Comercios en venta en Concepción

Excelente oportunidad de inversión en una de las principales avenidas de Concepción. Se ofrece en venta propiedad comercial ubicada en calle O’Higgins, sector de alta exposición, gran flujo vehicular y peatonal, con excelente conectividad y acceso a servicios. Su estratégica ubicación, cercana a importantes centros educacionales, comerciales y de servicios, la convierte en una alternativa ideal para inversionistas que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y alto potencial de valorización. Características Generales * Superficie de terreno: 274 m² * Superficie construida aproximada: 280 m² * Propiedad de uso mixto (comercial y habitacional) Distribución Primer piso * Local comercial principal de amplia superficie * Segundo local comercial independiente Segundo piso * 2 dormitorios independientes * Living-comedor * Servicios completos Exterior * Antejardín habilitado como estacionamiento * Capacidad para hasta 3 vehículos Inversión con ingresos activos Actualmente, tanto los locales comerciales como los departamentos se encuentran arrendados, generando ingresos mensuales y entregando una atractiva rentabilidad desde el primer día. Principales ventajas * Ubicación privilegiada y alta visibilidad comercial * Cercanía a universidades, servicios y locomoción * Diversificación de ingresos mediante arriendos comerciales y habitacionales * Sector de alta demanda y constante movimiento * Excelente potencial de valorización Una propiedad ideal para inversionistas que buscan seguridad, flujo de ingresos y una ubicación estratégica en el corazón de Concepción.

PROPERTY QUEST Asesoría Inmobiliaria Integral Descubre una oportunidad única en el corazón de Concepción: un local comercial que redefine el concepto de inversión estratégica. Este imponente espacio, con 599 m² construidos en un terreno de 400 m², se erige como la joya indiscutible para negocios visionarios que buscan prosperar en una de las zonas más dinámicas de la región. Con una ubicación estratégica en Concepción, se presenta no solo como un punto focal para el comercio, sino también como una inversión con futuro asegurado. Aprovecha esta oportunidad para materializar tus sueños empresariales en un espacio que habla de prestigio y potencial ilimitado. ¡Tu éxito comienza aquí! - KP588779 - T102612 - Df06879 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Superficie de terreno: 1.012 m² Superficie casa 2 pisos + local comercial: 226 m2 Galpón techado: 717,35 m2 Se vende propiedad comercial de gran tamaño ubicada en calle Orompello, entre Avenida Los Carrera y Maipú, en un punto estratégico y altamente demandado del centro de Concepción, a solo minutos de la Plaza de Armas. Su emplazamiento privilegiado la posiciona como una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan ubicación, visibilidad y proyección. La propiedad cuenta con una construcción frontal de dos pisos, de carácter tradicional, que incorpora un local comercial con acceso directo desde la calle, ideal para atención de público u oficinas. Estas edificaciones, de data antigua, permiten flexibilidad para renovación, reconversión o desarrollo de un nuevo proyecto, según los objetivos del comprador. Hacia el interior del terreno se desarrolla un galpón, que entrega un gran espacio operativo para actividades comerciales, logísticas o de servicios. Este sector refuerza el potencial del inmueble como paño estratégico, con posibilidades de reorganización y optimización del terreno. El entorno es netamente comercial y de servicios, con alto flujo, excelente conectividad, locomoción colectiva inmediata y cercanía a bancos, comercio establecido e instituciones. El sector cuenta con urbanización completa y accesos expeditos, facilitando cualquier tipo de desarrollo. Una oportunidad única en el centro de Concepción, donde el principal valor está en el terreno y su ubicación, ideal para proyectos comerciales, inmobiliarios o de inversión, en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la ciudad.

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Superficie de terreno: 1.012 m² Superficie casa 2 pisos + local comercial: 226 m2 Galpón techado: 717,35 m2 Se vende propiedad comercial de gran tamaño ubicada en calle Orompello, entre Avenida Los Carrera y Maipú, en un punto estratégico y altamente demandado del centro de Concepción, a solo minutos de la Plaza de Armas. Su emplazamiento privilegiado la posiciona como una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan ubicación, visibilidad y proyección. La propiedad cuenta con una construcción frontal de dos pisos, de carácter tradicional, que incorpora un local comercial con acceso directo desde la calle, ideal para atención de público u oficinas. Estas edificaciones, de data antigua, permiten flexibilidad para renovación, reconversión o desarrollo de un nuevo proyecto, según los objetivos del comprador. Hacia el interior del terreno se desarrolla un galpón, que entrega un gran espacio operativo para actividades comerciales, logísticas o de servicios. Este sector refuerza el potencial del inmueble como paño estratégico, con posibilidades de reorganización y optimización del terreno. El entorno es netamente comercial y de servicios, con alto flujo, excelente conectividad, locomoción colectiva inmediata y cercanía a bancos, comercio establecido e instituciones. El sector cuenta con urbanización completa y accesos expeditos, facilitando cualquier tipo de desarrollo. Una oportunidad única en el centro de Concepción, donde el principal valor está en el terreno y su ubicación, ideal para proyectos comerciales, inmobiliarios o de inversión, en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la ciudad.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficie: Terreno 518 m² Frente: 10 m | Fondo: 51,8 m Uso de suelo: Comercial – Habitacional – Industrial ¡Gran oportunidad en pleno Concepción! Venta de sitio en un sector estratégico y de alta conectividad, ideal para desarrollar proyectos comerciales, industriales ligeros o habitacionales. Su cercanía inmediata a Av. Prat, una de las principales arterias de la ciudad, lo convierte en un punto de alta circulación y excelente visibilidad. Este terreno es una excelente oportunidad para invertir, construir o emprender en una zona en crecimiento y con múltiples posibilidades según su versátil uso de suelo.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Edificio en Venta – Sector Centro, Concepción Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Concepción, a pasos de Plaza Independencia, Universidad de Concepción, Hospital Regional, Mall del Centro y con rápida conexión a las principales avenidas y servicios de la ciudad. Este edificio de 6 pisos más estacionamiento ofrece una infraestructura versátil, cuenta con 51 Habitaciones ideal para residencia estudiantil, hospedaje, oficinas privadas o uso institucional. Su diseño funcional, completamente eléctrico, integra sistemas de seguridad, eficiencia energética y conectividad, garantizando comodidad y operatividad en cada nivel. Se entrega con generador y además cuenta con un estanque de agua con una capacidad de 15.000 litros, por lo que en caso de cualquier corte, el edificio puede seguir funcionando. En el primer piso además existe una Consulta Médica completamente equipada + 2 box + 2 baños Distribución del Edificio Primer Piso: - Consulta Médica equipada - Recepción amplia - Sala de espera - 1 Oficina privada - 2 Baños - Lavandería equipada - Bodega Segundo Piso: - 12 Habitaciones con baño privado Tercer Piso: - 13 Habitaciones con baño privado Cuarto Piso: - 12 Habitaciones con baño privado Quinto Piso: - 12 Habitaciones con baño privado Sexto Piso: - Cocina equipada de uso compartido - Comedor amplio para residentes o funcionarios - 2 Baños públicos adicionales - 2 Habitaciones con baño privado completo Características Generales: - Todas las habitaciones cuentan con baño privado - Espacios compartidos: Cocina y comedor completamente equipados - Ascensor - Red de incendio - Luces de emergencia - Sensores de movimiento en pasillos - Cámaras de seguridad con conexión a internet - Sistema 100% eléctrico - Generador para todo el edificio - Estacionamiento para 6 a 7 vehículos - Pequeña bodega al exterior Entorno y Conectividad Ubicado en una zona céntrica y de alta demanda de Concepción, con acceso inmediato a transporte público, universidades, centros de salud, comercio, bancos y restaurantes. Su emplazamiento estratégico lo convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan rentabilidad, ubicación privilegiada y excelente proyección comercial.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficies: Terreno 824m2 Se vende amplio galpón industrial de 824 m², ideal para operaciones logísticas, productivas o de almacenamiento. La propiedad cuenta con oficinas habilitadas, baños y vestidores para el personal, ofreciendo un entorno funcional y bien distribuido. Además, dispone de energía eléctrica tanto monofásica como trifásica, lo que permite operar maquinaria de alto consumo. Oportunidad perfecta para empresas que buscan espacio, infraestructura y eficiencia en un solo lugar.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficies: Terreno 799m2 Se vende amplio galpón industrial de 799 m², ideal para operaciones logísticas, productivas o de almacenamiento. La propiedad cuenta con oficinas habilitadas, baños y vestidores para el personal, ofreciendo un entorno funcional y bien distribuido. Además, dispone de energía eléctrica tanto monofásica como trifásica, lo que permite operar maquinaria de alto consumo. Oportunidad perfecta para empresas que buscan espacio, infraestructura y eficiencia en un solo lugar.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – VENTA Oficinas en Trinitarias, Concepción. Total 512m2, Construidos 435,m2 13 Privados, 3 plantas libres, 8 Baños, 3 Estacionamientos, 2 Terrazas, Bodega. Ubicada en pleno centro de Concepción, a solo tres cuadras de la Plaza de la Independencia, esta versátil propiedad destaca por su privilegiada ubicación y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie construida de 435 m² en un terreno de 512 m², está compuesta por tres unidades independientes, ideal para oficinas, vivienda u operación mixta. Cuenta con amplios ambientes, distribuidos en dos niveles. Su orientación nor-oriente garantiza excelente luminosidad. Una excelente alternativa de inversión en el corazón de la ciudad. Distribución: Lote 1 -Hall de acceso -Estar -Comedor -Cocina -3 dormitorios -1 baño principal -1 dormitorio de servicio -1 baño de servicio Lote 2: -Estar -Comedor -Cocina -Despensa -2 dormitorios -1 baño principal -1 dormitorio de servicio -1 baño de servicio Lote 3: -Estar -Comedor -Cocina -Repostero -5 dormitorios -1 dormitorio de servicio -3 baños -1 baño de servicio -Sala de estar -2 terrazas Venta en conjunto con Carmen Luz Morán

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Local comercial ubicado en Avenida Cataluña, Concepción Superficies: Total 72,11 m2; 1 Planta libre, 1 Baño. Amplio local comercial de 72,11 m² totales, ubicado en la reconocida Avenida Cataluña, Concepción. Dispone de una planta libre que permite una óptima distribución según las necesidades del rubro, y cuenta con 1 baño. Su excelente ubicación en una zona de alto tráfico lo convierte en una oportunidad ideal para emprendimientos, oficinas o negocios que requieran visibilidad y conectividad en un entorno comercial consolidado. Local Comercial: 1 Planta libre 1 Baño

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Local comercial ubicado en Avenida Cataluña, Concepción Superficies: Total 42,01 m2; 1 Planta libre, 1 Baño. Local comercial ubicado en Avenida Cataluña, Concepción, con 42,01 m² totales distribuidos en una planta libre que ofrece gran versatilidad para distintos tipos de negocio. Cuenta con 1 baño y excelente visibilidad en un sector de alto flujo vehicular y peatonal. Ideal para emprendedores o empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica con buena proyección comercial. Local: 1 Planta Libre 1 Baño

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – VENTA Oficina en Freire con Pelantaro, Concepción Rentabilidad de 9% anual aproximadamente. (último arriendo en $1.400.000 app.) Construidos 110m2, Planta libre, 4 Privados, 2 Baños, 5 Estacionamientos. Calefacción independiente, amplio living como una sala de clases, disponible para todo tipo de rubros comerciales, salud, oficinas, etc. Excelente ubicación en a pocas cuadras del centro de la ciudad. Corresponde al segundo piso de la propiedad cuenta con acceso independiente y tiene cómodo estacionamiento para 5 vehículos. No paga gastos comunes. Exterior 5 Estacionamientos Segundo piso Planta libre Cocina 4 Privados 2 Baños

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficies: Total 186,52m2, 6 Dormitorios, 5 Baños. Amplia casa de hormigón ubicada en Cochrane, pleno centro de Concepción, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular, ideal para oficinas o uso comercial. Cuenta con 6 dormitorios y 3 baños distribuidos en una sólida construcción que ofrece versatilidad de espacios y gran potencial para distintos rubros. Su ubicación estratégica en una zona de alta demanda la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Primer nivel Hall acceso Living comedor Cocina Dormitorio Baño Segundo nivel 3 Dormitorios 2 Baño Tercer nivel Cocina Americana Sala de estar 2 Dormitorios 2 Baños

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Oficina en Venta ubicada en calle Chacabuco, Concepción. Superficie total: 70 m2 | Primer piso | 2 Privados | 2 Baños Gran oportunidad de inversión en uno de los sectores más consolidados y estratégicos de Concepción. Oficina de 70 m2 ubicada en primer piso, ideal para quienes buscan comodidad, visibilidad y fácil acceso para clientes y pacientes. La propiedad cuenta con una amplia recepción, perfecta para atención de público y sala de espera, generando una excelente primera impresión. Dispone de dos privados con conexión a lavamanos, característica especialmente valorada para centros médicos, consultas de salud, estética, odontología o profesionales que requieran instalaciones adaptadas. Su distribución funcional permite un flujo de trabajo eficiente, entregando independencia en los espacios y comodidad tanto para el equipo como para los usuarios. Ubicación privilegiada, en un entorno de alto flujo peatonal y vehicular, cercano a servicios, comercio y equipamiento urbano. Puntos de interés: A 1 cuadra del Parque Ecuador A 8 cuadras del Mall del Centro Concepción A 7 cuadras de la Universidad de Concepción A 3 cuadras de la Plaza de la Independencia Una propiedad lista para proyectar tu negocio en una ubicación estratégica y de alta demanda. Agenda tu visita y conoce su potencial.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria- Terreno 228m2, Construidos 344m2, 14 Dormitorios, 3 Baños, 1 Bodega. Clínica de salud de 344 m² en el centro de Concepción, distribuida en tres niveles. El primer piso incluye box dental y médico, sala de procedimientos, pabellón de cirugía menor, baño accesible y bodega. El segundo nivel tiene seis box, sala de espera, baño para pacientes, cocina equipada y baño de personal con lockers. El tercer piso cuenta con dos oficinas, baño, sala de esterilización y sala de reuniones. Destaca por su funcionalidad, ubicación estratégica y posibilidad de uso residencial o comercial. Puntos de interés 5 cuadras de Plaza de armas de Concepción 2 cuadras de Torre Ohiggins 2 cuadras de Parque Ecuador Exterior Patio Jardín Primer piso 2 box dentales Baño discapacitados Sala de procedimientos Pabellón de cirugía menos Bodega Segundo piso 6 Box de atención Baño Cocina Baño personal Zona de lockers Tercer piso 2 Oficinas Baño Sala de esterilización Sala de reas

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Casona Emblemática ubicada en Parque Ecuador, Concepción. Terreno: 1.026m2, Construidos 786m2, 8 Privados, 2 Salas de estar, 3 Baños, 2 Bodegas, 8 Estacionamientos. ¡Un pedazo de historia en pleno corazón de Concepción está en venta! Esta casona emblemática, ubicada frente al Parque Ecuador, no es solo una propiedad… Es un testigo de la historia de la ciudad. Construida a inicios del siglo XX, ha resistido el paso del tiempo con majestuosidad y solidez, desafiando incluso la furia de la naturaleza. Un legado imborrable 1917: La casa fue construida por el dentista Fryederup, aunque no llegó a terminarla. 1918: El médico Ottmar Wilhelm la adquirió y finalizó su construcción en 1924. Wilhelm fue un personaje muy respetado en Concepción, llegando a ser Decano de la Facultad de Biología de la Universidad de Concepción. Su legado es tan grande que tanto una calle del Cerro Ecuador como el edificio de Facultad de Biología de la UdeC llevan su nombre. El Tornado de Concepción El 27 de mayo de 1934, un devastador tornado pasó literalmente por la mitad de la casa. ��️💨 Este fenómeno dejó 27 muertos en la ciudad y destruyó gran parte del sector, pero la casona resistió de pie, demostrando la fortaleza de sus cimientos, los cuales están posados directamente sobre la roca del Cerro Caracol. Terremotos Esta propiedad ha resistido los tres grandes terremotos que han golpeado a Concepción en el último siglo, sin comprometer su estructura. La calidad de sus materiales y su construcción siguen intactas, haciendo de esta casa un símbolo de resistencia y una verdadera obra maestra de la ingeniería de su época. Una joya arquitectónica Su diseño mezcla el estilo tradicional alemán con influencias del Art Deco, destacando una combinación única de piedra y madera que la hacen imponente y acogedora a la vez. Algunos detalles únicos: -1.026 m² de terreno y 786 m² construidos -Amplios espacios abiertos y múltiples niveles -Calefacción independiente para máxima comodidad -Plantas libres y privados ideales para comercio, oficinas o proyectos únicos -Ubicación estratégica en pleno centro de Concepción Un subterráneo con historia… y misterio Bajo la casa se encuentra un gran subterráneo con distintos niveles y ambientes, donde antiguamente se realizaban experimentos genéticos con gallinas y pollos. Puntos de interés -Frente a Parque Ecuador -2 cuadras de Universidad de Concepción -3 cuadras de Hospital Regional Subterráneo -Subterráneo muy grande con distintos ambientes y niveles Primer Piso -Hall de acceso -Recepción -Living -Comedor -3 Privados - salones -Cocina -Baño Segundo piso -Planta libre -5 Privados Grandes -2 Baños Tercer piso -Planta libre muy grande Cuarto piso -Planta libre Exterior -8 Estacionamientos -Terraza -Patio -Altillo con espacio para picnic -Ubicación privilegiada -Frente al Parque Ecuador -A 2 cuadras de la Universidad de Concepción -A 3 cuadras del Hospital Regional Esta casona histórica no es solo una propiedad, es un pedazo de Concepción. Su arquitectura imponente, su historia fascinante y su versatilidad de uso la convierten en una oportunidad única. ¿Quieres conocer más? Contáctanos!

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficies: Total 35,75m2 Local comercial de 35,75 m² estratégicamente ubicado en Caupolicán, a pasos de las concurridas calles Barros Arana y Freire, en pleno centro de Concepción. Cuenta con una kitchenette y un baño, lo que lo hace ideal para diversos rubros comerciales. Su ubicación garantiza un alto flujo peatonal y vehicular, ofreciendo una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona clave de la ciudad. Puntos de Interés: 1 Minuto de Barros Arana 1 Minuto de Freire 1 Minuto de Caupolicán

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Terreno 625m2 : Construidos 400m2, 6 dormitorios, 5 baños, 5 estacionamientos, 1 Bodega. Ubicada en el prestigioso sector de Lomas de San Andrés, Concepción, esta hermosa y amplia propiedad ofrece un entorno de tranquilidad y seguridad en un barrio consolidado de la región. Con una ubicación estratégica, se encuentra a pocos minutos de Mall Plaza del Trébol, clínicas, el aeropuerto, universidades, institutos, y una variada oferta de restaurantes y comercios. Además, su excelente conectividad la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. La propiedad destaca por sus generosos 400 m² construidos sobre un terreno de 625 m², ofreciendo amplios espacios para toda la familia. Consta de 6 dormitorios y 5 baños, distribuidos de manera funcional para garantizar privacidad y confort. El espacioso living comedor invita a disfrutar de momentos de convivencia, mientras que la amplia cocina completamente equipada es ideal para los amantes de la gastronomía. Además, cuenta con un relajante jacuzzi, perfecto para desconectarse después de un largo día. Pensada para ofrecer el máximo confort en cualquier temporada, la propiedad cuenta con calefacción central y una alternativa con calefacción a leña, asegurando un ambiente cálido en invierno. El sistema de riego automático mantiene los jardines siempre en perfecto estado, mientras que el estacionamiento con capacidad para 5 vehículos ofrece comodidad para toda la familia, esta es una excelente oportunidad de inversión en uno de los mejores sectores de la Octava Región.

VENTA LOCAL COMERCIAL CON CASA Y CON PATENTE DE ALCOHOLES AL DÍA- TODO INCLUIDO Se vende local comercial con patente de alcoholes al día y con casa esquina de dos pisos. El minimercado tiene una tradición de muchos años en el sector y actualmente está funcionando en excelente forma en el sector de Las Princesas Concepción. La casa de 3 dormitorios y 2 baños está en excelentes condiciones y con todos sus papeles legales al día. El local por su parte se vende tal cual como se encuentra, vale decir con patente, con todas sus maquinarias, con toda la mercadería y toda su cadena de logística. Actualmente el funcionamiento del local es muy exitoso y funciona un pequeño supermercado que cuenta con todos los permisos al día, tiene una excelente rentabilidad y clientela todo el día. Es importante destacar que el destino de la propiedad es COMERCIAL por lo que entrega mayores opciones al momento de la solicitud de un crédito. Los dueños actuales están dispuestos a evaluar permuta por otras propiedades.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficies: Terreno 1.290m2. ¡Venta de propiedad especial para inversionistas! Excelente ubicación a pocas cuadras de pleno centro de la ciudad, la propiedad cuenta con una construcción estilo galón y una oficina. El gran valor radica en el terreno en sí, que brinda una excelente ubicación y oportunidades de desarrollo. Imagina la posibilidad de crear un hogar a medida en este amplio terreno, con la ventaja adicional de estar cerca de todos los servicios y comodidades que ofrece el centro de Concepción. Además, la cercanía a grandes Avenidas te brindará una excelente conectividad para los proyectos que desees desarrollar.