Lotes y terrenos en venta en Concepción

¡SITIO EN VENTA – AV. ANDALIÉN SUR, CONCEPCIÓN! TERRENO DE GRAN SUPERFICIE CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Se vende amplio terreno ubicado en Av. Andalién Sur 306, comuna de Concepción, con una superficie total de 27.300 m2. Su ubicación estratégica y gran extensión lo convierten en una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con potencial para distintos tipos de proyectos. El terreno se encuentra emplazado en una zona de buena conectividad, con acceso a importantes vías de la ciudad y cercanía a servicios y equipamiento, facilitando el desarrollo de proyectos que requieran una ubicación estratégica dentro de Concepción. DESCRIPCIÓN: Superficie total: 27.300 m2 Ubicación: Av. Andalién Sur 306, Concepción Terreno de gran superficie Excelente exposición y accesibilidad Ubicación estratégica dentro de la comuna Entorno con servicios y equipamiento cercano Ideal para evaluar proyectos inmobiliarios, comerciales o industriales, sujeto a normativa y factibilidad correspondiente Valor: UF 3,5 por m2 VENTAJAS DESTACADAS: Gran superficie para desarrollar distintos proyectos Ubicación estratégica en Concepción Buena conectividad con el resto de la ciudad Excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores Amplio potencial de desarrollo y valorización Cercanía a servicios, equipamiento y vías principales Terreno versátil para proyectos de distinta naturaleza, sujeto a factibilidad Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno de gran superficie en Concepción, con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo. SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario

¡SITIO EN VENTA – AV. ANDALIÉN SUR, CONCEPCIÓN! TERRENO DE GRAN SUPERFICIE CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Se vende amplio terreno ubicado en Av. Andalién Sur 306, comuna de Concepción, con una superficie total de 27.300 m2. Su ubicación estratégica y gran extensión lo convierten en una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con potencial para distintos tipos de proyectos. El terreno se encuentra emplazado en una zona de buena conectividad, con acceso a importantes vías de la ciudad y cercanía a servicios y equipamiento, facilitando el desarrollo de proyectos que requieran una ubicación estratégica dentro de Concepción. DESCRIPCIÓN: Superficie total: 27.300 m2 Ubicación: Av. Andalién Sur 306, Concepción Terreno de gran superficie Excelente exposición y accesibilidad Ubicación estratégica dentro de la comuna Entorno con servicios y equipamiento cercano Ideal para evaluar proyectos inmobiliarios, comerciales o industriales, sujeto a normativa y factibilidad correspondiente Valor: UF 3,5 por m2 VENTAJAS DESTACADAS: Gran superficie para desarrollar distintos proyectos Ubicación estratégica en Concepción Buena conectividad con el resto de la ciudad Excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores Amplio potencial de desarrollo y valorización Cercanía a servicios, equipamiento y vías principales Terreno versátil para proyectos de distinta naturaleza, sujeto a factibilidad Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno de gran superficie en Concepción, con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo. SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario

Sitio de 900 m2 cada uno, ubicados en Sector Lomas de San Sebastián, inmerso en sector residencial y a pocos minutos de colegios, areas verdes, centros comerciales, supermercados, entre otros. Características del sitio: Frente: 22.52 m2 Fondo: 39.96 m2 900 m2 Valor UF por m2: 7,8 UF

VENTA TERRENO 901 m2 LOMAS DE SAN SEBASTIÁN CONCEPCIÓN Se vende terreno en Lomas de San Sebastián, Concepción, 901 m2, excelente ubicación residencial y comercial, ideal para vivienda o proyecto inmobiliario. TERRENO CON GRAN POTENCIAL EN UNO DE LOS MEJORES SECTORES DE CONCEPCIÓN Se ofrece en venta amplio terreno ubicado en pleno corazón de Lomas de San Sebastián, uno de los barrios con mayor desarrollo, plusvalía y demanda de Concepción. Una excelente oportunidad para inversionistas o quienes buscan construir en un entorno consolidado y de alto nivel residencial. DESCRIPCIÓN: Superficie total: 901 m2 Terreno de excelente tamaño y forma Ideal para vivienda o desarrollo inmobiliario Entorno residencial consolidado Factibilidad de servicios básicos VENTAJAS DESTACADAS: Ubicación privilegiada en Lomas de San Sebastián Sector de alta plusvalía y crecimiento urbano Cercano a colegios, supermercados y restaurantes Excelente conectividad hacia principales vías Entorno seguro y residencial Ideal para proyecto habitacional o inversión Gran potencial de valorización futura Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en uno de los sectores más cotizados y consolidados de Concepción. SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario

¡TERRENO CON DOS VIVIENDAS – BARRIO NORTE, CONCEPCIÓN! OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN ZONA DE ALTO POTENCIAL Terreno con excelente ubicación en Barrio Norte, a pasos de Av. Paicaví, ideal para uso comercial, talleres, bodegas u oficinas. Con acceso inmediato a locomoción colectiva, servicios y rodeado de un entorno mixto residencial e industrial que favorece la proyección de negocios. DESCRIPCIÓN: Superficie total: 235 m² Construcción existente: 145 m² (dos viviendas, una con acceso independiente) Extras: lavandería trasera en desuso y dos bodegas amplias Normativa: Zona B1 – uso mixto permitido (equipamiento y talleres inofensivos habilitados) VENTAJAS DESTACADAS: Ubicación estratégica a pasos de Av. Paicaví Excelente conectividad y visibilidad comercial Entorno consolidado con universidades (Universidad Católica de la Santísima Concepción, Universidad San Sebastián, Duoc UC), colegios, farmacias, gimnasios, restaurantes y estaciones de servicio Cercana a Laguna Lo Méndez, área de valor natural y recreativo Terreno ideal para desarrollo de oficinas, cowork, talleres, bodegas o edificios comerciales Gran superficie considerando la escasez de terrenos céntricos en Concepción Alta proyección de plusvalía por dinamismo urbano del sector. SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario

Sitio ubicado en sector Valle Escondido Paicaví, ideal para construcción de vivienda familiar u otro, cercano a colegios, universidades, comercio, supermercados, áreas verdes, entre otros. Terreno regular de 368,7 m2 emplazado en plena esquina de Calle Navarra c/ Calle Valencia. Valor 14 UF/M2 Honorarios 2% impuesto incluido

EXCELENTE Y AMPLIA PROPIEDAD AGRICOLA Y/O HABITACIONAL UBICADA EN UN SECTOR MUY PRIVADO, TRANQUILO Y SEGURO, LUGAR IDEAL PARA DESARROLLAR UN PROYECTO FAMILIAR y/O COMERCIAL, UBICADO EN ALTURA, CON UNA VISTA MARAVILLOSA, RODEADO DE MUCHO BOSQUE DE PINO Y NATIVOS, CON UN BUEN CAMINO DE ACCESO PARA TODO EL AÑO, CON FACTIVILIDAD DE LUZ ELECTRICA EXISTENTE EN EL LUGAR Y BUENA AGUA VIA POSO SUBTERRANEO. CUENTA CON TODA DOCUMENTACION AL DIA, INDEPENDIENTE Y DEBIDAMENTE REGULARIZADA. SE ACEPTA CUALQUIER MEDIO Y FORMA DE PAGO, PROPONGA EL SUYO.

DISPONIBLE PRECIOSO TERRENO LOTEO EN ALTURA, SUPERFICIE DE 1015 M2, CON ACCESO, MARAVILLOSA VISTA A CARRERA , SECTOR RESIDENCIAL PLANIFIQUE Y DESARROLLE SU PROYECTO HABITACIONAL A SU GUSTO Y DISFRUTE LA TRANQUILIDAD Y BELLEZA DEL DEL LUGAR Y ENTORNO. SE UBICA EN UN LUGAR DE PRIVILEGIO A 12 KILOMETROS DE CONCEPCION, SECTOR CHAIMAVIDA, FRENTE A LA CARRETERA QUE UNE CONCEPCION/CABRERO.

Vendo terreno central ubicado en calle cruz entre Colo Colo y A. Pinto en Concepción. Dimensiones: frente 21.6 mts fondo 18.5 mts Total superficie 400 mts2 Valor UF 7.400

FRENTE A LA UNIVERSIDAD..!!! Excelente paño ubicado frente a la Universidad de Concepción Cuenta con 1 casa en un sector privilegiado de Victoria/Chorrillos, en la comuna de Concepción. Con una superficie total de 342m2 construidos en un terreno de 1000m2, esta propiedad destaca por sus 6 dormitorios y 3 baños, distribuidos en tres pisos. Con orientación al norte, la casa cuenta con una acogedora chimenea que brinda calidez en los días de invierno. Además, su diseño de tres pisos permite una distribución cómoda y funcional, ideal para una familia numerosa o aquellos que buscan amplitud y comodidad en cada espacio. Esta casa es una excelente oportunidad para quienes deseen vivir en un entorno tranquilo y residencial, cercano a colegios, comercios y áreas verdes. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única, por un valor de UF 12500. Terreno total de 1000 m2, 2 construcciones de un total de 342,69 mts2. Casa principal de 3 niveles, 6 habitaciones, 4 baños, 238,49mts2 Casa secundaria 3 habitaciones y 3 baños, 104,2mts2

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – - Sitio en venta ubicada Heras - Concepcion Superficie total: 530m2, Superficie construida: 468m2, 6 Dormitorios, 2 Baños, Varios estacionamientos ( 50.5m2 de largo y 10.5 m2 frente) - Propiedad totalmente negociable - Venta: $ Alcantarillado: Si tiene Características: Estructura solida de hormigón , se puede remodelar o para demoler. Posee gran espacio para dejar múltiples vehículos y ademas doble acceso a la propiedad por 2 calles distintas( Doble conectividad). Amplio sitio de 530 m² en calle Heras, Concepción, con 468 m² construidos, 6 dormitorios, 2 baños y espacio para múltiples vehículos. Cuenta con alcantarillado y una ubicación estratégica, con cercanía a colegios, supermercados y transporte público, ideal para proyectos que requieran amplitud y conectividad. Puntos e interes - A 1 cuadra de paraderos de transporte público de calle Las Heras - A 2 cuadras de Colegio San Pedro Nolasco - A 3 cuadras de Escuela Juan Gregorio Las Heras - A 3 cuadras de Colegio Adventista de Concepción - A 4 cuadras de Supermercado Alvi, Avenida Los Carrera 555

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – - Sitio en venta ubicada Heras - Concepcion Superficie total: 530m2, Superficie construida: 468m2, 6 Dormitorios, 2 Baños, Varios estacionamientos ( 50.5m2 de largo y 10.5 m2 frente) - Propiedad totalmente negociable - Venta: $ Alcantarillado: Si tiene Características: Estructura solida de hormigón , se puede remodelar o para demoler. Posee gran espacio para dejar múltiples vehículos y ademas doble acceso a la propiedad por 2 calles distintas( Doble conectividad). Amplio sitio de 530 m² en calle Heras, Concepción, con 468 m² construidos, 6 dormitorios, 2 baños y espacio para múltiples vehículos. Cuenta con alcantarillado y una ubicación estratégica, con cercanía a colegios, supermercados y transporte público, ideal para proyectos que requieran amplitud y conectividad. Puntos e interes - A 1 cuadra de paraderos de transporte público de calle Las Heras - A 2 cuadras de Colegio San Pedro Nolasco - A 3 cuadras de Escuela Juan Gregorio Las Heras - A 3 cuadras de Colegio Adventista de Concepción - A 4 cuadras de Supermercado Alvi, Avenida Los Carrera 555

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – - Terreno en venta ubicada en Serrano, Concepcion - Superficies: Terreno 546m2, Fondo 57m2 y Frontal 9,7m2 lineales Venta: $ Contribuciones: $370.000 Deuda: No tiene Certificado Inform. Previas(CIP): Si cuenta con certificado Luz: Si tiene Agua: Si tiene Alcantarillado: Si tiene Características: Sector con alta plus valia y excelente ubicación con acceso a diferentes comunas Propiedad de 546 m² con fondo de 57 m² y 9,7 m² de frontis , ubicada en calle Serrano sus dimensiones y características ofrecen una alternativa atractiva para quienes buscan un inmueble con potencial comercial en un sector urbano consolidado. Puntos de interes - A media cuadra de Parque Ecuador - A 2 minutos del supermercado Unimarc - A 3 minutos de la Estación de Biotren Concepción. - A 5 minutos de la Plaza de la Independencia. - A 5 minutos del Mall del Centro Concepción.

Terreno de 200 m2 ubicado en calle Lientur, sector Barrio Norte, uno de los barrios mas tradicionales y consolidados de Concepcion. El sitio cuenta con una construccion antigua en madera, actualmente deteriorada, por lo que su principal valor esta en el terreno para desarrollo de un nuevo proyecto, ya sea vivienda, ampliacion o inversion inmobiliaria. Se emplaza en una zona residencial tranquila y arbolada, con buena conectividad hacia Avenida Paicavi y los principales accesos al centro de Concepcion. El entorno cuenta con colegios, areas verdes, comercio de barrio y servicios basicos cercanos. Barrio Norte es reconocido por su identidad historica y su plusvalia estable, lo que convierte a este terreno en una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que buscan posicionarse en un sector consolidado de la ciudad. Se recomienda evaluacion tecnica para definir el potencial constructivo del terreno. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila

Se vende amplio terreno apto para el desarrollo de un proyecto Inmobiliario en altura ubicado en Av. Argentina, entre calles Caupolicán y Aníbal Pinto, en excepcional ubicación a pocas cuadras de pleno centro de la ciudad de Concepción, cercano a servicios, equipamiento y excelente conectividad Superficie: 5.300 m2 Deslindes: 106 m x 50 m Valor: UF 14 x m2 conversable Plan Regulador: Zona H5 Altura: 8 pisos Densidad: 672 hab/Há Coeficiente de Ocupación de suelo: libre Coeficiente de Constructibilidad: 6

Terreno ubicado en principal Avenida del sector norte del centro de Concepción, de urbanización completa, red eléctrica, matriz de agua potable, alcantarillado, pavimentación de veredas y soleras. Sector consolidado de muy buenos accesos y muy buena locomoción. Lote urbano que permite la proyección de uso comercial o de servicios, dado que posee un fondo limitado (pequeño) que no es de interés a escala inmobiliaria. El terreno permite la proyección de uso residencial, comercial o de servicios. Enfrentando calle Orompello cerca de la intersección de Avenida Los Carrera, e inmediato a importante nodo vial generado por el cruces de dicha avenida con Av. Paicaví, en una rotonda, a minutos de la plaza de armas de la Ciudad. Se deja expresa constancia que existe una diferencia de 54,62 metros cuadrados entre la superficie registrada en la Resolución de Aprobación de Subdivisión y/o Fusión agregada al final del registro de propiedad del año 2015 con el N° 1829 y la superficie registrada en el Certificado de Avalúo Fiscal Detallado y que corresponde al primer semestre del año 2015 agregado al final del registro de propiedad del año 2015 con el N° 1832. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila

Descubre una oportunidad de inversión única en el corazón de Concepción, Región del Bío Bío. Esta propiedad, ubicada en una de las áreas más codiciadas de la comuna, promete ser la joya de cualquier portafolio inmobiliario en el área comercial. Con una impresionante extensión de 11.281 m² de terreno, el espacio es sinónimo de potencial ilimitado, ideal para quienes buscan desarrollar proyectos ambiciosos en una ubicación estratégica. Imagina los infinitos desarrollos comerciales que podrías realizar. Adquirir esta propiedad es invertir en el futuro, en una ciudad en constante crecimiento económico y urbanístico. El precio de 4.5 UF por metro cuadrado, no solo refleja el valor de la ubicación, sino también la promesa de rentabilidad a largo plazo. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte del crecimiento de Concepción y de consolidar tu presencia en una de las regiones más dinámicas de Chile. Metros cuadrados: 11.281 mts2 Valor: 4.5 UF x mts2 Terreno con fines comerciales Si deseas más información no dudes en contactarme ¡Tu próximo gran proyecto te espera!

PARCELA CON URBANIZACIÓN COMPLETA Y 3.000 m² PLANOS | EXCLUSIVO CONDOMINIO NONGUÉN, CONCEPCIÓN Si buscas desarrollar tu proyecto residencial en un entorno puramente natural, libre del ruido urbano pero sin asumir la incertidumbre ni los abultados costos de urbanizar desde cero, esta es una oportunidad verdaderamente excepcional. Ubicada a solo 15 minutos del centro de Concepción, esta parcela reúne todas las condiciones técnicas, legales y de infraestructura requeridas para comenzar a construir de manera inmediata. ¿POR QUÉ DESTACA ESTA PARCELA FRENTE A OTRAS OPCIONES DEL SECTOR? - Área Útil Construible y Topografía Favorables: A diferencia de gran parte de los macrolotes en la zona donde las fuertes pendientes encarecen significativamente el proyecto, esta propiedad cuenta con una amplia plataforma plana de aproximadamente 3.000 m² lista para edificar. Además, sus 4.428,52 m² restantes de ladera con bosque nativo consolidan un entorno verde privado, funcionando como una barrera natural que garantiza distanciamiento definitivo con vecinos, vistas despejadas y máxima tranquilidad. - 100% Urbanizada y Certidumbre Legal: Cuenta con Rol Propio e independiente, estando apta para transferencia o escritura directa en notaría. Dispone de empalme de electricidad ejecutado con medidor propio listo para conectarse, así como red de agua potable interna del condominio, la cual se encuentra plenamente regularizada, construida y operativa. - Recurso Hídrico y Valor Paisajístico Único: La propiedad cuenta en uno de sus deslindes con una vertiente natural activa, un recurso de enorme valor añadido para quienes proyecten jardines, proyectos de paisajismo, espejos de agua o sistemas sostenibles de riego autónomo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y DEL CONDOMINIO: - Accesibilidad y Caminos: Vialidad interior consolidada y de fácil tránsito durante todas las estaciones del año, permitiendo el acceso expedito para vehículos particulares y camiones de obra. - Seguridad y Acceso Controlado: Enclavada en un condominio privado de baja densidad (aproximadamente 50 parcelas en total), equipado con portón eléctrico y control de acceso las 24 horas. - Entorno Consolidado: Sector tranquilo y seguro con diversas residencias ya habitadas, lo que confirma la viabilidad constructiva, el buen funcionamiento de los servicios y la plusvalía del sector. - Gastos Comunes Accesibles: Mantención de caminos e iluminación común por un valor aproximado de solo $40.000 mensuales. ENTORNO Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA El sector de Camino a Nonguén destaca por brindar un estilo de vida de desconexión en contacto con la flora y fauna local, gracias a su cercanía directa con el Parque Nacional Nonguén. A pesar de esta atmósfera campestre y protegida, la propiedad se emplaza a minutos de servicios esenciales de Concepción: centros de salud, supermercados, prestigiosos colegios de la comuna y principales casas de estudio como la Universidad de Concepción. Una propiedad de atributos únicos para proyectar tu vivienda definitiva o asegurar una inversión de alta plusvalía en un barrio residencial seguro, con factibilidad técnica comprobada y espacio plano garantizado. ¡Coordina tu visita con nosotros y conoce la meseta construible directamente en terreno! Características: ✔ Norte ✔ Montañas ✔ Nororiente ✔ Vista Panorámica ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Agua potable ✔ Se permiten mascotas

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficies: Terreno 513m2. ¡Venta de propiedad especial para inversionistas! Excelente ubicación en pleno centro de la ciudad Imagina la posibilidad de crear un hogar a medida en este amplio terreno, con la ventaja adicional de estar cerca de todos los servicios y comodidades que ofrece el centro de Concepción. Además, la proximidad a la Plaza Cruz te brindará un espacio público cercano para disfrutar de actividades recreativas al aire libre y un ambiente encantador.

Descubre la oportunidad de inversión que estabas buscando en el área central de Concepción. Este terreno rectangular y plano de 430 m² en el reconocido sector de Lastarria ofrece un espacio perfecto para desarrollar tus proyectos inmobiliarios. Ubicado en una zona de gran demanda, te asegura una excelente conectividad y cercanía a los principales servicios, comercios y áreas recreativas de la ciudad. Su amplitud permite diseñar espacios que aprovechen al máximo la luminosidad natural, brindando un ambiente acogedor y moderno. No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar una propiedad en un lugar estratégico y con alto potencial de crecimiento. ¡Transforma tus ideas en realidad en uno de los sectores más cotizados de Concepción! Consúltanos Te esperamos!!