Lotes y terrenos en venta en Maipú

` ¡Tu sueño de construir tu hogar en un entorno tranquilo y con excelente conectividad está a punto de hacerse realidad! Este sitio urbanizado en Alto Jahuel, Maipú, ofrece una oportunidad única para diseñar la casa que siempre has imaginado en un sector de alta plusvalía. Este terreno de 198 m² con rol propio, te brinda la flexibilidad para crear un proyecto a tu medida. Con 10 metros de frente y 20 metros de fondo, ofrece un espacio ideal para desarrollar una vivienda cómoda y funcional. Aunque construido en el año 2000, el sitio se encuentra listo para que inicies tu proyecto de construcción. El sitio se vende en estado nuevo, lo que significa que está listo para ser habitado o para comenzar la construcción de inmediato. Los gastos comunes son inexistentes, y las contribuciones son de tan solo $40.000, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para aquellos que buscan minimizar los costos fijos. Ubicado en la apacible zona de Alto Jahuel, este sitio ofrece la tranquilidad de la vida de barrio, sin sacrificar la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitas. Su excelente conectividad te permite acceder fácilmente a servicios, comercio, colegios y transporte público. Disfruta de la cercanía a áreas verdes y la posibilidad de construir un hogar en un entorno seguro y familiar. No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro y construir la casa de tus sueños en este excelente sitio en Maipú. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo el potencial que este terreno tiene para ofrecerte! se vende através de corredor de propiedades maipú `

�� Terreno en Venta – 568 m² en Calle Manuel Rodríguez, Maipú Ubicación privilegiada en pleno centro de Maipú, a pasos de servicios, locomoción, comercio y centros de salud. Ideal para proyectos habitacionales, comerciales o inversión. 🟢 Superficie total: 604 metros cuadrados 🟢 Ubicación: Calle Manuel Rodríguez, Maipú 🟢 Estado: Totalmente cercado 🟢 Entorno: A metros de supermercados, farmacias y bancos Cercano a colegios, centros médicos y comercio establecido Excelente conectividad, a minutos de estaciones de metro y transporte público 🛠️ Potencial del terreno: Uso de suelo mixto (residencial/comercial)* Ideal para construcción de viviendas, locales comerciales, bodegas o estacionamientos Sector en constante desarrollo y valorización 📍 Acceso por calle principal con alto flujo peatonal y vehicular. 🔑 Documentación al día y listo para transferencia. 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.

Propiedad en sector de Cuatro Álamos, seguro, tranquilo y clásico barrio residencial de la comuna de Maipú, a corta distancia de plaza Maipú, transporte, comercio, educación, salud, oficinas municipales, vecina de un pequeño centro comercial, con una superficie de 580 m2 de terreno y 124 m2 totales construidos en un nivel, construcción de madera nativa ideal para restaurar y/o modernizar total o parcialmente permitiendo personalizar los espacios interiores. Inversionistas esta propiedad de acuerdo al CIP a diciembre 2024 tiene variados destinos para desarrollar actividades de comercio, profesionales, educación, entre otros. Es una excelente oportunidad por su ubicación y emplazamiento

Se vende terreno de construcción en la comuna de Maipú, específicamente en la zona de Metro Plaza Maipú. Este terreno cuenta con una superficie total de 1400 m2, con una construcción de 872 m2. Con un valor de 25 UF/m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona de alta demanda y con excelente conectividad. Ubicado en un sector con diversos servicios y comercios cercanos, este terreno ofrece una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores inmobiliarios. Su amplia superficie permite la construcción de un proyecto de envergadura, ya sea comercial o residencial, adaptándose a las necesidades y requerimientos del futuro propietario. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada, con potencial de crecimiento y plusvalía. Contáctanos para más información y coordinar una visita para conocer en detalle esta interesante propiedad en Maipú.

.: PROCASA :. vende espectacular terreno con casa en inmejorable ubicación en el centro de Maipú Cercano a supermercados, servicentros, colegios, bancos, restaurantes, cercano a estaciones de metro Santiago Bueras y plaza de armas a pasos de la futura clínica cordillera a 1 cuadra de la plaza arica muy cerca de la calle blanco encalada a 3 cuadras de Av. Pajaritos y a 6 cuadras de 5 de abril con Pajaritos, excelente conectividad con autopista vespucio y autopista del sol. documentación al día, 20 uf el m2 (total del terreno 1.110 m2) con 15 mt de frente x 74 mt de fondo,para coordinar visitas contacte a ejecutivo a cargo José Luis Lería

Terreno urbano de 2.040m2, correspondiente a 4 roles, cuya propuesta de fusión propone cabida suficiente para desarrollar proyecto inmobiliario residencial. Características: Está emplazado en la acera norte de calle Libertad, entre Gral. José San Martín y Hermanos Carrera, en un sector residencial formado por casas antiguas asociado a estrato socioeconómico medio. Está solo 550 mts. de Avda. Pajaritos y 1.000 mts. de estación Metro Plaza Maipú, centro comunal. Los 4 lotes que conforman el terreno en estudio crean un sitio de forma regular, de buena composición general, topografía plana, buena relación frente-fondo y cotas a nivel de calle. Actualmente hay en el sitio antiguos inmuebles con destino habitacional. Altura máxima 15 mts. Densidad 350 Hab/Ha. AP

Terreno urbano de 2.040m2, correspondiente a 4 roles, cuya propuesta de fusión propone cabida suficiente para desarrollar proyecto inmobiliario residencial. Características: Está emplazado en la acera norte de calle Libertad, entre Gral. José San Martín y Hermanos Carrera, en un sector residencial formado por casas antiguas asociado a estrato socioeconómico medio. Está solo 550 mts. de Avda. Pajaritos y 1.000 mts. de estación Metro Plaza Maipú, centro comunal. Los 4 lotes que conforman el terreno en estudio crean un sitio de forma regular, de buena composición general, topografía plana, buena relación frente-fondo y cotas a nivel de calle. Actualmente hay en el sitio antiguos inmuebles con destino habitacional. Altura máxima 15 mts. Densidad 350 Hab/Ha. AP

Amplia Parcela en Venta – Oportunidad Única en Maipú Te presentamos esta exclusiva parcela de 3.155 m², ubicada en el sector de Armando Concha, en la comuna de Maipú. Un verdadero refugio urbano que combina tranquilidad, conectividad y un gran potencial de inversión. La propiedad cuenta con una cómoda casa de: -109 m² construidos - 4 dormitorios - 3 baños, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y un entorno natural sin alejarse de la ciudad. - 4 o 5 Estacionamientos techados -Bodega Características destacadas: -Terreno plano y totalmente utilizable: perfecto para proyectos habitacionales -Casa lista para habitar o remodelar según tus necesidades. Ubicada en condominio privado con portón automático, acceso controlado y cierre perimetral: seguridad y privacidad garantizadas. - Conectividad Privilegiada a minutos de: -Av. Lonquén -Camino a Melipilla -Autopista del Sol -Principales arterias de Maipú Recreación: -Parque acuático Aviva Santiago -Hacienda Terranova -Club de campo Lonquén Esta ubicación estratégica te permite disfrutar de un entorno natural sin sacrificar la cercanía a servicios, comercio y colegios. ¿Por qué elegir esta propiedad? Entorno tranquilo con hermosas vistas y aire puro Ideal para inversión, segunda vivienda o proyecto familiar Precio irrepetible: bajo precio avalúo fiscal $ Más 2% más IVA por corretaje

Propiedad urbana ubicada en sector central y consolidado de la comuna de Maipú, emplazada en zona ZH-5 del Plan Regulador Comunal, lo que permite uso habitacional y de equipamiento, tales como educación, sede social, servicios profesionales, actividades comunitarias y similares. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 704,73 m², con una superficie edificada total de 249,37 m², regularizada según planos vigentes desde el año 2017. Destaca especialmente su amplia superficie libre de 453,36 m², característica poco frecuente en el sector y altamente valorada para proyectos institucionales o educacionales. La edificación existente se encuentra en estado de conservación regular, siendo funcional como base operativa y susceptible de remodelación o adecuación según el proyecto del comprador. La gran superficie libre permite el desarrollo de patios, áreas recreativas, zonas de circulación, ampliaciones futuras o espacios abiertos, exigidos por normativas de equipamiento. Gracias a su normativa favorable, gran tamaño de terreno y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad para: Jardines infantiles y centros educacionales Fundaciones, corporaciones o sedes sociales Centros de capacitación (OTEC) Servicios profesionales con operación presencial Inversionistas en equipamiento urbano La propiedad no requiere cambio de destino, lo que reduce riesgos normativos y acelera la puesta en marcha de proyectos. Formas de pago: Contado Crédito hipotecario Crédito comercial. Se analizan propuestas serias. Comisión 2% + IVA. Contacto: Christopher Leiva + Asesor Inmobiliario

Propiedad urbana ubicada en sector central y consolidado de la comuna de Maipú, emplazada en zona ZH-5 del Plan Regulador Comunal, lo que permite uso habitacional y de equipamiento, tales como educación, sede social, servicios profesionales, actividades comunitarias y similares. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 704,73 m², con una superficie edificada total de 249,37 m², regularizada según planos vigentes desde el año 2017. Destaca especialmente su amplia superficie libre de 453,36 m², característica poco frecuente en el sector y altamente valorada para proyectos institucionales o educacionales. La edificación existente se encuentra en estado de conservación regular, siendo funcional como base operativa y susceptible de remodelación o adecuación según el proyecto del comprador. La gran superficie libre permite el desarrollo de patios, áreas recreativas, zonas de circulación, ampliaciones futuras o espacios abiertos, exigidos por normativas de equipamiento. Gracias a su normativa favorable, gran tamaño de terreno y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad para: Jardines infantiles y centros educacionales Fundaciones, corporaciones o sedes sociales Centros de capacitación (OTEC) Servicios profesionales con operación presencial Inversionistas en equipamiento urbano La propiedad no requiere cambio de destino, lo que reduce riesgos normativos y acelera la puesta en marcha de proyectos. Formas de pago: Contado Crédito hipotecario Crédito comercial. Se analizan propuestas serias. Comisión 2% + IVA. Contacto: Christopher Leiva + Asesor Inmobiliario

�� 📢 DESCRIPCIÓN PARA PORTALES (PROFESIONAL) 🔥 TERRENO EN VENTA – ALTO POTENCIAL COMERCIAL EN AV. 5 DE ABRIL 🔥 Se ofrece excelente oportunidad de inversión en terreno ubicado en plena Av. 5 de Abril, eje principal de alta conectividad y flujo vehicular, ideal para desarrollo comercial o inmobiliario. 📍 Ubicación: Av. 5 de Abril 339 📏 Superficie aproximada: 792 m² 📐 Frente: 16 metros 📐 Fondo: 49,5 metros El terreno cuenta con una ubicación estratégica en un sector consolidado y en constante crecimiento, rodeado de desarrollos habitacionales y comerciales, lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversionistas. ✅ Alto flujo peatonal y vehicular ✅ Gran visibilidad comercial ✅ Entorno mixto con desarrollo en altura ✅ Ideal para strip center, proyecto habitacional, bodegaje o equipamiento 📌 Zona ZC-2 (según información preliminar, en proceso de obtención de CIP). 💰 Oportunidad para desarrollo o inversión a mediano plazo. 📲 Contáctanos para más información, antecedentes técnicos y coordinación de visitas. Se le debe agregar al valor mencionado 2% + IVA

¡Excelente oportunidad de inversión comercial en Maipú! Presentamos un amplio terreno en venta ubicado en la estratégica avenida Isabel Riquelme, comuna de Maipú, en la vibrante ciudad de Santiago, Región Metropolitana. Este sitio comercial único es una joya para inversionistas y desarrolladores que buscan establecer su presencia en una zona de alto crecimiento y continuo dinamismo económico. Con una impresionante superficie total de 24,000 metros cuadrados, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para diversos proyectos comerciales. Sus dimensiones, de 34.3 metros de ancho por 700 metros de largo, lo convierten en una opción versátil para el desarrollo de centros comerciales, edificios de oficinas o grandes establecimientos de venta, estacionamientos y bodegas. Actualmente, la propiedad está ocupada por un inquilino, asegurando un ingreso inmediato mientras planifica su proyecto de desarrollo. Esta situación ofrece una ventaja significativa al contar con un flujo de caja desde el primer día. La ubicación del terreno es inmejorable, con acceso a importantes vías de transporte y servicios públicos, lo que garantiza una excelente conectividad y alto tráfico peatonal, características clave para el éxito de cualquier negocio comercial. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno comercial en una de las comunas con mayor proyección de crecimiento en Santiago. Contáctenos para más información y coordine una visita.

Terreno en Venta – 568 m² en Calle Manuel Rodríguez, Maipú Ubicación privilegiada en pleno centro de Maipú, a pasos de servicios, locomoción, comercio y centros de salud. Ideal para proyectos habitacionales, comerciales o inversión. 🟢 Superficie total: 604 metros cuadrados 🟢 Ubicación: Calle Manuel Rodríguez, Maipú 🟢 Estado: Totalmente cercado 🟢 Entorno: A metros de supermercados, farmacias y bancos Cercano a colegios, centros médicos y comercio establecido Excelente conectividad, a minutos de estaciones de metro y transporte público 🛠 Potencial del terreno: Uso de suelo mixto (residencial/comercial)* Ideal para construcción de viviendas, locales comerciales, bodegas o estacionamientos Sector en constante desarrollo y valorización 📍 Acceso por calle principal con alto flujo peatonal y vehicular. 🔑 Documentación al día y listo para transferencia. 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.

Terreno en venta Av. Pajaritos, Maipú: Gran oportunidad para desarrollo comercial o mixto Ubicado en una de las avenidas más importantes y transitadas de Maipú, este terreno ofrece alta visibilidad, conectividad y completa cercanía a servicios, convirtiéndolo en una propiedad ideal para proyectos inmobiliarios de envergadura. Superficie y construcciones: - Terreno de casi 1.200m², con aproximadamente 80m de fondo, gran capacidad para edificaciones - Actualmente cuenta con dos casas existentes, sumando +300m²: 7 dormitorios, 4 baños, cocinas, living/comedor y áreas comunes - Las construcciones pueden reutilizarse o demolerse según el proyecto Uso y potencial: - Zona mixta con fuerte presencia comercial y habitable - Idóneo para centros médicos, educacionales, de entretención o edificios residenciales con base comercial - Posibilidad de expansión con terreno contiguo, sumando salida a calle posterior Entorno y conectividad: - A 1 cuadra de supermercado Jumbo Pajaritos - Frente a centro comercial y estación intermodal Maipú - A sólo 1 cuadra de estación de Metro Línea 5, Santiago Bueras - Entorno con clínicas, bancos, fastfood, gasolineras y abundante oferta comercial Características adicionales: - Avenida Pajaritos: arteria principal con fuerte flujo vehicular y variadas líneas de transporte público - Zona con inversión municipal y mejoras viales, aumentando la proyección urbana Una propiedad con proyección, flexibilidad de uso y ubicación estratégica, perfecta para desarrolladores que buscan asegurar visibilidad, tráfico y rentabilidad. Si tienes consultas o quieres programar alguna visita sólo contáctame.

INCREIBLE CASA EN VENTA en Maipú. TERRENO URBANO de 5300 m2 y 559 m2 Construidos CON RECEPCION TOTAL, Terreno Admite Subdivisión en 2.000 m2 Esta Maravillosa Casa, se caracteriza por sus amplios espacios, excelente distribución y un jardín consolidado con muchos arboles añosos. Al ingresar a la propiedad te recibe un precioso Hall de entrada, que distribuye hacia el amplio e iluminado living con vigas a la vista totalmente separado del gran comedor. Cocina moderna amplia y absolutamente equipada con comedor de diario y excelentes vistas al jardín y acceso a áreas de servicio y logias. Cuenta con 5 Dormitorios y 4 baños. El dormitorio principal en suite con Walking Closet. Sala de estar con acceso a amplias terrazas, con salida al jardín y una gran piscina. Estacionamientos techados para nueve autos y junto a una oficina taller independiente. Esta propiedad está ubicada a pasos de Camino Melipilla, autopista del Sol, Av. Vespucio y próxima estación de METROTREN, con excelente accesibilidad y conectividad. ¡Contáctanos para mas información y coordinar una visita!

Sitio Urbano en Venta – Maipú Se ofrece en venta exclusivo sitio urbano ubicado en un consolidado barrio residencial de la comuna de Maipú a media cuadra de la avenida Cerrillo (PAC) y a media cuadra de la calle Esquina Blanca con 5 de abril, una zona de alta demanda y excelente proyección inmobiliaria. El terreno cuenta con una superficie total de 320 m², según información proporcionada por el propietario, con una morfología regular de 13 metros de frente por 24,6 metros de fondo, características que permiten un óptimo aprovechamiento del suelo y gran flexibilidad para el desarrollo de distintos proyectos. El sitio cuenta con reja con una puerta peatonal y un portón de fierro para ingreso de vehículos De acuerdo con el Certificado de Informaciones Previas (CIP), el inmueble permite diversos destinos de uso, entre los que se incluyen vivienda, hospedaje, centro de salud, bodega, entre otros, lo que lo convierte en una atractiva alternativa tanto para uso habitacional como para inversión. El sitio se encuentra completamente urbanizado, disponiendo de conexión a red de agua potable y energía eléctrica, ambas con sus respectivos medidores instalados, facilitando el inicio inmediato de cualquier proyecto constructivo. Una oportunidad única para desarrollar en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y el respaldo normativo necesario para proyectos de alto valor. Contamos con el el certificado CIP Para mayor información o coordinación de visita, no dude en contactarnos, .

Descubre esta encantadora casa usada, ubicada en la tranquila zona de Maipú, Santiago. Construida en diciembre de 1945, esta propiedad única combina el encanto clásico con las comodidades modernas que buscas en un hogar. Ubicada en Santa Elena Pasaje Incahuasi, esta residencia ofrece una vida cómoda y espaciosa con un área habitable de 252 metros cuadrados, asentada en un generoso terreno de 3139 metros cuadrados, con un Oportunidad Estratégica: Paño de 3.139 m² en Maipú Ideal para Equipamiento y Servicios Se pone a disposición de inversionistas y desarrolladores una propiedad de características excepcionales en una de las comunas con mayor densidad habitacional de la Región Metropolitana: Maipú. Con una superficie total de 3.139 m², este terreno representa una oportunidad escasa en el mercado actual debido a su tamaño, topografía plana y ubicación privilegiada en el sector de Santa Elena. Potencial de Desarrollo Inmobiliario y Comercial Dada la configuración del terreno y su excelente conectividad, el activo es ideal para proyectos de: Educación: Superficie óptima para la edificación de colegios o centros de formación técnica. Retail y Servicios: Excelente frente para supermercados de cercanía o centros comerciales de barrio. Logística de Última Milla: Espacio ideal para galpones o centros de distribución gracias a su capacidad de estacionamiento (20+ vehículos) y accesos expeditos. Ventajas Competitivas Infraestructura Existente: Cuenta con servicios básicos activos (agua, gas natural, cloacas) y fibra óptica, lo que reduce costos operativos iniciales. Accesibilidad: Cercanía estratégica a rutas de transporte público y arterias principales, facilitando el flujo de clientes o personal. Versatilidad: La propiedad incluye 252 m² construidos que pueden ser adaptados para oficinas administrativas inmediatas mientras se tramitan los permisos de edificación. Características: ✔ Oriente ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Autobús cercano ✔ Cerca al Agua ✔ Gas Central ✔ Alcantarillado ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Area Barbecue ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Quincho ✔ Visitor Parking

Terreno industrial con galpón, bodega y oficinas. Uso Industrial (actividades productivas inofensivas, molestas y peligrosas, entre otros). Buena accesibilidad por Camino a Melipilla, Camino Lonquén, Autopista Vespucio Norte. Urbanización apropiada para tránsito de vehículos de alto tonelaje. Actualmente funciona como maestranza. Energía trifásica Terreno de 6.926 m2. Construccion de 3.463 m2 aproximados distribuidos en: Oficinas 108m2 aprox. Servicios (comedor, cocina, camarines y duchas) 200m2 aprox. Galpón Principal 2.681 m2 aprox. Galpón Posterior: 197m2 aprox. Bodega 150m2 aprox. Altillo 117m2 aprox. Oficinas: 2 privados, uno de ellos con baño. Baño Planta libre 90m2 aprox. Cuenta con estacionamientos y caseta de vigilancia. Recepción final año 1986. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Visitor Parking

Presentamos una de las últimas oportunidades de desarrollo INMOBILIARIO o COMERCIAL en esquina estratégica dentro de La comuna de MAIPU. CARACTERISTICAS GENERALES DEL TERRENO: Superficie total del terreno: 18.407 m² aprox Superficie construida: 2.848 m² en hormigón Ubicación privilegiada, con excelente conectividad a Ruta 68, Autopista Vespucio Sur y a minutos del Metro Plaza de Maipú - Solo 500 metros -(Línea 5) Cercano a clínica Indisa, supermercado Jumbo, Mall Arauco Maipu y servicios Patentes comerciales activas: Patente deportiva Patente centro de eventos Normativa y usos permitidos según PRC Maipú: Zona ZH-8 Uso preferente habitacional y equipamiento Se permite: vivienda unifamiliar y multifamiliar, comercio, salud, educación, deporte, culto, esparcimiento, entre otros Altura máxima: 27 metros (9 pisos) Densidad bruta máxima: 900 hab/ha en multifamiliar Coeficiente de constructibilidad hasta 3.0, lo que permite un gran desarrollo en altura Además, esta propiedad no se encuentra afecta a utilidad pública, lo que habilita una operación limpia y sin restricciones asociadas a expropiación. Valor de venta: equivalente a 21 UF/m² Se trata de un terreno versátil, ideal para proyectos inmobiliarios mixtos, centros de salud, instituciones educacionales, residencias para adultos mayores, centros deportivos o logísticos, entre otros.

Se pone a la venta un terreno comercial en una excelente ubicación en el sector El Abrazo de Maipú. Con una extensión de 24172 m2 y una orientación Nor-Oriente, esta propiedad ofrece un gran potencial para desarrollar tu proyecto en una zona de creciente interés en la comuna de Maipú. Ubicado en Camino a Melipilla con 4 poniente, sector de gran plusvalia por su densa población, esta parcela cuenta con una ubicación estratégica que brinda fácil acceso a diversas vías de comunicación y servicios cercanos, lo que la convierte en una opción atractiva para inversionistas y desarrolladores. Además, su generosa superficie permite una amplia variedad de usos y posibilidades de construcción. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas con mayor proyección de Maipú. Contáctanos para más información y para agendar una visita a la propiedad. ¡Esta es tu oportunidad de inversión! Raquel Arévalo Lueiza & Juan Manuel Muñoz F. Cel.: 569 9533 1161 569 9699 1379 Corredores de Propiedades certificación en la Universidad Técnica Federico Santa María – ACOP - NEXXOS