Casas en venta en Los Ríos (página 18)

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Casa Esquina con Negocio Funcionando en Los Conquistadores Excelente oportunidad para vivir y emprender en una misma ubicación. Se vende casa ampliada ubicada en Barrio Los Conquistadores, en esquina y con negocio funcionando, consolidado durante más de 11 años. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones de conservación, recientemente pintada y con techumbre y canaletas nuevas. Características Generales 79 m construidos 3 dormitorios 2 baños Estacionamiento Casa esquina Aire acondicionado en vivienda y local comercial Primer Nivel Living-comedor Cocina amoblada Baño remodelado Pisos cerámicos Terminaciones interiores en madera Patio techado y cerrado Piso cerámico Aire acondicionado Local Comercial Acceso independiente Negocio funcionando Más de 11 años de trayectoria Piso de radier pintado Interior recientemente pintado Aire acondicionado Incluye maquinarias y vitrinas propias Importante: El valor de venta no incluye mercadería, vitrinas ni cooler. Una vez realizado el inventario, estos elementos pueden negociarse de forma independiente. Segundo Nivel Dormitorio principal con clóset Dos dormitorios adicionales con clóset Pequeña sala de estudio Baño remodelado Pisos flotantes nuevos Ubicación Barrio Los Conquistadores Cercano a colegios Próximo a supermercados Cercano a CESFAM A aproximadamente 10 minutos del Hospital Regional A 15 minutos del centro de Valdivia Excelente conectividad Ideal Para Familias emprendedoras Inversionistas Comerciantes que buscan negocio establecido Personas que desean vivir y trabajar en el mismo lugar Valor de Venta $ Condiciones Considerar comisión de corretaje equivalente al 2% del valor de venta.

PORTAL GARCIA PROPIEDADES TIENE EN VENTA BONITA CASA EN LOCALIDAD DE PUFUDI SALIDA NORTE DE VALDIVIA APROXIMADO MEDIA HORA DEL CENTRO DE LA CIUDAD Y A 3 KM DEL AEROPUERTO PICHOY CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON COMBUSTION A LEÑA Y AIRE ACONDICIONADO, COCINA INTEGRADA 3 HABITACIONES UN BAÑO CONSTRUCCION FIRME Y BIEN TERMICA, CUENTA CON LOZA DE CEMENTO EN TODO EL PERIMETRO DE LA CASA Y CON HUELLA DE CEMENTO HASTA LA BODEGA, ESTA TIENE 36 MTS ESTA LA POSIBILIDAD DE VENDER AMOBLADA PRECIO A DEFINIR ENTRE LAS PARTES. VENTA FACTIBLE CON CREDITO HIPOTECARIO AGUA POTABLE RURAL, MEDIDOR PROPIO. LUZ COMPAÑIA SAESA TASACION RECIENTE DISPONIBILIDAD INMEDIATA CONSIDERAR HONRARIOS DE CORRETAJE EQUIVALENTE AL 2% PRECIO DE VENTA

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Casa con Cabaña y Hermosa Vista al Río Valdivia Excelente oportunidad para vivir y obtener renta adicional en una propiedad con privilegiada vista a la desembocadura del Río Valdivia. La propiedad cuenta con terreno de rol propio, casa regularizada y una cabaña independiente actualmente arrendada, convirtiéndose en una atractiva alternativa para familias e inversionistas. Características Generales 3 dormitorios 2 baños 100 m construidos 2 estacionamientos Terreno con rol propio Casa regularizada Distribución Casa Principal Primer Piso Living-comedor Cocina ampliada recientemente Dormitorio principal Baño en suite Segundo Piso 2 dormitorios Baño con ducha Dormitorio de aproximadamente 3 x 3 m Dormitorio de aproximadamente 3 x 6 m Cabaña Independiente 2 dormitorios Acceso independiente Medidor con remarcador de electricidad Actualmente arrendada en $300.000 mensuales Servicios Agua potable rural (APR) Electricidad con medidor independiente para la casa principal Fosa séptica Camino asfaltado hasta el sector Último tramo por camino interior de ripio en buen estado Ventajas Vista privilegiada a la desembocadura del Río Valdivia Ingreso adicional por arriendo de cabaña Propiedad regularizada Apta para crédito hipotecario Entorno tranquilo y natural Valor de Venta $ Condiciones Apta para crédito hipotecario Se reciben ofertas al contado Considerar honorarios de corretaje equivalentes al 2%

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Casa en Parcela de Media Hectárea, Sector Casablanca Excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una vivienda lista para disfrutar a pocos minutos de Valdivia. La propiedad está emplazada en una parcela de aproximadamente 5.000 m, ubicada en el sector Casablanca, a solo 24 kilómetros del centro de Valdivia, rodeada de bosque nativo y con una hermosa vista natural. Uno de sus grandes atributos es contar con un estero de aguas cristalinas al fondo del terreno, el cual mantiene caudal durante todo el año y abastece de agua a la vivienda mediante sistema de bombeo. Características de la Propiedad Parcela de aproximadamente 5.000 m 34 metros de frente 150 metros de fondo Casa amoblada 3 dormitorios 2 baños Bodega Lavandería cerrada Estacionamiento para varios vehículos Exterior Bosque nativo Hermosas vistas Estero permanente dentro de la propiedad Amplios espacios para recreación y proyectos futuros Tinaja de agua caliente de fibra de vidrio recientemente instalada Servicios Agua mediante captación desde estero y sistema de bombeo Electricidad Propiedad lista para habitar Ubicación Sector Casablanca A 24 km del centro de Valdivia Entorno tranquilo y natural Excelente alternativa para residencia permanente o segunda vivienda Condiciones Especiales Además de la venta tradicional, se ofrece: Arriendo con opción de compra Canon de arriendo: $600.000 mensuales Plazo máximo: 6 meses Todo lo pagado en arriendo se descuenta del precio final de compra Alternativa ideal para compradores que esperan liberación de fondos propios o financiamiento. Situación de la Propiedad Factible compra mediante crédito hipotecario considerar comisión de corretaje 2% precio de venta Valor de Venta $

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Amplia Casa con Departamento Independiente en Sector General Lagos Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de renta inmediata. Ubicada a pasos de Pérez Rosales y con locomoción prácticamente en la puerta, esta propiedad destaca por su capacidad habitacional, cercanía a universidades y múltiples posibilidades de explotación comercial. Ideal para pensión universitaria, residencia para trabajadores, arriendo por habitaciones o arriendo tradicional. Casa Principal Primer Piso Amplio living comedor Cocina cerrada Calefacción mediante combustión lenta Dormitorio con cama de dos plazas Baño completo con tina Conexión para lavadora Segundo Piso 5 dormitorios amoblados Uno de los dormitorios cuenta con dos camas Todos los dormitorios incluyen: Televisor Cama Mueble para ropa Baño con shower door Ventana de ventilación natural Salida lateral de emergencia Equipamiento Lavadora Cilindro de gas de 45 kg Patio trasero techado Propiedad habilitada para ocupación rápida Departamento Independiente Adosado a la vivienda principal y con acceso independiente. 2 dormitorios Espacio ideal para propietario o renta adicional Acceso completamente separado de la casa principal Ubicación Estratégica Calle General Lagos A pasos de Pérez Rosales Cercano al Campus Miraflores Cercano a Universidad San Sebastián Excelente conectividad Locomoción a pocos metros Ideal Para Pensión universitaria Hospedaje para trabajadores Arriendo por habitaciones Inversionistas Familias que buscan vivir y generar ingresos Valor de Venta $ Condiciones Considerar comisión de corretaje equivalente al 2%.

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Gran Oportunidad de Inversión: Complejo de 16 Cabañas en Pleno Centro de Valdivia Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad consolidada, con alta demanda de arriendo y rentabilidad inmediata. Ubicada en calle Beneficencia, a pasos del Mall Plaza Los Ríos, Jumbo, Clínica Alemana, Carabineros y diversos servicios, esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica y una ocupación prácticamente permanente durante todo el año. Características Generales 16 cabañas 29 dormitorios 16 baños 600 m construidos 2 estacionamientos Recepción municipal aprobada Distribución 13 departamentos de 2 dormitorios 3 departamentos de 1 dormitorio Rentabilidad Ingresos mensuales superiores a $5.000.000 Alta ocupación durante todo el año Gran demanda por su ubicación estratégica Baja vacancia histórica Excelente alternativa para renta residencial y estudiantil Ubicación Calle Beneficencia A menos de dos cuadras de: Mall Plaza Los Ríos Supermercado Jumbo Clínica Alemana Carabineros Cercano a universidades, comercio y servicios Excelente conectividad Antecedentes Relevantes Tasación septiembre 2022: UF 13.930 CLP) Avalúo fiscal: $ Recepción municipal aprobada Valor de Venta $ Indicador de Rentabilidad Ingresos estimados superiores a $60.000.000 anuales Rentabilidad bruta superior al 13% anual Inversión con flujo inmediato desde el primer mes Condiciones Considerar honorarios de corretaje equivalentes al 2%.

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Amplia Casa de 3 Pisos en Exclusivo Condominio Río Valdivia Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en el consolidado Condominio Río Valdivia, en el sector Las Mulatas, ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y un entorno natural privilegiado. Con 200 m construidos, esta casa destaca por sus espacios generosos, excelente distribución y hermosas vistas hacia el humedal y el Río Valdivia. Distribución Primer Piso Amplio living-comedor con vista al patio posterior Cocina funcional Dormitorio principal en suite Walk-in closet Baño en suite Segundo Piso 4 dormitorios de gran tamaño Todos con clóset Baño completo compartido Tercer Piso Gran sala multipropósito Ideal como sala de estar, home office o sexto dormitorio Tina de hidromasaje Baño independiente Altillo Espacio iluminado naturalmente Ideal como bodega o almacenamiento Características Generales 6 dormitorios 3 baños 140 m construidos 2 estacionamientos Excelente iluminación natural Amplios espacios familiares Condominio Acceso controlado Entorno seguro y residencial Condominio cerrado Exclusivo para residentes Vista al humedal Vista al Río Valdivia Sector de alta plusvalía Ubicación Sector Las Mulatas Excelente conectividad con el centro de Valdivia Cercana a colegios, supermercados y servicios Entorno natural privilegiado Valor de Venta UF 5.800 Condiciones Considerar comisión de corretaje equivalente al 2% del valor de venta.

VENDE hermosa propiedad en Villa las Américas ,Valdivia. Características Propiedad de 101 m² construidos y 130 m² de terreno. 3 dormitorios 1 baño Living y comedor Quincho Bodega Ante jardín techado Sala de está en 2do piso Aire acondicionado Clóset en las habitaciones portón automático La propiedad se encuentra cercana a Sodimac, colegios, avenidas Circunvalación y Picarte, locomoción colectiva. Valor $

Propiedades MARJAV Vende (Cód 1129) Casa en Parcela de 5.160 mts inserta en medio de un exuberante bosque nativo. La propiedad se emplaza a 9 km de Coñaripe camino al Volcán, a 2 km del asfalto, en parcelación con portón de acceso eléctrico y parque natural propio que alberga Arrayanes centenarios y especies protegidas (Ranita de Darwin, por ejemplo). La casa ecológica tipo loft, ubicada en medio de bosques de arrayanes, hualles, coihues, radales, avellanos entre otros, cuenta con todo lo necesariotanto para vivir, como para hacer de este lugar un espacio soñado para vacacionar o renta vacacional. La casa de 72m² aproximadamente cuenta con piso cerámico, 1 baño, living-comedor-cocina y 3 dormitorios en el segundo piso. Dormitorio principal tiene balcón. Posee amplia bodega y leñera. Además cuenta con calefont, luz eléctrica y agua de vertiente, de proyecto local de agua, con estanque y motor de presión. Se entrega semi amoblada; living, muebles de cocina, cocina, refrigerador, estufa a leña, loza y artículos varios de cocina. Cercana a los principales lugares de interés turístico de la zona lacustre y la Región de Los Ríos, tales como Coñaripe, Parque Nacional Villarrica a 15 km., Lago Calafquen, Lago Pellaifa, varios centros termales (Termas Geométricas, Termas Vergara, Termas de Liquiñe, etc.), Panguipulli y Puerto Fuy. Oportunidad Valor $110 millones. Propiedades MARJAV, donde tus sueños los asemos realidad!! Propiedades MARJAV Calle General Urrutia N°302 Villarrica - Chile

Te presento esta encantadora casa en venta en la comuna de Valdivia, ubicada en un entorno natural privilegiado y lleno de vida. Con 100 m2 de construcción, ademas cuenta con 6 cabañas 25 m2 y terreno 400 m2 de superficie, ofrece un amplio espacio para disfrutar en familia. Situada en el sector Regional. Las 6 cabañas con recepción municipal, arrendadas. Estas tienen 1 dormitorio grande, cocina/comedor y 1 baño completo. La calefacción de las cabañas es por Aire Acondicionado y el canon de arriendo mensual entre $265.000 y $320.000. La propiedad principal cuenta con 1 baño, 3 habitaciones, 1 estacionamiento, terraza, despensa y 1 bodega, brindando comodidad y funcionalidad a sus residentes. Además, la comuna de Valdivia destaca por su tranquilidad, seguridad y belleza escénica, ideal para quienes buscan un hogar acogedor lejos del bullicio de la ciudad. La propiedad es cercana a Hospital Regional Valdivia, Supermercados Lider , Unimarc, colegios Windsord, Martin Luter King, Fiscalia Regional etc ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa que lo tiene todo!

Acogedora casa con excelente ubicación en la hermosa ciudad de Valdivia, Región de Los Ríos, cercana a todo tipo de servicios y con locomoción a la puerta. El área construida de 80 m² sobre 95 m² de terreno proporciona un espacio funcional, con muy buena distribución de los espacios. Además, cuenta con estacionamiento para tu vehículo, asegurando total tranquilidad. Aprovecha la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, conocido por su belleza natural y su promesa de calidad de vida. Con un precio de CLP 150,000,000, este es el momento perfecto para invertir en tu futuro.

Oportunidad de inversión se vende hermosa casa nueva 1 piso moderna 115 M2, terraza 24 M2, estacionamiento para 2 autos techado 54 M2, bodega 18 M2 y parcela 5.400 M2 Aprox. Con amplias áreas verdes, ubicada en hermoso loteo privado en la comuna de Panguipulli, amplia casa con excelentes terminaciones, piso flotante, cocina equipada con horno eléctrico, encimera, campana, además ventanas termo panel, sistema de seguridad verisur muy completo. Muy buena conectividad al centro de la ciudad solo 10 minutos, comino interior en buen estado. Tramite de recepción municipal en proceso, resolución sanitaria y eléctrica aprobada. Casa - Amplio Living Comedor - Cocina Americana - 4 Dormitorios con closet - Walking Closet Dormitorio Principal - 2 Baños (Principal Suite) - Logia Otros - Antejardín - Patio Trasero - Bodega - Terraza - Sistema Seguridad - Ventanas Termo Panel - Estacionamiento 2 Vehículo Contáctanos al teléfono para coordinar una visita con Corredor de Propiedades

SE VENDE AMPLIA Y ACOGEDORA CASA EN BAHIA COIQUE CON LINDAS VISTAS AL JARDIN Y AL LAGO RANCO, FUTRONO. Esta casa se encuentra ubicada en el exclusivo Condominio ALIHUEN que cuenta con servicios náuticos tales como muelle, rampa y otros como canchas de tenis, cancha de golf ,amplias áreas comunes, playa de arena, club house. Urbanización de lujo, caminos asfaltados, condominio con seguridad 24 horas e iluminación de calles. Redes de luz, agua y gas soterradas. Agua y alcantarillado. Planta de aguas servidas del complejo y recolección de residuos. Terreno de 3000 mts2 y construcción de 340 mts2 aproximadamente. La propiedad estilo Georgian, de 2 pisos, cuenta con 5 dormitorios, 2 en suite, y 5 baños. Una cocina recientemente remodelada con artefactos Bosch de última línea, iluminación led en toda la casa, calefacción central a petróleo, ventanas termopanel, hermoso jardín formado con riego automático, hot tub y vista al lago. DISTRIBUCION PRIMER PISO Hall de acceso Living comedor con acceso a terraza y jardín cocina despensa lavadero con secadora y lavadora y zona planchado pieza de servicio amplia con 3 camas y baño completo baño de visita A LA OPUESTA Separada por puerta 2 dormitorios 2 baños completos 1 dormitorio en suite con salida a terraza SEGUNDO PISO Dormitorio principal en suite con walking closet y terraza con balcón pieza multiuso OTROS vigas decorativas de roble nativo revestimiento de siding y teja asfáltica chimenea en living patio de servicio techado 2 amplias bodegas entretecho entablado internet satelital RECEPCION MUNICIPAL AL DIA canalización para alarma. pieza de servicio con closet y bañ living comedor con salida a terraza pasillo que da acceso a

VENTA DE PROPIEDAD CON DEPARTAMENTOS EN VALDIVIA Inversur Vende Oportunidad para Inversión, Casa Principal con 2 Departamentos amoblados. La Propiedad se encuentra en Valdivia y esta emplazada en un barrio tranquilo y con buena Ubicación y conexión a locomoción, colegios, Hospital base de Valdivia, comercio, Supermercados. Piso radier(cerámica en cocina y baños) Cada Casa cuenta con: 2 dormitorios 1 baños Cocina americana Living comedor Oportunidad de Inversión! Ideal zona Universitaria y Turística. Rentabilidad Alquiler Mensual: Casa $600.000. Dptos. C/U $450.000. Total Renta: $1.500.000. Cap Rate estimado en 9.1% Aprox. Alta demanda de Arriendo por Estudiantes y Turistas. Potencial de apreciación del Inmueble en el mediano a largo plazo. Contáctanos para más información y para agendar tu visita.

Se vende casa de dos pisos, ubicada en Pedro Montt, esquina circunvalación. Excelente ubicación. Cuenta con 3 habitaciones, más amplia sala de estar, 2 baños, cocina ampliada, living comedor, antejardín y patio trasero. Estacionamiento para un vehículo. Terreno de 136 m2 y construidos 85 m2.

Descubre tu nuevo hogar en Torobayo, en un exclusivo sector de la ciudad de Valdivia, donde la tranquilidad y el confort se combinan para ofrecerte una vida excepcional. Esta hermosa casa, con 101 m² cuidadosamente construidos, dispone de un terreno de 180 m², brindándote un espacio perfecto para disfrutar cada día al máximo, en un entorno seguro y tranquilo, de uno de los mejores sectores de la ciudad de Valdivia. Con tres espaciosos dormitorios, cada uno diseñado para ofrecerte un refugio personal, y tres baños modernos que proporcionan comodidad y privacidad para toda la familia, esta propiedad es el lugar ideal para crear memorias inolvidables. Esta propiedad, además de ser una joya residencial, representa una inversión estratégica en una de las comunas más deseadas de la Región de Los Ríos, a pasos de locomoción y del Strip Center Espacio Bayo, el cual cuenta con restaurante, farmacia, tienda de mascotas, librería, chocolatería, café y otros. Ven y sé parte de una comunidad que combina la serenidad del entorno natural con la cercanía a todas las comodidades urbanas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y asegura hoy tu lugar en Torobayo!

Sumérgete en el encanto exclusivo de esta espectacular propiedad en la comuna de Valdivia, Región de Los Ríos. Ubicada en una extensa parcela de 8.060 m², esta hermosa casa de 736 m² construidos cuenta con cinco amplios dormitorios y ocho baños, el dormitorio principal es en suite y dispone de baño con jacuzzi y una bella terraza para disfrutar de una vista al amplio jardín, esta casa está diseñada para brindar comodidad e incluye múltiples espacios para disfrutar con la familia como una sala de pool, una sala de estar con chimenea y un amplio quincho de 75 m² justo frente a la piscina de tus sueños. Podrás disfrutar de la tranquilidad y belleza natural del entorno, con 52 metros de ribera de río, un embarcadero privado, casa de bote y un muelle para poder acceder al río directamente. El diseño y características de esta propiedad la convierten en una opción incomparable para quienes buscan lo mejor estando a solo 20 minutos aproximadamente de la vibrante vida de Valdivia. Perfecta para familias numerosas o aquellos que desean invertir en un refugio distinguido, cada detalle de esta propiedad ha sido pensado para ofrecer el máximo confort. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de la región.

En venta esta cómoda, amplia y funcional casa ubicada en el sector Independencia, zona residencial tranquila y bien ubicada de Valdivia. Su cercanía a locomoción colectiva, comercio y servicios la convierte en una excelente alternativa tanto para familias como para estudiantes que buscan un entorno seguro y de fácil desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, ofreciendo una distribución versátil que permite un uso cómodo para grupos familiares o estudiantes. Su orientación Nor-Poniente entrega buena iluminación natural durante gran parte del día, generando espacios cálidos y agradables. Dispone de calefacción Bosca a leña y leñera, ideal para los meses de invierno, además de un entorno residencial consolidado que favorece la tranquilidad y la buena convivencia. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. RancoActivo Propiedades Atrévete a vivir el entorno del sur. Comisión: 2% + IVA

ATENCIÓN INVERSIONISTAS, SE VENDE HERMOSO TERRENO CON AMPLIA CASA DE DOS PISOS EN AGUAS DEL OVISPO NIEBLA, comuna de Valdivia. LUGAR AMPLIO PARA CONSTRUIR TU EMPRENDIMIENTO O NEGOCIO. Con una superficie total de 3.754 m2 de terreno. Si estás interesado como familia la propiedad cuenta con 5 habiltaciones está amoblada y equipada con calefacción tipo combustión lenta, lo que la hace perfecta para disfrutar del Otoño e invierno en Valdivia. Su ubicación en el sector de Niebla ofrece un entorno tranquilo y natural, ideal para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad. Además para primavera/verano cuenta con bajada a la playa en el mismo terreno y un muelle. Si eres Pescador esta casa y ubicación es perfecta para ti, si eres empresario puedes aprovechar e invertir en este lugar con camping, con un Restorant con hermosa vista al mar y bellos atardeceres. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! ¡Esta puede ser la casa de tus sueños o la inversión de tu vida! Honorarios corretaje 2% más IVA

Propiedad con excelente ubicación en Avenida España, emplazada en un sector de alta plusvalía, con entorno residencial y comercial consolidado. Ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo inmobiliario o proyecto comercial. Superficies • Construcción: 250 m² aprox. • Terreno: 340 m² aprox. Distribución Primer Piso: • 2 habitaciones • 1 baño completo • Living comedor • Cocina • Logia Segundo Piso: • 4 habitaciones • 1 medio baño • Amplia sala de estar Propiedad de gran tamaño, con espacios versátiles que permiten múltiples usos: vivienda ampliada, oficinas, centro médico, hostal, arriendo por habitaciones o desarrollo comercial. Ubicación Estratégica Excelente conectividad al centro de Valdivia, a solo 5 minutos, con acceso expedito por: • Puente Calle Calle • Puente Cau Cau Sector consolidado, con locomoción, comercio, servicios y alto flujo vehicular, lo que aumenta su atractivo para inversión.