Propiedades en venta en Chillán

Amplia casa en Exclusivo Condominio con Bosque Nativo a menos de 13 minutos de Chillán. El entorno en el que se encuentra emplazada la propiedad es excepcional, realmente se respira el bosque nativo, y el ruido ambiente, tanto en el día como en la noche, son los múltiples pájaros que habitan el bosque nativo: carpinteros, lechuzas, bandurrias, loicas, picaflores, golondrinas, mirlos, entre varios otros. El condominio se ha ido consolidando en el tiempo, contando con casas de alto estándar, lo que permite mantener y potenciar la plusvalía en el tiempo. La casa cuenta con cómodos y amplios espacios para el confort de toda la familia. Su gran tamaño la hacen ideal para familias numerosas. El área de dormitorios está separada de las áreas comunes, lo que permite la tranquilidad de la familia aún cuando se celebren reuniones o fiestas con familiares y/o amigos. La suite principal cuenta con walk-in closet y gran baño con cabina de ducha (1×1 metro). A parte de la suite principal, adicionalmente cuenta con 4 amplios dormitorios, dos de ellos con una superficie de casi 22 m2 y los dos restantes poseen 14 m2 cada uno, lo que proporciona abundante espacio para la comodidad de todos los integrantes de la familia. En total posee 4 baños: baño de visitas, dos amplios baños para la zona de dormitorios (8 m2 c/u) y baño independiente para la suite principal (8 m2). Para mayor confort y aislamiento térmico todas las ventanas de la propiedad, incluido el ventanal que sale a la terraza, son termo panel. Para un rápido y fácil mantención del aseo, todo el piso es de cerámico imitación madera. Cuenta con un gran living, comedor y cocina de concepto abierto de gran luminosidad, lo que permite una mayor interacción entre los miembros de la familia, y la cocina posee un amplio mesón isla que puede ser usado además como comedor para el día a día. Posee una amplia terraza de 36 m2 con quincho cerrado, lo que permite disfrutar el tranquilo y agradable entorno natural en el que está inserta la propiedad, además de gratas veladas familiares o con amistadas durante todo el año, independiente del clima. La propiedad tiene factibilidad de agua potable a través del APR de Quinquehua (condominio ya conectado), pero adicionalmente tiene un pozo operativo con abundante agua de una vertiente subterránea la que se ubica a no más de 1,5 metros de profundidad, el que permite abastecer la casa, una piscina y el sistema de riego automático con el que cuenta la propiedad sin ningún problema. Dado que el bosque nativo que posee la propiedad se concentra en su parte posterior, posee un amplio terreno despejado en el que se han plantado numerosos árboles frutales (manzanos, almendros, nogales, duraznos, limones y naranjos), todo inserto en una abundante pradera de pasto nativo que se ha ido consolidando en el tiempo gracias a su sistema de riego automático que permite su mantención sin mayores complicaciones. Para los meses calurosos, especialmente para los más pequeños de la familia, cuenta con Piscina de 6.5 x 3.3 metros con reja de protección que impide el ingreso de niños y mascotas, con filtro ionizador para reemplazar el uso de cloro, ideal para personas con piel sensible, cuidando además el medio ambiente. Cuenta con una gran bodega cerrada de aprox. 19 m2, canil cerrado con radier y techo, además de una amplia leñera. Adicionalmente posee logia y otra habitación adicional pensada como una oficina pequeña o extensión de la logia por si se desea mayor espacio de almacenamiento. Cuenta con termo solar para agua caliente de 300 lt, el que permite prescindir de los calefones, por a lo menos 6 a 7 meses en el año, bajando con ello considerablemente el gasto en gas en el año. El condominio busca proteger el entorno natural en el que está inserto y poder vivir en armonía con la naturaleza, para ello la propiedad cuenta con planta de tratamiento para los residuos domiciliarios. El condominio cuenta con acceso controlado (portón con control remoto y celular) y conexión directa a la carretera, lo que permite estar en Chillán en no más de 13 minutos. El gasto común es prácticamente irrisorio ($80.000/anuales) ya que básicamente es para la luz del motor del portón y las cámaras de seguridad. ** Tour Virtual Disponible a Requerimiento **

¡Oportunidad única en Chillán! Esta espaciosa casa de 6 dormitorios y 3 baños se encuentra disponible a la venta por UF 2890 y arriendo por 1.200.000 CLP. Ubicada en la Av. Gran Mariscal de Gamboa, esta propiedad de 143 m2 totales es perfecta para familias numerosas que buscan comodidad y amplitud. Con una orientación privilegiada al Sur-Oriente, esta casa tipo Bungalow destaca por su luminosidad y calidez. A pesar de no contar con calefacción, sus amplios espacios permiten una excelente distribución de los ambientes. Además, la casa se entrega amoblada, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan mudarse sin complicaciones. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en Chillán. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! ¡Esta podría ser la casa de tus sueños!

CHILLÁN CENTRO | PROPIEDAD COMERCIAL INTEGRAL | ZONA ZU1 Estratégica Ubicación en Calle Sargento Aldea Se pone a disposición una propiedad comercial de alto impacto en el centro neurálgico de Chillán. Un activo versátil de 588 m² de terreno que integra dos edificaciones sólidas e independientes: un amplio local comercial con vitrina directa a la calle y una gran casa/oficina interior. Ideal para: Instituciones de salud, centros educacionales, servicios públicos, empresas de retail con casa matriz o proyectos inmobiliarios en altura. DIMENSIONES Y CAPACIDAD - Superficie Terreno: 588 m² (10,30 m frente x 56,50 m fondo). - Zonificación: ZU1 (Zona Centro - Alta densidad y múltiples usos). - Infraestructura: Red de agua potable, alcantarillado y 2 empalmes eléctricos. DETALLE DE CONSTRUCCIONES (Incluidas en Venta/Arriendo): 1. LOCAL COMERCIAL FRONTAL (220 m²): - Diseñado para la atención masiva de público con máxima seguridad. - Acceso directo desde calle Sargento Aldea. - Cortina metálica automatizada. - Amplia sala de ventas y espacios de planta abierta. - 2 Baños independientes. 2. EDIFICACIÓN INTERIOR / CASA (270 m²): - Estructura de gran capacidad, perfecta para oficinas administrativas o servicios complementarios. - Distribución: Hall de acceso, amplio living-comedor y 2 salas de estar (ideales para recepción o módulos de trabajo). - Habitaciones: 4 dormitorios/oficinas de gran tamaño + 1 habitación de servicio con baño. - Servicios: 3 baños completos adicionales, gran cocina amoblada y lavandería. - Almacenamiento: 2 bodegas interiores de gran volumen y patio interior. - Estacionamiento: Espacio techado privado. CONDICIONES COMERCIALES (TODO EL TERRENO) VENTA : UF 19.750 ARRIENDO : $3.500.000 mensuales ¿Por qué invertir en esta propiedad? Versatilidad: Puedes operar tu negocio en el local y utilizar la casa como centro de operaciones, oficinas o bodega climatizada. Ubicación Premium: Calle Sargento Aldea es un eje de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando vitrina permanente. Zonificación ZU1: Permite proyectar a futuro desarrollos inmobiliarios de gran envergadura en el centro de la ciudad. ¿Buscas el punto definitivo para consolidar tu empresa en Chillán? Esta propiedad combina ubicación imbatible con una infraestructura lista para ser adaptada a cualquier rubro. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita técnica y revisar planos. CVS Property Brokers Inmobiliarios Teléfono/Whatsapp + +

Local Comercial en Venta – Edificio Quilamapu, Chillán Se vende local comercial de 37,2 m², ubicado en el primer nivel del Edificio Quilamapu, frente al Colegio Padre Hurtado Seminario y rodeado de cafeterías, minimarket, farmacias y pastelerías, lo que asegura tráfico peatonal y vehicular constante durante todo el día. Un punto estratégico para instalar o expandir un negocio en un sector activo y en crecimiento. Características principales ✅ 37,2 m² interiores ✅ 7,95 m² de patio de uso y goce exclusivo ✅ 45,15 m² útiles totales ✅ Primer nivel del edificio ✅ 1 baño ✅ Cortina metálica de seguridad ✅ Sector con alto flujo por comercio consolidado y colegio ✅ Ideal para: -Tiendas -Oficinas comerciales -Servicios profesionales -Emprendimientos con atención directa Un espacio flexible, visible y funcional, listo para iniciar operaciones. Condiciones de corretaje Comisión 2% del valor de venta Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Se vende casa esquina ubicada en Barrio Aguas Claras, sector Quilamapu, en la comuna de Chillán. La propiedad cuenta con aproximadamente 160 m² construidos sobre un terreno de 243 m². En el primer nivel dispone de living y comedor independientes, cocina equipada, logia techada, terraza, quincho, dormitorio principal en suite, baño de visitas y estufa a pellet. En el segundo nivel se encuentran una sala de estar, 2 dormitorios amplios y 1 baño completo. Características de la propiedad • Superficie terreno: 243 m² • Superficie construida: 160 m² aprox. • Casa esquina • 3 dormitorios • 3 baños • Dormitorio principal en suite • Living y comedor independientes • Sala de estar • Cocina equipada • Muebles de cocina base y muro • Encimera a gas licuado • Horno eléctrico empotrado • Campana extractora • Logia construida y techada • Terraza techada • Quincho techado • Aire acondicionado en dormitorio principal • Calefactor a gas en dormitorio principal • Estufa a pellet instalada • Jardín en antejardín • Patio trasero con pasto sintético • Acceso lateral hacia la logia • Estacionamiento para 2 vehículos Ubicada en un sector residencial de Quilamapu, con conectividad y cercanía a comercio, establecimientos educacionales, áreas verdes y servicios. Condiciones de corretaje Venta – Comisión 2% del valor de venta Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Se vende o arrienda propiedad con alto potencial comercial, ubicada en El Roble 1005, esquina Independencia, a pocas cuadras del Mall Arauco Chillán. El inmueble se emplaza en una ubicación estratégica con doble frente hacia las calles El Roble e Independencia, otorgando una excelente exposición para empresas, instituciones, centros médicos, oficinas corporativas, comercio y atención de público. La normativa vigente permite una amplia variedad de usos compatibles y la posibilidad de desarrollar proyectos comerciales de mayor envergadura. Características de la propiedad: Terreno: 500 m² Construcción: 125 m² aprox. 5 dormitorios. 3 baños. Living. Comedor. Cocina. Hall de acceso. Sala de estar. Dormitorio de servicio. Doble frente por calles El Roble e Independencia. Excelente visibilidad comercial. Ideal para remodelación o desarrollo comercial. La propiedad puede adaptarse para distintos modelos de negocio, incluyendo oficinas corporativas, centros médicos, clínicas, laboratorios, instituciones financieras, comercio especializado, cafeterías, servicios profesionales y atención de público. Ubicación: Ubicada en uno de los principales ejes comerciales de Chillán, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular. Su cercanía al Mall Arauco Chillán y su emplazamiento en esquina la convierten en una alternativa para empresas que buscan instalar o expandir sus operaciones en un sector consolidado. Potencial de desarrollo: Según el Certificado de Informaciones Previas (CIP), la propiedad se encuentra en Zona ZC-2, permitiendo usos como comercio, servicios, oficinas, salud, educación y equipamiento, con una altura máxima de hasta 30 metros (7 pisos) y distintas modalidades de agrupamiento. Condiciones de corretaje: Venta: Comisión 2% del valor de venta. Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Exclusivo condominio Hacienda las Taguitas km 8 camino a Coihueco, en condominio privado urbanizado, con luz eléctrica, agua, calles asfaltada, iluminación en todas las calles y accesos, acceso controlado, locomoción a la puerta del condominio. Espectacular pre venta de CASA en verde (en proceso de terminación) Tremenda y amplia casa en construcción de 215 m2 en gran parcela de 5.000 m2. Casa de un solo piso, estilo moderno, 3 dormitorios, 3 baños, recibidor, estar comedor con cocina integrada, dormitorio matrimonial en suit con walking closet, logia (lavandería) , estacionamiento techado para dos autos, quincho integrado, piscina proyectada. Moderna y nueva casa, con la más alta tecnología en aislamiento térmico, muros en panel sip de 125 mm con doble placa de OSB, revestimiento exterior en moderna tecnología metalsidig, ventanas termo panel PVC, puertas principales en madera natural, canalización interior de líneas débiles, Sistema de puntera de agua de 40 mt de profundidad, con gran caudal, sistema de impulsión (sala de bomba). Fosa séptica como sistema sanitario independiente Amplia bodega y sala de maquinas para servicios. Superficie casa 215 m2. Superficie de terreno 5.000. Condominio privado y urbanizado: Acceso controlado por cvv Portón automatizado con apertura a distancia Caminos interiores asfaltados Red iluminación solar en acceso y en todos los caminos interiores Circuito cerrado de vigilancia en todas las áreas de circulación Visitas y consultas: Carlos Vergara S Telefono

- Valor desde 0.13 uf m2 - Ubicado en Lazareto 64, Chillán - Baños y ducha - Accesos 2 - Estacionamiento camiones y vehículos - Perímetro y zona de carga pavimentado - 5 minutos al centro de la ciudad

** Gran Oportunidad: Tasación Supera $450 millones ** Amplia propiedad comercial ubicada en pleno centro de Chillán, Región de Ñuble. Ideal para centro médico, clínica, consultas profesionales, oficina, instituciones o empresas. Características de la propiedad: - 17 dependencias - 4 Baños - Amplias áreas comunes - Espacio para atención de público - superficie construida: 385 m² - superficie de terreno: 383 m² Ubicada a solo pasos de Plaza de Armas, centro cívico, bancos, servicios públicos, comercio y amplia variedad de servicios, ofreciendo una excelente conectividad y alta exposición.

Propiedad localizada a metros de Av. O’Higgins y Av. Ecuador. Ideal para actividades comerciales, bodegas y talleres inofensivos, y también como destino habitacional. Gran conectividad a cualquier punto de la ciudad y la región. Cuenta con un casa de material ligero en regular estado, más otras edificaciones menores también en regular estado. La vivienda principal posee 4 dormitorios, 1 living comedor, 1 cocina, 1 despensa, 2 baños. Posee además un local comercial compuesto de 2 oficinas y 1 baño además de espacio libre para vehículos. Zona de uso de suelos ZC-2, la que permite uso Residencial, Comercial, Servicios, Talleres y Bodegas Industriales No Molestas. Antecedentes Constructivos: Superficie predial mínima 600 m2 Coef. de constructibilidad 5 Coef. ocupación suelos 0,9 Altura máxima edificación 30 metros Oportunidad de Inversión ya que el inmueble fue tasado el 2020 en UF 10.338

Vendo amplia y hermosa casa en Villa Pacífico, comuna de Chillán, 4 dormitorios, amplia sala de estar, 2 baños, Living comedor, cocina, logia y entrada de vehículo, 110 m2 construidos, excelente ubicación a pasos de Los Puelches en calle Esmeralda, Precio de Venta $ 80.000.000.- Interesados comunicarse con MGB Propiedades, Marisol Garay Badilla .

Se vende Parcela con casa, en Km 12 camino a Huape, sector Villa Rocky, comuna de Chillán, 3 dormitorios, 3 baños, Living comedor con cocina incorporada, Logia, estacionamiento para varios vehículos, Terraza. Construidos 116 m2, Terreno 5000 m2. La propiedad cuenta con rol propio, agua potable suministrada por APR, está ubicada a 10 minutos de Chillán. Precio Venta $.-, Interesados comunicarse con MGB Propiedades, Marisol Garay Badilla .

Vendo Departamento en Condominio Plaza del Este en Chillán, 3 dormitorios, 2 baños, walking closet, Living comedor, cocina amoblada, terraza cerrada, logia y Estacionamiento, orientación con sol de tarde. El edificio cuenta con ascensor, conserjería las 24 horas con acceso controlado, piscina y centro de eventos, ubicado a pasos de Hospital Herminda Martin y cercano a Universidades Udec y Bio Bio, Supermercados y Centros Médicos. Precio de Venta $.- Interesados comunicarse con MGB Propiedades, Marisol Garay Badilla .

¡Oportunidad única! Terreno comercial con 3 viviendas en venta, ideal para calle centro. SE RECIBEN OFERTAS DESDE UF 12.900 Si tienes una propiedad la cual quieras negociar como parte del pago. Bienvenido/a, esta propiedad es para ti, estamos abiertos a aceptar tu propiedad como parte de pago. ¿Busca una excelente inversión en una zona comercial próspera? Este terreno de 656 M², ubicado cerca del supermercado mayorista Cugat en el sector 4 de la avenida de Chillan, es perfecto para usted. El terreno cuenta con: 3 construcciones destinadas a vivienda, que pueden ser utilizadas como locales comerciales o alquiladas para generar ingresos adicionales. Zonificación comercial, lo que permite una amplia variedad de usos, incluyendo un pequeño centro callejero. Excelente ubicación en una zona comercial en crecimiento, con alto flujo vehicular y peatonal. Fácil acceso a transporte público y autopistas. Este terreno es ideal para: Desarrollar un pequeño street center con tiendas, restaurantes y oficinas. Construir un local comercial a medida para su negocio. Invertir en un terreno con gran potencial de plusvalía. No pierda esta oportunidad única de adquirir un terreno comercial con una ubicación privilegiada y un gran potencial. Características adicionales: Superficie total: 656 M² Superficie construida: 384 m² Número de viviendas: 3 Zonificación: Comercial Ubicación: Cerca del supermercado mayorista Cugat, sector 4 avenida de Chillán Acceso: Fácil acceso a transporte público y autopistas. Beneficios: Excelente oportunidad de inversión en una zona comercial en crecimiento. Posibilidad de generar ingresos adicionales con el alquiler de las viviendas o el desarrollo de un negocio. Gran potencial de plusvalía. ¡No deje pasar esta oportunidad!

CASA ANTIGUA, CONSTRUCCIÓN SÓLIDA, 480MT2,PLENO CENTRO DE CHILLAN, SECTOR COLEGIOS,, IGLESIA CATEDRAL Y SAN FRANCISCO,CONSTA DE GRAN SITIO CON ARBOLES FRUTALES , ANTE JARDIN Y 2 ESTACIONAMIENTOS, BODEGAS, PIEZAS DE SERVICIO, GRAN SALA DE BAÑO CON TODO SUS IMPLEMENTOS, PISOS Y PUERTAS DE MADERA NATIVA,3 DORMITORIOS AMPLIOS CON CLOSET, COCINA EXTENSA,CON SUS INSTALACIONES, COMEDOR DE DIARIO, MUCHO VENTANAL Y LUZ, NO GASTOS COMUNES, CASA REGULARIZADA, LLEGAR Y TRANSFERIR

Casa en sector Los Volcanes de un piso con las siguientes características: - Casa de un piso - 3 Dormitorios - 1 Baño - Cocina - Jardín con cobertizo - Entrada de vehículo - Patio techado - Superficie terreno 102mts2 - Superficie construida 80mts2 ¡¡¡AGENDA TU VISITA!!! Valor: 46.000.000 *Valor más comisión

Parcelas de 1 hectárea en Portezuelo desde 10.000 m2 , todas con su respectivo rol , a 3 km de Portezuelo sector los maquis , $19.900.000- por cada parcela de 1 hectárea , para consultas y envío de más información contactar al VERAPROPIEDADES

Ubicación estratégica frente a la Ruta 5 Sur / Panamericana Norte, sector Parque Lantaño, Chillán. Superficie: 81.300 m² | 8,13 hectáreas Excelente terreno urbano con uso industrial (ZI), emplazado en un punto estratégico y con gran exposición y frente a carretera, ideal para desarrollar proyectos de gran escala. Uso industrial Excelente conectividad con Ruta 5 Sur Gran frente y visibilidad desde la carretera Acceso estratégico para transporte y logística Ideal para centro de bodegas, depósitos, talleres, centros logísticos o industrias Amplio terreno para proyectos de inversión VALOR: 1 UF/m² CONTACTO: ¡Consulta por más antecedentes y coordina una visita! Oportunidad de inversión en uno de los sectores estratégicos de desarrollo industrial de Chillán. Valor mas comision

Propiedad moderna y muy bien ubicada cerca de NUEVO HOSPITAL,Regional de Chillán, Clínica Los Andes, Farmacias, Colegios, salida rápida a Avda. Higgins Supermercados, terreno de 280 mts2, amplios estacionamientos 4 vehículos,3 techados, casa de 70 mts2, piso de madera, living- comedor 3 cocina ,dormitorios con closet, 2 baños grandes, lavadero amplio, antejardin, patio-jardin instalacion estufa Pellet, casa segura y regularizada, para transferir o crédito hipotecario.SIN GASTOS COMUNES

Propiedad con casa y galpón, a pasos de INACAP Y FRENTE A SUPERMERCADO JUMBO, ideal para taller o comercio, con las siguientes características; -Casa de 1 piso, en albañilería -5 dormitorios -2 baños -Living comedor -Cocina -Superficie terreno 315 mts2 -Superficie construida habitacional 63 mts2 regularizados -Superficie galpón metálico 200 mts2 por regularizar -Entrada de vehículo - A pasos de avenida O'Higgins, lado Inacap, y frente a supermercado Jumbo. Propiedad con muy buena ubicación y plusvalía ¡¡¡AGENDE SU VISITA!!! *Valor más comisión