Propiedades en venta en Los Ríos

Hermosa Casa en Condominio Los Aromos Isla Teja, Valdivia Disfruta el privilegio de vivir rodeado de naturaleza a solo minutos del centro de Valdivia. Esta propiedad se ubica en el consolidado Condominio Los Aromos, Isla Teja Camino a Curiñanco, con acceso controlado y seguridad permanente. Superficie: Casa de 220 m en parcela de 5.000 m Distribución: Living comedor amplio e iluminado Cocina equipada con encimera, lavavajillas y refrigerador 4 dormitorios y 3 baños Altillo ideal para oficina o sala de estar Gran quincho con baño de visitas y balcón con vista al bosque Bodega y caldera a pellet Entorno y conectividad: Cercano a supermercados, restaurantes, colegios (Alemán y San Luis de Alba) y Cervecería Kunstmann Próximamente Clínica Alemana y Strip Center con exclusivos locales comerciales A solo 5 km del centro de Valdivia Cercano a Strip Center Torobayo Valor agregado: Un entorno natural con bosque nativo, tranquilidad y vida silvestre, sin renunciar a la comodidad y cercanía de la ciudad.

Parcelación a 15 minutos de la playa de Puerto Nuevo, lago Ranco, por ruta asfaltada T-795, en zona agrícola y turística, con suaves lomajes y árboles nativos centenarios. Red eléctrica instalada. Factibilidad de agua (pozo profundo). Caminos terminados. Sin reglamento de condominio. Dos macro parcelas disponibles al fondo de la parcelación, de 8 y 16 hectáreas, ideales para proyectos agrícolas o cría de animales como bovinos o caballos. Ambas cuentan con árboles centenarios y bosque nativo. Una de las parcelas tiene un bosque único, de 1,6 hectáreas, con una variedad de grandes árboles nativos. Además, dos últimas parcelas de 5000 m2. Aprobadas por el Servicio Agrícola Ganadero (SAG). Con roles del Servicio de Impuestos Internos (S.I.I.). Plano inscrito en Conservador de Bienes Raíces. Para escriturar en forma inmediata. Desde $29.000.000. Reserva con $250.000. Venta directa sin comisión.

Casa en Venta – Condominio Los Arrayanes, Isla Teja Sur, Valdivia Se ofrece en venta esta hermosa y sólida casa ubicada en el exclusivo Condominio Los Arrayanes, en el corazón de Isla Teja Sur, uno de los sectores residenciales más valorados de Valdivia. Un entorno natural, seguro y cercano a servicios esenciales como colegios, universidad, comercio y centros culturales. Esta casa destaca por su excelente materialidad, su diseño funcional y su distribución en niveles que separa eficientemente los espacios sociales y privados, asegurando amplitud y confort en cada rincón. Características Generales: Superficie construida: aprox. 140 m² Terreno: desde 272 m² Estacionamiento para 2 vehículos Distribución por niveles Primer Nivel: Hall de acceso Living y comedor en espacios separados Cocina completamente equipada con comedor de diario y logia Baño de visitas Home Office, o proyecto de dormitorio o quincho Segundo Nivel: Dormitorio principal en suite 2 dormitorios adicionales Baño completo Tercer Nivel: Gran sala de estar independiente, ideal para home office, sala de juegos o espacio familiar. Proyectado para otro dormitorio con baño Equipamiento: Calefacción central a leña mediante radiadores Ventanas de PVC con termopanel Orientación norte, con excelente iluminación natural Condominio: Acceso controlado y seguridad permanente Áreas verdes y entorno consolidado Alta plusvalía y conectividad directa con el centro de Valdivia Una propiedad que combina seguridad, ubicación privilegiada y calidad constructiva, ideal para quienes buscan una vida tranquila en un entorno residencial de alto estándar. Contáctanos para más información o coordinar una visita. RancoActivo Propiedades ¡Atrévete a Vivir el Entorno del Sur! Comisión: 2% + IVA

Departamento Dúplex en Venta – Condominio Los Robles 1100, Isla Teja, Valdivia Se ofrece en venta un espacioso y luminoso departamento dúplex en el consolidado y seguro Condominio Los Robles 1100, ubicado en el exclusivo sector de Isla Teja, en la ciudad de Valdivia. Esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación. Características del Departamento: - Distribución tipo dúplex, que permite separar ambientes y disfrutar de mayor privacidad - 4 dormitorios - 2 baños completos - Cocina amoblada y equipada - Amplio living-comedor con excelente entrada de luz natural - Grandes ventanales y vistas despejadas al entorno natural - 2 estacionamientos y 1 bodega Características del Condominio: - Acceso controlado y conserjería 24/7 - Áreas verdes y entorno natural - Piscina y quincho - Estacionamientos de visitas - Cercano a supermercados, colegios, Universidad Austral, bancos, comercio y servicios Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica en Isla Teja, una de las zonas residenciales más valoradas de Valdivia, a minutos del centro y con excelente conectividad. Contáctanos para más información o agendar una visita. RancoActivo Propiedades ¡Atrévete a Vivir el Entorno del Sur! Comisión: 2% + IVA

A 15 MINUTOS DE PLAYA RIÑINAHUE Campo agrícola de 33 hectáreas lo cruzan dos esteros, a 15 minutos de playa Riñinahue en Lago Ranco, rodeado de un hermoso paraje (bosque nativo), ideal para cultivos. 25 hectáreas para cultivo, cuenta con derecho de agua. VENDE ALEJANDRO MUÑOZ//

Increíble Oportunidad de Inversión en excelente ubicación en Valdivia. Vendo Hermosa y Comoda Propiedad de 950 mts² de terreno, debido a la alta demanda de arriendos en la ciudad. Se encuentra ubicada en un sector Residencial y a tan solo cinco minutos en vehículo del centro y muelle marítimo. Esta Propiedad te brinda la tranquilidad y el ambiente perfecto para que puedas vivir y a la vez poder subarrendar. Las cinco cabañas o departamentos están equipadas con todo lo que necesitas para una estadía cómoda y placentera, lo que garantizará que tus clientes regresen una y otra vez. La propiedad Tiene un Total de 950 mts², de las cuales cuenta con dos casas de 70 mts² y tres minidepartamentos o cabañas de 45 mts² y 40 mts². Todo equipado para empezar a generar ingresos de forma inmediata. Además, cuenta con un Proyecto Arquitectónico y el permiso de edificación Aprobados por La Dirección de Obras por 3 años, para que te puedas ampliar con 6 cabañas más. Cuenta con amplio estacionamiento en antejardín para 6 vehículos y posee dos portones eléctricos para el ingreso. Las dos casas tienen dos habitaciones, un baño, living y comedor. Las tres cabañas tienen dos dormitorios, un baño y un living comedor. Valor de la propiedad 11000 UF ($432.- millones) Conversable. ¡No te pierdas esta oportunidad única! Agenda tu visita ahora mismo, contacto: Gabriel Carmona al WhatsApp y déjate encantar por esta maravillosa propiedad de 950 mts² de terreno y 275 mts² construidos.

Parcelas a 14,5 km de la plaza de La Unión, por ruta T-60 asfaltada: 1 a orilla de asfalto, 8.500 m2, con orilla de estero, sector importante despejado, electricidad y agua por gravedad. 1 a orilla de asfalto, 6.200 m2, con orilla de estero, pozo noria, árboles nativos y sector importante despejado. 1 a orilla de asfalto, 6.200 m2, con pozo noria, árboles nativos y sector importante despejado. 2 al interior, 5.600 m2 cada una, con árboles nativos y orilla de estero. Caminos interiores terminados. Sin reglamento de condominio. Aprobadas por el Servicio Agrícola Ganadero (SAG). Con roles del Servicio de Impuestos Internos (S.I.I.). Plano inscrito en Conservador de Bienes Raíces. Para escriturar en forma inmediata. Valores $30.000.000 a $80.000.000. Reserva con $250.000. Venta directa sin comisión.

Últimas 8 parcelas a 15 min de La Unión, por ruta asfaltada T-60. Sin reglamento de condominio (permite hacer negocios). Caminos interiores terminados. Factibilidad de luz. Factibilidad de agua. 2 parcelas con pozo propio. 1 parcela con árboles nativos. 2 parcelas con castaños en producción. Rol propio y escritura inmediata. Venta directa sin comisión. Valores $20 millones a 25 millones, incluyen derecho de aguas.

Excelente oportunidad de inversión en una de las principales arterias de la ciudad de Río Bueno, a pocos metros del hospital, supermercados,restaurantes y todo el comercio local. El terreno cuenta con una superficie total de 900m2, de firma rectangular, completamente cerrado con cerco perimetral y portón metálico en buen estado. En su interior posee una casa de un piso , actualmente en regular estado de conservación, además de una bodega y leñera que complementan el espacio. Gracias a su ubicación estratégica y excelente conectividad, este sitio represente una gran oportunidad para desarrollo comercial o residencial, ideal para quienes buscan proyectar una inversión rentable en una zona de alto tránsito y crecimiento constante. ID 34082 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Alto prado, Parcelas Agrícolas , a 5 minutos de Panguipulli (Sector Huellahue ) Parcelas 100% aprovechables Red Eléctrica Red de Agua Cruda Areas de Reserva Ecológica ( 18 hectáreas ) Circuito de Trekking Mirador de Volcanes , estacionamiento (Valores desde$ 28.990.000 SOLO DOS LOTES ....

Si buscas un lugar donde la calma, la naturaleza y la proyección de inversión se encuentren, esta parcela en Condominio Los Robles de Cayumapu es una excelente oportunidad. Ubicada en un sector consolidado y de alta demanda, a corta distancia de Valdivia y con rápido acceso al Aeropuerto Pichoy, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre vida rural y conectividad urbana. El entorno destaca por su paisaje natural, tranquilidad y privacidad, ideal para desarrollar un proyecto habitacional, una segunda vivienda o como inversión de mediano y largo plazo. Principales atributos: -Sector residencial rodeado de vegetación nativa -Acceso expedito a la ciudad y servicios -Condominio cerrado, con control de acceso mediante portón con apertura telefónica -Alta proyección de plusvalía Características de la parcela: -Cuenta con agua potable -Terreno de 5000m2 completamente cercado -Rol individual -Energía eléctrica disponible en el exterior del lote (solo requiere empalme) Precio de venta: $62.000.000 Forma de pago: Contado y/o Hipotecario

En la comuna de Panguipulli, región de Los Ríos, sector Huellahue. Ubicado a solo 5 minutos de Panguipulli y a 800 metros de la carretera principal. Características: • Acceso por camino ripiado • Conexión a red eléctrica (empalme a cargo del comprador) • Acceso a red de agua cruda (potabilización a cargo del comprador) • Caminos internos ripiados • Reserva Ecológica de 18 hectáreas con circuito de trekking y mirador de los volcanes Parcelas exclusivas., para aquellos que buscan un espacio tranquilo y natural en el sur de Chile. No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto único. Contacto:

Espectacular Parcela , Parque la Ballena, proyecto amigable y respetuoso del medio ambiente, RED DE ELECTRICIDAD Y ENTREGA DE AGUA CRUDA, VISTA PANORAMICA AL OCEANO PACIFICO.- ULTIMA PARCELA!!!

GALPON Y BODEGA, BARRIOS BAJOS VALDIVIA Gran oportunidad de negocio. Propiedad ubicada en a solo 6 cuadras de centro de Valdivia, perímetro central poniente de la ciudad de Valdivia, región de Los Ríos. Propiedad contiene un terreno de muy buen tamaño, que dispone de un galpón industrial donde tiene su base operativa una constructora. Ubicado en sector denominado barrios bajo, calle Domeyko Nº385, en la ciudad de Valdivia, Región de los Ríos. La propiedad se ubica en periferia Sur - poniente y a unos 5 minutos de centro cívico y comercial de la ciudad. El terreno de forma regular, topografía plana, sector con urbanización completa y por su tamaño y ubicación es bastante atractivo para el comercio inmobiliario y comercial. El galpón de estructura metálica de una superficie de 177,6 m2 en primer piso y una superficie de 59,2 m2. en segundo piso. Propiedad está ubicada en un muy sector, muy Cercano al centro de Valdivia, cercano a colegios particulares, colegios municipales, universidad Austral, universidad San Sebastián, Hospital regional, clínicas privadas supermercados, servicentros, ferreterías, muy buena conectividad, entre otros beneficios. Superficie construida de 235 m2. Aprox. Superficie total Terreno sobre los 435 m2. NOTA: Es factible vender con propiedad colindante que dispone de 300 m2 de terreno con dos casas. Se puede evaluar oferta por el conjunto. Valor venta rebajado en menos del 50% de su valor de tasación. Valor venta más comisión de 2% adicional por servicios de corretajes de propiedades Contacto: Luis Álvarez Sepúlveda Ingeniero Constructor Tasador ITACH Propiedades

Vendo una hermosa parcela de 1,5 hectáreas en el sector el Salto, está ubicada a 800 metros de la carretera con entrada independiente, con mucha vegetación y árboles frutales , el terreno es semiplano, con árboles de eucaliptos y pino para leña en el consumo futuro. Tiene luz eléctrica y agua por APR. Totalmente privado cuenta con una casa, que no se ve a simple vista de la carretera, el terreno es excelente para sembrar, hacer invernaderos o simplemente criar animales . Precio $ ( más 2% comisión de corretaje) Para visitar coordinar visitas al fono :

Excelente propiedad ubicada en Sector Las Gaviotas, salida sur de Valdivia, emplazada en un terreno de 1.006 m² y con 154 m² de construcciones, distribuidos en dos cómodas viviendas independientes de un piso, ideal para familias, quienes buscan vivir y generar una renta adicional, o como inversión. Casa principal Cuenta con: • Hall de entrada. • Amplio living-comedor con agradable vista al jardín. • Cocina. • Bodega. • Leñera. • 3 dormitorios, todos con closet. • Dormitorio principal con baño en suite. • Segundo baño de uso común. • Estacionamiento techado para 4 vehículos. Segunda vivienda Vivienda independiente que cuenta con: • Living-comedor. • Cocina amoblada. • 2 dormitorios. • 1 baño. • Patio trasero. La propiedad cuenta además con amplio terreno y espacios exteriores, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar, ampliar o desarrollar un proyecto familiar. Excelente ubicación y conectividad Dentro del perímetro encontrarás panadería, almacenes y negocios de barrio, mientras que a pocos minutos se encuentran colegios, estaciones de servicio, farmacia y supermercado, facilitando considerablemente la vida cotidiana. DOCUMENTACIÓN AL DÍA Propiedad regularizada, con documentación en regla y condiciones para ser evaluada para compra mediante crédito hipotecario. Servicios: Agua potable APR Energía eléctrica Alcantarillado particular Terreno de 1.006 m² 154 m² construidos aprox. Dos viviendas independientes Estacionamiento techado para 4 vehículos ¿Buscas una propiedad para vivir e invertir? Esta puede ser una excelente alternativa: dos viviendas dentro de un mismo terreno, con espacios independientes y una ubicación con todos los servicios necesarios cerca. ¡Contáctame y no te quedes con las ganas de agendar una visita! INNOVA CORRETAJE Te acompañamos durante todo el proceso de compra, entregándote asesoramiento para que tomes una decisión segura e informada. ¿Aún no tienes crédito hipotecario? También podemos orientarte y apoyarte en la gestión con el banco para evaluar tus alternativas de financiamiento. Innova Corretaje | Tu próxima propiedad comienza aquí.

Innova Corretaje vende hermoso terreno de una hectárea al lado de la ruta T-248 que une a San José de la Mariquina; además, colinda con el santuario de la naturaleza Carlos Andwandter. Parcela cuenta con luz y factibilidad de agua mediante pozo. • Se ubica a 19 km. Del centro de la comuna de San José de la Mariquina, ruta asfaltada. • A 38 km del aeropuerto Pichoy. • A 50 km de la ciudad de Valdivia. • A 21km de la ruta 5 sur de la Panamericana. Parcela ideal para algún proyecto turístico, ya que cuenta con gran potencial para ello: Se puede llegar vía terrestre o por embarcación particular desde Valdivia o del aeropuerto Pichoy. En este hermoso estuario navegable, podrás encontrar flora y fauna de la zona, como especies de árboles y plantas acuáticas, aves como cisnes, garzas, martinete y anfibios como la rana de Darwin. y ranas chilenas, peces como trucha, carpa, puye, crustáceos como camarón de río y cangrejo de tanque. En todas las estaciones podrás disfrutar del paisaje, amaneceres y atardeceres inolvidables. Este hermoso paraíso cercano a Valdivia y a pasos de la fortificación española Fuerte San Luis de Alba de Cruces. Tiene un valor de $ 62.000.000.

¡Descubre Leben - Edificio Bold, tu próximo hogar en el corazón de Valdivia, Chile! Ubicado en centro de Valdivia, este proyecto de apartamentos te invita a vivir con carácter, en un barrio lleno de energía, a pasos del vibrante Río Calle-Calle y muy cerca de la Isla Teja. Disfruta de la vida urbana con acceso a restaurantes, bares, cafeterías y tiendas, mientras te conectas con la naturaleza del sur. Edificio Bold, desarrollado por Leben Grupo Inmobiliario, está en construcción y se entregará en junio de 2026. Ofrece un diseño moderno con interiorismo de Cristian Preece, y una completa gama de amenidades para tu comodidad y estilo de vida: Ascensor Seguridad 24/7 Gimnasio (Training Zone) Lavandería (Laundry Room) SUM (que incluye Play Bar, Salón Gourmet y Lounge) Además, cuenta con Coffee & Work, Bike Parking y Bodega e-commerce. Disponemos de 19 unidades con tipologías de 1 y 2 dormitorios, con superficies que van desde 30.25 m2 hasta 63.44 m2. Los precios de los apartamentos van desde UF 4,482.5 hasta UF 7,136.25. También hay cocheras disponibles desde UF 70. Aprovecha la Venta en Blanco con facilidades de pago, incluyendo la posibilidad de pagar el pie en 60 cuotas. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina diseño, comodidad y una ubicación inmejorable! Las unidades disponibles son de 1 y 2 dormitorios. OPCIONES DE FINANCIAMIENTO Financiamiento bancario (cubre el 90% del valor). Posibilidad de pagar el pie en 60 cuotas (sujeto a condiciones). Se requiere una Reserva de $300.000 CONTACTO Agente Comercial

Se vende muy buena propiedad en calle Domeyco, sector barrios bajos, a solo una cuadra de Vicente Pérez Rosales y casi esquina con Goycolea. Son 02 casas de muy buen tamaño emplazadas en un muy buen terreno. Propiedad es una casa original individual de unos 70 m2, bien cuidada, más otra casa en patio posterior de unos 80 m2. Emplazadas en un terreno unos 140 m2. Casa Principal: Casa de un piso, individual, de estructura de madera, bien cuidada, de 3 dormitorios, 02 baños, living, comedor, de unos 70 m2, todo en buen estado. Actualmente está habilitada como oficina de una empresa. Segunda Casa: De un piso de unos 50 m2, dispone de dos dormitorios, un baño, estar, comedor y cocina Sector muy cercano de Universidad San Sebastián, Facultad de ingeniería de UACH. Cercano a colegios particulares, colegios municipales, hospital regional, servicentros, clínicas privadas, muy buena locomoción, a no mas de 5 minutos del centro de la ciudad. SUPERFICIES: Casa principal de unos 70 m2. Aproximados. De un piso Casa segundaria de unos 50 m2. Aproximados Bodegas de unos 25 m2 Terreno de 3000 m2, Aproximados. OBSERVACIONES: Se puede vender con propiedad colindante de 435 m2 de terreno que contiene un galpón de unos 250 m2. Aproximados. Es factible evaluar el conjunto. Valor de venta más comisión de 2%, por servicios profesionales de corretaje de propiedades Contactar: Luis Álvarez Sepúlveda Ingeniero Constructor Tasador ITACH Propiedades

Se venden dos propiedades colindantes. Una de 435 m2, que contiene un galpón, bodega y taller de unos 250m2. La segunda propiedad contiene 300 m2 de terreno y dos casas, una de unos 70 m2. y la otra de unos 50 m2. Es Factible evaluar ofertas por el conjunto Es factible vender por separado. Valor venta más comisión de 2% adicional por servicios de corretajes de propiedades Contacto: Luis Álvarez Sepúlveda Ingeniero Constructor Tasador ITACH Propiedades