Araucanía, Temuco
Vendo Parcela Sector Pumalal
SE VENDE! PARCELA PUMALAL Parcela de 5.009,52 m2, sector de alta plusvalía, con bastos paisajes que reflejan la flora y fauna del lugar, a tan solo minutos del centro de Temuco. Se llega desde el cruce Pumalal hacia ruta S-362. El acceso hacia el condominio queda a tan solo 1.6km (2 min) desde cruce Pumalal. Y solo 1km desde acceso hasta el interior del condominio y parcela. La parcela está inserta en condominio con portón eléctrico, cuenta con agua y electricidad , y acceso vehicular hasta la parcela. - 15 minutos del centro de Temuco. - 10 minutos del Parque Bosque Vivo CMPC Pumalal, donde realizar actividades como el trekking, hiking, practicar MTB (Descenso), y apreciar la flora y fauna del lugar. - 5 minutos desde el cruce Pumalal. MONTO VENTA $65.000.000.- Vende dueño.
Araucanía, Temuco
Venta - Construye Tu Sueño: 5.000m²
FULL GESTIÓN INMOBILIARIA VENDE PARCELA PLANA DE 5.000 m². A solo 600 metros de la carretera principal, combinando la calma del campo con una excelente conectividad. • Terreno 100% plano, listo para proyectar tu hogar. • Factibilidad de luz eléctrica. • Opción de agua mediante postulación a pozo. Un lugar lleno de paz para construir lo que sueñas. Envíame un mensaje interno para más detalles y coordinar visita. Full Gestión Inmobiliaria. El próximo paso hacia tu nuevo hogar!!...
Araucanía, Temuco
Venta Sitio 5.000 M Proyecto Nevados Del Llaima
SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario Precio desde: 740 UF Escrituración inmediata – Crédito directo hasta 36 cuotas sin interés Proyecto único en la Araucanía con conservación, vistas al Volcán Llaima y conexión con la naturaleza. DESCRIPCIÓN: Parcelas rurales desde 5.000 m² con rol propio, en un entorno privilegiado junto al Río Quepe, con red de electricidad, agua proyectada, portal de acceso con portón eléctrico y reglamento de convivencia que protege el medio ambiente. El proyecto incluye 2 hectáreas de conservación con laguna, senderos, bosque nativo y fauna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie: desde 5.000 m² Escrituración inmediata Red eléctrica terminada Red de agua. Portal de acceso con control remoto Vistas al Volcán Llaima Conectividad por red 5G VENTAJAS DESTACADAS: Parcelas con rol propio Escrituración inmediata en notaría (Temuco o Santiago) Crédito directo hasta 36 cuotas UF sin interés (UF +0) Áreas de conservación y recreación con laguna y bosque nativo Alta plusvalía por ubicación turística y natural Acceso expedito: a 5 min de Cherquenco y 45 min de Temuco ACTIVIDADES Y ENTORNO: Trekking – Biking – Montañismo – Ski – Cabalgatas – Pesca recreativa Cercano a: Parque Nacional Conguillío – Centro de Ski Araucarias – Laguna Quepe – Termas CONDICIONES DE VENTA: Precios desde 740 UF Descuento por venta en verde: *25% de descuento en pago contado 20% de descuento en crédito directo Reserva: $500.000 Consulta por terrenos disponibles. CONTACTO: +
Araucanía, Temuco
Venta Sitio 5.000 M Temuco Proyecto Parque Cumbres
SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario ¡PARCELAS EN VENTA – PARQUE CUMBRES, TEMUCO! PRECIOS DESDE: 1.404 UF SUPERFICIE: 5.000 m² (desde) ¡Vive en un entorno natural a solo 5 minutos de Temuco! Exclusivo proyecto familiar de subdivisión rural con parcelas desde 5.000 m², rol propio y escrituración inmediata. Parque Cumbres combina naturaleza, conectividad y urbanización de primer nivel, pensado para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Consultar por terrenos disponibles para agendar visita. DESCRIPCIÓN: Parcelas rurales de uso agrícola desde 5.000 m² Rol propio e inscritas en el Conservador Electricidad subterránea (sin contaminación visual de cables) Red de agua con captación inscrita en la DGA, arranque individual por parcela Caminos interiores de 5 m en ripio/maicillo Portal de acceso con control remoto y cámaras de seguridad Zona de conservación ambiental con bosque nativo (5.000 m² de área protegida) Reglamento de convivencia entre parceleros y protección del medio ambiente VENTAJAS DESTACADAS: Ubicación estratégica: colindante al límite urbano de Temuco (accesos por Av. Luis Durand o Pedro de Valdivia) Escrituración inmediata con crédito directo y crédito hipotecario bancario Crédito directo hasta 60 cuotas sin interés (UF+0) con pie del 40% Zona de suelos cultivables, ideal para proyectos familiares o de recreación Venta en verde con plazo de entrega máximo septiembre 2025 Proyecto con reglamento que garantiza buena convivencia y cuidado ambiental Descuento por venta en verde: *23% de descuento en pago contado 15% de descuento en crédito directo CONDICIONES DE RESERVA: Reserva con $500.000 (provisión de gastos operacionales) Escrituras presenciales en Notaría Esmirna Vidal (Temuco) o Patricio Raby (Santiago) Gastos notariales y del CBR por cuenta del comprador CONTACTO: +
-33%
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Araucanía, Temuco
Camino Temuco Chol Chol (129530)
Código 5382 ¡Gran Oportunidad! Terreno de 5,79 Hectáreas con Casa y Galpón Equipado en Camino Temuco-Cholchol. Si buscas inversión y tranquilidad, esta propiedad es ideal. Ubicada estratégicamente en el Camino Público Temuco-Cholchol, ofrece excelente conectividad y un vasto terreno para tus proyectos. La propiedad se extiende por 5.79 hectáreas (57.900 m²), completamente cercada para mayor seguridad. Posee Casa Acogedora de 57 m² de construcción de madera con 2 dormitorios y 1 baño. Equipada con ventanas termopanel, lo que garantiza un óptimo confort térmico y acústico. Galpón de Alto Potencial, de madera semicerrado de 21 x 17 metros, perfecto para almacenamiento o talleres. Cuenta con conexión eléctrica y agua potable. Posee empalme eléctrico trifásico y fosa séptica. El suministro de agua potable se realiza actualmente mediante camión aljibe. Un estudio de suelo indica un 80% de probabilidades de encontrar agua para un pozo propio. Propiedad con todos los papeles y la documentación al día y un solo propietario, lo que asegura una transferencia rápida y sin complicaciones. Además, es sin restricción de venta de CONADI. ¡Este predio combina una casa lista, corriente trifasica, un galpón útil y un terreno con gran potencial de valorización! Contáctanos para agendar una visita. Código interno Procasa: 68575
Araucanía, Temuco
Parcela En Venta En Temuco
Se vende parcela con casa Camino Temuco – Chol Chol, Temuco. A 9 km el centro de Temuco, con viveros, 3 bodegas, calefacción central **Características de la propiedad * Terreno: 5.300 m² * Construcción: 140 m² en metalcon con aislación térmica * 3 dormitorios, principal en suite con tina de hidromasaje y calefactor de toallas * 4 baños en total, 3 completos y 1 de visitas * Amplio living y comedor * Cocina independiente * Sala de estar * Logia * Terraza * Calefacción central a caldera de leña con radiadores en todas las habitaciones * Ventanas termopanel con persianas eléctricas exteriores y portón eléctrico de acceso * Orientación norte, recibe bastante luz natural gran parte del día, favoreciendo un ambiente cálido, reduciendo el consumo de calefacción. * Construida con altos estándares de eficiencia energética. ** Infraestructura adicional - Espacio para taller de 30 m² - 3 bodegas (3 m² cada una) - 2 estacionamientos techados - Agua potable APR y pozo profundo de 30 m con bomba - Orilla de camino a Chol Chol - Invernadero de 120 m² - Sala de ventas de 100 m² Ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural, con excelente conectividad y la posibilidad de desarrollar un negocio de vivero u otra actividad productiva. ** Precio Venta: $, PROMESABLE EN UF Contáctanos!!
Araucanía, Temuco
Terreno En Venta En Labranza 5.014 M2 En Sector Comercial
Se vende terreno de 5.014 m² en Labranza, Temuco, ubicado en un sector estratégico con excelente acceso a servicios y comercio. La propiedad se encuentra en calle Estación, misma vía donde se ubica el consultorio del sector, y con conexión hacia calle 3 Oriente, cercana a centro comercial, supermercados y otros servicios. Cuenta con orientación norponiente y una amplia superficie que entrega un atractivo potencial para el desarrollo de proyectos habitacionales, comerciales o de inversión, sujeto a normativa vigente. Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno en venta en Labranza de gran superficie, inserto en un sector consolidado y con servicios cercanos. Contáctanos para más información y coordina una visita. #7051
Araucanía, Temuco
Terreno Para Desarrollo Inmobiliario-av. Olimpia
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! Gran oportunidad de inversión en un sector estratégico de Temuco, ubicado en Avenida Olimpia, a pasos del consolidado sector Avenida Pablo Neruda, a pasos del Teatro municipal y Estadio German Becker. Se Vende terreno urbano de 2.224 mts2 emplazado en zona ZH3 según el Plan Regulador Comunal, normativa que permite desarrollo inmobiliario en altura de hasta 6 pisos, convirtiéndolo en una excelente alternativa para proyectos habitacionales o desarrollos comerciales. Por su ubicación en un sector consolidado Terreno y con buena conectividad, el terreno es ideal para desarrollo de edificio habitacional, proyecto Inmobiliario mixto o strip center, aprovechando la demanda de comercio y servicios del sector. Excelente oportunidad para inversionistas, inmobiliarias o desarrolladores que busquen un terreno con normativa que permite construcción en altura en un sector con crecimiento urbano. Pronta apertura de calle Paula Jaraquemada, donde se encuentra este terreno. Ubicación estratégica. Ubicado en un sector urbano consolidado, con excelente conectividad y cercanía a: 1.-Áreas residenciales consolidadas. 2.-Parques y áreas verdes. 3.-Colegios y equipamiento educacional. 4.-Comercio de barrio. 5.-Transporte público. Usos de suelo permitidos La normativa permite una amplia variedad de destinos, tales como: 1.-Vivienda. 2.-Comercio. 3.-Oficinas y servicios profesionales. 4.-Centros médicos o consultas. 5.-Peluquerías, centros de belleza y servicios personales. 6-Equipamiento y servicios compatibles. Características urbanísticas: 1.-Zona: ZH3 2.-Área: Urbana 3.-Altura máxima permitida: hasta 6 pisos 4.-Dirección: Av. Olimpia Lote 4 5.-Subdivisión aprobada según Plano N°28-2018 Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno para desarrollo inmobiliario. Contáctame para más información. Con respaldo de RE/MAX, la red que más propiedades vende en el mundo. Características: ✔ Norte ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Estacionamiento ✔ Suroriente ✔ Surponiente ✔ Jardín ✔ Autobús cercano ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
Araucanía, Temuco
Vendo Terreno En Calle Carrera Sector Hospita (97555)
OPORTUNIDAD!! TERRENO EN VENTA – SECTOR HOSPITAL REGIONAL / AV. CAUPOLICÁN, TEMUCO Se ofrece terreno en estratégica ubicación urbana, ideal para desarrollo comercial, habitacional o de servicios. Emplazado en calle General Carrera, a metros del Hospital Regional de Temuco y de Av. Caupolicán, uno de los principales ejes viales de la ciudad. Características del inmueble: Superficie total: 250 m² Frente: 10 metros / Fondo: 25 metros Tipología: Terreno con construcción habitable en condiciones para demolición Zona ZHR2 según Plan Regulador. Comunícate con nosotros para mas información!! (J.S)
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+$ 20,000 Gastos comunesAraucanía, Temuco
Venta Terreno Lomas Del Carmen En Temuco (68811)
SE VENDE TERRENO EN EXCLUSIVO CONDOMINIO LOMAS DEL CARMEN – TEMUCO Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores residenciales más exclusivos de Temuco. Este terreno de 1.027 m², ubicado dentro del consolidado Condominio Lomas del Carmen, ofrece las condiciones ideales para desarrollar el proyecto de tus sueños. Características: Superficie total: 1.027 m² Condominio con acceso controlado y conserjería 24/7 Urbanizado, con disponibilidad de agua potable y energía eléctrica Acceso completamente pavimentado Entorno residencial consolidado y de alta plusvalía Excelente conectividad y ubicación Valor: UF 4.900 Una propuesta competitiva que combina seguridad, tranquilidad y proyección de valor. No dejes pasar esta oportunidad única de construir tu vida en un entorno privilegiado. Contáctanos para más información o agendar una visita.
Araucanía, Temuco
Venta / Arriendo - Parcela 5.000 Mts² Camino A Pumalal
FULL GESTIÓN INMOBILIARIA - ARRIENDA / VENDE PARCELA CAMINO A PUMALAL, TEMUCO. Parcela de 5.000 mts², con una casa de 92 mts², ubicada en un entorno natural con amplios espacios exteriores. La propiedad cuenta con tres dormitorios y un baño, distribuidos en una estructura de diseño tradicional con cielos de vigas a la vista y ventanales que permiten conexión directa con el entorno. El área principal ofrece un living con acceso a la zona exterior y detalles en madera que aportan calidez al ambiente. La cocina está equipada con muebles de madera y ventanas que favorecen la ventilación y la iluminación natural. El baño incluye ducha, lavamanos y estantería integrada. La casa dispone de una bodega independiente en el terreno, ideal para almacenamiento adicional. El espacio exterior es amplio y permite la presencia de mascotas. El arriendo consiste en la casa que se encuentra en u terreno de 700 mts² dentro de la parcela (Incluye leñera o bodega). En caso de venta, es la parcela completa que, además incluye un Quincho de 52 mts². No dejes pasar más tiempo y agenda tu visita con nosotros. Full Gestión Inmobiliaria. El próximo paso hacia tu nuevo hogar!
Araucanía, Temuco
Se Vende Terreno, Villa Los Robles, Labranza
¡Excelente Oportunidad! Si quieres invertir en una localidad tranquila y segura no dejes de ver este terreno ubicado en Villa Los Robles, Labranza, comuna de Temuco. Se vende con Rol propio, agua y acceso a luz. ¡Increíble! Algunas características son: - Medidas: 30x39 metros aproximados. - Superficie total: 1.183 metros cuadrados. - Excelente ubicación, lugar tranquilo, cercano a supermercados, colegios y centro de la ciudad. - A pasos de carretera que une Labranza-Temuco, Labranza-Nueva Imperial. - A sólo 10 minutos de Temuco y a 5 minutos de Labranza. - Precio $79.500.000. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Si te interesa conocer este terreno, te invito a una visita guiada previa coordinación. Venta con Sello RE/MAX "NADIE EN EL MUNDO VENDE MÁS PROPIEDADES QUE REMAX" Características: ✔ Norte ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
Araucanía, Temuco
Venta Sitio 225m² Centro
Oportunidad de inversión en sector centro de Temuco. Se vende propiedad de 225 m² de terreno, con casa de 161 m² construidos, ubicada en zona ZHR2, en pleno centro de la ciudad. Excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores, con gran potencial para remodelación, reconversión o desarrollo de proyectos relacionados con servicios profesionales y de salud. Ubicación estratégica en un sector de alto flujo vehicular, cercano a hospital, centros médicos y diversos servicios asociados al área de la salud. Zona con alta demanda, excelente conectividad, buena locomoción colectiva y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Entorno consolidado con comercio, servicios y equipamiento urbano. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con gran potencial de valorización en una de las ubicaciones más estratégicas del centro de Temuco. Consulte para más información y coordinar visita. #6997
Araucanía, Temuco
Vendo Sitio De 950 Mts En Labranza Excelente Ubicación
ATENCIÓN INVERSIONISTAS!! Portal Santa Ana Gestión Inmobiliaria, VENDE sitio de de esquina, superficie total 950 m2, con excelente vista, árboles frutales, cierre perimetral, no urbanizado, emplazado en zona ZM2 de la comuna de Labranza, con equipamiento disponible como locomoción a una cuadra, supermercado, carabineros, cesfam, servicio de registro civil, colegio, etc. VALOR $ 98.000.000 + 2% Honorarios de corretaje.
Araucanía, Temuco
Venta Parcela Con Infraestructura Deportiva Y Cabaña
Se vende parcela de 5.262 m ubicada en el sector de Botrolhue, comuna de Temuco, a solo 10 km del centro de la ciudad. Esta propiedad combina un amplio terreno urbano que puede de uso particular ó como un complejo deportivo que está en funcionamiento, inversión o emprendimiento Características de la Parcela: Superficie total: 5.262 m Topografía: Plana Urbanización en desarrollo Cuenta con electricidad y agua mediante pozo Sistema de alcantarillado mediante fosa séptica Equipamiento Deportivo: 3 canchas de pádel, 2 de ellas techadas 2 canchas de futbolito con excelente mantención Amplios espacios para estacionamiento y circulación Cabaña de 40,4 m que cuenta con: 1 dormitorio, 1 baño, comedor, cocina, emplazamiento aislado, ideal para administración o residencia Entorno: Sector urbano consolidado y de baja densidad, con predominancia habitacional Vecindario en crecimiento, con casas de 1 y 2 pisos, estrato socioeconómico alto, buena accesibilidad vehicular, cercano a viviendas nuevas, sitios sin construir y áreas con gran proyección Este terreno es perfecto para inversionistas, operadores deportivos, clubes, academias o quienes deseen desarrollar un proyecto habitacional o turístico. tambien se pueden verder por separado las canchas ya sea de padel o futbolito Valor de solo Parcela y cabaña UF 5.100.-, canchas de padel y futbolito se venden por separado, el valor de venta total incluido canchas es de UF 8.250.- Documentación al día. Se reciben ofertas serias.
Araucanía, Temuco
Venta Terreno De 10,24 Ha Temuco (184401)
Se vende extraordinario terreno de 10,24 Ha en Temuco, a orilla de avenida Barros Arana y frente a conjunto residencial Praderas de Santa Carolina a sólo metros de la localidad de Cajón y sólo 10 minutos del centro de Temuco. El terreno posee abundantes especies arbóreas, nativas y exóticas, amplias áreas verdes, bosque y llega hasta el río Cautín. El terreno está compuesto por 3 roles que se venden juntos. En el terreno se emplaza el reconocido centro de eventos Parque Holanda, con salas de eventos, áreas de juegos, piscina y amplios espacios con hermosas vistas. Terreno con gran potencial inmobiliario que se podrá desarrollar una vez que se apruebe el nuevo plan regulador de Temuco, lo que no impide un desarrollo actual con loteos de 1.000 m2. Valor de venta 1 UF m2. Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Temuco. Este terreno se emplaza estratégicamente en una de las principales avenidas de la ciudad, ofreciendo una ubicación inmejorable para potenciales desarrollos comerciales o residenciales. Su proximidad a servicios, comercio y transporte público lo convierte en una opción ideal para quienes buscan maximizar su inversión en una zona con creciente demanda. Este espacio es una lienzo en blanco listo para materializar tus proyectos. Aprovecha el dinamismo de esta vibrante avenida y transforma este terreno en el comienzo de una historia de éxito.
Araucanía, Temuco
Terreno En Excelente Ubicación
Se ofrece en venta atractivo sitio de 6.022 metros cuadrados, ubicado en un sector emergente de la ciudad de Temuco, el cual ha experimentado en los últimos años un importante crecimiento habitacional y comercial, consolidándose como una zona con alta proyección urbana y sostenida plusvalía.. El entorno se caracteriza por el aumento significativo en la construcción de viviendas, nuevos proyectos inmobiliarios y servicios, lo que ha transformado este sector en una excelente alternativa tanto para familias como para profesionales jóvenes que buscan establecerse en un lugar tranquilo, bien conectado y con perspectivas de desarrollo a futuro. Su ubicación permite un adecuado equilibrio entre vida residencial y cercanía a equipamiento, comercio y principales vías de acceso. Gracias a su amplia superficie y forma, este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, siendo ideal para proyectos habitacionales, condominios, loteos, equipamiento de servicios o iniciativas comerciales, de acuerdo con la normativa urbana vigente. Su tamaño permite una planificación eficiente y flexible, adaptándose a distintas escalas y modelos de inversión. Este sitio representa una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores, ya que se emplaza en una zona en expansión, con creciente demanda inmobiliaria y claras perspectivas de valorización a mediano y largo plazo. Una alternativa sólida para quienes buscan invertir en suelo con alto potencial y visión de futuro en Temuco. Superficie total: 6.022 m² Ubicación: Sector emergente con desarrollo habitacional y comercial Alta proyección de plusvalía Características: ✔ Estacionamiento ✔ Surponiente ✔ Vista Panorámica ✔ Autobús cercano ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas ✔ Visitor Parking
Araucanía, Temuco
Parcela 5.029 M² Camino Boltrolhue Temuco
OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL SECTOR MÁS EXCLUSIVO DE TEMUCO Imagínate despertar cada mañana con la ciudad a tus pies. Eso es exactamente lo que te ofrece este terreno excepcional de 5.029 m² ubicado en el corazón del sector Botrolhue, uno de los últimos Y mejores reductos residenciales en el sector poniente de Temuco, donde la plusvalía no detiene su ascenso. A diferencia de otros terrenos que hoy se comercializan en el sector muchos de ellos al camino, con ruido, sin privacidad y completamente planos este lote se encuentra retirado de la vía pública, elevado sobre la ladera natural lo que le confiere una condición que los constructores y arquitectos valoran enormemente: *ALTURA CON VISTAS DESPEJADAS*. ¿Qué significa tener altura aquí? Significa luz solar todo el día. Significa ventilación natural cruzada. Significa visuales sin obstáculos hacia la ciudad y la cordillera. La arquitectura moderna que todos quieren esa con terrazas, ventanales del piso al techo y una relación visual profunda con el entorno nace exactamente en terrenos como este. A minutos de Green House School y Pumahue Temuco, los colegios de mayor prestigio de la región. Sin cruzar la ciudad, sin embotellamientos, con la conectividad directa que el sector poniente ofrece. Con casi media hectárea tienes espacio para diseñar sin restricciones: casa principal, piscina, jardín, quincho y aún te sobra. Cercos perimetrales en todos sus deslindes, vegetación nativa establecida y un perfil en ladera que, bien aprovechado, se convierte en el mejor atributo del proyecto. PRECIO VENTA: CLP Características: ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Norponiente ✔ Nororiente ✔ Suroriente ✔ Surponiente ✔ Area Escolar
Araucanía, Temuco
Sitio En Venta En Temuco
Se vende terreno de 219 m2 en Las Heras/San Martín, comuna de Temuco. Con una orientación sur-poniente, esta propiedad es ideal para construir la casa de tus sueños o para invertir en un proyecto inmobiliario. Con un precio de Pesos , esta es una oportunidad única en una zona en crecimiento y con gran potencial. Ubicada en una zona tranquila y residencial, este terreno ofrece la posibilidad de disfrutar de un entorno natural y seguro, alejado del ruido de la ciudad. Además, su cercanía a comercios, colegios y servicios básicos, la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad en su día a día. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en Las Heras/San Martín y construir la vida que siempre has deseado. ¡Contáctanos para más información!
Araucanía, Temuco
Amplio Terreno Industrial/comercial/logística
Oportunidad de adquisición de terreno industrial de gran superficie en sector estratégico de Temuco, con acceso independiente y ubicación en eje de crecimiento urbanoproductivo. Se trata de un lote eriazo que permite desarrollo inmediato, sin costos de demolición ni restricciones de layout, ideal para proyectos logísticos, productivos o de bodegaje a medida. Su emplazamiento en zona con normativa favorable y excelente conectividad lo posiciona como un activo atractivo tanto para usuarios finales como para inversionistas que busquen desarrollar infraestructura industrial o comercial con proyección de plusvalía. Características: Superficie aproximada: 21.507 m² Sitio sin construcciones máxima flexibilidad de diseño y habilitación Acceso independiente operativo Frente y configuración apta para: - Patios de maniobra - Circulación de camiones - Bodegas modulares - Plantas productivas Emplazado en zona urbana con normativa ZM6 Usos permitidos relevantes: - Actividades productivas - Industria inofensiva (con mitigación) - Bodegaje y almacenamiento - Talleres - Equipamiento No afecto a declaratoria de utilidad pública (según antecedente del brochure general) Sector con expansión habitacional e industrial Conectividad directa a: - Av. Pedro de Valdivia - Red estructurante urbana - Conexión expedita hacia Ruta 5 Influido por proyectos viales y crecimiento de la ciudad - potencial de plusvalía Tamaño predial compatible con: - Subdivisión futura - Desarrollo por etapas - Proyecto mono o multiusuario Usuarios finales Operadores logísticos de última milla Empresas de distribución regional Industrias livianas o procesos inofensivos Empresas de materiales de construcción Centros de bodegaje y frío Empresas de transporte y flotas Desarrolladores / inversionistas Desarrolladores de bodegas para renta Inversionistas en parques industriales menores Fondos inmobiliarios productivos Inversionistas que busquen banco de suelo industrial Proyectos build-to-suit (BTS) para arrendatario ancla Desarrolle hoy su próxima operación industrial en uno de los ejes de crecimiento de Temuco. Este lote permite partir sin demoliciones, sin reconversiones y con máxima libertad de diseño. La combinación de superficie, normativa favorable y conectividad lo convierte en una plataforma lista para activar proyecto y capturar plusvalía. Contáctanos "Somos RE/MAX" Características: ✔ Zona Tranquila
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