Lotes y terrenos en venta en Aysén

Código propiedad: A0497 Terreno de 2 hectáreas en sector Las Lomitas de Panguilemu, Coyhaique. A solo 10 minutos de la ciudad, la propiedad se encuentra subdividida en 4 parcelas de 5.000 m² cada una, lo que permite proyectar distintos usos: desde desarrollo familiar, inversión o reventa por unidad. El terreno cuenta con bosque de pino y una vista abierta hacia Coyhaique, en un entorno tranquilo y con buena conectividad a la ciudad. Dispone de arranque APR (Agua Potable Rural), y conexión a luz, lo que facilita avanzar en proyectos de construcción sin mayores complejidades. Una alternativa interesante para quienes buscan terreno cerca de la ciudad, con superficie suficiente para desarrollar o invertir en un sector que sigue creciendo. Precio de venta: $

Código propiedad: A0366 Parcela en venta – Villa Cerro Castillo Propiedad ubicada en Villa Cerro Castillo, en un entorno natural privilegiado y con acceso directo a uno de los paisajes más representativos de la Patagonia. Características principales: Superficie de 5.000 m² Ubicada a los pies del Cerro Castillo Acceso directo y cercano a la Carretera Austral El terreno cuenta con buena accesibilidad durante todo el año, al estar a pocos metros de la ruta principal, lo que facilita el desplazamiento hacia Coyhaique y otros puntos de la región. Su ubicación destaca por el entorno natural inmediato, con vistas y cercanía al macizo del Cerro Castillo, un sector conocido por sus paisajes, trekking y vida al aire libre. Una alternativa interesante para quienes buscan desarrollar una segunda vivienda, un proyecto turístico o simplemente tener un espacio propio en una de las zonas más atractivas de Aysén. Precio: $70.000.000

Terreno de 50 hás. En Patagonia Chilena, Propiedad situada en el lugar denominado “Valle Lagunas” Región de Aysén – Chile. Interno entre una mística naturaleza y vistas maravillosas de paisajes prístinos con variada geografía, arboles nativos, arroyos y su flora y fauna inserta en la Patagonia misma. Sus accesos; por la ciudad de Coyhaique, siguiendo por el Sur Oeste hacia el poblado “Lago Atravesado” continuando por un camino de ripio en unos 30 minutos se llega al “Valle Lagunas”. El otro ingreso es por la comuna de Pto. Aysén, sigue por el camino al “Lago Riesco” se cruza en la Balsa que va hacia “Lago Portales” y continua la ruta por camino turístico, directo al “Valle Lagunas”. Excelente oportunidad de inversión o conservación. Valor de Venta 5.700UF.- CONSULTE POR ESTOS Y MAS DATOS A LOS CONTACTOS DIRECTOS OFIC. Nº 202. 2do. PISO EDIF.CORDILLERA PTO. AYSEN FONO CEL. – E-MAIL: ***@***

Código propiedad: A570 Terreno urbano con alto potencial de desarrollo – Acceso sur Coyhaique Ubicado en Av. Ogana (Carretera Austral), a solo 1,8 km de la Plaza de Armas, este terreno de 18.275 m² (1,8 has) se posiciona como una de las últimas superficies urbanas disponibles para proyectos de escala en Coyhaique. Cuenta con 125 metros de frente directo a vía estructurante, lo que entrega una exposición comercial poco común en la ciudad y condiciones ideales para proyectos que requieran visibilidad, accesibilidad y flujo. Actualmente, la propiedad contempla 660 m² construidos, distribuidos en tres edificaciones independientes que hoy generan renta, permitiendo sostener ingresos mientras se planifica o ejecuta un nuevo desarrollo. Además, dispone de un amplio espacio libre apto para estacionamientos o expansión. Condiciones normativas (CIP – Zona Z-3B) Zona Z-3B: permite una amplia gama de desarrollos Usos permitidos: Vivienda Comercio, servicios profesionales y servicios públicos Equipamiento (salud, educación, turismo, cultura, entre otros) Actividades productivas inofensivas Coeficiente de constructibilidad: 2,5 Ocupación de suelo: hasta 60% Altura mínima: 2 pisos Sistema de agrupamiento: aislado o pareado Posibilidad de mejorar indicadores urbanísticos (ocupación, constructibilidad, etc.) en predios de mayor superficie o desarrollos de mayor escala Exigencias de estacionamientos acordes al tipo de proyecto (comercial, servicios, etc.) Estas condiciones permiten evaluar desde proyectos comerciales de mediana y gran escala, hasta desarrollos mixtos o institucionales. Infraestructura y atributos Terreno urbanizado Agua potable (Aguas Patagonia) Energía eléctrica (Edelaysen) Acceso directo desde Carretera Austral Ubicación estratégica en acceso sur de la ciudad Contexto y proyección Coyhaique está en una etapa clara de expansión. La llegada de nuevos actores comerciales, proyectos de infraestructura pública, y mejoras en conectividad —como la ampliación del aeropuerto de Balmaceda— están generando condiciones reales para el desarrollo de proyectos de mayor escala en la ciudad. En ese escenario, terrenos con estas características —superficie, frente comercial y condición urbana consolidada— son cada vez más escasos.

Gran terreno en el sur de Chile, cerca de la carretera Austral, en el sector del lago La Paloma, región de Aysén, corresponden a 433,83 hectáreas y que por sus características biológicas, hídricas y geográficas, constituye un refugio ecológico de un gran valor estratégico dentro del territorio. El sitio es atravesado por un río de origen glaciar, en un punto existen derechos de agua inscritos a nombre de uno de los vendedores. Cuenta con un borde lacustre al Lago La Paloma de 9,32 hectáreas que permite resguardar el ingreso a este ecosistema. Posee bosque nativo virgen y una gran biodiversidad, flora y fauna, destacando la presencia de huemules. El predio se encuentra insertado dentro del parque Cerro castillo cerca del glaciar. Además cuenta con servidumbre de tránsito. El valor de venta de las 433,83 hectáreas es de UF 40.600, no él que aparece en el aviso. La página no reconoce la cifra. A 30 min. app de Coyhaique, y a 1 hora del aeropuerto de Aysén. El futuro en busca del agua está en La Patagonia, no pierda esta oportunidad y el precio es conversable.

SE VENDE TERRENO EN PATAGONIA CHILENA REGIÓN DE AYSÉN – CHILE ESTE HERMOSO CAMPO DE 608 ha SE ENCUENTRA EN EL SECTOR DE ESTERO VIVIANA, CON DOS ACCESOS, UNO QUE APROXIMA POR LA RUTA 240 CAMINO AYSÉN - COYHAIQUE, A 10 KM DE PUERTO AYSÉN Y EL OTRO ACERCAMIENTO POR CAMINO A MAÑIHUALES. LUGAR SUMERGIDO EN EL BOSQUE, DONDE ABUNDAN LAS ESPECIES DE FLORA NATIVA, TALES COMO EL CIPRES, LENGA, TEPA, MAÑIO, COIHUE, ARRAYÁN, ENTRE OTROS. AL BORDE DEL RÍO VIVIANA QUE SE NUTRE POR OCHO CASCADAS QUE CRUZAN EL TERRENO BRINDANDO UN SONIDO ARMONIOSO AL AMBIENTE QUE INSPIRA A LA TRANQUILIDAD DE LA NATURALEZA. ADECUADO PARA CONSERVACIÓN, PROYECTO TURÍSTICO O INVERSIÓN PARTICULAR. VALOR: $1.600.000.- POR HECTÁREA. CONTACTOS DIRECTOS OFI. Nº 202. 2do. PISO EDIF.CORDILLERA PTO. AYSEN FONO CEL. –

VENDE TERRENO EN SECTOR CAMINO A VILLA MAÑIHUALES COMUNA DE AYSEN PATAGONIA CHILENA. Superficie de 11.41 hectáreas, ubicada en el lugar denominado Rio Mañihuales XI Región de Aysén. Este Lote se encuentra a orillas de camino, por el lado del cerro. Su entorno natural optimiza un lugar de armonía para instalar vivienda o cualquier otro proyecto, como puede ser turístico. Valor de Venta UF.13.000 CONTACTO CEL.:76695061–

SE VENDE TERRENO CON ORILLA DE RIO EN COYHAIQUE - PATAGONIA CHILENA. EN SECTOR DE LA RUTA 240 A LA ENTRADA DE COYHAIQUE SE ENCUENTRA EL TERRENO CON SU PLANICIE DE UNA EXTENCION DE 3.060m2. CON ORILLA DE RIO Y ACCESOS A LUZ Y AGUA. ES EL LUGAR IDEAL PARA VIVIR CON ARMONIA CERCA DEL RIO COYHAIQUE. VALOR DE VENTA $.- CONTACTOS DIRECTOS OFIC. Nº 202. 2do. PISO EDIF.CORDILLERA PTO. AYSEN FONO CEL. – E-MAIL: ***@***

Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de la Región de Aysén, en la encantadora localidad de Tapera, comuna de Lago Verde. Esta propiedad agrícola te ofrece un vasto terreno de 14,370,000 m² donde la naturaleza te envuelve en su máximo esplendor. Imagina desarrollar tu propio paraíso en un entorno que combina majestuosidad y serenidad, ideal para proyectos ambiciosos que buscan armonía con el medio ambiente. Ideal para conservación, terreno agrícola y ganadero, con derechos de aguas inscritos equivalentes a 10 l/s.- Con Servidumbre de Paso inscrita. Con Laguna para la pesca y Río Pedregoso, hermosos árboles y montaña para conservar en la Patagonia Chilena. Quieres conservar algo en la Patagonia, es tu oportunidad. Su privilegiada ubicación en La Tapera no solo ofrece un rincón de paz, sino también el potencial de ser parte de la creciente valorización de la región, ideal para quienes buscan diversificar su portafolio de inversiones con activos de alta demanda. A un precio competitivo de CLP esta joya agrícola es más que una compra, es una puerta a un mundo de posibilidades ilimitadas donde tu visión puede hacerse realidad. No dejes pasar esta oportunidad de poseer un pedazo del mágico sur de Chile. Documentación al día, libre de hipotecas, prohibiciones, litigio. Con sus inscripciones de Derechos de Aguas inscrita, como también la Servidumbre de paso. Negocio rápido ya que el estudio de títulos ya esta hecho.-

Gran rebaja de precio. De oportunidad se vende campo ubicado en el acceso sur de Coyhaique, a solo 7 minutos del centro de la ciudad, con vista privilegiada a la laguna Foitzick. Características: - Superficie total: 62.000 m² (6,2 hectáreas) - 2 cabañas en muy buen estado, actualmente arrendadas año corrido - Topografía diversa: aprox. 2,2 hectáreas de lomajes y 4 hectáreas de conformación rocosa - Hermoso cerro rocoso de gran altura con vista a los 4 vientos y al valle Simpson - En la base del cerro cuenta con una cantera de piedras ideales para construir - Lomajes con pendiente aptos para edificar - Las cabañas se emplazan en terrazas artificiales con hermosos taludes de piedra, mirando el paisaje de la laguna Foitzick - Acceso directo a la Ruta 7 (Carretera Austral) - Red eléctrica - Agua natural y permanente de vertiente Campo con vocación habitacional o turística, dada su ubicación estratégica y paso obligatorio en el acceso a Coyhaique y la Carretera Austral. Precio de venta: $. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

Se vende propiedad única en la Patagonia: Cerro Castillo, Región de Aysén. 498,2 hectáreas de belleza salvaje en el corazón del sur del mundo. Para quienes buscan invertir en un entorno natural, seguro y de alto valor ecológico, se ofrece esta imponente propiedad ubicada en los faldeos del majestuoso Cerro Castillo, una de las joyas más impactantes de la Región de Aysén y de toda la Patagonia chilena. Ubicación privilegiada: - En los faldeos del Cerro Castillo, con vistas espectaculares - Colinda directamente con la Reserva Nacional Cerro Castillo - Limita con el Estero El Bosque, que aporta valor ecológico y acceso a agua natural - Acceso por camino público, sector El Rodeo, a orillas del río Ibáñez - A solo 1,5 km del centro de Villa Cerro Castillo - Conectividad directa a la Carretera Austral, punto estratégico para el turismo Características del terreno: - Superficie total: 498,2 hectáreas - Topografía variada: planicies, lomajes suaves y zonas boscosas - Riqueza natural: bosques nativos, fauna silvestre, cursos de agua y vistas a glaciares - Entorno tranquilo y seguro, con potencial turístico, conservacionista o residencial - Factibilidad de acceso a servicios básicos (agua y electricidad) Una inversión con propósito, ideal para desarrollar turismo sustentable, proyectos de conservación, comunidades autosuficientes o un refugio privado en una de las zonas más hermosas y prístinas de Chile. Precio de venta: UF 88.838. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

Propiedad única en la indómita Patagonia: Bahía Sisquelán, corazón oculto del sur del mundo. Ubicación: Laguna San Rafael, Península Sisquelán, Región de Aysén. Superficie: 634,38 hectáreas. En lo más profundo de la Patagonia chilena, donde el silencio lo habita todo y la naturaleza se expresa con fuerza intacta, se ofrece esta propiedad emplazada en la península de Sisquelán. Este rincón remoto se encuentra a unas 3 o 4 horas en bote desde Bahía Exploradores y a solo 1 o 2 horas de la imponente Laguna San Rafael, en el Parque Nacional que lleva su nombre. La Península Sisquelán es un refugio natural reconocido por navegantes de todo el mundo. Veleros que han surcado los fiordos del sur eligen este lugar como fondeo predilecto, por su abrigo frente a los vientos y oleajes del Golfo Elefante y por la belleza que lo envuelve. La bahía es considerada una de las más hermosas de Chile. La propiedad está rodeada de bosque nativo siempreverde. A lo largo del terreno nacen arroyos de aguas puras y cristalinas que bajan desde la montaña al mar; uno de ellos, el río Espuma, desemboca en el extremo sur de la bahía. En sus aguas es posible ver hielos desprendidos de la Laguna San Rafael, toninas australes, orcas, ballenas jorobadas, lobos y leones marinos, nutrias, coipos, pingüinos y una gran variedad de aves. Instalaciones: - Galpón metálico de sólida construcción de aproximadamente 300 m2, ideal como punto de partida para un proyecto sustentable o turístico - Infraestructura de muelle, hoy deteriorada, que puede ser restaurada para facilitar el acceso marítimo directo a la bahía Una oportunidad única para una experiencia de vida conectada con lo esencial y lo salvaje. Precio de venta: UF 17.883. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

Espectacular parcela en venta en el Lago Pollux, a solo 42 km de Coyhaique, Región de Aysén. Hermosa parcela de 5.000 m2 de terreno regular, con factibilidad de agua mediante pozo y una impresionante vista al lago. A tan solo 150 metros del acceso al lago, ofrece una conexión directa con la naturaleza en un entorno privilegiado. Una experiencia única para los amantes de la naturaleza y la pesca con mosca. Su exposición norte asegura excelente luz solar durante gran parte del día, ideal para proyectar una cabaña, un refugio o un espacio dedicado al descanso, la pesca y la contemplación del paisaje patagónico. Características: - Superficie: 5.000 m2 - Terreno de forma regular - Factibilidad de agua por pozo - Vista al lago - Exposición norte - Acceso por camino de tierra Un sitio pensado para quienes buscan desconexión, silencio y naturaleza pura. Precio de venta: $67.000.000. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

Oportunidad única de inversión. Se vende campo de 9,5 hectáreas (95.000 m2) ubicado en el sector Villa Medina, a solo 15 minutos de Coyhaique, Región de Aysén. La propiedad cuenta con excelentes accesos y se emplaza en una zona con alto potencial de desarrollo, consolidada para proyectos de parcelación e iniciativas inmobiliarias. Características: - Superficie: 9,5 hectáreas - Terreno de forma regular - Rodeado de vegetación nativa, con un entorno natural privilegiado - Dotación de agua mediante APR - Factibilidad de conexión eléctrica Ideal para desarrollos que busquen integrar paisaje y calidad de vida, con condiciones que facilitan su desarrollo inmediato. Precio de venta: UF 7.557. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

Oportunidad única en Coyhaique: parcela en venta en el exclusivo sector El Verdín, a solo 15 minutos del centro de la ciudad. Vive o invierte en un entorno natural privilegiado. Superficie: 2 hectáreas (20.000 m2). Lo que hace especial a esta propiedad: - Arroyo permanente con derechos de agua - Hermoso bosque nativo de lengas - Camino consolidado de acceso - Electricidad a solo 250 metros - Deslinde superior con la Reserva Nacional Coyhaique - Terreno de forma regular Ideal para proyecto habitacional, turístico, ecológico o parcela de agrado, en un sector de alta plusvalía y proyección. Naturaleza, privacidad y conectividad en un solo lugar. Precio de venta: $. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

Espectacular terreno de 40.000 m2 (4 hectáreas) en venta, ubicado a solo 10 km de Villa Cerro Castillo, en el cotizado sector de Las Ardillas, comuna de Río Ibáñez, Región de Aysén, con increíble vista al Cerro Castillo. Agua: Cuenta con una vertiente con derechos de agua, un recurso cada vez más valioso en la región. El terreno tiene un sistema de agua recién instalado y funcionando: paneles solares que dan energía a una bomba que, desde una noria, llena un estanque de 2.400 litros ubicado en la parte alta de la propiedad, asegurando un abastecimiento seguro y constante. Acceso y conectividad: - A 81 km del Aeropuerto de Balmaceda y a 105 km de Coyhaique. - Acceso mayoritariamente por camino pavimentado por la Ruta 7 y solo 10 km de ripio. - Acceso cómodo y seguro incluso con vehículos estándar. - Servidumbre de paso inscrita y camino interior hasta la fuente de agua. Características: - Superficie: 40.000 m2 - Forma regular - Forestación - Entorno natural impresionante, con vistas inigualables al Cerro Castillo Una oportunidad única para invertir en uno de los sectores más atractivos y turísticos de la Patagonia chilena, donde la naturaleza y la conectividad se encuentran en equilibrio. Ideal para quienes buscan una inversión sólida en un entorno prístino y con alto potencial de valorización. Precio de venta: UF 5.000. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

Espectacular parcela en Lago Pollux, a solo 42 km de Coyhaique Hermosa parcela con 5.000 m de terreno regular, factibilidad de agua mediante pozo y una impresionante vista al lago. A tan solo 150 metros del acceso al lago, este lugar ofrece una conexión directa con la naturaleza en un entorno privilegiado. Este increíble terreno brinda una experiencia única para los amantes de la naturaleza y la pesca con mosca. Su exposición norte asegura excelente luz solar durante gran parte del día, ideal para proyectar una cabaña, un refugio o un espacio dedicado al descanso, la pesca y la contemplación del paisaje patagónico. Un sitio pensado para quienes buscan desconexión, silencio y naturaleza pura. WHAT -

Código propiedad: A0572 Espectaculares parcelas de 0,5 Hectárea en Lago Pollux, Aysén Descubre la oportunidad de adquirir estas hermosas parcelas de 0,5 hectáreas, ubicada a solo 40 km de Coyhaique y a 200 metros de la orilla del hermoso Lago Pollux, uno de los destinos naturales más codiciados de la región de Aysén. Con acceso garantizado a través de servidumbre, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad y proximidad al lago, ideal para quienes buscan una conexión íntima con la naturaleza. Detalles destacados: 2 parcelas de 0,5 h Cercanía única al Lago: A tan solo 200 metros de distancia, podrás disfrutar del Lago Pollux y su entorno natural incomparable con acceso garantizado por servidumbre. Factibilidad eléctrica disponible: La parcela cuenta con acceso a la red eléctrica en la misma parcela, facilitando cualquier proyecto de construcción que tengas en mente. Proyecto de agua potable en desarrollo: Con un APR en proceso, esta parcela se prepara para ofrecerte todos los servicios básicos necesarios para una vida cómoda y sustentable. Esta es una oportunidad inigualable para quienes desean invertir en un lugar donde la naturaleza y la comodidad conviven en perfecta armonía. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo entorno, donde el Lago Pollux se convertirá en el escenario diario de tu nueva vida. ¡Contáctanos para más información y cotizaciones!

16 hectáreas orilla Río Baker – Bahía única | 5.900 UF Se vende exclusivo campo de 16 hectáreas a orillas del Río Baker con una bahía única en el río, un rincón protegido de singular belleza: acceso directo al agua, playa natural y vistas panorámicas al valle, al río y las montañas. Características principales: • 16 hectáreas con más de 300mts lineales de orilla de río Baker. • Acceso directo por Carretera Austral, ubicado a tan solo 15 minutos de Cochrane y del Parque Nacional Patagonia. • Derechos de aguas 1 lts x seg y empalme de luz a la puerta del campo. • Bosque nativo, praderas y topografía diversa. • Vistas panorámicas y sectores planos ideales para construir. • Rol de avalúo propio, libre de hipotecas. Un activo de conservación y refugio en una de las zonas de mayor proyección de la Patagonia chilena. Ideal para proyecto turístico, refugio familiar o inversión patrimonial de largo plazo. Valor: 5.900 UF Coordina tu visita: - KP543585 - T102612 - Df06879 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Campo agrícola en venta es una oportunidad única en sector El Richard, en la hermosa comuna de Coyhaique. Este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que sueñan con vivir en un entorno rural y disfrutar de la naturaleza. Predio ubicado a 45 km de coyhaique, acceso propio desde la carretera principal. Bosque nativo (lenga), vertientes. Factibilidad electrica (conexion a unos metros). Con una extensión de 16 hectáreas El terreno cuenta con tierras fértiles listas para ser cultivadas, así como con pastizales ideales para la cría de animales. Además, su ubicación privilegiada ofrece impresionantes vistas a las montañas y al campo, creando un entorno tranquilo y relajante. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad ¡Contáctanos hoy para más información y para programar una visita!