Locales comerciales para arrendar en Providencia (página 6)

Ubicado en el corazón de Nueva Providencia, uno de los ejes comerciales más consolidados y demandados de Santiago, se ofrece en arriendo este espacioso y luminoso local comercial de 330 m² totales, distribuido en tres niveles, ideal para marcas, empresas o instituciones que buscan visibilidad, posicionamiento y permanencia en el largo plazo. Un activo estratégico de presencia comercial. El local se emplaza a pasos del Metro Pedro de Valdivia y el Metro Los Leones, en un entorno urbano de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de restaurantes, bancos, farmacias, centros de salud, oficinas corporativas, tiendas de moda y comercio consolidado, lo que garantiza una demanda constante y un alto potencial comercial. Se encuentra en zona UPEC, lo que permite una amplia gama de usos comerciales, servicios, tiendas de retail, farmacias, ópticas, Minimarkets, cafeterías, bancos, salud y educación, entre otros, ideal para marcas que buscan visibilidad, estabilidad y contratos de largo plazo. Es una ubicación con demanda permanente, muy baja vacancia y excelente proyección para operaciones estables o renta segura. TIENE FACTIBILIDAD DE EXTRACCIÓN IDEAL PARA RESTORANES Y/O CAFETERÍAS. Distribución funcional y versátil: Primer piso (nivel calle): 115 m² de planta libre, con 5,1 metros de frente, ideal para exhibición comercial y atención directa a público. Segundo piso: 115 m² interiores más 15 m² de terraza, perfecto para áreas de atención complementaria, salas de servicio, showroom o espacios corporativos. Tercer piso: 85 m² que incluyen dos baños y kitchenette, apto para áreas administrativas, salas de apoyo o uso interno. La foto de la fachada, la segunda foto del primer piso y la tercera foto del tercer piso son propuestas de remodelación para cafetería o restaurante, creada con IA. "Estas imágenes son referenciales y buscan ilustrar el potencial de habilitación del espacio para conceptos de cafetería premium y gastronomía ligera". El resto de las fotos son las actuales, que pueden ser remodeladas para tiendas, cafeterías premium y bakery, restaurantes + rooftop + bar, clínicas, entre otros negocios. Gracias a su planta libre, el inmueble permite una flexible adaptación de diseño interior, ajustándose a distintos formatos comerciales, de servicios, salud, educación o gastronomía, según normativa vigente. Este local se encuentra en una zona de normativa flexible y altamente demandada, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para operadores comerciales consolidados como para empresas que buscan instalar su marca en un eje estratégico de la ciudad. Ubicación consolidada, normativa flexible, visibilidad garantizada y proyección de renta estable en uno de los ejes comerciales más sólidos de Santiago. DESTACADOS Av. Nueva Providencia eje comercial prime A pasos Metro Pedro de Valdivia 330 m² totales en 3 niveles Alto flujo peatonal y vehicular Planta libre máxima flexibilidad de habilitación Entorno corporativo, comercial y de servicios Ideal para marcas y empresas de prestigio Excelente opción para arriendo de largo plazo o No paga gastos comunes Características: ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Zona Turística ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

LOCAL COMERCIAL A LA CALLE SIN HABILITAR COMUNA DE PROVIDENCIA PLANTA LIBRE M2 Útiles: 159,29 M2 M2 Terraza: 105 M2 M2 Totales: 264,29 M2 Frente: 10,00 Mts. Acceso Principal por Bucarest / Acceso Secundario por Plaza Interior / Terraza Frontal, Interior y Posterior Arriendo: 151,32 UF (0,95 UF/M2) Arriendo Terrazas: 21 UF (0,20 UF/M2) Gastos Comunes: $ 640.00 (0,1 UF/M2) CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Año de Construcción: 2016 / 10 Años Orientación: Oriente-Poniente Edificio de 16 Pisos / 5 Oficinas por Piso / 4 Subterráneos / Primer Piso Locales Comerciales EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES DEL EDIFICIO Edificio de Hormigón armado con losas postensadas en subterráneos y Torre. Fachada de cristal con termopaneles de alta eficiencia y revestimiento exterior de aluminio compuesto. Hall de acceso en doble altura con revestimientos de granito y accesos controlados. Doble caja de escaleras con sistema de presurización conjunto. Ascensores Schindler con sistema PORT de llamada anticipada inteligente para 13 a 15 personas con velocidad de 2, 0 y 2,5 m/s. Instalación eléctrica y corrientes débiles para futura habilitación por arrendatario en pisos plantas libres. Instalación sanitaria y extracción para futura habilitación por arrendatario en pisos plantas libres. Sistema de ventilación: Ventanas de apertura frontal para ventilación natural de oficinas. Sistema mecánico de inyección de aire exterior. Extracción forzada en baños y kitchenettes. Red de climatización con equipos enfriadores de agua en techumbre y fan coils instalados en oficinas. Sistema 24 horas de frío para servidores de computación. Sistema de extinción de incendio en espacios comunes y arranques al interior de cada oficina para la instalación y distribución de sprinklers por arrendatario. Sistema limpia fachadas en techumbre con carro sobre rieles y andamio. Certificación Leed categoría Gold. Vano proyectado en losas para interconexión de pisos. ACTIVIDADES A DESARROLLAR: Restaurantes, Cafeterías, Establecimientos de Venta de Alimentos Preparados, Librerías, Instituciones Bancarias, etc. RESTRICCIÓN DE USO: Quedan Prohibidas las Clínicas y Gimnasios por Reglamento de Copropiedad. ESTACIONAMIENTOS: Opción de Arriendo de Estacionamientos y Bodegas Parking Cercano para Clientes por Av. Providencia Ubicado en calle Bucarest esquina Andrés Bello, cercano al MUT, Costanera Center y Estación de Metro Los Leones / L1. Ubicación privilegiada rodeada de Oficinas, Comercio y Residencias, con accesos a importantes vías de comunicación y una gran afluencia de público. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. No pierda la oportunidad de adquirir este local comercial y potenciar su negocio en uno de los sectores más cotizados de la Comuna de la Providencia. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!

Casa Comercial en Arriendo con amplio uso de suelo. Apta para hospedaje, instituciones de salud, centros médicos, dentales, de estética, laboratorios, instituciones financieras, bancos, oficinas, servicios municipales, educación, centros sociales, cultura, esparcimiento, deporte, comercio y actividades productivas, entre otros. Excelente manutención y conectividad insuperable, ya que se encuentra emplazada en Av. Francisco Bilbao, a tres cuadras caminando de Metro Estación Parque Bustamante. Además, combina la cercanía con el barrio residencial de la zona, al mismo tiempo que se ubica en sector comercial consolidado y a pasos del Barrio Italia característico por su centro gastronómico, circuitos patrimoniales y culturales. La casa está construida en dos pisos con una superficie útil de 319 m2 sobre terreno de 407 m2. Se compone de: PRIMER PISO - Recepción - 5 oficinas - Sala de Reuniones - Pequeña bodega en la caja escala. - Kitchenette - 2 baños SEGUNDO PISO - Recepción - 5 oficinas - 2 baños - 1 bodega EXTERIORES - 2 bodegas amplias que también podrían utilizarse como estaciones de trabajo o como salas de reuniones. - 1 bodega más pequeña. - Sala de servidores y central telefónica. - 2 baños. - Estacionamientos exteriores con capacidad para 8 automóviles. **Adicionalmente cuenta con fibra óptica en todo el inmueble, aire acondicionado en todas sus dependencias, energía trifásica, sistema de alarma y generador eléctrico. Piso flotante de alto tránsito.

Esta propiedad, se encuentra en el barrio Providencia, en la comuna de Providencia. Está en el piso 1 del Edificio Suecia 211. • Locales en nivel 1 de 290,75 m2 a 0,85 UF/m2/mes. • Habilitado. • Disponibilidad inmediata. • Gastos Comunes 0,11 UF / m² Mes (Aprox.) • Sistema de clima • Orientación Norte • Baños Individual • Kitchenette Cerrada

RDA 75.255 LOCAL EN PROVIDENCIA: 102M2 EN POLO DE DISEÑO Y TENDENCIA Oportunidad Estratégica en Sector Emilio Vaisse / Barrio Italia Se arrienda exclusivo local comercial de dos niveles ubicado en la cotizada intersección de Emilio Vaisse y Malaquías Concha. Situado en el epicentro de un polo consolidado de diseño, moda y cultura, este inmueble ofrece una visibilidad privilegiada en un entorno de alta plusvalía y flujo constante de público de buen perfil. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: - Superficie Total: 102 m2 distribuidos en dos plantas completamente funcionales. - Planta Calle (Showroom / Atención): Espacio de planta abierta con amplia vitrina directa a la calle, ideal para captación de clientes y exhibición de productos. - Espacio Exterior de Uso Exclusivo: Derecho de uso y goce del antejardín (terraza frontal). Característica única en la zona para ampliar la superficie de atención al exterior o crear zonas de experiencia al aire libre. - Nivel Subterráneo Habilitado: Planta inferior que cuenta con 3 privados independientes, perfectos para áreas administrativas, talleres de producción o salas de procedimientos. - Climatización: Equipado con sistema de aire acondicionado y calefacción por aire caliente operativo en ambos niveles. - Servicios y Logística: Cuenta con 1 baño, amplia bodega en subterráneo y 1 estacionamiento privado situado estratégicamente a la salida de la bodega para facilitar la carga y descarga. VERSATILIDAD DE RUBROS (LOCAL MULTIUSO): Gracias a su distribución duplex, climatización y terraza, el espacio es ideal para: - Gastronomía: Cafetería de especialidad, Restobar, Minimarket gourmet o locales de Comida Rápida (aprovechando la terraza exterior). - Salud y Bienestar: Centros de servicios médicos, clínicas dentales, centros de estética avanzada o Farmacias. - Retail y Tendencia: Showrooms de moda, tiendas de diseño de autor o estudios de decoración. - Servicios Profesionales: Oficinas de atención a público, estudios creativos o centros de servicios técnicos. CONDICIONES COMERCIALES: - Canon de Arriendo: 60 UF mensuales. - Disponibilidad: Inmediata. - Estado: Entrega "Llave en mano", con infraestructura lista para operar de forma inmediata en el caso de ser salon de belleza, evitando largos procesos de habilitación.

Espectacular construcción de comienzo del siglo XX, en el corazón de Providencia, especialmente adaptada para restaurante Gran hall central con barra que se abre hacia múltiples espacios privados, todos conectados tanto al interior como exterior de la casa. Amplia espacio cerrado con barra, especialmente habilitado para reuniones privadas Terraza cubierta con tercera barra 3 baterías de baño para público y baños con lockers para personal Oficina de administración en segundo piso Cocina profesional completamente equipada. Distribución funcional y equipamiento para cumplir con estándar requerido para un restaurant, que incluye: Área de Entrada y Servicio: Espacio para almacenamiento de vajilla, cubiertos y mise en place de servicio. Zona de entrega de los platos listos para el salón, incluye: Zona de Desconche y Copería(mesones y repisas de acero inoxidable, lavafondo industrial con trampa de grasa, grifería industrial, máquina lava copas con sistema de filtrado y mesón central de apoyo; Zona de Elaboración de Platos (múltiples mesones y repisas de acero inoxidable, área para lavado y preparación de insumos, espacio de montaje de platos, cocina caliente y cocina fría. Equipamiento Incluido: Lavafondos industriales adicionales, Sushi case refrigerado, máquina de sellado al vacío, freidora eléctrica de sobremesa (4 litros), freidora industrial eléctrica doble canasto, 2 cocinas industriales (total de 11 anafres), horno a gas, vajilla y menajes varios, conexión a red de comandas electrónicas, sistema de videovigilancia (CCTV) integrado.

Elige el mejor espacio para consolidar tu negocio o tu emprendimiento OFICINA EN ARRIENDO CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Emplazada en el corazón de Providencia, Francisco Bilbao entre el Bosque y Hernando de Aguirre. Con excelente entorno, cercano a todo tipo de comercios, instituciones financieras, supermercados, restaurantes, paraderos, etc. Accesos por Metro estación Francisco Bilbao, bus de acercamiento o puedes llegar en 13 minutos caminando. La oficina está dotada de citófono individualizado, excelente iluminación, piso cerámico. Disponibilidad inmediata, terraza y comedor compartido, recién remodelada, fácil acceso, Alarma Verisure 24/7, sistema de camaras, baños y áreas comunes. Oficina de 24 M2. Gasto común mensual $100.000. REQUISITOS:Trabajador Independiente: - Cédula vigente - DICOM Platinum - Carpeta tributaria - Boleta de honorarios emitidas los últimos 12 meses - El codeudor solidario deberá cumplir con los mismos requisitos. Persona Jurídica: - RUT empresa o e-rut C. I dentidad del representante - Poder o personería del representante - Certificado de Vigencia de la Sociedad - Carpeta tributaria - DICOM Platinum - Codeudor solidario deberá cumplir con los mismos requisitos. Considerar: -1 mes de arriendo anticipado -1 mes de garantía -Comisión gestión de corretaje 50% del valor del arriendo Es un gusto poder atenderles¡¡¡ Agenda tu visita

Local Comercial en Edificio Torre París, Ricardo Lyon / Providencia. Metro Los Leones Piso 1 • 196,75 m2 (en dos pisos) a 0,80 UF/m2/mes (Exento de IVA) • Planta Habilitada • Estacionamiento (3,5 a 4,5 UF/UN/Mes dependiendo del nivel subterráneo) y bodega según disponibilidad • Gastos comunes 0,1 UF/M2/Mes

Locales comerciales nuevos en sector Torre Santa María y Nueva Santa María / Hotel Sheraton, centro comercial en edificio de oficinas categoría A+ con mucha densidad y alto requerimiento de servicios. Actualmente funcionando un Starbucks y Subway. • Locales en nivel -1 de 166 m2 a 0,65 UF/m2/mes • Equipos de clima (a piso), sprinklers y sensores de humo • Disponibilidad inmediata

ProCasa La Dehesa (Oficina Carlos Hurtado Propiedades) ARRIENDA Magnífico LOCAL COMERCIAL en Edificio Parque Titanium en Providencia ¡No dejes pasar esta oportunidad única para arrendar un amplio local comercial en Providencia! Con una ubicación privilegiada en la Avenida Costanera Sur - Avenida Andrés Bello, este espacio semi habilitado de 1027,40 m2 totales es ideal para tu negocio. Equipado con calefacción de aire caliente y aire acondicionado, brinda un ambiente cómodo y agradable para clientes y trabajadores. Además, su excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular en la zona lo convierten en un lugar estratégico para tu emprendimiento. No pierdas la oportunidad de potenciar tu negocio con esta increíble propiedad. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer este local comercial en arriendo por UF82.81 ¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas más exclusivas de Providencia! Superficies y características han sido proporcionadas por el propietario y están sujetas a confirmación. Gracias!

CALLE BELLAVISTA, PROVIDENCIA, FRENTE A CLINICA SANTA MARIA: 2 ÚLTIMOS LOCALES Haz crecer tu emprendimiento en un local bien ubicado en Providencia. LOCAL CON VITRINA A LA CALLE! En plena calle Bellavista, casi al frente de la Clínica Santa María, arrendamos local de 18 mt2 de nueva galería que ya se consolida. Emplazada en un sector de alto movimiento de transeúntes por la clinica, cafeterias e instituciones de educación. La galería se compone solo de 5 locales de los cuales solo quedan 2 unidades. Ya tenemos Cafetería, Tienda de cuidado personal femenino, tienda de decoración y artes. SOLO FALTAS TÚ!! Características de la galería: - Casi al frente de Clínica Santa Maria, Providencia - Recepción final - Certificado de Electricidad TE1 La Galería cuenta con 2 baños + 1 para personas de movilidad limitada Valor arriendo $ 550.000 mensuales Arrienda METROPOLITAN PROPIEDADES

ProCasa La Dehesa (Oficina Carlos Hurtado Propiedades) ARRIENDA Excelente LOCAL COMERCIAL en Edificio Parque Titanium en Providencia ¡Atención EMPREDEDORES! Este amplio local comercial de 204,1 m2 totales se encuentra disponible para habilitar el emprendimiento que siempre has soñado, en arriendo por UF 112,25. Ubicado estratégicamente en la Avenida Costanera Sur con Avenida Andrés Bello, en el exclusivo sector de Costanera Andrés Bello, en la comuna de Providencia. Este local comercial cuenta con una ubicación privilegiada, rodeado de un entorno residencial y comercial de alto flujo de personas, lo que garantiza una excelente visibilidad para tu negocio. Con una distribución versátil y espacios bien iluminados, es el lugar ideal para establecer tu tienda, restaurant, oficina u otro emprendimiento. No pierdas la oportunidad de expandir tu negocio en esta zona de gran potencial. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Haz crecer tu negocio en el lugar indicado! Superficies y características han sido proporcionadas por el propietario y están sujetas a confirmación. Gracias!

Local Comercial a pasos del Metro Inés de Suarez, Línea 6. Acceso vehicular por calle Biarritz. Conectividad con Pedro de Valdivia. • Local de 193,48 m2 a 0,60 UF/m2/mes + IVA • Estacionamiento: 3 ,5UF/un/mes +IVA • Bodega : 0,3 UF/m2/mes + IVA • Condiciones entrega en planta libre. Disponibilidad inmediata • Batería de duchas y baños • Tablero trifásico – 40 [A] • Climatización en base a Chiller • Circuito cerrado de televisión para áreas comunes • Sistema de detección de incendio • Gastos Comunes: UF 0,09/m²/mes aprox.

Locales comerciales nuevos en sector Torre Santa María y Nueva Santa María / Hotel Sheraton, centro comercial en edificio de oficinas categoría A+ con mucha densidad y alto requerimiento de servicios. Actualmente funcionando un Starbucks y Subway. • Locales en nivel 1 de 146m2 a 0,47 UF/m2/mes • Equipos de clima (a piso), sprinklers y sensores de humo • Disponibilidad inmediata

Local en placa comercial de edificio corporativo, en piso 1 inmerso en zona de edificios de oficinas corporativas Clase A+. Ubicación junto a Hotel Sheraton, zona de bancos, oficinas y alto tráfico de ejecutivos y pacientes. El edificio incorpora un total de 32 Pisos Climatización Chiller Detección y extinción de incendios bajo normativa americana NFPA Seguridad 24/7 y control de acceso / torniquetes Parking Público Nivel -3 Incluye: Energía trifásica Sistema detección incendios, red húmeda y extintor Aire acondicionado Piso de porcelanato 2 privados 1 baño Kitchenette Energía trifásica Exposición a la calle Canon UF 0,65 x m2 GC UF 0,11 x mes Bodegas disponibles UF 0,25 x m2 Entrega inmediata Afecta a IVA ID 40327 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Locales comerciales nuevos en sector Torre Santa María y Nueva Santa María / Hotel Sheraton, centro comercial en edificio de oficinas categoría A+ con mucha densidad y alto requerimiento de servicios. Actualmente funcionando un Starbucks y Subway. • Locales desde 80 a 110 m2 a 0,65 UF/M2/Mes • Obra gruesa • Equipos de clima (a piso), sprinklers y sensores de humo • Disponibilidad inmediata

¡No pierdas la oportunidad de arrendar este fantástico local comercial en el corazón de Providencia! Esta propiedad, ubicada en Pedro de Valdivia entre Providencia y Nueva Providencia, cuenta con una excelente ubicación que te permitirá atraer a una gran cantidad de clientes. Con 32 m2 totales, este local es ideal para dar vida a tu emprendimiento. Además, este local comercial cuenta con 2 baños y 1 bodega, lo que lo hace aún más conveniente tanto para tus clientes como para tus empleados. Aunque no cuenta con calefacción, su espaciosa distribución te permitirá adaptarlo a tus necesidades y estilos de decoración. Los Gastos Comunes, están incluidos en el valor del arriendo mensual. No dejes pasar esta oportunidad única de arrendar un local comercial en una de las zonas más exclusivas de Providencia. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

¡Arrienda tu estacionamiento en Providencia! Ubicado en Eliodoro Yañez a pocas cuadras del Metro Cristóbal Colón. Este estacionamiento es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una de las comunas más atractivas de Santiago. - Seguridad: - Cuenta con medidas de seguridad para tu tranquilidad. - Acceso 24/7 - Permitido el arriendo a externos del edificio - Recinto seguro con excelente conectividad y fácil acceso a metro, oficinas y zonas residenciales. Ideal para residentes, trabajadores o estudiantes que buscan seguridad y conveniencia en Providencia. No dejes pasar esta oportunidad única para asegurar un espacio en una ubicación privilegiada, reúne todas las características que buscas. Contáctanos para más información y asegura tu visita hoy mismo. Garantía: $20.000 Comisión: mitad del valor de arriendo Contrato mínimo tres meses, con renovación automática *Incluye GGCC

Se arrienda Casa Comercial 4 privados dos baños ubicado en la comuna de Providencia, uso Comercial, a tres cuadras del metro Pedro de Valdivia, con una ubicación estratégica cerca de intersección con Marchand Pereira, en el corazón de Providencia. Características: Amplio living-comedor con un diseño abierto y luminoso. La cocina tradicional, que se encuentra adyacente al living-comedor, cuenta con acceso a una pequeña bodega, ideal para el almacenamiento de productos y utensilios. En el primer piso también se encuentran tres privados, que pueden ser utilizados como oficinas, salas de reuniones. Segundo piso con dos privados. En detalle se tienen las siguientes caracteristicas: 171 m2 totales. 128 m2 construcción. 2 baños Cocina tradicional Living comedor amplio. Dos pisos. Espacio para tres estacionamientos ¡Es de aprovechar esta excelente oportunidad! Contáctanos para más información. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila

ProCasa La Dehesa (Oficina Carlos Hurtado Propiedades) ARRIENDA Espectacular LOCAL COMERCIAL en Edificio Ombú en Providencia ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de arrendar este maravilloso Local Comercial de 188 m2 en la comuna de Providencia! Ubicada en Avenida Andrés Bello - Andrés de Fuenzalida, en el exclusivo sector de Costanera Andrés Bello, esta oficina cuenta con una excelente orientación Nor-Oriente que asegura una perfecta iluminación durante todo el día. Además, este espacio cuenta con un moderno sistema de calefacción y aire acondicionado, garantizando así un ambiente confortable en cualquier época del año. Con un valor de arriendo de tan solo UF 122,20, este Local Comercial es ideal para emprendimientos que buscan un lugar amplio y bien ubicado para llevar a cabo sus actividades comerciales. No dejes pasar la oportunidad de instalarte en una oficina de primer nivel en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! Superficies y características han sido proporcionadas por el propietario y están sujetas a confirmación. Gracias!