Lotes y terrenos en venta en Talcahuano

200 M2 útiles (10 M2 frente x 20 M2 fondo) regularizado. Terreno posee forma regular y topografía irregular. Apto para destino habitacional con luz eléctrica y alcantarillado, no tiene acceso vehicular y considera acceso peatonal en 2 puntos del área: Calles Barranquilla y Principal. Financiamiento preferentemente contado o crédito hipotecario.

Atención inversionistas y desarrolladores. Se vende terreno estratégico de 2.219 m², con topografía semiplana, emplazado en zona urbana consolidada de uso residencial mixto, en el centro cívico de la comuna de Talcahuano. Ubicación privilegiada, a pasos de la Plaza de Armas y de la Ilustre Municipalidad de Talcahuano, rodeado de servicios públicos, comercio, equipamiento urbano y transporte, lo que asegura alta demanda y proyección de plusvalía. Potencial de desarrollo Según Certificados de Informaciones Previas (CIP) vigentes, la propiedad se encuentra en zona urbana con normativa que permite desarrollo inmobiliario, siendo apta para proyectos habitacionales, de uso mixto o equipamiento, sujeto a proyecto y permisos municipales correspondientes . Características • Superficie terreno: 2.219 m² • Topografía: Semiplana • Zona urbana – residencial mixta • Excelente conectividad y accesibilidad • Sector céntrico y consolidado Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad, escala y ubicación estratégica, en una de las comunas con mayor actividad portuaria, industrial y urbana del Gran Concepción. Precio: UF 10.000 más2% comisión corretaje + impuestos Vende: Arrate y Vásquez Gestión Inmobiliaria SpA Tel / WhatsApp: |

¡TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – BRISAS DEL SOL, TALCAHUANO! VALOR: 4,5 UF/m² – Total: 67.005 UF ¡Oportunidad única de inversión en Talcahuano! Se ofrece terreno de 14.890 m² útiles en Calle Carriel Norte, sector Brisas del Sol. Ubicación estratégica, con excelentes accesos a Autopista Jaime Repullo y cercano al Parque Industrial. Ideal para proyectos industriales, logísticos o de desarrollo a gran escala. DESCRIPCIÓN: Superficie total del terreno: 30.000 m² Superficie útil: 14.890 m² Frente: 62 metros Fondo: 300 metros Valor unitario: 4,5 UF/m² Valor total: 67.005 UF VENTAJAS DESTACADAS: Excelente conectividad por Autopista Jaime Repullo y Brisas del Sol Cercano a barrio residencial de alta plusvalía Proximidad al Parque Industrial Talcahuano Gran potencial de desarrollo SKALIA PROPIEDADES – Tu Corredor Inmobiliario

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Superficie total: 10.000 m² Frente: 46 metros Fondo: 210 metros ¡Gran oportunidad de inversión en sector Carriel Norte, Talcahuano! Se vende amplio terreno de 10.000 m2 ubicado en el estratégico sector Carriel Norte de Talcahuano, una de las zonas con mayor proyección y conectividad del Gran Concepción. El sitio cuenta con forma bastante regular, 46 metros de frente y 210 metros de fondo, lo que permite un óptimo aprovechamiento del espacio para diversos tipos de desarrollo. Su emplazamiento destaca por su cercanía al Aeropuerto Internacional Carriel Sur, principal terminal aéreo de la región, además de conexión inmediata con la Autopista Concepción–Talcahuano, facilitando el acceso expedito hacia Concepción, el centro de Talcahuano y otras comunas del Gran Concepción. El sector Carriel Norte se caracteriza por su consolidación industrial, comercial y de servicios, con presencia de empresas, bodegas, centros logísticos y equipamiento urbano. Un terreno de gran escala, versátil y con excelente proyección, ideal para proyectos industriales, logísticos, comerciales o de inversión en una de las zonas estratégicas más relevantes de la intercomuna. La delimitación con rojo señalada en la publicación es una delimitación referencial de terreno

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Superficie total: 228 m² Sitio – Terreno completamente plano y pavimentado ¡Excelente oportunidad en sector Colón, Talcahuano! Se vende terreno de 228 m² ubicado en el tradicional sector Colón de Talcahuano, en una zona urbana consolidada y de alta conectividad. Se trata de un sitio eriazo completamente plano y pavimentado, lo que facilita el desarrollo inmediato de cualquier proyecto y reduce costos iniciales de preparación del terreno. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a avenidas principales, comercio local, servicios y locomoción colectiva. Además, cuenta con excelente conexión hacia el centro de Talcahuano y hacia Concepción, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para proyectos según normativa vigente. Un terreno versátil, funcional y con gran proyección, ideal para inversionistas o particulares que busquen desarrollar en un sector estratégico y de constante movimiento.

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Superficie total: 900 m² Terreno 1: Terreno 500 m² | Construcción 33 m² Terreno 2: Terreno 400 m² | Construcción 156 m² (año 1935) Venta conjunta de ambos terrenos con distinto ROL ¡Gran oportunidad de inversión en sector San Vicente, Talcahuano! Se venden dos terrenos colindantes que suman 900 m² totales, ubicados en un sector estratégico y consolidado de Talcahuano. Actualmente cuentan con edificaciones antiguas, pero el verdadero potencial está en la amplitud y proyección del terreno, ideal para desarrollar cualquier tipo de proyecto según normativa vigente. Su emplazamiento en el sector San Vicente destaca por su ubicación privilegiada, a pasos de la Gobernación Marítima de Talcahuano y cercano al Puerto de San Vicente, lo que le otorga alta plusvalía y una ventaja estratégica para empresas vinculadas al rubro portuario e industrial. Además, cuenta con excelente conectividad hacia sectores industriales, vías principales y rápida conexión hacia Concepción y el centro de Talcahuano. El terreno amplio y de orientación poniente permite múltiples alternativas de desarrollo: bodegas, talleres, oficinas, empresas de servicios, proyectos inmobiliarios o inversión a mediano y largo plazo. Una propiedad con gran proyección, ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que busquen amplitud de terreno en una zona urbana con alta demanda, crecimiento sostenido y entorno estratégico.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Se venden Lotes con uso de suelo comercial, ZI-1 (Zona Industrial) Perfectos para Bodegaje de Residuos Peligrosos. Cuentan con ubicación privilegiada en el sector de Terminal San Vicente, Talcahuano. Muy buena conectividad con el Puente Industrial. Cada Lote cuenta con Rol Propio. Valor: 2 UF/m2. -Lote 4-C: 34.219m2 - UF 68.438 -Lote 4-D: 32.589m2 - UF 65.178 -Lote 4-E: 26.001m2 - UF 53.914 -Lote 4-F: 26.020m2 - UF 52.002 -Lote 4-G: 26.022m2 - UF 52.044 -Lote 4-H: 26.244m2 - UF 52.488 -Lote 4-I: 25.975m2 - UF 51.950 Usos de suelo permitidos: -Residencial de vivienda unifamiliar necesaria para el funcionamiento de la actividad industrial. -Equipamiento de clases Comercio asociado a la actividad productiva; Deporte, -Salud excepto de cementerios y crematorios, Seguridad excepto de cárceles y centros de detención, y Servicios. -Áreas Verdes de plazas, jardines, juegos infantiles y miradores. -Actividades Productivas de industria, taller y establecimientos de bodegaje inofensivo, molesto y eventualmente peligroso. -Infraestructura. LAS LINEAS ROJAS Y LAS MEDIDAS QUE APARECEN EN LAS FOTOGRAFÍAS SON APROXIMADAS.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Terreno con excelente ubicación a solo 1 minuto de Avenida Las Golondrinas con Avenida Gran Bretaña, Talcahuano. Lote 3 • Superficie: 23.864 m2 Usos de suelo: • Industrial: 10.995 m2 • Protección de drenaje: 4.476m2 • Protección de cerro: 8.516 m2 LAS LINEAS ROJAS Y LAS MEDIDAS QUE APARECEN EN LAS FOTOGRAFÍAS SON APROXIMADAS.

Excelente Oportunidad de Inversión y Desarrollo Logístico en el Hub Portuario del Gran Concepción. Se vende estratégico terreno industrial de 47.675 m2 (4,77 hectáreas), ubicado en el consolidado sector industrial Las Golondrinas de la comuna de Talcahuano. Ubicación y Conectividad Privilegiada: A sólo 200 metros de Avenida Las Golondrinas, arteria clave que conecta de forma expedita con Av. Gran Bretaña y la Autopista Concepción-Talcahuano. Emplazado en un entorno altamente consolidado de logística, almacenamiento y servicios portuarios, vecino de importantes operaciones como CCU, CMPC y terminales de carga. Predio de topografía plana en su mayor parte, ideal para el desarrollo de proyectos inmediatos. Usos Permitidos (Zona ZSC-5): Actividades Productivas: Bodegaje inofensivo, almacenamiento logístico, talleres e industria inofensiva. Equipamiento: Comercio, oficinas corporativas, servicios y parques de equipamiento. Infraestructura: Terminales de transporte, centros de distribución e infraestructura logística (Zona ZLTI en el Plan Regulador Intercomunal). Condiciones Técnicas y Legales: Propiedad cuenta con rol propio y subdivisiones al día. Registra servidumbre de paso ENAP en franja delimitada. Ubicado en Zona Saturada, sujeto a la normativa ambiental vigente para proyectos industriales (PDA Gran Concepción). Coordine su visita e incorpore este activo estratégico a su portafolio

Excelente conectividad. Gran Oportunidad!!! 2 sitios juntos, 2 roles, ideal para proyecto comercial. Con acceso a Autopista Concepción-Talcahuano, Alemparte, Av Colón. El sector es habitacional y comercial. Cercano a industrias, universidades, casino, mall, servicentro, etc. SITIO 1 casa de 2 pisos: Piso 1: 3 dormitorios, amplio living comedor, galería, cocina con espacio para comedor de diario, 1 baño. Anexo a la casa , un dpto. con 2 ambientes y 1 baño. Piso 2: recibidor amplio, 3 dormitorios, sala de estar y 1 baño. En el exterior, un gran patio, además otro dpto. con 2 ambientes y 1 baño. SITIO 2: Tiene portón para acceso vehicular, 1 galpón y patio. TOTAL TERRENO 586m2 (frente 25,5mt / profundidad 24,15mt aprox.) información informada por el propietario a validar con tasación bancaria. Para conocerlo contactar a Nathalie Muñoz. Contamos con la experiencia y respaldo ACOP (Asociación Nacional de corredores de propiedades profesionales), con un alto estándar de servicio a todos nuestros clientes, incluyendo servicios legales y notariales

PROPERTY QUEST Asesoría Inmobiliaria Integral Oportunidad de Inversión en Talcahuano – Propiedad con Gran Potencial Comercial y Residencial Se vende propiedad para remodelar ubicada en el consolidado sector de Jaime Repullo, en la comuna de Talcahuano, una zona estratégica con alto flujo y excelente conectividad. Con un terreno de 490 m² y una superficie construida de 202 m², esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización, ya sea para uso habitacional, comercial o mixto. Características destacadas: - Amplio terreno ideal para rediseño, ampliación o nuevo proyecto - Construcción existente con gran potencial de remodelación - Uso permitido residencial y comercial - Ubicación en sector con creciente desarrollo y plusvalía - Excelente conectividad hacia Concepción y principales vías Ideal para: - Proyectos de renta (arriendo habitacional o comercial) - Desarrollo de locales, oficinas o bodegas - Inversionistas enfocados en remodelación (flipping) Una propiedad con múltiples alternativas de desarrollo en una zona en constante crecimiento. - KP554110 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PROPERTY QUEST Asesoría Inmobiliaria Integral Descubre una oportunidad única de inversión en la vibrante comuna de Talcahuano, en la Región del Biobío. Presentamos un terreno con un amplio potencial de 1,232 m², ideal para dar vida a tus proyectos más ambiciosos en una ubicación estratégica y en pleno auge de desarrollo. Imagina construir un exclusivo complejo residencial o un proyecto comercial que capitalice el constante crecimiento de esta zona. Rodeado de la dinámica economía y el desarrollo urbano de Talcahuano, este terreno es el lienzo perfecto para crear algo verdaderamente excepcional. Invierte en una ubicación que promete un alto retorno, gracias a su cercanía a importantes centros de actividad y vías de acceso que mantienen a la ciudad conectada. Esta propiedad es una puerta abierta hacia el futuro que siempre imaginaste. Características principales: - Superficie: 1.232 m2 - Frente: 30 m - Fondo: 39 m - Zona: ZH - 5 Residencial - Coeficiente Ocupación Suelo: 0,4 - Coeficiente Constructibilidad: 6 - Altura Máxima: 15 m No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un valioso pedazo de Talcahuano que sin duda se convertirá en una joya en tu portafolio de inversiones. - KP523210 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Excelente oportunidad de inversión ! Se vende sitio ubicado en la Población Diego Portales, comuna de Talcahuano, una excelente alternativa para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto habitacional o comercial. El terreno cuenta con una superficie de 151,81 m² y dispone de conexión a electricidad y alcantarillado, ofreciendo las condiciones necesarias para diversos usos y proyectos. La propiedad posee una construcción de 46,71 m², distribuida en: Living-comedor 1 dormitorio 1 baño Cocina Además, su orientación sur, oriente y poniente permite una buena iluminación natural durante gran parte del día. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

Casa amplia de 5 dormitorios, jardín y muy cerca de la playa en Talcahuano. ¿Buscas una casa amplia, con espacios para toda la familia y la posibilidad de disfrutar de la cercanía al mar? Esta propiedad en Talcahuano puede ser justamente lo que estás buscando. Ubicada en un tranquilo sector residencial, esta casa destaca por sus 179 m² construidos sobre un terreno de 318 m², una distribución de 5 dormitorios y 2 baños, desarrollada en dos niveles, y espacios exteriores que incluyen jardín y limoneros. Es una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y un entorno agradable, ideal para quienes necesitan más espacio para vivir cómodamente y, al mismo tiempo, valoran la tranquilidad de un sector cercano a la costa. Espacio para toda la familia La vivienda se distribuye en dos pisos, permitiendo separar de manera práctica los espacios y entregar mayor privacidad entre los distintos ambientes. En el primer piso encontramos tres dormitorios y un baño, además de los principales espacios de uso común de la vivienda. El living y comedor cuentan con una superficie que permite organizar cómodamente el mobiliario y crear un ambiente acogedor para compartir en familia, recibir visitas o disfrutar de reuniones y celebraciones. La presencia de detalles y revestimientos en madera aporta calidez a distintos sectores de la casa, entregándole un carácter tradicional y acogedor. La cocina, de buenas dimensiones, cuenta con mobiliario y espacio de almacenamiento, ofreciendo un ambiente funcional para el día a día y con posibilidades de ser personalizado o actualizado según las necesidades de sus nuevos propietarios. El primer nivel también permite una conexión práctica con los espacios exteriores de la propiedad. En el segundo piso se encuentran dos dormitorios adicionales y un segundo baño, configurando un sector que puede entregar mayor independencia y privacidad. Esta distribución resulta especialmente conveniente para una familia numerosa, ya que permite contar con dormitorios en ambos niveles y adaptar los espacios según las distintas necesidades: dormitorios para hijos, habitación de visitas, oficina, sala de estudio o espacio personal. En total, la propiedad cuenta con cinco dormitorios y dos baños, ofreciendo una superficie y distribución especialmente atractivas para quienes necesitan una vivienda con capacidad para crecer y adaptarse. Un espacio exterior para disfrutar El terreno de 318 m² cuenta con un jardín que aporta vegetación y un agradable entorno a la vivienda. Entre sus elementos destacan limoneros, que forman parte de este espacio exterior y le entregan un toque especial y natural a la propiedad. El jardín permite disfrutar del aire libre y ofrece posibilidades para que sus nuevos propietarios puedan mantenerlo, potenciarlo o personalizarlo de acuerdo con sus gustos. La propiedad cuenta además con sectores exteriores techados, que pueden utilizarse como espacios de apoyo para diferentes actividades de la vida cotidiana. En el acceso también encontramos una bodega actualmente utilizada como leñera, entregando un espacio adicional para almacenamiento y ayudando a mantener organizados los ambientes interiores. La cercanía al mar como parte de tu día a día Uno de los atributos que hacen especialmente interesante esta propiedad es su cercanía a la playa. Para quienes disfrutan de los espacios costeros, tener el mar cerca significa poder incorporar paseos, momentos de descanso y actividades al aire libre a la vida cotidiana, disfrutando de un entorno diferente sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. La propiedad se encuentra en un sector tranquilo de Talcahuano y cuenta con conexión hacia otros sectores de la comuna y localidades cercanas, incluyendo la zona de Tomé y sus alrededores. Esta ubicación puede resultar especialmente atractiva para quienes buscan combinar una vida residencial más tranquila con la posibilidad de acceder a distintos servicios, comercio y alternativas de desplazamiento de la zona. Una casa con espacio y posibilidades Hay propiedades que destacan por sus terminaciones, y otras que destacan por algo igualmente importante: el espacio que entregan para vivir. Esta casa pertenece a ese segundo grupo. Sus 179 m² construidos, distribuidos en dos niveles, permiten contar con cinco dormitorios, dos baños y distintos ambientes que pueden adaptarse a las necesidades de cada familia. La distribución de los dormitorios entre ambos pisos permite organizar la vivienda de distintas maneras, mientras que sus espacios comunes ofrecen un lugar cómodo para compartir. Además, tanto los ambientes interiores como los exteriores presentan posibilidades de actualización y personalización, permitiendo que sus nuevos propietarios puedan imprimir progresivamente su propio estilo y convertirla en un hogar completamente suyo. Y quizás uno de sus mayores atractivos sea precisamente esa combinación: una casa amplia, un jardín con limoneros, un sector tranquilo y el mar muy cerca. Una alternativa para quienes necesitan más habitaciones, quieren contar con espacios para recibir a familiares o amigos, buscan un patio propio y valoran la posibilidad de vivir cerca de la costa. Características principales: Terreno: 318 m². Superficie construida: 179 m². 2 niveles. 5 dormitorios. 2 baños. Primer piso: 3 dormitorios + 1 baño. Segundo piso: 2 dormitorios + 1 baño. Living y comedor. Cocina con mobiliario. Bodega utilizada como leñera. Sectores exteriores techados. Jardín. Limoneros. Sector residencial y tranquilo. Muy cercana a la playa. Conectividad hacia distintos sectores de Talcahuano y localidades cercanas. Si estás buscando una casa amplia, funcional y con espacio para toda la familia, en un entorno tranquilo y cercano al mar, esta propiedad merece ser conocida. Porque al final, una casa no se trata solamente de cuántos metros tiene. Se trata de tener espacio para vivir, crecer, compartir y crear nuevos recuerdos. Espacio para tu familia. El mar cerca. Un lugar que puedes hacer tuyo. Coordina tu visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Características: ✔ Jardín ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Se permiten mascotas ✔ Todo eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

SITIO EN VENTA CON 2 VIVIENDAS TALCAHUANO Valor: 2820 UF Terreno: 446 m² Construcción casa principal: 148 m² Construcción casa secundaria: Dormitorios totales: 6 Baños totales: 2 Estacionamientos: 4+ Uso: Habitacional y/o comercial Descripción Comercial Amplio sitio de 446 m² con dos viviendas construidas, ubicado en un sector tradicional de Talcahuano, cercano a comercio, servicios y locomoción. Una propiedad versátil, con gran potencial para proyectos familiares, inversión o uso mixto, gracias a su excelente conectividad y ubicación estratégica. A pocas cuadras de Avenida Colón y del eje comercial del Sector Arenal, con acceso inmediato a servicios básicos, transporte y establecimientos educacionales. Distribución y Características Casa principal (148 m²) 4 dormitorios amplios 1 baño Living y comedor separados Cocina amplia con comedor diario Estacionamiento para 4 o más vehículos Casa secundaria 2 dormitorios 1 baño Living-comedor Cocina Características generales Terreno: 446 m² Amplio patio disponible Uso habitacional y comercial Excelente conectividad Sector tradicional y consolidado Entorno y Conectividad Cercano a: Avenida Colón Sector comercial Arenal Locomoción Servicios básicos Colegios Comercio local Zona de alta demanda, con excelente accesibilidad y proyección. Disponibilidad Entrega inmediata Contacto Urb Propiedades

Se vende amplio terreno urbano de 1.834 m², ubicado en calle Chacabuco, a solo metros de Av. Colón, en un sector estratégico y de alta conectividad en Talcahuano. Emplazado en una zona consolidada y con fuerte proyección de desarrollo urbano, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que busquen posicionarse en un punto clave de la comuna. El terreno actualmente se encuentra despejado, con algunas estructuras en pie, lo que permite una rápida adaptación para distintos tipos de proyectos, tales como desarrollo comercial, bodegaje, estacionamientos, centros de distribución u otros usos, según normativa vigente. Su cercanía a una de las principales arterias de la ciudad, junto con su ubicación en un entorno central y activo, aseguran alto potencial de plusvalía y visibilidad. ?? Ubicación estratégica a pasos de Av. Colón ?? Superficie total: 1.834 m² ?? Excelente conectividad y accesos

Ubicado en unos de los ejes viales y comerciales más estratégicos y de alto flujo de la comuna, este terreno ofrece una visibilidad e inaccesibilidad inmejorables para todo tipo de proyecto comercial, inmobiliario o desarrollo de inversión. Terreno urbano de 600 m2 (10 metros de frente ) ubicado en Av Colón con Calle Marinero Fuentealba. Cuenta con una casa de 91m2 construido (regularizada), living comedor, cuatros dormitorios, cocina, baño y amplio patio. Segunda vivienda no regularizada con acceso directo por Calle Marinero Fuentealba. VALOR DE VENTA UF 8.300 $ CORREDORA ALMONTE PROPIEDADES

¡Excelente oportunidad de inversión en Talcahuano! Se vende amplio sitio ubicado en Cerro David Fuentes, Talcahuano, con una ubicación estratégica y cercana al centro de la ciudad, permitiendo un rápido acceso a servicios, comercio, establecimientos educacionales, transporte público y principales vías de conexión. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 400 m², con dimensiones de 10 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo un espacio ideal para el desarrollo de proyectos habitacionales, comerciales o de inversión. Uno de sus principales atributos es que dispone de documentación de estudio y plano de muro de base, antecedentes que facilitan la planificación y ejecución de futuras construcciones, aportando seguridad y respaldo al proyecto que desee desarrollar. Su excelente ubicación y dimensiones convierten este terreno en una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en una zona consolidada y con alta demanda. Ideal para construir la vivienda que siempre soñó o desarrollar un proyecto con gran potencial de valorización. ¡No deje pasar esta oportunidad y solicite más información para coordinar una visita!

Sitio ,20 mtrs x 46 mtrs ,todo al dia Recoleta 415 cerro zaror Talcahuano+ info.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria- Venta terreno de 40.467m2 perfecto para desarrollo de centro de bodegaje. Terreno con ubicación privilegiada, situado justo frente al Mall Plaza del Trébol con excelente conectividad. Se vende todo el lote completo sin posibilidad de subdividir. En caso de necesitar más información contamos con el Certificado de Informaciones Previas. Características: -USO DE SUELO: ZONA AEROPUERTO: ZA -Superficie predial mínima 1.800 m2 -Coeficiente máximo de ocupación de suelo: 0,4 -Coeficiente de constructibilidad 0,8 -Altura máxima 12 Mts. La delimitación con rojo señalada en la publicación es una delimitación referencial de terreno