Parcelas a la venta en Aysén

Puyuhuapi 5000m2 Parcelas

Parcelas de 5.000 m²: El Balcón Natural de Puyuhuapi (Ladera Este) Descubra el equilibrio perfecto entre la vida silvestre de la Patagonia y la comodidad de un sector consolidado. Ponemos a su disposición exclusivas parcelas de 5.000 m² ubicadas en la codiciada Ladera Este de Puyuhuapi, el sector rural con mayor desarrollo y plusvalía de la zona a la fecha. Valor: desde los $ lotes disponibles Infraestructura y Avances Reales: Este sector ya presenta gran desarrollo y una realidad vibrante. La zona cuenta con un avanzado nivel de consolidación que garantiza su inversión desde el primer día: Conectividad Eléctrica Inminente: La postación ya se encuentra instalada en el sector, con las obras de conexión final programadas para el corto plazo. Esto representa una ventaja competitiva enorme, eliminando la incertidumbre de los servicios básicos. Caminos y Accesibilidad: El sector dispone de caminos interiores habilitados que permiten un tránsito fluido, facilitando tanto la construcción de su vivienda como el acceso diario. Entorno Consolidado: Se trata del área más desarrollada de la periferia de Puyuhuapi, con casas ya construidas y vecinos residentes, lo que aporta seguridad, comunidad y un estándar habitacional de primer nivel. Vistas Privilegiadas y Exposición Solar: Al estar situadas en la Ladera Este, estas parcelas actúan como un verdadero mirador natural. Su ubicación estratégica permite disfrutar de: Vistas Panorámicas: Una perspectiva inigualable del fiordo y del pueblo de Puyuhuapi, además de las imponentes montañas que rodean el valle. Exposición Solar Óptima: La orientación de la ladera asegura una excelente luminosidad durante el día, un factor crítico y muy valorado para la eficiencia térmica de las viviendas en el sur de Chile. Una Inversión Segura en el Sector de Mayor Crecimiento: Vivir en la Ladera Este significa disfrutar de la paz del bosque nativo con la tranquilidad de saber que la urbanización está a la puerta. Es el lugar ideal para quienes buscan construir de inmediato en un entorno que ya ha demostrado su potencial y donde la calidad de vida está respaldada por infraestructura real.

Lago Atravesado 11ha sector Antártica, Coyhaique

$ 245,000,000

Aysén, Coyhaique

11 m²11 m²

Lago Atravesado 11ha Sector Antártica, Coyhaique

Sector Antártica: 11 Hectáreas de Inversión y Naturaleza a Minutos de Coyhaique Ubicación Estratégica y Conectividad Privilegiada Ubicado en el exclusivo camino hacia el Lago Atravesado, a solo 20 kilómetros del centro urbano de Coyhaique, este terreno de 11 hectáreas representa una oportunidad excepcional de inversión patrimonial. El sector, conocido como Antártica, combina la privacidad de la Patagonia profunda con una conectividad funcional: te sitúas a solo 30 minutos de los servicios de la capital regional y a 15 minutos del espejo de agua del Lago Atravesado, uno de los destinos más valorados por su pesca recreativa y paisajes de origen glaciar. Un Activo con Factibilidad y Recursos Naturales A diferencia de proyectos aislados, esta propiedad destaca por su preparación técnica y operativa. La presencia de postación eléctrica instalada directamente en el terreno asegura una factibilidad de luz inmediata, reduciendo costos de desarrollo futuro. El abastecimiento de agua está garantizado por un pequeño arroyo y vertientes naturales permanentes, otorgando una autonomía vital para cualquier proyecto residencial o de conservación. Atributos del Paisaje y Biodiversidad El terreno ofrece una transición geográfica perfecta entre praderas despejadas y densos sectores de bosque nativo. La presencia dominante de la Lenga no solo otorga un valor paisajístico incalculable, especialmente durante el cambio estacional, sino que asegura la preservación del ecosistema local. Inversión en un Destino de Alta Plusvalía El eje Coyhaique - Lago Atravesado se ha consolidado como una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en la Región de Aysén. La cercanía a hitos como el Monumento Natural Dos Lagunas y la Reserva Nacional Río Simpson, sumada a la creciente demanda por espacios que equilibren el acceso a infraestructura urbana con el silencio del bosque, posicionan a este terreno de 11 hectáreas como un activo inmobiliario de bajo riesgo y alta rentabilidad. Resumen Técnico: Superficie: 11 hectáreas. Ubicación: Sector Antártica, Camino Lago Atravesado, Coyhaique. Infraestructura: Postación eléctrica en el sitio y cierre perimetral completo. Recursos Hídricos: Arroyo y vertientes naturales internos. Vegetación: Praderas y bosque nativo de Lenga. El Legado Prístina En Prístina Inmobiliaria, entendemos que adquirir tierra en la Patagonia es, ante todo, una decisión de futuro. Este terreno en el sector Antártica no es solo una parcela; es la oportunidad de resguardar tu patrimonio en una de las reservas naturales más puras del mundo, donde la calidad de vida y la plusvalía territorial se encuentran en perfecta sintonía.

Coyhaique – Las Bandurrias parcela 5000m2

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$ 60,000,000

Aysén, Coyhaique

Coyhaique – Las Bandurrias Parcela 5000m2

Parcela de 5.000 m² en Las Bandurrias, Coyhaique Ubicación estratégica a minutos de Coyhaique Esta parcela de 5.000 m² en Las Bandurrias representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse muy cerca de Coyhaique, sin vivir dentro del ritmo propio de la ciudad. Ubicada a solo 15 minutos del centro, permite acceder rápidamente a supermercados, colegios, centros de salud, comercio y servicios, manteniendo la tranquilidad, privacidad y amplitud que solo un entorno rural consolidado puede ofrecer. Más que alejarse de la ciudad, esta propiedad permite vivir cerca de todo, pero en un ambiente donde predominan la naturaleza, el silencio y los espacios abiertos. Un terreno listo para desarrollar tu proyecto La propiedad cuenta con una topografía completamente plana, facilitando el desarrollo de una vivienda permanente o un proyecto residencial sin requerir grandes intervenciones de terreno. Además dispone de: Factibilidad de electricidad, con la postación ubicada frente al predio. Factibilidad de agua. Acceso vehicular. Cierre perimetral. Terreno rural no agrícola. Las Bandurrias: uno de los sectores residenciales más valorados de Coyhaique Las Bandurrias se ha consolidado como un sector compuesto por parcelas y viviendas de excelente nivel, convirtiéndose en una de las zonas más buscadas por quienes desean vivir cerca de la ciudad en un entorno de mayor tranquilidad y privacidad. Su ubicación permite mantener una conexión rápida con Coyhaique, mientras el entorno ofrece mayor seguridad, amplios terrenos y un perfil residencial de alto estándar, características que fortalecen su proyección de plusvalía en el tiempo. Una reserva territorial para vivir o invertir Esta propiedad reúne atributos difíciles de encontrar en conjunto: cercanía a la ciudad, superficie completamente aprovechable, factibilidad de servicios, entorno natural y un sector consolidado. Más que una parcela, representa una reserva territorial para desarrollar un proyecto habitacional en uno de los sectores con mayor atractivo residencial de los alrededores de Coyhaique. El legado Prístina En Prístina Inmobiliaria seleccionamos propiedades que destacan por su ubicación, atributos verificables y proyección patrimonial. Esta parcela en Las Bandurrias reúne las condiciones para quienes buscan invertir en calidad de vida, manteniendo una conexión permanente con Coyhaique y disfrutando del carácter único de la Patagonia.

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$ 33,000,000

Aysén, Coyhaique

5 m²5 m²

Lago Castor Parcela 5000m2

Parcela de 5000 m² en Lago Castor Entre los lagos Pollux, Castor y Thompson Ubicación estratégica en uno de los circuitos turísticos más atractivos de Coyhaique Esta parcela de 5.000 m² se emplaza en un entorno privilegiado de la Región de Aysén, rodeada por tres de los lagos más reconocidos del sistema lacustre de Coyhaique: Lago Pollux a solo 1 km, Lago Thompson a 1,7 km y Lago Castor a 2 km. Ubicada a aproximadamente 40 kilómetros del centro de Coyhaique, la propiedad combina conectividad, naturaleza y un entorno con creciente interés turístico, convirtiéndose en una excelente reserva territorial para proyectos de alojamiento, segunda vivienda o inversión de largo plazo. Un terreno preparado para desarrollar La topografía es mayoritariamente plana, permitiendo un aprovechamiento eficiente de toda la superficie. El predio combina sectores despejados con áreas de bosque nativo, entregando un equilibrio natural que facilita la construcción sin perder el carácter patagónico que distingue a esta zona. En el corazón del circuito de los Cuatro Lagos La propiedad forma parte del reconocido circuito turístico de los lagos Pollux, Castor, Thompson y Frío, uno de los destinos recreativos más visitados en las cercanías de Coyhaique. Este sistema lacustre destaca por sus paisajes patagónicos, playas naturales, navegación en embarcaciones menores y pesca deportiva de trucha arcoíris y trucha fario, actividades que atraen visitantes durante gran parte del año. Su cercanía con Coyhaique ha impulsado un creciente interés por el desarrollo turístico y residencial de la zona. Información turística y de Sernatur destaca este circuito por su valor recreativo y su proximidad a la ciudad. Un entorno con proyección para proyectos turísticos La cercanía simultánea a tres lagos posiciona esta propiedad como una oportunidad especialmente atractiva para desarrollar un proyecto orientado al turismo de naturaleza. Su ubicación permite proyectar: Cabañas de descanso, Tiny houses, Glamping, Hospedaje para pescadores deportivos, Turismo de experiencias o bien Segunda vivienda para visitantes nacionales e internacionales. La creciente demanda por alojamientos en sectores naturales cercanos a Coyhaique fortalece la proyección de plusvalía de este tipo de activos, especialmente en un entorno donde el turismo de intereses especiales continúa consolidándose. Una inversión con visión de futuro Pocas propiedades reúnen una ubicación tan privilegiada dentro del circuito lacustre de Coyhaique. La combinación de accesibilidad, entorno natural, bosque nativo y cercanía a tres lagos convierte este terreno en una alternativa con sólidos fundamentos para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico o asegurar una inversión patrimonial en una de las zonas con mayor atractivo de la Patagonia. El legado Prístina En Prístina Inmobiliaria seleccionamos propiedades que destacan por su ubicación estratégica y su potencial de desarrollo. Esta parcela representa una oportunidad para formar parte del crecimiento turístico de Aysén, en un entorno donde la naturaleza, la conectividad y la proyección patrimonial convergen para dar vida a proyectos con identidad patagónica.

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$ 60,000,000

Aysén, Cisnes

Queulat 1ha Frente Parque Nacional

Terreno a pasos del Parque Nacional Queulat Ubicación: Justo en frente a la entrada al Parque Nacional Queulat A 21 km de Puyuhuapi, acceso directo a Ruta 7 Carretera Austral Descripción General: Presentamos una excelente oportunidad de inversión en terreno ubicado en una de las zonas más icónicas de la Patagonia, con acceso directo a la Carretera Austral y a solo unos pasos de la entrada al majestuoso Parque Nacional Queulat. Oportunidad excepcional para quienes visualizan un desarrollo turístico, ya sea un lodge, cabañas, restaurante o camping. El lote cuenta con un Rol único, asegurando una tenencia clara y diferenciada. ULTIMO LOTE EN STOCK Características Principales: Rol Único: Lote cuenta con un Rol individual, garantizando la seguridad y claridad en la propiedad Acceso: Directo a la Ruta 7, Carretera Austral, uno de los destinos más codiciados por aventureros y amantes de la naturaleza Infraestructura Legal: Paso de servidumbre inscrito, asegurando el acceso y uso del camino compartido Entorno y Potencial: Este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo 21 km de Puyuhuapi, y cerca de la entrada al Parque Nacional Queulat, famoso por su glaciar colgante y sus paisajes inigualables. El acceso directo a la Carretera Austral hace de este terreno una base ideal para desarrollar proyectos turísticos o residenciales, aprovechando el flujo constante de visitantes y la belleza natural circundante. Ya sea para construir un refugio personal en medio de la naturaleza o para invertir en un proyecto que atraiga a turistas de todo el mundo, estos terrenos ofrecen un sinfín de posibilidades en uno de los lugares más impresionantes de Chile.

$ 32,000,000

Aysén, Río Ibáñez

Puerto Sanchez 1 A 12 Ha

Terreno con Vertientes Naturales y Conexión Eléctrica en Ruta X-731, Cerca de Puerto Sánchez y Bahía Murta Ubicación: A 10 minutos de Puerto Sánchez y 15 minutos de Bahía Murta, bordeando la ruta X-731 Opción de comprar desde 1 hectárea a $32MM o el paño completo a precio rebajado. Descripción General: Este terreno es una oportunidad excepcional para quienes buscan un lugar lleno de historia y belleza natural en la Patagonia. Ubicado a solo 10 minutos de la pintoresca localidad de Puerto Sánchez, famosa por sus impresionantes capillas de mármol y las antiguas minas de zinc, conocidas como la Humberstone de la Patagonia, este terreno ofrece una ubicación estratégica con acceso a riquezas naturales y culturales. Características Principales: Acceso Directo: El terreno bordea la ruta X-731, garantizando un acceso fácil y conveniente Recursos Hídricos: Cuenta con dos vertientes de agua, una de las cuales fluye permanentemente durante todo el año, y un arroyo ubicado en la cabecera del lote, proporcionando un suministro constante de agua Conexión Eléctrica: Factibilidad de conexión eléctrica disponible, lo que facilita cualquier proyecto de desarrollo Entorno y Potencial: A solo 15 minutos hacia el norte se encuentra Bahía Murta, un hermoso pueblo a orillas del Lago General Carrera, donde la agricultura tradicional aún prospera en un entorno de inigualable belleza. Esta ubicación estratégica entre dos localidades icónicas de la región ofrece un sinfín de posibilidades, desde el desarrollo de proyectos turísticos hasta la construcción de una residencia en un entorno natural único. Con acceso a agua durante todo el año y la posibilidad de conectarse a la red eléctrica, este terreno es ideal para quienes buscan combinar la vida rural con las comodidades modernas, en un área rica en historia y belleza natural.

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$ 25,000,000

Aysén, Lago Verde

Cisne Medio 0,5 Ha Orilla Río Cisnes

Terreno en Cisne Medio a orillas del Río Cisnes Ubicación: A 20km Descripción General: Terreno de 2,75 hectáreas, ubicado a 250 metros de Ruta X- 25 La Tapera y a 20km del cruce con la Ruta 7 Carretera Austral. Posibilidad de vender media hectárea por $25MM o 1ha por $40MM Servicios disponibles: El predio cuenta con acceso al Río Cisnes para agua potable y postes de alumbrado publico a 200 metros. Entorno natural privilegiado: Topografía totalmente plana, ideal para cualquier tipo de construcción o desarrollo. En el hermoso Valle de Cisne Medio, rodeado de majestuosas montañas pero fuera de peligro de derrumbes. Excelente exposición al sol y despejado de naturaleza. Una oportunidad para desconectarse del mundo urbano y reconectar con lo esencial. Es una gran alternativa para vivir frente al río o bien desarrollar un proyecto turístico o un lodge de pesca. OJO, es posible comprar 5000 m2 o 1 hectárea, así como también está la posibilidad de adquirir 2,75 hectáreas.

$ 650,000,000

Aysén, Cisnes

16 m²16 m²

Puyuhuapi Macrolote Urbano De 16ha

Presentamos una propiedad sin precedentes en la Región de Aysén: un terreno de 16 hectáreas totales que combina de manera estratégica la expansión urbana con la serenidad rural, diseñado para convertirse en el próximo gran proyecto urbanístico o turístico de la Patagonia. Ubicación y Conectividad Estratégica Situado en un punto neurálgico de la Carretera Austral (Ruta 7), el terreno cuenta con acceso directo a la vía principal, garantizando una logística impecable para cualquier desarrollo. Su ubicación en medio de un valle imponente ofrece una protección natural y una exposición visual privilegiada para quienes transitan por la ruta más icónica de Chile. Atributos que Marcan la Diferencia: Superficie Versátil: 13 hectáreas dentro del límite urbano, listas para subdivisión y urbanización, más 3 hectáreas en sector rural ideales para áreas de conservación o infraestructura complementaria. Más de 900 Metros de Orilla del Río Pascua: Una extensión de ribera extraordinaria que permite integrar el recurso hídrico al paisaje urbano, ideal para la obtención de agua, pesca recreativa o recreación. Topografía Inmejorable: El terreno es totalmente plano, una característica escasa en la geografía de la zona, lo que reduce drásticamente los costos de movimiento de tierra y facilita el diseño de calles, loteos y edificaciones. Entorno y Potencial de Inversión El terreno se encuentra en el epicentro del desarrollo de Puyuhuapi. Con el inicio de las obras de la nueva costanera, la localidad está elevando su estándar urbano y turístico. Esta propiedad tiene el potencial de albergar un proyecto de loteo residencial de alta gama, un complejo hotelero de lujo o un centro de servicios que responda a la creciente demanda de la zona. Un Lienzo en Blanco en la Patagonia Pocas veces se encuentra una propiedad que reúna conectividad, topografía plana, una extensa orilla de río y una superficie urbana tan amplia. Es la inversión ideal para desarrolladores visionarios que buscan crear un legado en uno de los destinos más prístinos y con mayor proyección de la Carretera Austral.

$ 11,700,000

Aysén, Cisnes

Puyuhuapi 5000m2 Parcelas

1 / 8

$ 28,000,000

Aysén, Coyhaique

El Fraile Parcela 5000 M², Coyhaique

Parcela de 5.000 m² en El Fraile: bosque nativo y conexión por Ruta X-669 Esta parcela de 5.000 m² en El Fraile se ubica aproximadamente a 25 minutos del centro de Coyhaique, por la Ruta X-669, camino a Cerro El Fraile. Con un valor de $28.000.000, propone una alternativa de vida rural cerca de la ciudad, en un entorno de bosque nativo, árboles añosos y renoval de lenga. Su terreno mayormente plano y el acceso desde carretera permiten proyectar una residencia, segunda vivienda o inversión patrimonial de baja densidad. Un entorno natural con identidad cordillerana El sector El Fraile se relaciona con el paisaje de montaña de Coyhaique y con actividades vinculadas al Centro de Montaña El Fraile. Es un territorio donde la naturaleza, las rutas de acceso y la cercanía a la ciudad conviven con una forma de vida más tranquila y conectada al paisaje patagónico. La presencia de bosque nativo, árboles añosos y renoval de lenga aporta carácter al terreno y una base natural para proyectar respetando el entorno. El área de El Fraile también ha sido estudiada por su relación con los sistemas de nieve y las cuencas hídricas de la Región de Aysén. Terreno mayormente plano y acceso por carretera La parcela cuenta con acceso a carretera por la Ruta X-669, facilitando su conexión con Coyhaique y con el entorno cordillerano de El Fraile. Su condición mayormente plana entrega una base favorable para organizar un proyecto residencial o de segunda vivienda, siempre sujeto a la normativa vigente, factibilidades y evaluaciones técnicas que correspondan. Agua e infraestructura en desarrollo La propiedad cuenta con servidumbre a agua de arroyo. Además, el sector considera iniciativas de infraestructura rural: Proyecto de APR en segunda etapa. Electrificación rural en etapas iniciales. Estos antecedentes no representan factibilidad inmediata ni garantizan conexión futura para la parcela. El estado, alcance, plazos y condiciones de incorporación a dichos proyectos deben confirmarse ante las entidades responsables. Una parcela para vivir cerca de Coyhaique, con otra escala de paisaje La combinación entre acceso por Ruta X-669, cercanía temporal al centro de Coyhaique, vegetación nativa y proyección de infraestructura rural configura una alternativa para quienes buscan adquirir tierra en un sector de montaña con identidad propia. El Fraile ha concentrado oferta de parcelas para fines habitacionales y turísticos, asociado a su acceso desde Coyhaique y a su cercanía con el centro de montaña. El legado Prístina En Prístina creemos que una propiedad patagónica debe entenderse desde su territorio. Esta parcela en El Fraile ofrece una superficie concreta, acceso por ruta, bosque nativo y cercanía con Coyhaique para proyectar una inversión ligada a la vida rural y al paisaje de Aysén.

$ 60,000,000

Aysén, Coyhaique

El Fraile 1ha, Coyhaique

Terreno de 1 hectárea en El Fraile: límite con arroyo y proyección rural en Coyhaique Este terreno de 1 hectárea en El Fraile se sitúa en un entorno cordillerano característico de la comuna de Coyhaique, combinando el paisaje de montaña con atributos prácticos de delimitación y presencia hídrica. A un valor de $60.000.000, la propiedad entrega una escala adecuada para consolidar una segunda vivienda, un refugio de montaña o una inversión patrimonial respaldada por el avance de infraestructura en la zona. Deslinde natural con arroyo y delimitación predial La configuración del terreno destaca por su relación directa con un curso de agua superficial y el nivel de avance en sus cercos: Deslinde con arroyo: El cuarto límite del predio colinda directamente con un arroyo, otorgando un marco paisajístico natural y acceso a agua superficial en el entorno inmediato. Captación existente: Actualmente se extrae agua desde el curso del arroyo mediante una manguera que atraviesa el predio. Perímetro cercado en tres costados: Tres de sus límites ya cuentan con cerco instalado, dejando definido gran parte de su perímetro. Infraestructura y servicios proyectados El sector El Fraile se encuentra en una etapa clave de consolidación mediante obras de servicios básicos comunitarios: Proyecto de APR (Agua Potable Rural): Iniciativa comunitaria en desarrollo. Electrificación rural: Proyecto de tendido eléctrico en etapas iniciales. La presencia de estas iniciativas en desarrollo representa un factor determinante de plusvalía a mediano plazo. Al tratarse de obras públicas o vecinales en ejecución, su avance y plazos efectivos deben ser consultados ante las entidades sectoriales correspondientes. El Fraile: entorno de montaña y conectividad con Coyhaique Emplazado en el faldeo sur del cordón Divisadero y en la ruta hacia el Centro de Montaña El Fraile, el sector es un polo de actividades al aire libre, trekking y deportes de invierno. La cuenca de El Fraile ha sido objeto de investigaciones científicas sobre hidrología y manto nival debido a su valor estratégico en la recarga hídrica de la cuenca regional. Asimismo, el mercado inmobiliario local ha valorado históricamente el sector por su balance entre vida de campo y acceso expedito a los servicios urbanos de Coyhaique. El legado Prístina Comprar tierra en la Patagonia implica proyectar valor en armonía con el entorno natural. Este terreno de 1 hectárea en El Fraile conjuga la presencia viva del arroyo, la delimitación de sus cercos y la proyección de servicios básicos en un territorio con identidad propia dentro de Coyhaique.

Parcela 1,1ha en sector 6 lagunas Coyhaique

1 / 10

$ 65,000,000

Aysén, Coyhaique

Parcela 1,1ha En Sector 6 Lagunas Coyhaique

Parcela de 1,1 hectáreas en 6 Lagunas, Coyhaique Ubicada en el sector 6 Lagunas, callejón Fornier, a aproximadamente 24 km de Coyhaique, esta parcela representa una alternativa concreta para quienes buscan establecerse o proyectar en un entorno rural consolidado, con acceso claro y condiciones reales de desarrollo. Ubicación y Acceso La propiedad se emplaza en una zona reconocida por su conectividad dentro del entorno rural de Coyhaique, permitiendo desplazamientos fluidos hacia la ciudad. Aprox. 24 km de Coyhaique Acceso por callejón Fornier, camino vecinal Acceso vehicular directo al predio La accesibilidad durante todo el año es un atributo clave para uso permanente o segunda vivienda. Topografía y Condiciones del Terreno El terreno presenta una pendiente abordable, lo que facilita tanto la instalación de una vivienda como la habilitación de caminos interiores sin requerir intervenciones mayores. Superficie: 1,1 hectáreas Topografía: pendiente suave Zonas aptas para construcción identificables Praderas despejadas que permiten aprovechamiento inmediato Estas características permiten optimizar costos de desarrollo y acelerar la puesta en marcha de un proyecto. Vistas y Entorno La propiedad destaca por su vista panorámica abierta, con un entorno despejado que entrega amplitud visual y luminosidad durante todo el día. El paisaje combina praderas y vistas largas, configurando un espacio que mantiene la esencia de la Patagonia sin perder funcionalidad. Infraestructura y Estado Legal Cerco perimetral completo Acceso definido Documentación al día La propiedad se encuentra en condiciones de transferencia inmediata, sin procesos pendientes. Potencial y Uso Este terreno funciona como una reserva territorial de escala contenida, ideal para: Vivienda principal o segunda residencia Proyecto familiar en entorno rural Inversión en suelo con proyección en sector en crecimiento Una propiedad que combina acceso, claridad legal y condiciones reales de construcción, en un formato eficiente dentro del mercado de Coyhaique. Un activo funcional, bien ubicado y listo para proyectar sin fricciones.

$ 129,000,000

-34%

$ 129,000,000

-34%

Aysén, Cisnes

43 m²43 m²

Río Queulat 43ha

Terreno de 43 Hectáreas a orillas del Río Queulat Ubicación: A 30 kilómetros de Puyuhuapi. Valor ref: 3 millones por hectárea Descripción General: Este terreno de 43 hectáreas cuenta con más de 1500 metros de orilla de Río Queulat. Terreno con numerosos arroyos cordilleranos, tiene la mayor parte de su superficie en el plano. Tiene vistas a cascadas, bosque nativo virgen, perfecto para quienes buscan un refugio en la naturaleza o un proyecto turístico en un entorno de belleza inigualable. Características Principales: Superficie del Terreno: 43 hectáreas con rol propio Orilla Río Queulat: 1500 metros de orilla de río, excelente para la pesca Bosque Nativo: El terreno está cubierto por bosque nativo, lo que añade un valor ecológico y paisajístico adicional Acceso: Carretera Austral: 32km al sur de Puyuhuapi por la Ruta 7, se debe atravesar el Río Queulat (poca profundidad) Entorno y Potencial: Este terreno es una joya en la Patagonia, ideal para el desarrollo de proyectos turísticos como un lodge, cabañas, o un retiro ecológico. La combinación de orilla río, vistas al Fiordo Queulat, y bosque nativo lo convierten en una propiedad excepcional para quienes valoran la privacidad y el entorno natural. Con su fácil acceso desde la Carretera Austral y la posibilidad de explorar el fiordo y sus alrededores, este terreno es perfecto para quienes buscan una inversión en una de las regiones más bellas y prístinas del mundo.

Terreno con alta plusvalía en carretera austral

$ 23,000,000

Aysén, Lago Verde

5,000 m²

Terreno Con Alta Plusvalía En Carretera Austral

Presentamos este excepcional terreno agrícola en venta, ideal para proyectos turísticos, eco desarrollos o inversión patrimonial con alta proyección. Ubicado en el sector de Lago Verde, comuna de Lago Verde, Región de Aysén, este terreno de 5.000 m2 se posiciona como una alternativa estratégica dentro de uno de los territorios con mayor crecimiento del sur de Chile. Una oportunidad para quienes saben anticiparse. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: se encuentra a solo 20 minutos de Puerto Cisnes, con acceso directo desde la Carretera Austral, Ruta 7, una de las rutas más emblemáticas y transitadas del país, lo que asegura conectividad permanente, alta visibilidad y una plusvalía sostenida en el tiempo. El terreno cuenta con caminos internos, tres áreas comunes y se ubica a pasos del Río Grande, ofreciendo un entorno natural privilegiado. Además, dispone de factibilidad de energía mediante paneles solares y factibilidad de agua por pozo, lo que lo convierte en una propiedad ideal para un proyecto autosustentable. Rodeado de imponentes montañas, naturaleza virgen y vistas únicas, este terreno es perfecto para desarrollos turísticos, lodge, parcelas eco amigables o iniciativas agrícolas innovadoras. La zona destaca por actividades como senderismo, pesca y observación de fauna, altamente demandadas por el turismo nacional e internacional. Invertir en este terreno es apostar por una zona en expansión, impulsada por el crecimiento del turismo en la Carretera Austral y el posicionamiento de Lago Verde y Puerto Cisnes como destinos clave en la Región de Aysén. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica, donde la naturaleza, la conectividad y el potencial de desarrollo se unen para ofrecer un futuro prometedor. Contáctenos hoy y asegure su inversión en esta joya del sur de Chile. Características: ✔ Montañas ✔ Frente al Lago ✔ Zona Turística

Mañihuales parcela 5000 m² - Laguna Esponja

1 / 33

$ 48,000,000

Aysén, Aysen

Mañihuales Parcela 5000 M² - Laguna Esponja

Terreno en Villa Mañihuales: 5.000 m² Planos a Pasos de Laguna La Esponja Este terreno en Villa Mañihuales de media hectárea (5.000 m²) combina dos de los atributos más escasos y cotizados de la Patagonia: una topografía 100% plana de praderas limpias y un acceso funcional inmediato a la Carretera Austral. Situada en un entorno de alta serenidad paisajística y a escasos 150 metros de Laguna La Esponja, la propiedad constituye una base territorial sólida tanto para una residencia privada de baja densidad como para un proyecto de inversión patrimonial en la Región de Aysén. Conectividad Inmediata y Acceso Legal Garantizado Ubicado a solo 300 metros del trazado principal de la Carretera Austral (Ruta 7), este predio resuelve con total claridad técnica la accesibilidad durante todo el año: Servidumbre de paso inscrita: Garantiza un acceso formal, permanente y jurídicamente saneado desde la vía troncal hasta el límite del predio. Proximidad a Villa Mañihuales: A pocos minutos del centro urbano de la localidad, permitiendo abastecimiento continuo en minimarkets, estación de combustible Copec, servicios de salud rural, telecomunicaciones y retén de Carabineros. Eje estratégico regional: Conexión expedita hacia Puerto Aysén (aproximadamente 58 km vía Ruta X-50 y Ruta 240) y Coyhaique (alrededor de 75 km), articulando la vida de campo con los principales centros de servicios de la región. Entorno Natural: A 150 Metros de Laguna La Esponja El terreno goza de una ubicación privilegiada dentro de la cuenca: Cercanía hídrica: A tan solo 150 metros se encuentra Laguna La Esponja, un cuerpo de agua reconocido localmente por sus aguas calmas, aptas para el kayak, la navegación recreativa sin motor, el avistamiento de aves y la fotografía de naturaleza. Escenario de montaña y valles: La zona ofrece vistas abiertas a formaciones montañosas icónicas del sector como los cerros El Picacho y El Colmillo, además de posicionarse en la antesala de reservas como la Reserva Nacional Lago Las Torres y la cuenca del Río Mañihuales, polo de pesca recreativa de renombre internacional. Topografía Favorable e Infraestructura Base A diferencia de los terrenos quebrados característicos de la zona cordillerana, esta media hectárea reduce drásticamente los costos preliminares de habilitación: Topografía regular: Suelo totalmente plano cubierto de praderas, apto para emplazar construcciones sin necesidad de movimientos de tierra complejos ni obras de contención. Delimitación en terreno: Perímetro completamente delimitado con estacas, facilitando una rápida faena de cerco definitivo. Factibilidad de servicios: Cuenta con factibilidad técnica de conexión a la red eléctrica y a la red de Agua Potable Rural (APR), factores determinantes para agilizar faenas constructivas y garantizar habitabilidad inmediata. Potencial de Inversión y Plusvalía Territorial El sector norte de la comuna de Aysén experimenta una demanda sostenida de terrenos planos cercanos a cursos de agua y con acceso expedito a rutas pavimentadas. Este paño de 5.000 m² destaca como un activo versátil: Segunda vivienda o refugio familiar: Espacio suficiente para proyectar una vivienda principal, taller y áreas de huerto o conservación privada, rodeado de calma y aire puro. Emprendimiento turístico o de hospedaje: Potencial para módulos habitacionales o cabañas orientadas a viajeros de la Carretera Austral y amantes del ecoturismo. Reserva de capital: Compra patrimonial respaldada por la escasez de paños planos con agua potable rural y energía a pie de predio. El Legado Prístina En Prístina Inmobiliaria entendemos la tierra austral como una inversión que trasciende el corto plazo. Este predio en Villa Mañihuales no es únicamente una parcela lista para construir; representa la oportunidad de asegurar tu propio espacio de calma en la Patagonia viva, respaldado por conectividad real, certeza jurídica y un entorno natural protegido por su propia geografía.

Río Cisnes – La Magia 1,27 ha orilla río