Propiedades de negocio en venta en Biobío

PRECIO REBAJADO: $28.900.000 MOTIVO DE VENTA: motivos de salud del propietario que impiden continuidad operativa. Se traspasa negocio actualmente en funcionamiento, ubicado en un local comercial en pleno centro de Concepción, que combina cafetería y espacio de exhibición y venta para distintas marcas y emprendimientos. La decisión de realizar el traspaso responde a motivos de salud del propietario, que le impiden continuar personalmente con la operación del negocio. El local se encuentra actualmente operativo y habilitado, por lo que representa una excelente oportunidad para continuar con una actividad ya implementada, sin tener que comenzar un proyecto desde cero. ÁREA CAFETERÍA La cafetería ocupa aproximadamente la mitad del local y se encuentra completamente habilitada y equipada para continuar funcionando. Cuenta con infraestructura, mobiliario y equipamiento necesario para su operación, permitiendo al nuevo propietario comenzar a trabajar aprovechando una implementación ya existente. La empresa se encuentra formalmente constituida, con permisos, patentes y obligaciones contables al día, además de contar con antigüedad tributaria y documentación de respaldo disponible. ÁREA GALERÍA COMERCIAL La segunda mitad del local funciona actualmente como espacio de exhibición y venta para distintas marcas y emprendedores, generando una segunda actividad comercial dentro del mismo establecimiento. Esta área ofrece múltiples posibilidades de uso: * Continuar funcionando como galería comercial. * Incorporar nuevas marcas o emprendimientos. * Desarrollar un negocio propio. * Adaptarla a un nuevo concepto o rubro. * Integrarla a la cafetería para ampliar la propuesta comercial. * Utilizarla como una unidad comercial independiente, según las condiciones del local. DOS ÁREAS, MÚLTIPLES POSIBILIDADES La distribución actual permite mantener el concepto existente y sus dos áreas de actividad, desarrollar una nueva propuesta comercial o combinar la cafetería con otro emprendimiento, aprovechando un mismo espacio. Es una alternativa especialmente interesante para quienes buscan un negocio ya implementado, con infraestructura y equipamiento, y la posibilidad de generar distintas fuentes de ingreso. TRASPASO El traspaso contempla la infraestructura, mobiliario y equipamiento asociado al funcionamiento del negocio, además de los antecedentes correspondientes a la empresa y operación. Se entrega información detallada sobre equipamiento, funcionamiento, empresa, documentación, condiciones del traspaso y características del local a interesados reales. Precio de traspaso: $28.900.000 Consultas y visitas previa coordinación

Ubicada en el consolidado sector de San Pedro del Valle, en San Pedro de la Paz, esta propiedad destaca por una característica difícil de encontrar en el mercado: un amplio local comercial completamente habilitado y una patente comercial vigente para toda la propiedad, lo que permite desarrollar múltiples actividades comerciales o profesionales desde el mismo inmueble con total tranquilidad legal. Si buscas una propiedad que combine inversión, negocio y calidad de vida, esta es una oportunidad única fuera de condominio, con excelente visibilidad y flujo constante de personas. El espacio comercial cuenta con aproximadamente 57 m² completamente regularizados, funcionando actualmente como peluquería y centro de estética. Posee acceso independiente desde el exterior y conexión directa con la vivienda. Su diseño versátil permite adaptar los recintos para consultas médicas, clínicas veterinarias, oficinas, estudios, centros de belleza, gimnasios boutique o emprendimientos de servicios. Además, este sector dispone de un baño propio y una habitación adicional que funciona idealmente como privado, box de atención o área de bodegaje. Por su parte, la zona residencial ofrece una cómoda y amplia vivienda familiar diseñada para el máximo confort. Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con grandes ventanales orientados hacia el exterior, generando una agradable integración y abundante luz natural. La cocina es amplia y funcional, conectada a una ampliación regularizada utilizada como comedor diario, junto a una práctica bodega para almacenamiento. En este primer piso también se ubica el dormitorio principal con baño en suite y un baño de visitas. Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su quincho cerrado, equipado con ventanales de termopanel y techo transparente para disfrutar de reuniones sociales durante todo el año. En el segundo nivel se disponen dos amplios dormitorios con capacidad para camas de dos plazas y un baño completo compartido. El inmueble se complementa con estacionamiento interior para dos vehículos y portón eléctrico, garantizando comodidad y seguridad. Su entorno ofrece una conectividad privilegiada y cercanía a supermercados, colegios, farmacias, restaurantes, centros médicos, cajeros automáticos y transporte público. Se trata de una alternativa extraordinaria para quienes desean vivir y trabajar en un mismo lugar, generar ingresos por arriendo comercial o adquirir un activo con verdadero valor comercial en una de las zonas con mayor proyección de la comuna. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila

Ponemos a la venta uno de los locales comerciales más emblemáticos de la comuna de Yumbel, ubicado en una de sus principales calles y con una trayectoria que lo ha convertido en un verdadero referente gastronómico de la zona. Reconocido durante años por la calidad de sus preparaciones y por una clientela fiel que lo ha preferido generación tras generación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un negocio con historia, prestigio y una ubicación privilegiada. Emplazado en un terreno de 770 m² y con 729 m² construidos, el inmueble ofrece una infraestructura de gran nivel, ideal para continuar funcionando como restaurante, desarrollar un centro de eventos, cafetería, hotel boutique, espacio corporativo o cualquier proyecto comercial que requiera amplias instalaciones y excelente visibilidad. El primer nivel cuenta con un amplio salón de atención, una gran cocina completamente equipada para alto flujo de clientes, espacios de trabajo funcionales, terraza techada pet friendly, además de tres baños independientes (damas, varones y personas con movilidad reducida), cumpliendo con las necesidades de un establecimiento de atención al público. También dispone de un salón para conferencias, reuniones o eventos privados, agregando un importante valor para diversificar su uso comercial. Como un gran diferencial, la propiedad incorpora en el segundo piso una cómoda vivienda de aproximadamente 180 m², ideal para que el propietario habite el lugar o destine el espacio a administración, hospedaje o arriendo. La casa cuenta con 3 amplios dormitorios, uno de ellos en suite con walking closet, 2 baños, un espacioso living-comedor, cocina, balcón y bodega, ofreciendo todas las comodidades para vivir o complementar la operación del negocio. Además, existe la posibilidad de adquirir la propiedad completamente amoblada y equipada, permitiendo comenzar a operar de inmediato, reduciendo tiempos de implementación e inversión inicial. Su estratégica ubicación, a pasos de la Plaza de Armas de Yumbel, supermercados, bencinera, notaría, Carabineros y una amplia variedad de servicios, garantiza un constante flujo de personas y una excelente conectividad, factores fundamentales para el éxito de cualquier negocio. Si buscas una inversión sólida, con una marca ya posicionada en la comunidad, amplios espacios, excelente ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo comercial, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en tu próximo gran proyecto. REMAX te invita a conocer esta extraordinaria oportunidad de inversión. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que este reconocido local comercial tiene para ofrecer. Características: ✔ Sur ✔ Norponiente ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Quincho

Excelente oportunidad de inversión para quienes buscan establecer, ampliar o trasladar un negocio a una ubicación estratégica dentro de la comuna de Yumbel. Esta propiedad comercial se emplaza en calle Quintana, una de las principales arterias de la ciudad, ofreciendo una excelente exposición comercial, conectividad y facilidad de acceso tanto para clientes como para proveedores. El inmueble cuenta con 136 m² construidos, completamente regularizados, y se encuentra listo para comenzar a operar desde el primer día. Su distribución permite desarrollar distintas actividades comerciales, con espacios amplios y funcionales para atención de público, exhibición de productos, almacenamiento y operación diaria. Uno de sus principales atributos es que posee patente de supermercado vigente, además de todos los permisos necesarios para su funcionamiento al día, lo que representa una importante ventaja para quienes desean iniciar o continuar una actividad comercial sin enfrentar extensos procesos administrativos. La transferencia de la patente estará sujeta a la normativa y autorización de la autoridad competente. La propiedad incluye equipamiento comercial compuesto por congelador vertical, vitrina refrigerada y muebles de acero inoxidable, reduciendo considerablemente la inversión inicial necesaria para habilitar el negocio y permitiendo una rápida puesta en marcha. En su interior dispone de tres baños, uno de ellos adaptado para accesibilidad universal, cumpliendo con la normativa vigente y otorgando mayor comodidad tanto para clientes como para trabajadores. Adicionalmente, cuenta con un amplio patio cerrado, ideal para ser utilizado como bodega, área de almacenamiento, carga y descarga de mercadería o futuras ampliaciones del proyecto comercial. Pensando en la seguridad del establecimiento, el acceso principal incorpora cortinas metálicas eléctricas, entregando mayor protección y comodidad en la apertura y cierre del local. Su ubicación sobre calle Quintana permite una excelente visibilidad desde una de las vías con mayor circulación de la comuna, favoreciendo el posicionamiento del negocio y facilitando el acceso de clientes provenientes de distintos sectores de Yumbel. Esta propiedad representa una excelente alternativa para supermercado, minimarket, distribuidora, almacén, local de abastecimiento, venta de alimentos, comercio especializado o cualquier actividad que requiera una infraestructura habilitada, permisos vigentes y una ubicación con gran potencial comercial. Si busca una inversión sólida, con documentación regularizada, equipamiento incluido y lista para comenzar a generar ingresos, esta propiedad reúne las condiciones ideales para desarrollar un proyecto comercial exitoso en una de las comunas con mayor proyección de la provincia del Biobío. Características: ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Surponiente ✔ Centro Comuna ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Se permiten mascotas

VENTA TERRENO – SAN PEDRO DE LA PAZ, ACCESO A CORONEL PRECIO: 2,5 UF/m2 Se vende terreno en San Pedro de la Paz, acceso a Coronel, 16.000 m2, excelente ubicación en zona de alto crecimiento con potencial residencial, comercial o industrial. GRAN PAÑO CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Se pone a la venta este terreno de 16.000 m2 ubicado en el acceso al camino a Coronel, en la comuna de San Pedro de la Paz. Una oportunidad ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un paño versátil en una zona con fuerte proyección. DESCRIPCIÓN: Superficie total: 16.000 m2 Terreno de gran extensión y versatilidad Ubicado en acceso principal hacia Coronel Excelente conectividad y visibilidad Entorno natural con potencial de desarrollo VENTAJAS DESTACADAS: Ideal para proyectos residenciales, comerciales o industriales Ubicación estratégica con alto flujo vehicular Zona en constante crecimiento y plusvalía Gran potencial de rentabilidad Alternativa de arriendo disponible Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor proyección de la región. SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario

Presentamos una propiedad con destino comercial industrial destacada en Concepción. Oportunidad única para empresas que buscan un espacio funcional, amplio y estratégicamente cerca del centro de Concepción. Esta propiedad combina áreas administrativas y operativas, ideal para diversos rubros. Detalles del inmueble: - Terreno de 784 m². - Construcción de 850 m² distribuidos en 2 pisos, con estructura sólida de 100% albañilería. - Cuenta con 8 amplias oficinas. - Áreas comunes y amplios espacios para comedor y vestidor para los trabajadores. - Estacionamiento con espacio para 5 vehículos. La propiedad cuenta con calefacción central y corriente trifásica de 150 Kva, ideal para actividades industriales. Esta propiedad es perfecta para empresas en expansión que buscan una solución integral de oficinas y fábrica en una ubicación estratégica. Contáctanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita. ¡Aprovecha esta oportunidad y lleva tu negocio al siguiente nivel!

Vendo propiedad comercial ideal para maestranza en Talcahuano. Ubicación: -Juan Macaya con Almirante Latorre, Talcahuano -A una cuadra del Puerto de San Vicente -Ubicación estratégica en sector industrial consolidado -Propiedad ubicada en esquina Valor: $ Metraje: -342 m² construidos -480 m² de terreno total Características: -Galpón de gran superficie ideal para maestranza, constructora o almacenaje -Amplio portón de acceso para maquinaria y vehículos de gran tamaño -8 Espacios habilitados para oficina -5 Baños -Cocina -Estacionamiento con capacidad para 10 autos Ventajas: -Excelente conectividad y accesos principales -Alto potencial comercial y de inversión -Ubicación en zona de alto flujo industrial Cercano a: -Restaurantes -Cesfam -Servicios básicos Gran oportunidad para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica y de alta demanda en Talcahuano. Para coordinar visitas contactar al fono: "Somos AVN propiedades con más de 15 años de experiencia en el rubro inmobiliario, una empresa familiar con destacada atención personalizada"

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de la ciudad, este local comercial de 180 m² construidos representa una gran oportunidad de inversión en pleno corazón de Concepción. Situado estratégicamente frente a la Remodelación Paicaví, éste inmueble se encuentra en un sector de altísimo flujo peatonal y vehicular, rodeado de locales, oficinas, bancos, tiendas, servicios y emprendimientos que mantienen el área activa durante todo el día. Su ubicación privilegiada garantiza visibilidad, conectividad y presencia constante ante el público, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan posicionar su marca o iniciar un negocio rentable. El local se compone de dos niveles construidos en concreto sólido, con una estructura moderna, firme y adaptable a distintos rubros comerciales. Su diseño funcional permite optimizar los espacios, facilitando la atención al público, la exposición de productos o el desarrollo de oficinas y servicios profesionales. Dispone de dos baños completamente equipados, dos estacionamientos privados, y una oficina con vista directa hacia la calle, ideal para administración o recepción de clientes. Además, su fachada amplia ofrece una excelente visibilidad, destacando fácilmente ante el tránsito cotidiano. Actualmente, el inmueble se vende con negocio activo, lo que permite continuar el proyecto existente o iniciar una nueva propuesta. Esta característica lo transforma en una oportunidad inmediata de desarrollo para inversionistas o emprendedores que buscan establecerse en un punto estratégico con movimiento asegurado. El entorno comercial es uno de los más concurridos y consolidados de Concepción, con fácil acceso a locomoción, avenidas principales y servicios de todo tipo. Es un espacio perfecto tanto para inversionistas que buscan rentabilidad y valorización como para empresarios que desean operar en una ubicación de alta exposición y prestigio. Entre sus principales atributos destacan: 180 m² construidos en dos niveles. Estructura sólida de concreto, moderna y segura. Oficina con vista a la calle. Dos baños equipados. Dos estacionamientos privados. Ubicación estratégica frente a Remodelación Paicaví. Alto flujo peatonal y vehicular. Excelente visibilidad exterior. Entorno comercial consolidado y de gran conectividad. Este local reúne ubicación, amplitud y proyección, tres factores esenciales que lo convierten en una oportunidad única de inversión en pleno centro de Concepción Características: ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila ✔ Pieza de servicio

Se vende derecho a llave de Barú Lounge, local gastronómico con ambiente lounge en el sector de la Laguna Tres Pascuales de Concepción. 120 m² entre salón interior y terraza exterior, con vista a la laguna desde terraza, comunidad digital activa de 30.000 seguidores y tres patentes vigentes. UBICACIÓN Y ENTORNO Sector Laguna Tres Pascuales — vista a la laguna desde terraza exterior Entorno universitario y comercial de alto tráfico Estacionamiento gratuito con guardias de seguridad CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Salón interior: 60 m² con ambiente lounge y barra equipada Terraza exterior: 60 m² con pasto sintético y sombrillas Superficie total: 120 m² Mobiliario completo de salón, lounge y terraza incluido Equipamiento completo de bar incluido ACTIVOS LEGALES Y COMERCIALES Patente comercial municipal vigente Patente de alcohol diurno activa Patente de alcohol nocturno activa Resolución sanitaria Seremi de Salud al día Todos los permisos municipales vigentes ACTIVOS DIGITALES Cuenta Instagram con 30.000 seguidores activos incluida Marca posicionada en el mercado gastronómico local CONDICIONES DE VENTA Precio: $35.000.000 con facilidades de pago para comprador calificado El comprador inicia operación desde la firma del contrato Acompañamiento operacional durante el período de traspaso Compraventa formalizada mediante contrato notarial con cláusulas de resguardo Local arrendado — comprador debe ser evaluado por inmobiliaria arrendadora CONTACTO WhatsApp:

VENTA · BODEGA INDUSTRIAL + OFICINAS Activo industrial de alto potencial ubicado en la comuna de Coronel, en un sector con presencia consolidada de empresas productivas y logísticas. La propiedad combina bodega operativa, oficinas administrativas y un amplio terreno que permite expansión, almacenamiento exterior o desarrollo futuro. Superficies • Terreno total: 2.124 m² • Construcción total: 384,5 m² Especificaciones del inmueble • Bodega industrial de estructura sólida y excelente comportamiento para operación continua • Oficinas amplias, privadas y completamente habilitadas • 2 baños distribuidos entre áreas administrativas y operativas • Portón de acceso eléctrico, apto para camiones y vehículos de carga • Circulación interna fluida para maniobras • Distribución eficiente para almacenamiento, producción o logística • Servicios básicos listos para iniciar operación Terreno y potencial • Gran explanada para almacenamiento exterior, flota, contenedores o maquinaria • Condiciones ideales para ampliaciones de nave o nuevas estructuras • Frente y accesos amplios que facilitan ingreso de camiones Ubicación estratégica • Sector industrial consolidado de Coronel • Conectividad directa hacia Concepción, San Pedro y Lota • Acceso rápido a rutas logísticas y servicios esenciales • Entorno apto para empresas productivas, logísticas, metalmecánicas, distribución y más Ideal para • Empresas con operación logística o productiva • Centros de distribución • Talleres industriales • Empresas e-commerce • Inversionistas que buscan activos con demanda estable en la zona sur Disponibilidad inmediata VIP VittorioPropiedades Gestión industrial Premium Contacto directo: Edgardo Ceballos M.

"COMPLEJO TURISTICO DE 2 HECTAREAS EN VENTA PARA INVERSIONISTAS CON VISIÓN" **Descubre un Refugio Único en el Corazón de la Naturaleza Precordillerana en la región del Biobío** Visualiza la oportunidad de continuar un negocio con años de experiencia, donde el susurro del viento entre los árboles y el murmullo del río Bío-Bío se convierten en el telón de fondo de una experiencia única. Este complejo turístico autosustentable ubicado en la comuna de Santa Bárbara, a orillas de la Ruta Q-61, kilómetro 7 camino a Ralco, representa no solo una propiedad, sino una oportunidad de inversión cautivadora, diseñada para atraer y fidelizar a quienes buscan desconexión, confort y autenticidad. **Experiencias que Dejan Huella** - **Diseño del Espacio:** La casa principal de 164 m², y totalmente equipada para recibir huespedes, con tres dormitorios y 3 baños privados, garantiza privacidad y exclusividad, factores determinantes para turistas exigentes. Con un doble living acogedor y chimenea, este espacio invita a los huéspedes a prolongar su estancia, incrementando así el valor percibido de cada visita. - **Gastronomía y Confort:** Equipado con una cocina completa y un comedor, el complejo permite ofrecer experiencias gastronómicas memorables, creando una sensación de “hogar lejos de casa”, fundamental para enganchar emocionalmente a los visitantes. **Diversificación y Potencial de Ingresos** - **Modelo Escalable:** Con múltiples casas adicionales para huéspedes y personal, se abre un abanico de posibilidades para arriendos simultáneos, turismo familiar o retiros corporativos. Cada espacio está diseñado para maximizar la ocupación y la satisfacción del cliente. - **Oportunidades de Negocio:** - **Restaurante a Orillas de Carretera:** Ideal para captar el tráfico de turistas y locales, ofreciendo platos regionales y experiencias culinarias. - **Centro de Bienestar:** Spa y tratamientos de salud que complementen la experiencia de desconexión. - **Actividades al Aire Libre:** Organización de excursiones, senderismo y tours de aventura. - **Retiros Corporativos:** Espacios diseñados para reuniones y actividades de team building, aprovechando la tranquilidad del entorno. - **Atracciones Únicas:** La piscina temperada, la barbacoa de ladrillo y los jardines iluminados son espacios “instagrameables” que no solo enriquecen la experiencia, sino que también generan promoción orgánica en la era digital, atrayendo un flujo constante de visitantes. **Autosuficiencia y Versatilidad** - **Un Proyecto Distintivo:** Con pozo propio y una fábrica de cerveza equipada, este complejo ofrece una experiencia de turismo cervecero artesanal. - **Beneficios Turísticos de la Fábrica de Cerveza Artesanal:** - **Experiencias de Cata:** Talleres de degustación que atraen a amantes de la cerveza y turistas curiosos. - **Eventos Temáticos:** Organización de festivales de cerveza que pueden atraer a grandes multitudes. - **Venta de Productos Locales:** Aumento del ticket promedio al vender cervezas artesanales en el lugar y en la tienda del complejo. - **Colaboraciones con Restaurantes:** Posibilidad de ofrecer productos exclusivos a restaurantes locales, fortaleciendo la economía regional. **Edificaciones en Venta** El complejo incluye una serie de edificaciones que forman parte de la oferta, entre ellas varias cabañas adicionales, cada una diseñada para ofrecer comodidad y privacidad. 1. **Casa Principal (164 m²):** Con tres dormitorios y tres baños privados, cocina, living y comedor completamente equipados, amoblado completo y totalmente climatizada. 2. **Cabañas para Huéspedes (60 m2):** Con dos dormitorios amoblados con múltiples camas, dos baños, living comedor, cocina equipada, estufa a combustión lenta. 3. **Casa Personal de servicio (35m2) :** .Con un dormitorio, un baño, 4 camas, electrodomésticos, Etc. 4. **Casa cabaña (64m2):** Con tres dormitorios amoblados, dos baños, cocina equipada y living comedor. 5. **Cabaña (50m2):**Con dos Dormitorios amoblados con 8 camas, dos baños, living comedor amoblado, cocina equipada, Etc. 6. **Cabaña (42m2):**Con un dormitorio con 4 camas, un baño, cocina equipada y living comedor amoblado. 7. **Fábrica de Cerveza Artesana (50m2)l:** Equipamiento completo para la producción de cerveza, 3 Marmitas a Gas, 3 Fermentadores, Camara de frio incluidos sala de ventas y el área de degustación amoblados. 8. **Áreas Comunes:** Piscina temperada, barbacoa de ladrillo, terraza, estacionamiento techado para 4 vehículos y jardines iluminados, perfectos para eventos y actividades sociales. - **Potencial de Crecimiento:** Con un terreno de más de 10.000 m², de libre disposición, su potencial de expansión es evidentes. No solo se vende lo que existe, sino la oportunidad de lo que puede llegar a ser: más cabañas, experiencias ecológicas, wellness retreats y actividades al aire libre, activando en el comprador una visión de inversión inteligente y sostenible. **Ubicación Estratégica** Situado a orilla de la carretera y rodeado de destinos turísticos como termas, senderos, lagos, balnearios y ríos, este complejo asegura un flujo constante de visitantes. Es un lugar fácil de encontrar y difícil de olvidar. **Una Inversión con Propósito** Este no es solo un negocio turístico; es una experiencia transformadora, una inversión emocional y financiera que conecta con lo que buscan las personas hoy: naturaleza, comodidad y un propósito. **¡Descubre el Futuro del Turismo!** Has tuya en esta emocionante aventura y consolida tu crecimiento corporativo en un proyecto que promete rentabilidad y un impactante legado familiar. 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ANTES $ OPORTUNIDAD!!! Los Ángeles / Chillan. Terreno plano de 9.100 m2. Tiene un galpón de zinc de 450 m2, una construcción liviana de 50 m2 (con 3 baños y comedor), y una casa de construcción madera de cuidador de 54 m2. El terreno cuenta con un cerco perimetral, energía eléctrica trifásica (con transformador de hasta 15 KVA ), agua de calidad, baja en minerales, bajo norma internacional, de pozo con caudal autorizado de 2,5 litros/segundo con escrituras videntes DGA. Terreno de frente 150 m x fondo: 60 m aprox. Se ubica en el kilometro 481 de la carretera Norte Sur. A 700 mt del Bypass de El Rosal. Estos 700 mt son de gravilla bien cuidada. Actualmente, ya se está trabajando en la canalización del agua potable y con posterior pavimentación del camino. OPCIONAL: Por un valor adicional se vende maquinaria instalada para el secado de rosa mosqueta, castañas, callampas, boldo, menta, entre otros.

Magnifica propiedad destino Bodega y Almacenaje ubicada en el Parque Industrial Escuadrón, con seguridad y acceso controlado. El inmueble está compuesto por un sitio de plano, proporciones aprox. 3 a 1, con una edificación principal de galpón de 6 mts de attura interior aproximadamente, con radier y cubierta y forros metalicos, además cuenta con pequeños volúmenes para oficina y control de acceso. Cuenta con un buen estado de conservacion . La conectividad es también buena, así como la accesibilidad con multiplicidad de alternativas; bus, tren, entre otros. Las obras complementarias están compuestas principalmente por pavimentos, cobertizo y cierros.

Agendar visita al Whatsapp: +56 Vendo un Restaurante y Hostal de 656 m2 construidos en un terreno de 1.496 m2 Restaurante: Hall de acceso; 2 Grandes comedores; 2 Baños; 1Bodega; 1 Despensa: 1 Cocina. Hostal: Primer piso: Estar con Recepción; 3 Dormitorios (1 en suite); 3 baños; Área privada con 2 dormitorios; 1 baño; estar; cocina. Segundo piso: 8 dormitorios (2 en suite); 5 Baños; 1 estar. La propiedad cuenta con 10 Estacionamientos. 1 bodega. Valor: UF 26.000.- Valor Servicio Corretaje: 2% + impuesto Agendar visita al Whatsapp: +566

Agendar visita al Whatsapp: +56 Vendo Propiedad Comercial 549m2 ubicado a un costado de la Municipalidad de Penco., con locales en funcionamiento. Cercano a Hospital, a 2 cuadras de la playa, locomoción a la puerta, supermercado, colegios etc. Valor: $ .- Valor Servicio Corretaje: 2% + impuesto. Agendar visita al Whatsapp: +56

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende derecho de llave de Taller Automotriz Multimarca que actualmente está funcionando en bodega arrendada, y completamente equipado, por solo $ 38.000.000 + IVA, se encuentra en una ubicación privilegiada en la Ruta Q-351 Km 0,8. camino a cerro Colorado. Comuna de Los Ángeles. En este taller se presta todo tipo de servicio que involucra a los automóviles, cuenta con el equipamiento necesario para el servicio automotriz. Dentro de la bodega de 180 m2, hay oficina, baño, lugar de recepción y atención al cliente. La documentación relacionada al negocio se encuentra totalmente en regla. Patente municipal, comercial y está lista para compartir y ser revisada por los potenciales interesados. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir este taller automotriz, ahora a un precio rebajado. En una ubicación privilegiada y con excelente conectividad. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende propiedad industrial por UF 60.000 en la avenida Alemania, en el sector de Cerro Colorado en la comuna de Los Ángeles. Con una extensión de 5000 m2 de terreno, esta propiedad es ideal para desarrollar proyectos industriales o comerciales. Ubicada en una zona estratégica y de fácil acceso, este sitio ofrece un gran potencial para aquellos que buscan expandir sus operaciones o iniciar un nuevo negocio en una ubicación privilegiada. contribuciones 800.000.- aproximadamente

Fotos son solo referenciales, como posibles negocios como bodegas¡ Excelente oportunidad de inversión industrial en Talcahuano! Esta propiedad, ubicada estratégicamente cerca del Aeropuerto Carriel Norte, ofrece 10,000 m² de terreno plano con una orientación Nor-Oriente. Talcahuano es una comuna destacada por su robusto desarrollo industrial y portuario, lo que la convierte en un lugar ideal para negocios que crecer en un entorno dinámico y conectado. **Ubicación:** - Comuna: Talcahuano - Referencia: Aeropuerto Carriel Norte - Orientación: Nor-Oriente **Características de la Propiedad:** - Superficie : 10,000 m² - Ideal para proyectos industriales o logísticos **Ventajas de la Zona:** - Proximidad a importantes vías de acceso y transporte - Desarrollo económico vibrante gracias a sus puertos y conexiones comerciales Esta propiedad representa una inversión sólida en una región con perspectivas de crecimiento continuo. Con un precio competitivo de 2.5 U.F., es una oportunidad única para posicionarse en el corazón industrial del sur de Chile. No pierdas la oportunidad de ser parte del futuro económico que ofrece Talcahuano.

DESCRIPCIÓN DE LA PUBLICACIÓN: Se vende excelente propiedad comercial/industrial ubicada en la comuna de Yumbel, a pocos minutos de la Plaza de Armas. Emplazada en un pasaje tranquilo y seguro, esta propiedad destaca por sus espacios multifuncionales, ideal para taller mecánico, centro de bodegaje, logística, acopio o proyecto de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie total de terreno: 478 m² Superficie construida: 182 m² Regularización: Propiedad 100% regularizada (apta para financiamiento bancario / crédito hipotecario o venta al contado). DISTRIBUCIÓN E INFRAESTRUCTURA: Galpones: Estructura compuesta por 2 galpones grandes integrados entre sí, con buena altura útil. Oficina: Espacio independiente destinado para administración o atención de público. Baño: 1 baño funcional incorporado. Bodegas: Espacios adicionales de guardado independiente. Exterior: Amplio patio para estacionamiento de vehículos y patio de maniobras. Servicios: Conexión a red eléctrica y agua potable. UBICACIÓN Y ENTORNO: Ubicación estratégica en un entorno tranquilo y residencial/comercial, con excelente acceso hacia las vías principales de Yumbel y cercanía a servicios locales. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Paula Ventura Propiedades VENDE campo de 12 hectáreas ubicado a ORILLA de la RUTA 5 SUR; con enlace norte - sur a 8 km de la ciudad de Los Ángeles, Chile. TERRENO INDUSTRIAL de alta plusvalía perfecto para parques industriales, bodegas y proyectos comerciales con movimiento logístico, ideal para todo tipo de vehículos, camiones y transporte de gran envergadura. Esta propiedad ofrece una excelente ubicación con fácil acceso desde la carretera principal, lo que la hace ideal para proyectos Comerciales, Industriales o de desarrollo inmobiliario (Cabe mencionar que este terreno se encuentra junto a grandes empresas, entre ellas SODIMAC, CMPC, SOPRODI, entre otros). Con una ubicación estratégica ( cuenta con acceso directo desde la RUTA 5 sur y enlace con acceso al norte y sur, además tiene enlace con Perales). Este campo ofrece un sinfín de posibilidades para inversores o emprendedores que buscan un lugar con alto potencial de crecimiento. Además, su cercanía a servicios y comodidades hace que sea una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Además, este terreno CUENTA CON PARCELAS USO INDUSTRIAL, COMERCIAL y DE AGRADO DE 5000 mts2 con orilla de Río, con un valor desde 800 UF. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este campo a orillas de la Ruta 5 Sur en la encantadora ciudad de Los Ángeles. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Consultas a Paula Ventura: Fono: + Instagram: