Propiedades de negocio en venta en Colina

REMAX OFRECE EN EXCLUSIVA!!! OPORTUNIDAD!!!!! BODEGA/SALA DE VENTAS/OFICINAS COLINA Venta de Bodega de Uso Industrial con amplia Sala de Ventas y Oficinas, ubicado en la Caletera General San Martin/Caupolicán en la comuna de Colina, a un "Excelente precio de UF 25.000" en condominio con seguridad 24/7 y 6 ESTACIONAMIENTOS. La propiedad cuenta con una superficie de terreno 495m², con 685m² útiles distribuidos en dos pisos, con tres privados, ideales para oficinas administrativas, consultas profesionales o salas de trabajo, además de una amplia sala de recepción que brinda una excelente primera impresión para clientes y visitantes, con área estimada de bodega de 450m² un espacios amplios, cómodo y bien aprovechado. DESCRIPCIÓN: PRIMER PISO: -Recepción -Sala de ventas -Área de Bodega con una oficina con aire acondicionado, corriente trifásica, incluye racks con 92 posiciones ampliables a mayor altura. -Kitchenette con comedor -Sala de Baños con Ducha -6 Estacionamientos Privados -Se incluye un rack completo de servidores, routers, telefonía, etc.) SEGUNDO PISO -Sala de Ventas/Recepción con aire acondicionado y vista completa a la bodega -3 Privados con acceso controlado mediante cerradura digital, aire acondicionado y mobiliario. -Espacio cowork con mobiliario de 4 estaciones de trabajo -2 sala de baños -Piso Laminado -Cielo Americano -Cortinas Roller -Luminario -Sistema de red para internet en todas las dependencias -Cámaras de seguridad 24/7. -gastos comunes: $600.000 CLP -Contribuciones $ 1.216.667 por cuota Ubicado con excelente conectividad hacia la autopista Los Libertadores y se permite instalar un letrero publicitario en la parte superior del frontis. No dejes pasar esta excelente oportunidad tanto para empresas, profesionales independientes o inversionistas que buscan una ubicación estratégica y un espacio listo para operar. Contáctame ahora para conversar sobre la propiedad y agendar una visita, si aún no tienes el crédito aprobado, llámanos y podemos asesorarte como puedes avanzar en el proceso de compra. En REMAX estamos abiertos al canje, si eres corredor de propiedades y tienes un cliente interesado en comprar esta propiedad, comunícate con nosotros para coordinar una visita con tu cliente. Características: ✔ Norte ✔ Montañas ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Vista Panorámica ✔ Garaje ✔ Edificio Nuevo ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Alcantarillado ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Todo eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Electric Vehicle Charge Station ✔ Visitor Parking

Venta Terreno Comercial y Residencial de 10.500 m² en Chicureo Gran Conectividad y Alto Potencial de Desarrollo Se vende estratégico y amplio terreno de 10.500 m² totales, ubicado en un sector consolidado y de altísimo flujo en Chicureo. Emplazado estratégicamente al borde de la caletera, cuenta con una conectividad inmejorable e inmediata a las principales autopistas de la zona, garantizando visibilidad y un acceso expedito. La propiedad cuenta actualmente con 2 roles independientes, lo que otorga una versatilidad única para subdividir, desarrollar por etapas o ejecutar proyectos de gran envergadura. Por su ubicación, dimensiones y morfología, el terreno es ideal para el desarrollo de: Infraestructura Comercial: Supermercados, strip centers o centros de distribución/bodegaje.Deporte y Recreación: Centros deportivos complejos (canchas de pádel, tenis, gimnasios). Educación: Colegios, jardines infantiles o centros de capacitación. Proyectos Residenciales: Condominios exclusivos de viviendas o loteos. Infraestructura actual incluida:2 casas habitacionales en buen estado.1 bodega actualmente operativa (ideal para uso propio o percibir renta inmediata mientras se desarrolla el proyecto definitivo). FICHA TÉCNICA (Aspectos Clave para el Inversionista) AtributoDetalle TécnicoSuperficie Total10.500 m² Valor por m²3,5 UF / m²Valor Total 37.500 UF 2 Roles independientes (Propiedad subdividida legalmente) UbicaciónSector Chicureo, Colina ConectividadPrimera línea (borde caletera) con acceso directo a Autopista Construcciones2 Casas + 1 Bodega operativa Características: ✔ Norte ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Nororiente ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Agua potable ✔ Aire Acondicionado ✔ Quincho

Gran oportunidad de inversión en Colina. Se ofrece en venta una amplia propiedad comercial ubicada en ,Julio Philippi Izquierdo, emplazada en un sector tranquilo y consolidado de la comuna, con excelente potencial para inversión y desarrollo de diversas actividades comerciales. La propiedad se encuentra **actualmente ocupada por arrendatario y con negocio en funcionamiento**, convirtiéndose en una atractiva alternativa para inversionistas que buscan adquirir un activo inmobiliario con operación vigente. Construida en diciembre de 2005, la propiedad cuenta con **981 m² de terreno** y una amplia superficie edificada distribuida en **dos niveles**, ofreciendo espacios funcionales y versátiles que permiten adaptarse a distintos tipos de actividad comercial. Su programa contempla **17 habitaciones o recintos**, además de amplias áreas interiores y exteriores. Entre sus principales atributos destacan una agradable **terraza**, piscina, jardín con áreas verdes, balcón, jacuzzi y sector de parrilla, características que entregan múltiples posibilidades de uso y explotación comercial. Dispone además de **10 estacionamientos**, estacionamientos para visitas, acceso para personas con movilidad reducida y portero eléctrico, proporcionando comodidad y funcionalidad tanto para clientes como para colaboradores. Gracias a sus dimensiones, distribución y equipamiento, el inmueble presenta un interesante potencial para proyectos vinculados a **hospedaje, residencia, centro de eventos, centro educacional, oficinas, servicios u otras actividades comerciales**, sujeto a la normativa y permisos correspondientes. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * Terreno: **981 m²** * Construcción distribuida en **2 pisos** * **17 habitaciones / recintos** * **10 estacionamientos** * Propiedad actualmente arrendada * Negocio en funcionamiento * Terraza * Piscina * Jardín y áreas verdes * Balcón * Jacuzzi * Área de parrilla * Portero eléctrico * Acceso para silla de ruedas * Estacionamiento de visitas * Orientación nororiente * Construcción año 2005 Una propiedad de gran tamaño y versatilidad, ideal para inversionistas que buscan una alternativa comercial con infraestructura consolidada y múltiples posibilidades de desarrollo en ,Colina, Región Metropolitana Características: ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Nororiente ✔ Jardín ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Portero Eléctrico ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Area Barbecue ✔ Jacuzzi ✔ Visitor Parking

Exclusivo Club de Pádel en Venta Negocio Consolidado y Operativo en Chicureo Inmejorable oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento y plusvalía de la Región Metropolitana. Se vende reconocido Club de Pádel en pleno funcionamiento, ubicado en Camino Interior El Alba 2, Chicureo, comuna de Colina, con una sólida operación, infraestructura de primer nivel y gran potencial de expansión. La propiedad se emplaza sobre una parcela de 5.008 m², con una superficie útil aproximada de 4.882,5 m², desarrollada de manera eficiente para ofrecer una experiencia deportiva integral y de alto estándar. Actualmente opera como un centro deportivo consolidado, completamente equipado y habilitado, con clientela activa, instalaciones modernas y todos los servicios necesarios para continuar funcionando desde el primer día. Infraestructura Deportiva 6 canchas profesionales de pádel con iluminación. 2 canchas con pasto sintético de origen belga de excelente calidad. 4 canchas con carpeta tradicional de origen belga. 2 canchas de vóley playa actualmente en desuso. 2 canchas de tenis playa actualmente en desuso, con posibilidad de ser reactivadas o destinadas a nuevas actividades deportivas. Amplias zonas de circulación. Espacios de descanso y sombra para jugadores y visitantes. Club House con terrazas para reuniones y eventos. Local comercial. Oficina administrativa. Cocina equipada. Camarines independientes para hombres y mujeres. Baños para usuarios y personal. Equipamiento y Servicios Amplios estacionamientos privados. Accesos y estacionamientos para personas con movilidad reducida. Sistema de seguridad con 16 cámaras distribuidas en todo el recinto. Agua potable suministrada por APR Las Canteras. Pozo de agua propio como respaldo operacional. Estanque acumulador de 5.000 litros. Electricidad trifásica con tablero de alto estándar. Sistema de agua caliente mediante termos eléctricos. Fosa con drenaje. Cierre perimetral completo mediante cerco de pino y malla. Oportunidad de Inversión Se trata de una inversión excepcional en un mercado deportivo de alto crecimiento, con instalaciones operativas, ingresos en funcionamiento y capacidad para aumentar su rentabilidad mediante la incorporación de nuevas disciplinas deportivas, eventos corporativos, academias, torneos, actividades recreativas o ampliación de servicios complementarios. Su estratégica ubicación en Chicureo, rodeada de condominios consolidados y una creciente población de alto poder adquisitivo, garantiza una demanda permanente por actividades deportivas y recreativas. Una oportunidad única para inversionistas, fondos inmobiliarios, operadores deportivos o empresarios que buscan adquirir un negocio establecido, con infraestructura de calidad, operación vigente y gran potencial de desarrollo futuro. Venta de propiedad comercial y centro deportivo en funcionamiento. Solicite antecedentes comerciales y coordine su visita. Remax Pro canje Características: ✔ Estacionamiento ✔ Renovado ✔ Zona Tranquila

SITIO INDUSTRIAL Excelente ubicación y conectividad. Cercana también a Autopista Los Libertadores Gran terreno a pasos de Ruta 5 Norte con acceso directo en Salida La Montaña Ubicado en sector industrial consolidado. 93 metros de frente. SUPERFICIE: 10.772 m² app. VALOR: UF 43.000 Posibilidad de sumar terrenos colindantes y formar paño de hasta 36.000 m NORMATIVA Y CONDICIONES DE EDIFICACIÓN Uso de Suelo: Zona Actividades Productivas y de Servicio de Carácter Industrial Exclusiva. Actividades Productivas: Industria Molesta e Inofensiva, Centro o Patio de Acopio Exclusivo y/o con separación y clasificación. Coef. de Constructibilidad: 1.2 Coef. de Ocupación de Suelo: 0.6 Antejardín: 10 La propiedad se encuentra afecta a declaratoria pública para vialidad y ensanche. Por Av. del Valle la línea oficial se obtiene a los 40 m medidos desde su eje. 7.435 m2 útiles UF 5,78 /m2 útil. DISPONIBILIDAD INMEDIATA

SITIO INDUSTRIAL Excelente ubicación y conectividad. Cercana también a Autopista Los Libertadores Gran terreno a pasos de Ruta 5 Norte con acceso directo en Salida La Montaña Ubicado en sector industrial consolidado. 94 metros de frente sobre La Montaña. SUPERFICIE: 10.816 m² app. VALOR: UF 43.000 Posibilidad de sumar terrenos colindantes y formar paño de hasta 36.000 m NORMATIVA Y CONDICIONES DE EDIFICACIÓN Uso de Suelo: Zona Actividades Productivas y de Servicio de Carácter Industrial Exclusiva. Actividades Productivas: Industria Molesta e Inofensiva, Centro o Patio de Acopio Exclusivo y/o con separación y clasificación. Coef. de Constructibilidad: 1.2 Coef. de Ocupación de Suelo: 0.6 Antejardín: 10 La propiedad se encuentra afecta a declaratoria pública para vialidad y ensanche. Por Av. del Valle la línea oficial se obtiene a los 40 m medidos desde su eje. 7.395 m2 útiles UF 5,81 /m2 útil. DISPONIBILIDAD INMEDIATA

SITIO INDUSTRIAL Excelente ubicación y conectividad. Cercana también a Autopista Los Libertadores. Gran terreno en Ruta 5 Norte con acceso a pocos metros de salida Cañaveral. Ubicado en sector industrial consolidado. 95 m de frente sobre caletera de Ruta 5 Norte. SUPERFICIE: 20.971 m² app. VALOR: UF 146.000 Sitio inmediatamente colindante puede venderse en conjunto completando 4 hectáreas. NORMATIVA Y CONDICIONES DE EDIFICACIÓN Uso de Suelo: Zona Actividades Productivas y de Servicio de Carácter Industrial Exclusiva. Actividades Productivas: Industria Molesta e Inofensiva, Centro o Patio de Acopio Exclusivo y/o con separación y clasificación. Coef. de Constructibilidad: 1.2 Coef. de Ocupación de Suelo: 0.6 Antejardín: 10 DISPONIBILIDAD INMEDIATA

SITIO INDUSTRIAL Excelente ubicación y conectividad. Cercana también a Autopista Los Libertadores Gran terreno en Ruta 5 Norte con acceso a pocos metros de salida Cañaveral Ubicado en sector industrial consolidado. SUPERFICIES: 21.234 m² app. VALOR: UF 153.500 NORMATIVA Y CONDICIONES DE EDIFICACIÓN Uso de Suelo: Zona Actividades Productivas y de Servicio de Carácter Industrial Exclusiva. Actividades Productivas: Industria Molesta e Inofensiva, Centro o Patio de Acopio Exclusivo y/o con separación y clasificación. Coef. de Constructibilidad: 1.2 Coef. de Ocupación de Suelo: 0.6 Antejardín: 10 DISPONIBILIDAD INMEDIATA

Se vende derecho a llave de barbería con una excelente ubicación y años de trayectoria con cartera de clientes fieles para llegar y trabajar Baño Segundo piso Bodega Amplio estacionamientos Mucha seguridad Strip center con más de 5 restaurantes, farmacias, municipalidad etc mucha fluencia de público Ubicado en pleno av Chicureo Más información por mensajes

Terreno urbano industrial de 70.000 m2, Trébol Lo Pinto, Lampa Excelentes accesos por Panamericana Ruta 5 Norte Con CIP, actualizado Terreno para actividades productivas y de carácter industrial molestos e inofensivas, para centro de acopio exclusivo y/o separación y clasificación.-