Encontrá las mejores ofertas de centro, Locales comerciales para arrendar en Providencia

Se arrienda local comercial en la mejor ubicación de Providencia; 45mts2, con recepción, cocina, baño, y 3 boxes de atención; se encuentra en galería "Pedro de Valdivia", entre las Avenidas Providencia y Nueva Providencia, junto a bancos, centro cultural de la comuna, estación de Metro Pedro de Valdivia, restaurantes, tiendas, etc, con un alto y permanente flujo de personas. Disponibilidad inmediata.

ONE STEP CHILE NEGOCIOS ARRIENDA Primera Línea en Avenida Italia Proyecto Gastronómico de Escala con Rooftop Aprobado por la I. Municipalidad de Providencia. ESTO NO ES UN LOCAL. ES UNA POSICIÓN. En Avenida Italia ya no se entra fácil. Las posiciones se toman… cuando aparecen. Hoy existe la posibilidad de desarrollar un activo gastronómico de gran escala en plena primera línea de Barrio Italia, con rooftop autorizado, infraestructura técnica resuelta y permisos operativos listos para ejecutar. EL PROYECTO • Superficie interior: 300 m² • Terraza autorizada en altura: 80 m² • Amplia terraza exterior a nivel calle • Total útil operativo: 380 m² • Local a la calle • Configuración en múltiples niveles • Espacio para implementación de cocina • 3 bodegas • Baños: Damas: 2 - Caballeros: triple DIFERENCIAL CLAVE (LO QUE LO HACE ÚNICO) • Doble terraza: exterior + rooftop autorizado • Proyecto DOM aprobado para construcción de terraza • Posibilidad real y ejecutable de rooftop en Avenida Italia • Activo completo y no fraccionado • Infraestructura técnica ya resuelta Esto no es especulación.....Se puede ejecutar. INFRAESTRUCTURA Y CAPACIDAD TÉCNICA La propiedad ya cuenta con condiciones técnicas que reducen tiempos y costos de habilitación: • Instalación trifásica de alta capacidad • Dos empalmes monofásicos adicionales • Conexión directa a gas natural (Metrogas) • Proyecto de terraza aprobado por DOM • Operación pensada para alto volumen gastronómico CONDICIÓN ESTRUCTURAL DEL PROYECTO El desarrollo de la terraza en altura es una condición esencial del contrato (sine qua non). Este activo fue concebido como un proyecto gastronómico con rooftop, donde la terraza forma parte central de la experiencia, la operación y el posicionamiento comercial del negocio. TIEMPO Y DESARROLLO • Obra estimada total: 60 días aprox. • Desarrollo simultáneo de cocina, salón y terraza Durante este período, el propietario otorgará meses de gracia, entendiendo el proceso de habilitación. PERMISOS (VENTAJA CRÍTICA) • Patente comercial de restaurante • Patente de alcoholes diurna/nocturna • Resolución sanitaria vigente No partes desde cero....Entras con estructura operativa avanzada. CONDICIONES COMERCIALES Estructura de renta escalonada (10 años) Gracia Técnica | Meses 1–3 $ 0 Puesta en marcha | Meses 4–6 50 UF Amortización/ Meses 7-36 230 UF Régimen I | Meses 37–60 300 UF Régimen II | Meses 61–120 330 UF Ajuste asociado a plusvalía del sector Condiciones Iniciales • 1 mes de garantía • 1 mes de arriendo por adelantado . 1 mes de comisión por gestión comercial RESGUARDOS Y GARANTÍAS Seguridad Operativa Garantiza cumplimiento contractual y estabilidad operativa. Protección del Activo y Patentes • Cláusula Penal: 1.250 UF Aplicable ante pérdida o caducidad de patentes por responsabilidad del arrendatario. LECTURA ESTRATÉGICA En Avenida Italia la diferencia no está en abrir. Está en cómo entras. Aquí entras con: • Rooftop autorizado • Infraestructura técnica resuelta • Gas natural instalado • Patentes vigentes • Escala operativa real • Primera línea consolidada Y eso… simplemente no aparece dos veces. PERFIL IDEAL • Marcas gastronómicas consolidadas • Grupos en expansión • Operadores con visión rooftop / restobar • Conceptos de alto tráfico y ticket medio-alto CONTACTO Rafael Hidalgo Asesor en Gestión Comercial + ONE STEP CHILE NEGOCIOS Especialistas en activos gastronómicos estratégicos y operaciones de gran escala. Estructuramos oportunidades para marcas que buscan dominar ubicación, no solo ocuparla. One Step Chile Negocios Conectamos inversión, operación y expansión.

Locales comerciales nuevos en sector Torre Santa María y Nueva Santa María / Hotel Sheraton, centro comercial en edificio de oficinas categoría A+ con mucha densidad y alto requerimiento de servicios. Actualmente funcionando un Starbucks y Subway. • Locales en nivel 1 de 146m2 a 0,47 UF/m2/mes • Equipos de clima (a piso), sprinklers y sensores de humo • Disponibilidad inmediata

Locales comerciales nuevos en sector Torre Santa María y Nueva Santa María / Hotel Sheraton, centro comercial en edificio de oficinas categoría A+ con mucha densidad y alto requerimiento de servicios. Actualmente funcionando un Starbucks y Subway. • Locales desde 80 a 110 m2 a 0,65 UF/M2/Mes • Obra gruesa • Equipos de clima (a piso), sprinklers y sensores de humo • Disponibilidad inmediata

Bodega de 3 m2 ubicada en el piso -5 del edificio Nuevo Centro Providencia, ubicado a pasos de la salida Sur Poniente del Metro Pedro de Valdivia. Acceso controlado como parte del sistema de seguridad del Edificio. Ingreso vehicular por Fidel Oteiza.

Imagina recibir a tus clientes en un espacio moderno, luminoso, ubicado en el primer piso, en pleno corazón de Providencia. Con 45 m² útiles de planta libre, 55 m² totales, este local se adapta a múltiples proyectos: sala de pilates, centro de masajes, estudio de arquitectura, oficina profesional, showroom, agencia creativa o espacio de atención personalizada.... lo que tu necesites! ¿Por qué destaca? Planta libre para diseñar el espacio a tu medida 2 baños, uno de ellos con ducha Kitchenette equipada Aire acondicionado frío/calor Piso de porcelanato Accesibilidad universal (rampa para silla de ruedas) Sistema contra incendios y conserjería Seguridad 24/7 incluida en los gastos comunes Excelente conectividad entre Av. Rancagua y Francisco Bilbao, a pasos del Parque Bustamante y rodeado de centros médicos, comercios y servicios Este es el tipo de propiedad que transmite profesionalismo desde el primer contacto con tus clientes. Características: ✔ Autobús cercano ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

OFICINA O LOCAL COMERCIAL EN EL EMBLEMÁTICO BARRIO ITALIA, sector que reúne antigüedades hasta las tiendas de diseño más vanguardistas, y desde comida típica a las nuevas tendencias; oficina o local comercial en segundo piso en tradicional casa. El sector es definido por sus diversos tipos de casas que datan de fines del siglo XIX y de principios del siglo XX, que hoy en día albergan los distintos comercios que confluyen aquí. En el presente es un reconocido barrio de la capital chilena, destacando su amplia oferta gastronómica, específicamente cuando se trata de gastronomía internacional, además de los diversos cafés, tiendas decorativas, almacenes y talleres patrimoniales en el lugar, lo que ha hecho que sea uno de los barrios gastronómicos y de diseño más visitados de Santiago. Dentro del patrimonio del barrio se encuentran: la antigua colchonería Marín, la Casa Fresia y la parroquia San Crescente. A 13 MINUTOS DE ESTACIÓN DE METRO, y frente a Av. Santa Isabel. Uso de suelo zona UpAP e Ir, permitiendo equipamiento en servicios como centros de pago, salones de belleza, lavasecos, tintorerías, centros de llamados o de internet, servicios artesanales; - oficinas, agencias, agencias de viñas o de industrias de licores establecidas fuera de la comuna; - notarías, correos; - instituciones de salud previsional, instituciones financieras, cajas de compensación, administradoras de fondos de pensiones; - productoras artísticas, audiovisuales, publicitarias; - centros médicos, dentales, de estética; laboratorios médicos; locales de tatuajes, servicios funerarios, velatorio; - salas para pilates, yoga y otras disciplinas similares. Respecto a equipamiento en comercio: compraventa de mercaderías y elementos diversos tales como bazar, paquetería, librería, boutique, ferreterías, almacén, frutas y verduras, farmacias, tiendas de vestuario y calzado, tiendas especializadas; - ciber café, fotocopias, centro de copiado; casas importadoras de vinos y licores. Actividades productivas como talleres artesanales de producción, talleres y fábricas de confección, muebles, comestibles y productos diversos, editoriales, imprentas y otros locales en que se emplean productos químicos; empresas distribuidoras mayoristas en general. Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

¡Excepcional oportunidad de arriendo en Providencia, en un entorno estratégico de alto valor institucional y proyección sostenida! Se ofrece en arriendo amplia propiedad comercial ubicada en José Manuel Infante, inserta en uno de los sectores más consolidados y demandados de la comuna, reconocido por su fuerte presencia en el ámbito de la salud, educación y servicios profesionales. Su emplazamiento, frente al Hospital del Salvador y a pasos de la Fundación Arturo López Pérez, la posiciona dentro de un verdadero clúster sanitario de escala metropolitana, caracterizado por un flujo constante de pacientes, profesionales y servicios asociados, lo que asegura visibilidad, conectividad funcional y alta demanda por espacios de atención. La propiedad destaca por su arquitectura de carácter, con una presencia sólida y una configuración espacial que combina atributos patrimoniales con funcionalidad contemporánea. Cuenta con 214 m² construidos sobre un terreno de 329 m², distribuidos en 7 amplios recintos y 3 baños, lo que permite una gran flexibilidad para adaptar el programa interior según las necesidades del usuario. Sus espacios interiores ofrecen excelente iluminación y proporciones, facilitando tanto la operación de equipos profesionales como la atención de público. A esto se suman 4 estacionamientos, un atributo altamente escaso en el sector, que representa una ventaja competitiva concreta para cualquier actividad institucional o comercial. Actualmente utilizada como establecimiento educacional, la propiedad no solo valida su vocación de uso, sino que también permite proyectar continuidad operativa o una reconversión eficiente hacia otros destinos. En este sentido, el Certificado de Informaciones Previas establece que el inmueble se encuentra en zona UpR y ECr del Plan Regulador Comunal de Providencia, una de las zonificaciones más versátiles de la comuna, que permite una amplia gama de usos, incluyendo centros médicos, consultas especializadas, laboratorios clínicos, oficinas profesionales, academias, fundaciones y servicios complementarios, como cafeterías o espacios de atención vinculados al entorno. El barrio refuerza de manera significativa el valor de la propiedad. Se trata de un sector que combina calles arboladas, baja altura y una atmósfera tranquila, con la presencia activa de equipamiento institucional, comercio de escala barrial y excelente conectividad. La cercanía a estaciones de Metro y ejes principales de la comuna facilita el acceso tanto para usuarios como para equipos de trabajo, mientras que el entorno inmediato favorece actividades que requieren concentración, confidencialidad y permanencia prolongada. Adicionalmente, el sector se encuentra en un proceso de mejoramiento urbano progresivo, lo que contribuye a elevar su estándar y proyectar una valorización sostenida en el tiempo, consolidándolo como un punto estratégico dentro de Providencia. En síntesis, esta propiedad representa una oportunidad única para instituciones, operadores del área salud, educación o servicios profesionales que busquen establecerse en una ubicación privilegiada, con alta flexibilidad normativa, excelente conectividad y un entorno consolidado que respalda su operación y crecimiento. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Características: ✔ Norponiente ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Portero Eléctrico ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas

Locales comerciales en arriendo en moderno edificio corporativo de 19 pisos de oficinas. Nuevo año 2025, Categoría A+. Espacios en obra gruesa, con distintas superficies, ideales para habilitar según los requerimientos de su negocio. Locales disponibles desde los 95,39 mt.2 a 203,86 mt.2 Capacidad eléctrica monofásica y trifásica. Locales con hasta 4,04 mt.2 de altura Capacidad para conexión a gas Estacionamientos desde UF3,5 + IVA Bodegas UF 0,35 mt.2 + IVA Disponibilidad inmediata El edificio cuenta con sistema de climatización VRS, detección y extinción de incendios, y altos estándares de eficiencia y seguridad. Ubicación estratégica en Providencia, a pasos de Metro Manuel Montt, con conexión directa a Av. Providencia, Av. Andrés Bello, Av. Santa María y Autopista Costanera Norte. Entorno consolidado con hoteles, restaurantes, bancos y servicios. Ventajas clave: excelente conectividad, alta eficiencia energética e imagen corporativa de primer nivel. Superficies disponibles: Local 1 (204 m²), Local 2 (127 m²), Local 3 (113 m²), Local 4 (96 m²), Local 5 (95 m²), Local 7 (178 m²), Local 8 (192 m²), Local 101 (257 m²), Local 102 (237 m²), Local 103 (263 m²). Características: ✔ Nororiente ✔ Edificio Nuevo ✔ Centro Comuna ✔ Ascensor ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Todo eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Casa // Centro Médico en arriendo. Propiedad habilitada como centro médico de 2 pisos, ubicada en sector estratégico de Providencia, en entorno consolidado y de alta conectividad, cercana a avenidas principales, metro y servicios. Inmueble sólido, ampliado y remodelado, actualmente configurado para atención clínica, con múltiples recintos de atención y apoyo. Ideal para centro médico, consultas profesionales, clínica estética, dental o especialidades ambulatorias. Características principales: • Superficie de terreno: 351,8 m² • Superficie construida total: 290 m² • Edificación de 2 pisos • Construcción sólida en albañilería • Buen estado general de conservación • Esquina — buena exposición y accesibilidad • Sector de uso preferente salud y equipamiento Primer piso: • Hall de recepción • Sala de espera • Box y consultas médicas • Oficina • Baños • Bodega • Recintos de apoyo Segundo piso: • Salas de procedimiento • Pabellón • Baño • Bodega • Áreas técnicas Equipamiento e instalaciones • Aire acondicionado • Sistema eléctrico embutido • Agua potable y alcantarillado a red • CCTV y sistema de alarma • Extracción de aire en segundo piso • Portón automático • Cobertizo interior • Terminaciones en buen nivel Llámanos y agenda tu visita!

Aprovecha esta oportunidad única en el corazón de Providencia, donde tu visión comercial puede hacerse realidad. Te presentamos este extraordinario local gastronómico comercial, diseñado para quienes buscan invertir en el epicentro de la ciudad para transformar tus ideas en éxito. Este local cuenta con alto flujo de clientela de varias empresas de su entorno , Forma parte de una casa comercial con varios locales del rubro .No solo destaca por su amplitud y ubicación estratégica, sino también por sus instalaciones decoradas con un diseño acogedor y una mezcla de culturas. Cuenta con campana extractora y espacio cerrado temperado, tres baños, room para el personal con lockers. Al estar situado en una de las comunas más dinámicas de Santiago, tu negocio no solo formará parte de una comunidad próspera, sino que también captará la atención de una clientela diversa y en constante movimiento. No dejes pasar esta oportunidad de inversión inmejorable y haz que tu negocio sea el centro de atención. Gastos comunes aproximadamente según consumo : $150.000 (incluyen agua, luz, extracción de basura, gas, seguridad ) Agenda tu visita ya ¡¡

LOCAL COMERCIAL A LA CALLE SIN HABILITAR COMUNA DE PROVIDENCIA PLANTA LIBRE M2 Útiles: 460,47 M2 M2 Terraza: 226 M2 M2 Totales: 686,47 M2 Frente: 24,00 Mts. El local cuenta con Acceso Frontal por Bucarest a la calle y Acceso Interior por Plaza / Terraza Frontal y Posterior. Arriendo: 437,5 UF (0,95 UF/M2) Arriendo Terrazas: 45,2 UF (0,20 UF/M2) Gastos Comunes: $ 1.850.000 (0,1 UF/M2) CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Año de Construcción: 2016 / 10 Años Orientación: Norte-Oriente-Poniente Edificio de 16 Pisos / 5 Oficinas por Piso / 4 Subterráneos / Primer Piso Locales Comerciales EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES DEL EDIFICIO Edificio de Hormigón armado con losas postensadas en subterráneos y Torre. Fachada de cristal con termopaneles de alta eficiencia y revestimiento exterior de aluminio compuesto. Hall de acceso en doble altura con revestimientos de granito y accesos controlados. Doble caja de escaleras con sistema de presurización conjunto. Ascensores Schindler con sistema PORT de llamada anticipada inteligente para 13 a 15 personas con velocidad de 2, 0 y 2,5 m/s. Instalación eléctrica y corrientes débiles para futura habilitación por arrendatario en pisos plantas libres. Instalación sanitaria y extracción para futura habilitación por arrendatario en pisos plantas libres. Sistema de ventilación: Ventanas de apertura frontal para ventilación natural de oficinas. Sistema mecánico de inyección de aire exterior. Extracción forzada en baños y kitchenettes. Red de climatización con equipos enfriadores de agua en techumbre y fan coils instalados en oficinas. Sistema 24 horas de frío para servidores de computación. Sistema de extinción de incendio en espacios comunes y arranques al interior de cada oficina para la instalación y distribución de sprinklers por arrendatario. Sistema limpia fachadas en techumbre con carro sobre rieles y andamio. Certificación Leed categoría Gold. Vano proyectado en losas para interconexión de pisos. ACTIVIDADES A DESARROLLAR: Restaurantes, Cafeterías, Establecimientos de Venta de Alimentos Preparados, Librerías, Instituciones Bancarias, etc. RESTRICCIÓN DE USO: Quedan Prohibidas las Clínicas y Gimnasios por Reglamento de Copropiedad. ESTACIONAMIENTOS: Opción de Arriendo de Estacionamientos y Bodegas Parking Cercano para Clientes por Av. Providencia Ubicado en calle Bucarest esquina Andrés Bello, cercano al MUT, Costanera Center y Estación de Metro Los Leones / L1. Ubicación privilegiada rodeada de Oficinas, Comercio y Residencias, con accesos a importantes vías de comunicación y una gran afluencia de público. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. No pierda la oportunidad de adquirir este local comercial y potenciar su negocio en uno de los sectores más cotizados de la Comuna de la Providencia. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!

One Step Chile Arrienda Inmueble Comercial Habilitado en Manuel Montt Ubicado en una de las esquinas con mayor visibilidad y movimiento del eje Manuel Montt, este inmueble comercial ofrece una combinación difícil de encontrar hoy en Providencia: amplitud, infraestructura habilitada y flexibilidad real de uso. La propiedad fue remodelada y adaptada a normativa vigente, contando con instalaciones certificadas de electricidad trifásica y gas por estanque, lo que permite una rápida implementación para distintos modelos comerciales y de servicios. De acuerdo al CIP vigente, el inmueble admite múltiples destinos compatibles con el sector, incluyendo gastronomía, cafeterías, bares, oficinas, servicios profesionales, centros médicos, productoras audiovisuales, comercio especializado, minimarket, botillerías, espacios wellness, estudios creativos y otros formatos de atención de público. Configuración del inmueble * Amplios espacios interiores adaptables. * Cocina habilitada. * Cámara refrigeradora. * Baños para clientes, personal y accesibilidad universal. * 1 estacionamiento interior. Infraestructura técnica * Energía trifásica certificada. * Instalación de gas regularizada. * Inmueble preparado para operación comercial intensiva. Entorno y conectividad * Emplazado en uno de los sectores con mayor flujo peatonal y actividad urbana de Providencia. * Excelente conectividad y alta exposición comercial. * Sector consolidado con fuerte presencia residencial, oficinas, comercio y vida nocturna. Condiciones comerciales * Arriendo mensual: 130 UF - comisión corretaje 50% valor arriendo * Disponibilidad inmediata. Una propiedad con escala, visibilidad y habilitación técnica que permite desarrollar distintos conceptos sin partir desde cero. Para coordinar visita y recibir antecedentes adicionales, enviar nombre, RUT y correo electrónico. Un ejecutivo de One Step Chile tomará contacto.

Gran oportunidad Comercial en Providencia | Locales Desde 85 UF a Pasos del Metro Pedro de Valdivia Excepcional oportunidad de arriendo comercial en uno de los sectores con mayor flujo peatonal, conectividad y actividad económica de Providencia. Ubicada en Pedro de Valdivia N°16 y N°20, entre Avenida Providencia y Avenida 11 de Septiembre, esta propiedad se emplaza a escasos metros de la estación de Metro Pedro de Valdivia, en pleno corazón de uno de los corredores comerciales más consolidados y demandados de Santiago. Entorno de oficinas corporativas, servicios profesionales, bancos, hoteles, restaurantes, cafeterías, comercio establecido y una importante población residente y de paso hacia otras comunas, generando un flujo permanente de potenciales clientes durante toda la semana. Su cercanía al comercio de la zona, Nueva Providencia y a los principales ejes de transporte público la convierten en una ubicación estratégica para empresas, marcas y operadores que buscan visibilidad y alto tráfico. La propiedad completa cuenta con más de 360 m² útiles distribuidos en distintos niveles y ofrece una característica poco habitual en el mercado: la posibilidad de arrendar la totalidad del inmueble o habilitar módulos independientes según las necesidades del arrendatario. Actualmente se compone de: Local 1: aproximadamente 62 m² en primer piso más un entrepiso de aproximadamente 30 m². Cuenta con baño propio. Local 2: aproximadamente 75 m² en primer piso más un entrepiso de aproximadamente 30 m². Segundo piso: aproximadamente 161 m² destinados a oficinas, bodegas y áreas de apoyo, conectado actualmente mediante una amplia escalera interior desde el Local 2. Ambos locales poseen aproximadamente 4 metros de frente comercial hacia Pedro de Valdivia, amplias vitrinas y cortinas metálicas de seguridad, entregando excelente exposición de marca y presencia comercial. La configuración actual corresponde a una única operación comercial, por lo que eventuales subdivisiones deberán ser habilitadas por los arrendatarios interesados. Esta condición permite desarrollar soluciones a medida y acceder a valores de arriendo especialmente competitivos para una ubicación de estas características. Condiciones preferenciales de arriendo: 85 UF mensuales por módulo durante el primer año. 95 UF mensuales por módulo durante el segundo año. 105 UF mensuales por módulo durante el tercer año. Se privilegiará el arriendo conjunto del Local 2 y el segundo piso, conformando una superficie de gran potencial para empresas que requieran atención de público, showroom, oficinas administrativas, áreas de operación o almacenamiento en una misma ubicación. También existe la posibilidad de arrendar la propiedad completa por un valor de 210 UF mensuales, obteniendo más de 360 m² útiles en una de las ubicaciones comerciales más atractivas de Providencia. Por sus características, la propiedad resulta especialmente atractiva para retail especializado, servicios financieros, centros médicos, laboratorios, clínicas dentales, showrooms, academias, cowork, comercio tecnológico, empresas de servicios, atención al público y otros formatos que valoren la exposición comercial y la conectividad. Existe además factibilidad preliminar de evaluar instalaciones para actividades gastronómicas, aspecto que deberá ser confirmado y desarrollado por el futuro arrendatario según su proyecto específico. Una oportunidad difícil de replicar en el mercado actual: flexibilidad de superficies, ubicación estratégica y condiciones económicas preferenciales para desarrollar un proyecto comercial en uno de los mejores sectores de Providencia. Características: ✔ Poniente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Atico ✔ Bodega ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Ubicado a pasos del Metro Pedro de Valdivia, este amplio local comercial destaca por su excelente visibilidad, alto flujo peatonal y una ubicación estratégica en uno de los sectores con mayor actividad comercial de la comuna. Rodeado de oficinas, comercio, restaurantes y servicios, ofrece el escenario ideal para empresas que buscan presencia, conectividad y una constante afluencia de público. La propiedad se distribuye en dos niveles, con espacios amplios y versátiles que permiten adaptarse a distintos modelos de negocio. Entre ambos pisos cuenta con un generoso sector de almacenamiento, ideal para optimizar la operación diaria. El acceso principal entrega una excelente exposición hacia la calle, favoreciendo la atención de clientes y la visibilidad de la marca. En el segundo nivel predominan los espacios de planta libre, además de dos privados y una salida independiente hacia el interior del edificio, lo que facilita la operación y logística del inmueble. Entre sus principales características destacan Más de quinientos metros cuadrados de superficie. Dos niveles de excelente distribución. Amplio sector de almacenamiento entre ambos pisos. Cuatro baños. Dos oficinas privadas. Espacios de planta libre. Orientación poniente. Acceso principal para clientes y salida independiente desde el segundo nivel. Por su ubicación y configuración, esta propiedad es una excelente alternativa para supermercados, centros médicos, gimnasios, retail especializado, instituciones, centros de atención al público, academias, showrooms o empresas que requieran amplios espacios y una ubicación de alta exposición comercial. Una oportunidad única para establecer tu negocio en uno de los polos comerciales más consolidados de Providencia. ID 44008 - Coldwell Banker Vitacura ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

EN ARRIENDO!!! En Arriendo arquitectónico y bello edificio colonial de 2 pisos más mansarda con patente comercial vigente, ubicado en la comuna de Providencia, en calle José Arrieta 95, se encuentra totalmente renovado y remodelado, excelente inmueble con acabados acordes con el destino comercial, ideal para Academia, Oficinas, Restaurante, oficinas o cualquier tipo de comercio. Posee instalaciones de Agua y Gas industrial, con electricidad trifásica con capacidad para alimentar equipos tipo industriales, batería de baño para empleados y clientes, ventanas de termopanel y acabados decorativos. Super bien ubicada, acceso trasero para empleados y mercancía, cómodo y seguro, a pasos del parque Bustamante, con excelente locomoción. La edificación inicialmente era una casa residencial y se modificó para uso comercial en especial para Restaurante o locales relacionados con ello. De igual forma por poseer patente comercial, también es viable el uso para oficinas. Los detalles coloniales hacen que la edificación posea una distinción y carácter. Esta edificación posee 2 pisos disponibles para arrendar, la planta superior cuenta con mansarda. Esta área de Mansarda es ideal para bodegaje o área administrativa. Se mantuvieron espacios abiertos para que las distribución de espacio sea a su conveniencia. Hay áreas ideales para salas de exhibición y mucho más. El arrendatario anterior fue una academia gastronómica que utilizó toda la edificación para brindar clases a sus estudiantes, donde poseía áreas administrativas, bodegaje y de clases propiamente dicha. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Renovado ✔ Atico ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Código SV 5.742 Excelente oportunidad de arriendo de un amplio local comercial en una ubicación privilegiada de Providencia. Con una superficie de 230 m2 de terreno, con 2 plantas libres, subterráneo de 110 m2, primer piso de 80 m2 y terraza de 40 m2 la cual sirve como estacionamiento de visitas, está al nivel calle, este local cuenta con un baño y se encuentra en una zona de alto tráfico y gran afluencia de público. Ubicado en la reconocida calle Pocuro, en el sector de Pedro de Valdivia, este local comercial es ideal para emprendedores que buscan expandir su negocio en una zona estratégica y de gran potencial comercial. Con un valor de arriendo de UF 60, esta propiedad ofrece una excelente relación precio-calidad en una de las comunas más demandadas de Santiago. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este céntrico y amplio local comercial en Providencia. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer en detalle esta increíble propiedad. Cerca Metro Inés de Suarez, mucho comercio, plazas y parques Características: - Orientación: Norte - 2 Plantas libres, subterráneo de 110 m2 y primer piso de 80m2 + terraza de 40m2, total 230m2 - 1 baño - 1 Kitchenette - 1 Estacionamiento Equipamiento: - Porcelanato en el piso - Persianas de aluminio, protección exterior Edificio: Conserje 24/7 Circuito Cerrado de TV

Casa Comercial en Arriendo con amplio uso de suelo. Apta para hospedaje, instituciones de salud, centros médicos, dentales, de estética, laboratorios, instituciones financieras, bancos, oficinas, servicios municipales, educación, centros sociales, cultura, esparcimiento, deporte, comercio y actividades productivas, entre otros. Excelente manutención y conectividad insuperable, ya que se encuentra emplazada en Av. Francisco Bilbao, a tres cuadras caminando de Metro Estación Parque Bustamante. Además, combina la cercanía con el barrio residencial de la zona, al mismo tiempo que se ubica en sector comercial consolidado y a pasos del Barrio Italia característico por su centro gastronómico, circuitos patrimoniales y culturales. La casa está construida en dos pisos con una superficie útil de 319 m2 sobre terreno de 407 m2. Se compone de: PRIMER PISO - Recepción - 5 oficinas - Sala de Reuniones - Pequeña bodega en la caja escala. - Kitchenette - 2 baños SEGUNDO PISO - Recepción - 5 oficinas - 2 baños - 1 bodega EXTERIORES - 2 bodegas amplias que también podrían utilizarse como estaciones de trabajo o como salas de reuniones. - 1 bodega más pequeña. - Sala de servidores y central telefónica. - 2 baños. - Estacionamientos exteriores con capacidad para 8 automóviles. **Adicionalmente cuenta con fibra óptica en todo el inmueble, aire acondicionado en todas sus dependencias, energía trifásica, sistema de alarma y generador eléctrico. Piso flotante de alto tránsito.

LOCAL COMERCIAL A LA CALLE SIN HABILITAR COMUNA DE PROVIDENCIA PLANTA LIBRE M2 Útiles: 159,29 M2 M2 Terraza: 105 M2 M2 Totales: 264,29 M2 Frente: 10,00 Mts. Acceso Principal por Bucarest / Acceso Secundario por Plaza Interior / Terraza Frontal, Interior y Posterior Arriendo: 151,32 UF (0,95 UF/M2) Arriendo Terrazas: 21 UF (0,20 UF/M2) Gastos Comunes: $ 640.00 (0,1 UF/M2) CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Año de Construcción: 2016 / 10 Años Orientación: Oriente-Poniente Edificio de 16 Pisos / 5 Oficinas por Piso / 4 Subterráneos / Primer Piso Locales Comerciales EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES DEL EDIFICIO Edificio de Hormigón armado con losas postensadas en subterráneos y Torre. Fachada de cristal con termopaneles de alta eficiencia y revestimiento exterior de aluminio compuesto. Hall de acceso en doble altura con revestimientos de granito y accesos controlados. Doble caja de escaleras con sistema de presurización conjunto. Ascensores Schindler con sistema PORT de llamada anticipada inteligente para 13 a 15 personas con velocidad de 2, 0 y 2,5 m/s. Instalación eléctrica y corrientes débiles para futura habilitación por arrendatario en pisos plantas libres. Instalación sanitaria y extracción para futura habilitación por arrendatario en pisos plantas libres. Sistema de ventilación: Ventanas de apertura frontal para ventilación natural de oficinas. Sistema mecánico de inyección de aire exterior. Extracción forzada en baños y kitchenettes. Red de climatización con equipos enfriadores de agua en techumbre y fan coils instalados en oficinas. Sistema 24 horas de frío para servidores de computación. Sistema de extinción de incendio en espacios comunes y arranques al interior de cada oficina para la instalación y distribución de sprinklers por arrendatario. Sistema limpia fachadas en techumbre con carro sobre rieles y andamio. Certificación Leed categoría Gold. Vano proyectado en losas para interconexión de pisos. ACTIVIDADES A DESARROLLAR: Restaurantes, Cafeterías, Establecimientos de Venta de Alimentos Preparados, Librerías, Instituciones Bancarias, etc. RESTRICCIÓN DE USO: Quedan Prohibidas las Clínicas y Gimnasios por Reglamento de Copropiedad. ESTACIONAMIENTOS: Opción de Arriendo de Estacionamientos y Bodegas Parking Cercano para Clientes por Av. Providencia Ubicado en calle Bucarest esquina Andrés Bello, cercano al MUT, Costanera Center y Estación de Metro Los Leones / L1. Ubicación privilegiada rodeada de Oficinas, Comercio y Residencias, con accesos a importantes vías de comunicación y una gran afluencia de público. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. No pierda la oportunidad de adquirir este local comercial y potenciar su negocio en uno de los sectores más cotizados de la Comuna de la Providencia. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!

Casa Comercial en Arriendo con amplio uso de suelo. Apta para hospedaje, instituciones de salud, centros médicos, dentales, de estética, laboratorios, instituciones financieras, bancos, oficinas, servicios municipales, educación, centros sociales, cultura, esparcimiento, deporte, comercio y actividades productivas, entre otros. Excelente manutención y conectividad insuperable, ya que se encuentra emplazada en Av. Francisco Bilbao, a tres cuadras caminando de Metro Estación Parque Bustamante. Además, combina la cercanía con el barrio residencial de la zona, al mismo tiempo que se ubica en sector comercial consolidado y a pasos del Barrio Italia característico por su centro gastronómico, circuitos patrimoniales y culturales. La casa está construida en dos pisos con una superficie útil de 319 m2 sobre terreno de 407 m2. Se compone de: PRIMER PISO - Recepción - 5 oficinas - Sala de Reuniones - Pequeña bodega en la caja escala. - Kitchenette - 2 baños SEGUNDO PISO - Recepción - 5 oficinas - 2 baños - 1 bodega EXTERIORES - 2 bodegas amplias que también podrían utilizarse como estaciones de trabajo o como salas de reuniones. - 1 bodega más pequeña. - Sala de servidores y central telefónica. - 2 baños. - Estacionamientos exteriores con capacidad para 8 automóviles. **Adicionalmente cuenta con fibra óptica en todo el inmueble, aire acondicionado en todas sus dependencias, energía trifásica, sistema de alarma y generador eléctrico. Piso flotante de alto tránsito.