Encontrá las mejores ofertas de local, Comercios en venta en Valdivia

Se vende amplio local comercial en el corazón de Valdivia, una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de propiedades comerciales de la ciudad. Ubicado en el Edificio OHiggins, con acceso por calle San Carlos, este inmueble se encuentra en pleno centro de Valdivia, a pasos de bancos, oficinas, instituciones públicas, Plaza de la República, oficinas gubernamentales, y vías estructurales de la Ciudad, ofreciendo una ubicación estratégica para el desarrollo de diversas actividades profesionales y comerciales. Con una superficie construida total de 362,67 m², la propiedad se distribuye en dos niveles: Primer nivel (174,60 m²) – Acceso directo desde la calle: - Hall de acceso. - Amplia área de atención de público. - Gran sala de estar o recepción. - 5 oficinas tipo box. - Kitchenette. - 2 baños. - Bodega. Nivel subterráneo (188,07 m²) Este nivel no cuenta con acceso directo a la vía pública. - 7 oficinas. - Sala de reuniones. - Bodega. Gracias a su excelente distribución, amplios espacios interiores y privilegiada ubicación, esta propiedad ofrece un alto potencial de desarrollo, siendo ideal para: - Instituciones públicas y organismos gubernamentales. - Centros médicos o clínicas. - Empresas y oficinas corporativas. - Estudios profesionales. - Centros de capacitación. - Proyectos comerciales o de servicios. Valor de venta: UF 15.700 Honorarios de asesoría inmobiliaria: 2% de la venta + IVA. Una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial con gran proyección en uno de los sectores más consolidados y dinámicos de Valdivia. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Atención de lunes a viernes de 9:00 a 19:30 hrs. ¡Agenda tu visita ahora y no pierdas la oportunidad de conocer esta excelente propiedad!

Gran Terreno Con Uso Mixto Al Borde Del Rio Calle Calle. En venta magnífico terreno de 6.036 metros cuadrados, perfecto para proyectos inmobiliarios, con un uso comercial, industrial y habitacional. Este terreno cuenta con una ubicación excepcional, disfrutando de una hermosa vista a orillas del río Calle Calle, lo que lo hace aún más atractivo para inversionistas y desarrolladores. Su estratégica ubicación ofrece muchas ventajas. Se encuentra a pocos pasos de la prestigiosa clínica Costanera de Valdivia, lo que garantiza una excelente accesibilidad para futuros residentes o empleados en el área. Además, está a escasa distancia del puente Calle Calle, facilitando el acceso a otros puntos importantes de la ciudad. También, no está tan lejos del puente Caucau, lo que proporciona aún más opciones de comunicación y conectividad. Este terreno es perfecto para emprender proyectos inmobiliarios de gran envergadura, dada su extensión y los diversos usos permitidos. La vista panorámica al río Calle Calle añade un valor excepcional, lo que lo convierte en un lugar atractivo para cualquier tipo de desarrollo. En resumen, esta es una oportunidad única para invertir en un gran terreno con múltiples usos y una ubicación privilegiada en Valdivia. Su cercanía a servicios médicos, puentes importantes y al centro de la ciudad lo convierten en una elección ideal para proyectos comerciales, industriales o residenciales. ¡No esperes más, contáctanos ya y solicita mayor información! Contacto: Agnedi Lucena

Descubre una esta propiedad industrial en el corazón de Valdivia, a orillas del río Calle Calle. Este inmueble proviene de una ejecución hipotecaria en remate judicial. La propiedad cuenta con 373 m² de construcción sobre un extenso terreno de 12,000 m², brindando un espacio generoso y versátil para tus proyectos empresariales. A solo pasos del dinamismo de la ciudad, su ubicación estratégica garantiza accesibilidad y proyección de crecimiento. Se reciben ofertas desde 28.000 UF. Valor comercial 44.000 UF. Contáctanos hoy mismo !!!

OPORTUNIDAD - Se vende excelente propiedad comercial con emplazamiento privilegiado en Avenida Errázuriz, a una cuadra de Avenida Picarte y de Avenida Simpson. Propiedad de excelentes terminaciones, que se compone de 2 locales comerciales ubicados en la primera planta y oficinas con acceso independiente en la segunda. Un total de 296 M2 con vitrina y con acceso directo a Avenida. Errazuriz. En zona posterior cuenta con patio de trabajo, zona de carga, camarines, comedores y gran galpón de acero modular Tubest de 2 pisos con 617 M2 útiles. Oficinas y locales cuentan con cortinas metálicas, cerco perimetral seguro, sistema de alarma, cámara de vigilancia, rejas en puertas y ventanas y focos con sensores de movimiento. Calefacción y sistema eléctrico independientes, para cada local comercial. Ventanales de termopanel con cortinas Luxaflex. Portones eléctricos con citófonos. Locales comerciales se pueden entregar con arrendatarios vigentes y de buen comportamiento. Construcción con ingeniería de cálculo, diseño de arquitectura y recepción municipal. 5 estacionamientos para clientes más espacio para 7 vehículos al interior. Espacio para descarga directa en bodega de camión de 40 pies. Patio de trabajo (edificable) con zona de esparcimiento. Solicité mayor información.

¡¡¡ GRAN PROPIEDAD E INVERSION EN LA REGION DE LOS RIOS !!!! Propiedad ubicada en unos de los mejores sectores centrales , patrimoniales y residencial de la ciudad de Valdivia . Inserta solo a metros de la Universidad San Sebastian , escuelas y oficnas de la Universidad Austral , distintas oficinas gubernamentales , gimnasios entre otros aspectos de este emblatico sector . Gran plus el inmubel esta solo 4 cuadras del centro de la capital de Rios cual hace poseer una gran plusvalia con un objetivo potencial comercial a vuestra nversion . - TERRENO 475 MT2 - CONSTRUIDO 181 MT2 - 3 HABITACIONES - 2 BAÑOS - GRAN COCINA - GRAN LIVING - SALA DE ESTAR - BODEGAS - ANTE JARDIN - 3 ESTACIONAMIENTOS - LOCAL COMERCIAL - DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE

GRAN PROPIEDAD COMERCIAL EN LA REGION DE LOS RIOS !!!!! Inserta en plena avenida principal de la ciudad , en sector comercial y semi industrial hace poseer una solida proyeccion a todo tipo de proyectos mas una gran plusvalia a la inversion . Propiedad de esquina con construccion moderna y una estupenda vitrina visual para insertar marcas , acompañado de sus amplios estacionamientos privados con conexion a calle paralela a la avenida principal generando gran conectividad a la capital de la Region de los Rios. Propiedad 2 Roles : 334 Mt2 Construidos 412 Mt2 Terreno - 8 Oficinas - 3 Baños - 3 Bodegas - 8 Estacionamientos - Sala Multifuncional - Amplia sala de ventas - Casino para personal - Camerinos para personal - GALPON METALICO 66 MT2 Operacion abierta a ofertas serias y concretas . Empresa vende solo por traslado .

Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Valdivia, Región de Los Ríos. Este Apart Hotel completamente equipado, redefine el concepto de espacio gracias a su vasta extensión de 567 m² construidos sobre un terreno de 1.149 m². Equipado con 5 dormitorios en suite, 2 dormitorios en suite para personas con movilidad reducida, 8 departamentos completos, cada uno con estar, cocina, dormitorio y baño y una cabaña que cuenta con living comedor y cocina de concepto abierto, dos dormitorios y un baño; el lugar garantiza completa comodidad y conveniencia para el negocio hotelero en la región. El hotel también dispone de un amplio recibidor con living comedor, dos cocinas, dos baños y una oficina, lo cual proporciona un espacio común, ideal para ofrecer servicios de restaurante si así se desea. También cuenta con lavandería y un dormitorio y baño de servicio, dos terrazas y jardines. Todas las dependencias cuentan con calefacción independiente de tiro balanceado y aire acondicionado. Dispone a su vez de respaldo energético, con sistema mixto de paneles fotovoltaicos, batería y conversor inteligente, monitoreado por internet. Cierre con portón eléctrico. Ubicado estratégicamente en un excelente sector de una de las comunas más dinámicas y con mayor proyección de crecimiento, este inmueble no solo promete un flujo constante de clientes, sino que también representa una inversión inteligente en un mercado inmobiliario en auge. Por un precio de UF 28.500.-, estás no solo comprando un inmueble, sino asegurando un futuro próspero y lleno de potencial. No dejes pasar esta oportunidad de negocio tan exclusiva. A pasos de locomoción, banco, supermercados, farmacias, servicentro, restaurantes y cafe, gimnasio, hospital, centros médicos, colegios y universidades. Cerca de parques y a unos 5 minutos del centro, de la costanera de Valdivia y de varios atractivos turísticos de la zona.

Se vende complejo de cabañas funcionando con gran plusvalía, ubicación privilegiada, ubicado en costanera de Playa los Molinos, Valdivia. Consta de 3 cabañas totalmente equipadas. Cabaña 1. 59m2 construidos tres amplios dormitorios 1 baño, living comedor. terraza. cabaña 2. 61m2 construidos tres amplios dormitorios, 1 baño, living comedor. terraza. cabaña 3. 21m2 construidos, un ambiente. terraza entrada de vehículos. cerco perimetral en metal. GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. GRAN ATRACTIVO TURISTICO

Oportunidad de negocio. Casa principal + 10 cabañas. Toso arrendador, negocio funcionando. Alta plusvalia y proyección económica, gran oportunidad de inversión. Todas la viviendas equipadas, excelente conectividad con el centro de Valdivia, comercios, Centro de Salud, escuela, Museo Niebla, ferias costumbristas, etc. Contactar verdaderos interesados. Traro directo con dueños. No mareantes.

¿Buscas un activo inmobiliario de alta rentabilidad y operatividad inmediata en el sur de Chile? Alid Propiedades presenta este Centro de Eventos en el sector de Loncoyén, una oportunidad de negocio estratégica ubicada en la ruta costera de Valdivia (Km 24). Este complejo destaca por su infraestructura moderna, fácil acceso desde la ciudad y un entorno natural privilegiado con alta demanda turística. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO - Infraestructura: 462 m² construidos con alto estándar de calidad (Año 2015) en un terreno de 3.772 m². - Habilitación Comercial: Cuenta con recepción definitiva y permisos para restaurante, listo para ser explotado gastronómicamente de inmediato. - Tipo de Negocio: Llave en mano, incluye menaje completo, mobiliario de primer nivel y cocina industrial 100% operativa. - Área de Esparcimiento: Posee una piscina ideal para la temporada de verano, sumando un gran atractivo para eventos familiares, recreativos o turísticos. - Servicios: Luz (Saesa) y Agua (APR) al día. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO Ubicado en el Sector Loncoyén, la propiedad combina la paz de un entorno natural virgen con una conectividad envidiable. El fácil acceso desde Valdivia permite captar tanto al público local que busca un escape de fin de semana como al flujo constante de turistas que visitan la zona costera de la Región de Los Ríos. POTENCIAL DE NEGOCIO Gracias a su versatilidad, este activo es ideal para: - Centro de Eventos y Matrimonios: Capacidad para 200 personas con áreas verdes y piscina. - Restaurante de Destino: Equipamiento industrial listo para alta cocina en un sector consolidado. - Proyecto Turístico/Wellness: Entorno tranquilo y de alta demanda, perfecto para retiros o servicios de bienestar. VALOR: 21.250 UF (Llave en mano) Respaldo Alid Propiedades: Con más de 38 años de trayectoria y como socios de la CChC, garantizamos una gestión profesional y asesoría técnica/tributaria integral para tu inversión. ¡AGENDA TU VISITA HOY!

¡Gran oportunidad! Se vende local comercial con trayectoria en la tradicional Feria Costumbrista de Niebla, uno de los eventos turísticos y gastronómicos más emblemáticos de la Región de Los Ríos. Características: • Espacio habilitado para venta de comidas típicas. • Excelente ubicación dentro del recinto ferial. • Amplia clientela habitual en temporada alta (enero-febrero). • Permisos al día. • Opción de traspaso de marca y clientela. Ideal para emprendedores del rubro gastronómico o quienes buscan invertir en un punto de alta demanda turística. Ubicación: Feria Costumbrista de Niebla, Valdivia

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Local Comercial en Edificio Walk Aníbal Pinto Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en uno de los edificios comerciales y residenciales más modernos de Valdivia. Se vende local comercial con muy poco uso, ubicado en el Edificio Walk Aníbal Pinto, en un sector de alto flujo peatonal y vehicular, con excelente conectividad y visibilidad. La propiedad corresponde a la Unidad N. 2, con un diseño versátil que permite adaptarse a distintos rubros comerciales. Características del Local Superficie local: 34,83 m Planta libre adaptable a distintos usos 1 baño Excelente estado de conservación Alero techado de 2 metros Derecho de uso y goce de espacio exterior Posibilidad de habilitar mesas en el exterior Estacionamiento Incluido Estacionamiento N. 119 Ubicado en nivel zócalo -3 Superficie: 13,32 m Rol independiente Ideal Para Cafetería (sin preparación de alimentos) Librería Fotocopiadora Boutique Peluquería Barbería Salón de belleza Oficina de atención a público Tienda especializada Importante No está permitida la preparación de alimentos en el local. Sin embargo, sí se permite su venta, distribución y consumo dentro del establecimiento. Ventajas Excelente ubicación comercial Edificio moderno Espacio exterior utilizable Incluye estacionamiento propio Muy buena exposición para atención de público Bajo nivel de uso y excelente estado Valor de Venta UF 3.125 Considerar comisión de corretaje equivalente al 2% del valor de venta. Una excelente alternativa para emprendedores, profesionales e inversionistas que buscan un local comercial moderno, bien ubicado y con estacionamiento propio. PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA Gestión y corretaje inmobiliario.

¡Oportunidad única en Valdivia, Región de Los Ríos! Te presentamos una excepcional propiedad industrial en venta, situada estratégicamente en el vibrante y prometedor sector de la Entrada Sur. Esta ubicación privilegiada te conecta de inmediato con el corazón comercial de la ciudad, facilitando el flujo de logística y la expansión de tu negocio, la forma legal son acciones y derechos, absolutamente legalizadas e inscritas ante el conservador de bienes y raíces de Valdivia, se realizo estudio de títulos en el mes de marzo 2026. Este inmueble se despliega sobre un impresionante terreno de 1500 m², ofreciendo un amplio espacio para operaciones industriales o comerciales. Con capacidad para hasta 50 estacionamientos, además de un galpón de 250m2 aproximadamente , en buenas condiciones, tus clientes y empleados encontrarán comodidad y accesibilidad siempre garantizadas. Además, cuenta con una bodega ideal para almacenamiento eficiente y seguro. Si buscas invertir en Valdivia, esta propiedad representa una oportunidad inigualable con excelente potencial de crecimiento. La inversión de UF 9,000 asegura que estás adquiriendo no solo un terreno, sino también un espacio lleno de posibilidades en una de las regiones más dinámicas de Chile. No dejes pasar esta oportunidad de consolidar o expandir tu empresa en un entorno donde el éxito espera.

Propiedad COMERCIAL: CASA y GALPON calle Bueras a pasos de Pérez Rosales CASA de 2 pisos: TOTAL Construido 150 m2 Primer Piso 77,5 m2 Pasillo de entrada Living Comedor Cocina Dormitorio Despensa Segundo Piso 73,086 m2 Pasillo de distribución a dormitorios y a ventana de luz. 1/2 Baño 5 Dormitorios amplios GALPON Aprox. 165,76 m2 construidos Frente 14,8 Fondo 11,20 Consta de Oficina y bodega Salida por Bueras y Pasaje Haverbeck Leñera 12,09 m2 construidos 2,6 mts x 4,65 mts Entrada lateral y fogón (quincho) 25,63 m2 11 mts x 2,33 mts Contribución trimestral $220.000.- A pasos de Pérez Rosales. A 300 metros de Hospital Colegio Windsor Scholl Colegio Domus Mater Principe de Asturias Excelente ubicación con acceso a distintos sectores de Valdivia como Centro de Valdivia, Sector Regional, EL Bosque, etc. Supermercados cerca. Circulación de gran cantidad de público por el sector Sector residencial-comercial

Casa comercial / Oficina con excelente ubicación en pleno centro de Valdivia con 10 privados. Ideal para instituciones, centro médico, centro comercial, tiene resolución del servicio de salud, ubicado aproximadamente a unas 3 cuadras de la plaza principal y cercano al centro comercial. Distribución: - Amplias recepciones. - Salas de espera. - Tercer piso planta libre. - Tres baños. Otros: - Corriente eléctrica trifásica (para equipos radiológicos o de alto consumo). - Red de agua (para incendio). - Porcelanato. - Calefacción central. - Aire acondicionado. - En la calle de al frente hay posibilidad para arrendar estacionamiento

Este centro de eventos en Loncoyen, uno de los sectores más tranquilos y con mayor conexión a la naturaleza en Valdivia, es una oportunidad única. Ubicado en un reconocido lugar de Loncoyen, a 24 km de Valdivia, un espacio que combina entorno natural, privacidad y potencial comercial, ideal para eventos, turismo o gastronomía. Características principales: 462 m2 construidos y 3.772 m2 de superficie de terreno. Amplio espacio para eventos y celebraciones Piscina ideal para temporada de verano Habilitación para restaurante, listo para explotar gastronómicamente Se vende con menaje incluido Entorno natural, tranquilo y de alta demanda turística Fácil acceso desde Valdivia por ruta hacia Curiñanco. Loncoyen es conocido por su cercanía a Valdivia y su entorno privilegiado, rodeado de vegetación, aire puro y una creciente actividad turística, lo que lo convierte en un lugar estratégico para desarrollar un negocio rentable. Ideal para: Centro de eventos Restaurante o cafetería Turismo rural / experiencias Proyectos gastronómicos o wellness Saliendo desde Loncoyen, regiòn de Los Rìos, Chile hacia el mundo. Contáctanos para más información, coordinar una visita o para agendar una reunión.

Gran e histórico local de la ciudad de Valdivia, ubicado en centro de la ciudad a pasos de la plaza, bancos, oficinas publicas, notarias. Local cuenta con 139.90 M2 totales distribuidos en 1er piso 64.5M2 y subterraneo 75.40 M2. El local se ubica en primer piso de Edificio Prales. Grandes vitrinas y gran visibilidad, entrada por Perez Rosales y Maipu.

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION!! EN VENTA LOCAL COMERCIAL MUY POCO USO EN EDIFICIO WALK ANIBAL PINTO. INCLUYE ESTACIONAMIENTO EN EL PISO -3 (CADA UNIDAD CON ROL INDEPENDIENTE). EL LOCAL QUE SE OFRECE TIENE UN ALERO TECHADO DE 2 METROS. IDEAL PARA INSTALAR UNA CAFETERIA, LIBRERIA FOTOCOPIADORA, BOUTIQUE, PELUQUERIA, SALONES DE BELLEZA ETC. NO SE PUEDE PREPARAR ALIMENTOS PERO SI SE PUEDE CONSUMIR Y DISTRIBUIR. SE PUEDE COLOCAR ALGUNAS MESAS EN EL EXTERIOR YA QUE PERMITE EL USO Y GOCE DE LA PARTE EXTERNA DEL LOCAL.

Se vende este amplio local comercial en la concurrida AV. RAMON PICARTE, en Valdivia. Con 900 m2 de terreno y 217 m2 totales construidos, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una ubicación estratégica. El local brinda la posibilidad de adaptarlo según las necesidades del comprador. Su espaciosa distribución y su gran superficie lo hacen ideal para diversos usos comerciales, con mucho potencial para destacar en un área tan transitada como esta. Si estás buscando una inversión en una zona de alto flujo de personas y con excelente visibilidad, este local comercial es una opción a considerar. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Descubre una esta propiedad industrial en el corazón de Valdivia, a orillas del río Calle Calle. Este inmueble proviene de una ejecución hipotecaria en remate judicial. La propiedad cuenta con 373 m² de construcción sobre un extenso terreno de 12,000 m², brindando un espacio generoso y versátil para tus proyectos empresariales. A solo pasos del dinamismo de la ciudad, su ubicación estratégica garantiza accesibilidad y proyección de crecimiento. Posibilidades de financiamiento hipotecario al 100 %, sujeto a evaluación de condiciones comerciales por entidad financiera. Se reciben ofertas desde 29.000 UF.