Propiedades de negocio en venta en Pudahuel

VALOR DE INVERSIÓN: 2.600 UF ¿Buscas una propiedad que se pague sola? En el corazón de Pudahuel Sur, presentamos esta propiedad mixta (habitacional/comercial) con un potencial de rentabilidad inigualable. LO QUE LA HACE ÚNICA: Negocio Operativo: Local comercial frontal con cortina metálica. Equipamiento de Alto Valor: Incluye Cámara de Frío industrial instalada. Todo al Día: Cuenta con Resolución SEREMI de Salud y Permiso de Microempresa Familiar (MEF). ¡Llegar y trabajar! Ubicación Estratégica: Frente directo a Av. Laguna Sur. Flujo peatonal y vehicular garantizado las 24 hrs. DISTRIBUCIÓN: 2do Piso: 3 amplias habitaciones (independencia total del local). 1er Piso: Living-comedor, 1 baño y patio trasero funcional. CONECTIVIDAD: A minutos de Metro Laguna Sur (Línea 5). Acceso inmediato a Vespucio Norte y Ruta 68. ¡Ideal para inversionistas que buscan un Cap Rate superior al 9% o familias emprendedoras! Características: ✔ Norponiente ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Se vende propiedad Industrial ubicada en parque ENEA, en consolidada zona industrial Distribuida en dos áreas: Primer y Segundo nivel al frente, dedicado exclusivamente a áreas de oficinas y posterior excelentes galpones para bodega y acceso vehicular, todo divido en sector A y B. - Superficie Total: 4440 m2 - Oficinas: 618 m2. - Galpón de 3.000 m2 para bodegas. - Total construido: 3.618 m2 Características técnicas: - Galpón con una altura de 8,5 m al hombro y una altura de cumbrera de 12,5 m. - Radier de 15 cm de espesor. - Estructura metálica. - Oficinas habilitadas con piso de porcelanato, cielo falso e iluminación. - 10 privados - 10 baños habilitados, 2 con urinarios y 2 con duchas + camarines - 2 kitchenette. - Baño para el personal. - Energía trifásica. - Clasificación de suelo: Industrial Inofensivo y Molesto Las instalaciones en excelente estado de conservación, se encuentra en una zona de equipamiento y servicios cercanos, buena accesibilidad a Av. Américo Vespucio, Costanera Norte, ruta 68, aeropuerto Arturo Merino y locomoción colectiva a todo Santiago. La propiedad es de uso netamente industrial. El valor de venta UF 110.000 más IVA. PG

Propiedad Comercial e Industrial en venta en Pudahuel – Casa + Galpón en terreno ideal para inversión o emprendimiento Se vende propiedad de uso industrial ubicada en la comuna de Pudahuel, ideal para inversionistas, empresas, talleres, bodegas o emprendedores que buscan un inmueble versátil con excelente conectividad y ubicación estratégica. Características generales: Terreno con casa habitación + galpón operativo Superficie total de terreno: 835 mt2 Casa con 4 dormitorios, 2 baño, cocina independiente y living-comedor Galpón amplio con acceso directo desde la calle, ideal para almacenamiento, producción, logística o uso comercial Entrada de vehículos con portón metálico Espacios exteriores adaptables a estacionamiento o expansión Propiedad con posibilidad de uso comercial, industrial menor o actividades productivas. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en un sector con creciente actividad comercial dentro de Pudahuel, a solo cuadras de importantes vías estructurantes como: Av. San Pablo Av. Teniente Cruz Autopista Vespucio Norte Ruta 68 (acceso a aeropuerto y zona industrial poniente) A 10-15 minutos de estaciones de Metro Laguna Sur y Metro Pudahuel (Línea 5) y con locomoción colectiva directa en la zona. Servicios cercanos: Supermercados y centros mayoristas (Unimarc, Alvi, Santa Isabel) Centros de salud, farmacias y consultorios Comercio barrial, ferias libres y centros de abastecimiento Colegios, jardines infantiles y centros técnicos Centros de pago, bancos y servicios para empresas Ideal para inversionistas o pymes que requieran espacio operativo propio con buena accesibilidad y presencia en zona urbana. Excelente oportunidad para empresas, talleres, bodegas, logística ligera o centros de distribución. Contáctanos para agendar una visita y evaluar el gran potencial de esta propiedad en una de las comunas con mayor desarrollo del sector poniente de Santiago.

Propiedad Comercial en ENEA Pudahuel Instalaciones corporativas en funcionamiento, primera línea de Av. Américo Vespucio Norte Una oportunidad de inversión con ubicación privilegiada: frente directo a Vespucio Norte, entre Costanera Norte y Ruta 68, a 5,8 km del Aeropuerto AMB y con acceso expedito a los puertos de San Antonio y Valparaíso. Se emplaza en el sector más consolidado y comercial de ENEA, junto a hoteles, estación de servicio y minibodegas máxima visibilidad y flujo vehicular garantizado. Ficha técnica Terreno: 4.773 m² (105 m de frente x 41 m de fondo) Construcción: 3.963 m², 3 pisos, estructura de acero, fachada corporativa Estado: remozada recientemente, excelentes terminaciones, Recepción Final vigente (2016) Distribución Showroom y sala de ventas, taller vehicular, oficinas privadas y salas de reuniones, oficina de gerencia, sala de servidores, bodegas y casino para personal todo en un solo volumen funcional y de alto estándar. Actualmente en operación (Repuestos del Sol), ideal para inversionista que busca renta inmediata o para uso corporativo propio. Llamame, no te arrepentiras, te acompaño en todo el proceso de compra/venta, y te asesoro en cada paso

Propiedad Comercial en ENEA Pudahuel Instalaciones corporativas en funcionamiento, primera línea de Av. Américo Vespucio Norte Una oportunidad de inversión con ubicación privilegiada: frente directo a Vespucio Norte, entre Costanera Norte y Ruta 68, a 5,8 km del Aeropuerto AMB y con acceso expedito a los puertos de San Antonio y Valparaíso. Se emplaza en el sector más consolidado y comercial de ENEA, junto a hoteles, estación de servicio y minibodegas máxima visibilidad y flujo vehicular garantizado. Ficha técnica Terreno: 4.773 m² (105 m de frente x 41 m de fondo) Construcción: 3.963 m², 3 pisos, estructura de acero, fachada corporativa Estado: remozada recientemente, excelentes terminaciones, Recepción Final vigente (2016) Distribución Showroom y sala de ventas, taller vehicular, oficinas privadas y salas de reuniones, oficina de gerencia, sala de servidores, bodegas y casino para personal todo en un solo volumen funcional y de alto estándar. Actualmente en operación (Repuestos del Sol), ideal para inversionista que busca renta inmediata o para uso corporativo propio. Llamame, no te arrepentiras, te acompaño en todo el proceso de compra/venta, y te asesoro en cada paso

Ciudad de Los Valles, Pudahuel! Propiedad con una construcción de Alto Estándar. Emplazada en un terreno de 4.000 m2.con áreas verdes y estacionamientos. Su construcción de 900 m2, cuenta con privados, salas de reuniones, oficinas, salas multiuso, comedor de diario, kitchenette, baños, bodegas, jardines, estacionamientos privados, seguridad. Con una distribución estratégica y espacios versátiles, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades para adaptarse a diferentes tipos de usos ofreciendo seguridad y "confort" a sus trabajadores. No pierdas la oportunidad de esta increíble propiedad en una de las zonas más prometedoras de Pudahuel. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Oportunidad Inversionistas, precio rebajado!!! NIDUM Gestión Inmobiliaria vende 9.2 hectáreas a 0,85 UF m2 en Comuna de Pudahuel, Región Metropolitana. El inmueble se ubica en las cercanías del aeropuerto Arturo Merino Benítez (SCL), principal aeropuerto de Chile. Ubicado en una zona estratégica con buenos accesos y cercano a importantes rutas como son Ruta G-182- camino El Noviciado - camino Lo Boza, camino Lo Echevers, Autopista Vespucio y Ruta 68. En la zona, se encuentra diferentes centros logísticos, parques industriales. Con una topografía plana se optimiza la superficie para la construcción de instalaciones comerciales, industriales, recreacionales, etc. Honorarios de corretaje 2% más IVA.

- Terreno con construcción sólida de 861 m2 - Ex establecimiento educacional . - Pasaje Legislación Nº326. Pudahuel - Galpón - 3 Oficinas - 7 Salas - 5 Baños - Cocina y Casino - Bodega - Canchas - Patios - Entrada de vehículos - Estacionamientos - Año de Construcción : 1996 Rol de Avalúo : 317-1 - Cercana a supermercado, locomoción, colegios y áreas verdes - Conectividad con Autopista Vespucio Norte y a Ruta 68 - Referencia de dirección : Laguna Sur con Av. La Estrella - Se acepta canje por corretaje - COMISIÓN DE CORRETAJE : 2,5% + IVA

La propiedad corresponde a un inmueble destinado a uso industrial, que en la actualidad alberga operaciones de industria inofensiva asociadas a la empresa Stone Center, dedicada a la fabricación de planchas de silstone posteriormente utilizadas en la industria de la construcción. Presenta edificaciones de data reciente (año 2019) ejecutadas en estructura metálica de muy buena calidad, desarrolladas sobre un terreno rectangular de forma regular, de una superficie neta de 6.283,20 m², el que forma parte de un condominio Tipo B, acogido a Ley de Copropiedad Inmobiliaria N°19.537 bajo Certificado N°61/2011, emitido con fecha 26-08-2011, formando parte de un total de 25 unidades vendibles (sitios eriazos en ese entonces). El condominio cuenta en la actualidad con acceso controlado con caseta y guardia 24/7. El inmueble se compone de un galpón principal o nave mayor, edificado en estructura metálica fundada en hormigón armado (fundación corrida y losa de fundación), de muy buena calidad constructiva, con una altura a hombro libre de 9,00 m y a cumbrera superior de 12,00 m. En su interior, presenta una construcción bajo envolvente de galpón, también edificada en perfilería metálica en acero, la que se observa estructuralmente independiente de la principal, el que corresponde a un volumen desarrollado en dos niveles, para uso de oficinas y dependencias de funcionarios. Se trata de una edificación de data reciente (año 2019), la que cuenta con Permiso de Edificación de Obra En general se observan muy buenas terminaciones e instalaciones adecuadas para su actual uso, las que se obs- cerramientos perimetrales de volumen interior en muros cortina con paños fijos y ventanas abatibles en marcos de aluminio con paños en termopanel, cubiertas de mobiliario en silstone en recintos de cocina y vanitorios de baños, además de artefactos sanitarios de muy buena calidad. LA PROPIEDAD CUENTA CON TRES NIVELES , DONDE EN CADA UNA DE LAS PLANTAS HAY ESTACIONES DE TRABAJOS , ESPACIOS DE REUNIONES , BAÑOS , COCINA , COMEDOR Y DISTINTAS BODEGAS . EL PÓTENCIAL ES INIGUALABLE AL IGUAL QUE LA UBICACION. PRECIO CONVERSABLE . No pierdas esta oportunidad de establecer tu hogar en una ubicación inmejorable! Grupo Premium Propiedades, asociado a ACOP, la principal asociación de corredores de Chile, se compromete a brindarte un servicio profesional y ético. ¡Contáctanos hoy para más información!

Esta propiedad industrial en venta se encuentra en el Loteo Industrial Los Espinos, en la comuna de Pudahuel. Con una extensión de 10.698 m2 de terreno, este espacio ofrece una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica. Cuenta con diversos usos afines a la industria. El terreno es eriazo, estabilizado, el propietario podría habilitar cierre perimetral y empalme eléctrico si fuera arriendo Esta propiedad cuenta con un amplio terreno que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales o industriales. Además, se encuentra en una zona con acceso a importantes vías de comunicación y servicios, lo que la convierte en una inversión atractiva para aquellos que buscan un lugar bien ubicado para su negocio. Si estás buscando una propiedad industrial en una ubicación privilegiada en Pudahuel, esta opción puede ser la ideal para ti. ¡No dudes en contactarnos para más información y coordinar una visita!