Departamentos en venta en Los Ríos (página 3)

SE VENDE DEPARTAMENTO EN SECTOR CORVI DE VALDIVIA. Sector de carácter mixto, principalmente residencial, comercial, dado en su mayoría por edificios, comercio minorista, pymes, gran cantidad de paraderos, excelente conectividad, además de estar a metros de la piscina municipal. El departamento es de material solido y duradero a diferencia de los de ahora, de cuatro pisos, con estacionamiento privado, destaca principalmente, en mantener un ambiente apartado auditivamente de los otros, además, de tener una entrada privilegiada con respecto a los demás. Características del departamento: -Superficie de 65 m2. -Ubicado en un cuarto piso. -3 dormitorios. -1 baño con tina, piso y muros con cerámicas. -Living-comedor y cocina. -Cuenta con 1 bodega pequeña para guardar leña. -Combustión Lenta incluida. -2 estacionamientos privados, y estacionamiento público fuera del edificio. - Entrada privada con vigilancia vecinal. Venta Directa.

Moderno departamento ubicado a pasos de la Costanera de Valdivia, Región de Los Ríos. Cuenta con dos dormitorios y dos baños perfectamente equipados. Con una espectacular terraza de 8 m² y un cómodo living comedor con cocina de concepto abierto y completamente amoblada, con encimera, horno, microondas, lavavajillas y campana. Dispone de estacionamiento exclusivo y una bodega privada que se suman a las múltiples comodidades que ofrece el edificio. Ubicado en un entorno céntrico, este inmueble es ideal tanto para quienes buscan un hogar acogedor como para inversores visionarios en busca de un activo de alto retorno anual o Airbnb. Con un valor de UF 4,700, es la oportunidad perfecta para acceder a un estilo de vida donde la comodidad y la exclusividad se encuentran. No dejes pasar esta excepcional oportunidad en Valdivia. El edificio dispone de amplio hall tipo sala multiuso y baño, así como también cuenta con departamento multiuso para eventos, cicleteros y entrada y salida por dos importantes avenidas de la ciudad de Valdivia, Av. Picarte y Av. Arturo Prat, otorgando así excelentes conexiones funcionales y turísticas.

Departamento en Condominio Jardín Urbano 2 en venta. Consta de living-comedor, con cocina integrada, terraza. Dos dormitorios, un baño. 51 m2 Condominio cerrado, cuenta con guardias de seguridad las 24 horas, con accesos controlados. Juegos infantiles, jardines. Bajos gastos comunes. Movilización a la puerta, excelente conectividad.

Se VENDE hermoso y amplio departamento en el Edificio, ubicado en calle comercio de Rio Bueno región de los Rios. Departamento con una superficie (140 m2) con una terraza espectacular remodelada, piso porcelanato. *SIN ESTACIONAMIENTO. Su ubicación, la seguridad de su entorno, te ofrece la posibilidad de crear el hogar de tus sueños ¡No esperes más y contáctenos, para más información sobre esta oportunidad ! Venta 5540 UF. Honorarios de corretaje 2 % .

Ultimo departamento del proyecto, Edificio Arrayán. Está ubicado dentro de condominio Teja Sur, en Isla Teja. Barrio residencial, tranquilo y de gran plusvalía por su excelente conectividad hacia el centro, a pasos del centro, río, universidad, colegios, restaurantes, comercio, áreas verdes y más. Proyecto acogido a beneficio tributario DFL2. Características y terminaciones: puertas enchapadas en madera natural. Piso porcelanato en baños y terraza. Piso vinílico SPC en otros recintos, resistente al agua e impactos. Sistema de aislación térmica de alta eficiencia. Sistema de ventilación continuo. Cocinas con cubiertas de cuarzo equipadas con encimera eléctrica vitrocerámica, campana y horno acero inoxidable. Baño principal con Shower door con mampara de cristal templado y plato de ducha. Terrazas con barandas de cristal templado. Equipamiento comunitario: sala multiuso con kitchenette, sala de lavados y gimnasio. 600 m² de terraza con quincho, juegos exteriores para niños, paisajismo con sendero entre jardines y bicicleteros. Cuenta con seguridad las 24 horas. * Valor incluye estacionamiento exterior Consultas al whatsapp

Ivonne Aguayo propiedades vende acogedor departamento en Edificio de Costanera. El departamento se encuentra amoblado y equipado. Consta de: Living, comedor, cocina incorporada, cuenta con: Cocina encimera Horno eléctrico, Microondas lavavajillas, Refrigerador, Instalación para lavadora Cuenta con un dormitorio con baño en suite. El departamento tiene terraza y bodega. El edificio cuenta con sala cowork con vista a la costanera, sala multiuso, bicicletero. Salida a Picarte o Costanera. A pasos de todo….caminando al centro de Valdivia….hacer deporte en costanera. Cuenta con ventanas termopanel, calefactores eléctricos. Aislación térmica eficiente. No tiene estacionamiento. Se paga 2% comisión por venta más impuesto

Ivonne Aguayo propiedades vende acogedor departamento dúplex en Condominio Jardín Urbano III. Ubicado en la torre A, en el quinto piso con orientación norte. Superficie con terraza: 57 m2 Superficie terraza: 2 m2 Año construcción: 2016 Consta de living, comedor con cocina incorporada, terraza cerrada con vista al río calle calle, ideal para las estaciones frías y lluviosas de la ciudad. Cocina remodelada con mesadas de granito y muebles de almacenaje. Segundo piso: escalera alfombrada, dormitorios en piso flotante. Dormitorio para cama de una plaza con closet. Dormitorio principal con closet y terraza cerrada con mampara. Baño remodelado con shower door, vanitorio de madera. Muy bien iluminado, con estacionamiento y locomoción a la puerta. Guardias las 24 horas. Se paga 2% comisión de corretaje más impuesto.

Cod. 106.045 ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso departamento en el sector de Valdivia! con vista despejada con vista al rio, ubicado en Isla Teja, este acogedor hogar cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y una superficie construida de 101 m2. Con una orientación Oriente-Poniente, disfrutarás de una excelente iluminación natural durante todo el día. Este departamento cuenta con radiadores para calefacción, ideal para mantener una temperatura confortable en todo momento. Además, sus 99 m2 útiles te brindarán el espacio que necesitas para vivir cómodamente en familia. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para agendar una visita. ¡Este departamento es perfecto para ti y tu familia! Su precio de UF 9500 lo convierte en una excelente inversión en una de las zonas más exclusivas de Valdivia. ¡Haz de este lugar tu nuevo hogar! Edificio ideal para Airbnb Quincho Piscina Muelle con un brazo de rio navegable, con botadero para kayaks, tablas de SUP y botes.

Descubre el lugar perfecto para comenzar tu nueva etapa de vida en la hermosa Isla Teja , comuna de Valdivia, en la Región de Los Ríos. Este encantador departamento, con modernos acabados, ofrece lo mejor en comodidad y estilo, destacándose por sus amplios dos dormitorios y dos baños que aseguran el espacio ideal para ti y tu familia. Imagínate disfrutando de momentos únicos en su acogedora terraza de 5 m², perfecta para relajarse tras un largo día. Vivir aquí te permitirá experimentar todo lo que Valdivia tiene para ofrecer, desde su vibrante cultura hasta la belleza natural que la rodea. Además, con una práctica bodega incluida, tendrás espacio adicional para almacenamiento. Este departamento no solo es un hogar acogedor, sino también una excelente oportunidad de inversión en una de las ciudades más encantadoras de Chile. A un competitivo valor de UF 5,200, esta propiedad es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ¡Ven a conocerlo y déjate conquistar!

�� ¡GRAN DEPARTAMENTO Y HERMOSO EN VENTA! FULL EQUIPADO – SECTOR AV.ARTURO PRATT Y AV PICARTE VALDIVIA AL LADO DE LA LICORERIA "EL BOTELLAS" Venta de espectacular Departamento Amoblado y Equipado cuenta con superficie total de 64,9m2, ubicado en el estratégico Sector de Avenida Ramón Picarte, a pasos de la emblemática Licorería "El Botella". Una propiedad "llave en mano", lista para habitar de inmediato en el eje principal de la ciudad, cuenta con una segunda salida por Avenida Arturo Pratt para bicicleteros apasionados que les gusta disfrutar de nuestros hermosos paisaje "La Costanera Valdiviana". Distribución y Espacios: 2 Dormitorios: Amplia habitación matrimonial + segunda pieza mediana (ideal para oficina o dormitorio secundario). 2 Baños: Completos y funcionales para mayor privacidad. Área Social: Living-comedor luminoso con cocina americana integrada. 1 Terraza con hermosa vista. 1 Estacionamiento. Equipamiento Incluido: Mobiliario: Incluye juego de living, comedor y cama matrimonial. Electrodomésticos: Equipado con línea blanca esencial. Extras: Cuenta con una Sala para eventos amplia, Hall, bicicletero, estacionamiento privado y bodega. Ubicación y Entorno Privilegiado: Conectividad Total: Locomoción colectiva a la puerta y a minutos del centro de Valdivia. Todo a mano: Cercano a una amplia variedad de locales comerciales, colegios, Costanera y áreas verdes/parques. Seguridad: Tranquilidad garantizada con conserjería y vigilancia 24/7. Una inversión inteligente con alta plusvalía en la zona de mayor movimiento y servicios de Valdivia. Servicio Asesor Inmobiliario 2%+IVA

Se vende departamento en Valdivia, comuna reconocida por su belleza natural y calidad de vida. Este acogedor departamento en Condominio Lomas del Río 2, ubicado en el 3 piso cuenta con 71 m2 de construcción, 2 baño y 3 habitaciones ideales para una familia o como inversión. Además, ofrece orientación sur. Lugar muy seguro cuenta con acceso controlado 24/7 y cámaras de vigilancia. Excelente conexión al centro de la ciudad, locomoción a fuera del condominio, cerca de supermercados, Banco Estado, estación de servicio COPEC, colegios, etc. Los gastos comunes son aproximadamente $60,000 pesos, lo que garantiza un mantenimiento adecuado de las instalaciones. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este tranquilo y seguro entorno!

COMODO DEPTO UBICADO EN CALLE BLEST GANA CASI ESQUINA CIRCUNVALACION RECINTO CERRADO SOLO ACCEDEN RESIDENTES CON LLAVE. LA TORRE DONDE ESTA UBICADO EL DEPTO TAMBIEN TIENE REJA DE ENTRADA OFRECIENDO MAYOR SEGURIDAD. COCINA CON MESON INTEGRADO AL AMPLIO LIVING COMEDOR CUENTA CON CAÑON PARA INSTALAR UNA COMBUSTION A LEÑA. TODO EL DEPTO TIENE RECUBRIMIENTO INTERIOR QUE LE PERMITE EQUILIBRAR LA TEMPERATURA Y SEA MAS EFICIENTE, IMPIDIENDO HUMEDAD. EN PASILLO HAY CLOSET A MEDIDA PARA OPTIMIZAR ESE ESPACIO Y SEA MAS FUNCIONAL. CUENTA CON DOS DORMITORIOS, AMBOS CON PISO FLOTANTE. LINDAS AREAS VERDES BIEN MANTENIDAS Y JUEGOS PARA NIÑOS, SECTOR RECIDENCIAL Y BUENA LOCOMOCION A LA PUERTA. ESTACIONAMIENTO NO ASIGNADO GGCC $8.000 PARA EL MANTENIMIENTO DE AREAS VERDES Y DE ASEO EN GRAL. DISPONIBILIDAD INMEDIATA

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Amplio Departamento de 69 m a Solo Dos Cuadras del Centro de La Unión Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, bien ubicada y con bajos gastos de mantención. Este acogedor departamento destaca por su funcional distribución, excelente aislación térmica y cercanía a todos los servicios del centro de La Unión. Ubicado en un cuarto piso, dentro de un edificio bien administrado y con una comunidad organizada que mantiene en óptimas condiciones los espacios comunes. Características de la Propiedad Superficie aproximada de 69 m Amplio living-comedor Cocina independiente, espaciosa y con excelente iluminación natural 3 dormitorios Uno de los dormitorios se encuentra actualmente habilitado como comedor, aunque cuenta con espacio suficiente para una cama de dos plazas Amplio baño equipado con moderna cabina de ducha Gas por cañería Excelente Aislación y Confort La propiedad cuenta con: Revestimiento térmico exterior Ventanas termopanel Estas características permiten mantener una temperatura confortable durante todo el año, optimizando el consumo energético y reduciendo los costos de calefacción. Además, dispone de un espacio habilitado para la instalación de calefacción a leña o pellet, con salida directa al techo. Extras Amplia bodega cerrada de gran tamaño Estacionamientos de uso común para residentes Gastos comunes aproximados de solo $12.000 mensuales Edificio en excelente estado de conservación Ubicación Privilegiada A solo dos cuadras del centro de La Unión Cercano a supermercados, comercio, colegios, centros de salud y servicios Excelente conectividad y acceso a locomoción Ideal Para Familias que buscan amplitud y excelente ubicación Personas que desean vivir cerca del centro de la ciudad Inversionistas en busca de una propiedad con alta demanda de arriendo y bajos gastos de mantención Considerar comisión de corretaje equivalente al 2% del valor de venta. PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA Gestión y corretaje inmobiliario.

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Departamento Arrendado Ideal para Inversión en Lomas del Río Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con renta inmediata en uno de los sectores residenciales más demandados de Valdivia. Este departamento se encuentra ubicado en el Condominio Lomas del Río, Etapa III, un conjunto residencial con acceso controlado y vigilancia permanente, emplazado en el consolidado sector de Carlos Krahmer con Muñoz Hermosilla, cercano a servicios, comercio y conectividad. La propiedad se vende con arrendatario vigente, generando ingresos desde el primer día. Características de la Propiedad 50 m aproximadamente Piso 5 2 dormitorios con clóset 1 baño Amplio living-comedor Cocina independiente Dormitorios con piso alfombrado Estacionamiento asignado Condiciones del Arriendo Canon de arriendo actual: $500.000 mensuales Gastos comunes aproximados: $65.000 Equipamiento y Condominio Acceso controlado 24/7 Vigilancia permanente Áreas recreativas Entorno residencial consolidado Excelente administración Ubicación Estratégica Cercano a: Parque Krahmer Hospital Base de Valdivia Supermercados Colegios Gimnasios Fiscalía Centros de salud Locomoción colectiva Ideal Para Inversionistas Gracias a su ubicación, seguridad y demanda sostenida de arriendos, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan flujo constante y valorización a largo plazo en el mercado inmobiliario de Valdivia. Considerar honorarios de corretaje equivalentes al 2% del valor de venta. PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA Gestión y corretaje inmobiliario.

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Departamento Habilitado para Negocio en Avenida René Schneider Excelente oportunidad para emprender o invertir en una propiedad con uso mixto, ubicada en Población San Pedro, con acceso directo y vitrina hacia Avenida René Schneider, una de las principales arterias del sector sur de Valdivia. La propiedad se distribuye en dos niveles, combinando un espacio comercial en el primer piso y un área complementaria en el segundo nivel que puede destinarse a oficina, bodega, sala de descanso o remodelarse para uso habitacional. Características de la Propiedad 27 m aproximados 2 dormitorios 1 baño Espacio para kitchenette o pequeña cocina 1 estacionamiento Acceso independiente desde avenida principal Vitrina comercial hacia la calle Distribución Primer Piso Espacio habilitado para atención de público Mostrador instalado Combustión lenta Baño completo Acceso directo desde Avenida René Schneider Segundo Piso Dos habitaciones Espacio para pequeña cocina Área apta para oficina, bodega, sala de descanso o remodelación habitacional Potencial Comercial Ideal para continuar o desarrollar actividades como: Ferretería Venta de artículos de aseo Peluquería o barbería Pet shop Oficina comercial Minimarket Emprendimientos y atención de público Ventajas Excelente exposición comercial Ubicación en avenida de alto flujo Baja inversión para iniciar un negocio Disponibilidad inmediata Propiedad sin deudas Única dueña Una excelente alternativa para quienes buscan combinar actividad comercial y espacio complementario en una ubicación estratégica del sector San Pedro. Considerar comisión de corretaje equivalente al 2% del valor de venta. PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA Gestión y corretaje inmobiliario.

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Departamento Seminuevo en Exclusivo Edificio Vivo Caupolicán ¡¡Precio rebajado!! Excelente oportunidad para vivir en pleno centro de Valdivia, en uno de los edificios más modernos y demandados de la ciudad. Ubicado en el séptimo piso del Edificio Vivo Caupolicán, este hermoso departamento destaca por su excelente estado de conservación, luminosidad y estratégica ubicación, a solo dos cuadras de la Plaza de Armas y de la Costanera de Valdivia. Características del Departamento 49 m aproximados 2 dormitorios 1 baño Living-comedor Cocina integrada Terraza Dormitorio principal con walk-in closet Segundo dormitorio con clóset Excelente iluminación natural Incluye Estacionamiento Bodega Estado de la Propiedad La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y con disponibilidad inmediata. Características del Edificio Conserjería 24/7 Acceso controlado Ascensores Lavandería Quincho Salas multiuso Ubicación Privilegiada Pleno centro de Valdivia A dos cuadras de Plaza de Armas Cercano a Costanera Próximo a comercio, bancos, restaurantes, universidades y servicios Excelente conectividad peatonal y vehicular Valor de Venta UF 5.200 Precio rebajado desde UF 5.500. Condiciones Considerar comisión de corretaje equivalente al 2% del valor de venta. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades del centro de Valdivia y en un edificio de alto estándar.

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Departamento Central de 2 Dormitorios y 2 Baños en Condominio Los Canelos ¡Ubicación difícil de igualar! Se vende departamento ubicado en el tradicional Condominio Los Canelos, en la esquina de General Lagos con Cochrane, en pleno centro de Valdivia. Su privilegiada ubicación permite llegar caminando al centro de la ciudad, a la Universidad San Sebastián, al Campus Miraflores de la Universidad Austral de Chile, costanera, servicios, comercio y locomoción. Una excelente alternativa tanto para vivir como para inversión, considerando la permanente demanda de arriendos en el sector universitario y céntrico de Valdivia. Características 58 m Piso 2 2 dormitorios 2 baños Living-comedor Calefacción a gas Pequeña bodega Muy buena iluminación natural Distribución Living-comedor con calefacción a gas Cocina Dormitorio secundario Baño completo Dormitorio principal con baño en suite Ambos dormitorios cuentan con clóset Mejoras del Condominio Mejoramiento térmico exterior Ventanas termopanel en todas las unidades Excelente aislación térmica Mayor eficiencia energética Menor ingreso de ruido exterior Ideal para: Familia pequeña Profesionales Estudiantes universitarios Inversionistas que buscan renta permanente Su cercanía a universidades y al centro permite proyectar una alta demanda de arriendo durante todo el año. Importante No cuenta con estacionamiento propio, pero frente al departamento se encuentran estacionamientos con arriendo mensual Incluye una pequeña bodega Gran potencial de modernización interior con baja inversión Valor de Venta $ Condiciones Se escuchan propuestas serias Considerar honorarios de corretaje equivalentes al 2%

PORTAL GARCIA PROPIEDADES VENDE Triplex en Venta con Compromiso de Compra Condominio Haverbeck, Valdivia Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores más atractivos de Valdivia. Este acogedor departamento tipo triplex de 81 m se encuentra en el reconocido Condominio Haverbeck, emplazado junto al Río Valdivia y rodeado de amplias áreas verdes, en un entorno seguro, tranquilo y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios, 2 baños, living-comedor, cocina, balcón con vista despejada hacia las áreas verdes del condominio, terraza y estacionamiento ubicado frente al departamento. Su ubicación es estratégica: locomoción colectiva a la puerta, a pasos del Campus Miraflores de la Universidad Austral, cercana a la Universidad San Sebastián, supermercados, comercio, centros de salud y a pocos minutos del centro de la ciudad. El Condominio Haverbeck destaca por su acceso directo al borde río a través de sus áreas comunes, además de contar con un hermoso muelle privado para residentes, conserjería y acceso controlado 24/7, lavandería, salón multiuso y extensas áreas verdes. Inversión con excelente potencial de renta Gracias a su distribución de 4 dormitorios, cercanía a universidades y atractivo turístico de la zona, esta propiedad ofrece distintas alternativas de explotación: Cap Rate Arriendo Tradicional Arriendo estimado entre $700.000 y $750.000 mensuales. Rentabilidad bruta aproximada entre 4,7% y 5,0% anual. Cap Rate Mixto 10 meses de arriendo tradicional y 2 meses de Airbnb con media ocupación. Rentabilidad bruta aproximada de 7,6% anual. Cap Rate Airbnb Valores estimados entre $150.000 y $160.000 por noche. Rentabilidad bruta potencial entre 15% y 22% anual, según ocupación. Modalidad de venta: modalidad de arriendo con compromiso de compra. Plazo entre 6 y 12 meses. Canon mensual mínimo de $600.000. El comprador puede pagar un monto superior de forma voluntaria. El 100% de los pagos realizados durante el período de arriendo se abonará al precio final de compra, permitiendo incrementar el pie mientras se habita o rentabiliza la propiedad. Gastos comunes: $95.000 aprox. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran proyección, acceso al Río Valdivia, muelle privado y una ubicación privilegiada en uno de los condominios más demandados de la ciudad.

ISA Corretajes Vende departamento Estudio en Condominio Circunvalación Sur. El departamento de un ambiente cuenta con cocina equipada con muebles y comedor de diario, encimera y horno eléctricos. Clóset y mueble empotrado en sala principal. Baño completo. El edificio cuenta con sistema de acceso privado que permite gran seguridad. El condominio cuenta con zona de áreas verdes, estacionamiento para visitas y Salón de eventos. Acceso controlado al recinto con Conserjería 24 hrs. Gran oportunidad de inversión. Sector de alta plusvalía. Valor de Venta: 1.900UF Gastos: Comisión de 2% + IVA

Se vende amplio y luminoso departamento ubicado en el tranquilo y residencial sector Regional de Valdivia. Esta propiedad destaca por su excelente distribución y comodidad, ideal para familias que buscan un lugar seguro y bien conectado. Características principales: 4 dormitorios amplios con excelente iluminación natural 2 baños completos Ventanas con termopanel en todo el departamento, lo que garantiza un óptimo aislamiento térmico y acústico Cocina funcional con buena ventilación Living-comedor integrados, espaciosos y con excelente orientación Exclusivo Piso Parquet Ubicación privilegiada: Ubicado en un sector residencial consolidado, con buena conectividad y cercanía a colegios, supermercados, locomoción colectiva, hospital, centros de salud y áreas verdes. Oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y plusvalía. ¡Coordina tu visita y descubre tu próximo hogar en Valdivia!