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ARRIENDO GALPON 1.000 M2.Total y 850 M2 UTILES, 7 METROS DE ALTO Al lado del Molino San Cristóbal con entrada por Exposición y Camino a Melipilla. 850m2 construido Techo Zinc completo recien reparado y cambiado, sistema de Canaletas nuevas. Se reparo radier, como nuevo. 150 m2 adelante para estacionamientos Oficina 60m2 3 baños 3 duchas Electricidad monofasica Requisitos 1- La carpeta tributaria para crédito 2- Escritura de constitución sociedad con vigencia 3- Escritura representante legal con vigencia. 4- Carnet identidad y Dicom de la empresa y RRLL En relación al mes de garantía es de 1 ó 2 meses, dependiendo las características de la empresa.

Más de 500m2 a orilla de ruta G60 km 23 en Altos de Popeta lugar comercial de fácil acceso en el recinto encontrarás supermercado y restaurante

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficies: Galpón 240m2; Oficina 48m2, 2 Baños, 2 Estacionamientos. Arriendo: 78 UF + IVA Gastos comunes: 4 UF + IVA Amperaje Bodega: 20 amperes Gran Bodega con ubicación estratégica a solo 2 minutos del Mall Plaza del Trebol. Se encuentra en Camino los Carros a solo 500 metros de la Avenida Jorge Alessandri. Tiene amplios espacios para trabajar, almacenar y cargar mercadería. Seguridad 24/7 con accesos controlados, sistema de alarma antirrobos, cámaras y guardias. Propiedad apta para diversos usos comerciales o productivos, cuenta con cortina automática metálica y se arrienda tal cual como se ve en las fotos. ¡Disponibilidad Inmediata! Horarios de Lunes a Viernes de 8:00 a 19:00. Los Sábado de 8:00 a 13:00. Los consumos de agua y electricidad de cargo del arrendatario. Puntos de interés 2 minutos de Mall Plaza del Trebol 2 minutos del Centro de Concepción 1 minuto de Clinica Andes Salud y Supermercado Lider Bodega Amplio espacio de almacenaje 2 Privados 2 Baños 2 Estacionamientos al exterior del galpón

Disponible en arriendo imponente infraestructura de 1.100 m2, desarrollada en dos plantas lista para operar, emplazada en una ubicación consolidada, segura y con accesos expeditos en la zona oriente de Santiago. Un recinto de nivel que destaca por su versatilidad, logrando la sinergia perfecta entre la alta exigencia técnica y el estándar corporativo. Idóneo para empresas de tecnología, ingeniería, laboratorios, automatización o hubs logísticos en el sector oriente. ( LMO 77.610) Características de la Infraestructura Logística de alto tonelaje (170 m²) Dos galpones industriales con altura útil de 7,5 metros. Radier de alta resistencia apto para operaciones pesadas. Racks de almacenamiento instalados y sistema de extracción industrial (campana y ductos). Área técnica (90m2) Salas técnicas/laboratorios (2) de desarrollo completamente climatizados, canalización para redes de datos y una sala cerrada exclusiva para servidores (Data Center). Sector Corporativo (550m2) 1° y 2° Piso Halls de recepción. 6 oficinas (privados y salas de trabajo) junto a una extensa planta libre multiuso. Toda la superficie equipada con piso fotolaminado, cielo falso con luminarias LED y sistema de aire acondicionado integral. Bienestar y servicios 5 Baños distribuidos estratégicamente en ambos niveles. Cocina de personal amoblada con cubiertas de granito. Camarines independientes equipados con duchas para el personal operativo. Quincho Corporativo techado. Estacionamiento con capacidad para 10 vehículos. Seguridad: La propiedad se encuentra resguardada por un sistema de cerco eléctrico y cámaras. Energía Trifásica instalada. Uso de Suelo Permitido para un amplio y diverso desarrollo de rubros industriales, bodegaje, talleres y logística.( Excluye producción o almacenamiento de elementos peligrosos ). Condiciones Comerciales: Plazo Contractual: Orientado a empresas con proyectos corporativos que busquen estabilidad y continuidad operativa en la comuna. Garantías: Equivalente a 2 meses de arriendo más resguardos estándar del mercado industrial (evaluación según perfil financiero del interesado). Quedamos a su disposición para resolver dudas técnicas y/o agendar una visita a la propiedad.

· A R E A Z E R O · Gestión Inmobiliaria Se arrienda galpón de 450 m², estratégicamente ubicado en Ruta 146, PARQUE INDUSTRIAL Cabrero, a pocos pasos de Copec, con excelente conectividad y fácil acceso para transporte pesado. Ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento, cuenta con amplio espacio interior, buena altura y zona de maniobra. Además, incluye una oficina modular exterior y baños exteriores. Oportunidad única en un sector de alta demanda. Consulta por disponibilidad y condiciones. Primer piso: Planta libre Puntos de interés: A pasos de la Copec A 6 minutos de Cabrero A 45 minutos de Concepción

· A R E A Z E R O · Gestión Inmobiliaria Se arrienda galpón de 900 m², ubicado estratégicamente en Ruta 146, Cabrero, a pocos metros de la Copec, con excelente conectividad y acceso ideal para transporte pesado. Perfecto para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento, cuenta con amplio espacio interior, buena altura y zona de maniobra. Además, dispone de una oficina modular exterior y baños exteriores. Oportunidad única en un sector de alta demanda. Consulta por disponibilidad y condiciones. Primer piso: Planta libre Puntos de interés: A pasos de la Copec A 6 minutos de Cabrero A 45 minutos de Concepción

· A R E A Z E R O · Gestión Inmobiliaria Se arrienda galpón de 450 m², estratégicamente ubicado en Ruta 146, Cabrero, a pocos pasos de Copec, con excelente conectividad y fácil acceso para transporte pesado. Ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento, cuenta con amplio espacio interior, buena altura y zona de maniobra. Además, incluye una oficina modular exterior y baños exteriores. Oportunidad única en un sector de alta demanda. Consulta por disponibilidad y condiciones. Primer piso: Planta libre Puntos de interés: A pasos de la Copec A 6 minutos de Cabrero A 45 minutos de Concepción

Excelente oportunidad de propiedad industrial completamente operativa, ubicada en calle Los Duraznos esquina con el Olivar, en la Población Huertos José Maza, comuna de La Pintana, Región Metropolitana. El inmueble se emplaza en un terreno de 5.000 m² de topografía plana y forma regular, con frente de 50 metros hacia el poniente, y acceso por dos vías secundarias. Cuenta con una superficie construida de 2.481 m² distribuidos en múltiples unidades funcionales: Galpón principal de estructura metálica reticulada, planta libre, con altura de hombro de 6,2 m y cumbrera de 8,5 m, pisos de hormigón y luminarias tipo industrial campana. - Dos módulos de oficinas con recepción, salas de trabajo, kitchenette y baños, con terminaciones en buen estado de conservación. - Área de servicios con comedor, cocina, camarines y baños diferenciados para hombres y mujeres. - Bodega de maquinaria con estructura de acero tubular y cubierta metálica. - Cobertizos perimetrales para bodegaje y áreas de trabajo adicionales. - Pavimentos exteriores de hormigón en aproximadamente 2.500 m². - Cierros perimetrales con reja metálica al frente y muros en los deslindes restantes. La propiedad cuenta con empalme eléctrico trifásico de 150 KVA, conexión a red de agua potable y alcantarillado. Permiso de edificación vigente con recepción final, y ampliaciones consideradas regularizables. Zona con uso de suelo que permite industria inofensiva y bodegaje, en sector de renovación consolidada con buena accesibilidad por Av. Santa Rosa y Av. El Mariscal. Ven a conocer la proxima inversión para tu negocio industrial.

Se ofrece en venta o arriendo amplia propiedad con destino industrial, ubicada en la comuna de Ñuñoa, en un sector consolidado y de alta plusvalía. El inmueble cuenta con una combinación de espacios habitacionales, comerciales e industriales, ideal para empresas que buscan un lugar versátil y estratégico. Tiene 3 pisos. 🔹 Distribución del inmueble: Casa habitación en primer y segundo piso Departamento independiente en el tercer piso (actualmente arrendado). Taller de confecciones Oficinas y bodegas Amplio galpón Terreno libre en la parte posterior 📍 Ubicación privilegiada en Ñuñoa, con excelente conectividad y cercanía a servicios, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad única tanto para inversión como para uso directo. 💡 Opciones de uso: Continuar con el arriendo parcial ya vigente Arrendar o utilizar la totalidad de la propiedad Aprovechar el terreno libre para nuevos proyectos industriales o logísticos ✅ Precio de referencia venta: 46 UF/m²

(RR: Código 68.525) Excelente oportunidad. Se Arriende galpón industrial en la comuna de Independencia, entre las principales AV, Dorsal \ Av. Fermín Vivaceta. Con una superficie de construcción de 314m2 y una superficie total de 250 m2 de terreno aprox. Este galpón cuenta con 4 oficinas, 3 baños 2 duchas y está disponible por UF 50. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan ampliar su capacidad de almacenamiento o iniciar operaciones en un sector estratégico de la ciudad. Además, su ubicación privilegiada brinda fácil acceso a importantes vías de transporte y a zonas comerciales. No pierda la oportunidad de arrendar este galpón industrial y potenciar su negocio. Contáctenos para más información y agende una visita para conocer de cerca todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. Condiciones de Arrendamiento: 1 meses de garantía 1 mes de arriendo por adelantado. .Comisión corretaje (1 mes del arriendo + IVA). Gastos de notaria Documentación necesaria para evaluación: • PERSONA JURÍDICA (SOCIEDAD O EMPRESA): • Escritura de constitución de la sociedad • Vigencia de la sociedad y sus representantes legales • Fotocopia C.I. de los representantes legales • Rut de la sociedad • Formulario 29 o Declaración de IVA de los últimos 6 meses • Formulario 22 o Declaración de impuestos anuales a la renta de los últimos 2 años • Carpeta Tributaria Electrónica * Informe DICOM al día. * Renta Mínima 3 veces el canon de arriendo. * Codeudor solidario Los mismos antecedentes para el codeudor solidario. Grupo Premium Propiedades es una empresa asociada a ACOP, principal asociación de corredores de Chile y nos acogemos íntegramente a su código de ética

Gran propiedad con ingreso de camiones para carga y descarga a amplios galpones por calle Arturo Prat en estratégica ubicación de Santiago cercano a Av. Matta. Comuna de Santiago Apta para uso comercial, talleres productivos o almacenamiento. Presenta amplias zonas de oficinas, con salas de reuniones, privados y baños Galpones con baños y duchas para el personal. Subterráneos con amplias bodegas bodegas, Corriente Trifásica con con sus respectivos tableros de distribución

Gran propiedad con galpón, bodegas y oficinas apta para uso como talleres productivos o uso comercial en estratégica ubicación de Santiago cercano a Metro Matta. Galpón 1° piso, Ingreso vehicular con estacionamiento para carga y descarga de camiones, fabrica con baños y duchas para el personal 2° piso. 5 amplios privados, con baños y duchas Subterráneos con amplias bodegas Oficinas 1° piso Área de recepción, baño visitas 2° piso oficinas, sala de reuniones, privados, baño gerencia, terraza Subterráneo 3 bodegas Corriente Trifásica con dos empalmes con sus respectivos tableros de distribución

ARRIENDO GALPÓN CON OFICINAS EN CONDOMINIO COMUNA MACUL, SECTOR INDUSTRIA OBISPO ARTURO ESPINOZA CON EXCELENTE ACCESO, DE 473,71 M2 TOTALES Cercano a supermercados, comercio, restaurantes, Club deportivo Iván Zamorano y comisaría. A pasos de zona Oriente, Sur y Centro de Santiago. CARACTERÍSTICAS: - Galpón de 473,71 m2 totales con altura inferir de 3,5 y altura superior de 4,5 metros. - 1 estacionamientos frente al galpón. - Incluye dependencias de 108,64 m2 habilitadas dentro de la misma infraestructura, compuestas por: 4 oficinas con 3 baño para la administración. Baños, duchas, camarines y cocina para personal operativo. - Bodega con muy buena iluminación natural y sin pilares. - Piso de baldosa reforzada, techo tipo serrucho con muy buena ventilación e iluminación. - Energía trifásica. - 1 portón de acceso metálicos con corredera. - Estacionamientos de visitas exteriores. - Seguridad 24/7 con control de acceso y guardias para el condominio. *CANON DE ARRIENDO MENSUAL: UF 76,14, más IVA, y Gastos Comunes de UF 0,035 el m2. DISPONIBILIDAD INMEDIATA CONTACTO: JUAN JOSÉ TOTH / CELULAR: + /

ARRIENDO GALPÓN CON OFICINAS EN CONDOMINIO COMUNA MACUL, SECTOR INDUSTRIA OBISPO ARTURO ESPINOZA CON EXCELENTE ACCESO 910 M2 CARACTERÍSTICAS: - Galpón de 910 m2 totales con altura inferir de 3,5 y altura superior de 4,5 metros. - 8 estacionamientos. - Incluye dependencias de 120 m2 habilitadas dentro de la misma infraestructura, compuestas por: 4 oficinas, 1 camarín, 1 comedor y 3 baños. - Bodega con muy buena iluminación natural y sin pilares. - Piso de baldosa reforzada, techo tipo serrucho con muy buena ventilación. - Energía trifásica. - 2 portones de acceso metálicos con corredera. Uno de ellos altura 4,5 metros. - excelente iluminación natural y eléctrica. - Estacionamientos de visitas exteriores. - Seguridad 24/7 con control de acceso y guardia para el condominio. *CANON DE ARRIENDO MENSUAL: UF 138,4 + IVA + Gastos Comunes de UF 0,035 m2 DISPONIBILIDAD INMEDIATA CONTACTO: JUAN JOSÉ TOTH / CELULAR: + /

GRAN PROPIEDAD DE ESQUINA COMERCIAL E INDUSTRIAL EN LA MEJOR UBICACIÓN DE RANCAGUA, ALAMEDA BERNARDO O”HIGGINS, DE 1.000 M2 TOTALES CONSTRUIDOS La propiedad la conforma un edificio de oficinas de 5 pisos recién remodelado, con 469 m2 totales y 94 m2 por nivel aproximados. Paralelamente y hacia atrás de las oficinas se adhiere un galpón metálico de una superficie total de 609 m2 totales. El primer nivel del edificio de oficinas, más la totalidad del metraje del galpón se pueden utilizar como local comercial, donde su frotis enfrenta Av. Bernado O”Higgins y lateralmente la calle Alcazar con 15 estacionamientos disponibles para clientes. Esta propiedad de gran exposición por encontrarse en una avenida principal con una masiva afluencia vehicular y peatonal durante todo el día, es ideal para la instalación de diversas actividades, tales como: Mall chino, Instituciones públicas, distribuidoras, automotoras, talleres diversos, gimnasios, centros médicos, entre otros. CARACTERÍASTICAS DE EDIFICIO DE OFICINAS - 469 m2 totales, con carga ocupacional de 56 personas - 5 pisos, con 94 m2 cada uno aprox. - Orientación Norte. - Reja metálica acordeón con cortinas automatizadas de seguridad en su frontis. - 1 ascensor. - Sistema de Iluminación led con activación por movimiento en sus escaleras. - Corriente trifásica. - 5 baños distribuidos en sus 5 niveles. - Cortinas metálicas eléctricas en todos sus ventanales. - Posibilidad de instalación de sistema de aire frío/calor en todos sus niveles. - Suelo de piso flotante en las oficinas, porcelanato en baños y goma antideslizante en escaleras. - Ventanas termopanel, con muy buena iluminación. SE PUEDE ARRENDAR SOLO EL EDIFICIO DE OFICINAS SIN GALPÓN A UF135 MENSUALES. CARACTERÍSTICAS DEL GALPÓN COMERCIAL-INDUSTRIAL - 609 m2 totales, libre de pilares. - Altura a vigas metálicas 5,5 m y 7 a cumbre. - Orientación Norponiente. - Gran frontis que permite realizar un excelente merchandising del negocio y tótem de 8 m de altura para destacar la marca o tipo de negocio. - Reja metálica en todo el contorno del galpón separando la vereda de los estacionamientos que se ubican al interior de la propiedad. - 15 estacionamientos para clientes en la franja frente al galpón de 434 m2 - Bicicleteros para 8 posiciones. - 7 cortinas metálicas de seguridad automatizadas, lo que al elevarlas permite exponer a la vía pública el 100% del interior del galpón. - Suelo de baldosas reforzadas. - Corriente trifásica. - Estructura liviana interna de 40 m2 que permite revestir para oficinas, más 2 baños instalados. SE PUEDE ARRENDAR SÓLO EL GALPÓN, SIN EL EDIFICIO DE OFICINAS A UF147 MENSUALES. TAMBIÉN, SE PUEDEN UNIR 1° Y 2° PISO DE OFICINAS, CON EL GALPÓN PARA AUMENTAR METRAJE (609 M2 DE GALPÓN + 187,13 M2 DE OFICINA = 796,13 M2 TOTALES. - DISPONIBILIDAD INMEDIATA CONTACTO: JUAN JOSÉ TOTH / CELULAR: + /

EXCELENTE GALPÓN EN CONDOMINIO COMUNA MACUL, SECTOR LAS DALIAS A PASOS DE ZONA ORIENTE, SUR Y CENTRO DE SANTIAGO Condominio con bodegas para operaciones de almacenamiento y distribución de mercaderías en ubicación estratégica. Cerca de supermercados, comercio, restaurantes, Club deportivo Iván Zamorano y comisaría. Galpón de 420 m2, suelo de baldosa reforzadas, altura máxima 4 metros, electricidad trifásica, techo serrucho con muy buena iluminación natural, 1 oficina para jefe de bodega de 6 m2, baños con agua caliente (vestidores con 4 duchas, 5 WC y 2 lavamanos) para personal operativo de ambos sexos. Disponibilidad un segundo galpón de 300 m2 por un valor de UF 57. PATIO: Acceso para camiones con control de caseta de guardia. 14 estacionamientos para visita y personal frente a la propiedad por la calle. Posibilidad de arriendo de oficinas a UF 0,22 por m2. DISPONIBILIDAD INMEDIATA

GALPÓN EN CONDOMINIO COMUNA MACUL. SECTOR INDUSTRIAL VICUÑA MACKENNA / RODRIGO DE ARAYA. EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ACCESO. CARACTERÍSTICAS INTERNAS - Galpón de 435 m2 totales con altura de 7 metros. - Incluye 42 m2 aprox. de oficinas. En primer piso se ubica una oficina rectangular de 21 m2 aprox. y en segundo piso 2 privados, más una plataforma abierta de 17 m2 aprox., la que se puede transformar en oficinas o casino para el personal. - Muy buena luminosidad natural y piso de baldosa reforzada. - Cuenta con red eléctrica trifásica y citófono con conexión a portería. - Remarcador de luz propio. - Portón de acceso metálico de corredera, con estacionamientos para 2 vehículos medianos. - 2 baños completos de uso exclusivo de la bodega ubicados en sector externo. CARACTERÍSTICAS EXTERNAS - Condominio compuesto por 10 bodegas con administración en el mismo lugar. - Portería y guardias 24/7. - Cámaras de seguridad. - Cerco Eléctrico y portón automático de acceso al condominio. - Gasto común bajo. Sólo se prorratea un porcentaje de luz y agua de todo el condominio. *Valor arriendo mensual UF 65 + IVA. Garantía UF 65

¡Excelente oportunidad de arriendo de Galpón o Taller Comercial en el corazón de Santiago! Este espacioso local, ubicado en Portugal, cuenta con una ubicación privilegiada en el sector Centro de la ciudad, este local es ideal para Taller de Muebles o Similares. Cuenta con un baño, un privado, Además de 2 Bodegas con Cerradas, lo que lo hace perfecto para diversos tipos de negocios. Además, su amplio espacio te brinda la flexibilidad para adaptarlo a tus necesidades y gustos. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más concurridas y populares de Santiago. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Cercano a Metro Ñuble con Combinación con Linea 5 y 6, Cercano a Av. Vicuña Mackenna, Zona Comercial y con excelente conectividad.

LOCAL INDUSTRIAL EN ARRIENDO..! Propiedad industrial de 1.370 M2 útiles, en gran terreno de 3.000 M2, con áreas para instalación de maquinarias. Dispone de 2 galpones, y 1 sala comercial, más áreas de oficinas. Instalaciones eléctricas industrial. Son 1.250 M2 de 2 galpones más, 250 M2 de oficinas que comprenden oficinas con baños, plantas abiertas con baños, total 1.570 M2 útiles Propiedad en calle Henry Ford, comuna de Maipú. Para actividades productivas, almacenaje y operaciones industriales con espacio de tránsito para camiones de alto tonelaje. La propiedad dispone de vestidores para el personal, energía eléctrica trifásica de 100 KVA. Volumen de Galpón: capacidad total de almacenaje dentro de los galpones 9.000 M3 Accesos controlados, electricidad trifásica, recepción, sala de reuniones. Amplios espacio de estacionamientos.

Instalación industrial para uso no contaminante o bodegaje de distribución, estructura de hormigón armado con losa, 2 niveles con plantas libres y algunas divisiones funcionales. otro galpón de estructura metálica en planta libre, todo con rader de alta resistencia, patio de maniobras, casino y baños personal. 1720 m2 Oficinas de 2 niveles con plantas libres de trabajo, privados, salas de reuniones y baños todo en buen estado 400 m2 casa cuidador habilitada de 116 m2 aprox en buen estado El inmueble tiene muy buena conectividad a las autopistas urbanas lo que facilita el acceso de camiones y la salida para distribución. energía eléctrica trifásica