrado y un camping con quinchos, baños, duchas y piscina. Si estás buscando una propiedad agrícola para disfrutar de la vida al aire libre y alejarte del ajetreo diario, esta parcela en Camping Huellas Inca podría ser la opción perfecta para ti. ¡No dudes en contactarnos para más información o para programar una visita! Comisión Corretaje: 2% + IVA Código: 69.635

CHS77391 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AGRÍCOLA | 3,8 HECTÁREAS CON ALTA SEGURIDAD HÍDRICA – SECTOR COGOTÍ, COMBARBALÁ. UF 3800 Se vende activo agrícola e inmobiliario ideal para explotación inmediata, proyectos de cultivo de alta rentabilidad o resguardo de patrimonio en una zona de consolidada tradición agrícola en la Región de Coquimbo. El valor total incluye dos paños de tierra (Hijuela 2 e Hijuela 3) comercializados como una sola unidad de negocios. La casa habitación se encuentra emplazada dentro de la parcela principal. MATRIZ DE ATRIBUTOS CLAVE PARA EL INVERSIONISTA: • SEGURIDAD HÍDRICA TOTAL (DOCUMENTADA): • 2 Acciones de agua de riego del Canal Vado de La Virgen. • 2 Pozos propios 100% inscritos en el Conservador de Bienes Raíces (CBR). • INFRAESTRUCTURA DE ALMACENAMIENTO TÉCNICO (Visible en imágenes): • Tranque acumulador con geomembrana de 320 m³ para gestión eficiente de riego. • Estanque de hormigón armado de 54 m³ adicional. • LOGÍSTICA Y CONECTIVIDAD: Acceso inmediato a caminos e integración directa al borde del sector urbano de La Cuadra, facilitando la cadena de suministro, transporte y mano de obra. • HABITABILIDAD Y ACTIVOS CIVILES (Hijuela 2): • Casa habitación operativa de 3 Dormitorios y 2 Baños (Living, comedor, cocina y bodega de herramientas). • Servicios habilitados: Electricidad, agua potable, fosa séptica particular y red de gas licuado con calefont. • POTENCIAL DE EXPANSIÓN (Hijuela 3): Parcela complementaria en el mismo sector, ideal para rotación de cultivos, naves de acopio o desarrollo de proyectos paralelos. ESTADO LEGAL: Carpeta técnica 100% al día. Certificado de Dominio Vigente, Acciones de Agua Inscritas y Certificado de Avalúo Fiscal Detallado del SII disponibles para due diligence de interesados reales.

Oportunidad: Fundo agrícola en Monte Patria – bajo tasación Se vende fundo agrícola en Monte Patria, Región de Coquimbo. El predio cuenta con 35,4 hectáreas escrituradas y aproximadamente 40 hectáreas adicionales cedidas a perpetuidad por la comunidad, totalizando más de 75 hectáreas de uso agrícola efectivo. Unidad emplazada en sector de primores del Valle del Limarí, con cosechas tempranas a principio de Diciembre (al tiempo de Copiapó) en uvas de exportación. Dispone de una dotación hídrica relevante con 31,11 acciones del Estero Cogotí y 1 pozo, además cuenta con infraestructura productiva instalada por empresa exportadora, lo que permite reiniciar actividades agrícolas de manera inmediata. Por sus características y bajo precio relativo frente a su tasación bancaria, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión agrícola o patrimonial en el valle interior de la Región de Coquimbo. Precio de venta: UF 11.500 Tasación bancaria '2020: UF 26.637 (Bco Santander - Julio de 2020) Superficie total: - 35,4 hectáreas escrituradas Lote 20A: 11,1has Lote 20B: 7,3has Lote 20C: 17has - más 40 hectáreas adicionales cedidas a perpetuidad por comunidad (en proceso de regularización) Antecedente relevante: Ex propiedad de empresa exportadora, que desarrolló el campo con infraestructura agrícola consolidada: caseta de riego, caseta de pozo, packing, oficina, casino, baños para operarios, enfermería y talleres. Características destacadas: - 31,11 acciones de estero Cogotí (5,12 l/s aprox) - 1 pozo aporta 4/lts/seg ampliable a 26lts/seg - Excelente aptitud agrícola, ideal para vid, cítricos (limones, naranjos, clementinas), paltos y cerezos - Buen acceso y conectividad hacia Monte Patria y Ovalle - Crédito hipotecario vigente con tasa baja traspasable - Precio de venta muy por debajo de la tasación bancaria * Información proporcionada por sus dueños * Las fotografías son referenciales y podrían no reflejar el estado actual del inmueble. La venta se realiza en el estado material en que la propiedad se encuentre al momento de la entrega Contactar: Rédita – Corporate Property Solutions

Oportunidad: Fundo agrícola en Monte Patria – bajo tasación Se vende fundo agrícola en Monte Patria, Región de Coquimbo. El predio cuenta con 35,4 hectáreas escrituradas y aproximadamente 40 hectáreas adicionales cedidas a perpetuidad por la comunidad, totalizando más de 75 hectáreas de uso agrícola efectivo. Unidad emplazada en sector de primores del Valle del Limarí, con cosechas tempranas a principio de Diciembre (al tiempo de Copiapó) en uvas de exportación. Dispone de una dotación hídrica relevante con 31,11 acciones del Estero Cogotí y 1 pozo, además cuenta con infraestructura productiva instalada por empresa exportadora, lo que permite reiniciar actividades agrícolas de manera inmediata. Por sus características y bajo precio relativo frente a su tasación bancaria, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión agrícola o patrimonial en el valle interior de la Región de Coquimbo. Precio de venta: UF 11.500 Tasación bancaria '2020: UF 26.637 (Bco Santander - Julio de 2020) Superficie total: - 35,4 hectáreas escrituradas Lote 20A: 11,1has Lote 20B: 7,3has Lote 20C: 17has - más 40 hectáreas adicionales cedidas a perpetuidad por comunidad (en proceso de regularización) Antecedente relevante: Ex propiedad de empresa exportadora, que desarrolló el campo con infraestructura agrícola consolidada: caseta de riego, caseta de pozo, packing, oficina, casino, baños para operarios, enfermería y talleres. Características destacadas: - 31,11 acciones de estero Cogotí (5,12 l/s aprox) - 1 pozo aporta 4/lts/seg ampliable a 26lts/seg - Excelente aptitud agrícola, ideal para vid, cítricos (limones, naranjos, clementinas), paltos y cerezos - Buen acceso y conectividad hacia Monte Patria y Ovalle - Crédito hipotecario vigente con tasa baja traspasable - Precio de venta muy por debajo de la tasación bancaria * Información proporcionada por sus dueños * Las fotografías son referenciales y podrían no reflejar el estado actual del inmueble. La venta se realiza en el estado material en que la propiedad se encuentre al momento de la entrega Contactar: Rédita – Corporate Property Solutions

Se Vende Terreno Camino a Combarbalá pueblo de Media Luna, son 6 hectáreas a Orilla de Carretera a solo 1,5 kil del pueblo, con un suave lomaje, Factibilidad Eléctrica por compañia electrica y factibilidad de Agua por camión Aljibe o Probable Pozo, una excelente oportunidad.