Oficinas en venta en Ñuble

Se vende o arrienda propiedad con alto potencial comercial, ubicada en El Roble 1005, esquina Independencia, a pocas cuadras del Mall Arauco Chillán. El inmueble se emplaza en una ubicación estratégica con doble frente hacia las calles El Roble e Independencia, otorgando una excelente exposición para empresas, instituciones, centros médicos, oficinas corporativas, comercio y atención de público. La normativa vigente permite una amplia variedad de usos compatibles y la posibilidad de desarrollar proyectos comerciales de mayor envergadura. Características de la propiedad: Terreno: 500 m² Construcción: 125 m² aprox. 5 dormitorios. 3 baños. Living. Comedor. Cocina. Hall de acceso. Sala de estar. Dormitorio de servicio. Doble frente por calles El Roble e Independencia. Excelente visibilidad comercial. Ideal para remodelación o desarrollo comercial. La propiedad puede adaptarse para distintos modelos de negocio, incluyendo oficinas corporativas, centros médicos, clínicas, laboratorios, instituciones financieras, comercio especializado, cafeterías, servicios profesionales y atención de público. Ubicación: Ubicada en uno de los principales ejes comerciales de Chillán, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular. Su cercanía al Mall Arauco Chillán y su emplazamiento en esquina la convierten en una alternativa para empresas que buscan instalar o expandir sus operaciones en un sector consolidado. Potencial de desarrollo: Según el Certificado de Informaciones Previas (CIP), la propiedad se encuentra en Zona ZC-2, permitiendo usos como comercio, servicios, oficinas, salud, educación y equipamiento, con una altura máxima de hasta 30 metros (7 pisos) y distintas modalidades de agrupamiento. Condiciones de corretaje: Venta: Comisión 2% del valor de venta. Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Paula Ventura Propiedades Arrienda OFICINA en PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE CHILLÁN! La Oficina cuenta con ingreso por clave y huella digital, hall de acceso, 2 baño y 2 privados y una amplia recepción para 3 estaciones de trabajo. Aire acondicionado y ventanas termo-panel PVC. Dudas y consultas a Paula Ventura: Fono: +. Valor: $450.000

Paula Ventura Propiedades Arrienda OFICINA en PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE CHILLÁN! La Oficina cuenta con ingreso por clave y huella digital, hall de acceso, 2 baño y 2 privados y una amplia recepción para 3 estaciones de trabajo. Aire acondicionado y ventanas termo-panel PVC. Dudas y consultas a Paula Ventura: Fono: . Valor: $450.000

Se vende amplia oficina ubicada en el quinto piso del Edificio Patria Las Terrazas, en pleno centro de la ciudad de Chillán, en calle Constitución 664. La oficina corresponde a la unidad 517 y cuenta con una superficie aproximada de 95 m². La propiedad destaca por su buena distribución interior, luminosidad y ubicación estratégica, ideal para consultas profesionales, empresas, estudios jurídicos, contables o cualquier actividad administrativa que requiera presencia en el centro de la ciudad. La oficina se encuentra en excelentes condiciones y posee una distribución funcional que permite separar áreas de trabajo, recepción de clientes y espacios administrativos. Características de la oficina • Superficie aproximada de 95 m² • Ubicada en el quinto piso • Hall de recepción • Dos ambientes de trabajo independientes • Puerta de acceso con mampara de vidrio y aluminio • 1 baño con todas las conexiones instaladas (actualmente deshabilitado) • Oficina en excelentes condiciones Características del edificio • Edificio Patria Las Terrazas • Dirección: Constitución 664, Chillán • 2 ascensores de acceso • Ubicación céntrica con excelente conectividad • Cercano a bancos, servicios públicos, comercio y transporte Condiciones de corretaje Comisión 2% del valor de venta Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Local comercial ubicado en calle 18 de Septiembre 320, una zona de alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para potenciar cualquier negocio. La propiedad cuenta con una superficie total de 169 m² distribuidos en 2 pisos, ofreciendo espacios amplios y versátiles para adaptarse a distintos usos. Se entrega en obra gruesa terminada, lo que permite habilitarlo y personalizarlo según las necesidades del arrendatario. Ideal para retail, comercios, servicios o instituciones públicas que busquen visibilidad y ubicación estratégica en pleno sector comercial. Agende su visita hoy mismo y conozca este local. Comisión 2% del valor de venta. Comisión 50% del valor de arriendo. Gestor: Francisco Javier Neira

Local comercial ubicado en calle 18 de Septiembre 320, una zona de alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para potenciar cualquier negocio. La propiedad cuenta con una superficie total de 169 m² distribuidos en 2 pisos, ofreciendo espacios amplios y versátiles para adaptarse a distintos usos. Se entrega en obra gruesa terminada, lo que permite habilitarlo y personalizarlo según las necesidades del arrendatario. Ideal para retail, comercios, servicios o instituciones públicas que busquen visibilidad y ubicación estratégica en pleno sector comercial. Agende su visita hoy mismo y conozca este local. Comisión 2% del valor de venta Gestor: Francisco Javier Neira

VENDO OFICINA EN EDIFICIO ARANJUEZ EN 2 PISO AIRE ACONDICIONADO CONSERJE 24/7 CONETIVIDADA A UNA CUADRA DE LA PLAZA DE ARMAS, CERRADURA DE SEGURIDAD, RECEPCION Y UN PRIVADO. INCLUYE BAÑO

SE VENDE PROPIEDAD DE ALTO POTENCIAL EN PLENO CENTRO DE CHILLÁN VALOR VENTA: $ - UF 8.340 aprox. Ubicación estratégica en Calle 5 de Abril, centro de Chillán. Propiedad versátil, actualmente habilitada como oficinas, pero ideal también para casa familiar grande o proyecto comercial. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - 200 M² CONSTRUIDOS: - 6 o más oficinas/salas, gran distribución - 7 baños completos - 6 estacionamientos dentro de la propiedad - Instalación para generador eléctrico - Pozo propio de agua - Red húmeda instalada - Construcción sólida en pleno centro VENTAJAS CLAVE: 1. DOBLE USO: Funciona perfecta como centro de oficinas, consulta médica, estudio jurídico, o como casa familiar amplia con dependencias. 2. UBICACIÓN INMEJORABLE: Calle 5 de Abril, a pasos de servicios públicos, bancos, notarias, comercio y locomoción. Máxima plusvalía. 3. AUTONOMÍA: Cuenta con pozo y pre-instalación para generador, ideal para funcionamiento continuo de empresa. Documentación al día. Excelente oportunidad de inversión por flujo o renta. Agendar visita solo interesados reales, coordinando por WhatsApp o vía telefónica.