Propiedades de negocio en venta en Valparaíso

Experiencia Única en el Corazón de Valparaíso: Hotel Boutique de Cerro Alegre"* Ubicado en el sector Patrimonio de la Humanidad de Cerro Alegre, nuestro Hotel Boutique es una joya arquitectónica que data de 1916 y fue restaurada en 2017. Esta casona convertida en sala de arte alberga obras maestras de destacados artistas nacionales, quienes tuvieron la oportunidad de intervenir las 16 habitaciones en suite con su creatividad y estilo único. *Arquitectura y Diseño* Nuestro hotel se encuentra en un terreno de 720 metros cuadrados, con 850 metros cuadrados edificados que albergan una mezcla perfecta de elegancia y funcionalidad. El acceso al hotel se realiza a través de un puente pasarela que conduce a la recepción y al lobby en la primera planta. *Habitaciones y Suites* Las 14 habitaciones en suite son verdaderas obras de arte, cada una intervenida por un artista nacional que plasmó su visión en los espacios. Los lavamanos, muros decorados y baños de cada habitación están cuidadosamente diseñados y cuidados para ofrecer una experiencia única a nuestros huéspedes. *Servicios y Comodidades* Nuestro hotel ofrece una variedad de servicios y comodidades para satisfacer las necesidades de nuestros huéspedes, incluyendo: - Amplia oficina de administración con baño - Sala multiuso con lavaplatos y refrigerador - Bar/Comedor con camarines para hombres y mujeres - Piscina panorámica con vistas impresionantes - Gran terraza exterior de 180 m2 para disfrutar del sol y la vista - Zonas de estar y espacios comunes para relajarse y socializar - Contrato vigente en sitio contiguo con estacionamiento para 25 autos *Listo para Operar* El hotel se entrega funcionando, amoblado y con una sólida presencia en línea, incluyendo: - Página web propia - Clientes y proveedores establecidos - Alto puntaje en plataformas de reservas *Potencial de Ampliación* La zona bajo terraza, con 180m2, ofrece un potencial de ampliación para futuras expansiones y mejoras. *Una Oportunidad Única* Nuestro Hotel Boutique en Cerro Alegre es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un negocio con un gran potencial de crecimiento y una ubicación privilegiada en el corazón de Valparaíso. ¿Estás listo para hacer realidad tus sueños?

Propiedad sólida en 1er piso, posee un local comercial de 40 mts2 (botillería), en el 2do piso tiene un departamento habitacional living comedor, cocina, 1 baño y 2 dormitorios. Tiene un terreno de 441 mts2., ubicado a 2 cuadras de estación del tren, a pasos de la locomoción colectiva y cercano al centro de Villa Alemana.

Edificio Patrimonial, 3 pisos, fachada continua. Consta de dos accesos por calle Bustamante como por Almirante Riveros. En el tercer piso funcionaba antes como Hotel, el segundo piso como billares, el primer piso como bodegas. Tiene tambien dos locales comerciales. Ideal para inversionistas, sin duda requiere restauración dado que con el paso de los años lo necesita.

Se venden 3 propiedades contiguas, con roles independientes, que conforman un conjunto de 12.923 m2 de superficie, topografía plana. Se ubica en la zona urbana de San Francisco de Limache, con buena conectividad, equipamiento completo y urbanización de buena calidad. En este predio se ubican 13 edificaciones (4 comerciales, 1 habitacional, 3 bodegas y 6 galpones) con una superficie construida total de 5.349,52 m2 , con distintas materialidades y un adecuado estado de conservación, acorde con sus datas y destinos actuales. Es importante destacar que el sector donde se ubica presenta un proceso de renovación y densificación del uso de suelo, que lo hace adecuado para futuros proyectos inmobiliarios. La Propiedad está emplazada en sector consolidado de uso Mixto de San Francisco de Limache muy cercano al centro de la ciudad, con buena conectividad y próximo a Locomoción Colectiva, Centros Comerciales, Bancos, Supermercados, Estaciones de Servicios, Estaciones del Metro Tren, Comisaría, Parques y Áreas Verdes, Centros Médicos, Colegios y Jardines Infantiles.

Código: REN 414008* Local industrial, con excelente ubicación y gran conectividad con la ruta F-50 (Camino Lo Orozco), rápido acceso a Santiago y Valparaíso. Características: - Metraje 1750 Útil/ 7000 Total - 4 Galpones - 3 Oficinas - 3 Baños - Camarín - 2 Bodega - Estacionamientos Metraje es aproximado y sujeto a confirmación, información proporcionada por el dueño.

Código: REN 401.933* . Excelente terreno industrial cercano a Camino Internacional altura de la Cuca. Características: - terreno 10.000 m2 aprox. - completamente planos salvo el frente con el Camino Internacional que es en quebrada. - Factibilidad de luz trifásica, poste frente a la parcela. - Caseta de cuidador. - cercada con pandereta. -UF 3,00 el m2. Metraje es aproximado y sujeto a confirmación, información proporcionada por el dueño.

¡Extraordinaria oportunidad de inversión hotelera y comercial en el corazón turístico de Viña del Mar! Se vende magnífico hotel de 4 pisos con una ubicación estratégica e inigualable en el consolidado Sector Poniente. El inmueble destaca por su excelente conectividad, emplazado en un entorno residencial y comercial de alto nivel socioeconómico, caracterizado por su fuerte demanda y alta plusvalía. El edificio cuenta con 454 m² construidos sobre un terreno regularizado de 338 m², con una infraestructura sólida y terminaciones modernas que garantizan un óptimo estándar operativo. Distribución y Programa: Área de Habitaciones: 16 amplios dormitorios en suite, cada uno con su respectivo baño completo incorporado, ideales para asegurar el confort y privacidad de los huéspedes. Áreas Comunes: Cuenta con un cómodo hall de recepción, zona de comedor/cafetería ideal para servicios de desayuno y amplios pasillos de distribución. Área Operativa: Cocina funcional, lavandería equipada, bodega de almacenamiento y 2 baños adicionales exclusivos para el personal de servicio. Exterior: Antejardín con capacidad para 3 estacionamientos privados descubiertos. Equipamiento y Terminaciones: Ventanales con tecnología de termopanel en PVC, asegurando una excelente aislación térmica y acústica. Pisos de alta resistencia (flotante de alto tráfico y cerámicos en zonas húmedas). Excelente estado de conservación de sus sistemas críticos (climatización y calderas). Ubicación Estratégica (Entorno Inigualable): Ubicado en la zona de mayor atractivo de la Ciudad Jardín, el activo se encuentra a escasos 110 metros de Avenida San Martín (eje turístico y gastronómico), a solo 220 metros del Casino de Viña del Mar y a poco más de 600 metros de Playa Acapulco. Este cuadrante asegura un flujo mixto constante de huéspedes, abarcando tanto el perfil corporativo/institucional durante el año, como el turismo nacional e internacional en temporadas altas. Ideal para: Inversionistas hoteleros, centros médicos, sedes institucionales, coworks premium u oficinas corporativas que busquen una ubicación de máximo prestigio y visibilidad. Propiedad cuenta con toda su documentación al día y recepción final correspondiente. Características: ✔ Norte ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Calefacción central ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

LHS Propiedades vende propiedad para inversión actualmente operativa bajo modalidad de arriendo por habitaciones, una alternativa ideal para quienes buscan adquirir un activo que ya se encuentra generando ingresos. Ubicada en Playa Ancha, esta propiedad se beneficia de su cercanía a universidades, locomoción, comercio y servicios, características que favorecen una alta ocupación durante todo del año. Cuenta con 164 m² construidos y regularizados, distribuidos en dos niveles. Primer piso: • Cocina • 1 baño completo • 1 baño de visitas • Cocina y baños revestidos en cerámica • 2 dormitorios con piso de madera • Patio de luz con bodega Segundo piso: • 5 dormitorios con piso de madera • Balcón **** Venta solo al contado Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con operación en marcha, flujo inmediato y una buena ubicación en Valparaíso. Contáctanos para coordinar tu visita. LHS Propiedades. - KP561187 - KPT090117 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LHS Propiedades vende complejo de hospedaje en funcionamiento, con operación activa y patente comercial vigente, ubicado en Sector Reloj de Flores, uno de los sectores turísticos más atractivos y consolidados de Viña del Mar. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un negocio operativo con capacidad de generar ingresos durante todo el año, gracias a un modelo combinado de arriendos de larga estadía para estudiantes y trabajadores, junto con hospedaje turístico en temporada alta. El complejo se emplaza sobre un terreno de 629 m² y cuenta con infraestructura habilitada para continuar operando desde el primer día. Características: • 17 unidades independientes • Terreno de 629 m² • Construcción sólida en albañilería • Estacionamiento para 5 vehículos • Patente comercial vigente de hospedaje Atributos destacados: Negocio en funcionamiento Ingresos diversificados durante todo el año Ubicación en polo turístico Alta demanda en temporada estival Potencial de optimización y crecimiento de rentabilidad Ubicado a pasos del Reloj de Flores, playas, comercio, servicios y locomoción, en uno de los sectores con mayor plusvalía y demanda turística de Viña del Mar. *** Se aceptan ofertas Una oportunidad para adquirir un activo turístico en funcionamiento, con ubicación privilegiada y potencial de desarrollo comercial. Contáctanos para coordinar tu visita. LHS Propiedades. - KP561190 - KPT090117 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se vende reconocido complejo turístico ubicado en el sector Granizo de Olmué, a 800 metros del centro y a pocos minutos del Parque Nacional La Campana. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 3.556 m² y cuenta con: 6 cabañas completamente equipadas para alojamiento turístico. Casa de dos pisos con 4 dormitorios para propietario o administrador, con terraza techada, quincho, entrada propia de auto y habitación exterior para invitados. Local comercial habilitado como cocina semi industrial. Piscina Sauna Dos tinajas de agua caliente Sala de juegos techada y otra al aire libre. 2 bodegas, 1 lavandería. Amplias áreas verdes con jardines consolidados y árboles adultos. Cada cabaña tiene su estacionamiento y en la entrada hay estacionamientos comunes. Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio turístico en pleno funcionamiento, con buena rentabilidad, cartera de clientes demostrable, muy buenas puntuaciones en Google y Airbnb. Completamente equipado y se entrega con todo lo necesario para continuar operando desde el primer día. Como valor agregado, el complejo dispone de infraestructura sustentable que reduce los costos operacionales, incluyendo sistema fotovoltaico y planta de tratamiento de aguas grises para riego. Además se cuenta con pozo profundo, pozo noria y estanques de acumulación de agua, asegurando autonomía y continuidad en el suministro. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con edificaciones funcionales, buena distribución y equipamiento acorde a un centro turístico consolidado. Ideal para inversionistas, operadores turísticos o familias que deseen combinar vivienda y emprendimiento en uno de los destinos con mayor atractivo turístico de la Región de Valparaíso. Precio: 18.900 UF. Se entrega información financiera y antecedentes del negocio a interesados con real intención de compra.

¡Propiedad Comercial y Habitacional en Los Andes! Ubicada estratégicamente en la calle San Rafael, una vía de alta circulación que conecta las comunas de Los Andes y San Felipe, esta propiedad mixta y versátil es una oportunidad única para emprendedores, empresas o contratistas que buscan combinar funcionalidad, espacio y comodidad en un solo lugar. Características Principales: - Terreno total: 1.120 m². - Construcción total: 900 m² distribuidos en áreas comerciales, de almacenamiento y habitacionales. - Ubicación estratégica: Ideal para negocios de mediano y gran tamaño o empresas que requieran instalaciones multifuncionales cerca de zonas mineras. Zona Comercial: - Sala de ventas: 80 m². - Oficinas: 30 m² adicionales para gestión y administración. Galpón de gran capacidad: - 480 m² totales, con una altura útil de 6,5 metros. - Primer piso: 400 m² de almacenamiento, oficinas, baños para trabajadores, pañol y comedor. - Segundo piso: 300 m² adicionales de almacenaje. Zona Habitacional: Detrás de las áreas comerciales se encuentra una espectacular casa habitación de 3 pisos, perfecta para alojamiento de personal o uso familiar: - 5 amplios dormitorios (incluye dormitorio principal con baño en suite y jacuzzi). - 3 baños. - Cocina equipada, living y comedor independientes. Áreas de recreación: - Piscina. - Quincho. - Espacios verdes y terrazas en cada piso. - Sala de juegos de gran tamaño en el tercer piso. Construcción sólida y de calidad Cada espacio ha sido diseñado y construido con materiales de primera, asegurando durabilidad y confort. ¿Por qué elegir esta propiedad? - Perfecta para empresas contratistas: Ideal para operaciones mineras u otras actividades que requieren alojamiento de personal y oficinas cercanas. - Versatilidad para emprendedores: Combina áreas comerciales, de almacenamiento y vivienda en un solo lugar, optimizando costos y logística. - Ubicación estratégica: Excelente conectividad y visibilidad gracias a su ubicación en una ruta transitada. Esta es una oportunidad que no se ve todos los días. ¡Haz que tu negocio crezca mientras disfrutas de un espacio cómodo y funcional! Contáctame para más información y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Características: ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Atico ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Area Barbecue ✔ Jacuzzi ✔ Bañera y lavabo separado ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Quincho

¡Oportunidad única en Quillota! Esta casa comercial y habitacional, ubicada estratégicamente en el centro de Quillota, se ofrece en venta por 13,000 U.F. Con una construcción de 106.6 m² y un amplio terreno de 1.536 m², es ideal para inversión comercial o uso habitacional. La propiedad destaca no solo por su tamaño, sino también por su funcional distribución que incluye 4 dormitorios y un amplio baño completo. **Ubicación:** - Comuna: Quillota - A 3 cuadras de la plaza de armas - Zonificación mixta, habitacional y comercial - Cercano a notarias, oficinas, comercio y locomoción. **Características del Inmueble:** - Construcción: 106.6 m² - Superficie total: 1536 m² - Baños: 1 - 4 Habitaciones amplias, todas con closet: - Amplia cocina - 3 estacionamientos techados - Terraza exterior con parrilla -Logia con cuarto de lavado - Dormitorio de servicio - Cuenta con un amplio patio de fondo de 24 metros app con arboles frutales, plantas ornamentales. - La propiedad cuenta con un local comercial en el terreno. Quillota es conocida por su tranquilidad y calidad de vida, rodeada de paisajes naturales que invitan al bienestar y al desarrollo personal y profesional. Además, su cercanía a importantes rutas comerciales la convierte en un punto estratégico para negocios. No pierdas la oportunidad de invertir en una comuna con gran proyección y atractivo tanto residencial como comercial.

**Descripción de la propiedad:** Esta impresionante casa comercial en venta, en la comuna de Quillota, ofrece una oportunidad única para invertir en una zona con gran. Con un precio pactado de $300,000,000 y una amplia construcción de 315 m2, esta propiedad se destaca por su estratégica ubicación cerca de la Feria de Frutas y Verduras. La orientación oriente garantiza que el espacio reciba abundante luz natural durante todo el día, lo cual es ideal para cualquier tipo de negocio. **Características destacadas:** - **Ubicación:** Situada en Quillota, una comuna conocida por su desarrollo constante y calidad de vida. La cercanía a la feria asegura un flujo constante de personas. - **Dimensiones:** Con sus 315 m2 construidos, ofrece un amplio espacio adaptable para diversos tipos de comercio o servicios. - **Iluminación:** La orientación oriente permite aprovechar al máximo la luz del sol durante las mañanas y parte del día. Quillota es reconocida por su ambiente tranquilo y su creciente infraestructura comercial. Este inmueble no solo representa un espacio ideal para establecer un negocio próspero sino también una inversión sólida en una comuna en pleno crecimiento económico.

Vente de local en galería Paseo Del Mar. Se vende excelente local comercial ubicado en la conocida Galería Paseo del Mar. Este amplio local cuenta con una superficie de 22 m2 completamente abiertos, y un baño (separado). Detalle: Local segundo piso Galería Paseo del Mar 22 m2 Espacio abierto y un baño. GC: $80.000 El local tiene un excelente ubicación más cercana a la entrada por calle Quinta, ubicado inmediatamente en el segundo piso, de muy fácil acceso desde la calle. Cuenta una muy buena luz y gran exposición (vitrina) . La galería Paseo Del Mar, se encuentra en el corazón de Viña del Mar, específicamente en el sector de Viña Centro. Esta totalmente consolidada, es conocida por su alto tránsito peatonal y su excelente ubicación, con acceso por calle Quinta y calle Valparaíso, generando un excelente flujo peatonal y conectividad. La galería es realmente reconocida por pertenecer a una zona comercial consolidada, estratégica y de gran visibilidad. El local hoy es una gran inversión personal, para usarlo como negocio, o si lo necesitas para inversión, ya que puede generar un arriendo entre $450.000 a $500.000 mensuales. Ubicación: Excelente conectividad y accesibilidad. Ubicada en Galería Paseo del Mar, en pleno centro de Viña. Con acceso por calle Quinta y Calle Valparaíso. Cercana a calle Álvarez y Viana, a la Estación de Viña del Mar, a la Plaza Vergara. Galería consolidada, con gran flujo peatonal. Cercana a locomoción colectiva. Cercano a comercio en general. No te pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial por 2.700 UF, en un gran sector tradicional de Viña del Mar. Contáctame! Características: ✔ Norte ✔ Norponiente ✔ Centro Histórico ✔ Nororiente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila

Oportunidad única para empresarios hoteleros en Valparaíso Vendemos Casa Lastra Propiedad comercial ubicada en una de las ciudades más visitadas por turistas de todos los continentes. Situada a pasos del ascensor Mariposas, en el cerro del mismo nombre. Cuenta con un terreno de 170 m2, con más de 600 m2 construidos, distribuidos en cuatro plantas, con 5 habitaciones en suite y 6 habitaciones con baño compartido. Además de espacios comunes y terraza de 120 m2 con quincho, frente a la impactante vista del plan, el puerto y la extensa bahía. Es una gran edificación tradicional en madera, con espacios específicamente actualizados para las necesidades del estudiante y/o turista contemporáneo. Casa Lastra ha funcionado como Hostal por más de 20 años y se encuentra totalmente habilitada y regularizada en sus redes de agua y conexiones de electricidad. Además, cuenta con dos locales comerciales en su planta baja. Esta propiedad ofrece una combinación de historia, restauración moderna, y renta diversificada para inversionistas que busquen una propiedad patrimonial con ingresos estables y un amplio potencial de plusvalía creciente en el corazón de Valparaíso. CONTACTAR A PILAR CORREA:

Esta propiedad industrial en venta en Valparaíso ofrece una excelente oportunidad de inversión, con un precio pactado de 13.000 U.F. y una amplia construcción de 11.000 m2. Valparaíso es conocida por su rica historia, su belleza arquitectónica y sus impresionantes vistas al mar, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir y trabajar. La ubicación exacta de esta propiedad, en la Parcela Nº 224 del Fundo Las Mercedes en el sector Placilla Oriente, ofrece una orientación hacia el oriente que permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio industrial único en una de las comunas más emblemáticas de Chile!

LHS Propiedades vende amplia propiedad de 3 niveles, ubicada en Cerro Cárcel, Valparaíso. Con 380 m² construidos sobre un terreno de 193 m², esta propiedad ofrece amplios espacios, siendo ideal para residencia estudiantil, hostal o arriendo por habitaciones. Características: Terreno: 193 m²- Construidos: 380 m² Primer nivel (zócalo): - 3 bodegas y patio. Segundo nivel: - 7 habitaciones. - 2 baños. - Cocina. Tercer nivel: - 8 habitaciones. - 2 baños. - Cocina. Su ubicación en el tradicional sector de Ricardo Cumming permite un rápido acceso al centro de Valparaíso, espacios culturales, locomoción, comercio, servicios, universidades y otros puntos de interés. Escríbenos para coordinar tu visita. LHS Propiedades. - KP545628 - KPT083112 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Tenemos en Venta un muy buen terreno bien ubicado en la comuna de Puchuncaví, sector de Ventanas. Sector principalmente Industrial con una ubicación privilegiada frente a la Costanera de Ventanas, muy buenos accesos y excelente conectividad con las ciudades cercanas. El terreno incluye 5 casas, 2 bodegas, todo antiguo en regular estado. el terreno es aproximadamente 50% plano y 50% en desnivel (cerro). Superficie de subdivisión predial mínima: 160m² Densidad Bruta máxima: 200hab/ha Coef ocupación de suelo: 0,4. Coef de Constructibilidad: 0,8 Altura máxima de edificación: 10m Sistema de agrupamiento: aislado, pareado y continuo. Otros usos: comercio, científico, culto, esparcimiento, deporte, educación, salud, seguridad, Industrias con actividades productivas inofensivas, transporte. Llámanos o escríbenos al WhatsApp ó

SE VENDE TERRENO CON CASA RESTAURANT ESPECIAL PARA PROYECTO TURISTICO Se encuentra ubicado en Los Laureles en la comuna de Limache. Sus dependencias son: Dos dependencias internas con capacidad para 45 y 18 personas. Una Pérgola o Quincho con capacidad para 70 personas Segundo piso dos habitación, baño, walk in closet, oficina. Aproximado 60 m2. Cocina equipada lista para funcionar (conversable). Baños, Bombona de Gas Abastible, luz, agua, bodegas, Jardín anterior con riego automático. Uso comercio no agrícola. El frontis tiene 120 mt. El terreno es de 8.000 m2 el en cual se pueden construir cabañas, piscina, áreas verdes, juegos etc. El local tiene todas las autorizaciones necesarias por operar como restaurante, incluido la patente de alcohol diurna y nocturna al día. Además, se podría instalar un Strip Center en uno de los costados. El piso 2 incluye 1 habitación/dormitorio grande 1 habitación/dormitorio chica 1 walkin closet 1 baño 1 oficina El valor de venta $ 2% comisión corredor de propiedades Solo se muestra con visita coordinada..

Terreno en Zona Industrial de Concon. Excelente conectividad con Camino Internacional para ir a Viña del Mar o Santiago, Rura 64, Camino a Quillota y Rotonda de Concon hacia Quintero. Superficie: 20.000 mt2 (plana) Factibilidades: * Agua Potable: Pozo inscrito que abastece de agua el loteo. * Electricidad: a la entrada del terreno * Gas: a la entrada del terreno Zonificación: E7A Uso de Suelo: Industria Peligrosa Constructibilidad: 100% Oc. de Suelo: 70% Posibilidad de comprar mayor o menor superficie.