Locales comerciales para arrendar en Biobío

Bodega con local ventas en ubicación privilegiada con exposición a Avda. Las Industrias, donde se encuentran diversas empresas de marcas reconocidas, nacionales e internacionales, insertas en Centro de bodegaje Lider en la zona. La sala de venta consta de 124 m2, oficinas, baño, kitchener, sala de reuniones. La bodega posee una superficie de 400 m2, altura libre de 8 metros., baño y ducha. Especificaciones: • Posibilidad de integrar oficinas administrativas de alto estándar. • Amplios patios de maniobra con andenes de carga. • Estacionamientos para vehículos livianos y camiones. • Acceso único controlado las 24 horas. • Ubicación privilegiada a sólo 5 minutos del centro de Los Ángeles. • Conectividad directa al norte y sur (Ruta 5). • Gran exposición hacia Avenida Las Industrias con 500mts. de frente. • Moderna red de incendio normalizada con equipo electrógeno de respaldo. • Respaldo eléctrico (Grupo Electrógeno) para áreas comunes. • Arriendo de grúa horquilla. • Agua potable: incluido en los Gastos comunes. Uso permitido: consumo humano. • Arriendo grúa horquilla

Bodegas de diferentes superficies, ubicadas en un centro de bodegaje con acceso controlado, excelente conectividad hacia Camino Nacimiento - Los Ángeles y a pocos minutos del centro de la ciudad. Una excelente alternativa para empresas, emprendedores, almacenamiento, distribución y actividades comerciales que necesitan un espacio seguro y de fácil acceso. Destacados • Bodegas de 71 m², 162 m² y 243 m² • Altura interior de 4 metros • Altura de 5 metros en cumbrera • 1 baño • 1 oficina • Cerco perimetral • Cámaras de seguridad • Portón eléctrico de acceso • Centro de bodegaje con acceso controlado • Excelente conectividad • A pocos minutos del centro de Los Ángeles Arriendo: 0,11 UF + IVA por m² mensuales Gastos comunes: $15.000 + IVA mensuales Camino Nacimiento - Los Ángeles, Región del Biobío Solicita más información o agenda una visita por WhatsApp:

Arriendo bodega de 880 m2. con patio de maniobras independiente, recepcion municipal, corriente trifásica

Arriendo bodega , Sector villa Cap, en esquina tiene doble acceso por ambas calles , portones grandes de corredera, muy seguro Locomoción a la puerta. INTERIOR: 2 conteiner para guardar equipos y herramientas , atril para elevar equipos cap 1 ton, muy buena iluminación natural y excelente iluminación artificial LED. CCTV operativo con 8 cámaras. PARA PERSONAL: En Primer piso comedores, vestidores y baño completo, En Segundo Piso 4 oficinas, 1 con baño interior, pantalla 32 " para CCTV, Número de contacto para visita más información disponible para arriendo, su propio dueño desde el 30 de Junio 2026

¿Necesitas un espacio seguro, accesible y sin gastos comunes para almacenar mercadería, herramientas, documentos o equipamiento? Mini bodegas ubicadas en un centro de bodegaje con acceso controlado, con excelente conectividad hacia Camino Nacimiento - Los Ángeles y a pocos minutos del centro de la ciudad. Destacados: • Bodega modelo L: 7,5 m² • Bodega modelo XL: 15 m² • Sin gastos comunes • Instalación monofásica • Cerco perimetral • Cámaras de seguridad • Portón eléctrico de acceso • Centro de bodegaje con acceso controlado • Excelente conectividad • A pocos minutos del centro de Los Ángeles Valores mensuales • Modelo L | 7,5 m²: $97.500 + IVA • Modelo XL | 15 m²: $180.000 + IVA Camino Nacimiento - Los Ángeles, Región del Biobío Solicita más información o agenda una visita por WhatsApp:

SE ARRIENDA LOCAL COMERCIAL CON ACCESOS DIFERENTES, UBICADO EN CALLE MAIPU 1155 (ENTRE ONGOLMO Y OROMPELLO), CONCEPCION LOCAL TOTAL 15 METROS DE FRENTE POR 12 METROS DE FONDO LOCAL 1: 1 PLANTA LIBRE 5.8X5,2M=30.16m2 2 PLANTA, 2 HABITACIONES, LA PRIMERA DE 2.8X3.8M=10.62m2 Y LA SEGUNDA DE 2,6X3,8M=9.88m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 40M2 BAÑO COMPLETO EN 2DO PISO LOCAL 2: 1 PLANTA 2 HABITACIONES, LA PRIMERA DE 2.4X2.9M = 6.96m2 Y LA SEGUNDA DE 2.5X2.9M=7.25m2 2 PLANTA LIBRE: 5,7X3M=17,1m2 SUPERFICIE TOTAL 180M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 82M2 BAÑO PRIMER PISO 8 ESTACIONAMIENTOS PREGUNTAR POR POSIBILIDAD DE ARRIENDO SEPARADO.

Precio: $650.000 Descripción: Se arrienda excelente local comercial con ubicación estratégica en pleno centro de Concepción, ubicado en calle Heras (entre Lincoyán y Rengo). Sector de alto flujo peatonal y vehicular, al frente se ubica estacionamiento amplio pagado. Características principales: - Superficie: 45 m² aproximadamente - Planta: Concepto abierto (fácil de adaptar a su rubro). - Baño: 1 baño privado. - Seguridad y Acceso: Mampara de vidrio interior y portón metálico exterior de 2 hojas. Condiciones del arriendo: - Valor mensual: $650.000. - Restricción: No se aceptan negocios de elaboración de comida en el local ¡Disponible para visitas desde el 15 de septiembre!

SE ARRIENDAN | LOCALES COMERCIALES / BODEGAS EN CONCEPCIÓN ¡OFERTA ESPECIAL ARRENDANDO AMBOS! Excelente ubicación en un punto de alta afluencia vehicular y peatonal, con conexión estratégica hacia distintos sectores de Concepción. OPCIONES DE ARRIENDO LOCAL 1 / BODEGA 1 82 m² Valor de arriendo: $1.500.000 LOCAL 2 / BODEGA 2 78 m² Valor de arriendo: $2.000.000 OFERTA ESPECIAL Ambos espacios: 160 m² en total Valor especial por ambos: $3.000.000 Se pueden arrendar por separado o unificar ambos espacios, según las necesidades de cada empresa. PATIO Y ESTACIONAMIENTOS * 3 estacionamientos privados * Patio de 107 m² en total * Acceso para camiones * Patio para carga y descarga * Portón de apertura total * Área de maniobras privada * Puerta de seguridad hacia estacionamientos CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO * Baño privado * Acceso independiente desde la calle * Cortina metálica eléctrica de 3,5 metros de ancho * Instalación eléctrica monofásica * Llave de agua independiente para cada local o bodega * Excelente altura interior * Espacios independientes que pueden unificarse * Infraestructura ideal para operación, almacenamiento o equipamiento SEGURIDAD Y RESPALDO * Cámaras de seguridad exteriores * Iluminación automática de aproximación * Red húmeda contra incendios * Accesos reforzados * Llaves de agua exteriores independientes para cada local o bodega UBICACIÓN ESTRATÉGICA * A solo 2 cuadras de Avenida Manuel Rodríguez * A 4 cuadras de Avenida Los Carrera * A 7 cuadras de Plaza Independencia * A 7 cuadras de Avenida Paicaví * Sector con alta afluencia vehicular y peatonal IDEAL PARA * Empresas de distribución * Importadoras * Constructoras * Empresas de telecomunicaciones * Bodegaje y logística * Showrooms * Centros de operaciones * Empresas de servicios técnicos * Venta y distribución de productos * Empresas que requieran combinar oficina, atención de clientes y almacenamiento Una infraestructura pensada para permitir una operación eficiente desde el primer día, con espacios que pueden funcionar de manera independiente o integrarse en una superficie mayor. Condiciones de arriendo: * Mes de arriendo * Mes de garantía * 50% honorarios de corretaje Contáctanos para conocer más detalles o coordinar una visita.

Arriendo excelente galpón en pleno centro de Concepción, calle Rengo con calle Bulnes (propiedad interior), amplio, con oficina, portón metálico, un baño, 360 m2 de superficie. Ideal para bodega y otros. Disponible a fines de junio de 2026.

Corredora de Propiedades Bìo Bìo Legal, arrienda excelente local comercial ubicado en calle Lincoyán esquina Prieto: Características : - Superficie: 110 mt2. - Un baño. - Local comercial Nuevo. - Cercano a terminal de Buses Bìo Bìo. - Locomoción a la puerta. - Sector tranquilo y seguro. - Valor arriendo $1.600.000 mensual Mayor información y coordinación de visitas a la propiedad llamar al fono de la Corredora de Propiedades .

Corredora de Propiedades Bìo Bìo Legal, arrienda 2 locales comerciales nuevos, a solo 5 cuadras del centro de Concepción. Características: - Superficie de 38 mts2 c/u de los locales. - Ambos locales cuenta con un baño independiente. - A pasos del Terminal de Buses Bìo Bìo. - Locomoción a la puerta. - Valor arriendo mensual $780.000. c/u de los Locales. Para coordinación de visitas y mayor información, llamar al fono de la Corredora de Propiedades .

Se arrienda propiedad industrial ubicada en la Ruta Cabrero–Concepción, kilómetro 28, en la comuna de Yumbel, específicamente en el sector Pulpería. La propiedad se encuentra emplazada directamente a orilla de ruta, lo que entrega excelente visibilidad, conectividad y acceso para operaciones logísticas, industriales o comerciales. El recinto cuenta con más de 10.000 m² de terreno y con infraestructura habilitada para actividades productivas, almacenamiento, logística o industria. Además, posee recepción municipal, patentes vigentes y cambio de destino a industrial aprobado por el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), lo que permite operar de forma inmediata. Infraestructura de la propiedad • Terreno total superior a 10.000 m² • Sala de ventas de más de 200 m² • Nave industrial / bodega principal de 900 m² • Bodega secundaria de 120 m² • 2 containers High Cube de 40 pies habilitados como bodegas adicionales • Bodegas con losa de alto tonelaje • Caminos interiores ripiados Casa dentro del recinto • Superficie aproximada de 90 m² • 4 dormitorios • 2 baños • Living • Comedor • Cocina La casa puede utilizarse como vivienda de administrador, oficinas administrativas o dependencias para personal. Equipamiento y servicios • 2 empalmes eléctricos monofásicos • Planta de tratamiento de agua potable • Estanque elevado con dos acumuladores (6.000 litros en total) • Garita de control de acceso • Portón automático • Garita para guardia de seguridad • Iluminación perimetral en sala de ventas y bodegas Ubicación y conectividad • Ruta Cabrero–Concepción Km 28 – Sector Pulpería, Yumbel • Acceso directo desde carretera • Parada de buses a la salida de la propiedad • Paso peatonal elevado cercano • Conectividad directa hacia Concepción, Cabrero y Ruta 5 Sur Una propiedad ideal para empresas que requieran gran superficie operativa, bodegas industriales, conectividad directa a ruta estructurante y capacidad de expansión. Condiciones de corretaje Comisión 50% de un mes de arriendo Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira - Lara&GO Inversiones

Se arriendan nuevos locales comerciales ubicados en calle Prat con Los Carrera, en pleno sector comercial de la ciudad de Concepción, una zona caracterizada por su alto tráfico vehicular y peatonal. Los locales poseen un formato funcional ideal para comercio, servicios o emprendimientos que requieran visibilidad y presencia en una de las arterias más transitadas de la ciudad. Características del local • Superficie aproximada de 30 m² • 5 metros de frente • 6 metros de fondo • Locales con acceso directo desde la calle • Ubicación en intersección de alto flujo comercial • Excelente visibilidad para negocios Una alternativa ideal para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica dentro del centro de Concepción. Condiciones de corretaje Comisión 50% de un mes de arriendo Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Local comercial de 39m2 en calle Constitución a Pasos de Avenida Argentina de Chillán 20 UF incluye 1 Baño, tiene cortina metálica, acceso universal y recepción municipal ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Asesor Francisco Neira Comisión 50% de 1 mes de arriendo

Ubicación ultra central , a pasos de plaza de armas. Arriendo locales comerciales, con amplia vitrina y baño. Oficinas de uno y dos ambientes, muy iluminadas, con espacios comunes ambientados, amplios y en donde se combina una decoración antigua restaurada y modernizada, con amplios espacios. El edificio cuenta con cámaras, conserjería de horario hábil, baños públicos. Contacta visita y conoce todas las alternativas!

Ubicación privilegiada en el corazón de L.A. y a pasos de la Plaza de armas. Local idóneo para cafetería con importante iluminación y construcción remodelada que rescata lo de la construcción clásica de estilo español y combina con modernidad en terminaciones y ambientación. Incluye bodega y 2 baños privados. Zona de atención interior y exterior. Revisa el video al final del carrusel de fotos y no dudes en agendar visita!

LOCAL COMERCIAL UBICADO CENTRO TALCAHUANO , ideal para oficinas administrativas, centros médicos, centros de pagos, bancos o AFP. - Canon de Arriendo Mensual: UF 44 + IVA. - Superficie: 240 m² aproximadamente, distribuidos en 3 niveles. - Distribución: - Primer Piso: Amplia sala de atención al público con ventanales de vidrio templado con protecciones metálicas y cortinas eléctricas, con control remoto , un privado y hall de acceso. - Segundo Piso: Espaciosa planta libre con mesones de trabajo, ventanales protegidos, lockers, kitchenette, baños y una pequeña bodega. - Subterráneo: Gran espacio con bodega, bóveda con caja de seguridad, dos mesones con vidrios de alta seguridad y una sala abierta adicional con baño. - Equipamiento y Seguridad: Alarma y luminarias en todo el local, cortinas metálicas eléctricas, aire acondicionado y red húmeda contra incendios. Disponibilidad inmediata. - Entorno: Ubicado en el corazón comercial del Puerto de Talcahuano, a pasos de los principales bancos y servicios de estacionamiento. Excelente conectividad por las avenidas Blanco Encalada y Colón. Condiciones del Arriendo: - Contrato: Anual renovable o a largo plazo. - Honorarios de Corretaje: UF 22 + impuestos

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Local Comercial en Esquina | Ongolmo con O'higgins, Concepción Centro Superficie: 162 m² construidos | 171 m² de terreno Distribución: 7 privados (5 en segundo piso, 1 de servicio y 1 en primer piso), 3 baños, bodega, patio y 2 estacionamientos. Ubicada en la estratégica esquina de Avenida O'Higgins con Ongolmo, esta propiedad comercial destaca por su excelente visibilidad, alto flujo vehicular y peatonal, y locomoción colectiva a la puerta. Una ubicación privilegiada para empresas, oficinas, centros médicos, instituciones, academias y otros proyectos comerciales. La propiedad cuenta con 162 m² construidos sobre un terreno de 171 m², distribuidos en dos niveles con una amplia planta libre, 7 privados, 3 baños, bodega, patio y 2 estacionamientos, ofreciendo espacios versátiles para distintos tipos de negocios. Su excelente conectividad la sitúa a solo 1 cuadra del Mall del Centro y de Avenida Paicaví, y a 2 cuadras de los Tribunales de Justicia, rodeada de bancos, comercio, servicios y todo el equipamiento que ofrece el centro de Concepción. Distribución Primer piso: Amplia planta libre. 1 privado. Bodega. Patio para almacenamiento. Baño de servicio. Conexión para lavadora. Segundo piso: 5 privados. 2 baños. Ubicación privilegiada: Casa esquina en Avenida O'Higgins con Ongolmo. Excelente exposición comercial gracias a su ubicación en una de las vías más transitadas de Concepción. Locomoción colectiva a la puerta. A solo 1 cuadra del Mall del Centro. A 2 cuadras de los Tribunales de Justicia. A 1 cuadra de Avenida Paicaví. Cercana a bancos, notarías, comercio, restaurantes, servicios públicos y una amplia oferta de equipamiento urbano. Una propiedad con una ubicación difícil de igualar, ideal para quienes buscan instalar su empresa o desarrollar un proyecto comercial en uno de los sectores con mayor conectividad y movimiento del centro de Concepción.

Ubicada en Talcahuano, esta propiedad comercial de 20 M2 construidos, con buena iluminacion, sala de venta y baño.- En un sector residencial, cuenta con fácil acceso. Su proximidad a servicios clave y la buena conectividad hacen ideal para cualquier rubro.- Entre sus características, agua y electricidad, elementos esenciales que permiten optimizar su uso comercial. El valor es con IVA incluido Invitamos a los interesados a contactarnos para obtener más información o agendar una visita. ¡Esperamos su llamada! ID 43276 - Coldwell Banker Concepción ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Ubicado en la comuna de Talcahuano, esta propiedad comercial se encuentra en un accesible ubicacion. Al ingresar, el diseño de planta libre, ideal para diversas rubros comerciales. Los espacios abiertos permiten la iluminación natural. El baño, es funcional y bien distribuido. La propiedad dispone de agua corriente y electricidad, adaptándose a múltiples usos comerciales. Al ser un dúplex, brinda la posibilidad de dividir ambientes o sectores de trabajo, manteniendo siempre una atmósfera de versatilidad y modernidad. Contáctenos hoy mismo para más información o para programar una visita a esta valiosa oportunidad comercial en Talcahuano. Nuestro equipo está disponible para ayudarle a visualizar el potencial de esta propiedad. Valor con IVA incluido ID 43763 - Coldwell Banker Concepción ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.