Lotes y terrenos en venta en Talca

:. PROCASA .: Vende hermosa parcela de 5400 m2 en Loteo Buena Vista, casa estilo mediterráneo de un piso cuenta hall de entrada, living comedor separados, comedor de diario, 4 dormitorios principal en suite con jacuzzi y walking closet, dormitorio de servicio, 4 baños, cocina amoblada, encimera, cuenta con una estufa a combustión lenta, pellet y aire acondicionado, logia, sala de lavado, estacionamiento techado con capacidad para 3 o 4 vehículos, piscina, hot tub, quincho de 50 m2, invernadero, arboles frutales cerezos, almendros, manzanos, higuera, durazno, membrillo. A tan solo 10 minutos de Talca se encuentra esta maravillosa propiedad con una vista privilegiada que invita al descanso y vivir inserto en la naturaleza. Procasa: 63786

Se vende sitio urbano de 722 m2, muy central, ubicado en 4 oriente con 10 norte, cuenta con una construcción de adobe, de 185,25 m2. este terreno esta ideal para construir la casa que siempre soñaste, en un barrio tranquilo y típico de la ciudad de Talca. La propiedad se ubica en la zona U-3 del plan regulador vigente en el área urbana de Talca. USO DE SUELOS PERMITIDOS: -Vivienda -hospedaje -comercio -Salud -esparcimiento , etc ponte en contacto con Bajos De Lircay Propiedades y agenda una visita

En venta terreno de 5.000 m2 aproximados en Caupolican, cruce Lo Figueroa, 2 minutos de camino principal, a 15 min de Talca al poniente. Terreno plano, cercado, acceso cerrado, factibilidad de luz (postacion a metros) y factibilidad de agua potable rural (APR). Sector residencial, lotes aledaño en un 90% construidos. Excelente Lugar para disfrutar en familia, no pierda esta oportunidad! Agende su visita! Más información al WhatsApp .

PROPIEDAD EMPLAZADA EN LOTEO SANTA MARGARITA DE HUILQUILEMU, SECTOR DE ALTA PLUSVALIA DE TALCA, A METROS DE RUTA CH-115 QUE CONECTA AL SECTOR DE SAN CLEMENTE Y EL CRUCE FRONTERIZO PASO PEHUENCHE. VIVIENDA CONSTRUIDA EL AÑO 2015 EN UN ENTORNO CONSOLIDADO, DE HORMIGON ARMADO, AISLADA, CON TERMINACIONES DE MUY BUENA CALIDAD Y EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION. CUENTA CON: • HALL DE ACCESO • SALA DE ESTAR • AMPLIO LIVING COMEDOR • AMPLIA COCINA EQUIPADA CON MUEBLES A LA MEDIDA • 2 DORMITORIOS • DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE Y WALK IN CLOSET • SALA DE ESTUDIO O TERCER DORMITORIO • 2 BAÑOS, UNO EN SUITE • CHIMENEA • 4 AIRES ACONDICIONADOS • LOGIA • TERRAZA TECHADA • CAMARAS DE SEGURIDAD • PISCINA • INVERNADERO • HERMOSOS JARDINES CON AMPLIA ZONA DE CESPED • DIFERENTES ARBOLES Y PLANTAS QUE FORMAN UN HERMOSO ENTORNO • CASCADA DE AGUA • RIEGO AUTOMATICO • ESTACIONAMIENTO TECHADO • POZO PROFUNDO • CIERRE PERIMETRAL DE CEMENTO VIBRADO Y REJA CON PILARES DE ALBAÑILERIA • TERRENO DE 3.640 M2 Y 216,08 M2 CONSTRUIDOS • VALOR DE VENTA UF 12.000 CARACTERISTICAS SEÑALADAS, SALVO ERROR U OMISION

Descubre una oportunidad excepcional en sector Las Rastras, en la comuna de Talca. Este impresionante terreno de 27,000 metros cuadrados te invita a hacer realidad tus sueños en un entorno natural incomparable. Disfruta de una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y cercanía a los principales puntos de interés de la región. Con un precio de UF 148,025, este terreno representa una excelente oportunidad inmobiliaria. Tu nueva vida te espera en Talca. ¡No dejes pasar esta oportunidad irrepetible! Ponte en contacto con nosotros y haz que tus sueños se materialicen en este lugar mágico.

En Loteo doña Isidora por ruta K-55, a 15 minutos de Talca, camino pavimentado, sector al llegar a Peumo Negro , se venden 2 lotes N° 5 y 6 que en total suman 7.500 m2, cuentan con portón de acceso al loteo con apertura vía teléfono celular , poseen electricidad y un pozo profundo de 42 metros de profundidad, lo que asegura normal abastecimiento de agua. ¡Descubre la oportunidad de construir la casa de tus sueños en estos dos terrenos para uso habitacional! Se venden en conjunto los lotes 5 y 6, con un total de 7,500 m2 de espacio para materializar tus proyectos residenciales. Ubicados en una zona prometedora, estos terrenos son una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad y la posibilidad de personalizar su espacio de vida. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro hogar! Contáctanos para más detalles. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Vista Panorámica ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

SE VENDE propiedad TERRENO INDUSTRIAL, correspondiente al predio ubicado en el sector El Tabaco, emplazado al sur oriente de la comuna de Talca, en donde alberga 2 construcciones de un piso destinadas a un local comercial mas una casa de cuidador de madera, con una superficie de 155 m2, y la otra de 135,60 m2, mas un sector menor de muros de albañilería de 46,90 m2, Totalizando 337,50 m2 construidos, la superficie del terreno según plano levantamiento topográfico es de 12.783,72 m2..- El recinto deportivo contiene en su interior 3 canchas de futbolito con pasto sintético en uso actual y de buen funcionamiento. La propiedad tiene acceso directo a la caletera de de la vía 5 sur, a solo 350 metros del nudo vial para conectar al norte y sur del país. El frente y visibilidad del terreno aportan un gran atractivo para instalaciones comerciales de todo tipo, empresas de mediano y gran tamalo, distribuidoras de vehículos y camiones ,etc., Características: ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

Se vende terreno de 220 m² ubicado en calle 4 Oriente, entre 2 y 3 Norte, en pleno centro de Talca. La propiedad cuenta actualmente con una construcción existente que considera demolición, ofreciendo una excelente oportunidad para el desarrollo de un nuevo proyecto habitacional o comercial. Su privilegiada ubicación permite un rápido acceso a los principales servicios, entidades públicas, comercio establecido y vías estructurantes de la ciudad. Además, se encuentra a pocos metros de las principales calles comerciales de Talca y de la Avenida Alameda, eje que conecta los sectores oriente y poniente. Por su conectividad, alta demanda y versatilidad de uso, constituye una atractiva alternativa para inversión o desarrollo inmobiliario en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano

Exclusiva Oportunidad de Inversión: Terreno de 63.018 m2 y construcciones por 450 m2 en una Ubicación de Gran Plusvalía. El precio es de 16 UF x m2, 1 hectárea = 10.000 m2 = 160.000 UF precio publicado Terreno total 6,3 Hectáreas , precio total terreno en venta = 1.008.000 UF ¿Estás buscando una oportunidad única de inversión en bienes raíces? Este terreno ubicado en una zona residencial y comercial de alta demanda, es la respuesta a tus deseos. Ubicado en una ubicación privilegiada de gran plusvalía, este terreno ofrece una combinación excepcional de versatilidad y potencial, ya que se encuentra en una zona de importante actividad comercial, con un constante flujo vehicular y peatonal. A lo largo de esta descripción extendida, exploraremos en detalle todas las razones por las cuales esta propiedad representa una inversión única en el mercado inmobiliario. Ubicación Estratégica La ubicación de este terreno es, sin duda, uno de sus principales activos. Se encuentra en una exclusiva zona residencial y comercial de gran plusvalía, lo que significa que tu inversión está respaldada por la creciente demanda en esta área. La ubicación es un factor clave, y este terreno es el corazón de una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Actividad Comercial y Flujo Vehicular La zona donde se encuentra este terreno está caracterizada por un constante flujo vehicular y peatonal. Esta actividad comercial sostenida es esencial para cualquier proyecto de inversión, ya que garantiza la exposición y visibilidad que los negocios necesitan para prosperar. La cercanía a supermercados, el reconocido Mall Plaza Maule y una variedad de restaurantes, bancos y notarías, agrega un atractivo adicional para inversores y potenciales inquilinos. Cercanía a Servicios y Comodidades La proximidad a una amplia gama de servicios y comodidades es otro punto fuerte de este terreno. Supermercados cercanos facilitan las compras diarias, mientras que la presencia de reconocidas universidades brinda oportunidades para inversiones en viviendas estudiantiles o proyectos académicos. Los restaurantes locales ofrecen opciones gastronómicas variadas, lo que puede ser un atractivo para residentes y visitantes. Además, la cercanía de bancos y notarías garantiza que cualquier transacción comercial o legal sea rápida y conveniente. Versatilidad de Uso Este terreno ofrece una versatilidad excepcional en cuanto a su uso. Puede ser la base ideal para proyectos residenciales de gran envergadura, con la oportunidad de satisfacer la creciente demanda de viviendas en la zona. Al mismo tiempo, la ubicación estratégica lo hace apto para proyectos comerciales que buscan aprovechar el constante flujo de personas en la zona. Potencial de Crecimiento Este terreno presenta un potencial de crecimiento significativo. Con el tiempo, la demanda de bienes raíces en esta zona ha ido en aumento, y la inversión en esta propiedad podría resultar en una apreciación significativa del valor. Los inversionistas pueden aprovechar esta oportunidad para establecerse en un mercado en constante evolución y beneficiarse del crecimiento a largo plazo. Infraestructura y Accesibilidad La infraestructura básica, como calles pavimentadas y acceso a servicios de electricidad, agua y alcantarillado, está disponible en el terreno, lo que simplifica el proceso de desarrollo. Además, la accesibilidad es óptima, con carreteras principales y rutas que conectan fácilmente con otras partes de la ciudad y regiones circundantes. Conclusión En resumen, este terreno de 63.018 m2 en una ubicación de gran plusvalía representa una oportunidad de inversión única en bienes raíces. Su ubicación estratégica, la proximidad a servicios esenciales y la versatilidad de uso lo convierten en un activo valioso en el mercado actual. Ya sea que estés interesado en proyectos residenciales o comerciales, este terreno ofrece un potencial de crecimiento significativo y una base sólida para tu inversión. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento y aprovechar al máximo todas las ventajas que ofrece esta ubicación única. ¡Contáctanos hoy mismo y te brindaremos toda la asesoría que necesitas para llevar a cabo una inversión exitosa! Recuerda, nadie vende más propiedades que RE/MAX, y esta podría ser tu oportunidad para formar parte de nuestro éxito. Características: ✔ Norte ✔ Oriente ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Vista Panorámica ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Area Escolar ✔ Cerca al Agua ✔ Todo eléctrico

Se vende estratégico terreno urbano de 10.000 m² ubicado en el Sector Bicentenario de Talca, en la intersección de calle 22 Oriente con 23 ½ Norte, con acceso por ambas vías y una ubicación privilegiada frente a una plaza pública con áreas verdes y juegos infantiles. La propiedad cuenta con factibilidad de conexión a agua potable, electricidad y alcantarillado, facilitando el desarrollo de proyectos inmobiliarios de diversa escala. Su emplazamiento en una zona de expansión urbana y alta demanda habitacional la convierte en una excelente oportunidad para constructoras, inversionistas y desarrolladores. Por sus dimensiones, conectividad y potencial de crecimiento, este terreno representa una atractiva alternativa para proyectos residenciales, equipamiento o uso mixto, en uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad de Talca. Valor 2,95 UF x m2, Total 29.500 UF,

Se vende terreno de 3.154 m² ubicado en la estratégica esquina de 6 Oriente con 8 Norte, frente a Plaza Las Heras, en uno de los sectores con mayor actividad comercial y proyección de desarrollo de Talca. La propiedad destaca por su excelente visibilidad, alta exposición y constante flujo vehicular y peatonal, características que la convierten en una atractiva alternativa para proyectos comerciales, habitacionales o de uso mixto. Su entorno consolidado cuenta con comercio establecido, farmacias, servicios, equipamiento comunitario e importantes puntos de interés urbano. Gracias a su ubicación privilegiada, conectividad y amplitud, ofrece condiciones ideales para el desarrollo de locales comerciales, edificios habitacionales, centros de servicios, instituciones o proyectos de inversión de gran escala. Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor demanda y valorización de la ciudad. Características: ✔ Norte ✔ Oriente ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Todo eléctrico

SE VENDE EN TALCA TERRENO COMPUESTO POR TRES ROLES DE FORMA IRREGULAR CON TOPOGRAFÍA PLANA ,CON BUEN FRENTE POR DOS CALLES, EMPLAZADO EN LA ESQUINA NOR PONIENTE DE CALLES 2 NORTE Y 6 PONIENTE, EN EL SECTOR CENTRO-PONIENTE DE LA CIUDAD. NO AFECTO A EXPROPIACION SEGUN EMPLAZAMIENTO EN EL PLANO REGULADOR VIGENTE, EL CUAL APARENTEMENTE NO DEMUESTRA NINGUNA AFECTACIÓN A LA PROPIEDAD. LAS MEDIDAS DE DESLINDES FUERON OBTENIDAS MEDIANTE LEVANTAMIENTO PLANIMETRICO IN SITU, CON FLEXÓMETRO DIGITAL, REALIZADO POR TASADOR PROFESIONAL Y CORROBORADAS SUS SUPERFICIES MEDIANTE CERTIFICADOS DE AVALÚO DETALLADO DEL S.I.I. VIGENTES A LA FECHA. LA PROPIEDAD CORRESPONDE A TRES SITIOS EMPLAZADOS DE MANERA COLINDANTE CONFORMANDO UNA SOLA UNIDAD VENDIBLE EN EL SECTOR CENTRO PONIENTE DE TALCA, CON BUENA ACCESIBILIDAD Y CON VARIADOS USOS ,POR LO CUAL ADQUIERE UNA IMPORTANTE VALORIZACION COMERCIAL Y HABITACIONAL.. LA PROPIEDAD SE EMPLAZA EN LA ZONA U-3 DELIMITADA POR EL PLAN REGULADOR COMUNAL VIGENTE DE TALCA. CUENTA CON URBANIZACION COMPLETA DE TIPO CORRIENTE. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

Se vende terreno de 9.814 m² ubicado en el exclusivo Loteo Santa María de Buena Vista, al norte del Cerro La Virgen, en uno de los sectores residenciales con mayor crecimiento y proyección de Talca. La propiedad destaca por sus privilegiadas vistas panorámicas hacia la ciudad y el valle agrícola circundante, ofreciendo un entorno natural de gran atractivo. Ubicada en una zona de creciente desarrollo inmobiliario y alta demanda, constituye una excelente alternativa para la construcción de una vivienda de alto estándar o como inversión de largo plazo. Su entorno combina tranquilidad, privacidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad, en un sector que continúa consolidándose como uno de los más valorados de Talca.

Se venden dos terrenos con una superficie total de 21,02 hectáreas, ubicados en el sector Santa María de Huilquilemu, a pasos del Santuario de Schoenstatt, Loteo Lomas de La Viña y del Estadio Español de Talca. La propiedad cuenta con uso habitacional y comercial según Certificado de Informaciones Previas, emplazada en Zona U-17, con rol individual y dirección municipal asignada. Destaca por sus aproximadamente 100 metros de frente a la Ruta CH-115, otorgando una excelente visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo. Su estratégica ubicación en uno de los sectores de mayor crecimiento del área oriente de Talca la convierte en una atractiva alternativa para proyectos inmobiliarios, comerciales, educacionales, de salud o equipamiento. Una excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada, con alta demanda y gran proyección de valorización. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Cerca al Agua

Se vende terreno de 7.973 m² ubicado en el exclusivo sector Tejas Verdes Las Rastras, una de las zonas de mayor desarrollo y plusvalía de Talca. La propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado y de alta demanda, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, universidades, centros comerciales, clínicas y una amplia oferta de servicios. Su amplia superficie y favorables características permiten el desarrollo de proyectos habitacionales, comerciales o de inversión, adaptándose a diversas alternativas de crecimiento. Ubicado en uno de los polos de expansión más importantes de la ciudad, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan establecerse en un sector con sostenida valorización y gran proyección urbana. Características: ✔ Norte ✔ Oriente ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Todo eléctrico

Se vende terreno comercial de 1.215 m² ubicado en uno de los sectores de mayor crecimiento y actividad económica del norte de Talca. La propiedad destaca por su excelente visibilidad y exposición, beneficiándose de un constante flujo vehicular y peatonal, condiciones ideales para el desarrollo de proyectos comerciales y de servicios. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a supermercados, centros educacionales, universidades y diversos equipamientos urbanos, generando una alta afluencia de público durante todo el año. Por sus características, dimensiones y entorno consolidado, constituye una excelente oportunidad para la construcción de locales comerciales, restaurantes, oficinas, centros de atención o proyectos de inversión, en una zona con sostenida plusvalía y gran potencial de desarrollo comercial. Características: ✔ Norte ✔ Oriente ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Area Escolar ✔ Cerca al Agua ✔ Todo eléctrico

SE ARRIENDAN exclusivos lotes comerciales de 5.000 m2 cada uno. Estratégicamente ubicados en el cruce de Unihue, junto al reconocido Fast Karting, estos lotes ofrecen una superficie ideal para desarrollar proyectos comerciales de gran envergadura, CUENTA CON ACCESO DE LUZ Y AGUA. Cada lote está disponible a un atractivo precio de 35 UF MENSUALES, brindando una excelente relación costo-beneficio para inversores visionarios. En total, hay 5 impresionantes lotes disponibles, lo que proporciona una oportunidad excepcional para aquellos que buscan expandir sus negocios o emprender nuevos proyectos en una ubicación estratégica. Con su uso comercial permitido, estos lotes ofrecen flexibilidad para una variedad de desarrollos, desde establecimientos comerciales hasta instalaciones recreativas. No pierdas la oportunidad de ser parte de este crecimiento y establecer tu presencia en una ubicación privilegiada. Características: ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Estacionamiento ✔ Suroriente ✔ Jardín ✔ Vista Panorámica ✔ Autobús cercano ✔ Cerca al Agua ✔ Todo eléctrico

Se vende terreno industrial y comercial de 4,4 hectáreas ubicado en la Ruta 115 Internacional, km 7,5, uno de los principales corredores de conectividad de la Región del Maule. La propiedad cuenta con aproximadamente 80 metros de frente por 550 metros de fondo, ofreciendo una excelente configuración para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos, comerciales o de servicios. Su ubicación estratégica permite accesos expeditos en ambos sentidos de circulación, facilitando el transporte y las operaciones de carga. Ubicado dentro del área urbana, dispone de un importante potencial de desarrollo en una zona de creciente actividad económica y alta visibilidad. Por sus dimensiones, conectividad y características, constituye una atractiva oportunidad para inversionistas y empresas que buscan una ubicación estratégica para expandir sus operaciones. Valor 1.2 UF m2. Características: ✔ Zona Tranquila

SE VENDE en Talca Parcela de Agrado de 5.000 mts2 en el Loteo Licancabur , Lote N° 2, camino Puertas Negras, a 15 minutos de centros comerciales, colegios, bancos, mall, strip center, centros financieros y bancos en sector Las Rastras. ¡Bienvenido a la oportunidad de adquirir la parcela de agrado que siempre soñaste en el corazón del Maule! Esta magnífica propiedad en venta, ubicada en el nuevo y exclusivo LOTEO LICANCABUR DE PUERTAS NEGRAS, Talca, ofrece un entorno perfecto para quienes buscan tranquilidad y un estilo de vida campestre sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. Se entrega cerrado por 3 costados , con muro solido en el fondo y pandereta de hormigón vibrado por sus costados. Además posee electricidad y agua. Con una superficie total de 5000 metros cuadrados, esta parcela recién construida en enero de 2025, se extiende armoniosamente sobre un terreno de 116 por 43 metros cuadrados. Está totalmente vacía, brindando el lienzo perfecto para personalizarla a tu gusto y transformarla en el hogar de tus sueños. Su estratégica ubicación en Talca, un área en constante crecimiento, trae consigo la promesa de revalorización futura, convirtiéndose en una inversión inteligente. Imagínate disfrutando de amplios espacios abiertos, respirando aire puro y contando con todo el espacio que necesitas para desarrollar proyectos personales o familiares. Esta parcela de agrado no solo es una excelente oportunidad para construir una residencia moderna sino también una garantía de calidad de vida. No dejes pasar esta chance única en el mercado actual. Contacta con nosotros para más detalles y agenda tu visita para explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecerte.

Se vende terreno de 8.295,7 m² ubicado en el exclusivo Condominio Reserva de Huilquilemu, uno de los sectores residenciales de mayor plusvalía y desarrollo del área oriente de Talca. La propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado, con acceso controlado, conserjería y seguridad permanente, además de calles interiores pavimentadas que garantizan comodidad y una excelente calidad de vida. Su estratégica ubicación permite una rápida conexión con la ciudad a través de Avenida San Miguel, encontrándose a pocos minutos del Colegio Inglés, Universidad Católica del Maule, INACAP, centros comerciales, supermercados, clínicas y diversos servicios. Gracias a su amplia superficie y privilegiado entorno, constituye una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda de alto estándar o una inversión de largo plazo, en un sector consolidado que combina tranquilidad, seguridad, naturaleza y una creciente valorización inmobiliaria. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Vista Panorámica ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Portero Eléctrico ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Se permiten mascotas ✔ Todo eléctrico