Parcelas a la venta en Lago Verde

Parcela de 4 hectáreas en Lago Verde, Aysén Esta parcela en Lago Verde, Aysén se ubica a solo 5 minutos del pueblo y del lago, en uno de los sectores más escasos en disponibilidad dentro de la comuna. Una propiedad que combina cercanía real a servicios con un entorno abierto y de alta calidad paisajística. Ubicación y Valor del Sector Lago Verde se ha consolidado como uno de los puntos más atractivos de la Patagonia interior, con baja densidad, alta identidad local y creciente interés por parte de compradores que buscan territorio con proyección. A 5 minutos del pueblo de Lago Verde y a 5 minutos del Lago Verde Entorno rural activo, con presencia de estancias y vida local Baja oferta de terrenos disponibles en el sector. Actualmente, este es uno de los pocos terrenos disponibles con estas características y cercanía. Superficie total: 4 hectáreas 3 hectáreas planas o de pendiente muy suave 1 hectárea de bosque nativo La distribución permite diferenciar claramente zonas de uso: áreas abiertas para desarrollo y sectores de conservación natural. Agua y Condiciones Naturales El predio cuenta con vertientes, un atributo clave en la zona, que aporta autonomía y valor a largo plazo. Presencia de agua natural dentro del terreno Praderas despejadas con buen drenaje Vistas abiertas hacia el pueblo y cordón montañoso La orientación y amplitud del terreno permiten aprovechar luz natural y visuales sin interferencias. Infraestructura y Acceso Camino vehicular en buen estado hasta el predio Terreno completamente cercado Galpón existente Además, existe factibilidad eléctrica mediante proyecto de ampliación de red, lo que posiciona la propiedad en una etapa favorable para desarrollo. Potencial y Uso Una propiedad versátil, adecuada para: Vivienda permanente en entorno rural consolidado Proyecto familiar con autonomía hídrica Inversión en sector con baja disponibilidad de oferta Uso mixto entre pradera productiva y conservación de bosque Un terreno que resuelve bien lo esencial en Lago Verde: ubicación cercana, agua propia, topografía utilizable y estructura básica ya instalada. En un mercado con baja rotación de propiedades, se posiciona como una alternativa concreta para asegurar presencia en la zona. Valor: $33.000.000 por hectárea Venta total: $

Sitio A14 proyecto Magia de la Patagonia Terreno de 4,03 hectáreas con acceso al Río Cisnes. Cuenta con una terraza de aproximadamente 2 hectáreas de bosque nativo, el resto del terreno está sobre la montaña. Acceso directo desde la Carretera Austral, con camino interno ripiado de alto estándar de construcción. Últimas unidades disponibles dentro de un proyecto consolidado de alta plusvalía. Abundancia de agua en la zona, bosque nativo de 400 años de antigüedad a tan solo 2 horas de Coyhaique. Contacta para mayor información.

Una oportunidad para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y un espacio propio en la Patagonia de Aysén. En el sector de Lago Verde, Región de Aysén, se encuentra esta parcela de 5.000 m², ubicada aproximadamente a 20 minutos de Puerto Cisnes, en un entorno natural privilegiado y cercana al río, a aproximadamente 100 metros del terreno. La propiedad cuenta con rol propio y ofrece una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto personal, de descanso o de turismo de naturaleza, en contacto directo con el entorno. Características principales Superficie: 5.000 m² Rol propio Aproximadamente 100 metros del río Aproximadamente 20 minutos de Puerto Cisnes en vehículo Entorno natural de la Patagonia de Aysén Servidumbre de acceso peatonal vigente Posibilidad de proyectar un sistema de agua mediante pozo, sujeto a las condiciones del terreno y permisos correspondientes Posibilidad de implementar energía solar, de acuerdo con las necesidades del futuro propietario Existe un proyecto para evaluar la futura habilitación de acceso vehicular Opción de mayor superficie Para quienes buscan desarrollar un proyecto de mayor envergadura, existe la posibilidad de adquirir una superficie mayor, de 1 o 2 hectáreas, sujeto a disponibilidad y condiciones de la operación. Esta alternativa puede ser especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto de turismo de naturaleza, cabañas, refugio, segunda vivienda o un espacio privado de mayor extensión, siempre sujeto a la normativa y permisos correspondientes. Un espacio para crear tu propio proyecto Esta propiedad está pensada para quienes valoran la tranquilidad, la naturaleza y la posibilidad de desarrollar un espacio propio en uno de los entornos más atractivos de la Patagonia. Su cercanía al río y sus características permiten proyectar diferentes alternativas, como una casa de descanso, cabaña, refugio personal o proyecto de turismo de naturaleza. Además, el futuro propietario podrá evaluar y desarrollar soluciones de abastecimiento de agua y energía, como pozo y paneles solares, de acuerdo con las condiciones técnicas del terreno y sus propias necesidades. Importante: actualmente la propiedad no cuenta con pozo ni instalación de paneles solares. Estas instalaciones deberán ser realizadas por el comprador, previa evaluación de factibilidad y permisos correspondientes. Consulta por disponibilidad y alternativas de mayor superficie. Coordina una visita y conoce personalmente el entorno y las posibilidades que ofrece esta propiedad. Características: ✔ Montañas ✔ Frente al Lago ✔ Zona Turística

Terreno de 2 hectáreas en ladera con bosque nativo, sector El Carmen Este terreno de 2 hectáreas en ladera y bosque nativo, sector El Carmen abarca una superficie de 20.000 m² de geografía cordillerana virgen en la cuenca del río Cisnes, en la Región de Aysén. Ofrecido a un valor de $6.000.000, el predio representa una oportunidad patrimonial orientada a quienes buscan preservar una porción de naturaleza intacta o proyectar un refugio de montaña elevado en plena ladera patagónica. Topografía de ladera y vistas panorámicas aseguradas La propiedad se caracteriza por estar en la ladera de cerro, un rasgo geográfico que confiere identidad agreste y ventajas específicas de perspectiva: Dominio visual sobre el valle: la altura y la inclinación del terreno elevan la línea de vista por sobre el entorno, garantizando panorámicas abiertas e ininterrumpidas hacia el valle y las cumbres cordilleranas. Insolación y perspectiva: la condición de ladera permite una mayor captación de luz en altura frente a los fondos de valle sombríos. Drenaje eficiente: el fuerte desnivel favorece la escorrentía natural continua de aguas pluviales y deshielos, evitando acumulaciones de agua en el suelo. Desafío arquitectónico de bajo impacto: terreno idóneo para proyectos que utilicen pilotes de madera nativa, plataformas voladizas o pasarelas integradas al relieve sin intervenir agresivamente la roca ni el suelo. Bosque nativo tupido y valor ecológico El predio se encuentra cubierto por un bosque nativo denso, representativo de los ecosistemas húmedos del norte de Aysén. Esta densidad vegetal genera: Privacidad y aislamiento acústico absoluto: el follaje tupido actúa como una muralla natural frente a cualquier presencia externa. Alto valor de conservación: microclima húmedo que alberga musgos, helechos, líquenes y fauna nativa protegida. Intangibilidad: un ecosistema que ha permanecido sin intervención antrópica, conservando la estructura original de la selva patagónica. Ubicación y conectividad en la Carretera Austral Emplazado en el sector rural de El Carmen, el terreno se ubica a 1 kilómetro de la Carretera Austral (Ruta 7), combinando el aislamiento de la montaña con la cercanía a la principal vía de transporte regional. 20 minutos de Villa Amengual, localidad con servicios básicos de abastecimiento, posta de salud y gastronomía rural. 30 minutos de Puerto Cisnes, centro cívico y comercial comunal con acceso a fiordos y servicios portuarios. Potencial y perfiles de uso Por sus características de relieve y densidad, este predio está pensado para perfiles específicos: Conservación privada estricta: adquisición de 2 hectáreas para preservación de biomasa y biodiversidad nativa. Refugio de montaña en altura: diseño de cabaña o mirador sobre pilotes con pasarelas de madera entre las copas de los árboles. Inversión patrimonial de entrada: reserva de tierra en la Patagonia a un costo por metro cuadrado sumamente accesible ($300/m²).

Terreno en Cisne Medio a orillas del Río Cisnes Ubicación: A 20km Descripción General: Terreno de 2,75 hectáreas, ubicado a 250 metros de Ruta X- 25 La Tapera y a 20km del cruce con la Ruta 7 Carretera Austral. Posibilidad de vender media hectárea por $25MM o 1ha por $40MM Servicios disponibles: El predio cuenta con acceso al Río Cisnes para agua potable y postes de alumbrado publico a 200 metros. Entorno natural privilegiado: Topografía totalmente plana, ideal para cualquier tipo de construcción o desarrollo. En el hermoso Valle de Cisne Medio, rodeado de majestuosas montañas pero fuera de peligro de derrumbes. Excelente exposición al sol y despejado de naturaleza. Una oportunidad para desconectarse del mundo urbano y reconectar con lo esencial. Es una gran alternativa para vivir frente al río o bien desarrollar un proyecto turístico o un lodge de pesca. OJO, es posible comprar 5000 m2 o 1 hectárea, así como también está la posibilidad de adquirir 2,75 hectáreas.