Propiedades en venta en Valdivia

Casa en Venta – Condominio Los Arrayanes, Isla Teja Sur, Valdivia Se ofrece en venta esta hermosa y sólida casa ubicada en el exclusivo Condominio Los Arrayanes, en el corazón de Isla Teja Sur, uno de los sectores residenciales más valorados de Valdivia. Un entorno natural, seguro y cercano a servicios esenciales como colegios, universidad, comercio y centros culturales. Esta casa destaca por su excelente materialidad, su diseño funcional y su distribución en niveles que separa eficientemente los espacios sociales y privados, asegurando amplitud y confort en cada rincón. Características Generales: Superficie construida: aprox. 140 m² Terreno: desde 272 m² Estacionamiento para 2 vehículos Distribución por niveles Primer Nivel: Hall de acceso Living y comedor en espacios separados Cocina completamente equipada con comedor de diario y logia Baño de visitas Home Office, o proyecto de dormitorio o quincho Segundo Nivel: Dormitorio principal en suite 2 dormitorios adicionales Baño completo Tercer Nivel: Gran sala de estar independiente, ideal para home office, sala de juegos o espacio familiar. Proyectado para otro dormitorio con baño Equipamiento: Calefacción central a leña mediante radiadores Ventanas de PVC con termopanel Orientación norte, con excelente iluminación natural Condominio: Acceso controlado y seguridad permanente Áreas verdes y entorno consolidado Alta plusvalía y conectividad directa con el centro de Valdivia Una propiedad que combina seguridad, ubicación privilegiada y calidad constructiva, ideal para quienes buscan una vida tranquila en un entorno residencial de alto estándar. Contáctanos para más información o coordinar una visita. RancoActivo Propiedades ¡Atrévete a Vivir el Entorno del Sur! Comisión: 2% + IVA

Amplia casa y en muy buen estado en Villa portal del Sol, Los fundadores, detrás de supermercado Puritam. Casa de tres dormitorios, dos baños, dos estar, cocina con logia, bodega y amplios espacios Calle Roberto Fernandez M. N° 4481 Cercano a supermercados, bomberos, jardines infantiles, áreas verdes, plazas de juegos infantiles, multi canchas, buena locomoción colectiva, directa locomoción al centro de la ciudad, Primer Piso: Amplia cocina, estar, comedor, dormitorios principal en suite, con baño y muy buen closet, cocina con logia y una bodega exterior en buen estado. Portón metálico de acceso, con automatización. Segundo Piso: Dos dormitorios, baño común, amplio estar Casa con mantención recién hecha, esta en perfecto estado, llegar y habitar, no requiere de mayores inversiones. Superficie dos Casa : 105 M2. Aproximados Terreno : 150 M2 Aproximados Valor venta mas comisión de 2% por servicios de corretaje de propiedades Contactar: Luis Álvarez Sepúlveda Ingeniero Constructor Tasador ITACH Propiedades

Hermosa Casa en Condominio Los Aromos Isla Teja, Valdivia Disfruta el privilegio de vivir rodeado de naturaleza a solo minutos del centro de Valdivia. Esta propiedad se ubica en el consolidado Condominio Los Aromos, Isla Teja Camino a Curiñanco, con acceso controlado y seguridad permanente. Superficie: Casa de 220 m en parcela de 5.000 m Distribución: Living comedor amplio e iluminado Cocina equipada con encimera, lavavajillas y refrigerador 4 dormitorios y 3 baños Altillo ideal para oficina o sala de estar Gran quincho con baño de visitas y balcón con vista al bosque Bodega y caldera a pellet Entorno y conectividad: Cercano a supermercados, restaurantes, colegios (Alemán y San Luis de Alba) y Cervecería Kunstmann Próximamente Clínica Alemana y Strip Center con exclusivos locales comerciales A solo 5 km del centro de Valdivia Cercano a Strip Center Torobayo Valor agregado: Un entorno natural con bosque nativo, tranquilidad y vida silvestre, sin renunciar a la comodidad y cercanía de la ciudad.

Terreno con excelente visibilidad y accesos, ideal para proyectos de inversión: construcción de cabañas, locales comerciales o nuevas edificaciones. Características destacadas: Superficie total: 515 m². Ubicación estratégica: esquina con frente hacia calle Aníbal Pinto y acceso adicional por pasaje Carrillo. Incluye 2 casas para remodelar o demoler según proyecto. Entorno privilegiado: cercano al centro de la ciudad, centros de salud, mall, supermercados y terminal de buses. Este terreno combina ubicación, conectividad y potencial comercial, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en Valdivia.

Vive en la casa de tus sueños en sector Torobayo, en un entorno tranquilo y de alta plusvalía. Esta hermosa propiedad cuenta con un amplio terreno, ideal para tu familia y para disfrutar de momentos inolvidables. Con un diseño único y acabados de calidad, esta casa te brindará todo el confort que buscas. ¡Es el lugar ideal para vivir y disfrutar de la vida! Características: 280 m2 de construcción y 530 m2 de terreno 4 dormitorios amplios y luminosos, principal en suite 4 baños modernos y funcionales totalmente equipados Espaciosa cocina con comedor Piscina nueva para relajarte Calefacción por loza Radiante en los 2 pisos Ventanas termopanel Cochera tipo americana para 3 vehículos RancoActivo Propiedades ¡Atrévete a Vivir el Entorno del Sur! Comisión: 2% más IVA

Se vende parcela con cómoda casa en el sector Agua del Obispo. La parcela es de 5700 m2, cuenta con amplias áreas verdes y bosque nativo, el jardín tiene plantas ornamentales y arbustos de plantas nativas y exóticas. La casa es de dos pisos. En el primero se encuentra una habitación, un baño, cocina americana, living comedor y una amplia terraza. El segundo piso tiene un espacio que puede ser utilizada como oficina, sala o habitación. Tiene una superficie de 77 m2, y se encuentra en excelente estado. Cuenta con una bodega, un estacionamiento techado y cobertizos. Se encuentra cercana al balneario de Niebla, y tan solo a 7km de la ciudad de Valdivia.

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Estudio Premium Amoblado con Estacionamiento y Bodega en Smart Isla Teja Excelente oportunidad de inversión en uno de los edificios con mayor demanda de Valdivia. Ubicado en el exclusivo Edificio Smart Isla Teja, este moderno departamento estudio destaca por su excelente ubicación, equipamiento de alto estándar y la valiosa ventaja de incluir estacionamiento y bodega, atributos muy poco frecuentes en propiedades de esta categoría. Su cercanía a la Universidad Austral de Chile, Colegio Alemán, comercio, restaurantes y servicios lo convierten en una alternativa ideal para inversionistas, profesionales o quienes buscan una segunda vivienda en Valdivia. Rentabilidad Proyectada Propiedad orientada a inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día. Actualmente es posible proyectar: Arriendo de marzo a diciembre cercano a $600.000 mensuales más gastos comunes Arriendos diarios cercanos a $50.000 por noche durante enero y febrero Alta demanda de estudiantes de postgrado, académicos, profesionales y turistas Cap Rate bruto estimado superior al 5,4% anual, considerando arriendo tradicional durante el período académico y arriendo diario en temporada estival. Una alternativa muy atractiva para quienes buscan una inversión de bajo mantenimiento, alta ocupación y excelente ubicación. Características 24 m construidos Departamento estudio 1 baño Estacionamiento incluido Bodega incluida Cocina equipada con encimera, horno y campana Excelente iluminación natural Diseño moderno y funcional Se Vende Completamente Amoblado La propiedad se entrega equipada y lista para habitar o rentar inmediatamente. Cuenta con mobiliario de categoría superior cuidadosamente seleccionado, incluyendo cama Queen, colchón premium, respaldo de alta gama, veladores, escritorio, frigobar, cortinas y equipamiento de cocina. Un estándar muy superior al habitual en departamentos estudio destinados a renta, permitiendo diferenciarse dentro del mercado y ofrecer una mejor experiencia a futuros arrendatarios. Equipamiento del Edificio Smart Isla Teja cuenta con conserjería y control de acceso 24/7, gimnasio, espacios cowork, salas de estudio, lavandería, quincho, salón multiuso, bicicleteros, áreas para recepción de delivery y locales comerciales, entregando comodidad y servicios de alto nivel para residentes e inversionistas. Ubicación Isla Teja es uno de los sectores con mayor plusvalía y demanda de Valdivia. El edificio se encuentra cercano a la Universidad Austral de Chile, Colegio Alemán, áreas verdes, cafeterías, restaurantes, comercio y servicios, además de contar con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Valor de Venta $ Considerar comisión de corretaje del 2% precio de venta Ideal Para Inversionistas Arriendo tradicional Arriendo de corta estadía Profesionales Estudiantes de postgrado Segunda vivienda en Valdivia

Antecedentes: Propiedad consolidada con negocio operativo, ubicación estratégica y potencial de generación inmediata de ingresos, una oportunidad excepcional de inversión en Valdivia. Se trata de un inmueble urbano consolidado de destino mixto habitacional-comercial, emplazado en un punto estratégico de alto flujo vehicular y peatonal, en calle Nelson Ríos esquina Av. Circunvalación Sur, Población Pablo Neruda. No se trata simplemente de adquirir una propiedad con locales comerciales. Se trata de adquirir un activo comercial ya instalado, con ubicación estratégica, infraestructura habilitada, equipamiento, permisos y una unidad de negocio actualmente operativa, permitiendo al nuevo propietario dar continuidad inmediata a una actividad comercial existente, sin tener que comenzar desde cero. Una inversión con una ventaja difícil de replicar La principal fortaleza de esta propiedad está en la posibilidad de continuar una operación comercial ya establecida, aprovechando una ubicación conocida por su entorno, flujo habitual y clientela. El inmueble se ofrece bajo un concepto de “llave en mano” y negocio a puerta cerrada, incorporando los activos, equipamiento, habilitaciones y elementos necesarios para facilitar la continuidad de la actividad comercial. Para un inversionista, esto significa ahorrar tiempo, reducir el proceso de puesta en marcha y comenzar a explotar comercialmente un activo que ya cuenta con una presencia establecida en su entorno. La propiedad reúne en un mismo inmueble tres componentes de valor: - Casa habitación independiente en segundo nivel. - Local Comercial Uno actualmente operativo, con giro de minimercado y venta de bebidas alcohólicas. - Local Comercial Dos con giro de comida r+apida, rotisería & fruteria con potencial de reapertura o de generación de renta mediante su arrendamiento a terceros. La adquisición permite combinar patrimonio inmobiliario, continuidad comercial y potencial de generación de ingresos complementarios. La compraventa considera el siguiente traspaso al nuevo dueño: 1. Inmueble urbano consolidado. La propiedad cuenta aproximadamente con: - Terreno: 105 m². - Primer nivel: 137,20 m² construidos correspondientes a los dos locales comerciales. - Segundo nivel: 83,62 m² correspondientes a la casa habitación. - Ampliaciones debidamente regularizadas ante la Dirección de Obras Municipales (DOM). - Títulos de dominio saneados y documentación legal al día - Sin afectaciones ni limitaciones al dominio - Permisos, patentes y autorizaciones asociados a las actividades comerciales, vigentes y al día Su ubicación, en la intersección de calle Nelson Ríos con Av. Circunvalación Sur, constituye uno de sus principales atributos comerciales, por su exposición al flujo vehicular y peatonal por su conexión con el entorno de las Poblaciones Pablo Neruda y Yáñez Zabala y las Villas Pedro Montt y El Estanque de gran afluencia de público. 2. Local Comercial 1: Giro Minimercado + Venta de bebidas alcohólicas Una unidad comercial funcionando y con posibilidad de continuidad inmediata. Este es el principal componente comercial de la propiedad. Se trata de una unidad de negocio consolidada que actualmente desarrolla actividades de minimercado y venta de bebidas alcohólicas, ofreciendo al comprador la posibilidad de recibir una propiedad con un establecimiento comercial ya implementado y con una actividad que puede continuar bajo la nueva administración. La operación considera la adquisición “llave en mano”, con activos comerciales y operacionales 100% operativos. La transferencia contempla: - Derecho de llaves, asociado a la ubicación estratégica, posicionamiento, clientela formada, flujo habitual y continuidad comercial del establecimiento. - Patente comercial vigente, correspondiente al giro de minimercado y venta de bebidas alcohólicas. - Patente de alcoholes Clase H, y los derechos que legalmente correspondan a su explotación - Permisos, resoluciones sanitarias, autorizaciones y demás habilitaciones administrativas asociadas al funcionamiento del establecimiento. - Equipos, mobiliario, maquinarias, vitrinas, implementación y demás bienes muebles asociados al funcionamiento del negocio, que serán individualizados y valorizados al momento de la operación. -Existencias e inventario de mercaderías, que serán detallados, valorizados y facturados al nuevo propietario al momento de la compraventa y entrega material. 3. Local Comercial Dos: Giro Comida rápida + Rotisería + Frutería Un segundo activo comercial con potencial inmediato El segundo local comercial se encuentra actualmente sin operación activa, pero completamente equipado y con condiciones para una eventual reapertura. Representa una segunda alternativa de explotación para el nuevo propietario: Opción A — Reactivación: - Reabrir el establecimiento y desarrollar nuevamente y de forma inmediata un negocio de comida rápida, rotisería y frutería. Opción B — Generación de renta: - Destinar el espacio a arrendamiento a terceros y obtener una fuente adicional de ingresos mensuales. La transferencia contempla: - Derecho de llaves, asociado a la ubicación y habilitación comercial existente. - Patente comercial vigente correspondiente al giro de comida rápida, según antecedentes. - Permisos, resoluciones sanitarias y autorizaciones administrativas asociadas a su funcionamiento, sujeto a las condiciones y exigencias de la autoridad competente. - Equipos, mobiliario, maquinarias, implementos y demás bienes muebles asociados al local, que serán individualizados y valorizados al momento de la compraventa y entrega material. ¿Por Qué esta Propiedad es diferente? Porque reúne en una sola operación elementos que normalmente deben buscarse y desarrollarse por separado: Propiedad + Ubicación + Infraestructura + Negocio Operativo + Equipamiento + Segundo Local + Vivienda. El comprador no adquiere únicamente un inmueble. Adquiere la posibilidad de continuar una actividad comercial existente, aprovechar una infraestructura ya implementada y, simultáneamente, disponer de un segundo espacio comercial con potencial de explotación o renta. Una alternativa especialmente atractiva para: - Inversionistas que buscan activos comerciales con explotación inmediata. - Comerciantes que desean adquirir su propio inmueble y continuar una actividad ya establecida. - Operadores del rubro minimarket y conveniencia. - Inversionistas que buscan combinar operación comercial y renta inmobiliaria. - Empresarios interesados en adquirir una propiedad que permita desarrollar más de una fuente de ingresos. Una oportunidad que no se replica fácilmente. El Valor está en poder continuar, No en tener que comenzar. Una oportunidad de inversión comercial en Valdivia para quien busca patrimonio inmobiliario, continuidad operacional y potencial de generación de ingresos en una sola adquisición.

corretajesnuevomundo. VENDE: Amplia casa equipada, más 2 cabañas - Entrada para 2 ó 3 vehículos - Pequeño patio o sitio - Hermosa vista a orillas de carretera en Los Molinos Alto - Niebla Valdivia - Movilización a la puerta - Buenos vecinos. La propiedad tiene living-comedor - cocina - combustión lenta - leñera techada. - Exenta de contribuciones de bienes raises. VALOR DE LA PROPIEDAD $ LLAMAR A

Casa recién remodelada en Los Molinos, cercano a playa y zonas turísticas: terreno grande. Linda propiedad en la playa Los Molinos: Casa y gran terreno, con bello bosque nativo. Rol propio, luz y agua. EXTERIOR: revestimiento nuevo con aislantes y fibrocemento. Superficie: 1700 mt2 Portón de acceso Acceso directo camino asfaltado Luz soterrada Agua potable Bosque nativo: arrayanes, alerces, coihues, copihues, chilcos, etc. Bodega Estacionamientos: Caben 7 o más autos CASA: (termopaneles nuevos) Casa de 4 dormitorios Ventanas termopaneles Un baño Comedor/ Cocina Pisos: flotante, y cerámicos Bodega Cercano a negocios, zonas turísticas y muchos restaurantes. A pocos metros, miradores al mar A un km de la Playa Principal Cesfam cercano Bomberos cercanos Locomoción a la puerta (micros) Entre 25 y 30 minutos al centro de Valdivia Documentación al día Rol propio Sin deudas PRECIO $105 millones (Se acepta crédito hipotecario) Contacto Agente Bienes Raíces

Hermosas parcelas a 5 minutos del centro de Paillaco. Entorno con lindos lomajes, en lugar de buena plusvalia y muy tranquilo. (*Oferta por tiempo limitado) Terrenos de 5000 mt2, 100% útil Hay parcelas con y sin bosque Parcelas mixtas Un par de parcelas con un pequeño estero Hay comité activo para el APR (agua potable rural) Accesibilidad de agua dentro del predio mediante pozo particular Accesibilidad de energía eléctrica dentro del predio A 600 mt de carretera, ruta T-650 A 5 minutos (casi 5 km) del centro de Paillaco A 5 Minutos de la Ruta 5 Sur A 35 minutos de Valdivia A 35 minutos de la Cuenca del Lago Ranco (San Pedro de Coique) A 22 minutos de la Comuna de Los Lagos A 46 minutos de Osorno Roles propios Planos aprobados por el SAG Documentación al día Precio oferta por tiempo limitado: $18 millones

Muy buena propiedad, totalmente recomendable, de alta plusvalía, muy buena ubicación en barrio consolidado, frente a parque Krahmer, nuevo parque Catrico, cercano a supermercado Unimarc, con muy buen entorno natural, plazas de juegos, sector muy tranquilo y seguro Casa ubicada en Nueva Villa Del Rey Casa de dos pisos de unos 90 m2. Contiene 3 dormitorios, 3 baños, estar independiente en segundo piso, amplia cocina con comedor diario, logia , living comedor y bodega Una cabaña totalmente independiente, en su frente principal, cuenta con su propio estacionamiento. 02 Cabañas, prácticamente nuevas en patio interior, con acceso independiente Mas una bodega o leñera Calefacción por pellet mas dos equipos de aire acondicionado. Cabañas se venden equipadas y arrendadas Superficie Terreno de unos 287 m2 Casa Orinal dos Pisos de 100 m2. Aproximados Cabaña independientes de unos 35 m2. Aprox. 02 Cabañas patio posterior Descripción: Casa individual de dos pisos, contiene 3 dormitorios, 2 baños, principal en suite, más medio baño, de visita, dormitorio principal en suite, con baño y closet en primer piso, living, comedor, amplia cocina amoblada, con comedor de diario, despensa. Dos dormitorios de buen tamaño en segundo piso con baño común, un estar en segundo piso. Muy buenos patios posteriores, estacionamiento disponible para 3 a 4 autos Excelente ubicación, a solo pocas cuadras de hospital regional de Valdivia, a dos cuadras de Avenida Francia y supermercado Unimarc, a dos cuadras de Avenida Pedro Montt, frente parque Krahmer, unos cuatro cuadras de supermercado Lider, a solo unos 10 minutos al centro de la ciudad, muy buena conectividad, muy cercano a avenidas principales, locomoción colectiva, colegios, servicentros, supermercado, bomberos, clinicas particulares, bancos, farmacias, universidad, plazas de juegos, amplias áreas verdes y de esparcimiento, lugar muy seguro de alta plusvalía y considerable demanda Valor de venta más comisión de 2% por servicios de corretaje de propiedades. Para mayor información por esta propiedad, favor contactar a: Luis Álvarez Sepúlveda Ingeniero Constructor (Con más de 30 años de experiencia) Tasador ITACH (Con más de 18 años de experiencia) Agente Inmobiliario

Departamento remodelado, piso nuevo, recien pintado con: Living Comedor Cocina Tres dormitorios Dos baños Terraza Bodega Un estacionamiento Los Lingues 1100 Valor tasación 5850 uf Valor venta 5000 uf

Casa de 2 pisos en población Perú, a solo metros de Avenida Ramon Picarte, a media cuadra de Av. Errazuriz, una cuadra de Av. Pedro Montt, cerca de Coliseo municipal. Descripción: Casa Pareada, de estructura mixta de albañilería reforzada y madera, de dos pisos, contiene 2 amplios dormitorios y 1 baño. Amplio Living y comedor, amplia cocina. Exterior contiene una leñera y amplio patio para estacionar mínimo 3 vehículos. Casa en buen estado, Amplio patio posterior. Excelente ubicación, a solo unas cuadras de hospital regional de Valdivia, a solo 10 minutos al centro de la ciudad, muy buena conectividad, muy cercano a avenidas principales, locomoción colectiva, colegios, servicentros, supermercado, bomberos, clinicas particulares, bancos, farmacias, universidad, plazas de juegos, amplias áreas verdes y de esparcimiento, lugar seguro de buena plusvalía y considerable demanda. Superficie terreno de unos 140 m2. Aproximados Superficie Construida de unos 80 m2. Aproximados Se evalúan ofertas Valor venta más 2% por pago de servicios de corretaje de propiedades Para mayor información por alguna de estas propiedades, favor contactar a: Luis Álvarez Sepúlveda INGENIERO CONSTRUCTOR (30 años de experiencia) TASADOR ITACH (15 años de experiencia) AGENTE INMOBILIARIO

¡Descubre Leben - Edificio Bold, tu próximo hogar en el corazón de Valdivia, Chile! Ubicado en centro de Valdivia, este proyecto de apartamentos te invita a vivir con carácter, en un barrio lleno de energía, a pasos del vibrante Río Calle-Calle y muy cerca de la Isla Teja. Disfruta de la vida urbana con acceso a restaurantes, bares, cafeterías y tiendas, mientras te conectas con la naturaleza del sur. Edificio Bold, desarrollado por Leben Grupo Inmobiliario, está en construcción y se entregará en junio de 2026. Ofrece un diseño moderno con interiorismo de Cristian Preece, y una completa gama de amenidades para tu comodidad y estilo de vida: Ascensor Seguridad 24/7 Gimnasio (Training Zone) Lavandería (Laundry Room) SUM (que incluye Play Bar, Salón Gourmet y Lounge) Además, cuenta con Coffee & Work, Bike Parking y Bodega e-commerce. Disponemos de 19 unidades con tipologías de 1 y 2 dormitorios, con superficies que van desde 30.25 m2 hasta 63.44 m2. Los precios de los apartamentos van desde UF 4,482.5 hasta UF 7,136.25. También hay cocheras disponibles desde UF 70. Aprovecha la Venta en Blanco con facilidades de pago, incluyendo la posibilidad de pagar el pie en 60 cuotas. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina diseño, comodidad y una ubicación inmejorable! Las unidades disponibles son de 1 y 2 dormitorios. OPCIONES DE FINANCIAMIENTO Financiamiento bancario (cubre el 90% del valor). Posibilidad de pagar el pie en 60 cuotas (sujeto a condiciones). Se requiere una Reserva de $300.000 CONTACTO Agente Comercial

Moderno y funcional departamento en el Condominio Parque Krahmer, ubicado en uno de los sectores más demandados de Valdivia; este podría ser el hogar perfecto para ti. Este acogedor y cómodo departamento se encuentra en el primer piso con una espectacular vista a los jardines, juegos infantiles y piscina. Con 76 m2 construidos de los cuales 68 m2 útiles y 8 m2 de trraza, disfrutarás de un amplio espacio para vivir cómodamente. Su orientación Sur-Poniente garantiza una excelente iluminación y una vista despejada, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, cuenta con calefacción eléctrica para tu comodidad en los días más fríos del año. Este condominio ofrece seguridad las 24 horas, áreas verdes, piscina, gimnasio, juegos infantiles, salas multiuso con quincho, brindándote la calidad de vida que mereces. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad con excelente conectividad y plusvalía. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! ¡No dejes escapar esta increíble oportunidad de inversión! Características destacadas: - 2 Dormitorios de los cuales uno es en suite. Los dormitorios cuentan con amplios clósets y excelente luminosidad. - 2 Baños completamente equipados. - Cocina independiente y equipada con encimera, horno eléctrico, campana, muebles de base y muro con cubierta de granito y vista a las áreas verdes - Espacioso living comedor con acceso a la terraza. - Clóset de almacenamiento - 1 Bodega - 1 Estacionamientos. RancoActivo Propiedades Atrévete a Vivir el Entorno del Sur Comisión: 2% + IVA

Hermosa y amplia casa de esquina, en sector consolidado y con buen equipamiento, grandes proyecciones comerciales. Se encuentra cercana a supermercado, comercio menor, parques, colegios y hospital Base, emplazada en un terreno de 420 m2 y con 156 m2 construidos. Posee un amplio living con chimenea, espacioso comedor, cocina independiente, estar familiar en el segundo nivel y un hermoso jardín y patio con construcción de dos cabañas con acceso independiente. Descripción: Primer Nivel: Hall de acceso 2 dormitorios con closet 2 baños Oficina Cocina amoblada Comedor Living con chimenea Segundo Nivel: Amplia sala de estar 3 dormitorios con closet 1 baño Exterior: Jardín Estacionamientos techados Estacionamiento abierto Patio Bodega Sala de caldera 2 Cabañas equipadas con acceso independiente RancoActivo Propiedades ¡Atrévete a Vivir el Entorno del Sur! Comisión 2% más IVA

¡No pierdas la oportunidad de adquirir una increíble parcela en Valdivia! Con 5000 m2 de superficie y una ubicación privilegiada en el hermoso Sector San Ignacio, esta propiedad es ideal para construir la casa de tus sueños. La comuna de Valdivia se destaca por su belleza natural, con ríos, bosques y paisajes impresionantes que te permitirán disfrutar de un estilo de vida tranquilo y en contacto con la naturaleza esta parcela cuenta con amplio bosque nativo donde encontraras coligue, avellano, arrayán, entre otros. A solo 30 minutos de la ciudad de Valdivia y 10 minutos de Niebla. Además, la orientación Nor-Oriente garantiza una excelente iluminación y vistas despejadas. Aproveche nuestra campaña de venta especial con un 20% de descuento aplicado sobre los precios de lista en todas las unidades disponibles, válido para cualquier medio de pago. ESTRUCTURA DE VALORES: • Precio de Lista Oficial: Desde $45.000.000. • Precio Especial Campaña (20% Dscto.): $36.000.000. MODALIDADES DE PAGO INCLUIDAS EN LA PROMOCIÓN: • Pago al Contado / Vale Vista: Escrituración directa con el valor promocional neto. • Crédito Hipotecario / Fines Generales: Trabajamos con todas las instituciones financieras del país. ¡No dejes pasar esta oportunidad única desde 36 millones de pesos! ¡Contáctanos ya para más información!

Naturaleza, conectividad y plusvalía Descubre este exclusivo proyecto de parcelas de cinco mil metros cuadrados y precios desde 25 millones de pesos, ubicado en el sector Chancoyán Alto, a solo veinte minutos del centro de Valdivia, en la Región de Los Ríos. Un entorno natural privilegiado te espera, con praderas de suaves lomajes, bosques nativos y una geografía diversa que crea un paisaje único. Disfruta vistas panorámicas a humedales y al río Cayumapu, en un entorno de gran belleza escénica y tranquilidad. El loteo cuenta con acceso controlado mediante portón automático, apertura remota y sistema de cámaras de seguridad, brindando privacidad y tranquilidad. Características del proyecto: •Subdivisión predial aprobada por el SAG •Lotes desde cinco mil hasta seis mil cuatrocientos metros cuadrados •Rol propio •Acceso expedito hasta la entrada por camino completamente asfaltado •Caminos interiores habilitados •Red eléctrica disponible en caminos de servidumbre •Abastecimiento de agua mediante pozo profundo (solución particular) •Documentación al día •Opción de financiamiento directo con tasas de mercado Ubicación estratégica: •Sector La Vaquita (minimarket): 2,8 kilómetros •Villa Cayumapu (comercio local): 4 kilómetros •Aeropuerto Pichoy: 12 kilómetros •Máfil: 17,7 kilómetros •Valdivia: 20 kilómetros •Isla Teja (vía Cabo Blanco): 22,8 kilómetros •Mariquina: 27 kilómetros •Niebla: 48 kilómetros Invierte con confianza en un sector de alto crecimiento y proyección. Vive rodeado de naturaleza sin renunciar a la conectividad y servicios de la ciudad.

Cómoda casa a la venta con amplios espacios interiores ubicada en sector Corvi de la ciudad de Valdivia, calle Don Bosco, Pasaje Las Palomas N° 95. El inmueble cuenta con una superficie de terreno 82,30 m2 y edificaciones por 94 m2 en dos niveles distribuidos en sala de estar, espacioso living comedor, cocina con mueble base y aéreo, comedor de diario, tres dormitorios, un baño con pie de ducha y shower door, logia con fuentón de aluminio para desagüe de agua y lavado de ropa, repisero ordenador, bodega- leñera. Antejardín con cerco metálico.