Propiedades de negocio en venta en San Ramón

¡Invierte en una propiedad que combina negocio y vivienda en San Ramón! Excelente oportunidad de inversión en el sector Los Abedules, comuna de San Ramón. Esta propiedad destaca por contar con un local comercial independiente de la vivienda, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un negocio, arrendar el espacio y generar un ingreso mensual adicional, mientras disfrutas de una amplia casa para uso familiar. La propiedad cuenta con 136 m² construidos sobre un terreno de 111 m², distribuidos en dos pisos. La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios y 3 baños, entregando espacios cómodos y funcionales para una familia. Uno de sus principales atributos es su local comercial con acceso completamente independiente de la vivienda. Esta característica permite separar la actividad comercial de la vida familiar, entregando mayor privacidad y flexibilidad. Además, existe factibilidad para obtener patente comercial, lo que amplía las posibilidades de utilizar este espacio para desarrollar un emprendimiento o arrendarlo a una persona que quiera instalar su propio negocio. Aquí está el verdadero potencial de esta propiedad: puedes vivir en la casa y, al mismo tiempo, arrendar el local comercial para generar un ingreso mensual adicional. De esta forma, ese ingreso puede destinarse al pago del dividendo y ayudarte a reducir considerablemente el costo mensual de tu vivienda. La propiedad fue construida en 2017 y actualmente se encuentra desocupada, por lo que está lista para ser ocupada por sus nuevos propietarios o comenzar a ser utilizada comercialmente. Su ubicación en San Ramón, sector Los Abedules, permite contar con acceso a transporte público, servicios, comercio y establecimientos educacionales, haciendo de esta propiedad una alternativa funcional tanto para vivir como para desarrollar una actividad comercial. Una propiedad con doble propósito: vivienda para tu familia y local comercial con potencial de generar ingresos. Una alternativa atractiva para quienes buscan comprar su hogar y, al mismo tiempo, aprovechar parte de la propiedad como una fuente adicional de ingresos. ¡Agenda tu visita y descubre personalmente el potencial comercial y habitacional de esta propiedad! Características: ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila

¡Gran oportunidad! En Venta propiedad industrial y/o local comercial de 302m2 en Fernández Albano con Avenida El Parrón, en la comuna de San Ramón.. Con una excelente ubicación en una zona de gran afluencia, este espacio es ideal para emprendedores que buscan expandir sus negocios o para inversionistas que desean una propiedad con alto potencial de rentabilidad. Con 1 baño y un total de 304m2 de terreno y 277m2 construidos, este local ofrece un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Ya sea para una tienda, restaurante, oficina o cualquier otro tipo de negocio, este lugar es perfecto para establecerse y crecer en un entorno próspero y en constante desarrollo. Ubicación: Calle Elías Fernández Albano N°7985, comuna de San Ramón. A minutos de Estación Metro El Parrón Conectividad con Autopista Américo Vespucio Sur, Autopista Central , Avda. El Parrón y Avda. Santa Rosa Cercana a locomoción, bancos y comercio en general Referencia de dirección: Elías Fernández Albano con Av. El Parrón Características Generales - Superficie de terreno: 304 m² - Superficie construida: 277 m² - Año de construcción: 1996 - Rol de avalúo: 5024-22 - Orientación: Oriente - Niveles: 1 piso - Pisos: loza - Empalme trifásico (4 hilos) - Frente : 8,5 mts. / Fondo : 35,5 mts. - Equipamiento: 1 baño , amplio galpón y entrada de vehículo Condiciones Comisión de corretaje: 2,5% + IVA Se acepta canje por corretaje Observaciones o Condiciones Especiales Ex fábrica textil; en buen estado general . No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir esta propiedad en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!