Lotes y terrenos en venta en Biobío

¡SITIO EN VENTA – AV. ANDALIÉN SUR, CONCEPCIÓN! TERRENO DE GRAN SUPERFICIE CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Se vende amplio terreno ubicado en Av. Andalién Sur 306, comuna de Concepción, con una superficie total de 27.300 m2. Su ubicación estratégica y gran extensión lo convierten en una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con potencial para distintos tipos de proyectos. El terreno se encuentra emplazado en una zona de buena conectividad, con acceso a importantes vías de la ciudad y cercanía a servicios y equipamiento, facilitando el desarrollo de proyectos que requieran una ubicación estratégica dentro de Concepción. DESCRIPCIÓN: Superficie total: 27.300 m2 Ubicación: Av. Andalién Sur 306, Concepción Terreno de gran superficie Excelente exposición y accesibilidad Ubicación estratégica dentro de la comuna Entorno con servicios y equipamiento cercano Ideal para evaluar proyectos inmobiliarios, comerciales o industriales, sujeto a normativa y factibilidad correspondiente Valor: UF 3,5 por m2 VENTAJAS DESTACADAS: Gran superficie para desarrollar distintos proyectos Ubicación estratégica en Concepción Buena conectividad con el resto de la ciudad Excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores Amplio potencial de desarrollo y valorización Cercanía a servicios, equipamiento y vías principales Terreno versátil para proyectos de distinta naturaleza, sujeto a factibilidad Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno de gran superficie en Concepción, con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo. SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario

¡SITIO EN VENTA – AV. ANDALIÉN SUR, CONCEPCIÓN! TERRENO DE GRAN SUPERFICIE CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Se vende amplio terreno ubicado en Av. Andalién Sur 306, comuna de Concepción, con una superficie total de 27.300 m2. Su ubicación estratégica y gran extensión lo convierten en una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con potencial para distintos tipos de proyectos. El terreno se encuentra emplazado en una zona de buena conectividad, con acceso a importantes vías de la ciudad y cercanía a servicios y equipamiento, facilitando el desarrollo de proyectos que requieran una ubicación estratégica dentro de Concepción. DESCRIPCIÓN: Superficie total: 27.300 m2 Ubicación: Av. Andalién Sur 306, Concepción Terreno de gran superficie Excelente exposición y accesibilidad Ubicación estratégica dentro de la comuna Entorno con servicios y equipamiento cercano Ideal para evaluar proyectos inmobiliarios, comerciales o industriales, sujeto a normativa y factibilidad correspondiente Valor: UF 3,5 por m2 VENTAJAS DESTACADAS: Gran superficie para desarrollar distintos proyectos Ubicación estratégica en Concepción Buena conectividad con el resto de la ciudad Excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores Amplio potencial de desarrollo y valorización Cercanía a servicios, equipamiento y vías principales Terreno versátil para proyectos de distinta naturaleza, sujeto a factibilidad Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno de gran superficie en Concepción, con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo. SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario

Venta de Terreno Amplio y Plano de 1.311 mts2, 13 mts de frente y 100 mts de fondo con factibilidades para uso Industrial, Comercial o Vida Familiar.. Ubicado en calle Dalmiro Barriga en el sector de Huertos Familiares, sector Camilo Olavarría en la ciudad de Coronel. A 3 minutos del Supermercado Lider y Santa Isabel, farmacias, bencineras, colegios, jardines infantiles, locales comerciales y Cesfam. El terreno es ideal para bodegaje, instalaciones industriales o vida familiar. El sitio tiene 2 casas construidas, la primera de construcción es sólida de 100 mts2 unifamiliar con baño y 3 dormitorios y estufa a combustión lenta, calefont y un estacionamiento techado. La segunda casa de 80 mts2, es de construcción ligera con 3 dormitorios, un baño, calefont y estufa de combustión lenta. El terreno tiene árboles frutales; parrón de uva, 1 durazno, 1 Ciruelo y 2 Nogales. Agua de puntera también y agua potable. Cierre perimetral con panderetas, además tinaja en el jardín. $

VENTA TERRENO 901 m2 LOMAS DE SAN SEBASTIÁN CONCEPCIÓN Se vende terreno en Lomas de San Sebastián, Concepción, 901 m2, excelente ubicación residencial y comercial, ideal para vivienda o proyecto inmobiliario. TERRENO CON GRAN POTENCIAL EN UNO DE LOS MEJORES SECTORES DE CONCEPCIÓN Se ofrece en venta amplio terreno ubicado en pleno corazón de Lomas de San Sebastián, uno de los barrios con mayor desarrollo, plusvalía y demanda de Concepción. Una excelente oportunidad para inversionistas o quienes buscan construir en un entorno consolidado y de alto nivel residencial. DESCRIPCIÓN: Superficie total: 901 m2 Terreno de excelente tamaño y forma Ideal para vivienda o desarrollo inmobiliario Entorno residencial consolidado Factibilidad de servicios básicos VENTAJAS DESTACADAS: Ubicación privilegiada en Lomas de San Sebastián Sector de alta plusvalía y crecimiento urbano Cercano a colegios, supermercados y restaurantes Excelente conectividad hacia principales vías Entorno seguro y residencial Ideal para proyecto habitacional o inversión Gran potencial de valorización futura Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en uno de los sectores más cotizados y consolidados de Concepción. SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario

¡TERRENO CON DOS VIVIENDAS – BARRIO NORTE, CONCEPCIÓN! OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN ZONA DE ALTO POTENCIAL Terreno con excelente ubicación en Barrio Norte, a pasos de Av. Paicaví, ideal para uso comercial, talleres, bodegas u oficinas. Con acceso inmediato a locomoción colectiva, servicios y rodeado de un entorno mixto residencial e industrial que favorece la proyección de negocios. DESCRIPCIÓN: Superficie total: 235 m² Construcción existente: 145 m² (dos viviendas, una con acceso independiente) Extras: lavandería trasera en desuso y dos bodegas amplias Normativa: Zona B1 – uso mixto permitido (equipamiento y talleres inofensivos habilitados) VENTAJAS DESTACADAS: Ubicación estratégica a pasos de Av. Paicaví Excelente conectividad y visibilidad comercial Entorno consolidado con universidades (Universidad Católica de la Santísima Concepción, Universidad San Sebastián, Duoc UC), colegios, farmacias, gimnasios, restaurantes y estaciones de servicio Cercana a Laguna Lo Méndez, área de valor natural y recreativo Terreno ideal para desarrollo de oficinas, cowork, talleres, bodegas o edificios comerciales Gran superficie considerando la escasez de terrenos céntricos en Concepción Alta proyección de plusvalía por dinamismo urbano del sector. SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario

Casa en espectacular parcela, estilo patronal de unos 160 m2. Habitable, más corredores exteriores y una mansarda. Dispone de 4 dormitorios, 02 baños, logia, estar-comedor y cocina incorporada, Incluye combustión lenta. Un galpón de unos 40 m2, buena construcción y muy buen estado 02 bodegas de herramientas o taller de unos. El predio comprende dos Roles. Una de 17034 m2 el otro de 10.363 m2. Sumando en su totalidad 27.397 m2. Y es colindante con estero Coyanco. Terreno plano, Incluye bosques nativos con arboles de considerable data y de distintas especies. Incluye también árboles frutales, arbustos y flores de la estación, entre otros a mencionar. Totalmente factible para producción de frutas. Incluye una piscina de 4.5 x 9.0 mts. Funcionando correctamente. Parrones y Quincho separados de la casa habitación. Solución particular de agua potable con pozo profundo. La propiedad se ubica a solo 600 mts de ruta asfaltada, a solo 12 Km. De Los Ángeles por ruta 180, denominada ruta Nahulebuta. Muy buena oportunidad de inversión. Construcciones NO cuentan con recepción municipal Valor venta más comisión de 2%, Neto. Sobre el valor de Venta. Por servicios de corretaje de Propiedades Contactar: Luis Álvarez Sepúlveda Ingeniero Constructor Tasador ITACH Propiedades

SE VENDE HERMOSO TERRENO CON CABAÑA EN MAULE, CORONEL – REGIÓN DEL BIOBÍO Excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un espacio ideal para el descanso o la vida familiar. Ubicado en el sector Maule, comuna de Coronel, Región del Biobío. La propiedad cuenta con un terreno de 750 m², con rol propio, listo para transferencia y venta. En su interior se encuentra una acogedora cabaña de 75 m², distribuida en: 2 dormitorios 1 baño Amplio living-comedor Cocina estilo americana Además, la cabaña dispone de una cómoda terraza trasera especialmente diseñada para compartir y disfrutar en familia, equipada con: Parrilla Bar Tinaja La propiedad cuenta también con: Agua de puntera Fosa séptica Amplio espacio exterior con gran potencial para proyectos de ampliación, recreación o inversión. Un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno, con la comodidad de contar con una vivienda equipada y lista para habitar. Para más información, fotografías o coordinar una visita, contáctanos.

A solo 350 metros al sur de la Plaza de Armas y del centro cívico-comercial de Coronel. Esquina de calle Francia y calle Carvallo. Locomoción en la esquina. Con dos salidas para vehículos. Sector mixto residencial y comercial, con urbanización completa y en buen estado. Terreno: Superficie total: 314,25 m². Frente por calle Francia: 20,25 m. Frente por calle Carvallo: 15,10 m Construcciones existentes: Galpón metálico, construcción interior de 12 m² con 1 baño. Oportunidad ideal para inversionistas, bodegaje o desarrollo de nuevos proyectos en un punto céntrico y bien conectado de Coronel. Valor de venta: $93.000.000 (conversable)

Se vende excelente propiedad industrial emplazada en el consolidado Parque Industrial Coronel, Región del Biobío, calle Los Constructores. El complejo cuenta con una ubicación estratégica cercana a la Ruta 160 y a pocos minutos de los puertos de la zona, ideal para potenciar la logística y continuidad operacional de la empresa. Es un Galpón con oficinas. Características Principales • Superficie de terreno: Amplio espacio plano y regular de 2.405 m² totales. • Galpón industrial: Estructura metálica de alta resistencia para almacenamiento o producción de 1.029 m²). • Área de oficinas: 4 Espacios habilitados con baños. • Casilleros, baños, duchas y otros para 25 personas. • 2 Bodegas de almacenamiento tipo Contenedores • Instalaciones de apoyo: Áreas de camarines, casilleros, baños para 25 personas • Comedor con lavadero. • Usos permitidos: Industrial. • Cierros perimetrales de 207 ml. Ventajas de Ubicación • Conectividad expedita hacia la Ruta 160. • Cercanía directa al Puerto de Coronel y centros logísticos de la región, a poca distancia al centro de Concepción. • Sector consolidado con alto estándar. • Precio: UF 17.133 Una excelente alternativa para trabajar o invertir en uno de los sectores con mayor conectividad de la zona. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

Se vende terreno rural ubicado en la comuna de Coronel, en el sector de Patagual, ubicado en un lugar residencial rural a las faldas del cerro en una calle sin salida, con accesibilidad desde ruta de la madera. Con uso habitacional, principalmente parcelas de agrado, viviendas y centros recreacionales. Cuenta con transporte público a 1.1 km y con retorno vehicular a 1.1 km, cuenta con buena conectividad y accesibilidad. El terreno es plano con una superficie de 2.628,54m2.

TERRENO INDUSTRIAL CON EQUIPAMIENTO CONSTRUIDO. Superficie y dimensiones * Superficie de terreno: 69.695,0 m² * Frente: 265,0 m * Fondo: 225,0 m * Ocupación de suelo (1 piso): 15,8% * Superficie construida * Oficina 1 piso: 436,21 m² * Oficina 2 piso: 392,99 m² * Zócalo técnico: 122,24 m² * Galpón corte: 3.788,18 m² * Galpón acopio: 3.499,41 m² * Galpón aserradero: 1.300,00 m² * Cobertizo aserradero: 450,00 m² * Galpón mantención: 1.046,49 m² * Galpón almacenaje: 210,91 m² * Sala de bomba: 58,54 m² * Casa: 275,02 m² * Casa brigada: 81,16 m² * Portería: 30,60 m² Normativa y constructiblidad: El terreno está afecto a dos zonas normativas y, además está en parte fuera del PRC. Una de las zonas normativas restringe la actividad productiva a inofensiva. Zona normativa: ZBCD1 Zona de uso mixto que permite vivienda, equipamiento y actividades productivas, con ciertas restricciones. Usos de suelo permitidos: Vivienda Equipamiento (comercio, seguridad y servicios) Talleres, industrias y bodegas inofensivas y molestas con impactos mitigados. Usos prohibidos: Todos aquellos no indicados como permitidos Condiciones de edificación Superficie predial mínima: 800 m² Ocupación de suelo: 50% Constructibilidad: 1,20 Altura máxima: 14 m Agrupamiento: Aislado, pareado o continuo Densidad: 280 hab/ha Zona normativa: ZA2C Zona principalmente residencial, con posibilidad de equipamiento y actividades productivas de bajo impacto. * Usos permitidos * Vivienda unifamiliar y colectiva * Equipamiento:Culto * Cultura * Servicios * Social * Deporte * Educación * Salud * Seguridad * Actividades productivas:Talleres * Bodegas inofensivas Usos prohibidos Todos los no indicados como permitidos Condiciones especiales * Proyectos pueden requerir:Estudios de riesgo * Mecánica de suelos * Estudios de fundaciones * Otros exigidos por la Dirección de Obras * Condiciones de edificación * Superficie predial mínima: 200 m² * Ocupación de suelo: 40% * Constructibilidad: 0,8 * Altura máxima: 2 pisos o 7 m * Agrupamiento: Aislado o pareado * Densidad: 200 hab/ha * Antejardín: 2 m Descripción terreno Terreno plano, de forma irregular, emplazado al remate de una calle secundaria conectada a la vía Los Álamos–Cañete. Se ubica en el límite urbano, encontrándose afecto a dos zonas normativas y parcialmente fuera del Plan Regulador Comunal (PRC). Una de las zonas restringe la actividad productiva a actividades inofensivas. Zona 1: Producción (Packing) Oficinas de alto estándar en acceso (área administrativa, comercial y de personal) Galpón principal de gran escala con aislación térmica Galpón de acopio contiguo Zona 2: Sector posterior (Aserradero proyectado) Galpón de acero Cobertizo destinado a aserradero (sin uso actual) Estructura reticuladaHombro: 5 m Cumbrera: 7 m Zona 3: Sector poniente (Apoyo y servicios) Galpones antiguos de mantención y almacenaje Estanque de agua para sistema contra incendios Compra Facil y Rapido con Invierte Propiedades, te asesoramos en todo el proceso y te apoyamos con el Credito Hipotecario. Contacto, Reservas y Mas Informacion: inviertepropiedades.com/properties/terreno-69-965-m2-los-alamos_6962 Codigo Invierte Propiedades: 6962 Agente: Luis Ignacio Moreno

Excelente conectividad. Gran Oportunidad!!! 2 sitios juntos, 2 roles, ideal para proyecto comercial. Con acceso a Autopista Concepción-Talcahuano, Alemparte, Av Colón. El sector es habitacional y comercial. Cercano a industrias, universidades, casino, mall, servicentro, etc. SITIO 1 casa de 2 pisos: Piso 1: 3 dormitorios, amplio living comedor, galería, cocina con espacio para comedor de diario, 1 baño. Anexo a la casa , un dpto. con 2 ambientes y 1 baño. Piso 2: recibidor amplio, 3 dormitorios, sala de estar y 1 baño. En el exterior, un gran patio, además otro dpto. con 2 ambientes y 1 baño. SITIO 2: Tiene portón para acceso vehicular, 1 galpón y patio. TOTAL TERRENO 586m2 (frente 25,5mt / profundidad 24,15mt aprox.) información informada por el propietario a validar con tasación bancaria. Para conocerlo contactar a Nathalie Muñoz. Contamos con la experiencia y respaldo ACOP (Asociación Nacional de corredores de propiedades profesionales), con un alto estándar de servicio a todos nuestros clientes, incluyendo servicios legales y notariales

Preciosa parcela muy cerca del cruce Reunión que va a Concepción y a Yumbel La cerretera que une a los pueblos que se mencionan en la descripción, está a pasos de la parcela Ubicada en ruta 146, Autopista Cabrero a Concepción A 68 kilometros de Concepción A 59 Kilometros de Los Angeles A 28 kilometros al Salto Del Laja A 10 minutos del pueblo de Cabreos A 10 minutos del pueblo de Yumbel 3,02 ha ( 32.000 m2 ) que sirven tanto residencial como agricola Es una parcela productiva. Tiene factibilidad de luz electrica. Tiene factibilidad de agua de pozo por sistema de punteras Tiene cierre perimetral con alambres de pua Oportunidad $ la totalidad ( de las 3,02 ha) Agendar visitas con la corredora de Propiedaes Josefina Cádiz al

Solo para verdaderos interesados! Un Privilegio… Magnífico y amplio parque semiplano en venta, con aptitud residencial de primerísimo nivel, con esplendido cerco vivo que otorga gran privacidad, hermosos y cuidados prados con punteras, algunos Árboles frutales y ornamentales y a solo 10 minutos del centro de Concepción, zona de baja densidad residencial ( ZH-1, 60, habitantes por hectárea), compuesto por 2 preciosos lotes, que en su conjunto suman aprox. 6.224 m2. Además cuenta con un gran y hermoso quincho, muy finamente habilitado con terrazas de aprox. 200m2 VALOR UF 40.430.- (6,5 UF x m2) Aprox. 63 mt de frente x 99 de fondo, colindante con rio Bio Bio, emplazado en Ernesto pinto Lagarrigue, km 2, 4 ( San Pedro de la Paz , frente a Barrio Recodo). Debido a su baja densidad residencial y magnifico emplazamiento, se perfila para una o más vivienda de primerísimo nivel, que requieran amplios espacios para construcción de servicios tales como cancha de tenis, Paddle, piscina, parque, jardines, etc. Es importante considerar el gran islote producto del embancamiento del Rio frente al terreno que no siendo propio, puede ser muy atractivo para actividades recreativas. A pocos minutos de Colegio Alemán, Santísima Trinidad, Saint John’s y Concepción y a todo tipo de servicios en su entorno, como supermercados, comercio, bancos, locomoción colectiva, etc…

200 M2 útiles (10 M2 frente x 20 M2 fondo) regularizado. Terreno posee forma regular y topografía irregular. Apto para destino habitacional con luz eléctrica y alcantarillado, no tiene acceso vehicular y considera acceso peatonal en 2 puntos del área: Calles Barranquilla y Principal. Financiamiento preferentemente contado o crédito hipotecario.

Condominio exclusivo de solo 10 parcelas , disponibilidad actual de 4 unidades. Ubicación: Sector Diñico, a solo 4 minutos de Santa Juana Lotes desde 2.100 a 2.600 m2. Terreno plano, presencia de arboles nativos. Sector seguro (No inundable). ROL PROPIO PARA CADA LOTE. Factibilidad de energía eléctrica y agua. Cuenta con luminaria publica instalada. Sector residencial muy tranquilo y excelente vista.

¡Excelente oportunidad de inversión en Talcahuano! Se vende amplio sitio ubicado en Cerro David Fuentes, Talcahuano, con una ubicación estratégica y cercana al centro de la ciudad, permitiendo un rápido acceso a servicios, comercio, establecimientos educacionales, transporte público y principales vías de conexión. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 400 m², con dimensiones de 10 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo un espacio ideal para el desarrollo de proyectos habitacionales, comerciales o de inversión. Uno de sus principales atributos es que dispone de documentación de estudio y plano de muro de base, antecedentes que facilitan la planificación y ejecución de futuras construcciones, aportando seguridad y respaldo al proyecto que desee desarrollar. Su excelente ubicación y dimensiones convierten este terreno en una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en una zona consolidada y con alta demanda. Ideal para construir la vivienda que siempre soñó o desarrollar un proyecto con gran potencial de valorización. ¡No deje pasar esta oportunidad y solicite más información para coordinar una visita!

Campo de aptitud frutal y ganadera con abundante agua. Suelos Trumaos, planos en su mayoría, ideal para frutales como, Avellanos, Castaños, entre otros. También apto para ganadería. El campo cuenta con vertientes que se mantienen activas prácticamente todo el año. Adicionalmente cuenta con agua de pozo debidamente inscrita (25,5 lt/s) y prospecciones que arrojan 60 lt/s dentro del campo. Dentro de su superficie posee una parte alta de aproximadamente 55 Has, las que conforman una meseta en la parte superior, apta para plantaciones frutales. Actualmente dicho sector posee rebrotes de pino los que se incluyen dentro de la venta de la propiedad. Dentro de la superficie se incluye el diseño de tres proyectos de parcelas (168 parcelas en total) para que sean tramitadas por el nuevo dueño. El sector en que se ubica el campo es muy tranquilo, y las vistas que tiene tanto hacia la Laguna Trupán como a la cordillera y el volcán Antuco son muy atractivas. Cuenta con buenos accesos. ** Superficie Total 175 Has ** ** Precio $13.500.000/Ha ** ** Más Información y Tour Virtual Disponible a Requerimiento **

Terreno de 840 m² totales. Con 20 mts de frente y 42 mts de fondo. Con topografía plana y orientación norte, óptima para proyectos de construcción residencial de alto estándar de hasta 2 pisos. El terreno incluye una casa prefabricada de madera de 50 m² útiles, de un piso y con Recepción Municipal. Clasificación urbana residencial con factibilidad técnica y normativa para edificación inmediata. Hasta 2 unidades de vivienda. Acceso directo a Avenida Sor Vicenta, frente al terminal de buses y con cercanía estratégica a servicios comerciales y centros educativos. Terreno urbanizado con factibilidad de agua, alcantarillado y electricidad aérea. Cuenta con: cámara domiciliaria de alcantarillado ya instalada y operativa; acceso a matriz de agua potable frente al terreno; red eléctrica aérea operativa con poste frente al terreno y vía de acceso pavimentado y asfaltado. Conversable

Venta de parcelas de agrado en Hualqui – 5.000 m² desde 550 UF | Sector Millahue, Región del Biobío Vendemos parcelas de agrado de 5.000 m² en el sector Millahue, km 12,1 de la ruta O-955, comuna de Hualqui, Región del Biobío. Ubicadas a solo 40 minutos de Concepción y a 12 km al sureste de Hualqui. Proyecto ideal para quienes buscan parcelas cerca de Concepción, en entorno rural, con tranquilidad y buena conectividad. Características: - Parcelas de 5.000 m² con rol propio - Tendido eléctrico aéreo - Red de agua de pozo inscrita - Amplio camino de servidumbre. - Caminos compactados (gran parte asfaltados) - Entorno natural con atractivas vistas y vegetación arbórea - Valores desde 550 UF. Excelente alternativa para vivienda permanente, segunda vivienda o inversión en parcelas en Hualqui, en un sector con creciente demanda y proyección de plusvalía. QUEDAN LAS ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES. 60 % VENDIDAS Contáctanos para más información o coordinar visita. RancoActivo Propiedades ¡Atrévete a Vivir el Entorno del Sur!