Se Vende Casa Remodelada en el Tradicional Barrio Las Flores, Providencia. Excelente ubicación, diseño y potencial de uso mixto.

Ubicada en Av. Francisco Bilbao, esta propiedad de dos pisos, construida en 1952 y renovada hace 4 años, conserva el encanto clásico de la arquitectura tradicional de Providencia, incorporando espacios modernos, funcionales y luminosos.
Cada ambiente ha sido cuidadosamente actualizado para ofrecer confort, amplitud y estilo, adaptándose tanto a uso residencial como a oficinas profesionales o comercio de mediana/baja escala.

Uso de suelo CIP: UpR y ECr - EA5/pa r Zona de uso preferentemente residencial y de equipamiento comercial restringido, lo que permite uso residencial, equipamiento y actividades compatibles, abriendo la posibilidad de consultorios, oficinas, servicios profesionales, academias, showroom o comercio vecinal dentro de un entorno armónico y consolidado.
Entorno y Conectividad: Ubicada en un sector residencial tranquilo, consolidado y de alta plusvalía, la propiedad goza de una ubicación privilegiada:
A solo 10 minutos caminando del Metro, pasos de locomoción colectiva, supermercados, farmacias, colegios, jardines infantiles, centros médicos y comercio local.
Su entorno inmediato combina vida de barrio tradicional con accesibilidad urbana, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias que buscan calidad de vida, como para inversionistas o profesionales que desean instalar su negocio en una zona estratégica de Providencia.

Características Principales:
Superficie terreno: 187 m²
Superficie construida: 159 m²
4 dormitorios + 4 baños
1 oficina
Cocina amplia con isla central y despensa
Terraza y antejardín con excelente orientación
2 estacionamientos (1 techado)
Excelente luminosidad natural
Entorno seguro, tradicional y de alto valor urbano

Ubicación Privilegiada
A 10 minutos caminando del Metro y pasos de locomoción colectiva
Cercano a Colegios de prestigio: San Ignacio El Bosque y Saint Gabriels School
Próximo a preuniversitarios, jardines infantiles, supermercados, farmacias y comercios locales
En un sector de alta demanda y valorización sostenida, ideal para inversión o residencia permanente

Propiedad con excelente conectividad, distribución funcional y posibilidad de uso mixto (residencial o comercial).
Perfecta para quienes buscan instalar oficinas, estudios profesionales o servicios boutique en un entorno residencial consolidado.
También es una excelente opción para familias que desean vivir en un barrio tradicional, tranquilo y bien conectado, o para inversionistas que buscan un activo con alta rentabilidad y potencial de plusvalía en el corazón de Providencia.

Características:
✔ Norte
✔ Sur
✔ Estacionamiento
✔ Surponiente
✔ Jardín
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Renovado
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Se permiten mascotas