Propiedades en venta en Lago Verde

Código propiedad: A0485 Terreno con orilla de lago en Lago Verde – Patagonia Chilena Se vende terreno de 4 hectáreas ubicado en Lago Verde, Región de Aysén, en un entorno completamente natural y con acceso directo al lago. La propiedad cuenta con aproximadamente 50 metros de orilla de lago, con aguas limpias y rodeada de bosque nativo, lo que le da un carácter privado y bien resguardado. Es un lugar tranquilo, sin intervención urbana, ideal para quienes buscan aislarse o desarrollar un proyecto de baja densidad en la Patagonia. El acceso es exclusivamente por vía lacustre, a unos 15 minutos en embarcación desde el muelle, lo que limita el flujo de personas y refuerza la privacidad del sector. Ubicación referencial: A 90 km de La Junta A 170 km del Aeródromo de Chaitén Por sus características, es una buena alternativa para uso recreativo, conservación o desarrollo turístico a pequeña escala. Precio: $50.000.000

Código propiedad: A0601 Campo de 2.050 hectáreas en venta – Patagonia, Región de Aysén Extenso campo ubicado entre Villa Amengual y Puerto Cisnes, a aproximadamente dos horas de Coyhaique. Una propiedad de gran escala que combina bosque nativo, río, fauna silvestre e infraestructura habilitada, en un entorno de alta privacidad y baja intervención. El acceso vehicular llega hasta la ribera del río frente al campo. Desde ese punto, el ingreso a la propiedad se realiza en bote, en un trayecto de menos de 15 minutos. Esta condición permite mantener una sensación real de aislamiento, sin quedar completamente desconectado de localidades y servicios. El predio cuenta con aproximadamente 8 kilómetros de río y amplios sectores de bosque nativo bien conservado, con presencia de mañíos, coigües, lengas, tepas, ñires y calafates. También alberga distintas especies de aves y fauna silvestre, incluyendo zorros, jabalíes y pumas. Dentro del campo vive una tropilla de caballos en libertad, desarrollada y reproducida naturalmente. El paisaje se completa con vistas hacia un morro ubicado dentro de la propiedad y un ventisquero colgante sobre la cordillera. Infraestructura Tres cabañas de alto estándar Sectores de quincho Tinaja Casa para cuidador Aproximadamente 4 km de caminos interiores ripiados Pequeña represa y turbina para generación de electricidad Generador a petróleo como sistema de respaldo La propiedad está conformada por cuatro lotes que, en conjunto, suman 2.050 hectáreas. Su escala, entorno natural e infraestructura permiten proyectarla como campo privado, iniciativa de conservación, santuario natural de caballos, lodge o proyecto turístico de baja intervención. Valor de venta: $ Valor referencial: $3.000.000 por hectárea

Se vende espectacular propiedad agrícola en el sector de Rio Caceres, ubicada en la hermosa comuna de Lago Verde. Esta parcela ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos agrícolas y ganaderos. Ubicado a 7 horas de la ciudad de Coyhaique en la comuna de Lago Verde Cuenta con una superficie de 14,7 hectareas El terreno cuenta con bosques nativos de Lenga, un excelente orientación Nor-oriente, con una vista privilegiada a los cerros de la reserva nacional Lago Carlota. Inmersa en un paisaje rodeado de lagunas, entre los ríos Cisne y Cáceres, hogar de ciervos, jabalíes, zorros y pumas. Acceso vehicular disponible Factibilidad de luz y agua Su ubicación privilegiada en un entorno natural único, ofrece tranquilidad y vistas impresionantes. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad agrícola con un gran potencial de desarrollo. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer este increíble terreno en persona! ¡ Contacto: Equipo Comercial : Magdalena Vega: ***@*** />Cel Matias Alonso Ascui Teléfono Oficina Santiago , Experiencia Inmobiliaria desde el año 1980 Corretaje de Propiedades • Tasaciones • Asesoría Legal • Inmobiliaria • Arquitectos

Una oportunidad para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y un espacio propio en la Patagonia de Aysén. En el sector de Lago Verde, Región de Aysén, se encuentra esta parcela de 5.000 m², ubicada aproximadamente a 20 minutos de Puerto Cisnes, en un entorno natural privilegiado y cercana al río, a aproximadamente 100 metros del terreno. La propiedad cuenta con rol propio y ofrece una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto personal, de descanso o de turismo de naturaleza, en contacto directo con el entorno. Características principales Superficie: 5.000 m² Rol propio Aproximadamente 100 metros del río Aproximadamente 20 minutos de Puerto Cisnes en vehículo Entorno natural de la Patagonia de Aysén Servidumbre de acceso peatonal vigente Posibilidad de proyectar un sistema de agua mediante pozo, sujeto a las condiciones del terreno y permisos correspondientes Posibilidad de implementar energía solar, de acuerdo con las necesidades del futuro propietario Existe un proyecto para evaluar la futura habilitación de acceso vehicular Opción de mayor superficie Para quienes buscan desarrollar un proyecto de mayor envergadura, existe la posibilidad de adquirir una superficie mayor, de 1 o 2 hectáreas, sujeto a disponibilidad y condiciones de la operación. Esta alternativa puede ser especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto de turismo de naturaleza, cabañas, refugio, segunda vivienda o un espacio privado de mayor extensión, siempre sujeto a la normativa y permisos correspondientes. Un espacio para crear tu propio proyecto Esta propiedad está pensada para quienes valoran la tranquilidad, la naturaleza y la posibilidad de desarrollar un espacio propio en uno de los entornos más atractivos de la Patagonia. Su cercanía al río y sus características permiten proyectar diferentes alternativas, como una casa de descanso, cabaña, refugio personal o proyecto de turismo de naturaleza. Además, el futuro propietario podrá evaluar y desarrollar soluciones de abastecimiento de agua y energía, como pozo y paneles solares, de acuerdo con las condiciones técnicas del terreno y sus propias necesidades. Importante: actualmente la propiedad no cuenta con pozo ni instalación de paneles solares. Estas instalaciones deberán ser realizadas por el comprador, previa evaluación de factibilidad y permisos correspondientes. Consulta por disponibilidad y alternativas de mayor superficie. Coordina una visita y conoce personalmente el entorno y las posibilidades que ofrece esta propiedad. Características: ✔ Montañas ✔ Frente al Lago ✔ Zona Turística

VIVE, INVIERTE Y EMPRENDE EN EL CORAZÓN DE LA PATAGONIA. GECU:77.883 Descubre una extraordinaria parcela de 20.010 m² ubicada en el kilómetro 150 de la Ruta 7, sector Río Grande, comuna de Lago Verde, Región de Aysén. Esta propiedad ofrece mucho más que un terreno: representa la oportunidad de desarrollar un proyecto de vida o un emprendimiento en uno de los entornos naturales más prístinos y atractivos del sur de Chile. Rodeada de bosques nativos, montañas, ríos cristalinos y paisajes patagónicos, esta parcela invita a disfrutar de tranquilidad, privacidad y una conexión permanente con la naturaleza. La cercanía al Río Grande agrega un importante valor para actividades recreativas, agrícolas y proyectos sustentables. Gracias a su ubicación estratégica sobre la Ruta 7 (Carretera Austral), el creciente interés turístico de la comuna de Lago Verde y el desarrollo de infraestructura regional, la propiedad posee un excelente potencial para emprendimientos como: • • Cabañas y glamping. • • Lodge de pesca deportiva. • • Turismo de naturaleza y aventura. • • Camping o motorhome park. • • Centro de bienestar o retiro. • • Agricultura regenerativa, ganadería o agroturismo. • • Proyectos de conservación y educación ambiental. La comuna de Lago Verde destaca por su naturaleza prácticamente intacta, actividades como pesca con mosca, senderismo, cabalgatas, observación de fauna y turismo rural, además de formar parte de una zona con creciente promoción turística y mejoras en conectividad vial impulsadas por el Estado. Si buscas una inversión con proyección, un refugio en la Patagonia o un lugar para desarrollar un proyecto turístico de alto valor, esta propiedad reúne las condiciones ideales para hacerlo realidad. Valor: 1.300 UF. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita.

LA PATAGONIA EN ESTADO PURO: UN LUGAR DONDE LOS PROYECTOS COBRAN VIDA GECU:77.887 Existen lugares que simplemente se visitan, y otros que transforman la forma de vivir. Esta parcela de 22.280 m², ubicada en el sector Río Grande de la comuna de Lago Verde, sobre la emblemática Carretera Austral (Ruta 7), pertenece a ese exclusivo grupo de destinos donde la naturaleza aún conserva toda su autenticidad. Aquí despertarás rodeado de bosques nativos, montañas imponentes, aire puro y el sonido permanente del río, en un entorno privilegiado que invita a desconectarse del ritmo urbano y reconectarse con una vida más simple, saludable y sustentable. Pero esta propiedad ofrece mucho más que belleza natural. Su ubicación y dimensiones la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto con visión de futuro en una zona con creciente interés turístico. Su potencial permite materializar iniciativas como: • Glamping de lujo o eco-lodge. • Cabañas para turismo nacional e internacional. • Centro de retiro, bienestar o turismo de experiencias. • Camping o motorhome park. • Proyecto de agroturismo o agricultura regenerativa. • Iniciativas vinculadas a la conservación y educación ambiental. La comuna de Lago Verde es reconocida por sus espectaculares paisajes patagónicos, pesca deportiva, senderos, cabalgatas, observación de fauna y una creciente demanda por experiencias de turismo sustentable, convirtiéndose en un destino cada vez más atractivo para inversionistas y emprendedores. Además de representar una excelente oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un activo cada día más escaso: espacio, tranquilidad, agua, naturaleza y una calidad de vida difícil de encontrar en otros lugares de Chile. Ya sea para construir la casa de tus sueños, desarrollar un emprendimiento turístico o asegurar una inversión con proyección, esta parcela reúne las condiciones ideales para hacer realidad un proyecto con propósito. Valor de venta: 1.400 UF. Contáctanos y agenda tu visita. Descubre personalmente por qué este rincón de la Patagonia puede convertirse en el comienzo de tu próximo gran proyecto.

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DESCUBRE UNA EXTRAORDINARIA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE LA PATAGONIA CHILENA. GECU: 75.281 Ubicada en la comuna de Lago Verde, Región de Aysén, esta exclusiva propiedad agrícola de 59.000 m² combina una ubicación estratégica, un entorno natural privilegiado y un enorme potencial de desarrollo. Emplazada en la intersección de la emblemática Carretera Austral (Ruta 7) y la Ruta X-25, ofrece una conectividad excepcional, facilitando el acceso durante todo el año y convirtiéndose en un punto ideal para proyectos de alto impacto. Rodeada de paisajes vírgenes, bosques nativos y la belleza incomparable de la Patagonia, esta propiedad es perfecta para desarrollar iniciativas de ecoturismo, lodge, glamping, cabañas, turismo de aventura o proyectos agrícolas y ganaderos sustentables. Su suelo fértil, disponibilidad de agua para riego y entorno natural entregan condiciones ideales para emprendimientos de largo plazo con alta proyección. Principales atributos • Superficie: 59.000 m². • Ubicación estratégica en la intersección de Ruta 7 (Carretera Austral) y Ruta X-25. • Excelente conectividad y acceso expedito. • Entorno natural de gran valor escénico y turístico. • Suelo apto para actividades agrícolas y proyectos sustentables. • Gran potencial de plusvalía en una de las zonas con mayor atractivo de la Patagonia chilena. • Ideal para inversión turística, agrícola o desarrollo inmobiliario de baja densidad. Valor 1.400 UF Invitación No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con características únicas, donde la naturaleza, la conectividad y el potencial de desarrollo se unen en una sola inversión. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita. EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY DISCOVER AN EXTRAORDINARY INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF CHILEAN PATAGONIA. GECU: 75,281 Located in the commune of Lago Verde, Aysén Region, this exclusive 59,000 m² agricultural property combines a strategic location, a privileged natural setting, and immense development potential. Situated at the intersection of the iconic Carretera Austral (Route 7) and Route X-25, it offers exceptional connectivity, ensuring year-round access and making it an ideal location for high-impact projects. Surrounded by pristine landscapes, native forests, and the incomparable beauty of Patagonia, this property is perfect for developing eco-tourism initiatives, lodges, glamping sites, cabins, adventure tourism, or sustainable agricultural and livestock projects. Its fertile soil, available irrigation water, and natural surroundings provide ideal conditions for long-term ventures with strong growth potential. Key Features • Area: 59,000 m². • Strategic location at the intersection of Route 7 (Carretera Austral) and Route X-25. • Excellent connectivity and easy access. • Natural setting of great scenic and tourism value. • Soil suitable for agricultural activities and sustainable projects. • High potential for capital appreciation in one of Chilean Patagonia's most attractive areas. • Ideal for tourism investment, agriculture, or low-density real estate development. Price 1,400 UF Invitation Don't miss this opportunity to acquire a property with unique characteristics, where nature, connectivity, and development potential come together in a single investment. Contact us today for more information and to arrange a visit.

Predio de 10 hectáreas con 109 metros lineales de borde al Lago Verde, ubicado en la ladera poniente del lago. El loteo fue realizado en 2019 y cuenta con todos los roles regularizados. Es una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con enfoque sustentable, como cabañas, domos u otras iniciativas de turismo de naturaleza. Se encuentra a solo 6 km en bote del pueblo de Lago Verde, donde es posible abastecerse de víveres. En las cercanías también hay un aeródromo, lo que facilita el acceso. Propiedad de un solo dueño, sin vacíos legales ni deudas. Honorarios por gestión de venta: 3% + IVA del valor de venta. Más información. Contactar a Moderna Properties SpA - Aysén

RODEADO DE NATURALEZA, EN UN ENTORNO DE MUCHOS SONIDOS NATIVOS Y ALEJADO DE RUIDOS DE LA URBE, PARA LA VIDA FAMILIAR.......ES EL LUGAR QUE BUSCAR GECU: 77098 Se vende espectacular parcela de 5000 m2 en la comuna de Lago Verde, ubicada en un entorno natural privilegiado en la intersección de la Ruta X-25 y el Aeródromo Local. Esta propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y una acogedora chimenea, ideal para disfrutar en invierno. Con un precio de 2.000 U.F, esta parcela es una excelente oportunidad para quienes buscan una vida tranquila y en contacto con la naturaleza. El terreno amplio y bien cuidado ofrece múltiples posibilidades de expansión y desarrollo, ya sea para construir una casa de campo o simplemente para disfrutar de amplios espacios al aire libre. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en un lugar con un clima envidiable y paisajes inigualables. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! SURROUNDED BY NATURE, IN AN ENVIRONMENT OF MANY NATIVE SOUNDS AND AWAY FROM THE NOISES OF THE CITY, FOR FAMILY LIFE.......IT IS THE PLACE TO LOOK FOR GECU: Spectacular 5000 m2 plot for sale in the commune of Lago Verde, located in a privileged natural environment at the intersection of Route X-25 and the Local Aerodrome. This property has 4 bedrooms, 2 bathrooms and a cozy fireplace, ideal to enjoy in winter. With a price of 2.000 U.F, this plot is an excellent opportunity for those seeking a quiet life in contact with nature. The spacious and well-kept land offers multiple possibilities for expansion and development, whether to build a country house or simply to enjoy large outdoor spaces. Don't miss the opportunity to acquire this unique property in a place with an enviable climate and unparalleled landscapes. Contact us for more information and schedule your visit!

FUNDO AGRÍCOLA Y GANADERO EN VENTA – REGIÓN DE AYSÉN GECU: 77113 **Superficie total:** 4.075.000 m² **Ubicación:** Sector Río Grande / El Carmen, Comuna de Lago Verde, Región de Aysén **Precio de venta:** UF 163.000 Descripción General Este imponente fundo agrícola y ganadero representa una de las oportunidades más sólidas de inversión en la Región de Aysén. Se trata de un extenso predio de más de 400 hectáreas emplazado en un entorno natural de alto valor ecológico y productivo, con un equilibrio excepcional entre potencial agrícola, ganadero y turístico. Su ubicación en el sector Río Grande / El Carmen le otorga acceso a recursos hídricos naturales, suelos fértiles y un clima favorable para el desarrollo de diversas actividades rurales, consolidando su atractivo para proyectos de largo plazo y alta rentabilidad. Características Principales • Terreno de topografía mixta, con praderas naturales, lomajes suaves y sectores planos ideales para siembra. • Abundancia de agua, proveniente de esteros, vertientes y afluentes del Río Grande, lo que garantiza disponibilidad hídrica constante. • Suelos fértiles y aptos para cultivos tradicionales (forrajes, cereales) y para diversificación hacia cultivos de alto valor (hortalizas, frutales rústicos o producción orgánica). • Excelente aptitud ganadera, con pasturas naturales extensas para bovinos y ovinos. • Entorno natural prístino, con flora y fauna típica de la Patagonia chilena, ideal para actividades eco-turísticas o agroturismo. • Fácil acceso vehicular, con conectividad hacia Lago Verde y otras localidades de la región. Usos Potenciales • Producción agrícola intensiva o extensiva, orientada a la auto-sustentabilidad o exportación. • Proyecto ganadero de mediana o gran escala, con posibilidad de crianza y engorda. • Desarrollo turístico o de conservación ambiental, aprovechando la belleza escénica y los recursos naturales del entorno. • Inversión patrimonial a largo plazo, con alta proyección de valorización por el desarrollo regional de Aysén. Ventajas Competitivas y Razones para Invertir • Zona de bajo nivel de intervención, con gran potencial de expansión agroproductiva y turística. • Excelente relación precio-superficie, considerando el valor promedio por hectárea en la zona. • Entorno seguro y de gran belleza natural, con aire puro, ríos cristalinos y paisajes de alto valor escénico. • Propiedad inscrita y regularizada, lista para transferencia. • Gran potencial para proyectos sostenibles, combinando producción, conservación y turismo rural. Conclusión El Fundo Río Grande / El Carmen constituye una oportunidad única de inversión en la Patagonia chilena, combinando productividad agrícola, capacidad ganadera y valor natural en un solo terreno. Recomendamos su adquisición a inversionistas que buscan rentabilidad con seguridad y proyección a futuro, en una de las zonas con mayor valorización de tierras rurales en el sur de Chile. AGRICULTURAL AND LIVESTOCK ESTATE FOR SALE – AYSÉN REGION GECU:: 73.080 **Total area:** 4,075,000 m² **Location:** Río Grande / El Carmen sector, Lago Verde Commune, Aysén Region **Sale price:** UF 163,000 General Description This impressive agricultural and livestock estate represents one of the most solid investment opportunities in the Aysén Region. It consists of an extensive property of over 400 hectares, located in a natural environment of high ecological and productive value, offering an exceptional balance between agricultural, livestock, and tourism potential. Its strategic location in the Río Grande / El Carmen sector provides access to natural water resources, fertile soils, and a favorable climate for the development of various rural activities, making it ideal for long-term and high-return projects. Key Features • Mixed topography with natural grasslands, gentle slopes, and flat areas ideal for cultivation. • Abundant water resources from streams, springs, and tributaries of the Río Grande, ensuring constant water availability. • Fertile soils suitable for traditional crops (forage, cereals) as well as diversification into high-value crops (vegetables, rustic fruits, or organic production). • Excellent livestock suitability with extensive natural pastures for cattle and sheep. • Pristine natural environment with typical Patagonian flora and fauna, ideal for eco-tourism or agrotourism activities. • Good vehicular access with connectivity to Lago Verde and other nearby towns in the region. Potential Uses • Intensive or extensive agricultural production aimed at self-sustainability or export. • Medium or large-scale livestock projects, with potential for breeding and fattening. • Tourism or environmental conservation projects, leveraging the scenic beauty and natural resources of the surroundings. • Long-term investment with high appreciation potential due to regional development in Aysén. Competitive Advantages and Reasons to Invest • Low-intervention area with great potential for agricultural and tourism expansion. • Excellent price-to-land ratio, considering the average value per hectare in the region. • Safe environment with exceptional natural beauty, pure air, crystal-clear rivers, and scenic landscapes. • Registered and regularized property, ready for transfer. • High potential for sustainable projects combining production, conservation, and rural tourism. Conclusion The Río Grande / El Carmen Estate represents a unique investment opportunity in Chilean Patagonia, combining agricultural productivity, livestock capacity, and natural value in one property. We recommend this acquisition to investors seeking profitability with security and long-term growth potential, in one of the most promising rural land areas in southern Chile.

Se vende campo de 1.437 ha, colindante en su mayor parte con cordilleras fiscales. El otro deslinde importante es con el arroyo pedregoso en aproximadamente 5 km, de corriente de agua permanente del cual tiene inscrito derechos de agua por 10 l/s. Acceso: desde Villa La Tapera se recorren unos 11 km por la ruta que va a Argentina hasta la servidumbre de paso, recientemente inscrita. Desde aquí, se recorren unos 11 km por camino de tierra hasta la entrada al campo. Es recomendado el uso de 4x4 pero también se accede en camioneta 4x2. Se debe mencionar que a unos 5 km antes de llegar a la servidumbre de paso por la ruta hacia la frontera, se encuentra el desvío hacia la carretera (ya en construcción) que comunicará La Tapera con Lago Verde. Posee bosque enteramente de lenga que cubre casi el 100% de la superficie del campo a excepción de unas hectáreas de veranada. Tiene un plan de manejo aprobado de Conaf por 18 ha, renovado el año 2020 válido por 5 años. Hay pequeñas lagunas en su interior y muchas vertientes de agua. Muchas áreas planas y con poco desnivel ideal para recorrer la superficie caminando o a caballo. A poco menos de 2 horas cabalgando a través de la cordillera fiscal, se llega a la cima de la cordillera fiscal con una excelente vista hacia el Lago Fontana en Argentina. Hay fauna silvestre como ciervos, jabalíes, zorros, pumas, en su interior. El lago Solis con muy buena pesca se encuentra a unos 5 km de la propiedad. También próximo se encuentra la Reserva Lago Carlota con inmejorable pesca. Un solo rol y documentos al día. Valor: $.- Comisión por corretaje 3% valor de compraventa (líquido)

Terreno en Cisne Medio a orillas del Río Cisnes Ubicación: A 20km Descripción General: Terreno de 2,75 hectáreas, ubicado a 250 metros de Ruta X- 25 La Tapera y a 20km del cruce con la Ruta 7 Carretera Austral. Posibilidad de vender media hectárea por $25MM o 1ha por $40MM Servicios disponibles: El predio cuenta con acceso al Río Cisnes para agua potable y postes de alumbrado publico a 200 metros. Entorno natural privilegiado: Topografía totalmente plana, ideal para cualquier tipo de construcción o desarrollo. En el hermoso Valle de Cisne Medio, rodeado de majestuosas montañas pero fuera de peligro de derrumbes. Excelente exposición al sol y despejado de naturaleza. Una oportunidad para desconectarse del mundo urbano y reconectar con lo esencial. Es una gran alternativa para vivir frente al río o bien desarrollar un proyecto turístico o un lodge de pesca. OJO, es posible comprar 5000 m2 o 1 hectárea, así como también está la posibilidad de adquirir 2,75 hectáreas.

Terreno de 2 hectáreas en ladera con bosque nativo, sector El Carmen Este terreno de 2 hectáreas en ladera y bosque nativo, sector El Carmen abarca una superficie de 20.000 m² de geografía cordillerana virgen en la cuenca del río Cisnes, en la Región de Aysén. Ofrecido a un valor de $6.000.000, el predio representa una oportunidad patrimonial orientada a quienes buscan preservar una porción de naturaleza intacta o proyectar un refugio de montaña elevado en plena ladera patagónica. Topografía de ladera y vistas panorámicas aseguradas La propiedad se caracteriza por estar en la ladera de cerro, un rasgo geográfico que confiere identidad agreste y ventajas específicas de perspectiva: Dominio visual sobre el valle: la altura y la inclinación del terreno elevan la línea de vista por sobre el entorno, garantizando panorámicas abiertas e ininterrumpidas hacia el valle y las cumbres cordilleranas. Insolación y perspectiva: la condición de ladera permite una mayor captación de luz en altura frente a los fondos de valle sombríos. Drenaje eficiente: el fuerte desnivel favorece la escorrentía natural continua de aguas pluviales y deshielos, evitando acumulaciones de agua en el suelo. Desafío arquitectónico de bajo impacto: terreno idóneo para proyectos que utilicen pilotes de madera nativa, plataformas voladizas o pasarelas integradas al relieve sin intervenir agresivamente la roca ni el suelo. Bosque nativo tupido y valor ecológico El predio se encuentra cubierto por un bosque nativo denso, representativo de los ecosistemas húmedos del norte de Aysén. Esta densidad vegetal genera: Privacidad y aislamiento acústico absoluto: el follaje tupido actúa como una muralla natural frente a cualquier presencia externa. Alto valor de conservación: microclima húmedo que alberga musgos, helechos, líquenes y fauna nativa protegida. Intangibilidad: un ecosistema que ha permanecido sin intervención antrópica, conservando la estructura original de la selva patagónica. Ubicación y conectividad en la Carretera Austral Emplazado en el sector rural de El Carmen, el terreno se ubica a 1 kilómetro de la Carretera Austral (Ruta 7), combinando el aislamiento de la montaña con la cercanía a la principal vía de transporte regional. 20 minutos de Villa Amengual, localidad con servicios básicos de abastecimiento, posta de salud y gastronomía rural. 30 minutos de Puerto Cisnes, centro cívico y comercial comunal con acceso a fiordos y servicios portuarios. Potencial y perfiles de uso Por sus características de relieve y densidad, este predio está pensado para perfiles específicos: Conservación privada estricta: adquisición de 2 hectáreas para preservación de biomasa y biodiversidad nativa. Refugio de montaña en altura: diseño de cabaña o mirador sobre pilotes con pasarelas de madera entre las copas de los árboles. Inversión patrimonial de entrada: reserva de tierra en la Patagonia a un costo por metro cuadrado sumamente accesible ($300/m²).

ESTA ES TU OPORTUNIDAD DE VIVIR EN LA NATURALEZA GECU: 77.847 Descripción Descubre una propiedad única en el corazón de la Patagonia chilena. Con una superficie de 4,13 hectáreas, ubicada en el kilómetro 150 de la Ruta 7, Sector Río Grande, comuna de Lago Verde, esta parcela combina naturaleza, conectividad y un extraordinario potencial de desarrollo. Rodeada de frondosa vegetación, montañas y paisajes que cambian con cada estación, ofrece un entorno de absoluta tranquilidad, ideal para quienes desean invertir, emprender un proyecto agrícola o ganadero, desarrollar turismo sustentable o construir un refugio para desconectarse del ritmo de la ciudad. La cercanía al Río Grande aporta un valor diferencial, creando un escenario privilegiado para disfrutar de la naturaleza y potenciar actividades productivas compatibles con el entorno. Características destacadas • Superficie total: 4,13 hectáreas. • Ubicación estratégica en el km 150 de la Ruta 7 (Carretera Austral). • Sector Río Grande, comuna de Lago Verde. • Entorno natural privilegiado con bosques, montañas y aire puro. • Ideal para proyectos agrícolas, ganaderos, turísticos o de conservación. • Excelente proyección de plusvalía en una de las zonas con mayor atractivo de la Patagonia. Valor; $ 15.800.000(Quince Millones Ochocientos mil pesos) Agenda tu visita No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un entorno natural incomparable. Haz realidad tu proyecto en la Patagonia chilena y disfruta de un lugar donde la naturaleza, la tranquilidad y el potencial de desarrollo se unen en una sola propiedad. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

ESTA ES TU OPORTUNIDAD DE VIVIR EN LA NATURALEZA Y RODEADO DE VEGETACIÓN Y POSTALES DIFERENTES. GECU:77.848 Descubre una excelente oportunidad para invertir o construir el proyecto de vida que siempre has soñado en el corazón de la Patagonia chilena. Esta parcela de 21.830 m² se encuentra ubicada en la Ruta 7, kilómetro 150, Sector La Esperanza – Cisne Medio, comuna de Lago Verde, en un entorno donde la naturaleza, la tranquilidad y los paisajes únicos son protagonistas. Rodeada de exuberante vegetación, aire puro y espectaculares postales que cambian con cada estación del año, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, conectividad y un enorme potencial de desarrollo. Su privilegiada ubicación la convierte en una alternativa ideal para construir una casa de descanso, una residencia permanente, desarrollar un proyecto turístico como cabañas o glamping, o simplemente asegurar una inversión con proyección de plusvalía en una de las zonas más atractivas de la Región de Aysén. La amplitud del terreno brinda múltiples posibilidades de uso, permitiendo disfrutar de la belleza de la Patagonia sin renunciar al acceso expedito por la emblemática Carretera Austral. Características destacadas • Superficie total: 21.830 m². • Ubicación estratégica en Ruta 7 (Carretera Austral), km 150. • Sector La Esperanza – Cisne Medio, comuna de Lago Verde. • Entorno natural con bosques nativos, montañas y paisajes incomparables. • Ideal para vivienda, turismo, segunda residencia o inversión. • Excelente potencial de valorización en una zona de creciente interés turístico. Valor: 7.900.000 (Siete Millones Novecientos mil pesos) Agenda tu visita Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno en uno de los destinos más privilegiados de la Patagonia chilena. Invierte hoy en naturaleza, tranquilidad y proyección de futuro. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita.

Proyecto Bosque la Esperanza: proyecto exclusivo con solo 19 terrenos a orilla del Río Pico, ubicado a menos de 10 kilómetros de Lago Verde, Región de Aysén. Todos los terrenos tienen roles individuales, listos para escriturar, incluyen zona de escalada, senderos y trekking, orilla de río, bosque nativo. Alrededores más turísticos: -Lagos: Lago Verde, Lago Rosselot, Lago Palena -Ríos: Río Pico, Río de los Nevados -Argentina Aspectos destacables - Terrenos con aprobación SAG y roles individualizados - Crédito directo - Sólo 19 exclusivos terrenos planos a orillas de un río maravilloso, bosques autóctonos, senderos, muros de escalada. Contacto: Macarena: ***@*** Cel

Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de la Región de Aysén, en la encantadora localidad de Tapera, comuna de Lago Verde. Esta propiedad agrícola te ofrece un vasto terreno de 14,370,000 m² donde la naturaleza te envuelve en su máximo esplendor. Imagina desarrollar tu propio paraíso en un entorno que combina majestuosidad y serenidad, ideal para proyectos ambiciosos que buscan armonía con el medio ambiente. Ideal para conservación, terreno agrícola y ganadero, con derechos de aguas inscritos equivalentes a 10 l/s.- Con Servidumbre de Paso inscrita. Con Laguna para la pesca y Río Pedregoso, hermosos árboles y montaña para conservar en la Patagonia Chilena. Quieres conservar algo en la Patagonia, es tu oportunidad. Su privilegiada ubicación en La Tapera no solo ofrece un rincón de paz, sino también el potencial de ser parte de la creciente valorización de la región, ideal para quienes buscan diversificar su portafolio de inversiones con activos de alta demanda. A un precio competitivo de CLP esta joya agrícola es más que una compra, es una puerta a un mundo de posibilidades ilimitadas donde tu visión puede hacerse realidad. No dejes pasar esta oportunidad de poseer un pedazo del mágico sur de Chile. Documentación al día, libre de hipotecas, prohibiciones, litigio. Con sus inscripciones de Derechos de Aguas inscrita, como también la Servidumbre de paso. Negocio rápido ya que el estudio de títulos ya esta hecho.-

¡Increíble oportunidad en Río Palena! Este terreno de 65 hectáreas en Aysén es perfecto para construir la casa de tus sueños. Con una ubicación privilegiada en esta hermosa región, podrás disfrutar de la tranquilidad y belleza natural que la zona tiene para ofrecer. a orillas del rio Palena ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Precio: $, comisión por corretaje 3% valor de compraventa (líquido) Acceso cruzando el río. Escríbenos para más información. ¡Haz de Río Palena tu nuevo hogar!

Sitio A14 proyecto Magia de la Patagonia Terreno de 4,03 hectáreas con acceso al Río Cisnes. Cuenta con una terraza de aproximadamente 2 hectáreas de bosque nativo, el resto del terreno está sobre la montaña. Acceso directo desde la Carretera Austral, con camino interno ripiado de alto estándar de construcción. Últimas unidades disponibles dentro de un proyecto consolidado de alta plusvalía. Abundancia de agua en la zona, bosque nativo de 400 años de antigüedad a tan solo 2 horas de Coyhaique. Contacta para mayor información.

Parcela de 4 hectáreas en Lago Verde, Aysén Esta parcela en Lago Verde, Aysén se ubica a solo 5 minutos del pueblo y del lago, en uno de los sectores más escasos en disponibilidad dentro de la comuna. Una propiedad que combina cercanía real a servicios con un entorno abierto y de alta calidad paisajística. Ubicación y Valor del Sector Lago Verde se ha consolidado como uno de los puntos más atractivos de la Patagonia interior, con baja densidad, alta identidad local y creciente interés por parte de compradores que buscan territorio con proyección. A 5 minutos del pueblo de Lago Verde y a 5 minutos del Lago Verde Entorno rural activo, con presencia de estancias y vida local Baja oferta de terrenos disponibles en el sector. Actualmente, este es uno de los pocos terrenos disponibles con estas características y cercanía. Superficie total: 4 hectáreas 3 hectáreas planas o de pendiente muy suave 1 hectárea de bosque nativo La distribución permite diferenciar claramente zonas de uso: áreas abiertas para desarrollo y sectores de conservación natural. Agua y Condiciones Naturales El predio cuenta con vertientes, un atributo clave en la zona, que aporta autonomía y valor a largo plazo. Presencia de agua natural dentro del terreno Praderas despejadas con buen drenaje Vistas abiertas hacia el pueblo y cordón montañoso La orientación y amplitud del terreno permiten aprovechar luz natural y visuales sin interferencias. Infraestructura y Acceso Camino vehicular en buen estado hasta el predio Terreno completamente cercado Galpón existente Además, existe factibilidad eléctrica mediante proyecto de ampliación de red, lo que posiciona la propiedad en una etapa favorable para desarrollo. Potencial y Uso Una propiedad versátil, adecuada para: Vivienda permanente en entorno rural consolidado Proyecto familiar con autonomía hídrica Inversión en sector con baja disponibilidad de oferta Uso mixto entre pradera productiva y conservación de bosque Un terreno que resuelve bien lo esencial en Lago Verde: ubicación cercana, agua propia, topografía utilizable y estructura básica ya instalada. En un mercado con baja rotación de propiedades, se posiciona como una alternativa concreta para asegurar presencia en la zona. Valor: $33.000.000 por hectárea Venta total: $