Comercios en venta en Temuco

Invierte en un local comercial con excelente proyección y rentabilidad en Temuco. Se vende Local Comercial en Edificio Parque Prieto, ubicado en Av. Prieto Norte esquina Manuel Rodríguez, uno de los polos comerciales con mayor crecimiento de la ciudad, a pasos del Hospital Regional de Temuco, Avenida Alemania y tres importantes universidades. Con una superficie de 93,96 m² distribuidos en dos niveles, esta propiedad ofrece espacios funcionales y adaptables para distintos tipos de negocios, oficinas, centros de atención, consultas profesionales o inversión inmobiliaria. Su estratégica ubicación, sumada al alto flujo peatonal y vehicular del sector, la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan un activo comercial con gran potencial de valorización. Además, este local presenta una rentabilidad estimada de 6,2%, convirtiéndose en una atractiva alternativa para inversionistas que buscan ingresos estables en un sector de alta demanda. Características principales: 93,96 m² construidos. Distribución en 2 niveles. Baños habilitados. Posibilidad de unificar con otros locales del proyecto. Excelente exposición comercial. Alto flujo peatonal y vehicular. Rentabilidad estimada: 6,2%. Ubicación estratégica en Parque Prieto. Ubicación privilegiada Este local comercial en venta en Temuco se encuentra en un entorno consolidado, cercano al Hospital Regional, universidades, clínicas, comercios, servicios y Avenida Alemania, ofreciendo una ubicación ideal para desarrollar negocios o realizar una inversión con proyección de crecimiento. Valor de venta: 7.687 UF. Si buscas un local comercial para inversión en Temuco, con excelente ubicación, alta visibilidad y una atractiva rentabilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad. Contáctanos para solicitar más información y coordinar una visita. #6869

SE VENDE PROPIEDAD ANTIGUA CALLE BULNES ENTRE MIRAFLORES Y BALMACEDA, EX SALA BULNES, APROXIMADAMENTE 1.250M2

VALOR UF 20.000 600 mts 2 Terreno 174,47 construidos 7 oficinas 3 baños Recibidor Cocina PRIMER PISO: Hall de acceso, oficina, sala de reuniones Loggia, bodega y baño SEGUNDO PISO: 3 oficinas 2 Baños Estacionamiento techado Bodegas Propiedad dividida en dos plantas, de material sólido, ubicada en sector consolidado, con excelente visibilidad y accesibilidad zonificación ZHR5 . Cuenta con gran metraje de terreno lo que la hace viable para cualquier proyecto comercial. Ideal para oficinas corporativas, showroom de productos, consultas médicas en zona de fácil accesibilidad, etc.

Excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan adquirir un local comercial en venta en el centro de Temuco, con espacios amplios y una distribución versátil para el desarrollo de diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios. La propiedad cuenta con una superficie construida de 114,29 m² distribuidos en 2 niveles, permitiendo organizar de manera eficiente áreas de atención al público, exhibición, oficinas, bodegaje u otros espacios según las necesidades del negocio. El local dispone de 1 baño, 6,82 metros de frente y 7,85 metros de fondo, con acceso directo desde la calle, facilitando el ingreso de clientes y otorgando independencia para el funcionamiento de la actividad comercial. Una propiedad con excelente potencial para establecer un negocio propio o realizar una inversión inmobiliaria en el centro de Temuco. Contáctanos para solicitar más información o coordinar una visita. #7011

BODEGA COMERCIAL EN VENTA | TEMUCO | EXCELENTE UBICACIÓN | 278,13 m² Ubicación: Calle Basilio Urrutia esquina Janequeo, Temuco. Zona estratégica con accesibilidad a vías principales, ideal para logística y comercio. Características: Superficie total: 278,13 m² (1er piso). Altura libre: +4m para maniobras. Soporte de piso: Radier de hormigón (8 cm de espesor, resistencia 170 kg/cm²), apto para carga pesada. Estructura sólida: Muros de albañilería armada, pilares de hormigón y techumbre metálica con cubierta de pizarreño. Instalaciones: Certificadas en agua (ESSAR), electricidad (SEC) y alcantarillado. Seguridad: Portón metálico de corredera y cortina metálica en acceso secundario. Pintura y acabados: Muros pintados con látex, estructuras metálicas anticorrosivas. Agenda una visita y aprovecha esta oportunidad. Ideal para empresas que buscan espacio funcional y bien ubicado.

Ideal para empresas, instituciones y centros de atención en TEMUCO Una propiedad con ubicación estratégica y una distribución que ofrece múltiples posibilidades para desarrollar actividades comerciales o institucionales. Actualmente funciona como jardín infantil y se encuentra a solo tres cuadras de Inés de Suárez y dos cuadras de Av. Javiera Carrera, en Temuco, en un sector con excelente conectividad y cercanía a diversos servicios. Características de la propiedad - 1 cocina. - 2 baños. - 4 salas amplias, ideales para reuniones, capacitaciones o espacios de trabajo. - 1 oficina independiente. - 4 bodegas pequeñas para almacenamiento. - Sala principal que se aprecia en las fotografías. - Estacionamiento. Ubicación y conectividad Su cercanía a Avenida Las Encinas y Avenida Javiera Carrera facilita el acceso desde distintos sectores de Temuco, con comercio, servicios y locomoción en el entorno. Esta ubicación representa una ventaja para empresas e instituciones que necesitan espacios accesibles tanto para sus trabajadores como para sus clientes o usuarios. Potencial comercial e institucional Por su distribución actual, esta propiedad puede ser una alternativa interesante para oficinas administrativas, centros de capacitación, instituciones, consultas profesionales, centros de atención u otras actividades compatibles con sus características y la normativa correspondiente. Sus cuatro salas amplias, oficina independiente y bodegas permiten organizar diferentes áreas de trabajo y almacenamiento dentro de un mismo inmueble. Un beneficio adicional: la propiedad se encuentra exenta del pago de contribuciones, un atributo importante que conviene considerar al evaluar los costos asociados a su adquisición. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Su ubicación estratégica, la variedad de dependencias y su uso actual como jardín infantil la convierten en una alternativa para quienes buscan establecer o trasladar sus operaciones a un sector conectado de Temuco. Una propiedad con espacios versátiles, excelente ubicación y potencial para desarrollar tu próximo proyecto comercial o institucional. Contáctanos para agendar tu visita. RancoActivo Propiedades ¡Atrévete a Vivir el Entorno del Sur! Comisión: 2%+IVA

SE VENDE PROPIEDAD COMERCIAL, en una ubicación privilegiada de Temuco (Av. Balmaceda) , a pasos de Terminales de Buses, feria Modelo Pinto, estación de trenes y comercio en general. VALOR UF 10.100 Otros: 416m2 construidos Si desea agendar visita contáctenos al número de teléfono X&C PROPIEDADES

Galpón industrial de 1.000 m2 de terreno (frente 20m, fondo 50m) y 725 m2 construidos, año de 1997, con una altura por costados de 3m. y al centro de 6,20m. hecha de fierro y albañilería. Con piso de radier, orientación norte. Estacionamiento descubierto para 14 vehículos. Posee una oficina y un privado con baño, calefacción mural, piso de cerámico, ventanas de aluminio con protección de rejas, al igual que puerta de acceso; además, de alarma y cámaras de seguridad. Cuenta con horno para pintura de vehículos, un pozo, tres elevadores, una bodega y baño con vestidor para trabajadores. Sistema de luz monofásica y trifásica. Especial para automotora, servicio técnico, bodega, Ubicado en calle León Gallo, cercana a importantes avenidas de Temuco. ¿Quieres más detalles?, no dudes en llamar o escribir Metraje entregado por propietarios. Se vende sin amoblar Precio de Venta UF 30.000.- Apto para Arriendo

"Ninnette Sauterel Asesorías Inmobiliarias", vende casa habilitada para uso Comercial en Avenida San Martín. Vía de gran flujo vehicular. Conexión directa desde el Centro de Temuco y el sector Habitacional del sector Poniente. Ideal para Minimarket, Panadería, Botillería, Ferretería, etc. Características: 1er Piso: amplia sala ideal para ventas, 3 baños y bodega . 2do Piso: 1 pieza Fachada remodelada con características comerciales. Portón de fierro para acceso de vehículos. Rejas en ventanales. Patio trasero, con espacio para 4 vehículos app. Obs.: propiedad con Recepción Municipal en Trámite.

REMATAMOS! Se ofrece en venta Derecho de Llave de Minimarket mas botillería, operativo con excelente ubicación en Avenida Manuel Recabarren, Casa Esquina, sector de alto flujo peatonal y vehicular, a pocos metros de supermercado Líder. La propiedad consta abajo del mini Market y arriba es Casa habitación Entorno privilegiado: • Cercano a supermercados, restaurantes, cafeterías y comercios consolidados. • Excelente conectividad y movilización a distintos puntos de la ciudad. • Zona residencial y comercial en crecimiento, con clientela estable y flujo constante. Características del negocio: • Minimarket completamente equipado y en pleno funcionamiento. • Cartera de clientes fidelizados. • Oportunidad ideal para continuar con un negocio probado y con proyección. Incluye Patentes al día: Patente de Minimercado de Comestibles y Abarrotes. Además Patente de alcoholes y Resolución Sanitaria al día. Ventajas de la ubicación: • Alta visibilidad desde la avenida principal. • Fácil acceso para clientes y proveedores. • Área con gran potencial para ampliar rubros y aumentar ventas. Valor y condiciones: • Venta de Derecho de Llave, incluye inventario, equipamiento y mobiliario existente. • Listo para comenzar a operar desde el primer día. Contáctanos para mas información!!

Excepcional oportunidad de inversión en el corazón comercial de Temuco, estratégicamente ubicado frente al emblemático Mercado Municipal. Este local de gran envergadura destaca por su versatilidad arquitectónica, siendo el escenario perfecto para proyectos gastronómicos de gran escala o centros de eventos de alto nivel. La propiedad cuenta con una superficie construida de 260 metros cuadrados, distribuidos inteligentemente en dos niveles que optimizan cada espacio disponible para el flujo de clientes y operaciones. Con una sólida construcción de gran carácter, el inmueble ofrece la estabilidad y la amplitud necesarias para consolidar cualquier modelo de negocio exigente. Su distribución interior contempla dos baños funcionales y una oficina privada independiente, lo que facilita una gestión administrativa eficiente, cómoda y segura dentro del mismo recinto para el equipo de trabajo y la gerencia. Lo que realmente distingue a este activo inmobiliario es su impresionante subterráneo de gran superficie, una característica diferenciadora que brinda un potencial ilimitado para el desarrollo de un exclusivo centro de eventos, un restaurante de primer nivel con cavas subterráneas o una zona de almacenamiento logístico de alta capacidad. Adicionalmente, el local dispone de una bodega independiente, elemento esencial para el manejo ordenado de inventarios en rubros de alto movimiento comercial y abastecimiento constante. Emplazado en el eje neurálgico de Temuco Centro, este inmueble se beneficia de un flujo peatonal y vehicular masivo durante todo el año, garantizando una exposición constante para su marca. Su ubicación privilegiada, a pasos de importantes servicios financieros, instituciones públicas y el motor económico que representa el Mercado Municipal, asegura una visibilidad comercial inigualable y un posicionamiento estratégico inmediato. La excelente conectividad y el acceso expedito a las principales arterias viales de la región consolidan a esta propiedad como un activo inmobiliario de primer orden para inversionistas con visión de futuro. Le invitamos a descubrir el potencial de esta propiedad única que elevará su empresa al siguiente nivel de prestigio y rentabilidad. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita técnica y recibir asesoría profesional sobre esta imperdible oportunidad de mercado.

Venta Local Comercial – Ubicación Estratégica Se vende local comercial con ubicación privilegiada, emplazado en Avenida Pircunche, a pasos de la Costanera, en un sector de alto flujo y excelente visibilidad. La propiedad cuenta con toda su documentación regularizada y al día, lo que facilita una compra segura. El inmueble dispone de aproximadamente 120 m² destinados a sala de ventas, además de un patio con techumbre nueva, ideal para almacenamiento. Incluye también una bodega independiente, con potencial para ser habilitada como un segundo local comercial. En el segundo piso, con acceso independiente, existe una construcción de uso habitacional, con techumbre nueva, que requiere remodelación para su habilitación. El terreno total es de 300 m², ofreciendo versatilidad para distintos usos comerciales o de inversión.(C.G)

"Ninnette Sauterel Asesorías Inmobiliarias", vende Local Comercial en sector Avenida San Martin. Ideal para locales dedicados al Delivery, por su cercanía con zonas como Lomas de Mirasur, Avenida Alemania y Barrio Inglés. En su frontis posee lugar con gravilla para estacionar app 3 vehículos. Características : un espacio libre ideal para sala de ventas, 1 baño (remodelado) y 1 cocina (con conexión a gas por cañería). Fachada de aluminio pintada en negro, puerta lateral para sacar la basura, patio trasero. Cuenta con luces plafones led. ***Propiedad Rentando, ideal para Inversionistas. Obs.: propiedad con Recepción Municipal en Trámite.

Se vende local comercial Boca de Lobos, funcionando y a puerta cerrada. La venta incluye el inmueble de 380 m2 en la mejor esquina de la Avenida Alemania, inventarios, software y patentes. El local posee todas sus ventas registradas y demostrables con su contabilidad, posee capacidad para 250 personas y una historia de 25 años de funcionamiento, patentes de restaurante diurno, nocturno y música en vivo. Real oportunidad de inversión en Temuco, para llegar y continuar la explotación comercial. UF 24.350 Esta propiedad se presenta como una inversión coherente en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, brindando visibilidad y potencial de crecimiento. Aprovecha esta rara combinación de espacio, ubicación estratégica y funcionalidad para cimentar o expandir tu negocio en Temuco.

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y de alta conectividad. Se vende local comercial ubicado en calle Lynch, en pleno centro de Temuco, sector consolidado con constante circulación peatonal y vehicular, cercano a comercio, servicios, instituciones y principales vías de acceso de la ciudad. La propiedad cuenta con 106 m² construidos distribuidos en 2 niveles, ofreciendo espacios amplios y versátiles que permiten adaptarse a distintos tipos de actividades comerciales, profesionales o de servicios. El local posee acceso directo desde la calle, una característica que favorece la visibilidad del negocio y facilita el ingreso de clientes. Cuenta con 1 baño y 6,62 metros de frente. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan comprar un local comercial en el centro de Temuco, establecer su propio negocio o invertir en un activo inmobiliario en una zona consolidada de la ciudad. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. #7012

Se vende propiedad con 3 construcciones independientes en calle cruz, pleno centro de Temuco. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del centro de Temuco. La propiedad cuenta con 375 m² de terreno y 278 m² construidos, distribuidos en tres construcciones independientes, ofreciendo múltiples alternativas de uso, ya sea para renta habitacional, oficinas, emprendimientos. ** Características generales - Terreno de 375 m² - Construcción total 278 m² - Se encuentra ubicada entre las calles O'higgins y San Martin. - 3 construcciones independientes, distribuidas de la siguiente manera: * Casa principal de aproximadamente 168 m², originalmente destinada a uso habitacional, construida en 1943.- * Segunda construcción de aproximadamente 80 m², habilitada para uso comercial, construida en 1980.- * Tercera construcción de aproximadamente 30 m², también con destino comercial, construida en 1987. - La configuración de esta propiedad, permite ofrecer diferentes posibilidades de uso, por ejemplo: * Generar renta mediante varias unidades. * Habilitar oficinas o empresas. * Desarrollar locales comerciales. * Combinar uso comercial y habitacional. * Impulsar un proyecto inmobiliario en una ubicación de alta demanda. Precio venta: $ (PROMESABLE EN UF) Contribuciones semestrales de $1.015.000 Contáctanos!!

Se vende local comercial en inmejorable ubicación frente a pérgola y cementerio municipal. Gran oportunidad para proyecto comercial en una zona de demanda comercial, florería, restaurant, etc. 180 metros cuadrados construidos. Muro medianero trasero de doble altura en albañilería. Llámanos y coordina tu visita.

Propiedad comercial en venta, emplazada en una ubicación estratégica de Miraflores, Temuco, con alto flujo vehicular y peatonal. Cuenta con 1.250 m² de terreno y 307 m² construidos, ideal para proyectos de desarrollo. Ofrece amplios espacios y gran potencial para adaptar a distintos tipos de negocios. Su excelente conectividad y privilegiada ubicación la convierten en una alternativa única para quienes buscan potenciar su actividad comercial o invertir en una zona de alta proyección. Contáctanos y agenda tu visita. ¡Haz crecer tu proyecto en una de las mejores ubicaciones de Temuco. #7009

Propiedad comercial en venta en Temuco, con salida a dos calles (Caupolicán y Ecuador), ubicada en una de las principales arterias de la ciudad. Ideal para desarrollar proyectos comerciales, talleres, bodegas u otros usos permitidos por la zonificación ZM4. La zona ZM4 permite talleres, bodegas, comercio y servicios, con ocupación de suelo 0,7 y excelente potencial constructivo. Medidas: 26 m de frente a calle Caupolicán, 22 m hacia calle Ecuador, 18 m por el límite norte y 32 m por el límite sur. Su salida a dos calles entrega mayor accesibilidad, visibilidad y flexibilidad para proyectos de alto flujo. Valor: 22 UF por m². Ideal para locales comerciales, proyectos mixtos, centros de servicios, talleres y bodegas, en un sector consolidado con gran conectividad y flujo constante. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Oportunidad de inversión en Av. Balmaceda, Temuco, uno de los sectores con mayor flujo vehicular y conectividad de la ciudad. Propiedad comercial que combina amplia bodega, local comercial y sala de ventas, ideal para empresas que buscan operación, exhibición y almacenamiento en un solo lugar. Cuenta con 1.000 m² construidos: bodega en primer nivel, segundo nivel y sala de ventas de 150 m², además de 4 baños y cocina con comedor. Propiedad regularizada y lista para operar, en un eje estratégico con alta visibilidad. Su configuración permite separar áreas operativas y comerciales, optimizando el funcionamiento del negocio, ideal para retail, distribución, logística o servicios. Ubicación estratégica, alto flujo y exposición comercial, espacios versátiles y excelente alternativa para empresas en crecimiento. Contáctanos para más información y agenda tu visita. #6222