Propiedades de negocio en venta en San Miguel

Propiedad comercial e industrial inofensiva, con excelente conectividad por Avenida Departamental, se encuentra por Avenida Departamental al llegar a Avenida Santa Rosa, comuna de San Miguel. La propiedad cuenta con una casa de 60 m2, con 3 privados, 2 baños, cocina y sala de estar, además tiene camarines y una habitación habilitada para comedor. El galpón es amplio de 10 metros de frente por 45 metros de fondo sobre una losa maciza y resistente. Superficie terreno: 640 m2. La propiedad tiene 10 metros de frente por 64 metros de largo. Superficie construcción (oficina) 60 m2. Superficie de galpón: aproximadamente 450 m2. Dispone de corriente trifásica. El propietario tiene muy buena disposición para escuchar ofertas o una propuesta atractiva para ambas partes.

¡Gran oportunidad de inversión en San Miguel! Este industrial se encuentra en una ubicación estratégica en Santa Rosa/Ingeniero Budge, cerca de Av. Salesianos y Av. Santa Rosa. Con un amplio terreno de 122 m2 y 119 m2 totales, esta propiedad es perfecta para llevar a cabo proyectos industriales o comerciales. Este industrial cuenta con 2 baños y ofrece un sinfín de posibilidades para adaptarse a tus necesidades. Además, su precio de solo $ lo convierte en una opción accesible para aquellos que buscan expandir su negocio o iniciar uno nuevo en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un industrial en una de las zonas con mayor proyección de San Miguel! Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. ¡Te esperamos!

Real Oportunidad / Rebajada ¡Restaurante Pub en Zona Estratégica y de Alta Concurrencia! Descubre esta oportunidad única de inversión: un restaurante pub con gran potencial, ubicado en una zona concurrida y rodeada de colegios, edificios residenciales y con excelente acceso a transporte público. A pasos de Gran Avenida y a dos cuadras de Departamental, este lugar combina ubicación, funcionalidad y encanto. Características Generales: - Terreno: 460 m² aprox. - Construcción: 188 m² ampliados, diseñados para maximizar la experiencia de los clientes. Distribución del Espacio: Zona interior: - Capacidad para más de 8 mesas. - Bar acogedor con diseño atractivo. - Cocina totalmente equipada. - Entrada con zona para retiro y Delivery - Baños para personal y clientes. Espacios exteriores techados: - Antejardín y corredor lateral: Ideal para atención al aire libre. - Zona de calle: Espacio adicional con capacidad para 5 mesas aprox, aumentando el aforo y ofreciendo un ambiente relajado. Patio trasero techado y equipado: - Lugar ideal para eventos especiales. - Pantalla gigante y sistema de audio profesional. - Decoración temática perfecta para tocatas musicales, eventos privados o actividades empresariales. Diferenciadores Clave: - Permisos y patentes comerciales de alcohol: Disponibles adicionales para traspaso, facilitando la continuidad del negocio. - Ubicación estratégica: Zona de alta densidad residencial y estudiantil, perfecta para atraer clientes locales y de paso. - Ambiente versátil: Espacios que se adaptan a diferentes eventos, desde cenas acogedoras hasta actividades masivas. - Gran potencial: Diseño y ubicación que invitan al público a disfrutar en cualquier temporada. ¿Por qué elegir esta propiedad? Este restaurante pub no solo es funcional y acogedor, sino que también está listo para seguir operando o ser reinventado según tus ideas. Con su excelente ubicación y permisos en regla, es una oportunidad perfecta para emprendedores del rubro gastronómico o inversionistas que buscan un negocio con crecimiento asegurado. ¡Contáctame ahora para más información y agendar una visita! ¡Haz de este restaurante tu próximo éxito! Características: ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

¡Excelente oportunidad de inversión! En venta bodega estratégicamente ubicada en Avenida Departamental, comuna de San Miguel, una zona de alta plusvalía y excelente conectividad. La propiedad cuenta con 280 m² construidos, distribuidos en espacios amplios, ideales para diversas actividades empresariales o de almacenamiento. Se compone de: Galpón principal, con 5 metros de altura, área de bodega y baño con camarines. Altillo destinado a oficinas y dependencias interiores, que incluye tres amplios privados, un baño, cocina y una planta libre adaptable para oficinas o bodegas. Forma parte de un condominio empresarial exclusivo, con control de acceso y entorno seguro. La propiedad incluye un estacionamiento. Su ubicación es inmejorable, con acceso directo a Gran Avenida, Avenida Departamental y Autopista Central, lo que garantiza conectividad fluida hacia distintos puntos. Entorno consolidado, con completa dotación de servicios, comercio y transporte. Esta propiedad destaca por su versatilidad, ubicación estratégica y potencial de crecimiento, convirtiéndose en una opción ideal tanto para empresas en expansión como para inversionistas que buscan rentabilidad y proyección. No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos y agende su visita.

Vendo Propiedad Casa con Galón y Oficinas Terreno de 469 m2 Casa de 102,7 m2 edificados Galpón y Bodega de 189 m2 La casa adosada, por un lado, es cómoda y bien cuidada, consta de 2 pisos: 1er Piso: 1 living, 1 comedor, 1 cocina, 1 dormitorio en suite con 1 baño 2do Piso: 1 estar, 2 dormitorios y 1 baño Cuenta además con patio trasero. El Galpón. al costado trasero, de uso industrial de 2 niveles con taller y bodega. Estructura de pórticos de metal, sin revestimiento interior, cuyo programa de planta libre es complementada con una oficina con baño más camarines. Por el costado de la casa esta la entrada al amplio estacionamiento y al Galpón. Orientación Sur . Ubicada a cuadras de Gran avenida, muy cerca d todos los comercios y servicios de la zona. La propiedad es de uso mixto (vivienda e industria inofensiva), con destino "Industria" , ubicada en un barrio tradicional de la Comuna de San Miguel, de nivel socioeconómico medio, cercano a áreas de comercio, servicios y equipamiento. Contribuciones $600.000.- trimestral Soy Carmen Luz Halabi y no dudes de consultar

Excelente propiedad comercial e industrial de 2.824 m2 de terreno, que dispone de oficinas, patio de maniobras, bodegas, pañol, galpones de acopio, camarines, baños del personal y comedor. La propiedad se encuentra en calle Ureta Cox a metros de Avenida Santa Rosa, muy central y con excelentes accesos. Dispone de 250 m2 de oficinas administrativas que considera casino, sala de reuniones, baños administrativos y del personal. El patio de maniobras es de 750 m2 aproximados, los galpones y bodegas suman 1.000 m2 aproximados. La altura del galpón es alrededor de 5 metros al hombro, la construcción es de albañilería y metal. El área de oficinas cuenta con 10 privados, sala de reuniones, baños, todos con piso de cerámica. El patio es asfaltado. La propiedad es ideal para mediano centro de distribución o de servicios logísticos, empresas de retail o comerciales. Cuenta con energía trifásica y la propiedad tiene toda su documentación al día. La cuota trimestral de contribución es $2.200.000 aproximados.

En venta excelente galpón comercial e industrial ubicado en San Miguel a pasos Metro El Llano. La propiedad cuenta con a superficie total de 411 m2. Distribuidos en: una oficina totalmente acondicionada, amplia área de trabajo libre que puede ser destinada a múltiples actividades, 4 baños, 5 locales comerciales (uno de ellos con salida a calle principal, dos de ellos con salida a galería comercial lateral) entrada con portón eléctrico para ingreso y estacionamiento de vehículos. El galpón tiene una medida de frente de 15.40 m, y cuenta con sistema de alarma, cámaras de seguridad, instalación eléctrica trifásica de 50 amperes, lo que permite el funcionamiento eficiente de maquinaria industrial, además cuenta con cubierta metálica resistente y piso de baldosas. Está emplazado en la zona Z-5 mixta de la comuna, lo que permite una variedad de usos comerciales e industriales. Además cuenta con excelente conectividad por su cercanía a la autopista central y la ruta 78. El entorno donde de se encuentra ubicada esta propiedad ofrece fácil acceso a universidades, supermercados, colegios, centros de salud, mall, y todos los servicios. Contáctenos hoy para visitar esta propiedad ya que es una inmejorable oportunidad de inversión en un sector privilegiado de creciente plusvalía y rentabilidad

Se vende estratégica propiedad comercial ubicada en Avenida Departamental, San Miguel. Una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda y constante crecimiento. Características Principales: Superficie: 1.280 m2 de terreno y 1.217 m2 de construcción sólida (año 1995). Distribución: Amplios espacios versátiles, 15 baños, cocina equipada y 6 bodegas. Estacionamiento: Capacidad privada para 12 vehículos. Potencial de Uso: Gracias a su infraestructura y dimensiones, es ideal para diversos rubros como instituciones educativas, centros médicos, oficinas corporativas, centros de distribución o salones de eventos. Situación Legal: Patente centro de eventos y restaurante diurno y nocturno vigente. Patente de alcoholes en trámite de renovación. Opción de venta con derecho de llaves: $ . Inmueble en óptimas condiciones y listo para operar. Contáctenos para mayor información y coordinación de visitas. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Garaje ✔ Autobús cercano ✔ Bodega

Propiedad Industrial ubicada en zona mixta de la comuna de San Miguel con una amplia superficie y dinámicos espacios como (LD 59674): 10 Oficinas 8 Privados Sala de reuniones Galpón Recepción casino 5 baños sócalo o subterráneo usado como bodega Además, cuenta con casa habitacional a un costado de la Industria la cual se puede usar como oficina bodega u casa de cuidador. total 994 M2 de terreno ambas propiedades 1365 M2 Construidos totales ¡Contáctanos hoy para más información y agendar una visita!

Gran oportunidad !! se vende de Propiedad Industrial de 1.100 m² de Terreno | Ideal para Bodegaje, Talleres o Industria Inofensiva con⚡ EMPALME ELECTRICO TRIFÁSICO ⚡ Excelente oportunidad para empresas, inversionistas o emprendedores que buscan una propiedad con infraestructura consolidada y múltiples posibilidades de desarrollo. Ubicada en Zona Z5 (Uso Mixto), esta propiedad permite el desarrollo de bodegaje, talleres e industria inofensiva, además de diversos usos comerciales y de servicios, conforme a la normativa vigente. Características de la propiedad: Terreno: 1.100 m². Construidos: 770.25m2 ° Industria y bodega: 692.85m². ° habitacional y oficina :77.40m2 ⚡Inmueble con EMPALME ELECTRICO TRIFÁSICO en servicio⚡ Amplio patio central de maniobras, ideal para carga y descarga de camiones, almacenamiento exterior o circulación de vehículos. Galpones y bodegas distribuidos alrededor del patio, optimizando la operación y logística. 2 construcciones sólidas destinadas a oficinas administrativas, con espacios para gestión, reuniones y atención de clientes. Distribución funcional para operaciones industriales y comerciales. Usos permitidos según Certificado de Informaciones Previas: ✔ Bodegaje. ✔ Talleres. ✔ Industria inofensiva. ✔ Comercio. ✔ Servicios. ✔ Equipamiento (educación, deporte, culto y cultura, entre otros, según normativa). Una excelente alternativa para empresas de logística, distribución, almacenamiento, manufactura liviana, talleres especializados o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial operativo y de valorización. Contáctanos para recibir más información, el Certificado de Informaciones Previas y coordinar una visita.

Propiedad con gran terreno y múltiples posibilidades de desarrollo en San Miguel Interesante propiedad en venta ubicada en un sector consolidado de San Miguel, con excelente conectividad, acceso a transporte público y una amplia oferta de comercio y servicios en su entorno. La propiedad se emplaza sobre un terreno de aproximadamente 575 m², con una construcción total cercana a los 238 m², ofreciendo una combinación poco habitual de superficie de terreno, construcciones existentes y espacios exteriores que permite evaluar distintos proyectos de utilización, adaptación o ampliación. Por sus características, puede resultar especialmente atractiva para inversionistas, empresas, emprendedores o compradores que busquen una propiedad flexible, tanto para desarrollar una actividad empresarial como para adaptar sus instalaciones a un proyecto específico, sujeto naturalmente a las condiciones normativas y permisos correspondientes. Casa principal y construcciones existentes La construcción original corresponde a una sólida casa de aproximadamente 155 m² recepcionados, originalmente distribuida en cuatro dormitorios y dos baños. Cuenta con espacios interiores amplios y bien diferenciados, incluyendo: Living independiente. Comedor independiente. Cocina independiente. Cuatro dormitorios originalmente destinados a uso residencial. Dos baños. Esta distribución permite múltiples configuraciones y facilita su adaptación para distintos requerimientos, pudiendo transformarse los espacios existentes en oficinas, privados, salas de trabajo, dependencias administrativas u otras áreas, dependiendo del proyecto y de la normativa aplicable. Ampliaciones y espacios de trabajo La propiedad cuenta además con aproximadamente 80 m² adicionales construidos, correspondientes a ampliaciones que actualmente consideran dos talleres de trabajo y un baño adicional. Estas construcciones constituyen un importante valor agregado para quien busque una propiedad que ya cuente con espacios adicionales destinados a actividades de trabajo, producción o apoyo. En total, la propiedad alcanza aproximadamente 238 m² construidos, considerando tanto la construcción original como las ampliaciones existentes. Gran patio posterior Uno de los principales atributos de esta propiedad es su amplio patio trasero, que entrega una superficie exterior muy difícil de encontrar en propiedades de estas características y ubicación. Este espacio permite evaluar diferentes alternativas de utilización, ampliación o implementación, de acuerdo con las necesidades del comprador y las posibilidades que permita la normativa. Puede constituir, por ejemplo, un área complementaria para almacenamiento, estacionamiento, operación de una empresa, construcción de nuevas dependencias o desarrollo de un proyecto mayor. Excelente configuración del terreno Otro aspecto particularmente interesante es la forma en que se encuentra emplazada la casa dentro del terreno. La construcción está ubicada aproximadamente al centro del predio, dejando espacios laterales a ambos lados. Esta configuración permite evaluar la posibilidad de generar accesos vehiculares hacia la parte posterior del terreno por cualquiera de los dos costados de la propiedad, algo que puede ser especialmente relevante para un comprador que necesite ingresar vehículos, realizar carga y descarga o aprovechar comercialmente el patio posterior. El amplio antejardín también permite estacionar varios vehículos y entregar una buena separación respecto de la calle. Una propiedad para proyectar Más que una propiedad terminada para un único uso, se trata de un inmueble que ofrece una base construida y un terreno con espacio suficiente para desarrollar un proyecto propio. La combinación de casa, talleres, baños, amplios espacios interiores, antejardín y un gran patio posterior abre posibilidades para distintos perfiles de comprador. Entre otros, puede resultar interesante para evaluar: Oficinas y empresas de servicios. Talleres y actividades productivas compatibles con la normativa. Empresas que requieran oficinas y espacios de trabajo. Bodegaje y almacenamiento, sujeto a normativa. Empresas de distribución o apoyo logístico, según factibilidad. Estudios profesionales. Centros de trabajo. Showroom o actividades comerciales, sujeto a uso de suelo. Proyecto de ampliación o reconversión. Uso residencial con adaptación y mejoras. Inversionistas que busquen terreno y construcciones existentes con potencial de desarrollo. Los usos específicos deberán ser revisados de acuerdo con el uso de suelo, normativa municipal y permisos correspondientes. Ubicación La propiedad se encuentra en un sector consolidado de San Miguel, con acceso cercano a Gran Avenida y a una amplia red de transporte público, incluyendo Metro Lo Vial y diversos recorridos de buses. El entorno combina viviendas, comercio, servicios, establecimientos educacionales y equipamiento urbano, permitiendo una buena conectividad y acceso a las necesidades cotidianas. Su ubicación, sumada a la superficie del terreno y la configuración de las construcciones, convierte esta propiedad en una alternativa que vale la pena analizar especialmente para quienes buscan espacio y posibilidades de adaptación, más que una propiedad convencional. Información principal Terreno: 575 m² aprox. Construcción recepcionada: 155 m² aprox. Construcción total: 238 m² aprox. Casa originalmente de 4 dormitorios. 3 baños en total. Living independiente. Comedor independiente. Cocina independiente. 2 talleres de trabajo. Amplio patio posterior. Amplio antejardín. Espacio para estacionar varios vehículos. Posibilidad de evaluar accesos vehiculares laterales hacia el patio posterior. Propiedad con múltiples posibilidades de adaptación y desarrollo. Se acepta canje con otros corredores de propiedades. Una propiedad para quienes buscan terreno, superficie construida y posibilidades reales de transformación en una comuna consolidada de Santiago. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Gas Central ✔ Alcantarillado ✔ Agua potable ✔ Se permiten mascotas ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking

SE VENDE PROPIEDAD UBICADA EN SAN MIGUEL, CON USO COMERCIAL. LA PROPIEDAD ESTA CONFORMADA POR OFICINAS EN PRIMER Y SEGUNDO NIVEL, CON CAPACIDAD PARA 4 OFICINAS EN EL SEGUNDO NIVEL MÁS BODEGA, BAÑO Y COCINA. EN UN PRIMER NIVEL HAY UNA OFICINA ABIERTA CON CAPACIDAD PARA 4 O MÁS PUESTOS, UNA SALA DE REUNIONES Y UNA OFICINA INDEPENDIENTE. POSEE UN PATIO INTERIOR QUE PUEDE SER DESTINADO A ESTACIONAMIENTO U OTRAS ACTIVIDADES COMERCIALES. AL FONDO DE LA PROPIEDAD CUENTA CON UN GALPÓN NO REGULARIZABLE, PERO PUEDE SER ADAPTADO O MODIFICADO AL SERVICIO DE QUIEN LO NECESITE Y ADECUARLO A LAS EXIGENCIAS DE REGULARIZACIÓN. ESTA EMPLAZADA EN UN TERRENO DE 300 METROS Y CUENTA ADEMÁS CON LUZ TRÍFASICA YA QUE FUE UTILIZADA ANTERIORMENTE COMO TALLER EN LA PARTE POSTERIOR. SE CUENTA CON TASACIÓN BANCARIA (MAYOR AL VALOR PUBLICADO) DE RESPALDO. PARA AGENDAR VISITAS CONTACTAR AL CORREDOR MARCO PEREIRA AL WSP CONSIDERAR COMISIÓN DE CORRETAJE DEL 2%

Gran propiedad con giro comercial en Primera Avenida, comuna de San Miguel. Exenta de contribuciones, emplazada en un terreno de 502 m² y con 130 m² construidos. Su ubicación estratégica, a pasos de Gran Avenida y a solo 300 metros de Metro Departamental, ofrece excelente conectividad y exposición, convirtiéndola en una atractiva alternativa para inversión y desarrollo de actividades comerciales. La propiedad se encuentra en Zona ZU-1, correspondiente a Zona Comercial Preferente y Residencial, condición que permite una amplia variedad de usos, entre ellos comercio, culto, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicios, turismo y actividades científicas. Esta versatilidad normativa amplía considerablemente las posibilidades de uso y proyección del inmueble. Cuenta con un amplio patio exterior, terraza techada, árboles frutales y jardín con espacio para juegos infantiles, ofreciendo un entorno poco habitual para una propiedad con destino comercial. Su distribución interior contempla cuatro salones, dos de ellos con vista directa al jardín, además de un amplio baño con dos cubículos independientes, baño con acceso universal y bodega. Actualmente funciona como cafetería con juegos infantiles, talleres y modalidad Play Café. El inmueble se encuentra acondicionado con vitrina y mesón de ventas, área de cocina, bodega y sector de lavado, permitiendo continuar con el funcionamiento actual o adaptar los espacios a un nuevo proyecto. Por su ubicación, superficie de terreno, características constructivas, normativa y actual giro comercial, esta propiedad representa una oportunidad de inversión con múltiples alternativas de explotación y desarrollo. Precio de venta: 16.500 UF. Características: ✔ Norponiente ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Se permiten mascotas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Deportes gimnasio ✔ Aire Acondicionado ✔ Visitor Parking

Propiedad corresponde a terreno urbano, emplazado en el sector poniente de la comuna de San Miguel, cercano al límite de la comuna de Pedro Aguirre Cerda. El terreno presenta forma regular del tipo rectangular, los deslindes se encuentran bien definidos. Cuenta con una vivienda de un piso, aislada, estructura en hormigón. Cuenta con ampliación de la edificación principal. Propiedad ubicada en vereda norte de la calle Marquéz de Ovando, entre Av. José Joaquín Prieto y Monja Alférez, distante a 100 mts app. al oriente de la autopista central y 900 metros app al poniente de la gran Av. José Miguel Carrera, ambas arterias importante de la comuna. Sector poniente de la comuna de San Miguel, con edificaciones mayoritariamente residenciales y comerciales hacia Av. José Joaquín Prieto, entorno en sostenida renovación con desarrollo de edificaciones en altura( departamentos) principalmente inmuebles con frente o cercanos a Av. José Miguel Carrera en altura. Sector cuenta con buen acceso a locomoción pública e infraestructura de educación y salud.Centro cívico de la comuna a 2 km app.

Excelente oportunidad de inversión en un estratégico sector de alta conectividad y gran flujo vehicular, ubicada en plena Avenida Departamental, con rápidos accesos a principales avenidas, autopistas y transporte público. Esta versátil propiedad comercial cuenta con 4 niveles, incluyendo subterráneo, emplazada en un terreno de 517 m² y con una construcción aproximada de 1.000 m², ideal para desarrollar distintos tipos de negocios gracias a su amplitud, distribución y equipamiento. Características destacadas: Amplia sala de eventos en primer piso Segundo piso habilitado con cómodos espacios multifuncionales Baños completamente remodelados Bar equipado Espacios de almacenamiento y bodegaje Despensas Amplias cocinas industriales Subterráneo con gran potencial de uso Excelente distribución para funcionamiento inmediato Una propiedad lista para llegar e instalar tu negocio, ideal para centros de eventos, restaurantes, pubs, discotecas, oficinas corporativas, , centros médicos, academias y múltiples giros comerciales. Información importante: La propiedad se vende sin patentes comerciales, ya que puede destinarse a distintos usos y rubros. Las patentes actuales se comercializan por separado. No pierdas esta excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, con gran visibilidad comercial y enorme potencial de desarrollo. Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Pieza de servicio

PRECIO OFERTA 18.500 UF Propiedad industrial . Excelente ubicación, Av. Departamental entre Gran Avenida y Ruta 5. A pasos del metro Departamental. Acceso directo a ruta 5 sur . Se vende propiedad con destino comercial , terreno, bodegas, oficinas. Consta de 1040 mt2 de terreno en el cual tiene 207 mt2 de construcción y galpón. Cuenta con 4 baños con camarines y 3 oficinas con recepción. Usos permitidos : Vivienda, comercio, servicios, culto y cultura, esparcimiento, seguridad, educación, salud, deportivo, social. Infraestructura: de trasporte como vías y estaciones de metro, estacionamientos. Redes y ductos sanitarios. Infraestructura energética, como ductos de distribución de gas y telecomunicaciones. Áreas verdes de todo tipo Cuenta con 3 estacionamientos . Cuenta con corriente TRIFASICA Cod 405.309FP

LaCorredora vende galpón industrial de 400 m², aproximadamente, con excelente ubicación. La estructura cuenta con sector de 3 oficinas, con aire acondicionado; sector de baños, pieza de comedor y cocina. Comunicarse al +