Propiedades de negocio en venta en Región Metropolitana

En venta excelente galpón comercial e industrial ubicado en San Miguel a pasos Metro El Llano. La propiedad cuenta con a superficie total de 411 m2. Distribuidos en: una oficina totalmente acondicionada, amplia área de trabajo libre que puede ser destinada a múltiples actividades, 4 baños, 5 locales comerciales (uno de ellos con salida a calle principal, dos de ellos con salida a galería comercial lateral) entrada con portón eléctrico para ingreso y estacionamiento de vehículos. El galpón tiene una medida de frente de 15.40 m, y cuenta con sistema de alarma, cámaras de seguridad, instalación eléctrica trifásica de 50 amperes, lo que permite el funcionamiento eficiente de maquinaria industrial, además cuenta con cubierta metálica resistente y piso de baldosas. Está emplazado en la zona Z-5 mixta de la comuna, lo que permite una variedad de usos comerciales e industriales. Además cuenta con excelente conectividad por su cercanía a la autopista central y la ruta 78. El entorno donde de se encuentra ubicada esta propiedad ofrece fácil acceso a universidades, supermercados, colegios, centros de salud, mall, y todos los servicios. Contáctenos hoy para visitar esta propiedad ya que es una inmejorable oportunidad de inversión en un sector privilegiado de creciente plusvalía y rentabilidad

Si buscas invertir en un negocio ya establecido, funcionando y con clientela activa, esta es una excelente oportunidad. Se vende derecho a llave de distribuidora de quesos, cecinas y productos gourmet, con más de 13 años de trayectoria en el sector, actualmente funcionando en excelente ubicación de Ñuñoa, cercana a Metro Villa Frei. No partes desde cero: recibes un negocio operativo, con clientela habitual, proveedores activos, equipamiento, sistemas implementados y ventas demostrables. INFORMACIÓN Y PROCESO PARA INTERESADOS Negocio actualmente funcionando, con ventas demostrables y antecedentes respaldables. Para resguardar la información comercial del negocio, los antecedentes financieros detallados, carpeta tributaria, inventario, proveedores y demás información sensible se entregarán únicamente a interesados reales que hayan pasado una evaluación inicial. Antes de coordinar una visita se realizará un pre-filtro básico, considerando capacidad real de inversión y antecedentes necesarios para una futura evaluación del propietario del inmueble. Una vez realizada esta etapa, se agenda una visita al local, donde el interesado podrá conocer personalmente las instalaciones, equipamiento, funcionamiento, productos que actualmente se comercializan y oportunidades de crecimiento. En una etapa posterior se podrán revisar ventas demostrables, información tributaria, inventario, proveedores y antecedentes comerciales del negocio. Se ofrece además acompañamiento de transición de hasta 30 días, incluyendo funcionamiento del local, sistema de ventas y stock, compras, proveedores y operación general. Arriendo actual: 65 UF mensuales. Las condiciones de un nuevo contrato estarán sujetas a evaluación y aprobación del propietario del inmueble. Solo interesados reales. Visitas previa coordinación y precalificación.

Oportunidad de Negocio e Inversión. Precio Comercial +UF 39.100 Precio Venta UF 34.250 Hotel Comercial en pleno Santiago Centro en operación, con Todos sus Documentos y Autorizaciones en regla. Cuenta con salida a 3 calles. 41 habitaciones y espacio para 12 vehículos. Posee patente de Alcohol y de Hotel Comercial diurno/nocturno. Superficie aprox. construida 1.900 m2 Superficie aprox. terreno 1.261 m2 Por normativa tiene los siguientes usos permitidos: - Vivienda - Científico - Comercio - Culto - Deporte - Educación - Salud - Servicios Parámetros constructivos: - Superficie subdivisión predial mínima: 250 m2 - Coeficiente máximo de ocupación de suelo: * 0.6 para uso de vivienda y/o establecimientos de educación superior. * 0.7 para otros usos. - Coeficiente máximo de constructibilidad: 2.2 - Sistema de agrupamiento: Continuo, conforme a lo establecido en el artículo 25 de la Ordenanza Local. - Alturas y Distanciamientos: * La altura del volumen de continuidad será de 9m la mínima y 12 m la máxima. * La altura de edificación de las alas laterales, centrales o paralelas al volumen de continuidad, será 6m la mínima y 9m la máxima. * Sobre las alturas máximas indicadas no se admitirá la edificación aislada por sobre la continua. - Porcentaje mínimo de jardines para uso de vivienda: 40% de la superficie destinada a área libre, debiendo considerar la plantación de 5 árboles como mínimo por cada 100 m2 de la superficie destinada a jardín. Ideal para continuar su operación actual o bien destinar a uso Residencial, Comercial, Educacional, Culto y otro permitido con las respectivas modificaciones. Venta Incluye Patentes

Gran propiedad comercial en inmejorable ubicación con excelente conectividad, con instalaciones para oficinas, amplios salones de venta, galpón y gran subterráneo. PRECIO: UF 539.000 (65,4 UF/m2) DETALLE DE SUPERFICIES - Superficie Terreno: 8.241 m2 - Superficie Construida: 6.999,97 m2 ----- Edificio 1 (Piso 1): 589,50 m2 ----- Edificio 1 (Piso 2): 248,90 m2 ----- Edificio 2 (Piso 1): 301,65 m2 ----- Edificio 2 (Piso 2): 309,35 m2 ----- Edificio 2 (Galpón): 319,47 m2 ----- Subterráneo: 5.231,10 m2 USOS DE SUELO: ZONA ZI2 INDUSTRIA INOFENSIVA - Equipamiento de todo tipo - Talleres de impacto similar al industrial inofensivo - Actividades de servicio de carácter industrial inofensivo ENTORNO Comuna de Huechuraba (RM) Colinda con Av. Américo Vespucio Norte Excelente conectividad (Autopista Vespucio Norte, Vespucio Oriente, Autopista Central, Los Libertadores) Cercano a Estación de Metro Contáctanos para más detalles. Características: ✔ Autobús cercano

Gran propiedad comercial en inmejorable ubicación con excelente conectividad, con instalaciones para oficinas, amplios salones de venta, galpón y gran subterráneo. PRECIO: UF 539.000 (65,4 UF/m2) DETALLE DE SUPERFICIES - Superficie Terreno: 8.241 m2 - Superficie Construida: 6.999,97 m2 ----- Edificio 1 (Piso 1): 589,50 m2 ----- Edificio 1 (Piso 2): 248,90 m2 ----- Edificio 2 (Piso 1): 301,65 m2 ----- Edificio 2 (Piso 2): 309,35 m2 ----- Edificio 2 (Galpón): 319,47 m2 ----- Subterráneo: 5.231,10 m2 USOS DE SUELO: ZONA ZI2 INDUSTRIA INOFENSIVA - Equipamiento de todo tipo - Talleres de impacto similar al industrial inofensivo - Actividades de servicio de carácter industrial inofensivo ENTORNO Comuna de Huechuraba (RM) Colinda con Av. Américo Vespucio Norte Excelente conectividad (Autopista Vespucio Norte, Vespucio Oriente, Autopista Central, Los Libertadores) Cercano a Estación de Metro Contáctanos para más detalles. Características: ✔ Autobús cercano

Local comercial con galpón semi abierto y oficinas en espectacular ubicación con frente de 10 metros sobre Av. Francisco Bilbao a la altura de Miguel Claro, Providencia, apta para uso comercial y talleres artesanales de producción No cuenta con recepción final pero es regularizable Primer piso : Acceso vehicular, planta libre, bodegas, 1 privado Segundo piso, 2 privados, uno con salida a terraza cocina/ comedor, 2 baños, y bodega.

****Se presenta una oportunidad única de inversión en un extenso paño de 62 hectáreas de terreno plano, ideal para el desarrollo de bodegas logísticas, centros de distribución o industrias de bajo impacto ambiental. Esta propiedad se distingue por su inmejorable ubicación estratégica, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Santiago, lo que garantiza una conectividad excepcional tanto a nivel nacional como internacional. Uno de los principales atributos de este terreno es que se encuentra interceptado por la futura carretera E22N – Avenida Aeropuerto, una vía de 100 metros de ancho, diseñada para mejorar significativamente la accesibilidad y el flujo vehicular en la zona. Esta infraestructura potenciará aún más el valor de la propiedad y facilitará el transporte eficiente de mercancías y productos . Gracias a su topografía completamente plana, este terreno permite un desarrollo expedito y costo-efectivo, reduciendo considerablemente los gastos en movimientos de tierra y nivelación. Además, su amplio tamaño ofrece la posibilidad de diseñar proyectos modulares o escalables, adaptándose a distintas necesidades industriales o logísticas. Su cercanía con importantes rutas y autopistas lo convierte en una opción ideal para empresas que buscan establecer operaciones en un punto neurálgico del comercio y distribución en Chile. La demanda por espacios industriales en esta área ha ido en aumento, impulsada por el crecimiento del comercio electrónico, la logística y la distribución de última milla. En resumen, este terreno industrial de 62 hectáreas representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan una ubicación privilegiada, conectividad sobresaliente y un entorno propicio para el desarrollo de proyectos de gran escala. El valor de venta es de UF 895.000.- El valor de venta es de UF 1,4 por mt2. Superficie total 621.177 m2, Superficie útil 378.502 m2 Contamos con calicata, proyecto aprobado, planos, autorización GORE

Excelente oportunidad de Inversión, Hostal Boutique en el corazón de Providencia. [Ubicación] Miguel Claro, cercano a universidades, colegios, plazas, buena conectividad. Características de la Propiedad - Superficie total: 800 m² - Superficie construida: 337,89 m² - Orientación: Oriente - Pisos: 3 - Hall de acceso - Estar - 7 Dormitorios - 8 Baños - Living y comedor - Cocina equipada con comedor de diario - Terraza - Logia - Jardín - Estacionamiento para 6 vehículos - 2 Roles [Precio de Venta] - UF 19.500 - Comisión de corretaje 2% total de la venta + IVA - ¿Más información? Contáctanos Echaurren Propiedades

Amplio galpón con oficinas apto para uso como talleres productivos o uso comercial. Galpón: Ingreso de camiones para carga y descarga, caseta guardia, fabrica de producción, baños y duchas para el personal. Corriente Trifásica con tableros de distribución modernos Oficinas : 1° piso: Recepción ingreso peatonal, oficina, 2 baños, 3 bodegas 2° piso: Oficina Gerencia con baño privado, sala de reuniones, oficinas, 2 baños

Gran propiedad con galpón, bodegas y oficinas apta para uso como talleres productivos o uso comercial en estratégica ubicación de Santiago cercano a Metro Matta. Galpón 1° piso, Ingreso vehicular con estacionamiento para carga y descarga de camiones, fabrica con baños y duchas para el personal 2° piso. 5 amplios privados, con baños y duchas Subterráneos con amplias bodegas Oficinas 1° piso Área de recepción, baño visitas 2° piso oficinas, sala de reuniones, privados, baño gerencia, terraza Subterráneo 3 bodegas Corriente Trifásica con dos empalmes con sus respectivos tableros de distribución

Ubicado en uno de los sectores con mayor conectividad y crecimiento de Santiago, este edificio comercial ofrece la combinación perfecta entre espacios administrativos y operativos, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas que buscan instalar sus operaciones en una propiedad versátil, funcional y lista para trabajar. Con una distribución inteligente en tres niveles, esta propiedad se adapta a una amplia variedad de rubros, permitiendo desarrollar actividades corporativas, comerciales e industriales de bajo impacto. Sus amplios espacios, junto con áreas destinadas a oficinas, taller y almacenamiento, la convierten en una solución integral para empresas que requieren operar en un solo lugar. Características de la propiedad * 212 m² de terreno. * 387 m² construidos distribuidos en 3 niveles. * 5 oficinas de excelente tamaño. * Oficina principal con baño privado completo. * 3 medios baños. * Área de taller de gran superficie. * Sótano ideal para almacenamiento o áreas de apoyo. * Amplia azotea con múltiples posibilidades de uso. * Estacionamientos privados. * Sistema de aire acondicionado. * Sistema de seguridad eléctrica. * Circuito de cámaras de vigilancia. * Propiedad remodelada y en excelentes condiciones. * Espacios amplios, luminosos y de gran funcionalidad. Ubicación estratégica Emplazada en Barrio Portugal, cuenta con excelente conectividad hacia Av. Portugal, Av. Matta, Santa Isabel, Vicuña Mackenna y el centro de Santiago, además de una amplia oferta de servicios, transporte público y comercio. Ideal para: * Empresas de impresión y gráfica. * Centros de distribución. * Talleres especializados. * Oficinas corporativas. * Showrooms. * Empresas de servicios. * Laboratorios. * Centros de capacitación. * Empresas de logística. * Actividades industriales de bajo impacto. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de superficie, distribución, seguridad y ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan proyectar su crecimiento en un inmueble preparado para operar desde el primer día. Agenda tu visita y conoce el potencial que este edificio puede ofrecer a tu empresa. Características: ✔ Poniente ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Vista Panorámica ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Atico ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Balcón ✔ Pieza de servicio ✔ Bañera y lavabo separado ✔ Todo eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Electric Vehicle Charge Station ✔ Quincho ✔ Visitor Parking

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende espacioso galpón en la codiciada zona de Isabel Riquelme, en la comuna de Pedro Aguirre Cerda. Con un precio de 7000 UF esta propiedad es ideal para emprendedores que buscan expandir su negocio o para inversionistas que desean obtener un retorno atractivo. Este galpón ofrece una ubicación estratégica, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y a solo unos minutos de servicios y comercios. Con una superficie amplia, este espacio es perfecto para almacenes, talleres o cualquier otro tipo de actividad industrial. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este excelente galpón en una de las zonas con mayor proyección de la comuna. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! ¡Esta es tu oportunidad de hacer crecer tu negocio! Distribución Planta Libre 1er Piso , 2do y 3er Piso de Area Bodega mas tobogan para habilitar el traslado de Mercaderia 2 baños 4 Oficinas , Luz Trifasica 439 M2 de Terreno completo de Bodega y Espacio de Oficinas 388 M2 de Coonstruccion

Terreno de 5.000 M2 ubicado en calle Lautaro entre San Francisco y Sta Rosa (sector huertos familiares Mapuhue) Excelente conectividad , Santa Rosa, Panamericana sur, Acceso sur. Apto para usos industriales, bodegas, estacionamientos , empresa de transportes El terreno posee 75 metros de fondo con 66 metros de ancho Galpón en estructura metálica con cubierta de 300 m2 de los cuales 150 m2 son interiores. Red eléctrica, sistema de agua potable y alcantarillado habilitado. Conexión corriente trifásica opcional Ubicado en Zona Urbanizable Condicionada (ZUC) ( Huertos Familiares) de uso de suelo mixto industrial no contaminante en el sector empresarial de La Pintana. Actividades Productivas y de Almacenamiento de carácter inofensivo e Infraestructura y Transporte.

Se Vende Propiedad con equipamiento Mixta residencial y Actividades Productivas Quinta Normal Zona E 2 Galpones Recepción 3 privados 4 Baños Cocina Entrada galpones techados Bodegas Accesos desde Autopista Central Sector Mixto Residencial

Se vende restaurante amoblado y con Derecho de LLave, de 2 pisos y con 2 patentes de alcohol. Ubicado en calle Ñuble, entre San Diego y Nataniel Cox, con gran afluencia peatonal y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS: -104 metros de terreno. -100 metros construidos. -Año 1920. -Renovado en el 2017. -2 patentes de alcohol. -Piso de cerámico. -Cortina de seguridad. -Calefon a gas. PISO 1: -Restaurante. -Cocina. -3 baños. -Bodega. PISO 2: -Amplio Living. -Espacio para comedor. -5 dormitorios amplios. -2 baños. -Zona de lavandería. Contáctame para visitas! Características: ✔ Amoblado ✔ Autobús cercano ✔ Renovado

Versátil propiedad, con destino industrial en SII. Frente a la calle Santiago de 8,5 m y fondo de 27 metros. Amplia construcción en regular estado en albañilería con piso de cemento y madera en mal estado y techo de zinc, dividida actualmente en 3 locales cada uno con baño. Dos de ellos con vista al frente de la propiedad y acceso por la calle Santiago, cada uno de 60 m2 aproximadamente y un tercero con acceso por pasaje lateral cerrado de 110 m2 aproximados y altillo en segundo piso con estructura metálica. Los 3 locales se encuentran con contratos de arriendo, los cuales se pueden cancelar con 2 meses de anticipación o traspasar al nuevo dueño en caso de inversión. El sector se encuentra en proceso de renovación apreciándose edificios en altura en ejes estructurales y en calles interiores. Se mantiene altura, destaca su uso comercial, ya sea industrial inofensivo, bodegas y taller además de uso habitacional

Excelente propiedad comercial e industrial de 2.824 m2 de terreno, que dispone de oficinas, patio de maniobras, bodegas, pañol, galpones de acopio, camarines, baños del personal y comedor. La propiedad se encuentra en calle Ureta Cox a metros de Avenida Santa Rosa, muy central y con excelentes accesos. Dispone de 250 m2 de oficinas administrativas que considera casino, sala de reuniones, baños administrativos y del personal. El patio de maniobras es de 750 m2 aproximados, los galpones y bodegas suman 1.000 m2 aproximados. La altura del galpón es alrededor de 5 metros al hombro, la construcción es de albañilería y metal. El área de oficinas cuenta con 10 privados, sala de reuniones, baños, todos con piso de cerámica. El patio es asfaltado. La propiedad es ideal para mediano centro de distribución o de servicios logísticos, empresas de retail o comerciales. Cuenta con energía trifásica y la propiedad tiene toda su documentación al día. La cuota trimestral de contribución es $2.200.000 aproximados.

Se vende excelente propiedad para inversión y gran potencial para desarrollar tu proyecto. Buena conectividad, cercana al metro Los Libertadores y a cuadras de Autopista Vespucio Norte. Superficie total 504 metros y construidos 108 metros. Energía trifásica, áreas verdes, accesibilidad para vehículos de carga. 2 baños, uno completo con ducha, kitchen. Esta propiedad se encuentra en la zona D, de carácter mixto, residencial y de equipamiento. De acuerdo con el plan regulador corresponde a zona de actividad productiva para inversión, emprendimientos, etc. Agenda una visita

VENTA GRAN ESQUINA COMERCIAL CON BODEGA EN ZONA ALTO TRÁFICO DE MACUL: Propiedad de 1.004 m² de terreno con 771 m² construidos, en la esquina de Av. Pedro de Valdivia con Los Espinos, que reúne frente comercial sobre avenida y capacidad real de acopio. · Galpón de aproximadamente 400 m² con techumbre en bóveda, apto para acopio, bodega de distribución, showroom o taller. · Casa de 187 m² sobre el frente de avenida, acondicionable como local comercial, sala de ventas y oficinas más 180 m² adicionales de otros recintos de apoyo. · Condición de esquina con acceso para carga y descarga y zonas para atención de público. DESTACAMOS DE ESTA UBICACIÓN: · Doble frente: vitrina sobre Av. Pedro de Valdivia. · Conectividad directa con Av. Quilín, Av. Rodrigo de Araya, Vicuña Mackenna y Américo Vespucio. · Suelo industrial dentro de Vespucio, un stock que no crece. USOS QUE ADMITE LA ZONA (ZI-e, Plan Regulador Comunal de Macul): Comercio y locales comerciales · Oficina profesional y servicios · Talleres de todo tipo · Industria y almacenamiento inofensivo · Equipamiento de salud, educación técnica, deportes y social. IDEAL PARA: Distribuidores e importadores que necesitan vitrina y bodega en una misma dirección. Comercio de materiales de construcción, insumos gastronómicos, repuestos, mobiliario y equipamiento. Centros médicos ambulatorios, institutos técnicos y gimnasios. Empresas del sector que necesitan ampliarse. Inversionistas en suelo industrial pericentral. Se entrega documentación: certificado de informaciones previas. Los usos específicos quedan sujetos a la aprobación del anteproyecto por la Dirección de Obras de Macul.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | GUARDERÍA EN PLENO FUNCIONAMIENTO ¿Estás buscando adquirir un negocio establecido, operativo y con una ubicación estratégica en Santiago Centro? Esta puede ser una excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas que buscan incorporarse al rubro de la educación y cuidado infantil con una operación ya en marcha. UBICACIÓN PRIVILEGIADA San Antonio, Santiago Centro, a pocos pasos de Metro Plaza de Armas, en un sector de excelente conectividad y fácil acceso. ¿QUÉ INCLUYE LA OPORTUNIDAD? -29 niños actualmente matriculados -Guardería funcionando y operativa -Venta mediante derecho de llave -Empresa incluida -Patente definida -Permiso municipal para funcionamiento como guardería, otorgado por la Municipalidad de Santiago -Ubicación estratégica y alta conectividad EL LUGAR CUENTA CON: -4 Salas equipadas con mesas, sillas, pantalla y material didáctico. -2 Baños. -1 Sala de juegos. -1 Cocina. -Oficina administrativa. -1 bodega. -Espacios seguros, cálidos, ambientados y bien iluminados. -Patente definitiva ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ATRACTIVA? Adquieres un negocio que ya se encuentra funcionando, con una matrícula activa y una estructura que permite dar continuidad a la operación. Es una alternativa especialmente interesante para: -Emprendedores del área infantil -Inversionistas -Profesionales que quieran desarrollar un proyecto educativo -Personas que buscan adquirir un negocio establecido -Emprendedores que desean ingresar al rubro sin comenzar desde cero No se trata simplemente de adquirir un espacio: es la posibilidad de continuar desarrollando un negocio que ya está en funcionamiento. ¿Te interesa conocer esta oportunidad? Si estás buscando adquirir una guardería ya establecida y lista para continuar operando, esta puede ser tu oportunidad. Preguntas, solo por mensajes de WhatsApp -Información seria y confidencial para interesados reales.