Lotes y terrenos en venta en Talcahuano

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Terreno de 592 m² Se vende terreno de 592 m² ubicado en pleno centro de Talcahuano, actualmente habilitado como estacionamiento. Su excelente ubicación lo convierte en una atractiva alternativa para proyectos comerciales, oficinas, servicios o inversión. A solo una cuadra de la Plaza de Armas, a una cuadra de la Municipalidad, Juzgado de Policía Local, bancos, notarías, comercio, restaurantes, farmacias y locomoción colectiva. Además, se encuentra a dos cuadras del Colegio Inmaculada Concepción y del Centro Médico Anibal Pinto Talcahuano. Una excelente oportunidad de inversión en un sector de alta actividad comercial, gran conectividad y constante desarrollo, con alto potencial de valorización.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Se venden Lotes con uso de suelo comercial, ZI-1 (Zona Industrial) Perfectos para Bodegaje de Residuos Peligrosos. Cuentan con ubicación privilegiada en el sector de Terminal San Vicente, Talcahuano. Muy buena conectividad con el Puente Industrial. Cada Lote cuenta con Rol Propio. Valor: 2 UF/m2. -Lote 4-B: 26.957m2 - UF 53.914 -Lote 4-C: 34.219m2 - UF 68.438 -Lote 4-D: 32.589m2 - UF 65.178 -Lote 4-E: 26.001m2 - UF 53.914 -Lote 4-F: 26.020m2 - UF 52.002 -Lote 4-G: 26.022m2 - UF 52.044 -Lote 4-H: 26.244m2 - UF 52.488 -Lote 4-I: 25.975m2 - UF 51.950 Usos de suelo permitidos: -Residencial de vivienda unifamiliar necesaria para el funcionamiento de la actividad industrial. -Equipamiento de clases Comercio asociado a la actividad productiva; Deporte, -Salud excepto de cementerios y crematorios, Seguridad excepto de cárceles y centros de detención, y Servicios. -Áreas Verdes de plazas, jardines, juegos infantiles y miradores. -Actividades Productivas de industria, taller y establecimientos de bodegaje inofensivo, molesto y eventualmente peligroso. -Infraestructura. LAS LINEAS ROJAS Y LAS MEDIDAS QUE APARECEN EN LAS FOTOGRAFÍAS SON APROXIMADAS.

Se vende amplio terreno urbano de 1.834 m², ubicado en calle Chacabuco, a solo metros de Av. Colón, en un sector estratégico y de alta conectividad en Talcahuano. Emplazado en una zona consolidada y con fuerte proyección de desarrollo urbano, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que busquen posicionarse en un punto clave de la comuna. El terreno actualmente se encuentra despejado, con algunas estructuras en pie, lo que permite una rápida adaptación para distintos tipos de proyectos, tales como desarrollo comercial, bodegaje, estacionamientos, centros de distribución u otros usos, según normativa vigente. Su cercanía a una de las principales arterias de la ciudad, junto con su ubicación en un entorno central y activo, aseguran alto potencial de plusvalía y visibilidad. ?? Ubicación estratégica a pasos de Av. Colón ?? Superficie total: 1.834 m² ?? Excelente conectividad y accesos

200 M2 útiles (10 M2 frente x 20 M2 fondo) regularizado. Terreno posee forma regular y topografía irregular. Apto para destino habitacional con luz eléctrica y alcantarillado, no tiene acceso vehicular y considera acceso peatonal en 2 puntos del área: Calles Barranquilla y Principal. Financiamiento preferentemente contado o crédito hipotecario.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! DIGNA JARA PROPIEDADES Vende excelente sitio de 304 m2 ubicado en Avenida Colón, en pleno centro comercial y financiero de la ciudad. Uso habitacional o comercio. Ideal para inversión. Distante a 4 cuadras de la plaza de armas, gran conectividad, frente a Av. Blanco Encalada, estación de servicio, comisaría, bancos. Contáctanos para más información y programar visita.

¡Excelente oportunidad de inversión ! Se vende sitio ubicado en la Población Diego Portales, comuna de Talcahuano, una excelente alternativa para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto habitacional o comercial. El terreno cuenta con una superficie de 151,81 m² y dispone de conexión a electricidad y alcantarillado, ofreciendo las condiciones necesarias para diversos usos y proyectos. La propiedad posee una construcción de 46,71 m², distribuida en: Living-comedor 1 dormitorio 1 baño Cocina Además, su orientación sur, oriente y poniente permite una buena iluminación natural durante gran parte del día. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

SITIO EN VENTA CON 2 VIVIENDAS TALCAHUANO Valor: 2820 UF Terreno: 446 m² Construcción casa principal: 148 m² Construcción casa secundaria: Dormitorios totales: 6 Baños totales: 2 Estacionamientos: 4+ Uso: Habitacional y/o comercial Descripción Comercial Amplio sitio de 446 m² con dos viviendas construidas, ubicado en un sector tradicional de Talcahuano, cercano a comercio, servicios y locomoción. Una propiedad versátil, con gran potencial para proyectos familiares, inversión o uso mixto, gracias a su excelente conectividad y ubicación estratégica. A pocas cuadras de Avenida Colón y del eje comercial del Sector Arenal, con acceso inmediato a servicios básicos, transporte y establecimientos educacionales. Distribución y Características Casa principal (148 m²) 4 dormitorios amplios 1 baño Living y comedor separados Cocina amplia con comedor diario Estacionamiento para 4 o más vehículos Casa secundaria 2 dormitorios 1 baño Living-comedor Cocina Características generales Terreno: 446 m² Amplio patio disponible Uso habitacional y comercial Excelente conectividad Sector tradicional y consolidado Entorno y Conectividad Cercano a: Avenida Colón Sector comercial Arenal Locomoción Servicios básicos Colegios Comercio local Zona de alta demanda, con excelente accesibilidad y proyección. Disponibilidad Entrega inmediata Contacto Urb Propiedades

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Superficie total: 10.000 m² Frente: 46 metros Fondo: 210 metros ¡Gran oportunidad de inversión en sector Carriel Norte, Talcahuano! Se vende amplio terreno de 10.000 m2 ubicado en el estratégico sector Carriel Norte de Talcahuano, una de las zonas con mayor proyección y conectividad del Gran Concepción. El sitio cuenta con forma bastante regular, 46 metros de frente y 210 metros de fondo, lo que permite un óptimo aprovechamiento del espacio para diversos tipos de desarrollo. Su emplazamiento destaca por su cercanía al Aeropuerto Internacional Carriel Sur, principal terminal aéreo de la región, además de conexión inmediata con la Autopista Concepción–Talcahuano, facilitando el acceso expedito hacia Concepción, el centro de Talcahuano y otras comunas del Gran Concepción. El sector Carriel Norte se caracteriza por su consolidación industrial, comercial y de servicios, con presencia de empresas, bodegas, centros logísticos y equipamiento urbano. Un terreno de gran escala, versátil y con excelente proyección, ideal para proyectos industriales, logísticos, comerciales o de inversión en una de las zonas estratégicas más relevantes de la intercomuna. La delimitación con rojo señalada en la publicación es una delimitación referencial de terreno

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Superficie total: 228 m² Sitio – Terreno completamente plano y pavimentado ¡Excelente oportunidad en sector Colón, Talcahuano! Se vende terreno de 228 m² ubicado en el tradicional sector Colón de Talcahuano, en una zona urbana consolidada y de alta conectividad. Se trata de un sitio eriazo completamente plano y pavimentado, lo que facilita el desarrollo inmediato de cualquier proyecto y reduce costos iniciales de preparación del terreno. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a avenidas principales, comercio local, servicios y locomoción colectiva. Además, cuenta con excelente conexión hacia el centro de Talcahuano y hacia Concepción, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para proyectos según normativa vigente. Un terreno versátil, funcional y con gran proyección, ideal para inversionistas o particulares que busquen desarrollar en un sector estratégico y de constante movimiento.

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Superficie total: 900 m² Terreno 1: Terreno 500 m² | Construcción 33 m² Terreno 2: Terreno 400 m² | Construcción 156 m² (año 1935) Venta conjunta de ambos terrenos con distinto ROL ¡Gran oportunidad de inversión en sector San Vicente, Talcahuano! Se venden dos terrenos colindantes que suman 900 m² totales, ubicados en un sector estratégico y consolidado de Talcahuano. Actualmente cuentan con edificaciones antiguas, pero el verdadero potencial está en la amplitud y proyección del terreno, ideal para desarrollar cualquier tipo de proyecto según normativa vigente. Su emplazamiento en el sector San Vicente destaca por su ubicación privilegiada, a pasos de la Gobernación Marítima de Talcahuano y cercano al Puerto de San Vicente, lo que le otorga alta plusvalía y una ventaja estratégica para empresas vinculadas al rubro portuario e industrial. Además, cuenta con excelente conectividad hacia sectores industriales, vías principales y rápida conexión hacia Concepción y el centro de Talcahuano. El terreno amplio y de orientación poniente permite múltiples alternativas de desarrollo: bodegas, talleres, oficinas, empresas de servicios, proyectos inmobiliarios o inversión a mediano y largo plazo. Una propiedad con gran proyección, ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que busquen amplitud de terreno en una zona urbana con alta demanda, crecimiento sostenido y entorno estratégico.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Terreno con excelente ubicación a solo 1 minuto de Avenida Las Golondrinas con Avenida Gran Bretaña, Talcahuano. Lote 3 • Superficie: 23.864 m2 Usos de suelo: • Industrial: 10.995 m2 • Protección de drenaje: 4.476m2 • Protección de cerro: 8.516 m2 LAS LINEAS ROJAS Y LAS MEDIDAS QUE APARECEN EN LAS FOTOGRAFÍAS SON APROXIMADAS.

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Terreno de 592 m² Se vende terreno de 592 m² ubicado en pleno centro de Talcahuano, actualmente habilitado como estacionamiento. Su excelente ubicación lo convierte en una atractiva alternativa para proyectos comerciales, oficinas, servicios o inversión. A solo una cuadra de la Plaza de Armas, a una cuadra de la Municipalidad, Juzgado de Policía Local, bancos, notarías, comercio, restaurantes, farmacias y locomoción colectiva. Además, se encuentra a dos cuadras del Colegio Inmaculada Concepción y del Centro Médico Anibal Pinto Talcahuano. Una excelente oportunidad de inversión en un sector de alta actividad comercial, gran conectividad y constante desarrollo, con alto potencial de valorización.

Excelente conectividad. Gran Oportunidad!!! 2 sitios juntos, 2 roles, ideal para proyecto comercial. Con acceso a Autopista Concepción-Talcahuano, Alemparte, Av Colón. El sector es habitacional y comercial. Cercano a industrias, universidades, casino, mall, servicentro, etc. SITIO 1 casa de 2 pisos: Piso 1: 3 dormitorios, amplio living comedor, galería, cocina con espacio para comedor de diario, 1 baño. Anexo a la casa , un dpto. con 2 ambientes y 1 baño. Piso 2: recibidor amplio, 3 dormitorios, sala de estar y 1 baño. En el exterior, un gran patio, además otro dpto. con 2 ambientes y 1 baño. SITIO 2: Tiene portón para acceso vehicular, 1 galpón y patio. TOTAL TERRENO 586m2 (frente 25,5mt / profundidad 24,15mt aprox.) información informada por el propietario a validar con tasación bancaria. Para conocerlo contactar a Nathalie Muñoz. Contamos con la experiencia y respaldo ACOP (Asociación Nacional de corredores de propiedades profesionales), con un alto estándar de servicio a todos nuestros clientes, incluyendo servicios legales y notariales

PROPERTY QUEST Asesoría Inmobiliaria Integral Descubre una oportunidad única de inversión en la vibrante comuna de Talcahuano, en la Región del Biobío. Presentamos un terreno con un amplio potencial de 1,232 m², ideal para dar vida a tus proyectos más ambiciosos en una ubicación estratégica y en pleno auge de desarrollo. Imagina construir un exclusivo complejo residencial o un proyecto comercial que capitalice el constante crecimiento de esta zona. Rodeado de la dinámica economía y el desarrollo urbano de Talcahuano, este terreno es el lienzo perfecto para crear algo verdaderamente excepcional. Invierte en una ubicación que promete un alto retorno, gracias a su cercanía a importantes centros de actividad y vías de acceso que mantienen a la ciudad conectada. Esta propiedad es una puerta abierta hacia el futuro que siempre imaginaste. Características principales: - Superficie: 1.232 m2 - Frente: 30 m - Fondo: 39 m - Zona: ZH - 5 Residencial - Coeficiente Ocupación Suelo: 0,4 - Coeficiente Constructibilidad: 6 - Altura Máxima: 15 m No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un valioso pedazo de Talcahuano que sin duda se convertirá en una joya en tu portafolio de inversiones.

Sitio ( ubicación sector medio camino Talcahuano) urbanizado mitad pavimentado, estacionamiento techado para vehículos además consta con puntera. La casas 1 está habitable cuenta con 3 dormitorios living comedor cocina baño. La casa 2 está por restaurar para inversión o demoler con entrada independiente para vehículo. Agregar cercano a locomoción colectiva, biotren, universidades, banco, consultorio, supermercado.

Encantador terreno en una ubicación privilegiada en el Cruce Degañ/Quemchi, dentro de la comuna de Ancud. Este terreno se encuentra a tan solo 200 metros de acceso a la Carretera 5 Sur, en el camino a Quemchi, lo que lo hace aún más conveniente y conectado.Además, cuenta con una conveniente postación eléctrica en el camino de servidumbre, un acceso único y la ventaja adicional de un hermoso parque común de 5,000 metros de extensión con orilla junto al Río Puntra, así como un sector común de 285 metros. de largo. La superficie del terreno es de 0.5 hectáreas (5000 metros cuadrados), el terreno posee su rol propio, lo que te brinda seguridad en tu inversión.

Vendo sepultura en Parque del Mar Concón, Sector Araucaria A47, Modulo 2536, con capacidad para 4 urnas, superficie 1/3, completamente pagada, sin deudas, perpetua bajo césped, nunca utilizada. Sector de fácil acceso entorno armónico, para el descanso de su familiar, rodeado de amplias zonas verdes y buena vista. No requiere pago de mantenciones, ya que incluye “PAGO LIBERADOR” (MANTENCIÓN PERPETUA) evaluado en 56,76 UF aproximadamente (las que se ahorra). El pago por el traspaso de la propiedad, que cobra el Parque del Mar, lo asumo yo como vendedor y corresponde a un 10% sobre el precio de venta, que cobra actualmente el propio Parque. Los trámites y transferencia de la sepultura se realizan en las oficinas del Parque del Mar, ubicadas en 6 Norte. EL PRECIO DE VENTA $5.000.000 VENDE SU DUEÑO, Cualquier pregunta, no dude en contactar.

Vendo Terreno de 200 mts2 Ideal para construir una vivienda, ubicada en sector Salinas Talcahuano Cuenta con luz y agua y alcantarillado El sector cuenta con establecimientos de educación básica y media, supermercado a pocas cuadras, negocios de barrio, una feria libre los dias sábados. Pasa locomoción colectiva a una cuadra de ahi, por Volcán Osorno. Tambien a siete cuadras está Avenida Colón, donde pasa locomoción colectiva que comunica hacia todo el Gran Concepción. A pocas cuadras está el Cesfam Leocan Portus. A minutos en vehiculo hacia Mall del Trebol, aeropuerto, universidades. Valor conversable. Honorarios Corretaje 2% más impuestos

Se Vende Terreno 625 Mt2 ubicado en zona con excelentes accesos, la propiedad cuenta con electricidad ( conexión trifásica ) y Agua potable. Ideal para proyectos en entorno de gran accesibilidad. Interesados contactar Cel..

-La propiedad tiene 630 m² -Ubicado en avenida principal, con fácil acceso y con buen flujo de locomoción colectiva, cerca de colegios y servicios varios.