Propiedades de Negocios

ARRIENDO GALPON 1.000 M2.Total y 850 M2 UTILES, 7 METROS DE ALTO Al lado del Molino San Cristóbal con entrada por Exposición y Camino a Melipilla. 850m2 construido Techo Zinc completo recien reparado y cambiado, sistema de Canaletas nuevas. Se reparo radier, como nuevo. 150 m2 adelante para estacionamientos Oficina 60m2 3 baños 3 duchas Electricidad monofasica Requisitos 1- La carpeta tributaria para crédito 2- Escritura de constitución sociedad con vigencia 3- Escritura representante legal con vigencia. 4- Carnet identidad y Dicom de la empresa y RRLL En relación al mes de garantía es de 1 ó 2 meses, dependiendo las características de la empresa.

Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial, industrial o de servicios en una ubicación estratégica de Los Ángeles, directamente en primera línea de Avenida Las Industrias, una de las principales vías estructurantes de la ciudad. Su ubicación ofrece excelente conectividad, exposición y visibilidad, con conexión hacia importantes vías de acceso de Los Ángeles y la Ruta 5 Sur. Destacados • 4.000 m² de terreno • Primera línea de Avenida Las Industrias • Amplio frente a avenida • Sitio plano • Cerco perimetral • Empalme de luz cercano • Excelente exposición comercial • Alta conectividad • Ideal para proyectos comerciales e industriales • Alternativa para empresas, logística, bodegaje o servicios Valor Mensual: 98 UF Avda. Las Industrias, Los Ángeles, Región del Biobío

¡ARRIENDA YA EL MEJOR CENTRO DE PADEL EN ANTOFAGASTA! ¿Quieres destacarte en el mercado deportivo local? Te ofrezco un centro deportivo de 1.078m², estratégicamente ubicado en Av. Escondida con Catalina Massot, Antofagasta, especialmente diseñado para potenciar tu marca y negocio de padel. Características premium que te harán sobresalir: Dos canchas separadas y 100% habilitadas, ideales para clases, torneos o arriendo por parejas. Iluminación profesional para uso día y noche, optimiza tus rangos horarios de reserva. Cafetería/casino incluida: genera ingresos extras y mejora la experiencia del cliente. Camarines, duchas y baños de alta calidad, que suman confort y generan confianza. Acceso universal: totalmente adaptado para personas con discapacidad; abre tu negocio a todos. Amplios y acomodados espacios de espera, perfectos para eventos, reuniones o networking. Oportunidad en una ciudad en expansión El padel en Antofagasta está en auge: cada vez más personas buscan clubes con infraestructura de calidad y servicios. Según estudios locales, la demanda ha crecido fuertemente tanto en adultos como en familias. Estás frente a una oportunidad de negocio premium, en una ciudad con alto poder adquisitivo y déficit de centros bien montados de padel. ¿Por qué este centro destaca? Aprovecha el boom del padel en Chile, que ha crecido más de 3veces desde la pandemia y supera las 1.700 canchas a nivel nacional. ¿Listo para invertir en el futuro del deporte en el norte? No dejes que otro tome la delantera. Este es el centro ideal para entrenadores, clubes, academias o inversores serios en el mundo del padel. Aprovecha la creciente demanda local y conviértete en líder de tu mercado. Contáctame AHORA y reserva una visita exclusiva para conocer este espacio y asumir el control del próximo éxito deportivo en Antofagasta. UF 128/mes

Ubicación estrategica cercana al centro de Antofagasta. 4 baños, 2 bodegas cocina equipada, dos plantas libres, amplio patio, amplio portón de ingreso. Ideal para oficinas, boulevard, restaurant, fundaciones,club, clinicas y veterinarias, laboratorio. Sec al día, factibilidad de agua al día, no cuenta con estacionamiento.

Más de 500m2 a orilla de ruta G60 km 23 en Altos de Popeta lugar comercial de fácil acceso en el recinto encontrarás supermercado y restaurante

ID 31.564 Gran Galpón de 540 m/2 en sector industrial de Macul, con fácil acceso a todos los sectores de Santiago, ya que se encuentra a 200 mts. de Quilín; a 100 mts. de Los Plátanos, a 5 minutos en auto de Av. Marathón, a 9 de Rotonda Quilín y Autopista Vespucio Sur. Tiene además locomoción colectiva a la puerta, incluyendo el Metro Carlos Valdovinos que se encuentra a 14 minutos a pie. Plantas libres. Este Galpón se encuentra dentro de un condominio industrial, que tiene instalaciones comunes como baños separados para hombres y mujeres, casino, vigilancia 24/7 y oficinas administrativas. Características generales: - Oficina 6 mts/2. - Acceso por Pedro de Valdivia. - Acceso directo e independiente para camiones y contenedores. Pueden entrar contenedores hasta el Ingreso, luego la altura para es de 2,40 mts. - Portón metálico de corredera - Red húmeda interna - Con alarma propia y cámaras de seguridad en el mismo sector - Red trifásica y remarcador de luz propio - Luz y Agua según consumo. DISPONIBILIDAD INMEDIATA Valor de arriendo no afecto a IVA. Gastos comunes UF 0,015. Si quieres agendar una visita comunícate con Carolina. Requisitos para arriendo: 1. Acreditar renta de 3 veces del valor del arriendo. 2. Tres últimas liquidaciones de renta. 3. Certificado de 12 últimas cotizaciones de sueldo. 4. Presentar dicom platinium. 5. Copia del C.I por ambos lados. 6. Un aval de similares características. 7. Primer mes de arriendo y garantía. Comisión corredora 50% más Iva del primer mes de arriendo. Contactar a Carolina

Terreno ubicado en una zona estratégica a orilla de la Ruta A-1, camino costero que conecta Iquique con Tocopilla, en el sector de Playa Patillos, a solo 63 km al sur de Iquique y a 19 km del Aeropuerto Internacional Diego Aracena. El terreno se encuentra frente a la zona de playa y al Puerto de Patillos, con excelente conectividad hacia Antofagasta, Tocopilla e Iquique, y con fácil acceso a la Ruta A-5 (Panamericana Norte) a través de la Ruta 750. Ubicación estratégica para operaciones logísticas, industriales, portuarias o mineras, gracias a su cercanía al desarrollo del proyecto Quebrada Blanca Fase 2 en la zona de Patache. Superficie de 5.016 M² CARACTERÍSTICAS GENERALES: - Terrenos planos con superficie dura y leve desnivel. - Acceso habitual desde carretera. - Postación eléctrica disponible frente al terreno (cruzando Ruta A-1). - Se entregan en las condiciones en que se encuentran. Ideal para: Patios industriales, centros de acopio o bodegaje, logística y transporte o apoyo a operaciones portuarias o mineras. Puntos importantes cercanos: - Puerto de Patillos - Proyecto Quebrada Blanca Fase 2 (QB2) - Aeropuerto Internacional Diego Aracena - Ruta A-1 (Iquique – Tocopilla – Antofagasta) - Ruta 750 (Conexión a Ruta A-5 – Panamericana Norte) - K+S - SPL: S. Punta Lobos - Iquique * VALOR DE ARRIENDO A CONVENIR * Las imágenes, textos y fotografías contenidas en esta publicación fueron elaboradas con fines ilustrativos y no constituyen necesariamente una representación exacta de la realidad, pudiendo sufrir modificaciones. Todas las dimensiones y superficies son aproximadas. Su único objetivo es mostrar características generales. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en la Ley N° 19.472.

Se arrienda propiedad industrial ubicada en la Ruta Cabrero–Concepción, kilómetro 28, en la comuna de Yumbel, específicamente en el sector Pulpería. La propiedad se encuentra emplazada directamente a orilla de ruta, lo que entrega excelente visibilidad, conectividad y acceso para operaciones logísticas, industriales o comerciales. El recinto cuenta con más de 10.000 m² de terreno y con infraestructura habilitada para actividades productivas, almacenamiento, logística o industria. Además, posee recepción municipal, patentes vigentes y cambio de destino a industrial aprobado por el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), lo que permite operar de forma inmediata. Infraestructura de la propiedad • Terreno total superior a 10.000 m² • Sala de ventas de más de 200 m² • Nave industrial / bodega principal de 900 m² • Bodega secundaria de 120 m² • 2 containers High Cube de 40 pies habilitados como bodegas adicionales • Bodegas con losa de alto tonelaje • Caminos interiores ripiados Casa dentro del recinto • Superficie aproximada de 90 m² • 4 dormitorios • 2 baños • Living • Comedor • Cocina La casa puede utilizarse como vivienda de administrador, oficinas administrativas o dependencias para personal. Equipamiento y servicios • 2 empalmes eléctricos monofásicos • Planta de tratamiento de agua potable • Estanque elevado con dos acumuladores (6.000 litros en total) • Garita de control de acceso • Portón automático • Garita para guardia de seguridad • Iluminación perimetral en sala de ventas y bodegas Ubicación y conectividad • Ruta Cabrero–Concepción Km 28 – Sector Pulpería, Yumbel • Acceso directo desde carretera • Parada de buses a la salida de la propiedad • Paso peatonal elevado cercano • Conectividad directa hacia Concepción, Cabrero y Ruta 5 Sur Una propiedad ideal para empresas que requieran gran superficie operativa, bodegas industriales, conectividad directa a ruta estructurante y capacidad de expansión. Condiciones de corretaje Comisión 50% de un mes de arriendo Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira - Lara&GO Inversiones

ARRIENDA PROPIEDAD COMERCIAL SECTOR NORTE, ANTOFAGASTA Ubicación: Felix García, Sector Norte, Antofagasta VER VIDEO DE LA PROPIEDAD AL FINAL DE LA PUBLICACIÓN Propiedad comercial en arriendo en Félix García, Sector Norte de Antofagasta. Cuenta con un amplio terreno de 1.254 m² y una edificación de 200 m², ideal para distintos usos comerciales u operacionales. Dispone de 7 oficinas o habitaciones, baños para damas y varones con ducha, además de espacio para estacionar aproximadamente 13 vehículos. Cuenta con luz trifásica y conexión a agua potable, ofreciendo amplitud, funcionalidad y excelentes condiciones para desarrollar actividades comerciales o empresariales. Características Principales de la Propiedad · Cuenta con un total de 1254 m² · 7 Oficinas · 4 Baños(2 baños de mujeres y 2 baños de hombres con duchas) · 13 Estacionamientos Valor Arriendo: $299.- Valor referencial: $12.212.592.- Aproximado Nota: El valor del arriendo se reajusta cada 6 meses de acuerdo al Índice de Precios al Consumidor (IPC). CONTACTO: Miss Propiedades SpA Móvil: Miss Propiedades SpA De principio a fin, hacemos todo por ti. REQUISITOS: Para agendar una visita deben enviar al correo: : • 3 últimas liquidaciones de sueldo • Renta 3 veces mayor que el valor del arriendo • 12 cotizaciones previsionales • Carnet de identidad. • No tener Dicom. De concretar el arriendo con ustedes se debe cancelar: • Mes de Arriendo • Mes de Garantía (Se puede negociar pagarlo en dos cuotas, pero depende del propietario) • 50% de comisión para la corredora + IVA (se cancela por una única vez) HOME TOUR

Amplio galpón comercial/industrial de 1.514 m² construidos, emplazado en un terreno de 2.562 m², que destaca por sus espacios abiertos y funcionales, ideales para múltiples usos operativos, logísticos o productivos. La propiedad cuenta con capacidad de estacionamiento para más de 6 vehículos, excelente conectividad y fácil acceso. En su interior incorpora un sector de oficinas administrativas, lo que permite integrar operación y gestión en un mismo lugar, además de baños habilitados.

PARCELA de 5.000 m2 con 2 AMPLIAS CASAS, en sector tranquilo y residencial EL VATICANO Muy buena alternativa para vivir 2 familias con espacios comunes. Con muy buena conectividad a pasos de la Ruta H-409, y cerca de la ruta H-240 travesía ex ruta Ruta 5 Sur. Cercana a Club de Golf Los Lirios. CARACTERISTICAS CASA 1: 180 m² con segundo piso 4 dormitorios 2 con aire acondicionado y 2 baños, Gran cocina amoblada con comedor integrado y 2 Bosca a pellet. Con 2 entradas a la parcela y ambas tienen portón eléctrico. CARACTERISTICAS CASA 2: 76 m² 3 Dormitorios y 2 Baños y 1 aire acondicionado. Amplio living comedor con cocina integrada Ambas casas con Rol por separado ESPACIOS COMUNES: Piscina, Sauna, juegos para niños, Invernadero, Riego por sistema de inundación Tiene 2 Bodegas. Gran variedad de árboles frutales, orgánicos. Espacio para 10 estacionamientos. Cada casa tiene su generador eléctrico.

Bodega con oficinas, conectividad directa con Costanera Norte, Autopista Central, Autopista General Velásquez y carretera Norte Sur. La propiedad tiene entrada de camión por Mapocho y Libertad. Tipo de uso de suelo: Comercial e industria Inofensiva, no molesta. DESCRIPCIÓN: 1.220 m2 de terreno y 1.756 m2 construidos OFICINAS: Dos pisos: 356 m2 Primer piso: recepción, sala de espera, 4 baño, planta libre Segundo piso: 7 privados, 3 baños GALPÓN: Planta libre de 1000 m2 Altura al hombro 7.5 metros Soporte de piso 10 ton/m2 Camarines con 3 baños y 2 duchas Cuenta con baño para minusválidos En el costado del galpón está construido segundo piso con varias salas de reuniones o de trabajo, casino y cocina OTROS: 9 estacionamiento: 5 cubiertos interiores y 4 descubiertos Trifásica AT4.4 Transformador hasta 250 KVA Montacargas Año 1992 En primer piso tiene compactado con máquina 1 mt de estabilizador, loza con malla acma de 20 cm espesor más Durabloc, de Budnik de piso. En segundo piso hormigón armado para soportar 10 ton/m2

¡Instala tu empresa de inmediato! Oficina equipada con bodega y zona de carga en Santiago Centro Ubicada en el estratégico sector de Santa Elvira / Madrid / Victoria, esta propiedad es ideal para empresas y emprendimientos que buscan operar desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional. ¡Arriendo incluye todo el mobiliario: llegar e instalarse! Pensada para negocios que requieren integrar oficina + bodega + logística, optimizando tiempos y recursos en un solo lugar. Características principales: 299 m² totales de superficie 9 privados completamente habilitados Capacidad para aprox. 15 personas 4 baños 2 estacionamientos con acceso para carga y descarga 2 bodegas amplias, ideales para almacenamiento y operación logística Espacio para oficina de bodeguero o control de inventario Mobiliario incluido: escritorios, sillas y equipamiento básico (listo para usar) Ideal para: Empresas de e-commerce Distribuidoras Startups en expansión Oficinas administrativas con bodega Empresas de servicios técnicos o logísticos Esta propiedad te permite ahorrar tiempo y costos, comenzando tu operación de forma inmediata en una ubicación céntrica y conectada. ¡No pierdas esta oportunidad de instalar tu negocio sin complicaciones! 📩 Contáctanos para más información o agendar visita.

LOCAL INDUSTRIAL EN ARRIENDO..! emplazada en Parque Industrial Santa Marta, Maipú! Propiedad industrial emplazada en Parque Industrial Santa Marta, Maipú, con 1.570 M2 útiles, en gran terreno de 3.000 M2, con áreas para instalación de maquinarias. Dispone de 2 galpones, y 1 sala comercial, más áreas de oficinas. Instalaciones eléctricas industrial. Son 1.250 M2 de 2 galpones más, 300 M2 de oficinas que comprenden oficinas con baños, plantas abiertas con baños, total 1.570 M2 útiles Propiedad en calle Henry Ford, n Parque Industrial Santa Marta, comuna de Maipú. Para actividades productivas, almacenaje y operaciones industriales con espacio de tránsito para camiones de alto tonelaje. La propiedad dispone de vestidores para el personal, energía eléctrica trifásica de 100 KVA. Volumen de Galpón: capacidad total de almacenaje dentro de los galpones 9.000 M3 Propiedad industrial emplazada en el Loteo Industrial Santa Marta, consolidado polo industrial de Maipú, con conectividad hacia Camino a Melipilla, Camino a Lonquén y Vespucio Sur. Accesos controlados, electricidad trifásica, recepción, sala de reuniones, estacionamiento. Amplios espacio de estacionamientos.

Disponible en arriendo imponente infraestructura de 1.100 m2, desarrollada en dos plantas lista para operar, emplazada en una ubicación consolidada, segura y con accesos expeditos en la zona oriente de Santiago. Un recinto de nivel que destaca por su versatilidad, logrando la sinergia perfecta entre la alta exigencia técnica y el estándar corporativo. Idóneo para empresas de tecnología, ingeniería, laboratorios, automatización o hubs logísticos en el sector oriente. ( LMO 77.610) Características de la Infraestructura Logística de alto tonelaje (170 m²) Dos galpones industriales con altura útil de 7,5 metros. Radier de alta resistencia apto para operaciones pesadas. Racks de almacenamiento instalados y sistema de extracción industrial (campana y ductos). Área técnica (90m2) Salas técnicas/laboratorios (2) de desarrollo completamente climatizados, canalización para redes de datos y una sala cerrada exclusiva para servidores (Data Center). Sector Corporativo (550m2) 1° y 2° Piso Halls de recepción. 6 oficinas (privados y salas de trabajo) junto a una extensa planta libre multiuso. Toda la superficie equipada con piso fotolaminado, cielo falso con luminarias LED y sistema de aire acondicionado integral. Bienestar y servicios 5 Baños distribuidos estratégicamente en ambos niveles. Cocina de personal amoblada con cubiertas de granito. Camarines independientes equipados con duchas para el personal operativo. Quincho Corporativo techado. Estacionamiento con capacidad para 10 vehículos. Seguridad: La propiedad se encuentra resguardada por un sistema de cerco eléctrico y cámaras. Energía Trifásica instalada. Uso de Suelo Permitido para un amplio y diverso desarrollo de rubros industriales, bodegaje, talleres y logística.( Excluye producción o almacenamiento de elementos peligrosos ). Condiciones Comerciales: Plazo Contractual: Orientado a empresas con proyectos corporativos que busquen estabilidad y continuidad operativa en la comuna. Garantías: Equivalente a 2 meses de arriendo más resguardos estándar del mercado industrial (evaluación según perfil financiero del interesado). Quedamos a su disposición para resolver dudas técnicas y/o agendar una visita a la propiedad.

Arriendo sitio urbanizado de 3.300 m2 aproximadamente Uso mixto, residencial, comercial o industrial inofensivo 37 metros de frente y 90 metros de fondo Cuenta con una casa sólida de 50 m2 Living-comedor Dos habitaciones Cocina Baño. Está ubicado en sector mixto, tanto residencial como industrial inofensivoa Cerca de colegios Jardines infantiles Supermercados Centros de salud Metro tren, estación Cinco Pinos Relativamente cerac del Mall Plaza Sur, a cinco minutos Valor $ 1.500.000 Requisitos para arrendar: Tener solvencia económica demostrable, además de un codeudor solidario ( requisito fundamental, independiente de la solvencia del arrendatario) Enviar documentos fidedignos NO FALSIFICADOS Si es dependiente: Fotocopia de cédula de identidad por ambos lados Contrato de trabajo con a lo menos un año de estabilidad laboral Doce últimas cotizaciones de AFP Seis últimas liquidaciones de sueldo Certificado de informes comerciales … Dicom Plus Certificado de antecedentes de todas las personas mayores de 18 años que vayan a vivir en el domicilio Si es independiente: Fotocopia de cédula de identidad por ambos lados Carpeta tributaria Con los doce últimos IVA Última declaración de renta Certificado de informes comerciales… Dicom Plus Certificado de antecedentes (el certificado de antecedentes es para los mayores de 18 que vivirán en la propiedad ) Enviar los documentos al correo Pagar: Mes por adelantado Mes de garantía 50% del valor del arriendo más impuestos, por única vez Agendar visitas con la corredora de Propiedades Josefina Cádiz al

Nave industrial para almacenamiento y/o bodegaje. Ubicada en zona industrial/comercial con frente a Longitudinal 5 Sur, con fácil acceso por caletera a vías de transporte de escala nacional, facilitando logística y distribución de productos. Proporcionando suficiente espacio para maniobras de vehículos pesados, estacionamiento o almacenamiento adicional. Bodega para almacenamiento, operaciones industriales o distribución de productos. Espacio amplio y diáfano, diseñado para maximizar el almacenamiento y facilitar el manejo de abastecimiento y uso de maquinaria pesada, con pavimento de 15 cms de espesor. Cuenta con portón corredera de gran tamaño que facilitan la entrada de vehículos de carga. Seguridad perimetral, incluyendo cercado y vigilancia en la zona. Servicio de alarma y monitoreo 24/7 (opción de implementación) y vigilante nocturno ( a convenir). ¡Todas tus consultas a corredora de propiedades!

Propiedades Galvarino arrienda galpón industrial en San Ramón en la comuna de Coquimbo. Con una superficie de 99 m2, este espacio se encuentra con gran seguridad tras 2 portones (entrada al condominio y otro a la parcela), en una zona de fácil acceso. Tiene 1 baño y oficina en un segundo piso con vista a todo el galpón. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un lugar para guardar materiales de trabajo, mercadería o desarrollar sus actividades industriales en una ubicación estratégica. Valor arriendo: $790.000.- Ofrece una excelente oportunidad para aquellos emprendedores que buscan un espacio amplio, funcional y seguro para su negocio. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad industrial en arriendo en Coquimbo. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Celulares: + / + Oficinas: Av Larraín Alcalde 2216, La Serena Huérfanos 1160 Of. 1005, Santiago Centro Av Las Torres 730, Quilicura

Gran propiedad en óptimas condiciones, actualmente destinada a oficina de ingenieria, taller y bodegaje. Excelente ubicación por su cercanía a Av. Vicuña Mackenna y Av. Matta, así como al metro estación Irarrazaval. Permite uso comercial e industrial, salvo algunas excepciones. Consultar por certificado de informes previos municipales. Propiedad regularizada y con recepción final total. Muy segura ya que cuenta con 2 cortinas antibandálicas, sistema biométrico de acceso, sensores en los muros que detectan movimientos o vibraciones, además de una estación de mangueras de incendio. Adicionalmente cuenta con instalaciones eléctricas normalizadas, montacargas, corriente trifásica, enlace de fibra óptica, monoriel para mover artículos pesados, paneles solares que abastecen de energía a los equipos de aire acondicionado, grupo de electrógenos, cubiertas de poliuretano en el techo, entre otras mejoras. Superficie construida: 1532 m2 distribuidos en 3 pisos, Terreno: 492 m2. Distribución: Primer piso: Está dividido en 3 zonas. Zona de estacionamientos, gran bodega, local comercial o showroom y altillos metálicos adosados al medianero que aumentan la superficie de bodegaje en 180 m2 aprox. Segundo piso: Recepción, 12 privados cada uno con aire acondicionado casi nuevos, sala de reuniones, 5 baños además de un camarín habilitado con duchas, vestidor y lockers, kitchnette y comedor.. Tercer piso: Dividido en 3 zonas para bodega y taller principalmente. Consulte por el certificado de informes previos, para verificar los usos permitidos por la Municipalidad.

Se vende bodega de 290 mts2 ubicada en céntrico sector de Quinta Normal con conectividad y locomoción a toda prueba, a 50 mts de Avenida Mapocho. Propiedad cuenta con espacios para bodegas, altillo, hall de entrada, lavadero, cocina, baños con ducha y entrada a estacionamiento resguardado para 2 autos. Consulte al teléfono de contacto por CIP, detalles, consultas y agendar visita.