Propiedades de negocio en venta en Quilicura

¡OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA O EMPRENDEDORES! En el mejor sector de Quilicura a pasos de Av Matta y la estación de Metro Lo Cruzat de la nueva Línea 3 del Metro! REMAX ofrece en exclusiva la venta de un maravilloso terreno con excelente ubicación y conectividad, que actualmente funciona como procesadora de agua potable con patente municipal, pero el Plan Regulador permite los siguientes usos de suelo: Comercio, Oficinas, Viviendas, Equipamiento, Taller Artesanal Inofensivo. Área Verde y Vialidad. La propiedad cuenta con 503 m2 de terreno que originalmente eran dos terrenos que se fusionaron, además tiene una casa construida de 185m2, con toda la documentación regularizada y al dia. Cuenta con galpón al final del terreno con amplio acceso y espacio para permitir la entrada de camiones para carga y descarga de mercancía, además de casa habitacional o que puede ser adecuada como oficinas para tu negocio. DESCRIPCIÓN: Terreno de 503m2 Superficie Construida: 185m2 Portón de acceso GALPÒN: Amplio y de techo alto Espacio para Carga y descarga Pequeña oficina de control Baño CASA: Cocina equipada con cocina y muebles con amplios espacios de almacenaje Living/Comedor TV Room o cuarto para juegos 3 dormitorios 2 baños Terraza delantera Área de lavado La propiedad actualmente se encuentra arrendada en un canon de arriendo de $ 2.200.000 con interés de seguir arrendando, lo que entregaria una plusvalía del 8% anual. En caso de que no desee seguir con el contrato de arriendo, ya el arrendatario está informado de que la propiedad está en venta y se entregaría la propiedad desocupada una vez que esté a nombre del comprador. Contribuciones $ 300mil pesos por cuota Aprovecha la oportunidad única de invertir en este maravilloso terreno en una ubicación insuperable!!! En REMAX estamos abiertos al canje, si eres corredor de propiedades y tienes un cliente interesado en comprar esta propiedad, comunícate con nosotros para coordinar una visita con tu cliente. Contáctame ahora para conversar sobre la propiedad y agendar una visita, si aún no tienes el crédito aprobado, llámanos y podemos asesorarte como puedes avanzar en el proceso de compra. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Suroriente ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas ✔ Pieza de servicio

Oportunidad para empresas e inversionistas que buscan ubicación estratégica, estándar industrial sólido y renta inmediata. Bodega ubicada en Parque Industrial Buenaventura, uno de los sectores con mayor absorción y menor vacancia de Quilicura. Ideal para logística, distribución, e-commerce, almacenamiento y operaciones de alto flujo. • Lo que hace distinta a esta bodega -Nave industrial amplia, sólida y con excelente altura. -Altillo estructural reforzado para oficinas o almacenamiento. -Oficinas habilitadas, duchas, privados, baños en todos los niveles. -Seguridad industrial: red húmeda + detección láser de humo. -Condominio consolidado, acceso controlado 24 horas y entorno 100% logístico. -Conectividad inmediata a Vespucio, Ruta 5, San Martín y Los Libertadores. • Características principales -Superficie construida: 651,70 m² -Nave industrial: 457 m² -Altillo estructural: 125 m² -Ampliaciones: 69,7 m² (regularizables) -Altura al hombro: 8 m -Luz: 15 m -Piso industrial: Radier 15 cm con cuarzo endurecido -Portones eléctricos -4 Estacionamientos • Ubicación estratégica -En pleno corredor logístico de Quilicura, rodeado de centros de distribución, operadores logísticos y servicios. -A pasos de Outlets Premium y comercio, con excelente accesibilidad para camiones y flota. • Perfecta para -Empresas que necesitan operación inmediata. -Inversionistas que buscan activo industrial con renta estable. -Operaciones logísticas, distribución, almacenamiento y e-commerce. Contáctame para coordinar visita

****Se presenta una oportunidad única de inversión en un extenso paño de 62 hectáreas de terreno plano, ideal para el desarrollo de bodegas logísticas, centros de distribución o industrias de bajo impacto ambiental. Esta propiedad se distingue por su inmejorable ubicación estratégica, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Santiago, lo que garantiza una conectividad excepcional tanto a nivel nacional como internacional. Uno de los principales atributos de este terreno es que se encuentra interceptado por la futura carretera E22N – Avenida Aeropuerto, una vía de 100 metros de ancho, diseñada para mejorar significativamente la accesibilidad y el flujo vehicular en la zona. Esta infraestructura potenciará aún más el valor de la propiedad y facilitará el transporte eficiente de mercancías y productos . Gracias a su topografía completamente plana, este terreno permite un desarrollo expedito y costo-efectivo, reduciendo considerablemente los gastos en movimientos de tierra y nivelación. Además, su amplio tamaño ofrece la posibilidad de diseñar proyectos modulares o escalables, adaptándose a distintas necesidades industriales o logísticas. Su cercanía con importantes rutas y autopistas lo convierte en una opción ideal para empresas que buscan establecer operaciones en un punto neurálgico del comercio y distribución en Chile. La demanda por espacios industriales en esta área ha ido en aumento, impulsada por el crecimiento del comercio electrónico, la logística y la distribución de última milla. En resumen, este terreno industrial de 62 hectáreas representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan una ubicación privilegiada, conectividad sobresaliente y un entorno propicio para el desarrollo de proyectos de gran escala. El valor de venta es de UF 895.000.- El valor de venta es de UF 1,4 por mt2. Superficie total 621.177 m2, Superficie útil 378.502 m2 Contamos con calicata, proyecto aprobado, planos, autorización GORE

Oportunidad de inversión de oficina de dos plantas, en complejo comercial Mercoandes, en la calle Caupolicán 9241, de Santiago de Chile. Los espacios disponibles son perfectos para profesionales independientes, emprendedores o pequeños negocios que buscan establecer una sede en una zona de alto flujo. - Edificio mixto de Mercoandes, de oficinas y bodegas. - Ubicación estratégica: En calle Caupolicán 9241, Quilicura, Santiago de Chile, colindante Con la autopista Los Libertadores, garantizando un acceso rápido a la ciudad de Santiago. - Plusvalía proyectada: Se prevé un aumento significativo en la valorización del sector, impulsado por los proyectos de desarrollo industrial y empresarial del sector. - Accesibilidad: A solo 5 minutos en auto al acceso a la Autopista Los Libertadores. - Cercanía al transporte público: Paradero ubicado a sólo 30 m. caminando y a 25 minutos en micros a la estación de metro Los Libertadores. - Contribuciones trimestrales: $93.755 aproximadamente. - Gastos comunes: $60.000 aproximadamente. - Rentabilidad estimada = UF + 7% anual*. (*Pregunta por los parámetros de cálculo.), ¿Quieres más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos! Te acompañará y asesorará durante todo el proceso de compraventa un agente de bienes raíces de RE/MAX. Agenda tu visita ya !!! "Nadie en el mundo vende más propiedades que Remax". ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Características: ✔ Sur ✔ Surponiente ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Portero Eléctrico ✔ Zona Tranquila ✔ Todo eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Vendo derecho a llave de negocio de accesorios para celulares y servicio técnico #Ubicado en Av O'Higgins de Quilicura, a una cuadra del easy u a 2 del líder, Tottus.. a 4 cuadras de la estación del metro. # patente vigente # local amplio, con una parte para depósito #5 años establecido # página web # buena calificación en Google # cuenta bancaria de la empresa #clientela establecida #Inventario en productos de 10 millones #todo el inmobiliario es del negocio # repuestos de celulares nuevos y usados, no están inventariados # 2 PC # 2 máquinas de hidrogel, 1 operativa con cortes y otra sin cortes # 1 red compra del banco getnet y otra propia MercadoPago # máquinas e instrumentos para servicio técnico # 1 Impresora térmica para etiquetas # 1 generador eléctrico pequeño en caso de emergencia # 1 Impresora multifuncional # cámaras circuito cerrado # sistema de verisire # Microondas, tetera, etc.. Precio del arriendo mensual 750mil Gastos de luz, agua, internet, 50mil aprox Precio del derecho a llave 25 millones. ( Opción de 5 millones financiado por el banco)

¡Atención inversionistas! Se vende espectacular sitio de 250000 m2 en la comuna de Quilicura, ubicado en la esquina de las calles Marcoleta y Colo Colo. Este terreno tiene un sinfín de posibilidades para desarrollar proyectos inmobiliarios, industriales o comerciales. ¡Una oportunidad única en una zona de alto potencial! Con una ubicación estratégica, en una zona de gran crecimiento y plusvalía, este terreno es ideal para construir bodegas, galpones, centros de distribución, entre otros. Además, su cercanía a importantes arterias viales y servicios básicos garantizan una conectividad y comodidad inigualables. Aprovecha esta oportunidad de inversión por tan solo UF 1,6. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno y llevar a cabo el proyecto de tus sueños en una de las zonas más prometedoras de Quilicura! ¡Contáctanos para más información!

Venta Restaurante con Patente de Alcohol en Quilicura | Alto Flujo Peatonal Excelente oportunidad de inversión en la comuna de Quilicura. Se vende restaurante completamente habilitado, ubicado en un sector de alto flujo peatonal y gran exposición comercial, ideal para quienes buscan iniciar o expandir un negocio gastronómico. La propiedad cuenta con una capacidad aproximada para 160 personas y se distribuye en dos niveles, permitiendo una óptima operación y atención de público. Características principales: * Capacidad aproximada para 160 personas. * Construcción sólida de albañilería. * Dos pisos habilitados para funcionamiento gastronómico. * Bar incorporado. * Cocina equipada distribuida en primer y segundo nivel. * Baños para clientes y personal. * Baño con accesibilidad universal. * Excelente visibilidad comercial. * Ubicación estratégica en sector consolidado de Quilicura. * Documentación y permisos al día. Si buscas desarrollar un restaurante, pub, fuente de soda o potenciar una marca gastronómica en una ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente alternativa. Contáctanos para mayor información y coordinar una visita. Características: ✔ Amoblado ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Gas Central ✔ Balcón ✔ Area Barbecue ✔ Aire Acondicionado

FINHABIT Venda: propiedad industrial con uso bodega / almacenaje, ubicada en Cerro Portezuelo / Avenida El Juncal, en la comuna de Quilicura, a 2 cuadras de la Panamericana. Ofrece un total de 1680 m2 construidos en un espacioso terreno , mas un Galpón Abierto 480 m2 , con 5.100 m2de terreno. Con un precio de UF 52.500 es una gran oportunidad para inversores que buscan una buena rentabilidad en ubicación estratégica. La propiedad cuenta con amplios espacios que se adaptan a diversas necesidades industriales, ya sea para almacenamiento, producción o logística. Además, su cercanía a importantes vías de comunicación facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad, así como al resto del país. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad industrial en una zona en constante desarrollo y con gran potencial para crecimiento. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

DERECHO DE LLAVES BOTILLERÍA CONSOLIDADA EN QUILICURA Precio de venta: $ Se reciben ofertas serias. Se vende derecho de llaves de reconocida botillería ubicada en avenida principal de Quilicura, con una trayectoria comercial de aproximadamente 26 años en el sector: 16 años bajo la administración actual y 10 años de funcionamiento previo. La venta incluye la totalidad del negocio operativo, mercadería, equipamiento, instalaciones, patentes y sistema de funcionamiento, sin incluir la sociedad actualmente operadora. El negocio funciona en dos locales contiguos arrendados de 40 y 50 m2. Uno de ellos está destinado principalmente al área de coolers y bodega, mientras que el segundo corresponde al salón de ventas. Ambos cuentan con entradas amplias, aire acondicionado y baño. El propietario de los inmuebles se encuentra dispuesto a continuar con el arriendo y ya ha sido informado sobre la eventual incorporación de un nuevo arrendatario. Las condiciones de arriendo se entregarán de manera reservada a interesados serios. La venta incluye: Patente de alcoholes Clase A. Patente comercial. Más de $35.000.000 en mercadería, valorizada a costo y sujeta a inventario definitivo al momento de concretar la operación. Sistema de ventas instalado. 2 máquinas de pago Mercado Pago. 2 equipos de aire acondicionado. 2 cortinas de aire. 2 sistemas eléctricos para levantamiento de cortinas con control remoto. 1 máquina conservadora de hielo. 26 puertas de cooler, entre equipos propios y equipos entregados en comodato. Sistema de cámaras de seguridad con conexión a internet Movistar y 16 cámaras. 1 Smart TV de 32 pulgadas. 2 vitrinas con productos de tabaquería. 1 vitrina de confitería. 1 vitrina para petacas. Diversas repisas y mobiliario comercial. 2 letreros exteriores. Instalaciones, equipamiento y elementos necesarios para continuar la operación. El negocio se encuentra funcionando, con ventas demostrables y antecedentes al día. La información relativa a ventas, arriendo y demás antecedentes financieros será entregada únicamente a interesados serios, previa acreditación de capacidad de compra. La operación se vende por motivos de disponibilidad de personal y por no poder continuar atendiendo adecuadamente el negocio. Es una excelente alternativa para administración familiar o para un operador con experiencia que busque adquirir una botillería instalada, equipada, reconocida y con una extensa trayectoria en el sector. Ubicación: Quilicura, sobre avenida principal. Valor: $. Modalidad: Derecho de llaves, equipamiento, mercadería y patentes. Sociedad no incluida. Consultas y coordinación de visitas únicamente con compradores realmente interesados. La dirección exacta y los antecedentes comerciales se entregarán de manera reservada.