Venta terreno sector jardín la dehesa

Descripción

Se vende terreno de 2.980 m2 en el exclusivo sector Jardín de La Dehesa. Ideal para desarrollo inmobiliario.

Barrio consolidado con amplias áreas verdes. Equipamiento del sector: colegios, centros comerciales, strip centers y servicios.

Cuenta con muy buena conectividad; posee rápido acceso a Av. La Dehesa y a la calle Raúl Labbé, ejes estructurales del sector, que en pocos minutos conectan con el resto de la comuna de La Dehesa. Adicionalmente, se encuentra próximo a la Autopista Costanera Norte. También cuenta con acceso expedito a transporte público.

Normativamente, el predio se emplaza en la Zona ZHE-4a: Sub Zona Habitacional Exclusiva 4 pisos DENSIDAD MEDIA (a) del Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea, la que permite uso residencial, equipamiento, áreas verdes y espacio público,

INCENTIVOS NORMATIVOS EN SUBZONA ZHE-4a

Incentivo 2: Espacios Abiertos al Uso o Tránsito Público
Densidad bruta máxima: 350 hab/ha
Altura máxima de edificación: 14 m y 4 pisos
Coeficiente de ocupación de suelo: 0,6
Coeficiente de constructibilidad: 1,2
Distanciamiento 10 m
Adosamiento N/A

Incentivo 7: Soterramiento de Cableado
Densidad bruta máxima: 460 hab/ha
Altura máxima de edificación: 14 m y 4 pisos
Coeficiente de ocupación de suelo: 0,6
Coeficiente de constructibilidad: 1,8
Distanciamiento 10 m
Adosamiento N/A

Valor :
UF 120.836.
33,5 UF/m² .

Características:
✔ Oriente
✔ Poniente
✔ Norponiente
✔ Nororiente
✔ Suroriente
✔ Surponiente
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila