Propiedades de negocio en venta en Santiago

Oportunidad de Negocio e Inversión. Precio Comercial +UF 39.100 Precio Venta UF 34.250 Hotel Comercial en pleno Santiago Centro en operación, con Todos sus Documentos y Autorizaciones en regla. Cuenta con salida a 3 calles. 41 habitaciones y espacio para 12 vehículos. Posee patente de Alcohol y de Hotel Comercial diurno/nocturno. Superficie aprox. construida 1.900 m2 Superficie aprox. terreno 1.261 m2 Por normativa tiene los siguientes usos permitidos: - Vivienda - Científico - Comercio - Culto - Deporte - Educación - Salud - Servicios Parámetros constructivos: - Superficie subdivisión predial mínima: 250 m2 - Coeficiente máximo de ocupación de suelo: * 0.6 para uso de vivienda y/o establecimientos de educación superior. * 0.7 para otros usos. - Coeficiente máximo de constructibilidad: 2.2 - Sistema de agrupamiento: Continuo, conforme a lo establecido en el artículo 25 de la Ordenanza Local. - Alturas y Distanciamientos: * La altura del volumen de continuidad será de 9m la mínima y 12 m la máxima. * La altura de edificación de las alas laterales, centrales o paralelas al volumen de continuidad, será 6m la mínima y 9m la máxima. * Sobre las alturas máximas indicadas no se admitirá la edificación aislada por sobre la continua. - Porcentaje mínimo de jardines para uso de vivienda: 40% de la superficie destinada a área libre, debiendo considerar la plantación de 5 árboles como mínimo por cada 100 m2 de la superficie destinada a jardín. Ideal para continuar su operación actual o bien destinar a uso Residencial, Comercial, Educacional, Culto y otro permitido con las respectivas modificaciones. Venta Incluye Patentes

PROPIEDAD COMERCIAL EN AV. MATTA – 256 M² CONSTRUIDOS Y GRAN CAPACIDAD DE BODEGAJE. Excelente oportunidad para empresas, comerciantes e inversionistas que buscan una propiedad con amplios espacios de trabajo, almacenamiento y atención comercial, ubicada directamente en Avenida Manuel Antonio Matta, comuna de Santiago. La propiedad se emplaza en un terreno de 216 m² y cuenta con una superficie total construida de 256 m², actualmente habilitada para actividad comercial, bodegaje y operación. Su distribución permite aprovechar eficientemente los distintos espacios interiores, incorporando amplias áreas de almacenamiento, sectores de trabajo, estructuras en distintos niveles, zona de atención comercial y acceso vehicular directo desde Av. Matta. Destaca especialmente su gran capacidad de bodegaje, con espacios en altura que permiten maximizar la superficie útil, además de áreas destinadas a trabajo operativo, administración, baños y dependencias de apoyo para el personal. Por su configuración y ubicación, es una propiedad especialmente atractiva para empresas que necesiten concentrar en un mismo lugar venta, atención de público, administración, almacenamiento y operación. La propiedad cuenta con Certificado de Informaciones Previas disponible para revisión. El CIP sitúa el inmueble en Zona E, Zona de Conservación Histórica E7 – Av. Matta, por lo que cualquier nuevo proyecto o cambio de destino deberá ajustarse a la normativa vigente. 📍 Av. Manuel Antonio Matta, Santiago. 📐 Terreno: 216 m². � Superficie construida: 256 m². � Destino comercial. 📦 Amplias áreas de bodegaje. 🔧 Espacios de trabajo y operación. 🚗 Acceso vehicular directo. � Área de atención y administración. 🚻 Baños y dependencias de apoyo. 📄 CIP disponible. Una propiedad con ubicación estratégica, excelente exposición y gran versatilidad para actividades comerciales y operativas. Contáctanos para solicitar mayores antecedentes y coordinar una visita.

¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas más emblemáticas de Santiago! Presentamos un maravilloso local comercial en venta, ubicado en la histórica Avenida Franklin, ideal para emprendedores y empresarios visionarios. Esta propiedad, construida en septiembre de 1930, cuenta con un área total de 214 metros cuadrados, con dimensiones de lote de 17.8 por 12 metros, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades comerciales. Actualmente ocupado por un inquilino y funcionando como ferretería, este local está amoblado y ofrece una gran cantidad de posibilidades para su futuro uso, incluyendo abarrotes, gimnasio, cafetería y mucho más. Su orientación nororiente y oriente le otorgan una vista panorámica inigualable, ideal para captar la atención de clientes potenciales. La ubicación en una zona tranquila y con fácil acceso a transporte público, lo hace perfecto para cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con una bodega, lo que añade practicidad y funcionalidad al espacio. No pierdas esta oportunidad de adquirir un inmueble en una ubicación estratégica en el corazón de Santiago, en la Región Metropolitana. Este local, con su rico patrimonio y potencial económico, espera por ti para escribir la próxima página de éxito comercial. Características: ✔ Oriente ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Nororiente ✔ Vista Panorámica ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable

Oportunidad única para invertir en Lo Barnechea, amplio terreno comercial de 2.477 m² con 500 m² construidos, perfecto para desarrollar un strip center o un vibrante polo gastronómico. Su configuración con 20 ambientes ofrece flexibilidad para locales, cocinas, bodegas y oficinas, optimizando flujos y operatividad. Cuenta con 6 baños y 6 baños de servicio, ideal para alta rotación de público y equipos. Edificado en el año 2013, combina solidez y proyección para modernizar o ampliar según tu plan de negocios. La orientación norte, oriente y poniente aporta excelente luz natural. Incluye estacionamientos, un plus clave para clientes y colaboradores. Operación apta para crédito, facilitando el cierre de la inversión. Pensado para marcas que buscan visibilidad y comodidad, este espacio permite diseñar un destino gastronómico atractivo o un mix comercial con alto potencial de retorno. Sin gastos comunes, optimiza los costos fijos. Terreno ideal para un proyecto con escala, versatilidad y ubicación estratégica en Lo Barnechea. Contáctanos - KP542270 - T092706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se vende Derecho de Llaves de Minimarket ubicado en Santiago Centro, a pasos de La Moneda, sector Agustinas/Moneda/Amunátegui. Zona comercial y residencial, alto flujo peatonal durante todo el día, muchas oficinas en el perímetro. Minimarket con 7 años de antigüedad y clientela fidelizada. Ventas mensuales promedio de $30.000.000.- En la venta se incluye: Patente Comercial (Minimarket), Resolución Sanitaria al día, mobiliario, equipamiento propio y en comodato (congeladoras, visicoolers de una, dos y tres puertas, vitrinas refrigeradas, cortadora de cecinas, máquina de café, balanzas digitales, mostradores, cámaras de seguridad, aire acondicionado, cortina de aire, mesones, estanterías, góndolas, entre otros). Además incluye un stock de variedad de productos (existencias) al momento del cierre de la venta ($20.000.000 a $25.000.000 en valor compra). Se traspasa el arriendo mensual de la propiedad al nuevo dueño del negocio que actualmente es de $1.900.000 más un gasto común promedio de $100.000.- La propiedad tiene una superficie aproximada de 140 m2. Cuenta además con un baño y amplia bodega. Para consultas y coordinar visitas contactar vía whatsapp o llamada.

Gran propiedad con ingreso de camiones para carga y descarga a amplios galpones por calle Arturo Prat en estratégica ubicación de Santiago cercano a Av. Matta. Comuna de Santiago Apta para uso comercial, talleres productivos o almacenamiento. Presenta amplias zonas de oficinas, con salas de reuniones, privados y baños Galpones con baños y duchas para el personal. Subterráneos con amplias bodegas bodegas, Corriente Trifásica con con sus respectivos tableros de distribución

Amplio galpón con oficinas apto para uso como talleres productivos o uso comercial. Galpón: Ingreso de camiones para carga y descarga, caseta guardia, fabrica de producción, baños y duchas para el personal. Corriente Trifásica con tableros de distribución modernos Oficinas : 1° piso: Recepción ingreso peatonal, oficina, 2 baños, 3 bodegas 2° piso: Oficina Gerencia con baño privado, sala de reuniones, oficinas, 2 baños

Gran propiedad con galpón, bodegas y oficinas apta para uso como talleres productivos o uso comercial en estratégica ubicación de Santiago cercano a Metro Matta. Galpón 1° piso, Ingreso vehicular con estacionamiento para carga y descarga de camiones, fabrica con baños y duchas para el personal 2° piso. 5 amplios privados, con baños y duchas Subterráneos con amplias bodegas Oficinas 1° piso Área de recepción, baño visitas 2° piso oficinas, sala de reuniones, privados, baño gerencia, terraza Subterráneo 3 bodegas Corriente Trifásica con dos empalmes con sus respectivos tableros de distribución

¡Oportunidad única en el corazón de Santiago! Presentamos una propiedad comercial en venta ubicada en la prestigiosa región Metropolitana de Santiago, específicamente en la comuna de Santiago. Situada en la calle Mapocho Cueto, esta propiedad destaca por su ubicación estratégica y sus características excepcionales. Con un total de 83 metros cuadrados construidos y 83 metros cuadrados de área total, esta espaciosa propiedad de dos niveles es perfecta para cualquier tipo de negocio que busque establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El espacio proporciona un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. Este inmueble goza de una ubicación privilegiada, rodeado de una Zona Tranquila que asegura un entorno sereno, sin sacrificar la accesibilidad, ofreciendo un ambiente atractivo para clientes y empleados. El Centro Comuna está a escasos minutos, lo que garantiza una alta visibilidad y tráfico de personas. A su vez, tiene fácil acceso a transporte público, con un Autobús cercano que facilita la movilidad hacia y desde cualquier punto de la ciudad. Esta propiedad se presenta como Vacía, lista para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio, desde una moderna oficina hasta un local comercial de atención al cliente. No pierda la oportunidad de invertir en una ubicación que ofrece tanto potencial y atractivo. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita!.. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Portero Eléctrico ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN SANTIAGO CENTRO CON GRAN POTENCIAL. PRIMER PISO -2 Locales comerciales, con entrada a galpon interior -1 Oficina -5 Baños SEGUNDO PISO -4 Oficinas -Departamento de dos dormitorios -4 Estacionamientos para clientes Superficie construida: 680mt2 superficie terreno: 690mt2 Año de construcción: 1971 Propiedad actualmente de 680 MT2, con excelente ubicación y en centro de la comuna de santiago centro, a una cuadra de avenida matta y con salida a autopista central y cerca del parque de almagro. Cercano a estaciones de metro parque O'Higgins (linea 2). Local ubicado en barrio mixto entre comercial y residencial cuenta con varios edificios a su alrededor, tiene posibilidades de dos locales comerciales independientes, el primero con dirección hacia la avenida principal y el segundo al interior con gran galpon y oficinas dentro de el. Este local cuenta con: -6 Baños -Galpon -4 Oficinas Segundo piso cuenta con departamento con dos dormitorios que en un futuro se pueden transformar en nuevas oficinas. El piso es de alfombrados, ceramica y madera con excelentes conservación. ACTUALMENTE EL LOCAL TIENE LA FUNCION DE FERRETERIA NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE RE/MAX. ¡No dudes en contactarme! Agenda tu visita.

Versátil propiedad, con destino industrial en SII. Frente a la calle Santiago de 8,5 m y fondo de 27 metros. Amplia construcción en regular estado en albañilería con piso de cemento y madera en mal estado y techo de zinc, dividida actualmente en 3 locales cada uno con baño. Dos de ellos con vista al frente de la propiedad y acceso por la calle Santiago, cada uno de 60 m2 aproximadamente y un tercero con acceso por pasaje lateral cerrado de 110 m2 aproximados y altillo en segundo piso con estructura metálica. Los 3 locales se encuentran con contratos de arriendo, los cuales se pueden cancelar con 2 meses de anticipación o traspasar al nuevo dueño en caso de inversión. El sector se encuentra en proceso de renovación apreciándose edificios en altura en ejes estructurales y en calles interiores. Se mantiene altura, destaca su uso comercial, ya sea industrial inofensivo, bodegas y taller además de uso habitacional

¡Oportunidad de inversión en el corazón de Santiago! Presentamos un atractivo Local Comercial en venta, ubicado en el centro de la ciudad y con un gran flujo peatonal asegurado. Este inmueble usado y actualmente arrendada a un excelente cliente, está situado en la emblemática dirección de Paseo Estado, ofreciendo una ubicación inmejorable en el Centro Histórico y Centro Comuna de Santiago. Con un total de 104 metros cuadrados de terreno y una área construida igual de 104 metros cuadrados en dos pisos, este espacio es perfecto para aquellos que buscan un negocio próspero con renta en la región Metropolitana de Santiago a pasos de Plaza de Armas. La propiedad cuenta con 4 espacios en total, primer piso sala de venta de 54 metros cuadrados, segundo piso, también de 54 metros cuadrados, dispone de bodega, baños y oficina, ideales para adaptarse a diversas actividades comerciales. Entre sus características destacan su ubicación en el corazón de Santiago a pasos de Plaza de Armas, Metro, servicios, restaurantes, bancos, comercio en general, etc, con acceso cercano a todo, facilitando el transporte y otros servicios, una bodega útil para almacenamiento adicional, y acceso para silla de ruedas, garantizando comodidad a todos los visitantes. El inmueble también está equipado con aire acondicionado y dispone de agua potable, proporcionando un ambiente agradable durante todo el año. Este local comercial es una excelente opción de inversión para los que buscan negocios con renta asegurada y flujo importante de peatones, en la que se puede confiar para el crecimiento de su negocio. No deje pasar esta oportunidad única en Santiago, una ciudad en constante movimiento y desarrollo. ¡Contáctenos hoy para más detalles y visite la propiedad que puede llevar su negocio al siguiente nivel! Características: ✔ Poniente ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Aire Acondicionado

Propiedad ubicada en calle Santo Domingo, comuna de Santiago, en el tradicional Barrio Yungay, un sector con alta conectividad y flujo permanente de residentes y visitantes. La propiedad dispone de 11 dormitorios, todos con baño privado, sumando un total de 18 baños. Su distribución incluye además 2 salones en primer piso, terraza restorán en tercer piso, 2 cocinas, lavandería y bodegas, ofreciendo espacios adecuados para operación comercial o institucional. Se incluyen los muebles en la venta, lo que permite continuidad operativa inmediata. Actualmente funciona con patente vigente de Alcohol, Hotel y Restorán diurno, desarrollando actividad comercial en pleno funcionamiento. Esta condición, junto con su ubicación en un barrio consolidado y con atractivo turístico y cultural, la convierte en una alternativa adecuada para inversionistas que busquen un activo con operación actual o para proyectos vinculados a hotelería, residencia. La orientación norte favorece la iluminación natural en gran parte de las dependencias. El inmueble corresponde a una construcción de albañilería desarrollada en dos pisos más una terraza abierta en el tercer nivel, cuenta con recepción final, refaccionada recientemente. Posee una superficie construida de 600 m2 sobre un terreno de 210 m2, lo que permite un uso eficiente del espacio interior. Emplazada en zona con uso de suelo mixto y de conservación histórica, data del período 19201927 en un entorno caracterizado por edificaciones de estilo Art Decó y valor patrimonial. Cada habitación cuenta con termo eléctrico independiente para el calentamiento de agua. La propiedad opera con sistema eléctrico monofásico y dispone de 3 medidores, uno por piso. Las contribuciones ascienden a $536.000 aproximadamente. Propiedad con características que permiten proyectar distintos modelos de negocio en un sector de Santiago con identidad urbana definida y creciente interés inmobiliario. ¡Contáctame! Características: ✔ Norte ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Vista Panorámica ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Calefacción central ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Propiedad de uso mixto emplazada en el centro de Santiago, con destino actual de oficina, sala de ventas y galpón. Construida en 2017, cuenta con una superficie edificada de 470 m2 sobre un terreno de 235 m2, con dimensiones aproximadas de 8,4 metros de frente por 28 metros de fondo. Se encuentra en sector de uso de suelo "Zona E", lo que permite diversos usos de suelo compatibles con actividades comerciales, productivas y de servicios. La construcción combina albañilería y estructura metálica, con distribución funcional que incluye recepción, espacio de ventas, bodega, cinco privados, tres baños (uno con ducha) y una cocina. Dispone de 2 galpones con una altura aproximada de 3,6 metros, aptos para almacenamiento, operaciones logísticas o producción. La propiedad mantiene una configuración que facilita la operación simultánea de atención de público y trabajo interno. Cuenta con portón automático de acceso, sistema de cámaras de vigilancia, iluminación exterior instalada y estructura cubierta con malla de seguridad. La orientación es sur y el inmueble se encuentra pagado, sin cargas vigentes. Las contribuciones ascienden a $963.000. La normativa vigente permite ampliación, lo que abre la posibilidad de aumentar superficie construida o adaptar el inmueble según requerimientos operativos. Ubicada en un sector con conectividad hacia ejes principales y cercanía a estaciones de Metro Camino Agrícola y San Joaquín, lo que facilita el acceso para trabajadores, clientes y proveedores. Propiedad adecuada para empresas que requieran integrar funciones administrativas, comerciales y de almacenamiento en un solo punto. ¡Contáctame! Características: ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

"¡Atención inversionistas y visionarios del mercado inmobiliario! Les presento una oportunidad única: un excelente sitio comercial en venta con un área total de 414m2.Este espacio es más que un simple sitio; es el lienzo perfecto para dar vida a tus ambiciones de inversión. Ubicado estratégicamente en el corazón mismo de Santiago, este sitio ofrece una ubicación privilegiada que garantiza visibilidad, accesibilidad y un flujo constante de potenciales clientes. Imagina las posibilidades que puedes desatar en este espacio idealmente diseñado para una construcción mixta que combina comercios, oficinas o residencias. Con una ubicación privilegiada, este sitio comercial no solo garantiza una inversión sólida, sino también una declaración de intenciones sobre tu visión empresarial. ¡Es hora de convertir tus sueños en realidad y hacer que este espacio sea el epicentro de la próxima gran empresa en Santiago! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame ahora para más detalles y asegura tu lugar en el futuro del desarrollo urbano de Santiago." Características: ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano

Conjunto de dos Inmuebles de Conservación Histórica emplazados en el tradicional Barrio Yungay, con una superficie construida total de 1.026 m² sobre un terreno de 482 m², distribuidos en tres niveles y dos roles independientes. Su configuración arquitectónica, amplitud y ubicación lo convierten en una alternativa versátil para proyectos de alojamiento, oficinas, instituciones o rehabilitación patrimonial. Actualmente las propiedades funcionan como hospedería, contando con habitaciones, áreas comunes, dos cocinas, comedores, baños compartidos y espacios de apoyo que permiten mantener la operación existente o adaptar el inmueble a nuevos programas según las necesidades del proyecto. La arquitectura conserva elementos de inspiración clásica francesa, destacando su fachada de carácter patrimonial, cornisas, molduras, mansardas, pisos de madera originales, puertas de madera maciza y amplios recintos con generosas alturas interiores, características que aportan identidad y valor a la propiedad. Uno de los inmuebles dispone de un amplio comedor y cocina común habilitados para la operación, mientras que el tercer nivel corresponde a una planta de gran superficie actualmente utilizada como bodega, ofreciendo interesantes posibilidades de reorganización y habilitación de espacios conforme a la normativa vigente para Inmuebles de Conservación Histórica. La orientación oriente-poniente favorece una excelente iluminación natural durante gran parte del día, complementándose con un entorno residencial de bajo flujo vehicular que entrega privacidad y tranquilidad sin renunciar a una excelente conectividad urbana. Ubicado en Zona D1, el conjunto presenta condiciones favorables para el desarrollo de hotel boutique, hostal, residencia estudiantil, apart hotel, oficinas corporativas, cowork, centro médico, centro cultural, fundación, institución educacional u otros proyectos compatibles con la normativa aplicable. Su ubicación permite acceder caminando a Metro Cumming, Plaza Brasil, Metro Santa Ana y Metro República, además de encontrarse próximo a comercio, servicios, universidades, equipamiento público y una consolidada oferta gastronómica y cultural, convirtiéndolo en una atractiva alternativa para proyectos de inversión, rehabilitación y operación de largo plazo. Características: ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Renovado ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila

Se ofrece edificio comercial de 5 pisos más terraza, ubicado en sector estratégico de Santiago Centro, entre Barrio Yungay y Parque Los Reyes, zona en proceso de consolidación con creciente demanda por espacios logísticos urbanos y uso mixto. Superficies Superficie construida: 1.640 m² Terraza: 232 m² Superficie total: 1.867 m² Características del Activo Local comercial en primer piso con exposición directa a la calle 3 oficinas habilitadas Amplias bodegas distribuidas en distintos niveles Montacargas operativo Acceso independiente Estructura sólida, ideal para operación intensiva Ubicación Estratégica Santiago Centro Próximo a Barrio Yungay y Parque Los Reyes Buena conectividad vial y acceso a principales ejes urbanos Sector con creciente desarrollo comercial y reconversión Potencial de Uso Centro de distribución urbana (última milla) Operación e-commerce / dark store Almacenaje y logística Inversión para renta (mixto: comercial + bodegas) Reconversión a espacios flexibles Valores Venta: UF 54.000 Arriendo: UF 240 mensuales Oportunidad de Inversión Activo con alto componente de bodegaje, lo que permite una operación flexible y diversificada, en un mercado con creciente demanda por espacios logísticos dentro del radio urbano. Excelente alternativa para inversionistas que buscan posicionarse en un sector en desarrollo, con proyección de valorización. Para mayor información, planos o agendar visita, contáctanos.

Ubicado en uno de los sectores con mayor conectividad y crecimiento de Santiago, este edificio comercial ofrece la combinación perfecta entre espacios administrativos y operativos, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas que buscan instalar sus operaciones en una propiedad versátil, funcional y lista para trabajar. Con una distribución inteligente en tres niveles, esta propiedad se adapta a una amplia variedad de rubros, permitiendo desarrollar actividades corporativas, comerciales e industriales de bajo impacto. Sus amplios espacios, junto con áreas destinadas a oficinas, taller y almacenamiento, la convierten en una solución integral para empresas que requieren operar en un solo lugar. Características de la propiedad * 212 m² de terreno. * 387 m² construidos distribuidos en 3 niveles. * 5 oficinas de excelente tamaño. * Oficina principal con baño privado completo. * 3 medios baños. * Área de taller de gran superficie. * Sótano ideal para almacenamiento o áreas de apoyo. * Amplia azotea con múltiples posibilidades de uso. * Estacionamientos privados. * Sistema de aire acondicionado. * Sistema de seguridad eléctrica. * Circuito de cámaras de vigilancia. * Propiedad remodelada y en excelentes condiciones. * Espacios amplios, luminosos y de gran funcionalidad. Ubicación estratégica Emplazada en Barrio Portugal, cuenta con excelente conectividad hacia Av. Portugal, Av. Matta, Santa Isabel, Vicuña Mackenna y el centro de Santiago, además de una amplia oferta de servicios, transporte público y comercio. Ideal para: * Empresas de impresión y gráfica. * Centros de distribución. * Talleres especializados. * Oficinas corporativas. * Showrooms. * Empresas de servicios. * Laboratorios. * Centros de capacitación. * Empresas de logística. * Actividades industriales de bajo impacto. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de superficie, distribución, seguridad y ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan proyectar su crecimiento en un inmueble preparado para operar desde el primer día. Agenda tu visita y conoce el potencial que este edificio puede ofrecer a tu empresa. Características: ✔ Poniente ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Vista Panorámica ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Atico ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Balcón ✔ Pieza de servicio ✔ Bañera y lavabo separado ✔ Todo eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Electric Vehicle Charge Station ✔ Quincho ✔ Visitor Parking

PRECIO DESDE 7.560 UF. Propiedad en esquina de 270 metros cuadrados. 27 metros de largo por 10 de ancho aproximadamente. Zona E, sector especial E10 - Corredores San Diego, Ñuble y Santa Rosa (SE), subsector E10c - Santa Rosa. Ideal para cualquier tipo de operación industrial, comercial o habitacional, ideal para distribuidora o bodega para el rubro automotriz, dada a su cercanía con av. 10 de julio. Posibles actividades permitidas en la Zona E . - Vivienda: Se permiten construcciones destinadas a viviendas unifamiliares y multifamiliares, con ciertas restricciones en densidad y altura que varían según el subdistrito. - Edificaciones y locales destinados al hospedaje. - Comercio de escala barrial: Locales comerciales pequeños orientados a servir a la comunidad local, tales como minimarkets, tiendas de abarrotes, farmacias y panaderías. Estos comercios suelen estar en el primer piso de edificios mixtos. - Servicios profesionales: Oficinas de profesionales independientes (consultorías, oficinas de abogados, contadores, arquitectos, etc.). - Equipamiento comunitario. - Educación: Escuelas, jardines infantiles y otros establecimientos educativos de baja escala. (no permitido educación superior). - Salud: Consultorios médicos, centros de atención primaria, farmacias y servicios médicos de atención ambulatoria. - Cultura: Bibliotecas, centros comunitarios y salas de exposiciones pequeñas. - Actividades culturales y religiosas: Se permiten espacios para actividades comunitarias, como centros culturales y templos, siempre y cuando su escala sea adecuada para el entorno residencial. Para más información técnica, CIP o coordinar una visita, ¡contáctanos! Te acompañará y asesorará durante todo el proceso de compraventa una agente de bienes raíces de RE/MAX. Características: ✔ Sur ✔ Centro Histórico ✔ Nororiente ✔ Renovado ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila

Local comercial en venta | Ubicación estratégica en Almirante Barroso con San Pablo Excelente oportunidad de inversión en pleno sector de alta conectividad y gran flujo peatonal. S trata de dos locales comerciales, con una ubicación privilegiada, en la intersección de Almirante Barroso con San Pablo, justo al lado del acceso a un condominio, lo que garantiza una exposición constante y alto tránsito de potenciales clientes. Entre las dos propiedades suman 132 m² útiles, distribuidos de manera funcional, incluyendo bodega subterránea, ideal para almacenamiento y operación eficiente. Actualmente funciona como minimarket, lo que respalda su alto potencial comercial y continuidad de giro. Además, dispone de 2 estacionamientos, un atributo altamente valorado en el sector. Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan consolidar o expandir su negocio en una zona urbana con excelente visibilidad y demanda. Contáctanos para más información o coordinar una visita. ¡Gran oportunidad de inversión! Características: ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila