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Vendo bodega en Centro Empresarial San Andrés, Puerto Montt En pleno corazón de Puerto Montt se encuentra Centro de Negocio San Andrés, con una ubicación estratégica y excelente conectividad hacia Cardonal, Ruta 5 Sur, aeropuerto y carretera a Chiloé. La primera etapa ya se encuentra funcionando al 100%, y actualmente la segunda etapa cuenta con entrega inmediata. Bodega en condominio, con seguridad 24/7. Modelo Tipo E: Superficie bodega: 183,85 m² Superficie oficina: 72 m² Uso y goce: 2 estacionamientos / 55 m² aprox. Segundo piso adicional: 49 m² aprox., ideal para sala de reuniones, bodega, oficina administrativa u otro uso operativo. Una excelente alternativa para empresas que buscan concentrar su logística, administración y operación en un solo lugar. Bodega terminada, lista para llegar y comenzar a trabajar.

Excelente oportunidad de sitio industrial con una ubicación privilegiada que le da la posibilidad de desarrollo industrial o comercial. Con estratégica ubicación este sitio se encuentra en sector del retorno La Laja, a metros de ruta 5, a tan solo 13 kilómetros del centro de Puerto Montt y 8 kilómetros del centro de Puerto Varas. Terreno plano y regular, gran plusvalía. Acceso a postación eléctrica, agua de pozo vecinal y factibilidad de acceso a internet por fibra óptica. Otras distancias: Aeropuerto El Tepual: 22 kms Sector costero Chinquihue: 20 a 25 kms Pargua: 65 kms

Excelente oportunidad de inversión! En venta Edificio Aparta Hotel con insuperable ubicación, en sector turístico, a pasos de la costanera de Puerto Varas, restaurantes, Centro Comercial Doña Ema, donde encontrarás Farmacia, supermercado Jumbo, Gimnasio, lavandería y más. Además de encontrarse a pocos metros de ruta 225 vía que comunica Puerto Ensenada con Ensenada. El Edificio cuenta con 8 estacionamientos exclusivos para huéspedes, recepción, cocina, lavandería, sala de planchado, bodegas, dormitorio y baño de servicio, patio de servicio, sala de caldera, 7 departamentos con comedor, estar, kitchen y dormitorio en suite, algunos departamentos cuentan con terraza. Calefacción central por radiadores con caldera a pellet o petróleo. 4 Calefont, Gas a balón, Energía de compañía Crell. Cuenta además con generador en caso de corte de luz. Agua de pozo. 2 fosas sépticas. Cámaras de seguridad en todos los pisos. Cuenta con permiso de edificación y recepción definitiva. Su data es del año 1998 Pisos Zócalo: 163,45 m2 1er piso: 130,7 m2 2do piso: 127,9 m2 3er piso: 118,6 m2 Manzarda: 65 m2 Agenda tu visita!

Ubicada en la comuna de Puerto Varas, esta propiedad se destaca por su estratégica posición a la entrada sur, brindando un acceso inmejorable. La zona está rodeada por la belleza natural del sur de Chile y ofrece una variedad de servicios y atractivos turísticos. Además, su proximidad a la Carretera Ruta 5 Sur garantiza una conectividad sin igual, ideal para atraer tanto a locales como a visitantes. Al ingresar a este consolidado centro deportivo, te sorprenderás con sus amplias instalaciones: Una piscina temperada de 105 m² se presenta como la protagonista, con un sistema de calefacción a petróleo diseñado para optimizar costos. Los camarines, totalmente equipados, ofrecen comodidad y privacidad para los usuarios. La propiedad también cuenta con modernas canchas de pádel y futbolito, tanto techadas como al aire libre, todos ellos espacios creados pensando en el bienestar deportivo. Además, el espacioso salón de eventos, con sus baños adyacentes, se convierte en el lugar perfecto para celebraciones y eventos corporativos. Esta parcela de 5.000 m² y 4.000 m² construidos lleva 25 años posicionada en el mercado, distinguiéndose por una clientela fiel en constante crecimiento. La patente comercial vigente asegura una transición fluida, permitiendo a los inversores continuar operando este negocio exitoso desde el primer día. Si buscas una inversión con rentabilidad asegurada y un crecimiento continuo, contacta a nuestro equipo hoy mismo para obtener más información o agendar una visita. Esta es una oportunidad única para transformar un centro deportivo reconocido en una verdadera joya del emprendimiento. ID 31234 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

¡Descubre esta increíble oportunidad en Ensenada, Puerto Varas! Un sitio de 320 metros con 3 cabañas con amplios espacios y una excelente ubicación A 200 mtr2 de la carretera y a 45 minutos de Puerto Varas. Características de cada cabaña: Amplio living comedor. Cocina americana. Baño. En el segundo piso se encuentran los dos amplio dormitorios con closet. Estufa combustión en dos de las tres cabañas. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información! Precio: CLP. ¡Tu mejor inversión en Ensenada, Puerto Varas!

En venta casa con negocio de alimentación en funcionamiento, ideal para restaurant Descripción: Esta propiedad única ofrece la oportunidad de adquirir una casa de 126 m2 construidos y un negocio de alimentación de 96 m2 construidos, todo en un terreno de 400 m2. Características destacadas: Casa: Amplia y luminosa, con 4 dormitorios, 2 Baños, living comedor con chimenea, cocina, bodega para leña y bodega normal. Negocio: Cuenta con una cocina completamente equipada, amplia y luminosa,bodegas, despensas , salas de trabajo. Ubicación privilegiada, a 5 minutos del centro de Puerto Varas , con alto flujo de personas y potencial para atraer clientes. ARH

¡Oportunidad única en Puerto Varas! Magnífico Apart Hotel completamente amoblado, cuenta con 8 departamentos independientes, entre 45 a 55 M2 C/U, se vende en la prestigiosa zona de Puerto Varas, al lado del reconocido restaurante La Olla, ubicado en Los Castaños 2. Con un impresionante espacio de 605 metros construidos y 1.212 metros de terreno, este inmueble es perfecto para dar vida a tu proyecto empresarial. Distribuido en 4 amplios pisos, cuenta con 9 baños, 5 estacionamientos y 2 bodegas, garantizando funcionalidad y comodidad para tu equipo y clientes. Ubicado estratégicamente en una de las comunas más atractivas de la región, este local es ideal para cualquier tipo de negocio que busque crecer y destacar. Aprovecha esta oportunidad única de inversión por solo $ CLP y lleva tu negocio al siguiente nivel. ¡No dejes pasar esta oportunidad en Puerto Varas y haz realidad tu visión empresarial!

CASA DE USO COMERCIAL – PUERTO VARAS Propiedad de uso comercial, con orientación nororiente, ubicada en un sector estratégico de la entrada norte de Puerto Varas, ideal para oficinas corporativas, servicios profesionales o empresas que requieran buena conectividad. Su emplazamiento permite un acceso rápido a la Ruta 5 Sur y al centro de la ciudad, facilitando la operación diaria y el flujo de clientes. La casa cuenta con una superficie construida de 220 m² emplazada en un terreno de 640 m², distribuidos en dos niveles, con espacios amplios y funcionales pensados para uso laboral. En el primer piso se encuentra una sala de trabajo con capacidad para cuatro estaciones, tres oficinas independientes (una de ellas con baño privado), un área de comedor, cocina tipo kitchenette, bodega, baño de uso común y sala de caldera. El segundo piso dispone de una amplia sala de reuniones, una oficina de gerencia, además de una bodega destinada a archivo u otros usos administrativos La casa está equipada con ventanas termopanel, lo que garantiza confort térmico y acústico durante todo el año, además de calefacción por radiadores, alimentados por caldera a pellet y a petróleo. En el exterior, ofrece un patio delantero con capacidad para hasta 8 estacionamientos, y un patio trasero con potencial para ampliación de oficinas o área de almacenaje. Propiedad con renta asegurada, actualmente arrendada, con contrato vigente hasta el año 2028, lo que la convierte en una excelente alternativa de inversión comercial. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

COMPLEJO TURISTICO - PARQUE IVIAN - PUERTO VARAS A solo 3,6 km del centro de Puerto Varas, este complejo turístico comercial o habitacional, se encuentra en un lugar privilegiado con vistas impresionantes a los volcanes y lago Llanquihue. Situado en un pequeño parque de 5.000 m², está rodeado de naturaleza, con árboles nativos como coihues, raulíes, arrayanes y ñires, además de un maravilloso jardín. Ubicado en el límite urbano de Puerto Varas, barrio residencial muy tranquilo y seguro. Distante a solo 5 minutos en auto del centro de la ciudad, trayecto 100% pavimentado. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Dos lofts de 70 m2 metros cada uno: Cada loft dispone de 3 dormitorios, 2 baños, una cocina americana completamente equipada, una cómoda sala de estar, amplios ventanales que además de iluminar todo el loft con muchas luz natural, permiten una vista panorámica a la ciudad, lago y volcanes, todo muy conectado a gran terraza y su propia Hot Tub de ciprés, perfecta para disfrutar de baños y relajo durante todo el año. Un Tercer Loft más espacioso de 180m2: Este loft dispone de 3 dormitorios, 4 baños, una elegante sala de estar, cocina americana totalmente equipada, un amplio comedor y un acogedor salón todo muy bien calefaccionado por estufa a pellet y cocina a leña, conectado a gran terraza. Además, cuenta con su propia Hot Tub de ciprés, ideal para disfrutar de momentos de relajación en familia. INSTALACIONES ADICIONALES DEL COMPLEJO: Quincho techado de 70m2, para celebrar eventos y reuniones, con capacidad para 21 personas. Espacio equipado con parrilla de acero inoxidable a motor, estufa Bosca a leña. Además, dispone de una oficina privada de 9m2, ideal para gestionar actividades y mantener todo en orden. EN EL EXTERIOR: Fogón al aire libre / comedor Bodega contenedor Juegos infantiles Gallinero y huerta Obras 100% regularizadas y con factibilidad de construir más unidades. Haz realidad tu sueño de vivir y gestionar tu propio negocio en un entorno único y muy conectado a la ciudad. ¡Contáctanos, te acompañaremos y ayudaremos en todo el proceso!

Se vende casa con excelente ubicación en Puerto Varas A la venta hermosa casa de 240m2, construida en 1978 y con una de las ubicaciones más céntricas de la ciudad. La casa está situada en uno de los barrios con mayor plusvalía de Puerto Varas, cercana a colegios, supermercados, clínica, restaurantes y comercios. A tan solo 5 minutos del centro y a 10 de la costanera. La casa ha sido construida en bases de madera nativa y estuvo destinada a alojamiento (tiene patente de hostal) por su locación privilegiada y cuenta con 8 dormitorios, 7 baños, amplio living-comedor, cocina, cabaña, quincho y una habitación exterior, además de un precioso jardín y estacionamiento para 2 vehículos. Todas las ampliaciones están regularizadas. Calefacción: central a leña. Aprovecha esta gran oportunidad para invertir en un lugar con ubicación inmejorable y excelente potencial comercial. Llámanos y agenda tu visita!!

MODERNO EDIFICIO DE TRES PISOS Esta contemporánea construcción cuenta con 4 departamentos independientes distribuidos en 3 niveles. Ubicación privilegiada, cercano a Parque Estación, Cerro Philippi y a menos de 10 minutos del centro. Esta propiedad está ubicada en una zona de gran plusvalía, cercana a colegios, hoteles, restaurantes, Mercadito de Puerto Varas y otros lugares de interés turístico. Los departamentos se distribuyen de la siguiente manera: En el primer piso: 1 departamento de 35 mt2 (1D + 1B + living comedor con cocina americana equipada + logia) 1 departamento de 45 mt2 (2D + 1B + living comedor y cocina equipada de concepto abierto + logia) En el segundo piso: 1 departamento de 63 mt2 (2D + 2B + living comedor y cocina equipada de concepto abierto + logia) Vista al Lago Llanquihue y volcán Osorno desde el balcón En el tercer piso: 1 departamento de 63 mt2 (2D + 2B + living comedor y cocina equipada de concepto abierto + logia) Vista al Lago Llanquihue y volcán Osorno desde el balcón Este edificio se vende como una unidad completa. Es una excelente oportunidad de inversión como aparthotel, oficinas, departamentos de arriendo por día o mensual. Como equipamiento general, los departamentos cuentan con closets, radiadores de calefacción eléctrica, ventanas de termopanel, estacionamiento, cocina equipada con horno, encimera, campana y termo eléctrico. Excelentes terminaciones y calidad constructiva. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión lista para llegar y administrar!

Venta propiedad con uso comercial - Puerto Varas Se vende espectacular terreno en pleno centro de Puerto Varas habilitado para hostal y con potencial para desarrollo de cualquier tipo de proyecto comercial. Ideal para inversionistas, consultas médicas y comercio en general. Propiedad comercial emplazada a 300 metros de Plaza de Armas en calle Pío Nono a pasos del Mall Paseo Puerto Varas. Cuenta con alta plusvalía por su emplazamiento y potencial de aprovechamiento del terreno. Se emplaza en Zona C del PRC con porcentaje de ocupación de suelo del 100%. El terreno es de 360 m² y cuenta con una construcción de un piso de 100m² , cuya distribución consta de living, comedor, cocina, 4 dormitorios en suite y medio baño. ¡No pierdas esta excelente oportunidad de inversión y agenda tu visita con nosotros!

Rentable Hostel con capacidad para 20 personas mas un gran espacio de 35mts para carpas bajo techo o gimnasio en buena ubicación a 2 minutos del centro en auto o 10 minutos caminando. Propiedad de 560mts2 de terreno y 185mts2 construidos, consta de 2 habitaciones con baño privado 2 habitaciones para 4 personas con bao compartido, Gran cocina central Baños con duchas Otra contruccion cocina comedor abierto y 2 habitaciones con 2 baños Además de un gran espacio ocupado actualmente para Carpas bajo techo. Negocio funcionando, Gran ventaja el terreno en plena ciudad de Puerto Varas Propiedad regularizada. ID 40170 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Este exclusivo complejo turístico ubicado en la prestigiosa península de Puerto Manzano, uno de los sectores más codiciados de la Patagonia Argentina. Con un diseño contemporáneo, vistas privilegiadas al bosque y al lago y en una operación consolidada atendida por sus dueños, este complejo representa una oportunidad única de inversión en el creciente mercado hotelero boutique. Con entorno natural privilegiado, este complejo se extiende sobre un terreno de 5.000 m2, rodeado de naturaleza, sus amplios ventanales y decks integran cada unidad al paisaje, ofreciendo una experiencia de descanso auténtica, sofisticada y en total conexión con la naturaleza. Con una superficie construida de 1.100 m2 este complejo turístico cuenta con 2 áreas principales: Módulo vista al bosque: 4 Loft en planta baja (46 m2 c/uno) con deck privado. 4 Duplex en planta alta (70 m2 c/uno) con terraza. 1 Depto. Familiar (90 m2) con terraza. Recepción, living, comedor y SUM con deck. Cocina completa, logia equipada, oficinas y sala de máquinas. Equipamiento integral de nivel hotelero, kitchenette completa, TV, audio, caja de seguridad, Jacuzzi, entre otros. Módulo en el área del SPA: 2 Suites Premium (52 m2 c/uno) con terraza. 2 Deptos. Familiares de dos dormitorios y dos baños en suite, con amplio living comedor, cocina y deck de 80 m2 Piscina climatizada in-out 4x9 mts. Gimnasio completamente equipado. SPA con sauna húmedo, sauna seco y ducha escocesa. Sala de masajes, vestuarios, cocina de apoyo, sala de maquinas y habitación de servicio. Sistemas técnicos, generador 30KVA, bomba en el lago, sistema de riego y equipamiento contra incendio Es una propiedad ideal para inversionistas interesados en hospitalidad de alto nivel , bienestar, turismo sostenible o desarrollo de experiencias en la Patagonia Argentina. El complejo turístico cuenta con Marca registrada y Dominios registrados. ID 36648 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Se vende esta gran oportunidad. Situada en el corazón del comercio de Puerto Varas, en una de las Avenidas más transitadas, se ubica esta propiedad de 800mts2 con 576mts2 construidos Edificio principal de 226mts2 con 2 pisos, Arriba planta libre con una oficina y baño, Abajo privados, sala de venta y baños. 3 baños para clientes, uno de ellos de discapacitados Atrás se ubica un gran galpón de 350mts2 . Toda la propiedad tiene cerco perimetral con muros de contención. terreno completamente plano. Propiedad se encuentra con electricidad trifásica y Regularizada con recepción definitiva. Ven a conocer el punto de partida de tu nuevo negocio en Puerto Varas! ID 37924 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Ofrecemos una parcela de 5.000 m², emplazada en un entorno natural privilegiado, rodeada de áreas verdes, pequeños bosques y árboles nativos, ideal para proyectos que buscan conexión con la naturaleza y amplitud de espacio. La propiedad cuenta con infraestructura actualmente adaptada como escuela, lo que abre múltiples posibilidades de uso, tanto educativo como recreativo o comercial. Para desarrollo: Colegio o escuela alternativa (Montessori, Waldorf etc) Centro educativo o recreativo Centro de entretención infantil Proyecto turístico o gastronómico Talleres, retiros o actividades comunitarias Un espacio versátil, con gran potencial, pensado para proyectos con sentido, creatividad y visión en 216 Mts 2 de construcción Se paga luz de Crell. Agua con estanque, recolección de agua lluvias, o se compra a través de suralis y ellos realizan el despacho. Año de construcción 2003. !!!!No pierdan la oportunidad de visitar esta propiedad, con gran potencial de desarrollo!!!! No dejes de llamar!!

Gran Lodge en funcionamiento, full equipado, con derechos de agua de pozo y del río en 15 litros por segundo. Con cambio de uso de suelo a Turismo, 1500mts2 de superficie de terreno y 182m2 construidos. Tiene patentes de Restaurant, cabañas y alcoholes. Consta de 5 cabañas full equipadas con terrazas privadas con vistas al río, 2 quinchos, Hot tub, bodegas, Casa patronal, Casa de empleados, Botes, Cancha de Tenis y Juegos en General. Incluye 5 parcelas de 5.000 m2 con roles propios. En excelente estado de mantención y rodeado de una exhuberante naturaleza con salida directa al río Maullín. Se encuentra a 12 km de Puerto Varas y 30 km del Aeropuerto El Tepual. NO DEJES DE CONSULTAR

ATENCION INVERSIONISTAS. muy cerca del centro de Puerto Varas, en la calle Colón, se encuentra a la venta este sitio de 10 metros de frente por 27 metros de fondo que tiene una antigua casa de 7 dormitorios, 2 baños, living, comedor, cocina y dos cabañas en el fondo de la propiedad. Su ubicación es ideal para proyecto de construcción dado que se encuentra en un punto estratégico cercano al comercio, colegios, panadería y otros servicios, o bien, para darle destino comercial a través de la obtención de la patente correspondiente. NO DEJEN DE CONSULTAR

Se vende terreno de 3.690 m² con casa de 216 m², ubicado en zona urbana con excelente conectividad. La propiedad cuenta con acceso por dos pasajes: Psje. José Werner y Psje. Kahl, ideal para futuros desarrollos o subdivisión. Según el Certificado ZES, el terreno se encuentra en Zona U (Uso Urbano) y permite una amplia gama de usos: Residencial, Comercial, Equipamiento, Actividades Productivas, Actividades Turísticas, Actividades Extractivas e Infraestructura. La casa existente es amplia y con potencial de remodelación. Propiedad ubicada en la entrada norte de Puerto Varas, sector consolidado y de alto crecimiento. ID 36840 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Situada en el sector rural de la comuna de Puerto Varas, esta propiedad ofrece un ambiente tranquilo y natural, próximo al límite comunal con Puerto Montt. A solo 9 km de la plaza de armas de Puerto Varas y a 12,5 km del centro de Puerto Montt, su emplazamiento brinda fácil acceso a rutas principales, garantizando conectividad y conveniencia. El terreno, con una superficie total de 8.327 m2, cuenta con edificaciones destinadas a oficinas y bodegas, ideales para uso comercial. Su topografía ondulada y suaves pendientes acompañan una parsimoniosa vista al entorno natural. Al ingresar, un amplio hall de entrada da la bienvenida, conectando con una sala de reuniones equipada con tecnología moderna. Esta propiedad de 7 dormitorios y 2 baños, se distingue por sus instalaciones: cocina funcional, comedor acogedor y modernas estaciones de trabajo. Entre sus características destacan el piso de madera, termopanel, un generador eléctrico y cámaras de seguridad, garantizando confort y tranquilidad. Con 8 estacionamientos, una amplia bodega con orientación Norte y acceso mediante la Ruta V-505, esta propiedad se erige como una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno fructífero. Las instalaciones incluyen bosca, línea telefónica e internet, asegurando operaciones eficientes. No pierda la oportunidad de conocer más sobre esta excepcional propiedad. Contacte ahora a nuestra empresa para obtener información detallada o agendar una visita y descubrir el potencial que este espacio puede ofrecerle. ¡Esperamos poder atenderle pronto! ID 34829 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.