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Excelente Oportunidad de Inversión en Puerto Varas! Se Vende Sitio Urbano – Excelente Ubicación Se vende terreno urbano de 104 m², con una excelente ubicación en la ciudad de Puerto Varas, ideal tanto para desarrollar una vivienda como para un proyecto comercial. Características del terreno: Ubicado en calle Nicanor García, a solo 100 metros de Avenida Colón, sector semáforo. Superficie: 104 m². Frente: 7 metros. Fondo: 14,85 metros. Terreno completamente urbanizado. Cuenta con reja metálica y portón de acceso instalados. Ideal para: Construcción de vivienda. Local comercial. Oficina o pequeño emprendimiento. Inversión con alta plusvalía. Ubicación privilegiada Su excelente conectividad permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Al encontrarse muy cerca de Avenida Colón, dispone de locomoción colectiva permanente y una amplia oferta de servicios a pocos minutos: Colegios. Jardines infantiles. Supermercados. Gimnasios. Centros de salud. Comercio y servicios. Excelente conectividad hacia el centro de Puerto Varas y Puerto Montt. Una inversión con gran proyección Gracias a su estratégica ubicación y a su uso urbano, este terreno representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan construir su hogar como para inversionistas que deseen desarrollar un proyecto comercial en un sector consolidado y de alta demanda. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno urbano en uno de los sectores con mejor conectividad de Puerto Varas

¡Atención Inversionistas, Constructoras, Inmobiliarias! En venta gran terreno de 14.055 m2 de superficie, ubicado por entrada norte. 5 UF/m2. ZH3 (Zona habitacional de densidad media baja) Subdivisión predial mínima de 500 m2 Coeficiente de Ocupación de Suelo 0,4 Posee privilegiada vista al Lago, a Volcanes y ciudad de Puerto Varas. Ideal para proyectos inmobiliarios, turísticos e industriales, dado su estratégica ubicación en sector empresarial totalmente consolidado. Cercano a Covepa. ID 18657 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende sitio de 955 m2 en la comuna de Puerto Varas, a solo unos pasos de la costanera. Este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal para construir locales comerciales ,departamentos o la propiedad de tus sueños. Es perfecta para aquellos que deseen vivir cerca de la costanera y disfrutar de una hermosa vista al lago y volcanes . Cuenta con excelente conectividad , a minutos del colegios, supermercados , ruta alternativa a Puerto montt y Ensenada. La zona ofrece una gran variedad de servicios, restaurantes comercios y actividades recreativas para toda la familia. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más exclusivas de Puerto Varas. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita cuanto antes! ¡Esta es tu oportunidad de construir la vida que siempre has deseado! Verdaderos interesados llamar .

Se ofrece en venta un terreno de 5.000 m ubicado en las afueras Puerto Varas, específicamente en el sector de loteo santa ana , en colonia tres puentes. . La propiedad se encuentra convenientemente localizada en zona suroriente, posicionándose como una oportunidad interesante para proyectos de diversa índole. Características del Terreno El sitio cuenta con una superficie total de 5.000 m , es esquina, ofreciendo una extensión rectangular, Su orientación suroriente favorece la exposición solar a lo largo del día. Seguridad y Servicios La propiedad cuenta con porton de accceso, garantizando protección continua del inmueble. Es importante notar que el sitio opera sin servicio de internet en la actualidad, factor a considerar según las necesidades específicas del proyecto. Ubicación Estratégica La localización en colonia 3 puentes posiciona el terreno en proximidad a zonas comerciales, permitiendo fácil acceso a servicios de compra y venta. Asimismo, se encuentra cercano a zonas turisticas como ensenada y acceso al volcan, o havia ralun en donde existen variadas termas, lo que añade valor a la ubicación para cualquier proyecto que requiera conectividad con servicios recreacionales. Condiciones Comerciales Valor de venta: $39.000.000 Gastos comunes mensuales: $20.000 Comisión de corretaje: 2.% + iva Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan un terreno de gran extensión en una zona con servicios e infraestructura accesible en Puerto Varas.

Excelente oportunidad de inversión en zona de conservación histórica. El terreno se encuentra libre, y la casa existente en el lugar será removida por su actual dueño. Frente: 16 metros Profundidad: 20 metros Valor por m2: 20,5 UF/m² Zona: H1 (Zona de Conservación Histórica) Permite la construcción de: -Viviendas -Equipamiento: Salud, educación, culto, cultura, organizaciones comunitarias, áreas verdes, esparcimiento, turismo, comercio minorista, servicios públicos y servicios profesionales -Actividades productivas: Talleres, almacenamiento, servicios artesanales Importante: Se debe respetar la orden especial de fachadas para la conservación del entorno histórico. Aprovecha esta oportunidad para desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica y de alto valor. ¡Contáctanos para más detalles! ID 29854 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Te presentamos la oportunidad de ser dueño de una exclusiva parcela inserta en un entorno natural inigualable. Esta parcela, ubicada en el prestigioso Condominio Los Volcanes, Puerto Varas, ofrece un refugio de tranquilidad con la majestuosidad del bosque nativo a tu alcance. Parcela de 5000m² en venta, emplazada en el consolidado Condominio Los Volcanes, en la pintoresca comuna de Puerto Varas. Este sitio, ideal para quienes buscan privacidad y conexión con la naturaleza, se encuentra en estado nuevo y listo para ser el lienzo donde plasmar tu proyecto de vida. Ubicada en el sector Camino a Ensenada, la propiedad ofrece un fácil acceso y un entorno privilegiado. El Condominio Los Volcanes se distingue por su seguridad y tranquilidad, ofreciendo un entorno ideal para familias y amantes de la naturaleza. Disfruta de la belleza del sur de Chile desde la comodidad de tu hogar, rodeado de árboles nativos y vistas panorámicas. Si bien la parcela está lista para construir, el condominio ofrece regulaciones que aseguran la armonía del entorno y la plusvalía de tu inversión. Puerto Varas, conocida como la "Ciudad de las Rosas", ofrece una excelente calidad de vida con una amplia gama de servicios, comercios y actividades recreativas. Conectividad con centros urbanos cercanos y acceso a colegios de prestigio, hacen de esta ubicación una opción ideal para familias que buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad del campo. No pierdas la oportunidad de adquirir esta exclusiva parcela en el Condominio Los Volcanes. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Tu parcela en el sur está a solo una llamada de distancia!

¡Bienvenido al refugio perfecto en el corazón de Puerto Varas, una de las joyas naturales de la Región de Los Lagos! Esta espectacular parcela es una oportunidad única para invertir en calidad de vida y potencial de crecimiento. Con 5000 m² de terreno, ofrece un lienzo en blanco donde tus sueños arquitectónicos pueden hacerse realidad, ya sea creando una casa de descanso, un sitio de retiro o un espacio de emprendimiento turístico. Imagina despertar cada mañana rodeado de la serenidad del paisaje patagónico, disfrutando de la privacidad y tranquilidad que solo este rincón del sur de Chile puede ofrecer. La ubicación estratégica de la parcela permite un fácil acceso a las encantadoras atracciones de Puerto Varas, con vista volcán calbuco, a 10 minutos de carretera orilla de lago, a solo 30 minutos aprox de centro de Puerto Varas, lo que la convierte en una inversión con alta plusvalía. Por solo CLP 50,000,000, esta es una oportunidad irresistible para quienes buscan conectar con la naturaleza sin sacrificar la comodidad y las oportunidades de desarrollo. ¡Descubra el lujo de vivir rodeado de belleza, en un lugar donde la naturaleza reine en cada rincón!

Esta parcela de 5.028 metros cuadrados se encuentra ubicado en el Sector Don Cristobal Nueva Braunau en Puerto Varas. La parcela combina praderas, zonas de vegetación nativa y lomas suaves, excelentes características que permiten la posibilidad de construir de forma inmediata sin perder el encanto de la vegetación de nuestra región. Además tiene una vista privilegiada sobre el volcán Osorno. Actualmente esta zona residencial, rural se encuentra en expansión y crecimiento. Presenta excelente conectividad a las ciudades de Puerto Varas, Llanquihue, colegios y centros de salud y servicios de la zona. 2% de comisión por gestión de venta.

Terreno en pleno centro de Puerto Varas, sector comercial y residencial. Ubicado en calle principal de la ciudad, y cercano a la entrada sur de Puerto Varas. zonificación según plano regulador: Zona H1, con usos de suelo mixtos, lo que permite su uso tanto residencial como comercial.

Puerto Varas, un lugar donde el encanto natural del sur de Chile cobra vida. Ubicado en una comuna extraordinaria, este sitio se encuentra rodeado de bosques nativos con vistas imponentes al majestuoso Volcán Osorno. A tan solo minutos del vibrante centro, podrás disfrutar de una comunidad tranquila y acogedora. Al llegar, te adentras en 5.000 m² de pura inspiración. El terreno, orientado hacia el norte, promete luz natural durante todo el día y escenas despejadas del paisaje. Imagina diseñar cada rincón de tu hogar, rodeado por senderos verdes donde el aire fresco y puro te envuelve. Es un lienzo en blanco esperando tu toque personal. No dejes pasar esta oportunidad única. Contacta a nuestro equipo para obtener más información o para agendar una visita. Descubre por ti mismo el lugar donde tus sueños pueden crecer y florecer. ¡Permítenos ayudarte a construir el futuro que siempre has deseado en Puerto Varas! ID 40540 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Se venden 2 parcelas de 5000 mt2 cada una, tipo pradera con espectacular vista a Volcanes Osorno, Puntiagudo y Calbuco. Su ubicación es estratégica, se encuentra a 13 km de Puerto Varas y Lago Llanquihue , cerca a la localidad de Nueva Braunau. Están ubicadas en condominio, que cuenta con portón eléctrico, un camino interior estabilizado, agua de pozo y electricidad soterrada. Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA del valor de venta.

TERRENO EN ESQUINA CON ALTO POTENCIAL INMOBILIARIO – PUERTO VARAS 1.360 m² de terreno urbano Ideal para proyecto inmobiliario o inversión, con alto potencial desarrollo y excelente conectividad. Ubicado en esquina estratégica a minutos del centro, en sector consolidado y en crecimiento. Topografía plana y forma regular, ideal para desarrollo. Zona T permite uso residencial, comercial y servicios, con constructibilidad 2,5 y altura hasta 15 m. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 1.360 m² Forma: regular Topografía: plana Proporción: aproximada 1:2 Frente: 40 m Fondo: 34 m Deslindes: Norte: 34 m Sur: 34 m Oriente: 40 m Poniente: 40 m Tipo de terreno: urbano Uso actual: educacional (jardín infantil) Zona normativa: Zona T Usos permitidos: residencial, comercial, educacional, turismo, servicios Constructibilidad: 2,5 Ocupación de suelo: 50% Altura máxima: 15 m Subdivisión predial mínima: 450 m² Origen: fusión predial año 2014 Afecto a expropiación SERVIU: no Valor cuota contribuciones: aprox. $1.000.000 CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN Año construcción original: 1964 (61 años) Ampliación: 2015 (11 años) Superficie total construida: 170,32 m² Vivienda original: 112 m² Ampliación: 58,32 m² Estructura principal: madera Fundaciones: corrida y vigas de madera (original) / radier de hormigón (ampliación) Techumbre: cerchas de madera Cubierta: zinc Programa: 2 salas, 1 oficina, 1 cocina, 1 baño niños, 1 baño personal, 1 bodega Tipo ampliación: patio techado cerrado Ampliación con permiso de edificación y recepción final Terminación exterior: madera y zinc ondulado Pisos: madera, piso flotante y vinílico (zonas secas) / porcelanato (zonas húmedas) Muros: madera pintada, esmalte y porcelanato en zonas húmedas Ventanas: madera vidrio simple y PVC Puertas: madera Instalaciones: electricidad y agua potable Terraza: madera (20,8 m²) Cierres perimetrales: madera y malla galvanizada Portón: manual de madera Estacionamientos: sí Acceso vehicular: sí Vivienda original: sin antecedentes municipales completos (regularizable) Ampliación: regularizada Estado general: normal

¡Atención amantes de la naturaleza! ¿Estás buscando el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? ¡Esta parcela en Fundo Las Cumbres es justo lo que necesitas! Con 5012 m2 de terreno de bosque nativo, este particular sitio esquina tiene acceso por dos calles, lo que la hace única al tener solo una parcela vecina. Cuenta con un entorno natural impresionante y vistas que te dejarán sin aliento a los volcanes Osorno y Calbuco. El sector de playa Niklitschek, a tan solo 8 km. de Puerto Varas, es conocido por su belleza natural y su ambiente tranquilo, ideal para desconectar del ajetreo de la ciudad y ser familia. Fundo Las Cumbres integra diferentes ecosistemas donde conviven flora y fauna endémica. Verdes praderas, vistas a los volcanes Osorno y Calbuco, bosques profundos de más de 300 años, más un gran humedal y una laguna dan vida a este lugar único que invita a detenerse y contemplar. Cuenta con juegos infantiles de madera, senderos, pump track y un espectacular quincho comunitario. Acceso controlado en 2 portones eléctricos, garantizan tu privacidad y seguridad. No dejes pasar esta oportunidad de oro para adquirir esta parcela por solo UF 3500 con acceso a luz, agua y fibra óptica. ¡Contáctame hoy mismo para más información y comencemos a hacer realidad tus planes de tener la casa perfecta en un entorno inigualable!

Se vende sitio comercial con acceso a la Playa del Lago Llanquihue, ubicado en el km. 42 de la ruta 225, camino a Ensenada. El terreno de tiene una superficie 1.761,60 m2 con una inmejorable vista a los volcanes Osorno y Calbuco, frente a la plaza de Ensenada, en una zona muy comercial de Ensenada y es ideal para proyecto turístico. La propiedad de 15 m de frente, cuenta con dos construcciones: un local comercial de 142 m2 donde funciona un restaurant de comida chilena y de la zona que contempla: salón comedor, terraza, cocina, 2 baños para clientes, una despensa, un baño de servicio y una bodega. Una cabaña de 54,5 m2 que consiste en estar comedor, cocina, un dormitorio, un baño y patio techado. Además, cuenta con urbanización básica y cambio de uso de suelo. No dudes en agendar una visita!!!

Esta propiedad de 9200 m2 de terreno en Camino a Ensenada, sector de Puerto Varas, es una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto potencial turístico. Con un valor de UF 1900, este sitio ofrece un entorno natural privilegiado, con vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes y al Lago Llanquihue, condominio Idanmapu, la parcela tiene entrada de agua y luz, no hay conserjería, sino entrada general con clave que se cambia frecuentemente. Su ubicación estratégica en el camino a Ensenada y cerca del Río Pescado proporciona fácil acceso a diversos atractivos turísticos de la zona, como termas, cascadas y senderos para practicar actividades al aire libre. Ideal para desarrollar un proyecto turístico o residencial, este terreno cuenta con un entorno tranquilo y seguro, perfecto para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad del sur de Chile. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este sitio único en Puerto Varas y construir la propiedad de tus sueños! SC

Se vende Sitio ubicado en Calle Del Puente, en Puerto Chico Terreno de 200m2 cercano a cesfam, Costanera y Av. Colon, cuenta con buena conectividad y servicios cercanos. Sector con proyección de crecimiento y aumento de densidad perteneciente a la zonificación H-2 del PRC vigente. Ideal para uso comercial, oficinas o habitacional. El sitio cuenta con cierro perimetral, alcantarillado, con factibilidad eléctrica y conexión a agua potable. No dejes pasar esta oportunidad de inversión.

Descubre un auténtico paraíso natural en la hermosa comuna de Puerto Varas, en el sector de Puelo. Rodeada por exuberantes paisajes del sur de Chile, esta propiedad se encuentra cerca de Puerto El Arenal. La encantadora localidad es conocida por su rica biodiversidad, ofreciendo un ambiente tranquilo y seguro para disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión. Además, está del bien ubicado, brindando fácil acceso a todos los servicios esenciales y sitios de interés que hacen de esta zona un lugar deseado para vivir o vacacionar. Al llegar, te recibirán 95 metros de frente al río Puelo, donde el murmullo del agua se convierte en la banda sonora de tus días. La orientación Nororiente garantiza que cada mañana estará bañada de luz natural, ofreciendo una experiencia de serenidad y conexión con el entorno. Imagina diseñar tu hogar desde cero, tiene conexión a electricidad, e integrado con este magnífico escenario que invita al relax y la contemplación. Cada rincón del terreno promete una oportunidad para materializar tus sueños. Nos encantaría que descubras por ti mismo la belleza y potencial de este sitio exclusivo. Contáctanos hoy mismo para obtener más información o agendar una visita personalizada. Únete a nosotros y da el primer paso hacia la vida que siempre has deseado tener entre la naturaleza y la comodidad. ID 4648 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende espaciosa casa ubicada en calle Colón, Puerto Varas, en la pintoresca comuna de Puerto Varas. Esta propiedad cuenta con : 1.- Casa principal de dos pisos en 203,1 m2 que cuenta con 7 dormitorios y 3 baños, living comedor, cocina, comedor diario, bodega y estacionamientos 2.- Casa de un piso en 80 m2 que cuenta con 4 dormitorios y 1 baño. living comedor amplio, cocina y estacionamientos 3.- Cabaña de dos pisos en 60 m2 que cuenta con 2 dormitorios, 1 baño living comedor y cocina 4.- Cabaña de dos pisos en 36 m2 que cuenta con 2 dormitorios, 1 baño living comedor y cocina 5.- Local comercial en plena avda. Colón a pasos de calle San Francisco con una ubicación y visualizacion inmejorable. Total de terreno de 704 m2, con un frente de 16 mts.. por 44 mts. de fondo Con una orientación sur que permite disfrutar de la luz natural durante todo el día, esta casa cuenta con calefacción tipo Bosca a leña, perfecta para mantener un ambiente cálido y acogedor en los meses de invierno. Además, su ubicación privilegiada brinda cercanía a comercios, colegios y servicios básicos, asegurando una excelente calidad de vida para sus futuros residentes. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta propiedad única por tan solo Pesos $. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

TERRENO CON CONSTRUCCION DE MADERA - PUERTO VARAS Terreno de 600 m² con construcción de madera antigua, entregan el equilibrio perfecto entre amplitud y fácil mantención ubicados en un sector estratégico de Puerto Varas. Este emplazamiento ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad y entorno residencial: a pasos de colegios, locomoción, supermercados y a pocos minutos del centro de Puerto Varas. Su cercanía a la calle Baquedano lo convierte en un lugar con excelente conectividad hacia la Ruta 5 y accesos principales de la ciudad. Características principales: - Superficie de terreno: 600 m² aprox. - Construcción de madera. - Entorno tranquilo y residencial con todos los servicios cercanos. - Sector de alta plusvalía y proyección. Un lugar ideal para desarrollar tu proyecto habitacional, segunda vivienda o inversión en la ciudad más atractiva del sur de Chile. Contáctanos y agenda tu visita.

3 Sitios ubicados frente a la ruta V-505 camino de Puerto Varas a Alerce con salida directa a esta. El primer sitio consta de 6.401 m2, ubicado en el km 7 y el valor es de UF 3.880 El segundo consta de 23.000 metros cuadrados, se encuentra en el km 8,5 de la misma ruta y el valor es de UF 11.730. El tercero consta de 3,4 hectáreas que se encuentran en el km 7,5 a sólo 15 minutos del centro de Puerto Varas y con un precio de UF 20.875 . Los terrenos son aptos para quienes quieran construir o desarrollar un proyecto empresarial. Cuenta con energía eléctrica, con agua potable de pozo profundo que se encuentra en el mismo sector. Tienen acceso directo hacia la Ruta 5 Sur y Puerto Montt/Puerto Varas desde la ruta V-505. Lo cual además, se encuentra en un lugar con alto flujo vehicular durante todo el año. Con una topografía suave y algo de vegetación nativa, este terreno ofrece múltiples posibilidades para su aprovechamiento. Excelente para proyecto empresarial por su ubicación y entorno