Propiedades de negocio en venta en Independencia

Se vende propiedad comercial ubicada en la comuna de Independencia, actualmente habilitada y utilizada como caballeriza, emplazada en un sector urbano consolidado de carácter mixto residencial y comercial. La propiedad cuenta con 243 m² de terreno y aproximadamente 160 m² construidos, desarrollados en un piso. El terreno presenta forma regular, topografía plana y un frente aproximado de 14,5 metros, características que permiten una buena utilización del predio. Actualmente su distribución contempla: - 10 caballerizas - Dormitorio - Cocina - Baño - Bodega - Patio interior - Áreas de circulación y pavimentos exteriores La construcción es de albañilería y actualmente mantiene su funcionamiento como caballeriza. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en un sector de Independencia con excelente conectividad, próxima a importantes vías como Av. Fermín Vivaceta y Av. Independencia, además de contar con buena disponibilidad de transporte público y cercanía a Metro Plaza Chacabuco, Línea 3. El entorno dispone de comercio, supermercados, establecimientos educacionales, plazas y diversos servicios, en un sector que combina usos residenciales y comerciales. POTENCIAL DE LA PROPIEDAD Una alternativa especialmente atractiva para quienes busquen mantener su actual funcionamiento como caballeriza, desarrollar una actividad comercial o evaluar un nuevo proyecto sobre un terreno de buenas proporciones y ubicación estratégica. Según los antecedentes normativos incluidos en la tasación, el predio se encuentra emplazado en Zona CP del Plan Regulador Comunal de Independencia, con usos residenciales y determinados equipamientos permitidos. Todo proyecto o cambio de destino deberá ser verificado directamente mediante Certificado de Informaciones Previas y antecedentes municipales vigentes. Una propiedad de características poco habituales dentro de Santiago, actualmente operativa como caballeriza y con interesantes posibilidades de uso e inversión. Actualmente arrendada. Contribuciones: $210.000 aprox. Contáctame para mayor información y coordinar una visita. Características: ✔ Autobús cercano ✔ Se permiten mascotas

Terreno de 2419 m² con salida a 2 calles (P. Faustino Grazziero y Cap. Bynon) con posibilidad de crecer el paño hasta 6.000 m². Precio publicado de 34UF/m². Excelente ubicación, buena locomoción, Estación de metro cercana, Comercio cercano, educación y Centros asistenciales. Uso de suelos permitidos: residencial: vivienda y hotel; Equipamiento: comercio, culto y cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicios, social; Áreas verdes; Espacios públicos. Te asesoraremos y acompañaremos durante todo el proceso de compra. ¡Seremos el mejor equipo! Somos Casa Lilienfeld, corredora de propiedades con estudios certificados y acreditados por la Universidad Federico Santa María y Portal Inmobiliario. Llámanos o escríbenos al WhatsApp ó

¡Atención inversores y emprendedores! Presentamos una excepcional oportunidad comercial en el corazón de Independencia, Santiago. Esta propiedad reconstruida y renovada ofrece un espacio ideal para negocios, situado en AV HIPODROMO CHILE, en una de las zonas más buscadas del Centro Histórico Esta propiedad cuenta con dos pisos y cinco espacios que puedes personalizar a tu gusto. Primer piso: 90,31 m² Segundo piso: 133,93 m² Bodega subterránea: 23,94 m² Terraza: 40,76 m² Superficie municipal: 224,24 m² Superficie total: 288,98 m² Incluye: Estacionamiento para personas con movilidad reducida (detallado en planta) y 2 baños habilitados. además de ofrecer una amplia terraza para disfrutar de un entorno tranquilo. Es un verdadero lujo en esta área. La ubicación es estratégica, con autobuses cercanos que facilitan un fácil acceso, mientras que el Internet de alta velocidad (fibra óptica) asegura que tu negocio se mantenga siempre conectado. USO DE SUELO PERMITIDO: SUPERMECADOS, LOCAL COMERCIAL, VENTA MINORISTA DE COMBUSTIBLE LIQUIDO, RESTAURANTE, FUENTE DE SODA, BAR, SALON DE TE, CENTRO DE SERVICIO AUTOMOTOR, TEATRO, CINE, SALA DE REUNION, MUSEO, GALERIA DE ARTES, BIBLIOTECA, CASA DE LA CULTURA, SEDE DE TODO TIPO DE ORGANIZACION SOCIAL, POLICLINICO, CONSULTORIO, CENTRO MEDICO Y CENTRO DE SALUD, ESTABLECIMIENTOS DE ENSEÑANZAS DE TODO TIPO DE NIVELES, SALAS CUNA O JARDINES INFANTILES Construida originalmente en diciembre de 2000, esta propiedad ha sido renovada para ofrecer un ambiente moderno y funcional, perfecto para cualquier tipo de empresa que busque crecer. Ubicada en una Zona Comercial, esta es la oportunidad que estabas esperando para hacer despegar tu negocio en la Metropolitana de Santiago. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Independencia!. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Zona Tranquila ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

(RR: Código: 67.912) Excelente oportunidad de inversión en el rubro industrial. Se vende galpón industrial en la comuna de Independencia, específicamente en AV, Dorsal \ Av. Fermín Vivaceta. Con una superficie de 250 m2 de terreno, Este galpón cuenta con 4 oficinas, 3 baños 2 duchas y está disponible por UF 8.500. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan ampliar su capacidad de almacenamiento o iniciar operaciones en un sector estratégico de la ciudad. Además, su ubicación privilegiada brinda fácil acceso a importantes vías de transporte y a zonas comerciales. No pierda la oportunidad de adquirir este galpón industrial y potenciar su negocio. Contáctenos para más información y agende una visita para conocer de cerca todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. HONORARIOS:2%+IVA Grupo Premium Propiedades es una empresa asociada a ACOP, principal asociación de corredores de Chile y nos acogemos íntegramente a su código de ética

Se vende sitio con alto potencial, sector absolutamente consolidado, en gran crecimiento urbanístico. La propiedad cuenta con un amplio terreno con uso de suelo Industrial de 480 m2. de forma irregular . La propiedad tiene una excelente ubicación y conectividad pues esta ubicado a pasos de Av. F. Vivaceta y metro Plaza Chacabuco. Según C.I.P su ubicación permite uso de suelo para :vivienda, hospedaje , supermercado, local comercial, restaurante , fuente de soda ,bar, salón de te, templo, teatro, cine, museo, biblioteca, centro deportivo, gimnasio, establecimientos educacionales todos los niveles, sala cuna, salón de pool, policlínico, centro medico o rehabilitación y actividades productivas inofensivas como industria y talleres. SE ACEPTA ANALIZAR OFERTAS Para agendar visita o mas detalles, contactar corredora de propiedades.

cod: 408.128 CdePA Fermín Vivaceta / Domingo Santa Maria 486mts / 518 mts, galpón con altura para maquinaria, construcción ligera con oficinas y 2 baños.

Se vende local comercial con buena ubicación dentro del Mall barrio independencia, con excelente cartera de clientes fija y recurrentes, se vende con todo equipado y operativo, listo para llegar y trabajar, cuenta con su patente DEFINITIVA y sus papeles al día. Se vende por motivos de viaje único dueño. Cuenta con; 2 Baños 1 Bodega 3 Waffleras 1 Baño de maría 2 Exhibidora de helados 1 Congelador de comida 2 Refrigeradores 5 mesas de trabajo 1 Horno 1 Microondas 1 Calentador de agua 1 Batidora industrial 1 Cocina pequeña eléctrica 2 licuadoras Estanterías Implementos de trabajo. PRECIO NEGOCIABLE

Se vende derecho de llaves de pizzería completamente equipada y funcionando, ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un negocio "llave en mano" con flujo de caja desde el primer día. Ubicación y Local: Ubicación estratégica en el patio de comidas del Paseo Santa Filomena, en pleno barrio Patronato, asegurando un alto flujo de público diario. El local cuenta con 93 m², distribuidos en el área de atención/cocina, una oficina privada y bodegas para un óptimo almacenamiento. ¿Qué incluye el derecho de llaves? Equipamiento Completo: Llegar y operar. Incluye máquinas de helados soft, cafetera, máquina de bebidas, además de todo el equipamiento mayor (hornos, freidoras, mesones de trabajo, cadena de frío y mobiliario). Patentes y Permisos: Resolución sanitaria y patente comercial al día para elaboración y venta de alimentos. Know-How y Procesos Estandarizados: El negocio está sistematizado para no depender de la presencia constante del dueño. Se entrega con manual de operaciones completo que incluye: Paso a paso detallado para la preparación de pizzas, pollo frito, papas fritas y helados. Manuales de recepción, almacenamiento de alimentos y control de inventario. Checklists operativos y manual de limpieza. Condiciones Comerciales: Valor del Derecho de Llaves: $[Ingresar monto total de venta] Valor del Arriendo Mensual: UF 19,57 Gastos Comunes: UF 16,67 El negocio se vende exclusivamente por razones de fuerza mayor. Es una oportunidad real para adquirir un local gastronómico estructurado y en una ubicación inmejorable. Para más información, agendar una visita.