Propiedades de negocio en venta en Providencia

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Providencia: Dos amplias oficinas en un piso completo de 207m², con oficinas gerenciales, salas de reuniones, numerosas áreas de trabajo, recepción, kitchennes, baños y estacionamientos. Acceso a través de tres ascensores que acceden directamente a ambas oficinas, las que están unidas a requerimiento de sus arrendatarios. Actualmente arrendadas a una sola empresa en UF 85 mensuales. Edificio con certificación LEED (certificación internacional para edificios sostenibles). Ideal como inversión o para uso de una gran empresa. Precio: UF 16.400 (se aceptan ofertas) Caracteristicas: 2 privados ejecutivos Amplia sala de reunión 2 grandes áreas comunes con box de trabajo para más de 20 colaboradores 4 baños 2 kitchenes 2 minibodegas 3 estacionamientos Edificio con recepción y control de accesos y cámaras de seguridad Sector comercial y residencial, se caracteriza por un alto nivel de densificación y predominio de construcciones de nivel medio. Privilegiada ubicación, a sólo un par de cuadras de la Estación Los Leones y Estación Pedro de Valdivia, y a escasos 100 metros de Nueva Providencia y Providencia, entre Ricardo Lyon y Pedro de Valdivia. Además, se encuentra rodeado de hoteles, oficinas, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica, asegurando un flujo constante de personas y un ambiente dinámico. Dos oficinas, que ocupan un piso completo, cuentan con 3 estacionamientos propios y a excasos metros del estacionamiento Barcelona. Si busca para inversión: hoy se encuentra arrendada en UF 85, con un alto interés de continuar los actuales arrendatarios. Si busca para ocuparla: hay cláusulas de salida previo aviso No dude en contactarnos para obtener más detalles o coordinar una visita. ¡¡En RE/MAX te acompañamos en cada etapa del proceso!! Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Vista Panorámica ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Generador Eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Derecho de Llave Único en Manuel Montt | Restaurante-Bar con Patente de Turismo | 225 m² Ubicado en el corazón del polo gastronómico de Manuel Montt, Providencia, este exclusivo derecho de llave representa una oportunidad excepcional para inversionistas y operadores gastronómicos que buscan ingresar a una de las zonas con mayor movimiento y prestigio de Santiago. Con 225 m² distribuidos en dos niveles, el local se entrega bajo la modalidad "llave en mano", permitiendo comenzar a operar de forma inmediata, con una infraestructura de primer nivel y un negocio completamente habilitado. Características: - 225 m² distribuidos en dos niveles - Traspaso inmediato con continuidad operacional - Incluye marca comercial, redes sociales, cartera de clientes y stock operativo - Resolución sanitaria vigente - Equipamiento gastronómico e industrial de alto estándar PATENTES: Ventaja competitiva: una patente que hoy prácticamente no se otorga El local cuenta con Patente de Restaurante de Turismo, una autorización especial de la Ley N°19.925 sobre Expendio y Consumo de Bebidas Alcohólicas que reúne en un solo permiso las patentes de restaurante, cantina y cabaré. Esto le permite operar simultáneamente como: Restaurante: venta de bebidas alcohólicas a los comensales que consumen alimentos preparados en el local. Bar / cantina: expendio y consumo de bebidas alcohólicas, incluyendo venta de comida rápida. Cabaret:realización de espectáculos artísticos en vivo (música, shows) junto al expendio de alcohol. Centro de espectáculos con música en vivo: presentaciones musicales y artísticas dentro del mismo local, en base a la componente de cabaret de la patente. Este tipo de patente es de muy alta barrera de entrada. Los requisitos de zonificación, distanciamiento entre patentes y las restrictivas ordenanzas municipales han hecho que, en la práctica, hace años que prácticamente no se otorgan nuevas patentes de cabaret en Providencia y en gran parte de Santiago. Contar hoy con una patente ya constituida y vigente evita todo ese proceso de tramitación, que puede tomar años y no tiene garantía de aprobación. Una licencia altamente escasa que entrega un enorme valor comercial y amplias posibilidades de desarrollo. Infraestructura y equipamiento - Cocina industrial completamente equipada - Amplio salón, escenario y terraza - Barras en ambos niveles - Sistema profesional de sonido e iluminación - Climatización de alta capacidad - Grupo electrógeno propio - Estanque de agua potable de 5.000 litros - Sistema CCTV con 17 cámaras - Equipamiento tecnológico para operación y ventas Ideal para - Inversionistas del rubro gastronómico y entretenimiento - Empresas que buscan un negocio funcionando desde el primer día - Operadores que deseen aprovechar una patente única y difícil de obtener en Providencia Una oportunidad irrepetible en uno de los ejes gastronómicos más importantes de Santiago. Contáctame para conocer todos los detalles y coordinar una visita. Características: ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable

¡Oportunidad comercial en el corazón de Providencia! Ubicada en la atractiva dirección de ANTONIO VARAS L4, Santiago, esta propiedad usada, actualmente ocupada por un inquilino, ofrece un local comercial ideal para inversores visionarios. Construido en enero de 1970, este espacio mantiene su encanto clásico mientras ofrece comodidades modernas. Con una superficie total de 134 metros cuadrados, la propiedad se encuentra en una planta que abarca un local comercial y una distribución que incluye 3 espacios versátiles y un baño. Originalmente utilizada como peluquería, la propiedad está equipada con acceso a Internet de alta velocidad por fibra óptica, asegurando una conectividad impecable para su negocio. Ubicada en una zona tranquila pero con una estratégica cercanía a áreas verdes, agua potable y transporte público, incluyendo autobuses cercanos, le asegura la conexión perfecta con el centro de la comuna. Este local se beneficia de su proximidad al agua, lo cual añade un atractivo extra a su ubicación privilegiada en el Sur Oriente de la Metropolitana de Santiago. Además, las características adicionales como un ático y una bodega complementan el potencial de este espacio, ofreciendo posibilidades para almacenamiento o expansión de sus operaciones. No deje pasar la oportunidad de invertir en esta excepcional propiedad comercial. ¡Contacte para más información y agendar una visita! Características: ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Suroriente ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Atico ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking

¡Descubre una propiedad comercial con carácter, amplitud, y una ubicación privilegiada! Emplazada en Barrio Italia, combina espacios versátiles, excelente conectividad y un entorno consolidado que atrae tanto a clientes como a inversionistas. Destaca por sus múltiples espacios interiores, terrazas y patio de luz, además de su cercanía a restaurantes, cafeterías, comercio especializado y servicios. Descripción Ubicación: Calle Girardi Distribución: Primer Piso 6 Dependencias. 3 cocinas. Amplios espacios para atención de público o áreas comunes. Segundo Piso: 6 Recintos potenciales como dormitorios, oficinas o bodegas. 3 Terrazas. Amplio patio de luz. 8 Baños en total. Comisión corredora 2% más IVA Características: ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Pieza de servicio

HOTEL BOUTIQUE EN VENTA | PROVIDENCIA Una propiedad para invertir, operar y construir en familia Hay propiedades que se compran como inversión y otras que tienen el potencial de convertirse en un verdadero proyecto familiar. Esta es una de ellas. Se vende hotel boutique completamente remodelado, equipado y listo para operar, ubicado en una de las zonas más atractivas y tradicionales de Providencia, dentro de una Zona Típica protegida, que conserva el valor y encanto de su arquitectura. Un lugar desarrollado con especial cuidado, donde cada espacio fue pensado para entregar una experiencia cálida, atractiva y diferente. UNA INVERSIÓN CON IDENTIDAD La propiedad cuenta con 14 habitaciones completamente equipadas, 15 baños, áreas comunes y una espectacular terraza en el tercer piso, con vista hacia el Cerro San Cristóbal y su entorno. Además, su concepto permite integrar y potenciar espacios gastronómicos y de encuentro, creando una experiencia que vaya más allá del alojamiento. El resultado es una propiedad con carácter propio, preparada para desarrollar un concepto de hotel boutique, apart-hotel, hostal premium o incluso un proyecto gastronómico-hotelero. UNA OPORTUNIDAD PARA UNA FAMILIA Este proyecto está pensado para quienes buscan algo más que comprar un inmueble. Una familia puede tomar una propiedad ya remodelada y equipada, operarla, profesionalizar su administración, desarrollar una marca propia y hacer crecer progresivamente el negocio. La ubicación y la infraestructura permiten proyectar un negocio orientado a generar flujo operacional y rentabilidad, mientras el inmueble mantiene su valor como activo inmobiliario. Es decir, se puede trabajar en dos dimensiones: Generar flujo a través de la operación del negocio + construir patrimonio a través de la propiedad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pocos metros de Metro Baquedano, con acceso privilegiado a Plaza Italia, Lastarria, Bellavista y Providencia. Una ubicación especialmente atractiva para turistas, viajeros, ejecutivos y visitantes que buscan conectividad y cercanía a los principales puntos gastronómicos, culturales y turísticos de Santiago. VALOR DE LA PROPIEDAD Tasación realizada en junio de 2025: $. Una propiedad completamente remodelada, equipada y con un concepto diferenciador, en una ubicación donde es cada vez más difícil encontrar activos con estas características. UNA INVERSIÓN PARA EL PRESENTE Y EL FUTURO Más que vender un hotel, la oportunidad es entregar las bases de un proyecto que una familia puede tomar como propio. Un lugar bonito, cuidado y con identidad. Un negocio que puede generar flujo. Y un inmueble que puede transformarse en patrimonio familiar para las próximas generaciones. Una oportunidad para quienes quieran invertir, trabajar el proyecto y hacerlo crecer. Características: ✔ Norte ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas ✔ Bañera y lavabo separado ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

¡Excelente oportunidad para invertir en un amplio espacio industrial de 902 mt2. en una ubicación privilegiada! Esta propiedad en venta por UF 50.000 se encuentra en el corazón de Bellavista, a solo una cuadra de Pio Nono y la Escuela de Derecho de la Universidad de Chile. Consta de dos sitios de 435 mt2. cada uno, pareados, con Roles separados, urbanizados, este espacio ofrece infinitas posibilidades para desarrollar tu negocio. No se venden por separado. Ideal para aquellos que buscan expandir sus operaciones en una zona con alto flujo de personas y una gran variedad de servicios y comercios a su alrededor. A pasos del Cerro Cristóbal, transporte publico incluyendo la estación Baquedano, que conecta con las líneas 1 y 5 del Metro de Santiago. Atractivos cercanos, Patio Bellavista, Universidades, centros asistenciales y conexión autopista Costanera Norte. No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad industrial en una ubicación estratégica en Providencia. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! ¡Esta es tu oportunidad de hacer crecer tu negocio en un lugar inmejorable! Consultas y visitas previa coordinacion.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PROVIDENCIA | Casa Comercial (Giro Oficina) con OFERTAS DESDE 30.000 UF ¡Ponemos fin a la búsqueda de tu nueva sede corporativa! Presentamos una inigualable casa con giro comercial/oficina en el corazón de Providencia, ideal para proyectar tu empresa, holding o clínica. *PRECIO DE REFERENCIA DE MERCADO: 34.000 UF PRECIO DE PARTIDA (RECEPCIÓN DE OFERTAS): 30.000 UF ¿Cómo funciona? Recibiremos ofertas desde 30.000 UF durante un plazo limitado, hasta el 28/02/2026, para asegurar el precio justo y la máxima transparencia. *CARACTERÍSTICAS ESTRATÉGICAS Y DE DISEÑO Esta propiedad de 422 m² de terreno y 250 m² construidos combina la amplitud de una casa tradicional con la funcionalidad de una oficina moderna, ubicada en una calle tranquila, pero con conectividad privilegiada. UBICACIÓN PREMIUM (ZONA ESTRATÉGICA): A pasos de Av. Los Leones y Eliodoro Yáñez, con excelente locomoción y cercanía a comercio de alto nivel. Zona de alta plusvalía, con la próxima apertura de una nueva estación de Metro cerca. *DISTRIBUCIÓN Y REMODELACIÓN: Remodelación de Alta Gama: Terminaciones de calidad superior que permiten una ocupación inmediata sin necesidad de grandes inversiones. Primer Piso Funcional: Gran recepción con baño de visitas y otro para trabajadores, dos amplios salones principales (ideales para cowork o showrooms), cocina y bodega. Segundo Piso Flexible: Planta libre con cubículos ya definidos más espacios adicionales para bodegaje o privados y 1 baño. Terreno y Estacionamientos: Amplio jardín trasero y espacio delantero con capacidad para estacionamientos de visitas. *RESUMEN TÉCNICO Característica Detalle -) Giro -) Comercial / Oficina -) Terreno -) 422 m² -) Construidos -) 250 m² -) Comuna -) Providencia -) Estado -) Remodelado, listo para operar -> Si tu objetivo es asegurar una de las pocas propiedades con estas características y potencial en Providencia Características: ✔ Norte ✔ Poniente ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Jardín ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Gas Central ✔ Balcón ✔ Agua potable ✔ Pieza de servicio ✔ Aire Acondicionado

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! **NEGOCIO DE ALTA RENTABILIDAD EN PROVIDENCIA** ¿Sabías que los supermercados no ganan solo vendiendo? Las marcas les pagan por ocupar sus estantes y, además, reciben un porcentaje de cada venta. Esta oportunidad funciona bajo ese mismo principio. Las marcas pagan un arriendo mensual por exhibir sus productos en tu local y, además, una comisión por cada venta realizada. Así, el negocio genera ingresos desde distintas fuentes, sin depender de una sola marca ni de grandes inversiones en inventario. No compras una tienda. Compras un modelo de negocio. REMAX OFRECE EN EXCLUSIVA La venta de un negocio consolidado y en pleno funcionamiento, ubicado en un reconocido centro comercial de Providencia. Un modelo de negocio colaborativo, rentable y de fácil administración, ideal para quienes buscan invertir en un proyecto funcionando desde el primer día. Incluye: derecho a llaves, contrato de arriendo vigente, mobiliario, cartera activa de marcas y clientes, acompañamiento durante el traspaso y la posibilidad de incorporar activos estratégicos que aumentan aún más el valor del proyecto. Valores de venta Opción 1 Negocio en funcionamiento (con equipo de ventas): $ Opción 2 Negocio sin equipo de ventas: $ Opción 3 Proyecto completo (incluye traspaso de razón social y seguidores de redes sociales: $ ¿Quieres conocer cómo funciona este modelo, revisar sus resultados y descubrir por qué es diferente a una tienda tradicional? Contáctanos y coordínenos una reunión. El valor de venta se encuentra respaldado por análisis financieros y metodologías de valorización acordes al tipo de activo, considerando activos, ventas y flujos. ¡Es el momento de invertir en un activo con flujos probados! Características: ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking

¡Descubre una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Providencia, Santiago! Propiedad comercial/Negocio. 229 metros cuadrados construidos. Ideal para quienes buscan establecer o expandir sus operaciones. 3 pisos. Amplio espacio y versatilidad para adecuarse a diversas necesidades comerciales. 6 privados. 1 showroom. Sala de reuniones. 2 estacionamientos privados. Bodega. Con un terreno total de 143 mtrs2 y una construcción optimizada de 229 metros cuadrados, esta propiedad es una inversión atractiva en una de las comunas más dinámicas y accesibles de Santiago. ¡No pierdas la oportunidad de convertir este espacio en el hogar de tu próximo negocio exitoso! Características: ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila

Se vende Derecho de Llave de estratégico local comercial de 45 m² en una de las zonas con mayor dinamismo y consolidación de Providencia. Propiedad con más de 10 años de trayectoria operativa constante, ubicada en un polo comercial de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de amplia oferta residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie: 50 m² optimizados. Patente Comercial amplia de fabricación: El principal atractivo del local. Permite el desarrollo de diversos rubros comerciales sin restricciones complejas. Resolución Sanitaria (SEREMI): Al día y vigente. Empalme Eléctrico: Energía trifásica. Instalaciones de Agua: 2 salidas de agua (1 actualmente habilitada). Equipamiento Fijo: Cuenta con campana de extracción de olores e iluminación mejorada. Servicios: 1 baño adaptado. Estacionamiento: Amplia facilidad y disponibilidad de estacionamiento para clientes sin inconvenientes. VENTAJAS OPERATIVAS Y RENTABILIDAD: Bajos Costos Fijos: Arriendo mensual extremadamente competitivo de solo 21 UF. Tiene posibilidad de poner algunas mesitas cuenta con sector de recepción luego la cocina con una sala de producción y luego un pasillo con mesones y lavadero y por último una bodega grande que puede tener distintas alternativas de uso. Ubicación Estratégica: Emplazado al lado de diversos locales comerciales consolidados. Anteriormente funcionaba como centro de producción y elaboración para reconocida cafetería del sector. Listos para Operar: Espacio limpio e iluminado, ideal para rápida implementación de su proyecto o franquicia. CONDICIONES DE VENTA: Comercializa: RE/MAX. Canje: Abierto a canje con corredores de propiedades. Documentación: Antecedentes legales, patentes y permisos disponibles para revisión de interesados. Características: ✔ Oriente ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Todo eléctrico ✔ Aire Acondicionado ✔ Visitor Parking

CAFETERÍA EN VENTA EN PLENO PROVIDENCIA 16 AÑOS DE TRAYECTORIA Y EXCELENTES VENTAS OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO PROVIDENCIA Excelente oportunidad de inversión en una cafetería consolidada, ubicada en pleno corazón de Providencia, en una estratégica esquina junto a otros seis locales comerciales y con estacionamiento exclusivo para varios vehículos, un atributo altamente valorado en el sector. El negocio cuenta con 16 años de funcionamiento y excelentes niveles de venta, posicionándose como una cafetería reconocida y diferenciada por su propuesta gastronómica, estilo y variedad de ambientes. La propiedad dispone de aproximadamente 150 m² totales, distribuidos en 100 m² interiores más una terraza de 50 m². Cuenta con dos pisos y distintos espacios que permiten generar diferentes experiencias para sus clientes. En el primer piso se encuentra un agradable patio con mesas, mientras que el segundo nivel ofrece un ambiente acogedor con varias mesas y una hermosa vista despejada hacia la Cordillera. El local dispone de calefacción y aire acondicionado, además de dos baños en perfecto estado. En el primer piso se encuentran dos cocinas completamente habilitadas, una de ellas equipada con campana y ubicada en un espacio más privado, facilitando la operación y organización del servicio. Cuenta con una bodega amplia e independiente en el segundo piso Su carta es diversa, con una marcada propuesta saludable y gourmet, logrando un ticket promedio diario aproximado de $16.000 por persona. Su cuidada ambientación, de inspiración europea, constituye uno de los elementos que la diferencia y aporta identidad al negocio. El arriendo del local es de UF 40 mensuales, valor especialmente atractivo considerando su ubicación, superficie, estacionamientos y nivel de operación. Una excelente alternativa para inversionistas o emprendedores que buscan adquirir una cafetería en funcionamiento, con trayectoria comprobada, excelente ubicación y una propuesta gastronómica consolidada, lista para continuar operando desde el primer día. Tiene un Seremi amplio no dudes en contactarme Vende Remax canje con otras corredoras Características: ✔ Oriente ✔ Terraza ✔ Se permiten mascotas ✔ Visitor Parking

Excelente oportunidad de Inversión, Hostal Boutique en el corazón de Providencia. [Ubicación] Miguel Claro, cercano a universidades, colegios, plazas, buena conectividad. Características de la Propiedad - Superficie total: 800 m² - Superficie construida: 337,89 m² - Orientación: Oriente - Pisos: 3 - Hall de acceso - Estar - 7 Dormitorios - 8 Baños - Living y comedor - Cocina equipada con comedor de diario - Terraza - Logia - Jardín - Estacionamiento para 6 vehículos - 2 Roles [Precio de Venta] - UF 19.500 - Comisión de corretaje 2% total de la venta + IVA - ¿Más información? Contáctanos Echaurren Propiedades

REMAX EN EXCLUSIVA OFRECE DERECHO A LLAVES NEGOCIO DE ALTA RENTABILIDAD ***Oportunidad Unica en Excelente Precio de $*** Excelente oportunidad de inversión: venta de derecho a llaves de Tienda en la Galería Drugstore, ubicado en la Avenida Providencia a pasos del Metro Los Leones, un sector consolidado, de alto flujo y gran proyección comercial con excelente conectividad, facilitando la llegada tanto de clientes como de proveedores. Este negocio representa una opción ideal para quienes buscan emprender o expandir su operación en un punto con clientela estable y creciente. DESCRIPCION: - Derecho a llaves - Patente Comercial: Comercialización de Productos - Contrato de Arriendo Vigente - Mobiliario - Cartera Activa de Marcas y Clientes - Acompañamiento durante el traspaso y la posibilidad de incorporar activos estratégicos que aumentan aún más el valor del proyecto. - CON OPCIÓN DE traspaso de razón social y seguidores de redes sociales a tan solo $ - El valor de venta se encuentra respaldado por análisis financieros y metodologías de valorización acordes al tipo de activo, considerando activos, ventas y flujos. EQUIPAMIENTO DEL DRUGSTORE: - Seguridad 24/7 - Camaras de Vigilancia - Excelente vitrina comercial, con visibilidad directa dentro de la galería. Valor de arriendo: UF 40 Gastos comunes: $ 480.000 aprox. Ubicación estratégica en Avenida Providencia a pasos del Metro Los Leones (Linea 1 y Linea 6, a 3 minutos caminando) , con excelente conexión a Avenida Nueva Providencia, Autopista Costanera Norte y Avenida Andrés Bello. Además de estar en una zona de alta dinámica comercial, también se ubica en un eje residencial, lo que ha permitido un posicionamiento muy atractivo durante su operación. No dejes pasar esta oportunidad de inversión a un excelente precio, contáctanos para agendar tu visita Si eres corredor de alguna empresa o independiente y tienes un cliente interesado en comprar esta propiedad, contáctanos y coordinamos una visita, en REMAX estamos abiertos al canje con cualquier corredor de propiedades o empresa de corretaje. ¡Es el momento de invertir en un activo con flujos probados! Características: ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking

¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN PROVIDENCIA! LOCAL COMERCIAL + DERECHO DE LLAVES A pasos de Clínica Santa María ¿Buscas un negocio funcionando y con potencial de rentabilidad inmediata? Esta es tu oportunidad de ingresar a una ubicación estratégica sin pasar por el largo proceso de comenzar desde cero. Negocio operativo, listo para seguir generando ingresos desde el primer día. Características del Local 30 m² comerciales Actualmente funcionando como local de comida rápida Segundo piso habilitado como bodega y almacenamiento Ubicación con alto flujo peatonal durante todo el día Entorno comercial consolidado y de gran visibilidad VENTAJAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA Comienza a operar de inmediato Aprovecha una ubicación ya posicionada Evita los costos y tiempos de implementación de un nuevo negocio Excelente alternativa para emprendedores e inversionistas Gran potencial de crecimiento en uno de los sectores más dinámicos de Providencia Arriendo: $800.000 mensuales Derecho de Llaves: $14.000.000 Una ubicación estratégica, con movimiento permanente de público, cercana a centros médicos, oficinas, comercios y servicios que generan flujo constante de potenciales clientes. OPORTUNIDADES COMO ESTA SON ESCASAS EN PROVIDENCIA Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Empieza a vender desde el primer día y aprovecha una ubicación que ya trabaja para tu negocio. ¡Oportunidad única de inversión en Bellavista, Providencia! Se ofrece a la venta un local comercial usado, actualmente ocupado por inquilino, ideal para el segmento de comida rápida. Este espacio de 29 metros cuadrados se localiza estratégicamente en el corazón de la comuna, facilitando el acceso al transporte público con paradas de autobús cercanas, colegios de la zona y vida urbana vibrante. La propiedad, de dos pisos, cuenta con una construcción total de 30 metros cuadrados y un terreno de igual tamaño. Ofrece características y comodidades que garantizan una operación comercial exitosa, incluyendo un área de bodega, aire acondicionado, acceso a internet de alta velocidad (fibra óptica), acceso para silla de ruedas y sistemas de suministro de agua potable y gas natural. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Gas Central ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Visitor Parking

¡TRABAJA REMAX EN EXCLUSIVA! ¡Excelente oportunidad de establecer tu negocio! Derecho de llave de local con patente de restaurante, alcohol diurno y nocturno tipo C (se requiere ingesta de alimentos para dispensar alcohol) y terraza. Ubicación comercial en Providencia. Ubicado entre Avenida Providencia y Andrés Bello a 2 cuadras de la estación de metro Pedro de Valdivia. Alto volumen peatonal y vehicular. Facturación de alrededor de 24.000.000 de pesos mensuales (operando de lunes a viernes de 8:00 am a 21:00 pm y los sábados de 8:00 am a 16:00 pm). Ganancia aproximada de 3.000.000 mensuales. ACTUALMENTE NO OCUPA LAS LICENCIAS DE ALCOHOL por lo que en las ganancias no se registra nada que tenga que ver con su oferta a la clientela. Sirve desayunos, almuerzos y cenas por menú + almuerzos ejecutivos de lunes a viernes entre las 12:30 pm y las 16:00 pm (alrededor de 90 almuerzos diarios). Ingresan aproximadamente 2.400 personas mensuales. Inventario de mesas, sillas, estantes, refrigeradores (4), congeladores (2), hornos (3), freidora (1), mesón de preparación (2), cocina a gas (metrogas), aire acondicionado (1), televisor (1), electricidad trifásica, zona de copería, cámaras de seguridad adentro y afuera, traspaso de patentes comerciales. Máquina de café y molinillo pertenecen al proveedor de café. Se queda todo, mesas, sillas, platería, copas, vasos, cartera de clientes y de proveedores, cuenta de Instagram con 5000 seguidores y de Google con calificación de 4.4. Terraza autorizada por la municipalidad (paga Patente Municipal por frente). 14 mesas (8 dentro, 6 fuera). 55 comensales. 3 baños. El publico cautivo es el personal de clínicas, estudiantes de universidades y el personal de comercios que labora en el sector, además de clientes que buscan desayuno, colación, tomar un rico café o té, un postre o un helado. Continuidad con el arriendo del local comercial previa evaluación del propietario. Canon de arriendo: 66 uf. Cuenta con un estacionamiento cercano. Real oportunidad de iniciar tu negocio en un lugar absolutamente consolidado. "Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX" Características: ✔ Amoblado ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Balcón ✔ Se permiten mascotas ✔ Aire Acondicionado

Gran oportunidad para emprender en el rubro gastronómico en una ubicación privilegiada de calle Bilbao, Precio No negociable. a unas cuadras de Los Leones, en un sector consolidado, con movimiento residencial y comercial y excelente conectividad con distintas comunas de Santiago. El local actualmente se encuentra sin funcionamiento, pero cuenta con patente de restaurante y patente de alcoholes diurna y SEREMI vigentes, lo que permite proyectar rápidamente una nueva operación gastronómica. Esta aledaña a varias calles lo que permite estacionamientos a sus alrededores Su ubicación estratégica es ideal para combinar atención al público, consumo en el local y servicio de delivery, aprovechando su fácil acceso y conexión con importantes sectores de la ciudad. Cuenta con un arriendo UF 21 lo cual lo convierte en una oportunidad en el sector. Tiene 40 metros cuadrados mas terrazas, uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza de aproximadamente 35 m², un espacio perfecto para generar una agradable experiencia para los clientes y aumentar la capacidad de atención. Además, dispone de 3 baños y bodega. El local comercial funcionó exitosamente durante varios años como restaurante peruano, consolidando una clientela habitual y una excelente ubicación. Sin embargo, el negocio cerró por motivos estrictamente familiares de sus antiguos propietarios, sin relación con su desempeño comercial. En diciembre de 2025, el actual propietario adquirió el derecho de llave con la intención de reabrir el restaurante, manteniendo todas las condiciones necesarias para su funcionamiento. No obstante, antes de concretar la apertura surgió una oportunidad de desarrollar un nuevo proyecto en otra región, por lo que decidió enfocar todos sus esfuerzos en esa iniciativa. Por esta razón, el derecho de llave se encuentra nuevamente a la venta. Se trata de una excelente oportunidad para quien desee comenzar a operar de inmediato en un local con trayectoria, permisos al día y un importante potencial comercial Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan iniciar o expandir un negocio gastronómico en un sector con excelente conectividad y potencial comercial. Ven a conocerlo y descubre todas las posibilidades que este espacio puede ofrecer para tu próximo proyecto. ¡Contáctanos para coordinar una visita! Vende Remax hace canje con corredoras Características: ✔ Nororiente ✔ Centro Comuna ✔ Terraza ✔ Se permiten mascotas

Se Vende Casa Remodelada en el Tradicional Barrio Las Flores, Providencia. Excelente ubicación, diseño y potencial de uso mixto. Ubicada en Av. Francisco Bilbao, esta propiedad de dos pisos, construida en 1952 y renovada hace 4 años, conserva el encanto clásico de la arquitectura tradicional de Providencia, incorporando espacios modernos, funcionales y luminosos. Cada ambiente ha sido cuidadosamente actualizado para ofrecer confort, amplitud y estilo, adaptándose tanto a uso residencial como a oficinas profesionales o comercio de mediana/baja escala. Uso de suelo CIP: UpR y ECr - EA5/pa r Zona de uso preferentemente residencial y de equipamiento comercial restringido, lo que permite uso residencial, equipamiento y actividades compatibles, abriendo la posibilidad de consultorios, oficinas, servicios profesionales, academias, showroom o comercio vecinal dentro de un entorno armónico y consolidado. Entorno y Conectividad: Ubicada en un sector residencial tranquilo, consolidado y de alta plusvalía, la propiedad goza de una ubicación privilegiada: A solo 10 minutos caminando del Metro, pasos de locomoción colectiva, supermercados, farmacias, colegios, jardines infantiles, centros médicos y comercio local. Su entorno inmediato combina vida de barrio tradicional con accesibilidad urbana, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias que buscan calidad de vida, como para inversionistas o profesionales que desean instalar su negocio en una zona estratégica de Providencia. Características Principales: Superficie terreno: 187 m² Superficie construida: 159 m² 4 dormitorios + 4 baños 1 oficina Cocina amplia con isla central y despensa Terraza y antejardín con excelente orientación 2 estacionamientos (1 techado) Excelente luminosidad natural Entorno seguro, tradicional y de alto valor urbano Ubicación Privilegiada A 10 minutos caminando del Metro y pasos de locomoción colectiva Cercano a Colegios de prestigio: San Ignacio El Bosque y Saint Gabriels School Próximo a preuniversitarios, jardines infantiles, supermercados, farmacias y comercios locales En un sector de alta demanda y valorización sostenida, ideal para inversión o residencia permanente Propiedad con excelente conectividad, distribución funcional y posibilidad de uso mixto (residencial o comercial). Perfecta para quienes buscan instalar oficinas, estudios profesionales o servicios boutique en un entorno residencial consolidado. También es una excelente opción para familias que desean vivir en un barrio tradicional, tranquilo y bien conectado, o para inversionistas que buscan un activo con alta rentabilidad y potencial de plusvalía en el corazón de Providencia. Características: ✔ Norte ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Surponiente ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas

Ubicado a 2 cuadras del Metro Bilbao, en la intersección de Av. Tobalaba con calle Eucaliptus. Cercano a colegios, supermercados. Local en primer piso de proyecto habitacional. Actualmente arrendado y funciona como panadería/cafetería. Año Construcción Superficie útil 121,38 m2. Terraza de Uso y Goce: 117,14m2 2 baños para clientes y 1 para personal Bodega 2 Estacionamientos Para mayor información, contactarme por esta publicación.- Características: ✔ Montañas ✔ Edificio Nuevo ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Area Escolar ✔ Gas Central ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Excelente oportunidad para adquirir el derecho a llave del reconocido restaurante Forâ, ubicado en el sector de Tobalaba, en un espacio completamente habilitado y equipado para continuar su funcionamiento de manera inmediata. La propiedad cuenta con 442 m² construidos, distribuidos en dos pisos más un nivel subterráneo, además de una amplia terraza de 30 m². El restaurante se entrega completamente equipado, incluyendo: Cocina completamente equipada y operativa. Dos barras de atención. Mobiliario completo, incluyendo mesas y equipamiento. Baños habilitados para clientes y personal. Espacios distribuidos y acondicionados para el funcionamiento gastronómico. Uno de sus principales atributos es que se trata de una operación prácticamente lista para funcionar, evitando al nuevo operador los costos, tiempos y complejidades asociados a implementar un restaurante desde cero. Además, cuenta con documentación al día, incluyendo: Patente de alcohol vigente. Patente de restaurante vigente. Autorización de la SEREMI de Salud. Resolución sanitaria vigente. Contrato de arriendo vigente hasta el año 2031. Una alternativa especialmente atractiva para inversionistas, operadores gastronómicos o emprendedores que buscan ingresar al rubro con un restaurante completamente implementado, con infraestructura, equipamiento, permisos y contrato de arriendo vigente, permitiendo proyectar una continuidad operacional desde el primer día. Se vende el derecho a llave con todo el equipamiento y mobiliario existente en el restaurante. Una oportunidad para tomar un espacio en el sector de Tobalaba y darle una nueva vida es este espacio gastronómico ya instalado.

#INVERSIONISTAS PRODUCTIVO TOTALMENTE ARRENDADO RENTABILIDAD 10% Situado en una de las zonas de mayor valorización de Providencia, este edificio comercial, se ubica en una calle con excelente acceso peatonal y alto flujo, frente a un nuevo edificio residencial en construcción y colindante con una nueva sede de la Universidad de Las Américas, además de ello acceso expedito a Las Avenidas Nueva Providencia y Providencia, así como a locomoción colectiva, y a pasos de la estación de metro Manuel Montt, rodeado de edificios comerciales, residenciales, restaurantes y comercio en general, todo esto garantiza un entorno con creciente plusvalía y proyección comercial. Características Generales de la Propiedad Superficie construida total: 673 m² Superficie de terreno: 390 m² Recepción final para 366 m² + anexo en proceso de regularización (307 m²) Estacionamientos: 3 fijos + 4 para clientes Distribución por Pisos Piso 1 Planta Comercial Local 1: 20 m² a pie de calle, con uso exclusivo de terraza Local 2: 50 m² a pie de calle, con uso exclusivo de terraza Local 3: 53 m² con acceso lateral desde la calle Piso 2 Oficinas Oficina de 112 m² Piso 3 Oficinas Oficina de 114 m² Estado Comercial Propiedad completamente arrendada y productiva Ingreso mensual por arriendos: 200 UF Ingreso anual por arriendos: 2.400 UF Todos los espacios cuentan con la permisología correspondiente Anexo de 307 m² en proceso de regularización Oportunidad de Inversión Zona con alto potencial de valorización gracias al desarrollo urbano circundante y al establecimiento de instituciones educacionales y residenciales. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad consolidada con ingresos inmediatos y potencial de crecimiento. Precio de Venta y Rentabilidad Precio de venta: 24.500 Rentabilidad bruta anual estimada: 10,3% Ubicación Estratégica en Providencia Este edificio se encuentra en una zona altamente cotizada de Providencia, a pasos de la Estación de Metro Manuel Montt, con acceso expedito a locomoción colectiva, ciclovías y excelente conectividad. El entorno es ideal para el desarrollo comercial, gracias a su cercanía con: La nueva sede de la Universidad de Las Américas (justo al lado) El edificio de Servicios de Impuestos Internos (SII) Un nuevo proyecto residencial en construcción frente a la propiedad, próximo a inaugurarse Una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercio y servicios Todo esto asegura un constante flujo peatonal, gran visibilidad y una plusvalía sostenida en el tiempo. Si deseas invertir en una propiedad con excelente retorno esta propiedad es para ti... Otra excelente propiedad RE/MAX. Características: ✔ Norte ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Aire Acondicionado