Exclusivo Depto. Almagro 2 años, impecable | 2D + 2B | Vista Despejada | Vasco de Gama
Espectacular e inigualable departamento ubicado en el cotizado sector de Vasco de Gama, a pasos de Américo Vespucio y autopistas, supermercados, colegios, ciclovías, servicios, locomoción colectiva, metro y más.
Una propiedad luminosa y de finas terminaciones con gran plusvalía, vista panorámica privilegiada en el piso 11, construido por la prestigiosa Inmobiliaria Almagro. Edificación vanguardista con amplios espacios comunes y 3.000m2 de jardines y piscinas

Características:
Superficie total: 96,5 m²
Superficie útil: 85,7 m²
Terraza: 10,8 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Estacionamientos: 1
Piso: 11
Pisos: 15 (piso 16 zona de quinchos)
Orientación: Sur Poniente (luminoso sol de tarde en diagonal).

Precio y Gastos:
Valor de venta: Uf 11.250 (valor incluye UF 600 en equipamiento premium)
Gastos Comunes: $160.000 verano / $240.00 en invierno full calefacción
Contribuciones: $ 250.000 (considera departamento y estacionamiento). Bodega no cancela

Equipamiento del Edificio (Categoría Premium)
El edificio destaca por su elegancia, modernidad, amplio y elegante lobby de doble altura y zona de encomiendas, con conserje 24/7 y CCTV., y más de 3.000 m² de áreas comunes con jardines, piscinas, vestidores, baños, terrazas, sala de reuniones, cowork, gimnasios, salas de eventos adultos y niños, juegos infantiles interior y exterior

Deporte y Salud: Dos Gimnasios equipados en el interior y otro exterior, conectados a un jardín lateral

Entretención y Eventos:
Salón multiuso en 1º piso, sala de eventos con finas terminaciones y cocina totalmente esquipada con mesón de cuarzo 30 asientos y capacidad para 60 personas.
2 amplios quinchos independientes (piso 16) con vista espectacular totalmente despejada hacia la Cordillera, full equipamiento en la azotea con mesón granito 12 asientos y amplio espacio de living con grandes sofás y amplias mesas.

Familias y Niños: Piscina adultos y piscina de niños. Zona de juegos infantiles (exterior e interior) con comedor propio para adulto con 12 puestos, y comedor de niños con 12 puestos, cocina full equipo para celebración de cumpleaños y entretenciones).

Servicios: Bicicletero cerrado con acceso controlado, numerosos y amplios estacionamientos de visitas.

Distribución Interior del departamento:
Área Social: Living-comedor con imponente vista panorámica y salida directa a una gran terraza cerrada con cristales y persianas plegables, amoblada sofás en L, y que conecta con ambos dormitorios.
Dormitorio Principal (en suite): Amplio espacio con walk-in closet, baño privado con acabados de cuarzo y salida a la terraza. Incluye dos persianas de madera con control eléctrico instaladas por su dueña.
Segundo Dormitorio: De excelente tamaño, con su propio baño y también con salida directa a la terraza. Incluye dos persianas de madera manuales instaladas por su dueña.
Cocina Independiente: Totalmente amoblada y equipada con cubiertas de cuarzo, comedor de diario, campana, encimera, horno y microondas empotrado.
Logia: Lavadero y zona de elementos de aseo 100% independiente.

¡Valor Agregado Único! Mejoras Incluidas en el Precio:
En living y comedor 5 Cortinas roller y 1 mueble empotrado con TV frame de 55, repisas de cristal 10 mm, bar y iluminarias. Todo con nobles materiales.
En dormitorio principal 2 persianas automatizadas con control eléctrico de fina madera, 1 mueble empotrado con TV 60 y tocador e iluminarias independientes.
En Terraza cierre de Cristal y persianas plegables, juego de sofás y mesa en L.
En cocina TV y 4 sillas comedor de diario.
Bodega equipada con estanterías

Especificaciones Técnicas y Terminaciones
Ventanas: Termo panel con marcos de PVC color café moro en todo el departamento
Pisos: madera termo laminada en todo el departamento, piso de porcelanato en los baños, cocina, lavadero y terraza
Paredes: papel mural plastificado de excelente calidad. Porcelanatos en baños, cocina, lavadero y terraza
Calefacción: Losa radiante independiente
Alarma: de seguridad en el departamento conectada con la conserjería
Detalles: Terraza con barandas de cristal y cierre de cristal templados de Panorama y con cortinas plegables Lumon finlandesas, además de cierre con llaves y posición apertura para niños
Estacionamiento: 1 estacionamiento a 15 mts de los carros y ascensores
Bodega: 1 bodega de altura, con estanterías hasta el cielo, doble barra de colgar con escalera metálica (en frente del estacionamiento).


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Características:
✔ Oriente
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Jardín
✔ Vista Panorámica
✔ Edificio Nuevo
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Gas Central
✔ Calefacción central
✔ Agua potable
✔ Generador Eléctrico
✔ Se permiten mascotas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Deportes gimnasio
✔ Quincho
✔ Visitor Parking